Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
Хрущёвка — это типичный советский жилой дом, построенный в 1950-х годах. Он известен своей компактностью и экономией пространства. Но сегодня, когда семьи становятся больше и больше, требуется более удобное и комфортное жилище. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать трёхкомнатную квартиру 54 м² в хрущёвке для семьи.
Планировка квартиры
Перед тем, как приступить к перепланировке, необходимо изучить текущую планировку квартиры. В типичной трёхкомнатной квартире в хрущёвке есть:
- кухня
- гостиная
- две спальни
- ванная комната
- уборная
Но эта планировка не всегда оптимальна для семьи. Чтобы создать более комфортную среду, можно перепланировать квартиру следующим образом:
1. Объединить кухню и гостиную в одну большую комнату.
2. Преобразовать одну спальню в детскую комнату.
3. Преобразовать вторую спальню в мастерскую или кабинет.
4. Улучшить освещение и вентиляцию в ванной комнате и уборной.
Оборудование и мебель
Чтобы сделать квартиру более удобной и функциональной, следует выбрать подходящее оборудование и мебель. Например, можно использовать складывающиеся столы и стулья, чтобы освободить место, когда они не используются. Также можно использовать многоярусные шкафы и полки для хранения вещей.
Освещение и вентиляция
Для создания комфортной среды в маленьком пространстве важно обеспечить хорошее освещение и вентиляцию. Можно установить больше окон, чтобы пропускать больше света и воздуха. Также можно использовать светодиодные лампы, которые экономичны и долговечны.
Выбор цветовой палитры
Выбор цветовой палитры также играет важную роль в создании комфортной среды. Лучше всего использовать светлые тона, чтобы создать ощущение пространства и света. Можно также добавить яркие акцентные цвета, чтобы добавить индивидуальности и жизни в интерьер.
В заключение
Перепланировка трёхкомнатной квартиры 54 м² в хрущёвке для семьи может быть сложным процессом, но в итоге это стоит того. Создание комфортной среды в маленьком пространстве требует внимания к деталям, но в итоге это приносит удовлетворение и комфорт для всей семьи.
Связанные вопросы и ответы:
Вопрос 1: Что такое перепланировка
Ответ: Перепланировка - это процесс изменения внутренней планировки жилья с целью улучшения комфорта и функциональности помещений. В случае с трёхкомнатной квартирой в хрущёвке перепланировка может включать в себя создание дополнительных комнат, расширение кухни или ванной комнаты, а также улучшение освещения и вентиляции.
Вопрос 2: Какие факторы следует учитывать при перепланировке трёхкомнатной квартиры в хрущёвке
Ответ: При перепланировке трёхкомнатной квартиры в хрущёвке следует учитывать размеры помещений, количество членов семьи, их возраст и потребности, а также наличие удобств, таких как ванная комната, кухня и санузел. Также важно учесть возможность увеличения площади жилья, если это необходимо, и соответствие перепланировки строительным нормам и правилам.
Вопрос 3: Какие изменения можно внести в трёхкомнатную квартиру в хрущёвке для семьи
Ответ: В трёхкомнатной квартире в хрущёвке можно внести различные изменения, чтобы улучшить комфорт и функциональность помещений. Например, можно создать дополнительную комнату, расширить кухню или ванную комнату, улучшить освещение и вентиляцию, а также внести изменения в планировку коридора и прихожей.
Вопрос 4: Как можно увеличить площадь трёхкомнатной квартиры в хрущёвке
Ответ: Для увеличения площади трёхкомнатной квартиры в хрущёвке можно использовать различные методы. Например, можно увеличить площадь комнат, расширив их за счет соседних помещений, или создать дополнительные помещения, такие как балкон или лоджия. Также можно использовать различные методы оптимизации пространства, такие как использование многофункциональных мебельных элементов и рациональное распределение пространства.
Что такое перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
Перепланировка квартиры-хрущевки, как правило, примечательна ещё одним часто встречающимся фактором. В таких квартирах тесными являются не только санузлы и ванные, но и кухня, поэтому вполне логичным решением при перепланировке хрущевки является её расширение. Тут тоже следует знать о некоторых законах:
а) запрещается переносить или расширять кухню за счет территории жилых комнат в соответствии с пунктом 7.21 СП 54.13330.2022.
Согласованная перепланировка двухкомнатной хрущевки.
б) не допускается демонтировать перегородку между кухней, оборудованной газовой плитой, и жилой комнатой согласно п. 9.16 Приложения 1 Постановления №508 Правительства Москвы. И даже устраивать в такой перегородке проём без двери.
К сожалению, почти во всех хрущёвках установлены газовые плиты, а потому желание увеличить маленькие габариты кухни за счёт её присоединения к комнатам натыкается на невозможность осуществления ввиду описанных выше пунктов. Выхода два:
- либо менять газовую плиту на электрическую, что довольно трудозатратно;
- либо отделять жилую комнату от кухни раздвижными перегородками.
Более подробно о таком переустройстве кухонь Вы можете прочесть здесь .
Как видно из всего перечисленного, перепланировка и ремонт хрущевки относятся к достаточно сложным мероприятиям, требующим тщательного планирования и проработки планировки. В целом, к сожалению, такие квартиры, прежде всего из-за своей маленькой площади, дают мало простора для реализации дизайнерской мысли. Безусловно, перепланировка трёхкомнатной хрущевки или перепланировка четырехкомнатной хрущевки в этом плане предоставляют гораздо больше вариантов планировки, чем перепланировка хрущевки с одной или двумя комнатами, что, в общем-то, логично.
Ниже мы решили привести идеи и варианты перепланировки хрущевки , которые были успешно согласованы и на которые были получены соответствующие разрешения (это подтверждается наличием на листе из проекта соответствующего штампа жилищной инспекции). Возможно, некоторые из них совпадают с планировками Ваших квартир, позволят составить мнение о допустимости того или иного переустройства, а, может быть, даже подкинут какую-нибудь стоящую идею к преобразованию Вашей квартиры. На каждой картинке представлен согласованный план перепланировки хрущевки из соответствующего проекта с отметкой демонтируемых и возводимых перегородок. Либо план квартиры до и после переустройства. Демонтируемые перегородки отмечены пунктиром, а возводимые закрашены сплошным цветом. Также советуем Вам прочесть статью о том, как узаконить перепланировку квартиры .
Изменились пункты: Объединять газифицированную кухню с жилым помещением нельзя согласно п. 9.16 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508 (после введения ППМ №1083 от 15.06.2022).
Изменение: теперь выход из помещения с унитазом можно делать в любую комнату, так как отменили СаНПиН, который раньше это запрещал.
Какие факторы необходимо учитывать при перепланировке трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
Такие типовые дома начали возводить в конце 60-х годов. Строительство шло ударными темпами, потому что главной задачей было обеспечение временным жильем всех нуждающихся. Она была решена, а хрущевки из временного неудобного жилья вдруг превратились в постоянные «пристанища». Обидное прозвище «хрущоба» такие здания заслужили, потому что квартиры в них обладают незавидными характеристиками. Они не могут гордиться:
- маленькой площадью, которая чаще не превышает 60 м2;
- невысокими или очень низкими потолками (до 2,5 мм);
- узкими и тесными коридорами, проходными комнатами;
- крошечными кухнями и такими же совмещенными санузлами;
- довольно плохой звуко-, теплоизоляцией.
В некоторых хрущевских «апартаментах» есть балконы, кладовки и встроенные антресоли. Главное отличие их от других жилых зданий — отсутствие внутренних несущих перегородок. Эта особенность — несомненное достоинство, она позволяет преобразить пространство, улучшив вид и функционал квартир, но не затратить много сил на узаконивание такой операции.
Способ реорганизации жилья зависит лишь от первоначального расположения всех «хрущобных» помещений. Есть несколько типов таких квартир, поэтому перепланировка 3-х комнатной хрущевки в каждом конкретном случае будет своя. Типичные варианты жилья:
- две крошечные комнатки и одна просторная;
- пара больших смежных комнат и одна отдельная, но маленькая;
- жилые комнаты, расположенные по обе стороны коридора;
- почти идеал — все комнаты прилегают к коридору, поэтому имеют отдельные входы.
В последнем случае серьезной перестройки не требуется. Нередко в одной из комнат прячется небольшая кладовка. В этом помещении имеет смысл устроить спальню, а кладовку превратить в гардеробную. Одна из комнат становится гостиной. Если в семье есть ребенок, то третью, маленькую, отдают в его распоряжение. Когда у супругов несколько детей, они, наоборот, получают большое помещение.