Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Отделка стен на кухне панелями ПВХ: современный дизайн и практичность
2. ПВХ панели на кухне: современный способ обновить интерьер
3. Сделай свою мечту: кухня из пластиковых панелей своими руками
4. Как сделать ПОТОЛОК из пластиковых панелей своими руками: пошаговая инструкция
5. Как красиво отремонтировать кухню стеновыми панелями своими руками
6. Топ-10 материалов для стен на кухне: как выбрать лучший вариант
7. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев в Подмосковье
8. Полное руководство по посадке и пересадке деревьев: когда лучше сажать
9. Какие культурные влияния можно увидеть в архитектуре Калининграда
10. Серые стены или белые двери: что выберешь ты
11. Трансформация двухкомнатной хрущевки: советы по современному дизайну
12. Какие театры и концертные залы самые известные в Москве
13. Ящик для хранения на балконе с сиденьем: идеальное решение для комфортного отдыха
14. Какие интересные факты о населении Москвы
15. Как выбрать идеальную высоту и ширину дверного проема
16. Полное руководство: как правильно подобрать входную дверь по размеру проема
17. Полное руководство: как правильно подобрать размер входной двери
18. Размеры входных металлических дверей с коробкой: подробный обзор
19. Ванная комната из пластиковых панелей: современный дизайн и практичность
20. Преимущества ремонта ванной с использованием пластиковых панелей
21. Как установить пластиковые панели в ванной: пошаговая инструкция
22. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: простота и эстетика
23. Как быстро и качественно произвести монтаж ПВХ панелей в ванной комнате
24. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
25. Узнайте напряжение светодиода: простой способ для начинающих
26. Светодиоды SMD: все, что нужно знать для начала работы
27. Светодиоды: всё о напряжении и мощности
28. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
29. Несущие стены в панельных домах 5 этажей: основные принципы и технологии
30. Теплые полы: как выбрать подходящий ламинат
31. Выбор ламината для теплого пола: основные факторы
32. Теплый пол и ламинат: совместимость и возможности
33. В поисках комфорта: купить 3-комнатную квартиру в хрущёвке в Москве
34. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
35. Фахверк: история и развитие
36. Прованс в Вашем доме: как создать стиль ремонта прованс
37. Как достичь успеха в бизнесе: подробные рассказы и дельные советы специалистов
38. Технология и монтаж алюминиевого раздвижного.. Схема сборки алюминиевых раздвижных окон – общий ход работ
39. Как установить стеклопакет на лоджии по всем правилам. Как правильно выбрать окно
40. Выбор и монтаж пластиковых окон на балконе своими руками. Инструменты для ремонтных работ
41. Стратегия приклеивания молдинга на дверь автомобиля
42. Как обшить потолок гипсокартоном своими руками- инструкция. Как сделать красивый потолок из гипсокартона – инструкция от проектирования до монтажа
43. Упрощенный способ монтажа молдинга на стену: подход для начинающих
44. Как правильно установить молдинг: пошаговая инструкция
45. Улучшайте свой балкон: простой ремонт в домашних условиях
46. Ламинат для покрытия теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
47. Изначально морковь была фиолетовой. Удивительно, изначально морковь была фиолетового цвета!
48. Нарисовать композицию с комнатных цветов. Композиция с комнатными растениями в интерьере с натуры
49. Как посадить однолетние флоксы. Посадка однолетних флоксов
50. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив