Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Панели ПВХ для кухни: Преимущества и советы по выбору
2. Были ли значимые открытия или события в последнее время
3. Пластиковые панели для кухни: современный способ обновить интерьер
4. Осень — время посадки: как правильно сажать плодовые деревья и кусты в сентябре
5. Достопримечательности Ступино: что посмотреть в городе авиаторов
6. Какие культурные учреждения, кроме музеев, есть в Чебоксарах
7. Хрущевка 44 кв.м: советы по ремонту и обустройству
8. Какие театры и концертные залы самые известные в Москве
9. Где можно отдохнуть в Барнауле летом
10. Сундук для хранения и сидения на балкон: мастер-класс своими руками
11. Сундук на балкон: идеальное решение для хранения и комфортного сидения
12. Скамья на балкон с откидной крышкой: пошаговая инструкция для мастеров своими руками
13. Табачная и махорочная пыль: скрытые опасности для здоровья
14. Как выбрать идеальную высоту и ширину дверного проема
15. Штукатурка и покраска потолка в Санкт-Петербурге: полное руководство
16. Преимущества отделки стен пластиковыми панелями: стоит ли их использовать
17. Подушки в цоколе: необходимость или лишнее
18. Деревянный дом: как правильно закрывать продухи
19. Защита фундамента: почему важно закрывать продухи на зиму
20. Перепланировка хрущевки в 2025: новые решения для старинных домов
21. Свобода в панельном доме: как сносить несущие стены
22. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
23. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
24. Перепланировка 3х комнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
25. Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках
26. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
27. Спрятанный в шкафчике: история одного удивительного приключения
28. Устранение кривизны потолка в деревянном доме: основные методы и инструменты
29. Строительство каркасных домов: основные принципы и технологии
30. Отремонтируй свой балкон самостоятельно: простые шаги для успешного ремонта
31. Профессиональный подход к устранению протечек: как обойти трубу на крыше с помощью профнастила
32. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
33. Правильное написание: покрасить или покрасить
34. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
35. Цветочные мотивы в интерьере: как вдохновиться природой
36. Выбор и монтаж пластиковых окон на балконе своими руками. Инструменты для ремонтных работ
37. Молдинг на плитку: проверенные способы и материалы
38. Сажаем саженцы плодовых деревьев: лучшие практики и рекомендации
39. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
40. Молдинги на крыше: лучшие способы крепления
41. Как зашить потолок помещения гипсокартоном
42. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
43. Штукатурка и шпаклевка деревянного потолка: основные принципы и приемы
44. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
45. Выгодное решение для фермеров: купить ультраранние сорта картофеля
46. Сделать ремонт балкона самостоятельно: простой способ
47. Цветочный узор в интерьере.
48. Цветочные узоры в интерьере
49. Посадка флоксов семенами и на.. Выращивание многолетних флоксов из семян: сроки и правила посадки
50. Как ухаживать за кротоном в домашних условиях. Ботаническое описание