Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Где можно прогуляться вечером в центре Москвы
2. Как превратить свою кухню с помощью ПВХ панелей
3. Как сделать кухню красивее: отделка пластиковыми панелями своими руками
4. Полное руководство: Когда и как правильно сажать яблони
5. Какие основные достопримечательности Ульяновска стоит посетить
6. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
7. Полное руководство по посадке плодовых деревьев и кустарников
8. Полное руководство: 10 правил посадки плодовых деревьев
9. Какие памятники и монументы есть в Ступино
10. Путешествие через Серый Коридор к Белым Дверям
11. Как превратить хрущевку в уютное гнездышко: советы по планировке
12. Как спланировать 2-комнатную квартиру: советы дизайнера
13. Удобный сундук для хранения овощей на балконе: как выбрать и использовать
14. Диван-сундук на балкон: пошаговая инструкция для начинающих
15. Скамья-сундук для балкона своими руками: пошаговая инструкция
16. Сундук на лоджию своими руками: пошаговая инструкция
17. Какие туристические базы есть в окрестностях Апатит
18. Табачная пыль против вредителей: натуральное и эффективное решение для огорода
19. Какие традиции и обычаи Москвы стоит узнать
20. Какие современные высотки входят в комплекс Москва-Сити
21. Прогулки вдоль Волги: парки и набережные Нижнего Новгорода
22. Headlines:
23. Монтаж пластиковых панелей ПВХ в ванной комнате: пошаговая инструкция
24. Деревянный дом: как правильно закрывать продухи
25. Строительство деревянного дома: основные этапы и рекомендации
26. Защитите свой дом от проникновения холода: DIY-методы для закрытия продухов на фундаменте на зиму
27. CAGMO Санкт-Петербург: оркестр, который изменил музыкальную сцену города
28. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
29. Теплый пол и ламинат: совместимость и рекомендации
30. Стильные ванны в серо-коричневых тонах: современный подход к уходу за собой
31. Лучшие производители минеральной ваты: кто и как делает высококачественный продукт
32. Чем лучше выровнять потолок в частном доме. Способы выравнивания
33. Как правильно закрепить антресоль из металла в потолок
34. Сохраняйте историю: почему некоторые стены в хрущевках лучше не сносить
35. Зимой продухи в фундаменте: закрывать или нет
36. Как выбрать идеальную печь для бани: подбор и рекомендации
37. Создание уюта с помощью цветочных рисунков в интерьере
38. Антресоли своими руками чертежи. Подходящее место для надстройки
39. Обменяю картофель Сынок на другие сорта картофеля. История картофеля сорта Сынок
40. Как правильно установить стеклопакет. Замер проема перед покупкой окна
41. Зимнее остекление лоджии или балкона. Можно ли остеклить балкон зимой
42. Какие окна лучше ставить на балконе. Холодный профиль: где и почему предпочтителен
43. Как установить стеклопакет на лоджии по всем правилам. Как правильно выбрать окно
44. Серая плитка в интерьерах. Серая плитка для ванной комнаты с яркими акцентами в 2022 году. Фото лучших сочетаний серого цвета в отделке ванной и туалета
45. Улучшите внешний вид и комфорт в вашем доме с помощью балконного стеклопакета и дверей
46. Упрощенный способ монтажа молдинга на стену: подход для начинающих
47. Как подшить потолок гипсокартоном. Разметка потолка перед подшивкой
48. Выбираем сорт моркови на любой вкус. ТОП лучших сортов моркови с фото и описанием
49. Цветная морковь-для чего нужен каждый цвет. Отличия в составе
50. Флоксы однолетние и многолетние. Внешние особенности флоксов