Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Сделай свою мечту: кухня из пластиковых панелей своими руками
2. Декоративная панель ПВХ Плитка: Преимущества и особенности
3. Осень — время посадки: как правильно сажать плодовые деревья и кусты в сентябре
4. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
5. Когда сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
6. Серые двери в интерьере: как сделать ихcentralным элементом дизайна
7. Серые двери для квартиры в панельке: как выбрать цвет стен
8. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
9. Где и когда выступает группа Анимация в Стерлитамаке: актуальное расписание
10. Сундук на балкон: идеальное решение для хранения и комфортного сидения
11. Какие фестивали и праздники проводятся в Орске
12. Максимальное использование пространства на балконе: ящик для картофеля и овощей
13. Стандартные размеры входных дверей в квартирах: полное руководство
14. Оптимальная ширина входной двери в частном доме: советы по выбору
15. Входные двери и нормы СНиП: все, что нужно знать
16. Какие современные высотки входят в комплекс Москва-Сити
17. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
18. Как установить стеновые панели в ванной: полное руководство для начинающих
19. Как сделать панели в ванной своими руками: пошаговая инструкция
20. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
21. Практичный обзор: Чем крепить пластиковые панели при отделке ванной
22. Купить билеты на концерт Владимира Кузьмина: где и когда
23. Светодиоды: прошлое, настоящее и будущее
24. Деревянный дом: как правильно закрывать продухи
25. CAGMO Санкт-Петербург: оркестр, который изменил музыкальную сцену города
26. Бюджетное обновление: переделка старушки в хрущевке
27. Создание уютного пространства: дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке
28. Как сделать водяной теплый пол под ламинат своими руками
29. Выравнивание потолка деревянного дома: основные принципы и методы
30. Как выровнять деревянный потолок своими руками. Выравнивание деревянного потолка штукатуркой
31. Отсутствие или нарушение гидроизоляции фундамента. В чем заключается суть технологии?
32. Зачем и для чего нужна гидроизоляция. Традиционные материалы
33. Как построить гостевой Домик в сказочном стиле. Домик хоббита
34. Ламинат под тёплый: основные характеристики и свойства
35. Серый керамогранит: стильный и практичный материал для интерьера
36. Картофель сынок или Богатырь. Описание сорта картофеля Сынок, или Богатырь
37. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
38. Как лучше застеклить балкон. Холодное и теплое остекление
39. Серая плитка на полу с каким цветом стен сочетается. Правила комбинирования с яркими цветами
40. Пошаговое руководство по установке молдингов из полиуретана
41. Перепланировка квартиры: основные правила и ограничения
42. Все, что нужно знать о клее для полиуретановых плинтусов
43. Как обшить потолок гипсокартоном правильно. Немного о конструкции
44. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
45. Как правильно приклеить автомобильный молдинг навечно
46. 300+ Бесплатные Рождественский дом & Рождество: Как сэкономить на праздниках
47. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
48. 8 лучших производителей минеральной ваты. Лучшие производители минеральной ваты по соотношению цена-качество
49. Флоксы однолетние и многолетние. Внешние особенности флоксов
50. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?