Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как самому сделать пластиковый потолок на кухне: пошаговая инструкция
2. Отделка кухни панелями ПВХ: простота и функциональность
3. Как выбрать идеальные панели для стен на кухню: советы по материалам и дизайну
4. Как сделать кухню красивее: отделка пластиковыми панелями своими руками
5. Какие библиотеки и галереи популярны среди жителей
6. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальное сочетание с стенами и мебелью
7. Какие тайны скрывают подземные сооружения Уфы
8. Практические советы по планировке двуспальной квартиры
9. Где отдохнуть в Москве: парки и сады
10. Какие из современных достопримечательностей Москвы были построены в последние годы
11. Скамья-сундук для балкона своими руками: пошаговая инструкция
12. Ящик на балкон с сиденьем: как объединить хранение и комфорт
13. Где можно увидеть древние церкви и монастыри Вологды
14. Табачная пыль – эффективное средство для подкормки растений и борьбы с вредителями
15. Какие бывают размеры уличных входных дверей: полное руководство
16. Как замерить проем входной двери: полное руководство
17. Стандартные размеры входных металлических дверей: что нужно знать
18. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
19. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
20. Полное руководство по покраске потолка в квартире своими руками
21. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной на стену
22. Полное руководство по установке стеновых панелей в ванной
23. Какие выставки и экспонаты можно увидеть в музеях Москвы
24. Светодиоды: всё о напряжении и мощности
25. Зимой в доме: закрывать или не закрывать отдушины
26. Деревянный дом: как правильно поддерживать влажность
27. Перепланировка хрущевки в 2025: новые решения для старинных домов
28. Все, что нужно знать о несущих стенах в хрущевке
29. Перепланировка несущих и ненесущих стен: как изменить планировку квартиры
30. Ответ на часто задаваемый вопрос: Можно ли ломать стены в хрущевке
31. Водяной теплый пол и ламинат: совместимость и возможные проблемы
32. Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
33. Как поднять потолок в деревянном доме. Обустройство нужной высоты потолка
34. Цветочные обои: советы по выбору и сочетанию с интерьером
35. Подложка под ламинат на теплый пол: все, что нужно знать для правильного выбора
36. Цветочные орнаменты: создание очаровательного интерьера
37. Как происходит установка стеклопакета на лоджии
38. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
39. Остекление балконов пластиковыми окнами.
40. Холодное остекление окон балкона. Холодное остекление балконов
41. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
42. Молдинг на плитку: проверенные способы и материалы
43. Технология монтажа потолка из гипсокартона любой.. Одноуровневый потолок
44. Гипсокартонные потолки и стены. Монтаж на профиль
45. Монтаж потолка из гипсокартона одним человеком. Как сделать потолок из гипсокартона своими руками
46. Как правильно установить настенные молдинги: простой способ
47. Стильные молдинги для стен: как украсить интерьер
48. Дизайнерские камины для дома дровяные. Дровяные камины в современном стиле
49. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
50. Стильные ванные комнаты с серой плиткой и желтым акцентом