Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие фестивали и уличные концерты проходят летом
2. Топ-10 материалов для стен на кухне: как выбрать лучший вариант
3. Секреты успешной посадки саженцев: советы от профессионала
4. Какие советы можно дать туристам, приезжающим в Москву впервые
5. Как правильно посадить плодовые деревья весной: пошаговая инструкция
6. Какие театральные постановки популярны в Москве
7. Советы по выбору дверей для серого интерьера: как найти идеальное сочетание
8. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
9. Столярка на балконе: как прошёл мировой чемпионат
10. Стандартные размеры входных металлических дверей: полное руководство
11. Какой оптимальный размер проема для входной двери частного дома
12. Штукатурка от А до Я: полное руководство
13. Стоимость поклейки обоев и покраски потолков в Москве: полное руководство
14. Полное руководство по покраске потолка в квартире своими руками
15. Headlines:
16. Быстрый и лёгкий способ преобразить ванную: как обшить её пластиковыми панелями
17. Как быстро и красиво отделать ванную комнату пластиковыми панелями
18. Как обеспечить вентиляцию в неотапливаемом доме зимой
19. Разбор конструкции: какие стены не являются несущими в однокомнатной хрущевке
20. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
21. Строим свой теплый пол с ламинатом: простой способ создания комфортной домашней обстановки
22. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
23. Технология укладки ламината на теплый водяной пол: основные принципы и приемы
24. Опасности укладки ламината на систему теплого пола: что нужно знать
25. Ламинат и отопление через теплый пол: как совместить комфорт и эстетику
26. Перепланировка 3х комнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
27. Размеры комнат в хрущевке 3-комнатной планировки
28. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
29. Как сделать потолок в деревянном доме. Какой материал подойдет для теплоизоляции?
30. Как правильно снести стены при перепланировке помещений
31. Томат гибридного сорта "Дебют F1": новый стандарт в садоводстве
32. Все виды остекления балконов и лоджий. Возможные варианты остекления
33. Монтаж пластиковых окон на балконе от А до Я. Технология установки пластиковых окон на балкон
34. ВОТ, что влага способна сделать с БЕТОННЫМ фундаментом. Для чего нужна наружная обработка фундамента
35. Базальтовая вата для утепления стен. Какую базальтовую вату лучше выбрать
36. Строительство балкона своими руками: подробный гид для начинающих
37. Дизайн интерьера серой ванной комнаты. Достоинства и недостатки серого цвета в дизайне ванной
38. Светло серая плитка в интерьере. Оттенки серого цвета
39. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
40. Потолок из гипсокартона и как можно сэкономить на.. Стоимость материалов
41. Как правильно установить молдинг на стену: подходы и инструменты
42. Выбор оптимальной маркировки ламината для теплого водяного пола
43. Однолетний флокс друммонда из семян, как посеять на.. Посев в грунт
44. Строительство дома своими руками в 2023 году. Цены на строительство домов в 2023 году
45. Виды и сорта моркови. Разновидности самой крупной моркови
46. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
47. Цветочный узор в интерьере.
48. 8 лучших производителей минеральной ваты. Лучшие производители минеральной ваты по соотношению цена-качество
49. Когда сеять и как выращивать рассаду флоксов.. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
50. Как сажать флоксы многолетние семенами на рассаду. Разновидности флоксов