Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Декоративная панель ПВХ Плитка: Преимущества и особенности
2. Какие парки и площади Воронежа считаются самыми красивыми и популярными
3. Серые двери: как добавить изысканность вашему интерьеру
4. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
5. Есть ли в Липецке природные заповедники или заказники
6. Ящик-сидение на балкон своими руками в Минске: мастер-класс для начинающих
7. Смесь золы и табачной пыли: эффективное средство против вредителей
8. Табачная пыль в саду: для чего она нужна
9. Стандартные размеры проёмов для входных дверей: полное руководство
10. Входные двери и нормы СНиП: все, что нужно знать
11. Как легко выбрать правильные размеры входных дверей
12. Headlines:
13. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
14. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
15. Светодиоды: основные виды и их маркировка
16. Ответ на вопрос: Можно ли в хрущевке ломать стены
17. Сносить или не сносить? Какие стены можно удалить в квартире
18. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
19. Теплый пол и ламинат: идеальное сочетание или опасная комбинация
20. Технология укладки ламината на теплый водяной пол: основные принципы и приемы
21. Опасности укладки ламината на систему теплого пола: что нужно знать
22. Ламинат и отопление через теплый пол: как совместить комфорт и эстетику
23. Серый и его сочетания: как правильно подобрать цвета для интерьера
24. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки: как сделать жилье удобным и функциональным
25. Все, что нужно знать о типовых планировках хрущевок 3 комнаты
26. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
27. Как выровнять бревно для потолка. Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема!
28. Как правильно снести стены при перепланировке помещений
29. Волшебные миры в твоем интерьере: 100+ бесплатных сказочных изображений для дома
30. Умный способ клеить молдинг на стену: простой и эффективный подход
31. Антресоли своими руками чертежи. Подходящее место для надстройки
32. Создание уютного пространства: серые гостиные с керамическим полом
33. Какие окна лучше ставить на балкон. Советы по выбору балконных рам
34. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
35. Установка пластиковых окон на балконе. Достоинства и недостатки
36. Как установить пластиковый балконный блок.. Алгоритм установки
37. Светло серая плитка в интерьере. Оттенки серого цвета
38. Финишная отделка потолка из гипсокартона. Потолок из гипсокартона — финишная отделка
39. Первое, что нужно знать о монтаже молдинга: проверить состояние стен
40. Как правильно установить настенные молдинги: простой способ
41. Клей для авто молдингов: лучшие варианты для вашей машины
42. Как крепить гипсокартон к потолку на профиль и без каркаса. Преимущества и недостатки метода
43. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
44. Теплый пол и ламинат: совместимость и установка
45. Сказочный мир в вашем доме: как создать интерьер в сказочном стиле
46. Горца птичьего трава Беласептика: свойства и применение
47. КАКОЙ цвет НАСТОЯЩЕЙ моркови. Какого цвета изначально (до селекции) была морковь?
48. 75 оригинальных вариантов использования цветов в интерьере. Что нужно знать о выборе гаммы
49. Самые яркие комнатные кротоны. Разновидности кротона и популярные сорта
50. Гидроизоляция фундамента своими руками.. Гидроизоляция строительными смесями