Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как город развивался в советский период
2. Ремонт кухни панелями ПВХ за 3190 руб: дешево, быстро и качественно
3. Как сделать ПОТОЛОК из пластиковых панелей своими руками: пошаговая инструкция
4. Пластиковые панели для кухни: современный способ обновить интерьер
5. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев в Подмосковье
6. Достопримечательности Ижевска: что посмотреть в столице Удмуртии
7. Осень — время посадки: как правильно сажать плодовые деревья и кусты в сентябре
8. Когда сажать плодовые деревья: оптимальные сроки для вашего региона
9. Когда сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
10. Какие плодовые деревья лучше посадить весной: советы для начинающих
11. Какие пешие маршруты подходят для знакомства с историческим центром
12. Серые двери в прихожей: как добавить современность и стиль вашему интерьеру
13. Современный стиль: как серые двери преобразят вашу квартиру
14. Серые двери: как добавить изысканность вашему интерьеру
15. Как спроектировать идеальную планировку для двухкомнатной хрущевки
16. Где можно насладиться природой на окраине города
17. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
18. Ящик на балкон с сиденьем: как объединить хранение и комфорт
19. Табачная пыль в огороде: эффективное средство от вредителей
20. Размеры входных металлических дверей с коробкой: подробный обзор
21. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
22. Какие экскурсии лучше всего заказать
23. Преимущества штукатурки и покраски потолка: как улучшить внешний вид вашего дома
24. Полный гид по покраске стен и потолков: советы и рекомендации
25. Алексей Глызин: Группа, которая оставила след в музыкальной истории
26. Полное руководство: как крепить ПВХ панели к стене в ванной
27. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
28. Светодиоды: основные виды и их маркировка
29. Светодиоды: открытие, принцип действия и применение
30. Технологические инновации: кто и как их реализует
31. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
32. Узнайте, как определить несущую стену в хрущевке
33. Проблемы с еесущими стенами в панельных домах 5 этажей
34. Удобный и эстетичный: как правильно установить виниловый ламинат на теплый пол
35. Создание уютного пространства: дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке
36. Дома, как в сказке. Семь удивительных домиков из «волшебных» сказок
37. Проект двухэтажного дома в сказочном стиле для узкого участка. Проект дома AM-21152-2-3
38. Создание уюта с помощью цветочных рисунков в интерьере
39. Отполированный потолок: секреты создания идеальной поверхности в деревянном доме
40. Делаем антресоль своими руками. Последовательность изготовления антресоли
41. Сделать свой интерьер лучше: простой способ приклеить молдинги на стену
42. Все виды остекления балконов и лоджий. Возможные варианты остекления
43. Выравниваем деревянный потолок своими руками. Выравнивание гипсокартоном
44. Откройте для себя разнообразие сортов моркови для открытого грунта
45. Финишная отделка потолка из гипсокартона. Потолок из гипсокартона — финишная отделка
46. Базальтовая или минеральная вата: что выбрать для домашнего отопления
47. Ламинат на теплый водяной пол: все, что нужно знать о технологии
48. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок
49. Шкафчики ЛДСП раздевалка. Мебель для раздевалок
50. Когда сеять и как выращивать рассаду флоксов.. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт