Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Трансформируйте свою кухню: пошаговое руководство по использованию пластиковых панелей
2. Панели на кухню: современный замен плитке
3. Какие основные достопримечательности Ульяновска стоит посетить
4. Советы профессионала: 10 правил для успешной посадки деревьев
5. Какие культурные влияния можно увидеть в архитектуре Калининграда
6. Какие парки и площади Воронежа считаются самыми красивыми и популярными
7. Элегантность и минимализм: как серые двери-transformer преобразуют интерьер
8. Хрущевка 2.0: как обновить планировку двухкомнатной квартиры
9. Как выбрать идеальную входную металлическую дверь: стандартные размеры и советы
10. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
11. Полное руководство: как правильно замерить дверной проем для входной двери
12. Как река влияет на климат Томска
13. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
14. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
15. Отделка ванной комнаты ПВХ панелями: шаг за шагом
16. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
17. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
18. Свобода в панельном доме: как сносить несущие стены
19. Барьер между кухней и комнатой: что нужно знать о стенах
20. Как определить несущие стены в хрущевке: простой способ
21. Теплый пол и ламинат: совместимость и рекомендации
22. Стильные ванны в серо-коричневых тонах: современный подход к уходу за собой
23. Улучшить пространство: идеальная планировка для трёхкомнатной хрущёвки
24. Гидроизоляция фундамента: зачем это нужно и каковы последствия отказа
25. Ламинат для теплых водяных полов. Особенности покрытия
26. Отделка потолка в деревянном доме: лучшие практики и материалы
27. Как сделать капитальный каркасник своими руками по
28. Просто и эффективно: как создать отдельную кухню в маленькой квартире
29. Зачем нужна гидроизоляция между кладкой и фундаментом. Для чего необходим гидробарьер между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя
30. Клеить молдинги на обои: возможно ли это и как это сделать
31. Отполированный потолок: секреты создания идеальной поверхности в деревянном доме
32. Монтаж пластиковых окон своими руками. Подготовка к установке окна
33. Какие пластиковые окна лучше ставить на балкон.
34. Дизайн интерьера серой ванной комнаты. Достоинства и недостатки серого цвета в дизайне ванной
35. Внутренний мир растений: скетчи для интерьера
36. Сильные стены: Как укрепить стены в хрущевке
37. Подвесной потолок из гипсокартона своим руками. Как подготовиться к монтажу
38. Отделка потолка гипсокартоном своими руками. Материалы и инструменты
39. Потолок из гипсокартона и как можно сэкономить на.. Стоимость материалов
40. Удобная планировка: как разместить мебель в 3-х комнатной квартире
41. Тайна серой плитки: как выбрать идеальные туалеты для вашего дома
42. Штукатурка и шпаклевка деревянного потолка: основные принципы и приемы
43. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
44. Горца птичьего трава Беласептика: свойства и применение
45. Цветовая терапия в домашнем огороде: как цветы воздействуют на наше благополучие
46. Цветы рисунок в интерьере. Цветочные орнаменты в интерьере, 45 фото
47. 75 оригинальных вариантов использования цветов в интерьере. Что нужно знать о выборе гаммы
48. Внешние отличия однолетних флоксов от многолетних. Посадка и уход за рассадой однолетних флоксов
49. Виды и сорта кодиеума (кротона)
50. Битумная гидроизоляция фундамента своими руками. Подготовка поверхности