Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. ПВХ панели на кухне: современный дизайн и практичность
2. Монтаж стеновых панелей своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
3. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
4. Когда сажать плодовые деревья: полное руководство
5. Полное руководство: Когда и как сажать плодовые деревья для богатого урожая
6. Серые двери в интерьере: как они выглядят и с чем сочетаются
7. Какие спортивные мероприятия можно посмотреть в Москве
8. Советы по выбору серых дверей для вашего интерьера: полное руководство
9. Какие тайны скрывают подземные сооружения Уфы
10. Хрущевка 44 кв.м: советы по ремонту и обустройству
11. Как преобразить двухкомнатную хрущевку: идеи и вдохновение
12. Есть ли в Липецке природные заповедники или заказники
13. Какие современные достопримечательности появились в Москве в последние годы
14. Полное руководство: как применять табачную пыль для борьбы с вредителями
15. Табачная пыль – эффективное средство для подкормки растений и борьбы с вредителями
16. Как замерить проем входной двери: полное руководство
17. Какой оптимальный размер проема для входной двери частного дома
18. Оптимальная ширина входной двери в частном доме: советы по выбору
19. Штукатурка потолка своими руками под покраску: пошаговая инструкция
20. Headlines:
21. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
22. Слава в Чите: даты концертов и как их посетить
23. Не пропустите: расписание концертов группы Любэ в Томске
24. Какие интересные факты о климате и географии Новосибирска
25. Защита фундамента от зимних погодных условий: необходимость и методы
26. Защита фундамента: почему важно закрывать продухи на зиму
27. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
28. Все, что нужно знать о несущих стенах в хрущевке
29. Ответ на вопрос: Можно ли в хрущевке ломать стены
30. Как сделать деревянный потолок своими руками: простой способ
31. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки: как сделать жилье удобным и функциональным
32. Устранение кривизны потолка в деревянном доме: основные методы и инструменты
33. Зимой продухи в фундаменте: закрывать или нет
34. Проект двухэтажного дома в сказочном стиле для узкого участка. Проект дома AM-21152-2-3
35. Создание уюта с помощью цветочных рисунков в интерьере
36. Как сделать многофункциональную антресоль своими руками. Подходящее место для надстройки
37. Серый керамогранит: стильный и практичный материал для интерьера
38. Картофель семенной сорт сынок. Характеристика сорта
39. Застекли свой балкон правильно. Виды
40. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
41. Как сделать каркас под гипсокартон на потолке. Монтируем каркас для потолка из гипсокартона своими руками
42. Гибкий молдинг из полиуретана: новый уровень возможностей для производства
43. Как сделать стенку на балконе своими руками
44. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
45. Увеличьте пространство в своей хрущёвке: как снести стену между кухней и комнатой
46. Как создать удобные и прочные садовые наколенники своими руками: пошаговая инструкция
47. Морковь изначально была фиолетовой. Изначально морковь была фиолетовой, а не оранжевой
48. Какого цвета была морковь в древние века. Морковь, интересные факты из ее истории
49. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
50. Цветочный узор в интерьере.