Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Сделай свою мечту: кухня из пластиковых панелей своими руками
2. Как сделать кухню красивее: отделка пластиковыми панелями своими руками
3. Стеновые панели в интерьере кухни: как преобразить пространство
4. Какие основные достопримечательности Ульяновска стоит посетить
5. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
6. Как правильно сажать плодовые деревья весной: основные правила для богатого урожая
7. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
8. Какие парки и площади Воронежа считаются самыми красивыми и популярными
9. Headlines:
10. Серые межкомнатные двери в интерьере квартиры: как выбрать и оформить
11. Серые двери в интерьере: как они выглядят и с чем сочетаются
12. Сундук на балконе: как сделать своими руками для удобства и стиля
13. Стандартные размеры дверных проёмов в частном доме: полное руководство
14. Полное руководство: как правильно подобрать входную дверь по размеру проема
15. Какой проем оставить под входную металлическую дверь: советы и рекомендации
16. #### 1. Достопримечательности Уфы: что посмотреть в столице Башкортостана
17. Как установить стеновые панели в ванной: полное руководство для начинающих
18. Преимущества ремонта ванной с использованием пластиковых панелей
19. Какие интересные факты о климате и географии Новосибирска
20. Светодиоды: основные виды и их маркировка
21. Все, что вы должны знать о продухах в готовом фундаменте
22. Подушки в цоколе: необходимость или лишнее
23. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
24. Все, что нужно знать о несущих стенах в хрущевке
25. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
26. Разрушение стен в панельке: что можно и что нельзя сносить
27. Прошу помочь знающих людей: как найти нужную информацию
28. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
29. Водяной теплый пол: лучшее решение для отопления дома
30. Перепланировка 3 комнатной хрущевки: как сделать из нее комфортное жилище
31. Томат Дебют F1: 100% Урожайное Растение для Вашего Сада
32. Как сделать потолок в деревянном доме. Какой материал подойдет для теплоизоляции?
33. Отделка потолка в деревянном доме: лучшие практики и материалы
34. Как выровнять лаги потолок. Выравнивание штукатуркой
35. Волшебные миры в твоем интерьере: 100+ бесплатных сказочных изображений для дома
36. Реализация ремонта в хрущевке: подходы и приемы
37. Томат гибридного сорта "Дебют F1": новый стандарт в садоводстве
38. Остекление балконов пластиковыми окнами.
39. Установка пластиковых окон на балконе. Достоинства и недостатки
40. Самостоятельная установка окон на балконе. Пластиковые окна с распашными створками
41. Строительство загородного дома своими руками: основные этапы и рекомендации
42. Все, что нужно знать о клее для полиуретановых плинтусов
43. Как сделать каркас под гипсокартон на потолке. Монтируем каркас для потолка из гипсокартона своими руками
44. Простой способ клеить молдинги на стену без помощи мастера
45. Печь камин в интерьере. Печь в современном интерьере: 45+ примеров
46. Теплый пол и ламинат: совместимость и установка
47. Выгодное решение для фермеров: купить ультраранние сорта картофеля
48. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
49. Как ухаживать за кротоном в домашних условиях. Ботаническое описание
50. Гидро и теплоизоляция фундамента своими руками. Как устанавливают гидроизоляцию