Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Трансформируйте свою кухню: пошаговое руководство по использованию пластиковых панелей
2. Какие детские площадки есть в городе
3. Декоративная панель ПВХ Плитка: Преимущества и особенности
4. Ремонт кухни панелями ПВХ за 3190 руб: дешево, быстро и качественно
5. Просто и надежно: как правильно приклеить ПВХ панели на кухонную стену
6. Полное руководство: Когда и как правильно сажать яблони
7. Когда сажать плодовые деревья: оптимальные сроки для вашего региона
8. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
9. Серая Дверь в интерьере: как выбрать идеальный оттенок для вашего дома
10. Трансформация пространства: дизайн двухкомнатной хрущевки с и без перепланировки
11. Удобство и функциональность: как оформить двухкомнатную квартиру 45,9 кв.м
12. Современный дизайн двухкомнатной хрущевки: как экономить пространство и создать уют
13. Какие прогулочные зоны популярны среди туристов и местных жителей
14. Какие традиционные напитки популярны в Москве
15. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
16. Ящик-сидение на балкон своими руками в Минске: мастер-класс для начинающих
17. Какие фестивали и праздники проводятся в Орске
18. Какова история строительства Кремля
19. Табачная пыль против вредителей: натуральное и эффективное решение для огорода
20. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
21. Стандартные размеры входных металлических дверей: полное руководство
22. Какие уникальные места можно найти в Саратове, которые не так известны туристам
23. Как выбрать идеальную входную дверь для каркасного дома: советы и рекомендации
24. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
25. Ремонт потолка своими руками: полное руководство для начинающих
26. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: пошаговая инструкция
27. Технологические инновации: кто и как их реализует
28. Зимой: закрывать продухи в фундаменте или нет
29. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
30. Ответ на часто задаваемый вопрос: Можно ли ломать стены в хрущевке
31. Прошу помочь знающих людей: как найти нужную информацию
32. Гидроизоляция фундамента: зачем это нужно и каковы последствия отказа
33. Нужна ли гидроизоляция для ленточного фундамента. Правильная гидроизоляция ленточного фундамента
34. Красота Цветочной стены в каждом кадре: как скачать картинки для своего компьютера
35. Картофель сынок или Богатырь. Описание сорта картофеля Сынок, или Богатырь
36. Основные этапы установки пластиковых окон на лоджию. Разновидности пластиковых конструкций для лоджий и балконов
37. Какие окна лучше ставить на балкон. Советы по выбору балконных рам
38. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
39. Технология монтажа балконных окон. Конструкция балконного блока
40. Тест клея для СТЫКОВ: как выбрать лучший клей для вашего проекта
41. Сильные стены: Как укрепить стены в хрущевке
42. Как подшить потолок гипсокартоном одному. Самодельные подъемники для гипсокартона
43. Монтаж каркаса потолка из гипсокартона. Как делается разметка
44. Как правильно приклеить автомобильный молдинг навечно
45. Томат Дебют F1: Описание сорта и его особенности
46. Выбираем сорт моркови на любой вкус. ТОП лучших сортов моркови с фото и описанием
47. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
48. 8 лучших производителей минеральной ваты. Лучшие производители минеральной ваты по соотношению цена-качество
49. Посадка флокса семенами на рассаду. Посадка на рассаду
50. ᐉ, как из семян вырастить многолетние флоксы. Выращивание из семян