Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Пластиковые панели на кухонном фартуке: сочетание красоты и практичности
2. Как самому сделать пластиковый потолок на кухне: пошаговая инструкция
3. Практичный и стильный фартук для кухни из пластика
4. Топ-10 материалов для стен на кухне: как выбрать лучший вариант
5. Лучшие плодовые деревья для осенней посадки: выбор для вашего сада
6. Как выбрать оптимальное время для посадки саженцев: советы для начинающих
7. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
8. Серые межкомнатные двери: универсальный выбор для современного интерьера
9. Советы по созданию гармоничного интерьера: цветовые сочетания с серым
10. Серый интерьер: как выбрать идеальные двери
11. Серые двери в интерьере квартиры: как преобразить пространство с помощью нейтрального цвета
12. Оркестр CAGMO Хабаровск: Музыка, которая вдохновляет
13. Диван на балкон с ящиком для хранения: как объединить комфорт и функциональность
14. Скамья-сундук для балкона своими руками: пошаговая инструкция
15. Какие интересные факты о населении Москвы
16. Сундук на балконе: как сделать своими руками для удобства и стиля
17. Табачная пыль: что на самом деле стоит за 'деньгами на ветер
18. Полное руководство: как применять табачную пыль для борьбы с вредителями
19. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
20. Стандартные размеры входных железных дверей
21. Стандартный размер входной двери в частном доме: полное руководство
22. Быстрый и лёгкий способ преобразить ванную: как обшить её пластиковыми панелями
23. Музыкальное наследие Стаса Намина и группы «Цветы»
24. Светодиодный мир нашего века: открытие и развитие
25. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
26. Защитите свой дом от продухов с помощью заглушек в фундаменте
27. Ответы на вопросы о несущих стенах в хрущевках
28. Простые шаги для самостоятельного укладки ламината на теплый пол
29. Пленкой под ламинат: как сделать теплый пол в своей квартире
30. Ламинат для теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
31. Теплый пол и ламинат: совместимость и возможности
32. Томат Дебют F1: 100% Урожайное Растение для Вашего Сада
33. Скрытые тайны росписи стен: оригинальные решения для дома
34. Картофель для посадки и еды: как правильно выбрать семена и сорт
35. Просто и эффективно: как создать отдельную кухню в маленькой квартире
36. Строительные материалы для наружной обшивки балкона: что выбрать
37. Как сделать антресоль в прихожую на потолке своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками: монтаж. Антресоли для прихожей
38. Как правильно установить стеклопакет. Замер проема перед покупкой окна
39. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
40. Лучшая минеральная вата для вашего дома: наш подбор
41. Как обшить стены гипсокартоном. Фиксирование на монтажную пену
42. Стратегия приклеивания молдинга на дверь автомобиля
43. Монтаж гипсокартона пошаговая инструкция. Основные способы монтажа гипсокартона на поверхность стены
44. Гипсокартонные потолки и стены. Монтаж на профиль
45. Как обшить потолок гипсокартоном своими руками- инструкция. Как сделать красивый потолок из гипсокартона – инструкция от проектирования до монтажа
46. Базальтовая или минеральная вата: что выбрать для домашнего отопления
47. Печь камин в интерьере. Печь в современном интерьере: 45+ примеров
48. Базальтовая вата в плитах: эффективный способ улучшения теплоизоляции
49. Какого цвета бывает морковка. Откуда взялась цветная морковь?
50. Гидроизоляция фундамента рулонными материалами. Два типа гидроизоляции фундамента