Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Какие современные тенденции в промышленности Череповца
2. Пластиковые панели на кухонном фартуке: сочетание красоты и практичности
3. Как оформить кухонный фартук панелями ПВХ из Леруа Мерлен: пошаговая инструкция
4. Когда лучше сажать плодовые деревья: советы для начинающих
5. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Кургане
6. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев весной
7. Какие плодовые деревья лучше посадить весной: советы для начинающих
8. Полное руководство: Когда и как сажать плодовые деревья для богатого урожая
9. Серые межкомнатные двери: универсальный выбор для современного интерьера
10. Как выбрать идеальный цвет стен к серым дверям: советы дизайнера
11. Серые обои и белые двери: символика и стиль
12. Советы по выбору дверей для серого интерьера: как найти идеальное сочетание
13. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
14. Какие прогулочные зоны популярны среди туристов и местных жителей
15. Какие архитектурные стили преобладают в зданиях города
16. Где можно отдохнуть в Барнауле летом
17. Табачная пыль – эффективное средство для подкормки растений и борьбы с вредителями
18. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
19. Стандартный размер входной двери в частном доме: полное руководство
20. Какой проем оставить под входную металлическую дверь: советы и рекомендации
21. Полное руководство: как правильно замерить дверной проем для входной двери
22. Полное руководство: как подготовить потолок к покраске
23. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
24. Преимущества отделки стен пластиковыми панелями: стоит ли их использовать
25. Установка пластиковых панелей в ванной: пошаговая инструкция
26. Практичный обзор: Чем крепить пластиковые панели при отделке ванной
27. Основные характеристики китайских светодиодов: что нужно знать
28. Светодиоды: открытие, принцип действия и применение
29. Светодиоды: основные характеристики и применение
30. Закрывать или нет продухи на зиму в неотапливаемом: как избежать проблем
31. Защита от проникновения: когда закрывают отдушины в частном доме
32. CAGMO Санкт-Петербург: оркестр, который изменил музыкальную сцену города
33. Строим свой теплый пол с ламинатом: простой способ создания комфортной домашней обстановки
34. Теплый пол и ламинат: совместимость и рекомендации
35. Водяной теплый пол и ламинат: совместимость и возможные проблемы
36. Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках
37. Стильные ванны в серо-коричневых тонах: современный подход к уходу за собой
38. Бюджетное обновление: переделка старушки в хрущевке
39. Зачем нужна гидроизоляция между кладкой и фундаментом. Для чего необходим гидробарьер между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя
40. Красота Цветочной стены в каждом кадре: как скачать картинки для своего компьютера
41. Теплый пол: как правильно выбрать ламинат
42. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
43. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
44. Как лучше застеклить балкон. Холодное и теплое остекление
45. Флоксы многолетние и однолетние: отличия и сходства
46. Светло серая плитка в интерьере. Оттенки серого цвета
47. Стильные решения для гостиной с серой плиткой
48. Сделать ремонт балкона самостоятельно: простой способ
49. Изначально морковь была фиолетовой. Удивительно, изначально морковь была фиолетового цвета!
50. Как цветы создают романтическую и эмоциональную атмосферу