Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
2. Защита от проникновения: когда закрывают отдушины в частном доме
3. Несущие стены в хрущевках: их роль и значение
4. Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках
5. Базальтовая и минеральная вата: какой материал лучше для теплоизоляции
6. Как сделать водяной теплый пол под ламинат своими руками
7. Ламинат для теплых водяных полов. Особенности покрытия
8. Картофель для посадки и еды: как правильно выбрать семена и сорт
9. Цветочные орнаменты: новый тренд в дизайне интерьера
10. Как сделать стенку на балконе своими руками
11. Как сделать многофункциональную антресоль своими руками. Подходящее место для надстройки
12. Семена картофеля клубни сынок. Подготовка посадочного материала
13. Технология остекления балкона пластиковыми окнами. Преимущества и недостатки остекления балконов и лоджий
14. Томат гибридного сорта "Дебют F1": новый стандарт в садоводстве
15. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
16. Лучшая минеральная вата для вашего дома: наш подбор
17. Строительство загородного дома своими руками: основные этапы и рекомендации
18. Как обшить потолок гипсокартоном правильно. Немного о конструкции
19. Монтаж каркаса потолка из гипсокартона. Как делается разметка
20. Защити свой дом: как правильно клеить молдинги на стену
21. Простой способ клеить молдинги на стену без помощи мастера
22. 300+ Бесплатные Рождественский дом & Рождество: Как сэкономить на праздниках
23. От истоков к современности: история развития человечества
24. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
25. Ламинат для покрытия теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
26. Цветная морковь-для чего нужен каждый цвет. Отличия в составе
27. Типовые планировки хрущево. Планировки серий домов раннего строительства
28. Варианты улучшения планировки в хрущевках. Демонтаж перегородки между кухней и комнатой.
29. 4 планировки в кирпичной хрущевке. Что такое перепланировка и как ее оформить
30. Самостоятельная установка окон в панельном доме. Подготовка к демонтажу
31. Видео по каркасным домам. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!
32. Как быстро и недорого построить дом своими руками. Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке
33. Подложка под ламинат теплый пол. Подложка под ламинат на тёплый пол: виды, как выбрать и произвести монтаж
34. Серые обои в интерьере. Виды современных обоев
35. Как сделать стяжку пола на балконе. Жидкая стяжка пола на лоджии
36. Откосы из сэндвич панелей своими руками. Пластиковые откосы
37. Откосы из сэндвич панелей. Особенности
38. Нужна ли гидроизоляция фундамента на песчаном грунте. Какой фундамент выбрать для песчаного грунта?
39. Особенности подготовки стен ванной комнаты под плитку. Геометрия
40. Почему потеют пластиковые окна. Почему пластиковые окна потеют зимой?
41. Потеет стеклопакет внутри между стеклами, как исправить. Окна в квартире потеют изнутри: что делать и как это исправить?
42. Виды картин в интерьере. Как правильно выбрать картину для интерьера + 69 фото
43. Как правильно утеплять полы по деревянным лагам. Выбор материалов
44. Деревянные полы в частном доме своими руками на лагах. Как выбрать сечение лаг
45. Устройство пола на деревянных лагах в частном доме. Устройство пола на лагах
46. Полы по лагам в деревянном доме. Материал для лаг , сечение, шаг и направление укладки
47. Пирог пола в деревянном доме. Полы по лагам в деревянном доме
48. Устройство деревянного пола своими руками. Деревянный пол
49. Лаги для пола своими руками. Коротко о лагах
50. Серая кухня в интерьере. Достоинства и недостатки