Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Двери межкомнатные: как они превращают интерьер
2. Серые межкомнатные двери: как добавить элегантность вашему интерьеру
3. Как выбрать двери к серым стенам: советы по стилю и цвету
4. Как спланировать 2-комнатную квартиру для комфортной жизни
5. Сундук на балкон: идеальное решение для хранения и комфортного сидения
6. Какие интересные факты о населении Москвы
7. Легенды и мифы Перми: тайны уральского города
8. Как приготовить табачную пыль для сада и огорода: простой способ защитить растения
9. Стандартный размер входной двери в доме: полное руководство
10. Какие уникальные природные объекты можно найти в Курск
11. Стандартные размеры дверных проёмов в частном доме: полное руководство
12. Музыкальное наследие Стаса Намина и группы «Цветы»
13. Ремонт ванной комнаты пластиковыми панелями ПВХ: пошаговая инструкция
14. Светодиодный мир нашего века: открытие и развитие
15. В каких музеях Челябинска можно узнать о его истории и культуре
16. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
17. Светодиоды: основные характеристики и отличительные особенности
18. Подушки в цоколе: необходимость или лишнее
19. Устранение проблем с продухами в фундаменте дома: проверенные методы и рекомендации
20. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
21. Разборка стены: как понять, что она нужна и зачем
22. Перепланировка несущих и ненесущих стен: как изменить планировку квартиры
23. Разрушение стен в панельке: что можно и что нельзя сносить
24. Основные принципы определения несущих стен: руководство для начинающих
25. Теплый пол на ламинат: возможно ли их совмещение
26. Бюджетное обновление: переделка старушки в хрущевке
27. Лучшие производители минеральной ваты: кто и как делает высококачественный продукт
28. Как сделать ремонт балкона своими руками в панельном доме
29. Спрятанный в шкафчике: история одного удивительного приключения
30. Как сделать капитальный каркасник своими руками по
31. Волшебные миры в твоем интерьере: 100+ бесплатных сказочных изображений для дома
32. Как выровнять деревянный потолок своими руками: проверенные методы
33. АНТРЕСОЛЬ своими руками ЛЕГКО и ПРОСТО.. (+20 фото) Как сделать антресоль своими руками
34. Как сделать многофункциональную антресоль своими руками. Подходящее место для надстройки
35. Базальтовый утеплитель для фасада: все, что нужно знать о новом решении для дома
36. Реализация ремонта в хрущевке: подходы и приемы
37. Теплый пол и ламинат: совместимость и особенности монтажа
38. Монтаж раздвижных алюминиевых окон на балкон. Регулировка и установка алюминиевых раздвижных окон своими руками
39. Раздвижные окна на балкон или лоджию. Плюсы и минусы раздвижных окон для балкона и лоджии
40. Флоксы многолетние и однолетние: отличия и сходства
41. Уверенный монтаж дымохода из сэндвич труб: прохождение через крышу
42. Самостоятельная установка окон на балконе. Пластиковые окна с распашными створками
43. Выравниваем деревянный потолок своими руками. Выравнивание гипсокартоном
44. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
45. Мастерство в резании: как правильно отрезать сэндвич-панель по нужной глубине откоса
46. Биметаллический или алюминиевый радиатор: что выбрать для вашей системы отопления
47. Добавьте пространство и комфорт к своей хрущевке: создание балкона своими руками
48. Посадка и уход за флоксами в открытом грунте. Посадка флоксов в открытый грунт
49. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив
50. Виды обмазочной гидроизоляции для фундамента. Что такое обмазочная гидроизоляция и где её используют?