Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Какие современные тенденции в промышленности Череповца
2. Декоративная панель ПВХ Плитка: Преимущества и особенности
3. Были ли значимые открытия или события в последнее время
4. Полное руководство по особенностям посадки саженцев плодовых деревьев
5. Полное руководство: 10 правил посадки плодовых деревьев
6. Когда и как лучше сажать плодовые деревья: Полное руководство для начинающих
7. Особенности осенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
8. Серая Дверь в интерьере: как выбрать идеальный оттенок для вашего дома
9. Серые стены и темные двери: как создать современный интерьер
10. Светлые двери: как добавить элегантность вашему интерьеру
11. Сундук-скамья своими руками: пошаговая инструкция
12. Функциональность и стиль: скамья на балкон с ящиком для хранения
13. Какие необычные достопримечательности есть
14. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
15. Полное руководство: как применять табачную пыль для борьбы с вредителями
16. Прогулки вдоль Волги: парки и набережные Нижнего Новгорода
17. Пошаговая отделка ванны пластиковыми панелями: полное руководство
18. Установка панелей ПВХ на стены: пошаговая инструкция для начинающих
19. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
20. Практичный обзор: Чем крепить пластиковые панели при отделке ванной
21. Устранение проблем с продухами в фундаменте дома: проверенные методы и рекомендации
22. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
23. Продухи в фундаменте: что это и как с ними бороться
24. Как выбрать правильные продухи для вентиляции фундамента
25. Теплые полы: как выбрать подходящий ламинат
26. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
27. Опасности укладки ламината на систему теплого пола: что нужно знать
28. Выравнивание потолка деревянного дома: основные принципы и методы
29. Зачем нужна гидроизоляция между кладкой и фундаментом. Для чего необходим гидробарьер между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя
30. Зачем и для чего нужна гидроизоляция. Традиционные материалы
31. Нужна ли гидроизоляция для ленточного фундамента. Правильная гидроизоляция ленточного фундамента
32. Ламинат для теплых полов: проверенные советы для выбора
33. Цветочные орнаменты: создание очаровательного интерьера
34. Создание уютного пространства: серые гостиные с керамическим полом
35. Обменяю картофель Сынок на другие сорта картофеля. История картофеля сорта Сынок
36. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
37. Раздвижные окна на балкон или лоджию. Плюсы и минусы раздвижных окон для балкона и лоджии
38. Самостоятельная установка окон на балконе. Пластиковые окна с распашными створками
39. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
40. Как зашить потолок гипсокартоном одному человеку. Как обшить потолок гипсокартоном?
41. Потолок из гипсокартона и как можно сэкономить на.. Стоимость материалов
42. Клеить потолочный пластик: простой способ
43. Как крепить гипсокартон к потолку на профиль и без каркаса. Преимущества и недостатки метода
44. Условия выращивания рассады флокса Друммонда из семян. Выращивание из семян
45. Выбор оптимальной маркировки ламината для теплого водяного пола
46. Однолетний флокс друммонда из семян, как посеять на.. Посев в грунт
47. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
48. Томат Дебют: характеристика и описание сорта
49. Сделать ремонт балкона самостоятельно: простой способ
50. Выбор и нанесение обмазочной гидроизоляции на фундамент. Как сделать обмазочную гидроизоляцию фундамента