Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Где можно прогуляться вечером в центре Москвы
2. Пластиковые панели на кухонном фартуке: сочетание красоты и практичности
3. Как оформить кухонный фартук панелями ПВХ из Леруа Мерлен: пошаговая инструкция
4. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
5. Как сделать кухню красивее: отделка пластиковыми панелями своими руками
6. Какие культурные традиции и фестивали проводятся в Чебоксарах
7. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев в Подмосковье
8. Когда лучше сажать саженцы: советы экспертов
9. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
10. Полное руководство по посадке и пересадке деревьев: когда лучше сажать
11. Советы по созданию гармоничного интерьера: цветовые сочетания с серым
12. Серые двери для квартиры в панельке: как выбрать цвет стен
13. Какие уникальные факты о климате и географии Санкт-Петербурга
14. Универсальное сочетание: как серые двери дополняют стены в интерьере
15. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
16. Столярка на балконе: как прошёл мировой чемпионат
17. Какие интересные факты о населении Москвы
18. Стандартные размеры входных дверей для частных домов и квартир
19. Оптимальная ширина входной двери в частном доме: советы по выбору
20. Полное руководство по размерам металлических входных дверей
21. Алексей Глызин: Группа, которая оставила след в музыкальной истории
22. Монтаж пластиковых панелей ПВХ на стену: пошаговая инструкция
23. Полные секреты отделки ванной комнаты ПВХ панелями
24. Не пропустите: расписание концертов группы Любэ в Томске
25. Светодиодный мир нашего века: открытие и развитие
26. Разбор лампы: как определить тип светодиода
27. Теплый пол на ламинат: возможно ли их совмещение
28. Теплый пол и ламинат: идеальное сочетание или опасная комбинация
29. Переоборудование хрущевки в 3-комнатную квартиру: история успеха
30. Как выбрать ламинат для водяного теплого пола: основные критерии
31. Как сделать ремонт балкона своими руками в панельном доме
32. Как сделать многофункциональную антресоль своими руками. Подходящее место для надстройки
33. Основные этапы установки пластиковых окон на лоджию. Разновидности пластиковых конструкций для лоджий и балконов
34. Как лучше застеклить балкон. Холодное и теплое остекление
35. Базальтовая вата для утепления: современный материал для энергосбережения
36. Строительство загородного дома своими руками: основные этапы и рекомендации
37. Сажаем саженцы плодовых деревьев: лучшие практики и рекомендации
38. Как обшить стены гипсокартоном. Фиксирование на монтажную пену
39. Монтаж каркаса потолка из гипсокартона. Как делается разметка
40. Монтаж потолка из гипсокартона одним человеком. Как сделать потолок из гипсокартона своими руками
41. Профессиональный подход: установка гипсового молдинга на стену
42. Как правильно установить молдинг и карниз из полиуретана
43. Гибкий молдинг из полиуретана: новый уровень возможностей для производства
44. 300+ Бесплатные Рождественский дом & Рождество: Как сэкономить на праздниках
45. Купили ли вы ёлку? История о Купрессусе Вилме Голдкрест
46. Почему морковь светлого цвета. Воронежским огородникам: почему морковь урождается бледная или «рогатая»
47. Нарисовать композицию с комнатных цветов. Композиция с комнатными растениями в интерьере с натуры
48. Флоксы однолетние и многолетние. Внешние особенности флоксов
49. Выращивание флоксов из семян. Сбор и подготовка семян
50. Базальтовый утеплитель или минвата, что лучше. Какая плотность утеплителя должна быть?