Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие детские площадки есть в городе
2. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев весной
3. Как правильно сажать плодовые деревья весной: основные правила для богатого урожая
4. Серая Дверь в интерьере: как выбрать идеальный оттенок для вашего дома
5. Серые двери в белом интерьере: идеальное сочетание минимализма и стиля
6. Как преобразить двухкомнатную хрущевку: идеи и вдохновение
7. Практические советы по планировке двуспальной квартиры
8. Хрущевка с кухней 5 кв.м: как превратить убитую квартиру в уютное гнездышко
9. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
10. Сундук на балкон: как выбрать правильный
11. Сундук для хранения и сидения на балкон: мастер-класс своими руками
12. Табачная пыль для растений: полезные свойства и применение
13. Стандартные размеры входных железных дверей
14. Какой оптимальный размер проема для входной двери частного дома
15. Как выбрать дверной проем для частного дома: советы и рекомендации
16. Какие современные высотки входят в комплекс Москва-Сити
17. Ремонт санузла пвх панелями: советы и рекомендации
18. Установка пластиковых панелей в ванной: пошаговая инструкция
19. Как сделать потолок из панелей в ванной: пошаговая инструкция
20. Какие выставки и экспонаты можно увидеть в музеях Москвы
21. Цветные светодиоды: что такое главный параметр и почему он важен
22. Светодиоды: прошлое, настоящее и будущее
23. Зимний уход за фундаментом: можно ли использовать минвату для закрытия продухов
24. Устранение проблем с продухами в фундаменте дома: проверенные методы и рекомендации
25. Защита от холода: почему закрывать продухи в фундаменте на зиму
26. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
27. В Хрущевке: Внутренние и внешние несущие стены
28. Удобный и эстетичный: как правильно установить виниловый ламинат на теплый пол
29. Гидроизоляция ленточного фундамента своими руками. Преимущества
30. Зачем и для чего нужна гидроизоляция. Традиционные материалы
31. Волшебные миры в твоем интерьере: 100+ бесплатных сказочных изображений для дома
32. Нужна ли гидроизоляция для ленточного фундамента. Правильная гидроизоляция ленточного фундамента
33. Проект двухэтажного дома в сказочном стиле для узкого участка. Проект дома AM-21152-2-3
34. Отремонтируй свой балкон самостоятельно: простые шаги для успешного ремонта
35. Семена картофеля клубни сынок. Подготовка посадочного материала
36. Остекление балкона своими руками пошаговая инструкция. Как правильно остеклить своими руками?
37. 200 интересных идей отделки балкона своими руками.
38. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
39. Лучшая минеральная вата для вашего дома: наш подбор
40. Как обшить потолок гипсокартоном своими руками. Как своими руками сделать потолок из гипсокартона: разметка, сборка, отделка
41. Технология монтажа потолка из гипсокартона любой.. Одноуровневый потолок
42. Как зашить потолок помещения гипсокартоном
43. Гибкий молдинг из полиуретана: новый уровень возможностей для производства
44. Чугунный камин в интерьере гостиной. Особенности
45. Печь-камин в интерьере загородного дома. Металлические печи-камины
46. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
47. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
48. Цветы рисунок в интерьере. Цветочные орнаменты в интерьере, 45 фото
49. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
50. Когда сеять и как выращивать рассаду флоксов.. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт