Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. ПВХ панели на кухне: современный способ обновить интерьер
2. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
3. Стеновые панели в интерьере кухни: как преобразить пространство
4. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
5. Когда лучше сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
6. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальное сочетание с стенами и мебелью
7. Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в хрущевке: советы и идеи
8. Трансформация пространства: как дизайн хрущевки 2025 года меняет наши представления о комфорте
9. Советы по дизайну хрущевки: как обустроить 2-комнатную квартиру 43 кв.м
10. Какие традиционные напитки популярны в Москве
11. Сундук-скамейка на балкон: как сделать функциональное и стильное решение своими руками
12. Ящик на балкон с сиденьем: как объединить хранение и комфорт
13. Табачная пыль против вредителей: натуральное и эффективное решение для огорода
14. Какой проем оставить под входную металлическую дверь: советы и рекомендации
15. Как быстро и красиво отделать ванную комнату пластиковыми панелями
16. Как установить стеновые панели в ванной: полное руководство для начинающих
17. Полное руководство по креплению пластиковых панелей к стене
18. Ремонт санузла пвх панелями: советы и рекомендации
19. Полное руководство по установке стеновых панелей в ванной
20. Все, что вы должны знать о продухах в готовом фундаменте
21. Как обеспечить вентиляцию в неотапливаемом доме зимой
22. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
23. Сносить стены в панельной хрущевке: возможно ли это и как это сделать
24. Строим свой теплый пол с ламинатом: простой способ создания комфортной домашней обстановки
25. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
26. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
27. Создание оптимальной планировки 3-х комнатной квартиры: основные принципы и советы
28. Трёхкомнатная квартира: как выбрать и купить
29. Томат Дебют F1: 100% Урожайное Растение для Вашего Сада
30. Строительные хитрости: как правильно клеить молдинги на стену с обоями или без
31. Профессиональный подход к устранению протечек: как обойти трубу на крыше с помощью профнастила
32. МОНТАЖ лоджии от мастера. Какие виды остекления выполняет исполнитель
33. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
34. Как установить пластиковый балконный блок.. Алгоритм установки
35. Визуальные искусства: декоративные рисунки на стене
36. Можно ли стелить ламинат на теплый пол. Какой ламинат выбрать под водяной теплый пол
37. Как обшить трубу профлистом. Отделочные работы
38. Как подшить потолок гипсокартоном в частном доме. Деревянное перекрытие
39. Как зашить потолок помещения гипсокартоном
40. Декоративный молдинг: как правильно его приклеить к стене
41. Первое, что нужно знать о монтаже молдинга: проверить состояние стен
42. Молдинг для обоев на стену: советы по выбору и установке
43. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
44. Улучшение внешнего вида деревянных потолков: методы и инструменты
45. Мастерство в резании: как правильно отрезать сэндвич-панель по нужной глубине откоса
46. Дизайнерские камины для дома дровяные. Дровяные камины в современном стиле
47. Строительство сказочных домов из пород северной древесины: возможности и преимущества
48. Флоксы однолетние и многолетние. Внешние особенности флоксов
49. Посадка флокса семенами на рассаду. Посадка на рассаду
50. Как посадить однолетние флоксы. Посадка однолетних флоксов