Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать бюджетный ремонт кухни своими руками? Полное руководство
2. Какие панели лучше для кухни на стену: советы по выбору
3. Как закрепить кухонный фартук из пластика на стене: пошаговая инструкция
4. Практичный и стильный фартук для кухни из пластика
5. Полное руководство: Когда и как правильно сажать яблони
6. Полное руководство: 10 правил посадки плодовых деревьев
7. Серые стены и темные двери: как создать современный интерьер
8. Серые межкомнатные двери в интерьере квартиры: как выбрать и оформить
9. Три способа преобразить двушку в хрущевке: планировочные идеи для малогабаритного пространства
10. Хрущевка с кухней 5 кв.м: как превратить убитую квартиру в уютное гнездышко
11. Как мы преобразили двушку в хрущёвке для пожилой мамы
12. Советы по дизайну хрущевки: как обустроить 2-комнатную квартиру 43 кв.м
13. Какие современные достопримечательности появились в Москве в последние годы
14. Какие современные тенденции в развитии города
15. Диван-сундук на балкон: пошаговая инструкция для начинающих
16. Создай уникальную лавочку-сундук своими руками: пошаговая инструкция
17. Как использовать табачную пыль в садоводстве: полезные советы
18. Как выбрать идеальную входную дверь для каркасного дома: советы и рекомендации
19. Входные двери и нормы СНиП: все, что нужно знать
20. Как выбрать оптимальный размер входной двери с коробкой для частного дома
21. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
22. Установка панелей ПВХ на стены: пошаговая инструкция для начинающих
23. Разные цвета, разные характеристики: почему светодиоды требуют разного подхода
24. Светодиоды 101: простой способ определения напряжения
25. Светодиоды: основные характеристики и применение
26. Понимание важности закрытия продух фундамента
27. Защита фундамента: лучшие способы закрытия продух в зимний период
28. Вентиляция в цоколе: как улучшить воздушный обмен в подвале
29. В Хрущевке: Внутренние и внешние несущие стены
30. Устойчивая защита: гидроизоляция печной трубы из профнастила
31. Пленкой под ламинат: как сделать теплый пол в своей квартире
32. Выбор ламината для теплого пола: основные факторы
33. Ламинат и отопление через теплый пол: как совместить комфорт и эстетику
34. Планировки хрущевок: как выбрать оптимальный размер для вашей семьи
35. Как выбрать ламинат для водяного теплого пола: основные критерии
36. Строим дом по технологии глиночурки. Как построить дом из глины своими руками
37. Отремонтируй свой балкон самостоятельно: простые шаги для успешного ремонта
38. Настенные молдинги: стильная и практичная идея для интерьера гостиной
39. Замена окон на балконе или лоджии. Алгоритм монтажных работ
40. Какие пластиковые окна лучше ставить на балкон.
41. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
42. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
43. Серая плитка на пол в интерьере ванной и кухни. Серая плитка: сочетания, идеи дизайна и правила оформления в интерьере (90 фото)
44. Строительство дома от А до Я: все, что нужно знать для успешного проекта
45. Гипсокартонные потолки и стены. Монтаж на профиль
46. Стильные молдинги для стен: как украсить интерьер
47. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
48. Цветная морковь-для чего нужен каждый цвет. Отличия в составе
49. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив
50. Как ухаживать за кротоном в домашних условиях. Ботаническое описание