Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Отделка стен на кухне панелями ПВХ: современный дизайн и практичность
2. Ремонт кухни панелями ПВХ за 3190 руб: дешево, быстро и качественно
3. Практичный и стильный фартук для кухни из пластика
4. Какие советы можно дать туристам, приезжающим в Москву впервые
5. Как правильно сажать плодовые деревья весной: основные правила для богатого урожая
6. Плодовые саженцы можно сажать и летом: советы фермеров
7. Какие театральные постановки популярны в Москве
8. Какие уникальные факты о климате и географии Санкт-Петербурга
9. Серые межкомнатные двери: как добавить элегантность вашему интерьеру
10. Ремонт хрущевки 44 м: пошаговая инструкция для начинающих
11. Шкаф с сиденьем на балкон: как сделать своими руками
12. Диван на балкон с ящиком для хранения: как объединить комфорт и функциональность
13. Какие исторические памятники включены в список культурного наследия
14. Какие уникальные природные объекты можно найти в Курск
15. Какой оптимальный размер проема для входной двери частного дома
16. Как легко выбрать правильные размеры входных дверей
17. Штукатурка потолка своими руками под покраску: пошаговая инструкция
18. Какие основные исторические достопримечательности можно посмотреть в Рязани
19. Куда пойти в Рязани? Афиша концертов Zoloto
20. Светодиоды: всё о напряжении и мощности
21. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
22. Закрывать или не закрывать: как правильно подготовить вентиляцию подвала к зиме
23. Узнайте толщину стен в своей квартире: простой способ
24. Переезд в кирпичную хрущёвку: что нужно знать
25. Технология укладки ламината на теплый водяной пол: основные принципы и приемы
26. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
27. Перепланировка хрущевки 3 комнатной: как сделать жизнь более комфортной
28. Выравнивание деревянного потолка своими руками. Выравнивание штукатуркой
29. Цветочные орнаменты: новый тренд в дизайне интерьера
30. Строительство дома для начинающих: от идеи до реализации
31. Как построить гостевой Домик в сказочном стиле. Домик хоббита
32. АНТРЕСОЛЬ своими руками ЛЕГКО и ПРОСТО.. (+20 фото) Как сделать антресоль своими руками
33. Семенной картофель редких сортов. Интернет-магазин семян картофеля и овощей ЛПХ "Картофель"
34. Уверенный монтаж дымохода из сэндвич труб: прохождение через крышу
35. Визуальные искусства: декоративные рисунки на стене
36. Какая плитка подходит под серые стены. Как применить серый цвет стен в интерьере
37. Простой способ приклеить молдинг на стену
38. Серый стиль: как использовать модный цвет в интерьере
39. Все, что нужно знать о клее для полиуретановых плинтусов
40. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
41. Как обшить потолок гипсокартоном своими руками- инструкция. Как сделать красивый потолок из гипсокартона – инструкция от проектирования до монтажа
42. Теплый пол и ламинат: совместимость и установка
43. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
44. Сборка щитового дома: основные принципы и рекомендации
45. Стандартные процедуры покраски стен: что нужно знать
46. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
47. Цветы нарисованные на стене. Техника рисования
48. Подъемник для монтажа гипсокартона. Процесс изготовления
49. Выращивание однолетних флоксов из семян. Выращивание флоксов из семян
50. Выбор и нанесение обмазочной гидроизоляции на фундамент. Как сделать обмазочную гидроизоляцию фундамента