Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
2. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
3. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальные обои
4. Современный стиль: как серые двери преобразят вашу квартиру
5. Серые двери в интерьере: как сделать ихcentralным элементом дизайна
6. Ремонт хрущевки 44 м: пошаговая инструкция для начинающих
7. What parks offer recreational activities like biking or boating
8. Какие прогулочные зоны популярны среди туристов и местных жителей
9. Какие исторические памятники можно посмотреть в городе
10. Ящик-сидение на балкон своими руками в Минске: мастер-класс для начинающих
11. Сундук на балкон своими руками: полезное решение для хранения
12. Табачная пыль на грядках: полезные свойства и применение
13. Стандартные размеры входных металлических дверей: полное руководство
14. Стандартные размеры входных дверей в квартирах: полное руководство
15. Как выбрать идеальную высоту и ширину дверного проема
16. Полное руководство по покраске стен и потолка: советы и рекомендации
17. Пластиковые панели в ванной: 2 метода установки для идеального результата
18. Отделка стен в ванной за 1 день: как использовать пластиковые панели
19. Какие основные исторические достопримечательности можно посмотреть в Рязани
20. Свобода в панельном доме: как сносить несущие стены
21. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
22. Ответы на вопросы о несущих стенах в хрущевках
23. Несущие стены в панельных домах 5 этажей: основные принципы и технологии
24. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
25. Перепланировка хрущевки: новые возможности для жилья в 2025 году
26. Электрический теплый пол под ламинат: все, что нужно знать о комфорте и экономии
27. Семья против ремонта: как мы переделали нашу хрущёвку
28. Трёхкомнатная квартира: как выбрать и купить
29. Как сделать водяной теплый пол под ламинат своими руками
30. Создание уюта с помощью цветочных рисунков в интерьере
31. Теплый пол: как правильно выбрать ламинат
32. Переоборудование маленькой однушки в функциональную студию: 10 шагов к успеху
33. Ламинат под тёплый: основные характеристики и свойства
34. 8 функциональных и красивых идей для вашей маленькой кухни
35. Теплоизоляция на основе каменной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ MASTER
36. Установка окон на лоджии. Как поставить окна на лоджию – инструкция с фото примерами и рекомендациями от профи
37. Улучшайте интерьер своего дома: простой способ клеить молдинги на стену с обоями
38. Окно ПВХ на балкон своими руками. Пластиковые окна с распашными створками
39. Холодное остекление окон балкона. Холодное остекление балконов
40. Перепланировка квартиры: основные правила и ограничения
41. Лучшая минеральная вата для вашего дома: наш подбор
42. Создание уютного интерьера: гостиные с полом из керамогранита и серым
43. Все, что нужно знать о клее для полиуретановых плинтусов
44. Сажаем саженцы плодовых деревьев: лучшие практики и рекомендации
45. Высококачественное склеивание молдинга из полистирола высокой плотности: лучшие материалы и технологии
46. Откройте для себя разнообразие сортов моркови для открытого грунта
47. Как обшивать потолок гипсокартонном. Как правильно крепить гипсокартон на потолок с каркасом?
48. Рейтинг утеплителей из каменной ваты. Разновидности вещества
49. Дизайнерские камины для дома дровяные. Дровяные камины в современном стиле
50. Цветочный узор в интерьере.