Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как превратить свою кухню с помощью ПВХ панелей
2. Ремонт кухни панелями за 3190 руб: доступный способ обновить интерьер
3. Были ли значимые открытия или события в последнее время
4. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
5. Какие театры Москвы проводят спектакли для детей
6. Весенняя посадка плодового дерева в открытый грунт: пошаговая инструкция
7. Какие возможности для семейного отдыха есть в городе
8. Советы по созданию гармоничного интерьера: цветовые сочетания с серым
9. Современный интерьер гостиной с серыми дверями: стиль и практичность
10. Как выбрать идеальный цвет стен к серым дверям: советы дизайнера
11. Серые стены или белые двери: что выберешь ты
12. Ремонт хрущевки 44 м: пошаговая инструкция для начинающих
13. Удобство и функциональность: как оформить двухкомнатную квартиру 45,9 кв.м
14. Шкаф с сиденьем на балкон: как сделать своими руками
15. Эффективно против вредителей: от каких насекомых помогает табачная пыль
16. Полезные свойства табачной пыли для вашего сада
17. Табачная пыль для растений: полезные свойства и применение
18. Полное руководство: как применять табачную пыль для борьбы с вредителями
19. Преимущества штукатурки и покраски стен в Москве
20. Прогулки вдоль Волги: парки и набережные Нижнего Новгорода
21. Преимущества ремонта ванной с использованием пластиковых панелей
22. Полные секреты отделки ванной комнаты ПВХ панелями
23. Как установить пластиковые панели в ванной: пошаговая инструкция
24. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
25. Куда пойти в Рязани? Афиша концертов Zoloto
26. Технологические инновации: кто и как их реализует
27. Защита от холода: как и когда закрывать отдушины погреба на зиму
28. CAGMO Санкт-Петербург: оркестр, который изменил музыкальную сцену города
29. Группа Бутырка в Нижневартовске: что ждет фанатов на концерте
30. Стены режутся как по маслу: как это происходит и почему это важно
31. Теплый пол на ламинат: возможно ли их совмещение
32. Теплые полы с ламинатом: как создать комфортную атмосферу в вашем доме
33. Переделка старую Хрущёвку: идеи и рекомендации
34. В поисках комфорта: купить 3-комнатную квартиру в хрущёвке в Москве
35. Улучшить пространство: идеальная планировка для трёхкомнатной хрущёвки
36. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
37. Чем лучше выровнять потолок в частном доме. Способы выравнивания
38. Картофель для посадки и еды: как правильно выбрать семена и сорт
39. Отсутствие или нарушение гидроизоляции фундамента. В чем заключается суть технологии?
40. Как правильно снести стены при перепланировке помещений
41. Антресоль своими руками пошаговая инструкция с. Как сделать антресоль своим руками, дверцы для антресоли, изготовление шкафчиков
42. ВОТ, что влага способна сделать с БЕТОННЫМ фундаментом. Для чего нужна наружная обработка фундамента
43. Самостоятельная установка окон на балконе. Пластиковые окна с распашными створками
44. Минвата или базальтовая вата: какой материал лучше для ваших строительных проектов
45. Серый стиль: как использовать модный цвет в интерьере
46. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
47. Как правильно установить молдинг: пошаговая инструкция
48. Улучшение внешнего вида деревянных потолков: методы и инструменты
49. Флоксы однолетние и многолетние. Внешние особенности флоксов
50. Гидроизоляция фундамента рулонными материалами. Два типа гидроизоляции фундамента