Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Панели на кухню: современный замен плитке
2. Какие основные достопримечательности Ульяновска стоит посетить
3. Какие советы можно дать туристам, приезжающим в Москву впервые
4. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
5. Какие уникальные события происходят в столице
6. Белые двери серые стены: что скрывается за обычным
7. Как выбрать входные двери к серым стенам: советы и рекомендации
8. Когда вся семья вмещается в одну комнату: жизнь в хрущевке
9. Какие тайны скрывают подземные сооружения Уфы
10. Какие уникальные памятники и архитектурные сооружения есть в Кемерово
11. Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в хрущевке: советы и идеи
12. Хрущевка с кухней 5 кв.м: как превратить убитую квартиру в уютное гнездышко
13. Шкаф с сиденьем на балкон: как сделать своими руками
14. Табачная и махорочная пыль: скрытые опасности для здоровья
15. Какие необычные факты о Ярославле могут удивить туристов
16. Какие бывают размеры дверей в частный дом: полное руководство
17. Полное руководство по установке панелей на стену в ванной
18. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
19. Светодиоды: история и развитие
20. Зимний уход за фундаментом: можно ли использовать минвату для закрытия продухов
21. Защитите свой дом от проникновения холода: DIY-методы для закрытия продухов на фундаменте на зиму
22. Стены режутся как по маслу: как это происходит и почему это важно
23. Строим свой теплый пол с ламинатом: простой способ создания комфортной домашней обстановки
24. Как правильно уложить ламинат на теплый пол
25. Укладывание ламината на полы с подогревом: возможно ли это
26. Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
27. Базальтовая и минеральная вата: какой материал лучше для теплоизоляции
28. Гидроизоляция ленточного фундамента своими руками. Преимущества
29. Растительные мотивы в интерьере: как привнести природный элемент в ваш дом
30. Уверенное приклеивание молдинга на авто: проверенные методы и рекомендации
31. Реализация ремонта в хрущевке: подходы и приемы
32. Картофель семенной сорт сынок. Характеристика сорта
33. Как остеклить балкон своими руками, пошаговая инструкция
34. Как застеклить балкон своими руками. Как остеклить балкон своими руками?
35. Замена окон на балконе или лоджии. Алгоритм монтажных работ
36. Сделать настенные молдинги самостоятельно: простой способ
37. Холодное остекление окон балкона. Холодное остекление балконов
38. Технология монтажа балконных окон. Конструкция балконного блока
39. Как выровнять деревянный потолок: простые способы и инструменты
40. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
41. Отделка потолка гипсокартоном своими руками. Материалы и инструменты
42. Сделать авто красивее: простой способ приклеить молдинг
43. Как обшить потолок гипсокартоном своими руками- инструкция. Как сделать красивый потолок из гипсокартона – инструкция от проектирования до монтажа
44. Камин в интерьере гостиной. Выбираем модель: популярные варианты по типу установки
45. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
46. Сочетание стилей: как создать кухню с серой плиткой на полу
47. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
48. 75 оригинальных вариантов использования цветов в интерьере. Что нужно знать о выборе гаммы
49. Нарисовать композицию с комнатных цветов. Композиция с комнатными растениями в интерьере с натуры
50. Гидро и теплоизоляция фундамента своими руками. Как устанавливают гидроизоляцию