Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Стандартные размеры входных железных дверей
2. Стандартные размеры дверных проёмов в частном доме: полное руководство
3. Стандартные размеры проема под входную дверь: полное руководство
4. Стандартные размеры межкомнатных дверей и проемов: полное руководство
5. Стандартные размеры входных металлических дверей: что нужно знать
6. Преимущества штукатурки и покраски потолка: как улучшить внешний вид вашего дома
7. Как сделать стены и потолки идеальными: советы по шпаклевке и покраске
8. Какие спортивные мероприятия и объекты есть в Ставрополе
9. Пошаговая отделка ванны пластиковыми панелями: полное руководство
10. Установка пластиковых панелей в ванной: пошаговая инструкция
11. Ремонт ванной комнаты ПВХ панелями за три дня: полное руководство
12. Не пропустите: расписание концертов группы Любэ в Томске
13. Заделка продухов в цоколе: правильный способ и время для выполнения работы
14. Устойчивый пол: как избежать гниения и повреждений
15. Анимация в Москве: афиша концертов и впечатления от шоу
16. Снос стены в хрущевке: как это влияет на цену квартиры
17. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
18. Теплые полы с ламинатом: как создать комфортную атмосферу в вашем доме
19. ТЕПЛЫЙ пол и ламинат: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
20. Строительство дома для начинающих: от идеи до реализации
21. Волшебные миры в твоем интерьере: 100+ бесплатных сказочных изображений для дома
22. Зимой продухи в фундаменте: закрывать или нет
23. Проект двухэтажного дома в сказочном стиле для узкого участка. Проект дома AM-21152-2-3
24. Зимнее остекление лоджии или балкона. Можно ли остеклить балкон зимой
25. Монтаж пластиковых окон своими руками. Подготовка к установке окна
26. Все о молдингах для стен: виды и способы монтажа
27. Как выровнять деревянный потолок: простые способы и инструменты
28. Подвесной потолок из гипсокартона своими руками. Профили и крепежные элементы для гипсокартонных систем
29. Клеить потолочный пластик: простой способ
30. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
31. Как правильно установить молдинг и карниз из полиуретана
32. Ламинат для покрытия теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
33. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
34. 8 лучших производителей минеральной ваты. Лучшие производители минеральной ваты по соотношению цена-качество
35. Как разделить кухню на две зоны. Мебель
36. Способы разделения помещения кухни на зоны. Основные принципы зонирования
37. 10 функциональных способов отделить кухню в студии. Варианты расстановки мебели и расположения зон
38. Кухня разделенная на две зоны. Зонирование кухни: 60 удачных примеров в фото
39. Пошаговая инструкция по строительству каркасника своими руками. Как быстро и недорого построить каркасный дом – фото этапов строительства
40. ТОП 5 правил каркасного строительства. Топ-5 ошибок при строительстве каркасного загородного дома
41. Строим деревянный каркасный дом своими руками. Шаг №2: Фундамент для каркасного дома своими руками
42. Постройка каркасного дома своими руками. Устанавливаем фундамент
43. Строительство дома своими руками без опыта строительства. Постройка качественного дома человеком не умеющим и не знающим, как строить 1 : Введение
44. Как размножить хризантему Мультифлора. Как черенковать с куста хризантемы Мультифлора и домашнюю
45. Серый цвет в сочетании с другими оттенками. Что означает?
46. 3 способа, как поднять пол на балконе. Поднятие пола стяжкой из цемента и песка: последовательность работ
47. Наливной пол на балконе. Как сделать наливной пол на лоджии и балконе
48. Для чего делают гидроизоляцию фундаментов и стен. Нормативные требования
49. Отзыв о облицовочный кирпич завода. Отзывы на кирпичные заводы
50. ДУШИЦЫ трава инструкция по применению. Душицы трава Биотест : инструкция по применению