Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Пластиковые панели для кухни: современный способ обновить интерьер
2. Полное руководство по покупке и посадке плодовых саженцев: советы для начинающих
3. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
4. Какие плодовые деревья лучше посадить весной: советы для начинающих
5. Серые двери в белом интерьере: идеальное сочетание минимализма и стиля
6. Как организовать пространство в 2-комнатной хрущевке для семьи с двумя детьми
7. What parks offer recreational activities like biking or boating
8. Хрущевка 44 кв.м: советы по ремонту и обустройству
9. Есть ли в Липецке природные заповедники или заказники
10. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
11. Ящик-сидение на балкон своими руками в Минске: мастер-класс для начинающих
12. Зачем и как использовать табачную пыль в огороде: полное руководство
13. Табачная пыль для растений: полезные свойства и применение
14. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
15. Табачная пыль в саду: для чего она нужна
16. Стандартные размеры входных металлических дверей: полное руководство
17. Стандартный размер входной двери в доме: полное руководство
18. Какие детские площадки и аттракционы есть в городе
19. Стандартные размеры входных дверей в квартиру: полное руководство
20. Как сделать стены и потолки идеальными: советы по шпаклевке и покраске
21. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
22. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
23. Полные секреты отделки ванной комнаты ПВХ панелями
24. Как быстро и качественно произвести монтаж ПВХ панелей в ванной комнате
25. Как крепить пластиковые панели: полное руководство для начинающих
26. Закрывать или нет продухи на зиму в неотапливаемом: как избежать проблем
27. Подробный обзор: надо ли на зиму закрывать вентиляцию фундамента
28. Закрывать или не закрывать: как правильно подготовить вентиляцию подвала к зиме
29. Зимой в доме: закрывать или не закрывать отдушины
30. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
31. Устойчивый пол: как избежать гниения и повреждений
32. Уникальные решения для планировки трехкомнатной квартиры хрущевка
33. Переоборудование хрущевки в 3-комнатную квартиру: история успеха
34. Улучшить пространство: идеальная планировка для трёхкомнатной хрущёвки
35. Трёхкомнатная квартира: как выбрать и купить
36. Проблемы и преимущества использования каннабиса: все, что вы должны знать
37. Отполированный потолок: секреты создания идеальной поверхности в деревянном доме
38. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
39. Монтаж пластиковых окон своими руками. Подготовка к установке окна
40. Монтаж пластиковых окон на балконе от А до Я. Технология установки пластиковых окон на балкон
41. Холодное остекление окон балкона. Холодное остекление балконов
42. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
43. Молдинги на крыше: лучшие способы крепления
44. Защити свой дом: как правильно клеить молдинги на стену
45. Печь камин в интерьере. Печь в современном интерьере: 45+ примеров
46. Стильные ванные комнаты с серой плиткой и желтым акцентом
47. Теплый пол из ламината: как это работает и почему это стоит того
48. Цветы нарисованные на стене. Техника рисования
49. Когда сеять и как выращивать рассаду флоксов.. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
50. Гидроизоляция фундамента рулонными материалами. Два типа гидроизоляции фундамента