Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как город развивался в советский период
2. ПВХ панели на кухне: современный дизайн и практичность
3. Осенняя посадка деревьев и кустарников: основные правила и советы
4. Какие советы можно дать туристам, приезжающим в Москву впервые
5. Полное руководство: как посадить саженцы плодовых деревьев и кустарников правильно
6. Весенняя посадка плодового дерева в открытый грунт: пошаговая инструкция
7. Когда сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
8. Какие библиотеки и галереи популярны среди жителей
9. Ремонт хрущевки 44 м: пошаговая инструкция для начинающих
10. Какие уникальные памятники и архитектурные сооружения есть в Кемерово
11. Сундук для хранения и сидения на балкон: мастер-класс своими руками
12. Табачная и махорочная пыль: скрытые опасности для здоровья
13. Табачная пыль: что на самом деле стоит за 'деньгами на ветер
14. Стандартные размеры входных дверей для частных домов и квартир
15. Какие бывают размеры дверей в частный дом: полное руководство
16. Стандартные размеры входных дверей в квартиру: полное руководство
17. Как выбрать оптимальный размер входной двери с коробкой для частного дома
18. Полное руководство: как правильно замерить дверной проем для входной двери
19. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
20. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
21. Слава в Чите: даты концертов и как их посетить
22. Отделка стен панелями ПВХ: современный способ обновить интерьер
23. Светодиоды 101: простой способ определения напряжения
24. Заделка продухов в цоколе: правильный способ и время для выполнения работы
25. Влияние ленточного фундамента на качество продуктов
26. Разборка стены: как понять, что она нужна и зачем
27. Удобный и эстетичный: как правильно установить виниловый ламинат на теплый пол
28. Сделай сам: укладка пола на лоджии
29. Базальтовая и минеральная вата: какой материал лучше для теплоизоляции
30. Спрятанный в шкафчике: история одного удивительного приключения
31. Зачем нужна гидроизоляция фундамента. Что такое гидроизоляция фундамента. Зачем она нужна?
32. Изготовление и монтаж антресоли в собственной квартире. Изготовление антресоли своими руками —, что нужно знать?
33. Как сделать антресоль в коридоре под потолком. Подходящее место для надстройки
34. Картофель сынок или Богатырь. Описание сорта картофеля Сынок, или Богатырь
35. Визуальные искусства: декоративные рисунки на стене
36. Все о молдингах для стен: виды и способы монтажа
37. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
38. Застегни свою комнату с помощью молдингов на обои
39. Как подшить потолок гипсокартоном. Разметка потолка перед подшивкой
40. Как правильно установить молдинг: пошаговая инструкция
41. Рейтинг утеплителей из каменной ваты. Разновидности вещества
42. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
43. Тайна серой плитки: как выбрать идеальные туалеты для вашего дома
44. Томат Дебют F1: Описание сорта и его особенности
45. Сказочный мир в вашем доме: как создать интерьер в сказочном стиле
46. Как сделать красивую отделку лоджии своими руками
47. Красная морковь без сердцевины. Хороший сорт для эксперимента
48. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
49. Как сажать флоксы многолетние семенами на рассаду. Разновидности флоксов
50. Утеплитель из каменной ваты. Свойства, виды и характеристики каменной ваты