Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие панели лучше для кухни на стену: советы по выбору
2. Как красиво отремонтировать кухню стеновыми панелями своими руками
3. Коридор с серыми дверьми: путь в неизвестность
4. Хрущевка 44 кв.м: советы по ремонту и обустройству
5. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
6. Особенности планировок квартир в пятиэтажных хрущевках
7. Столярка на балконе: как прошёл мировой чемпионат
8. Где можно увидеть древние церкви и монастыри Вологды
9. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
10. Табачная пыль для растений: полезные свойства и применение
11. Какой оптимальный размер проема для входной двери частного дома
12. Стандартный размер входной двери в частном доме: полное руководство
13. Штукатурка потолка своими руками под покраску: пошаговая инструкция
14. Преимущества штукатурки потолков в Балашихе: как сделать ваше помещение идеальным
15. Слава в Чите: даты концертов и как их посетить
16. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
17. Как быстро и качественно произвести монтаж ПВХ панелей в ванной комнате
18. Светодиоды: основные виды и их маркировка
19. Разбор конструкции: какие стены не являются несущими в однокомнатной хрущевке
20. Барьер между кухней и комнатой: что нужно знать о стенах
21. Переезд в кирпичную хрущёвку: что нужно знать
22. Как правильно уложить ламинат на теплый пол
23. Откройте для себя комфорт и практичность в трёхкомнатной квартире в хрущёвке
24. Как сделать ремонт балкона своими руками в панельном доме
25. Устранение кривизны потолка в деревянном доме: основные методы и инструменты
26. Сохраняйте историю: почему некоторые стены в хрущевках лучше не сносить
27. Чем можно выровнять потолок в частном доме. Технология работ
28. Как размаяковать потолок рейками. Зачем нужно разбирать реечное покрытие?
29. Зачем и для чего нужна гидроизоляция. Традиционные материалы
30. Как правильно снести стены при перепланировке помещений
31. Клеить молдинги на обои: возможно ли это и как это сделать
32. Цветочные орнаменты: создание очаровательного интерьера
33. Семенной картофель редких сортов. Интернет-магазин семян картофеля и овощей ЛПХ "Картофель"
34. Профессиональный подход к устранению протечек: как обойти трубу на крыше с помощью профнастила
35. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
36. Настенные молдинги: стильная и практичная идея для интерьера гостиной
37. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
38. Как происходит установка стеклопакета на лоджии
39. Все виды остекления балконов и лоджий. Возможные варианты остекления
40. Как установить стеклопакет на лоджии по всем правилам. Как правильно выбрать окно
41. Можно ли стелить ламинат на теплый пол. Какой ламинат выбрать под водяной теплый пол
42. Монтаж гипсокартона пошаговая инструкция. Основные способы монтажа гипсокартона на поверхность стены
43. Гипсокартонные потолки и стены. Монтаж на профиль
44. Молдинг для обоев на стену: советы по выбору и установке
45. Профессиональный подход: установка гипсового молдинга на стену
46. Как правильно приклеить автомобильный молдинг навечно
47. Деревянный дом: как правильно выровнять потолок
48. Однолетний флокс друммонда из семян, как посеять на.. Посев в грунт
49. Флоксы однолетние и многолетние. Внешние особенности флоксов
50. Как ухаживать за кротоном в домашних условиях. Ботаническое описание