Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Сколько стоит ремонт кухни с использованием пластиковых панелей
2. Как обшить кухню пластиковыми панелями: пошаговая инструкция для начинающих
3. Делаем ремонт в кухне панелями ПВХ: советы и рекомендации
4. Как Арзамас участвовал в войнах и какие последствия это имело
5. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев весной
6. Какие театры Москвы проводят спектакли для детей
7. Особенности осенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
8. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
9. Как выбрать идеальный цвет стен к серым дверям: советы дизайнера
10. Белые двери серые стены: что скрывается за обычным
11. Элегантность и минимализм: как серые двери-transformer преобразуют интерьер
12. Как обустроить двушку в хрущевке 45 м: советы и идеи
13. Как превратить хрущевку в уютное гнездышко: советы по планировке
14. Какие современные парки и зоны отдыха популярны среди жителей и туристов
15. Эффективно против вредителей: от каких насекомых помогает табачная пыль
16. Секретное оружие против морковной мухи: СУПЕРСРЕДСТВО для вашего сада
17. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
18. Как замерить проем входной двери: полное руководство
19. Как выбрать идеальную входную дверь для каркасного дома: советы и рекомендации
20. Как выбрать оптимальные размеры проема для входной двери
21. Какие современные высотки входят в комплекс Москва-Сити
22. Штукатурка от А до Я: полное руководство
23. Как сделать стены и потолки идеальными: советы по шпаклевке и покраске
24. Алексей Глызин: Группа, которая оставила след в музыкальной истории
25. Полный гид по монтажу панелей ПВХ в ванной своими руками
26. Монтаж пластиковых панелей ПВХ на стену: пошаговая инструкция
27. Слава в Чите: даты концертов и как их посетить
28. Светодиоды: основные виды и их маркировка
29. Как обеспечить вентиляцию в неотапливаемом доме зимой
30. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
31. Укладывание ламината на полы с подогревом: возможно ли это
32. Водяной теплый пол и ламинат: совместимость и возможные проблемы
33. Создание уютного пространства: дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке
34. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
35. Скрытые тайны росписи стен: оригинальные решения для дома
36. Зачем и для чего нужна гидроизоляция. Традиционные материалы
37. Семена картофеля клубни сынок. Подготовка посадочного материала
38. Обменяю картофель Сынок на другие сорта картофеля. История картофеля сорта Сынок
39. Как остеклить балкон своими руками, пошаговая инструкция
40. Окно ПВХ на балкон своими руками. Пластиковые окна с распашными створками
41. Уверенный монтаж дымохода из сэндвич труб: прохождение через крышу
42. Технология монтажа балконных окон. Конструкция балконного блока
43. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
44. Простой способ приклеить молдинг на стену
45. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
46. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
47. Стильные решения для гостиной с серой плиткой
48. Сочетание стилей: как создать кухню с серой плиткой на полу
49. Выращивание рассады флоксов из семян. Посев весной на рассаду
50. ᐉ, как из семян вырастить многолетние флоксы. Выращивание из семян