Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие фестивали и уличные концерты проходят летом
2. Фартук на кухню из пластика: практичность и стиль на вашей кухне
3. Просто и надежно: как правильно приклеить ПВХ панели на кухонную стену
4. Как красиво отремонтировать кухню стеновыми панелями своими руками
5. Когда и как лучше сажать плодовые деревья: Полное руководство для начинающих
6. Какие театры Москвы проводят спектакли для детей
7. Как правильно сажать плодовые деревья весной: основные правила для богатого урожая
8. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
9. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
10. Хрущевка 44 кв.м: советы по ремонту и обустройству
11. 10
12. Как превратить хрущевку в уютное гнездышко: советы по планировке
13. Где и когда выступает группа Анимация в Стерлитамаке: актуальное расписание
14. Какие традиционные напитки популярны в Москве
15. Сундук для хранения на балконе: как сделать своими руками просто и недорого
16. Диван на балкон с ящиком для хранения: как объединить комфорт и функциональность
17. Какие интересные факты о населении Москвы
18. Эффективность табачной пыли в защите растений: советы по опудриванию
19. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
20. Как установить стеновые панели в ванной: полное руководство для начинающих
21. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
22. Простой и Дешёвый Способ Обустройства Потолка в Ванной: ПВХ Панели
23. Светодиоды: открытие, принцип действия и применение
24. Защитите свой дом от холода: как правильно закрыть продухи в фундаменте на зиму
25. Защита от холода: почему закрывать продухи в фундаменте на зиму
26. Разбор конструкции: какие стены не являются несущими в однокомнатной хрущевке
27. Сделай сам: укладка пола на лоджии
28. Сделать комфорт в вашей квартире: как правильно уложить ламинат на электрический теплый пол
29. Новая жизнь старой хрущевки: как модернизировать и обновить старую квартиру
30. Планировки хрущевок: как выбрать оптимальный размер для вашей семьи
31. Устранение кривизны потолка в деревянном доме: основные методы и инструменты
32. Дома, как в сказке. Семь удивительных домиков из «волшебных» сказок
33. Создание уюта с помощью цветочных рисунков в интерьере
34. Как выбрать ламинат для теплого водяного пола: основные правила и советы
35. Антресоль своими руками пошаговая инструкция с. Как сделать антресоль своим руками, дверцы для антресоли, изготовление шкафчиков
36. Антресоли своими руками чертежи. Подходящее место для надстройки
37. От идеи до реализации: основные этапы остекления балконов и лоджий
38. Создание уютного и функционального дизайна для двухкомнатной квартиры 44 кв.м
39. Монтаж окон на балконе своими руками. Завершение работ
40. Технология и монтаж алюминиевого раздвижного.. Схема сборки алюминиевых раздвижных окон – общий ход работ
41. ВОТ, что влага способна сделать с БЕТОННЫМ фундаментом. Для чего нужна наружная обработка фундамента
42. Технология монтажа балконных окон. Конструкция балконного блока
43. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
44. Серая плитка в интерьерах. Серая плитка для ванной комнаты с яркими акцентами в 2022 году. Фото лучших сочетаний серого цвета в отделке ванной и туалета
45. Чем отделать потолок из гипсокартона. Технология монтажа гипсокартона на потолок
46. Сказочный мир в вашем доме: как создать интерьер в сказочном стиле
47. Сделать ремонт балкона самостоятельно: простой способ
48. Роспись стен в интерьере 2023. Роспись стен в интерьере
49. Как цветы создают романтическую и эмоциональную атмосферу
50. Выбор и нанесение обмазочной гидроизоляции на фундамент. Как сделать обмазочную гидроизоляцию фундамента