Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Отделка кухни панелями ПВХ: простота и функциональность
2. Как красиво отремонтировать кухню стеновыми панелями своими руками
3. Какие основные достопримечательности Ульяновска стоит посетить
4. Весна или осень: как выбрать лучшее время для посадки
5. Осенняя посадка деревьев и кустарников: основные правила и советы
6. Современный стиль: как серые двери преобразят вашу квартиру
7. Headlines:
8. Какие парки и набережные в Чебоксарах самые популярные
9. Трансформация двухкомнатной хрущевки: советы по современному дизайну
10. Какие архитектурные стили преобладают в зданиях города
11. Где можно насладиться природой на окраине города
12. Полезные свойства табачной пыли для вашего сада
13. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
14. Какие уникальные природные объекты можно найти в Курск
15. Как современный архитектурный стиль Москвы влияет на городскую среду
16. Стандартные размеры входных дверей в квартирах: полное руководство
17. Стандартные размеры проёмов для входных дверей: полное руководство
18. Преимущества штукатурки потолков в Балашихе: как сделать ваше помещение идеальным
19. Как быстро и красиво отделать ванную комнату пластиковыми панелями
20. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: простота и эстетика
21. Технические характеристики и параметры светодиодов: полное руководство
22. Разбор лампы: как определить тип светодиода
23. Основные характеристики китайских светодиодов: что нужно знать
24. Все, что вы должны знать о продухах в готовом фундаменте
25. Заделка продухов в цоколе: правильный способ и время для выполнения работы
26. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
27. Несущие стены в панельных домах 5 этажей: основные принципы и технологии
28. Узнайте, как определить несущую стену в хрущевке
29. Сносить стены в панельной хрущевке: возможно ли это и как это сделать
30. Простые шаги для самостоятельного укладки ламината на теплый пол
31. Переоборудование хрущевки в 3-комнатную квартиру: история успеха
32. Бюджетное обновление: переделка старушки в хрущевке
33. Трёхкомнатная квартира: как выбрать и купить
34. Как сделать потолок в деревянном доме. Какой материал подойдет для теплоизоляции?
35. Ламинат для водяного теплого пола: все, что нужно знать о выборе и установке
36. ГДЗ окружающий мир 2 класс: основные понятия и терминология
37. Базальтовый утеплитель для фасада: все, что нужно знать о новом решении для дома
38. Антресоль в прихожей под потолком своими руками. Антресоль своими руками
39. Отремонтируй свой балкон самостоятельно: простые шаги для успешного ремонта
40. Все виды остекления балконов и лоджий. Возможные варианты остекления
41. Упрощённый способ приклеить молдинг на стены: инструкция и советы
42. Технология монтажа балконных окон. Конструкция балконного блока
43. Можно ли стелить ламинат на теплый пол. Какой ламинат выбрать под водяной теплый пол
44. Как правильно установить молдинг: пошаговая инструкция
45. От истоков к современности: история развития человечества
46. Печь камин в интерьере. Печь в современном интерьере: 45+ примеров
47. Строительство сказочных домов из пород северной древесины: возможности и преимущества
48. Стильные ванные комнаты с серой плиткой и желтым акцентом
49. Отзыв о табачной пыли: как она помогает в садоводстве
50. Как быстро сделать подъемник для гипсокартона. Как самостоятельно сконструировать подъемник для ГКЛ?