Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как развивался город в начале 20 века
2. Какие детские площадки есть в городе
3. Удобный и качественный монтаж пластиковых панелей в Москве
4. Достопримечательности Ижевска: что посмотреть в столице Удмуртии
5. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев весной
6. Осенняя посадка плодовых деревьев: почему это выгодно
7. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
8. Весенняя посадка плодового дерева в открытый грунт: пошаговая инструкция
9. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
10. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
11. Серый интерьер: как выбрать идеальные двери
12. Серые двери в интерьере квартиры: как преобразить пространство с помощью нейтрального цвета
13. Универсальное сочетание: как серые двери дополняют стены в интерьере
14. What parks offer recreational activities like biking or boating
15. Как преобразить 2-комнатную хрущевку: лучшие идеи перепланировки
16. Функциональность и стиль: скамья на балкон с ящиком для хранения
17. Как сделать диван-сундук на балкон своими руками: пошаговая инструкция
18. Скамья-сундук для балкона своими руками: пошаговая инструкция
19. Табачная и махорочная пыль: скрытые опасности для здоровья
20. Как современный архитектурный стиль Москвы влияет на городскую среду
21. Стандартные размеры межкомнатных дверей и проемов: полное руководство
22. Оптимальная ширина входной двери в частном доме: советы по выбору
23. Полное руководство по подготовке потолка под покраску
24. Полный гид по покраске стен и потолков: советы и рекомендации
25. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
26. Какие традиции и обычаи связаны с православием в Казани
27. Основные характеристики китайских светодиодов: что нужно знать
28. Как определить несущие стены в хрущевке: простой способ
29. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
30. В Хрущевке: Внутренние и внешние несущие стены
31. Строим свой теплый пол с ламинатом: простой способ создания комфортной домашней обстановки
32. Волшебные деревянные усадьбы: история и современность
33. Переделка старую Хрущёвку: идеи и рекомендации
34. Планировки хрущевок: как выбрать оптимальный размер для вашей семьи
35. Перепланировка хрущевки 3 комнатной: как сделать жизнь более комфортной
36. Чем можно выровнять потолок в частном доме. Технология работ
37. Как выровнять деревянный потолок своими руками: проверенные методы
38. Антресоль своими руками пошаговая инструкция с. Как сделать антресоль своим руками, дверцы для антресоли, изготовление шкафчиков
39. Улучшенные стеклопакеты на балкон. Типы остекления
40. Цветочные мотивы в интерьере: как вдохновиться природой
41. Выравниваем деревянный потолок своими руками. Выравнивание гипсокартоном
42. Потолок из гипсокартона и как можно сэкономить на.. Стоимость материалов
43. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
44. Профессиональный подход: установка гипсового молдинга на стену
45. Как подшить потолок гипсокартоном. Разметка потолка перед подшивкой
46. Однолетние флоксы выращивание из семян. Рассадный способ размножения
47. Когда сажать флоксы на рассаду в 2023 году из семян. Выращивание семенами на рассаду
48. Штукатурка и шпаклевка деревянного потолка: основные принципы и приемы
49. Сделать ремонт балкона самостоятельно: простой способ
50. Выбираем сорт моркови на любой вкус. ТОП лучших сортов моркови с фото и описанием