Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как город развивался в советский период
2. Какие плодовые деревья лучше посадить весной: советы для начинающих
3. Какие сувениры лучше всего покупать в Москве
4. Какие исторические памятники можно посмотреть в городе
5. Создай уникальную лавочку-сундук своими руками: пошаговая инструкция
6. Зачем и как использовать табачную пыль в огороде: полное руководство
7. Какие исторические памятники включены в список культурного наследия
8. Как выбрать идеальную входную металлическую дверь: стандартные размеры и советы
9. Какие бывают размеры дверей в частный дом: полное руководство
10. Как выбрать дверной проем для частного дома: советы и рекомендации
11. Какой проем оставить под входную металлическую дверь: советы и рекомендации
12. Headlines:
13. Полные секреты отделки ванной комнаты ПВХ панелями
14. Разбор лампы: как определить тип светодиода
15. Строительство деревянного дома: основные этапы и рекомендации
16. Зимой в доме: закрывать или не закрывать отдушины
17. Стены режутся как по маслу: как это происходит и почему это важно
18. Несущие стены в хрущевках: их роль и значение
19. Ответ на вопрос: Можно ли в хрущевке ломать стены
20. В Хрущевке: Внутренние и внешние несущие стены
21. Проблемы с еесущими стенами в панельных домах 5 этажей
22. Сделать из хрущёвки открытый план: история успеха
23. Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках
24. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
25. Переосмысление классики: 3 комнатная хрущевка в современном стиле
26. Как выбрать ламинат для водяного теплого пола: основные критерии
27. Ламинат для теплых водяных полов. Особенности покрытия
28. Чем можно выровнять потолок в частном доме. Технология работ
29. Волшебные миры в твоем интерьере: 100+ бесплатных сказочных изображений для дома
30. Дома и коттеджи в сказочном стиле. Проекты домов в сказочном стиле
31. Дома, как в сказке. Семь удивительных домиков из «волшебных» сказок
32. Подложка под ламинат на теплый пол: все, что нужно знать для правильного выбора
33. Как сделать антресоль над дверью своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке.
34. Монтаж раздвижных алюминиевых окон на балкон. Регулировка и установка алюминиевых раздвижных окон своими руками
35. Улучшенные стеклопакеты на балкон. Типы остекления
36. Светло серая плитка в интерьере. Оттенки серого цвета
37. Потолок из гипсокартона своими руками. Особенности
38. Потолок из гипсокартона и как можно сэкономить на.. Стоимость материалов
39. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
40. Как правильно установить деревянный пол на бетонном основании
41. Гибкий молдинг из полиуретана: новый уровень возможностей для производства
42. Однолетние флоксы выращивание из семян. Рассадный способ размножения
43. Улучшение внешнего вида деревянных потолков: методы и инструменты
44. Улучшайте свой балкон: простой ремонт в домашних условиях
45. Тайна серой плитки: как выбрать идеальные туалеты для вашего дома
46. Как использовать растения в интерьере. Что такое вертикальное озеленение и его виды
47. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
48. Флоксы однолетние и многолетние. Внешние особенности флоксов
49. Выращивание флоксов из семян. Сбор и подготовка семян
50. Виды и сорта кодиеума (кротона)