Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. ПВХ панели на кухне: современный дизайн и практичность
2. Какие фестивали и уличные концерты проходят летом
3. Декоративная панель ПВХ Плитка: Преимущества и особенности
4. Делаем ремонт в кухне панелями ПВХ: советы и рекомендации
5. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
6. Какие современные спортивные мероприятия проводятся в городе
7. Трансформация пространства: как дизайн хрущевки 2025 года меняет наши представления о комфорте
8. Оркестр CAGMO Хабаровск: Музыка, которая вдохновляет
9. Какие современные тенденции в развитии города
10. Как сделать ящик-сиденье на балконе своими руками? Легкая инструкция для начинающих
11. Сундук диван на балкон: пошаговая инструкция для начинающих
12. Максимальное использование пространства на балконе: ящик для картофеля и овощей
13. Как приготовить табачную пыль для сада и огорода: простой способ защитить растения
14. Стандартные размеры входных железных дверей
15. Как замерить проем входной двери: полное руководство
16. Полное руководство: как правильно подобрать размер входной двери
17. Headlines:
18. Как сделать панели в ванной своими руками: пошаговая инструкция
19. Как быстро и красиво отделать ванную комнату панелями ПВХ
20. Светодиодный мир нашего века: открытие и развитие
21. Зимние закрытия продуктов: кто стоит за этим
22. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
23. Сносить или не сносить? Какие стены можно удалить в квартире
24. Удобный и эстетичный: как правильно установить виниловый ламинат на теплый пол
25. Опасности укладки ламината на систему теплого пола: что нужно знать
26. Перепланировка 3х комнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
27. Переделка старую Хрущёвку: идеи и рекомендации
28. Планировки хрущевок: как выбрать оптимальный размер для вашей семьи
29. Базальтовая и минеральная вата: какой материал лучше для теплоизоляции
30. Томат Дебют F1: 100% Урожайное Растение для Вашего Сада
31. Чем можно выровнять потолок в частном доме. Технология работ
32. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
33. Картофель семенной сорт сынок. Характеристика сорта
34. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
35. Как лучше застеклить балкон. Холодное и теплое остекление
36. Флоксы многолетние и однолетние: отличия и сходства
37. Какие пластиковые окна лучше ставить на балкон.
38. Выбор ламината для водяных теплых полов: все, что нужно знать
39. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
40. Минвата или базальтовая вата: какой материал лучше для ваших строительных проектов
41. Серая плитка в интерьерах. Серая плитка для ванной комнаты с яркими акцентами в 2022 году. Фото лучших сочетаний серого цвета в отделке ванной и туалета
42. Улучшите внешний вид и комфорт в вашем доме с помощью балконного стеклопакета и дверей
43. Стильные молдинги для стен: как украсить интерьер
44. Отзыв о табачной пыли: как она помогает в садоводстве
45. Выбираем сорт моркови на любой вкус. ТОП лучших сортов моркови с фото и описанием
46. Цветочный узор в интерьере.
47. Подъемник для монтажа гипсокартона. Процесс изготовления
48. Выращивание рассады флоксов из семян. Посев весной на рассаду
49. Выращивание флоксов из семян. Сбор и подготовка семян
50. Внешние отличия однолетних флоксов от многолетних. Посадка и уход за рассадой однолетних флоксов