Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как оформить кухонный фартук панелями ПВХ из Леруа Мерлен: пошаговая инструкция
2. Отделка кухни пластиковыми панелями ПВХ: преимущества и советы по выбору
3. Когда и как лучше сажать плодовые деревья: Полное руководство для начинающих
4. Весенняя посадка плодового дерева в открытый грунт: пошаговая инструкция
5. Осенняя посадка плодовых деревьев: советы для богатого урожая
6. Какие уникальные события происходят в столице
7. Серые двери в прихожей: как добавить современность и стиль вашему интерьеру
8. Советы по созданию гармоничного интерьера: цветовые сочетания с серым
9. Какие культурные влияния можно увидеть в архитектуре Калининграда
10. Какие культурные учреждения, кроме музеев, есть в Чебоксарах
11. Серые двери: как сделать их центральным элементом интерьера
12. Хрущевка 2.0: как обновить планировку двухкомнатной квартиры
13. Как преобразить 2-комнатную хрущевку: лучшие идеи перепланировки
14. Какие прогулочные зоны популярны среди туристов и местных жителей
15. Сундук на балкон: как выбрать правильный
16. Какие уникальные зоны отдыха можно найти в городе
17. Стандартные размеры межкомнатных дверей и проемов: полное руководство
18. Какие детские площадки и аттракционы есть в городе
19. Поклейка обоев и покраска потолка: полное руководство
20. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
21. Быстрый и лёгкий способ преобразить ванную: как обшить её пластиковыми панелями
22. Преимущества отделки стен пластиковыми панелями: стоит ли их использовать
23. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
24. Полное руководство: как клеить панели в ванной шаг за шагом
25. Атмосфера любви: как проходят концерты ПолнаЛюбви
26. Светодиоды: виды и характеристики
27. Светодиоды: основные виды и их маркировка
28. Зимний уход за фундаментом: можно ли использовать минвату для закрытия продухов
29. Защитите свой дом от холода: как правильно закрыть продухи в фундаменте на зиму
30. Подробный обзор: надо ли на зиму закрывать вентиляцию фундамента
31. Закрывать или не закрывать: как правильно подготовить вентиляцию подвала к зиме
32. Влияние толщины стен на прочность кирпичного пятиэтажного дома
33. Сносить стены в панельной хрущевке: возможно ли это и как это сделать
34. Переделка старую Хрущёвку: идеи и рекомендации
35. Семья против ремонта: как мы переделали нашу хрущёвку
36. Откройте для себя комфорт и практичность в трёхкомнатной квартире в хрущёвке
37. Выравнивание потолка деревянного дома: основные принципы и методы
38. Строительство каркасных домов: основные принципы и технологии
39. Теплый пол и ламинат: совместимость и особенности монтажа
40. МОНТАЖ лоджии от мастера. Какие виды остекления выполняет исполнитель
41. Технология монтажа балконных окон. Конструкция балконного блока
42. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
43. Отделка потолка гипсокартоном своими руками. Материалы и инструменты
44. Как правильно установить деревянный пол на бетонном основании
45. Теплый пол и ламинат: совместимость и установка
46. Строительство сказочных домов из пород северной древесины: возможности и преимущества
47. Томат Дебют: характеристика и описание сорта
48. Горца птичьего трава Беласептика: свойства и применение
49. Как сажать флоксы в открытый. Посадка флоксов
50. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?