Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Удобный и качественный монтаж пластиковых панелей в Москве
2. Фартук на кухню из пластика: практичность и стиль на вашей кухне
3. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
4. Полное руководство: Когда и как правильно сажать яблони
5. Какие пешие маршруты подходят для знакомства с историческим центром
6. Какие культурные влияния можно увидеть в архитектуре Калининграда
7. Как выбрать двери к серым стенам: советы по стилю и цвету
8. Трансформация пространства: дизайн двухкомнатной хрущевки с и без перепланировки
9. Какие парки и набережные в Чебоксарах самые популярные
10. Какие современные достопримечательности появились в Москве в последние годы
11. Сундук для хранения и сидения на балкон: мастер-класс своими руками
12. Сундук диван на балкон: пошаговая инструкция для начинающих
13. Сундук на балконе: как сделать своими руками для удобства и стиля
14. Полезные свойства табачной пыли для вашего сада
15. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
16. Секретное оружие против морковной мухи: СУПЕРСРЕДСТВО для вашего сада
17. Полное руководство: как правильно подобрать размер входной двери
18. Какие современные высотки входят в комплекс Москва-Сити
19. Установка панелей ПВХ на стены: пошаговая инструкция для начинающих
20. Пошаговая инструкция: как обшить стены в ванной пластиковыми панелями
21. Полные секреты отделки ванной комнаты ПВХ панелями
22. Подробный обзор: надо ли на зиму закрывать вентиляцию фундамента
23. Улучшить пространство: советы по перепланировке квартиры в хрущевке
24. Проблемы с еесущими стенами в панельных домах 5 этажей
25. Строим свой теплый пол с ламинатом: простой способ создания комфортной домашней обстановки
26. Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках
27. Переоборудование хрущевки в 3-комнатную квартиру: история успеха
28. Создание уютной среды в трёхкомнатной квартире: дизайн для хрущёвки
29. Томат Дебют F1: 100% Урожайное Растение для Вашего Сада
30. Скрытые тайны росписи стен: оригинальные решения для дома
31. Чем лучше выровнять потолок в частном доме. Способы выравнивания
32. Ламинат для водяного теплого пола: все, что нужно знать о выборе и установке
33. Как выровнять лаги потолок. Выравнивание штукатуркой
34. Зачем нужна гидроизоляция фундамента. Что такое гидроизоляция фундамента. Зачем она нужна?
35. Строительные материалы для наружной обшивки балкона: что выбрать
36. Теплый пол и ламинат: совместимость и особенности монтажа
37. Как правильно установить стеклопакет. Замер проема перед покупкой окна
38. Как лучше застеклить балкон. Холодное и теплое остекление
39. Пошаговое руководство по установке молдингов из полиуретана
40. Как обшить потолок гипсокартоном правильно. Немного о конструкции
41. Выравнивание потолков и стен: основные принципы и приемы
42. Как правильно приклеить автомобильный молдинг навечно
43. Улучшайте свой балкон: простой ремонт в домашних условиях
44. Чугунный камин в интерьере гостиной. Особенности
45. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок
46. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
47. 75 оригинальных вариантов использования цветов в интерьере. Что нужно знать о выборе гаммы
48. Цветочные принты и узоры в интерьере. Почему выбирают цветочные принты для дома или квартиры
49. Цветочный узор в интерьере.
50. Флоксы многолетние посадка и уход. Общие характеристики