Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Сделай свою мечту: кухня из пластиковых панелей своими руками
2. Удобный и качественный монтаж пластиковых панелей в Москве
3. Полное руководство: как правильно посадить дерево весной
4. Серые двери в прихожей: как добавить современность и стиль вашему интерьеру
5. Советы по созданию гармоничного интерьера: цветовые сочетания с серым
6. Как преобразить двухкомнатную хрущевку: идеи и вдохновение
7. Современная двушка ХРУЩЕВКА на 5х: как обустроить компактное жилье
8. Диван-сундук для балкона: как сделать своими руками с чертежами и схемами
9. Табачная пыль против вредителей: натуральное и эффективное решение для огорода
10. Применение табачной пыли на огороде: эффективное средство борьбы с вредителями
11. Стандартные размеры дверных проёмов в частном доме: полное руководство
12. Как выбрать оптимальные размеры проема для входной двери
13. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
14. Как быстро и красиво отделать ванную комнату пластиковыми панелями
15. Полный гид по монтажу панелей ПВХ в ванной своими руками
16. Полное руководство по креплению пластиковых панелей к стене
17. Ремонт ванной комнаты ПВХ панелями за три дня: полное руководство
18. Не пропустите: расписание концертов группы Любэ в Томске
19. Светодиоды: виды и характеристики
20. Подушки в цоколе: необходимость или лишнее
21. Закрывать или нет продухи на зиму в неотапливаемом: как избежать проблем
22. Зимой в доме: закрывать или не закрывать отдушины
23. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
24. Разбор конструкции: какие стены не являются несущими в однокомнатной хрущевке
25. Свобода в панельном доме: как сносить несущие стены
26. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
27. Теплый пол на ламинат: возможно ли их совмещение
28. Cn подъемник для гипсокартона: эффективный инструмент для торговли
29. Ламинат для теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
30. Перепланировка 3х комнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
31. Переоборудование хрущевки в 3-комнатную квартиру: история успеха
32. Улучшить пространство: идеальная планировка для трёхкомнатной хрущёвки
33. Семья против ремонта: как мы переделали нашу хрущёвку
34. Перепланировка хрущевки 3 комнатной: как сделать жизнь более комфортной
35. Как сделать ремонт балкона своими руками в панельном доме
36. Выравнивание деревянного потолка своими руками. Выравнивание штукатуркой
37. Какую гидроизоляцию выбрать для фундамента
38. 8 функциональных и красивых идей для вашей маленькой кухни
39. Как сделать антресоль в коридоре под потолком. Подходящее место для надстройки
40. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
41. Упрощённый способ приклеить молдинг на стены: инструкция и советы
42. Установка пластиковых окон на балконе. Достоинства и недостатки
43. Остекление балкона или лоджии своими руками. Что нужно знать о застеклении
44. Серая плитка на полу с каким цветом стен сочетается. Правила комбинирования с яркими цветами
45. Как выровнять деревянный потолок: простые способы и инструменты
46. Выравниваем деревянный потолок своими руками. Выравнивание гипсокартоном
47. Как правильно приклеить молдинг на дверь авто
48. Цветовая терапия в домашнем огороде: как цветы воздействуют на наше благополучие
49. Как и когда сажать флоксы на рассаду. Размножение однолетних флоксов
50. Как быстро сделать подъемник для гипсокартона. Как самостоятельно сконструировать подъемник для ГКЛ?