Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие современные тенденции в промышленности Череповца
2. ПВХ панели на кухне: современный дизайн и практичность
3. Полное руководство: 10 правил посадки плодовых деревьев
4. Когда сажать плодовые деревья: полное руководство
5. Полное руководство: Когда и как сажать плодовые деревья для богатого урожая
6. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальные обои
7. Путешествие через Серый Коридор к Белым Дверям
8. Коридор с серыми дверьми: путь в неизвестность
9. Ремонт хрущевки 44 м: пошаговая инструкция для начинающих
10. Хрущевка 2.0: как обновить планировку двухкомнатной квартиры
11. Ящик на балкон своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
12. Шкаф с сиденьем на балкон: как сделать своими руками
13. Где можно расслабиться и отдохнуть в Чебоксарах
14. Какие необычные музеи есть в Череповце
15. Какие фестивали и праздники проводятся в Орске
16. Какие современные парки и зоны отдыха популярны среди жителей и туристов
17. Максимальное использование пространства на балконе: ящик для картофеля и овощей
18. Табачная пыль на грядках: полезные свойства и применение
19. Оптимальная ширина входной двери в частном доме: советы по выбору
20. Размеры входных металлических дверей с коробкой: подробный обзор
21. Полное руководство: как крепить ПВХ панели к стене в ванной
22. Как сделать потолок из панелей в ванной: пошаговая инструкция
23. Простой и Дешёвый Способ Обустройства Потолка в Ванной: ПВХ Панели
24. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: простота и эстетика
25. Как быстро и красиво отделать ванную комнату панелями ПВХ
26. Светодиоды: открытие, принцип действия и применение
27. Светодиоды SMD: все, что нужно знать для начала работы
28. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
29. Зимние закрытия продуктов: кто стоит за этим
30. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
31. Удобный и эстетичный: как правильно установить виниловый ламинат на теплый пол
32. Ламинат и отопление через теплый пол: как совместить комфорт и эстетику
33. Создание оптимальной планировки 3-х комнатной квартиры: основные принципы и советы
34. Как сделать водяной теплый пол под ламинат своими руками
35. Лучшие производители минеральной ваты: кто и как делает высококачественный продукт
36. Спрятанный в шкафчике: история одного удивительного приключения
37. Как поднять потолок в деревянном доме. Обустройство нужной высоты потолка
38. Ламинат для водяного теплого пола: все, что нужно знать о выборе и установке
39. Изготовление и монтаж антресоли в собственной квартире. Изготовление антресоли своими руками —, что нужно знать?
40. Создание уютного пространства: серые гостиные с керамическим полом
41. Монтаж раздвижных алюминиевых окон на балкон. Регулировка и установка алюминиевых раздвижных окон своими руками
42. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
43. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
44. Внутренний мир растений: скетчи для интерьера
45. Потолок из гипсокартона своими руками. Особенности
46. Все о клее: выбор оптимального клея для плинтусов и молдингов
47. Как правильно установить деревянный пол на бетонном основании
48. Отзыв о табачной пыли: как она помогает в садоводстве
49. КАКОЙ цвет НАСТОЯЩЕЙ моркови. Какого цвета изначально (до селекции) была морковь?
50. Лучший способ утепления и отделки лоджии и балкона.. В чем особенности утепления лоджии