Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие фестивали и уличные концерты проходят летом
2. Какие советы можно дать туристам, приезжающим в Москву впервые
3. Осенние советы: 5 самых частых вопросов о посадке деревьев
4. Какие уникальные события происходят в столице
5. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальные обои
6. Достопримечательности Ступино: что посмотреть в городе авиаторов
7. Какие памятники и монументы есть в Ступино
8. Как преобразить двухкомнатную хрущевку: идеи и вдохновение
9. Как спланировать 2-комнатную квартиру для комфортной жизни
10. Сундук на балкон: как выбрать правильный
11. Сундук на балконе: как сделать своими руками для удобства и стиля
12. Зачем и как использовать табачную пыль в огороде: полное руководство
13. Как выбрать идеальную входную металлическую дверь: стандартные размеры и советы
14. Какой проем оставить для входной двери в частный дом: оптимальные размеры и советы
15. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
16. Ремонт ванной комнаты ПВХ панелями за три дня: полное руководство
17. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
18. Узнайте, как определить максимальный рабочий ток светодиода
19. Светодиоды 101: простой способ определения напряжения
20. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
21. Улучшить пространство: советы по перепланировке квартиры в хрущевке
22. CAGMO Санкт-Петербург: оркестр, который изменил музыкальную сцену города
23. Узнайте толщину стен в своей квартире: простой способ
24. Группа Бутырка в Нижневартовске: что ждет фанатов на концерте
25. Разрушение стен в панельке: что можно и что нельзя сносить
26. Влияние толщины стен на прочность кирпичного пятиэтажного дома
27. Серый и его сочетания: как правильно подобрать цвета для интерьера
28. Перепланировка трешки в хрущевке: как создать комфортное пространство для семьи с ребенком
29. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки: как сделать жилье удобным и функциональным
30. Выравнивание потолка деревянного дома: основные принципы и методы
31. Ламинат для теплых водяных полов. Особенности покрытия
32. Как размаяковать потолок рейками. Зачем нужно разбирать реечное покрытие?
33. Просто и эффективно: как создать отдельную кухню в маленькой квартире
34. Антресоль своими руками пошаговая инструкция с. Как сделать антресоль своим руками, дверцы для антресоли, изготовление шкафчиков
35. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
36. Монтаж пластиковых окон своими руками. Подготовка к установке окна
37. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
38. Остекление балкона или лоджии своими руками. Что нужно знать о застеклении
39. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
40. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
41. Как обшить трубу профлистом. Отделочные работы
42. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
43. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
44. Строительство дома своими руками в 2023 году. Цены на строительство домов в 2023 году
45. Виды и сорта моркови. Разновидности самой крупной моркови
46. Шкафчики ЛДСП раздевалка. Мебель для раздевалок
47. Когда сажать флоксы на рассаду. Сроки посева
48. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив
49. Фото кротона с названиями и описаниями разновидностей цветка. Уход в домашних условиях за цветком Кротон — виды и фото с названиями
50. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?