Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Специалист для перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
2. Подвесной потолок из гипсокартона своим руками. Как подготовиться к монтажу
3. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
4. Рейтинг утеплителей из каменной ваты. Разновидности вещества
5. Однолетние флоксы выращивание из семян. Рассадный способ размножения
6. Когда сажать флоксы на рассаду в 2023 году из семян. Выращивание семенами на рассаду
7. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
8. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
9. Прованс в Вашем доме: как создать стиль ремонта прованс
10. От идеи до реализации: основные этапы остекления балконов и лоджий
11. Как выровнять деревянный потолок своими руками: проверенные методы
12. Теплый пол из ламината: как это работает и почему это стоит того
13. Создание уютного и функционального дизайна для двухкомнатной квартиры 44 кв.м
14. Отремонтируй свой балкон самостоятельно: простые шаги для успешного ремонта
15. Как выполнить ремонт балкона своими руками: простой способ
16. Цветовая терапия в домашнем огороде: как цветы воздействуют на наше благополучие
17. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
18. Как сделать многофункциональную антресоль своими руками. Подходящее место для надстройки
19. Нужна ли гидроизоляция надземной части фундамента. Разновидности фундаментов
20. Какого цвета бывает морковка. Откуда взялась цветная морковь?
21. Изначально морковь была фиолетовой. Удивительно, изначально морковь была фиолетового цвета!
22. Базальтовый утеплитель или минвата, что лучше. Какая плотность утеплителя должна быть?
23. Примеры разделения кухни и гостиной. Как разделить комнату на зоны кухни и гостиной - 20 вариантов, 50+ фото
24. Типовые планировки хрущевок 1 комнатных квартир. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир
25. Пошаговая инструкция по строительству каркасника своими руками. Как быстро и недорого построить каркасный дом – фото этапов строительства
26. Как собрать каркасный дом. Закладка столбчатого фундамента своими руками под каркасный дом
27. Видео по каркасным домам. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!
28. Отделка балкона и лоджии своими руками пошаговая инструкция. Застекляем балкон своими руками
29. Декоративная отделка дымоходов внутри и снаружи. Облицовка дымохода плиткой
30. Основные характеристики базальтового утеплителя. Что такое базальтовый утеплитель и как его делают?
31. Строительство дома с нуля. Разрешение на строительство
32. КАК построить дом ЛЕГКО и ПРОСТО своими руками. Как построить дом своими руками: фото проектов из разных материалов
33. Как быстро и недорого построить дом своими руками. Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке
34. Особенности выращивания хризантемы мультифлора. Высадка и прищипка саженцев хризантемы мультифлора
35. Сочетание цветов в интерьере коридора и прихожей. Какой цвет стен выбрать для прихожей
36. Наливной пол на балконе или лоджии своими руками. Факторы, влияющие на выбор наливного пола для балкона
37. Как сделать стяжку пола на балконе. Жидкая стяжка пола на лоджии
38. Заливка пола на балконе. Создание бетонного пола на балконе, особенности укладки сверху линолема, краски, плитки
39. Гидроизоляция фундамента внутри дома. Особенности гидроизоляции от типа фундамента
40. Продукты для нормализации пищеварения и работы кишечника. Разрешенные продукты
41. Можно ли снести стену между кухней. Перегородки между кухней и комнатой
42. Терка для газоблока своими руками. Особенности ручного рубанка
43. Как сделать штроборез для газобетона своими руками. Ручной штроборез
44. Технология укладки гипсоволокнистых влагостойких листов. ГВЛ для стен
45. Серая плитка в ванной. Стильная ванная с серой плиткой
46. Герметизация печной трубы на крыше из профнастила. Изоляция овальной или круглой трубы
47. Как сделать герметизацию трубы на крыше из профнастила. Зачем нужно герметизировать трубу дымохода на крыше из профнастила?
48. Как обойти печную трубу при кровле профнастилом. Гидроизоляция печной трубы квадратного сечения
49. Стяжка по деревянному перекрытию. Общие положения
50. Когда можно наносить гидроизоляцию на фундамент. Необходимость обустройства гидрозащиты