Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Несогласованная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. ПВХ панели на кухне: современный способ обновить интерьер
2. Полгода с пластиковыми панелями на кухне: плюсы и минусы
3. Как сделать кухню красивее: отделка пластиковыми панелями своими руками
4. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев в Подмосковье
5. Плодовые саженцы можно сажать и летом: советы фермеров
6. Какие культурные влияния можно увидеть в архитектуре Калининграда
7. Современный стиль: как серые двери преобразят вашу квартиру
8. Какие уникальные факты о климате и географии Санкт-Петербурга
9. Серые двери: 5 причин обновить ваш дом с стилем
10. Какие современные спортивные мероприятия проводятся в городе
11. Какие парки и скверы в Москве подходят для прогулок и отдыха
12. 10
13. Три способа преобразить двушку в хрущевке: планировочные идеи для малогабаритного пространства
14. Как сделать ящик для хранения на балкон с сиденьем своими руками
15. Какие необычные достопримечательности есть
16. Создай уникальную лавочку-сундук своими руками: пошаговая инструкция
17. Максимальное использование пространства на балконе: ящик для картофеля и овощей
18. Эффективно против вредителей: от каких насекомых помогает табачная пыль
19. Как выбрать оптимальные размеры входной двери для вашего загородного дома
20. Стандартные размеры входных дверей для частных домов и квартир
21. Как установить стеновые панели в ванной: полное руководство для начинающих
22. Игорь Саруханов и Москва: история любви и музыки
23. Выбор правильного светодиода: простой путеводитель
24. Технологические инновации: кто и как их реализует
25. Понимание важности закрытия продух фундамента
26. Несущие стены в панельных домах 5 этажей: основные принципы и технологии
27. Водяной теплый пол: лучшее решение для отопления дома
28. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
29. Базальтовая и минеральная вата: какой материал лучше для теплоизоляции
30. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
31. Как выровнять потолок брусом. Разметка поверхности
32. Сохраняйте историю: почему некоторые стены в хрущевках лучше не сносить
33. Технология остекления балкона пластиковыми окнами. Преимущества и недостатки остекления балконов и лоджий
34. Сделать свой интерьер лучше: простой способ приклеить молдинги на стену
35. Какие окна лучше ставить на балконе. Холодный профиль: где и почему предпочтителен
36. Как установить стеклопакет на лоджии по всем правилам. Как правильно выбрать окно
37. Технология монтажа балконных окон. Конструкция балконного блока
38. Лучшая минеральная вата для вашего дома: наш подбор
39. Откройте для себя разнообразие сортов моркови для открытого грунта
40. Подвесной потолок из гипсокартона своим руками. Как подготовиться к монтажу
41. Как обшить потолок гипсокартоном правильно. Немного о конструкции
42. Как сделать каркас под гипсокартон на потолке. Монтируем каркас для потолка из гипсокартона своими руками
43. Защити свой дом: как правильно клеить молдинги на стену
44. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
45. Печь-камин в интерьере загородного дома. Металлические печи-камины
46. Цветы нарисованные на стене. Техника рисования
47. Цветочные узоры в интерьере
48. Лучший способ утепления и отделки лоджии и балкона.. В чем особенности утепления лоджии
49. Утеплитель из каменной ваты. Свойства, виды и характеристики каменной ваты
50. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?