Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Ремонт кухни панелями за 3190 руб: доступный способ обновить интерьер
2. Как сделать кухню красивее: отделка пластиковыми панелями своими руками
3. Какие советы можно дать туристам, приезжающим в Москву впервые
4. Когда лучше сажать саженцы: советы экспертов
5. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
6. Осенняя посадка плодовых деревьев: почему это выгодно
7. Особенности осенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
8. Полное руководство по посадке и пересадке деревьев: когда лучше сажать
9. Серые Стены и Белые Двери: Как Создать Гармоничный Интерьер
10. Какие уникальные архитектурные особенности Красной площади
11. Достопримечательности Ступино: что посмотреть в городе авиаторов
12. Серая Дверь в интерьере: как выбрать идеальный оттенок для вашего дома
13. Современный стиль: как серые двери преобразят вашу квартиру
14. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
15. Хрущевка с кухней 5 кв.м: как превратить убитую квартиру в уютное гнездышко
16. Где можно отдохнуть в Барнауле летом
17. Скамья на балкон с откидной крышкой: пошаговая инструкция для мастеров своими руками
18. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
19. Стандартные размеры входной двери в частный дом: полное руководство
20. Какие бывают размеры дверей в частный дом: полное руководство
21. Есть ли уникальные достопримечательности, которые можно найти только в Саратове
22. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
23. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
24. Полный гид по монтажу панелей ПВХ в ванной своими руками
25. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
26. Как крепить пластиковые панели: полное руководство для начинающих
27. Какие традиции и обычаи связаны с православием в Казани
28. Подушки в цоколе: необходимость или лишнее
29. Как определить несущие стены в хрущевке: простой способ
30. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
31. Цветущие обои: современные и эксклюзивные решения для вашего интерьера
32. Как выбрать ламинат для водяного теплого пола: основные критерии
33. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
34. Как сделать потолок в деревянном доме. Какой материал подойдет для теплоизоляции?
35. Гидроизоляция фундамента: зачем это нужно и каковы последствия отказа
36. Чем лучше выровнять потолок в частном доме. Способы выравнивания
37. Как сделать капитальный каркасник своими руками по
38. Цветочные обои: советы по выбору и сочетанию с интерьером
39. АНТРЕСОЛЬ своими руками ЛЕГКО и ПРОСТО.. (+20 фото) Как сделать антресоль своими руками
40. Как сделать антресоль в прихожую на потолке своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками: монтаж. Антресоли для прихожей
41. Какие окна лучше ставить на балкон. Советы по выбору балконных рам
42. Все оттенки серого для оформления стен. Подбор базового оттенка по уровню освещенности
43. Как установить стеклопакет на лоджии по всем правилам. Как правильно выбрать окно
44. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
45. Как обшить потолок гипсокартоном своими руками- инструкция. Как сделать красивый потолок из гипсокартона – инструкция от проектирования до монтажа
46. Когда сажать флоксы на рассаду в 2023 году из семян. Выращивание семенами на рассаду
47. Удобная планировка: как разместить мебель в 3-х комнатной квартире
48. Как посадить однолетние флоксы. Посадка однолетних флоксов
49. Виды и сорта кодиеума (кротона)
50. Какие стены можно сносить в кирпичном доме. Нужно ли согласование перепланировки не несущих стен?