Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Серые двери в прихожей: как добавить современность и стиль вашему интерьеру
2. Практические советы по планировке двуспальной квартиры
3. Советы по дизайну хрущевки: как обустроить 2-комнатную квартиру 43 кв.м
4. Где можно насладиться природой на окраине города
5. Ящик на балкон своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
6. Какие необычные достопримечательности есть
7. Какие необычные музеи есть в Череповце
8. Сундук на балкон: идеальное решение для хранения и комфортного сидения
9. Сундук на лоджию своими руками: пошаговая инструкция
10. Какие современные парки и зоны отдыха популярны среди жителей и туристов
11. Зачем и как использовать табачную пыль в огороде: полное руководство
12. Смесь золы и табачной пыли: эффективное средство против вредителей
13. Табачная пыль для растений: полезные свойства и применение
14. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
15. Какие традиции и обычаи Москвы стоит узнать
16. Полное руководство: как правильно подобрать входную дверь по размеру проема
17. Как легко выбрать правильные размеры входных дверей
18. Штукатурка и шпаклёвка потолка в Москве: полное руководство
19. Штукатурка и покраска потолка в Санкт-Петербурге: полное руководство
20. Пошаговая отделка ванны пластиковыми панелями: полное руководство
21. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
22. Ванная комната из пластиковых панелей: современный дизайн и практичность
23. Полное руководство по креплению пластиковых панелей к стене
24. Простой и Дешёвый Способ Обустройства Потолка в Ванной: ПВХ Панели
25. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: простота и эстетика
26. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
27. Разбор лампы: как определить тип светодиода
28. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
29. Перепланировка несущих и ненесущих стен: как изменить планировку квартиры
30. Стильные ванны в серо-коричневых тонах: современный подход к уходу за собой
31. Типовые планировки 3 комнатных квартир: всё, что нужно знать о расположении комнат
32. Трёхкомнатная квартира: как выбрать и купить
33. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
34. Дома и коттеджи в сказочном стиле. Проекты домов в сказочном стиле
35. Уверенное приклеивание молдинга на авто: проверенные методы и рекомендации
36. Реализация ремонта в хрущевке: подходы и приемы
37. Теплоизоляция на основе каменной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ MASTER
38. Сделать настенные молдинги самостоятельно: простой способ
39. Каркасный дом в одну каску: удобство и экономия в одном
40. Подвесной потолок из гипсокартона своим руками. Как подготовиться к монтажу
41. Гипсокартонные потолки и стены. Монтаж на профиль
42. Однолетние флоксы выращивание из семян. Рассадный способ размножения
43. Мастерство в резании: как правильно отрезать сэндвич-панель по нужной глубине откоса
44. Строительство дома своими руками в 2023 году. Цены на строительство домов в 2023 году
45. Подъемник для монтажа гипсокартона. Процесс изготовления
46. Примеры разделения кухни и гостиной. Как разделить комнату на зоны кухни и гостиной - 20 вариантов, 50+ фото
47. Как правильно окрашивание волос или покраска волос. Как правильно : окраска волос или окрашивание волос
48. Конструктивные особенности и изначальная планировка хрущевки. Серия К-7 (1950-е)
49. Что такое каменная вата. Базальтовый утеплитель (каменная вата)
50. Как выровнять пол на балконе своими руками. Выравниваем пол самонивелирующейся смесью