Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Отделка стен на кухне панелями ПВХ: современный дизайн и практичность
2. Сколько стоит ремонт кухни с использованием пластиковых панелей
3. Ремонт кухни панелями за 3190 руб: доступный способ обновить интерьер
4. Отделка кухни пластиковыми панелями ПВХ: преимущества и советы по выбору
5. Когда сажать плодовые деревья: оптимальные сроки для вашего региона
6. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
7. Осенняя посадка плодовых деревьев: советы для богатого урожая
8. Полное руководство: Когда и как сажать плодовые деревья для богатого урожая
9. Серая Дверь в интерьере: как выбрать идеальный оттенок для вашего дома
10. Серые межкомнатные двери: как добавить элегантность вашему интерьеру
11. Хрущевка 2.0: как обновить планировку двухкомнатной квартиры
12. Три способа преобразить двушку в хрущевке: планировочные идеи для малогабаритного пространства
13. Сундук-скамья своими руками: пошаговая инструкция
14. Сундук на балкон: как выбрать правильный
15. Полное руководство: как применять табачную пыль для борьбы с вредителями
16. Стандартные размеры дверных проёмов в частном доме: полное руководство
17. Оптимальная ширина входной двери в частном доме: советы по выбору
18. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
19. Быстрый и лёгкий способ преобразить ванную: как обшить её пластиковыми панелями
20. Полное руководство: как крепить ПВХ панели к стене в ванной
21. Отделка стен в ванной за 1 день: как использовать пластиковые панели
22. Как сделать панели в ванной своими руками: пошаговая инструкция
23. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
24. Разбор лампы: как определить тип светодиода
25. Светодиоды SMD: все, что нужно знать для начала работы
26. Светодиоды: основные характеристики и отличительные особенности
27. Все, что вы должны знать о продухах в готовом фундаменте
28. Закрывать или нет продухи на зиму в неотапливаемом: как избежать проблем
29. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
30. Узнайте толщину стен в своей квартире: простой способ
31. Перепланировка хрущевки: новые возможности для жилья в 2025 году
32. Теплый пол и SPC-ламинат: совместимость и рекомендации
33. Укладывание ламината на водяной теплый: возможно ли это
34. Скрытые тайны росписи стен: оригинальные решения для дома
35. Изготовление и монтаж антресоли в собственной квартире. Изготовление антресоли своими руками —, что нужно знать?
36. Серый керамогранит: стильный и практичный материал для интерьера
37. Основные этапы установки пластиковых окон на лоджию. Разновидности пластиковых конструкций для лоджий и балконов
38. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
39. Улучшите внешний вид и комфорт в вашем доме с помощью балконного стеклопакета и дверей
40. Лучшая минеральная вата для вашего дома: наш подбор
41. Выравниваем деревянный потолок своими руками. Выравнивание гипсокартоном
42. Сажаем саженцы плодовых деревьев: лучшие практики и рекомендации
43. Монтаж гипсокартона пошаговая инструкция. Основные способы монтажа гипсокартона на поверхность стены
44. Все о клее: выбор оптимального клея для плинтусов и молдингов
45. Веселые занятия на уроках окружающего мира для второклассников
46. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
47. Цветы рисунок в интерьере. Цветочные орнаменты в интерьере, 45 фото
48. Как сажать флоксы многолетние семенами на рассаду. Разновидности флоксов
49. 20 вариантов Внутреней отделки балкона. Виды и способы отделки балконов: особенности холодных и теплых балконов
50. Как быстро сделать подъемник для гипсокартона. Как самостоятельно сконструировать подъемник для ГКЛ?