Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие фестивали и уличные концерты проходят летом
2. Делаем ремонт в кухне панелями ПВХ: советы и рекомендации
3. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
4. Оптимальное время для посадки хвойных и плодовых деревьев
5. Какие возможности для семейного отдыха есть в городе
6. Современный интерьер гостиной с серыми дверями: стиль и практичность
7. Интерьер с серыми дверями: как добавить стиль и современность в ваш дом
8. Легкий способ сделать ящик для сидения на балкон своими руками
9. Какие интересные факты о населении Москвы
10. Сундук диван на балкон: пошаговая инструкция для начинающих
11. Применение табачной пыли на огороде: эффективное средство борьбы с вредителями
12. Стандартные размеры входной двери в частный дом: полное руководство
13. Как выбрать оптимальные размеры проема для входной двери
14. Какие экскурсии лучше всего заказать
15. Полное руководство: как подготовить потолок к покраске
16. Как быстро и красиво отделать ванную комнату пластиковыми панелями
17. Экономим на ремонте: как самостоятельно обшить ванную ПВХ панелями
18. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
19. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
20. Атмосфера любви: как проходят концерты ПолнаЛюбви
21. Светодиоды 101: простой способ определения напряжения
22. Зимой: закрывать продухи в фундаменте или нет
23. Влияние ленточного фундамента на качество продуктов
24. Закрывать или не закрывать: вопросы о зимнем уходе за погребом
25. Безопасный демонтаж стен в хрущевке: основные правила и советы
26. Ответы на вопросы о несущих стенах в хрущевках
27. Несущие стены в хрущевках: их роль и значение
28. Советы по оптимальной планировке пятиэтажек хрущевок 3 комнаты
29. Переосмысление классики: 3 комнатная хрущевка в современном стиле
30. Чем лучше выровнять потолок в частном доме. Способы выравнивания
31. Устранение кривизны потолка в деревянном доме: основные методы и инструменты
32. Отделка потолка в деревянном доме: лучшие практики и материалы
33. Отсутствие или нарушение гидроизоляции фундамента. В чем заключается суть технологии?
34. Базальтовая вата: что это и для чего она используется
35. Создание уюта с помощью цветочных рисунков в интерьере
36. 8 функциональных и красивых идей для вашей маленькой кухни
37. Теплый пол и ламинат: совместимость и особенности монтажа
38. Установка подоконника на балконе и лоджии своими руками. Как установить подоконник на лоджии своими руками: пошаговая инструкция
39. Сделать свой интерьер лучше: простой способ приклеить молдинги на стену
40. Монтаж пластиковых окон на балконе от А до Я. Технология установки пластиковых окон на балкон
41. Стильные решения для гостиной с серой плиткой
42. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
43. Тайна серой плитки: как выбрать идеальные туалеты для вашего дома
44. Печь-камин в интерьере загородного дома. Металлические печи-камины
45. Гостиная с камином в загородном доме. Идеи для кухни-гостиной
46. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
47. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
48. Ламинат для покрытия теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
49. Комнатные растения и цветы в интерьере жилого дома. Комнатные растения в интерьере квартиры и дома
50. Флоксы многолетние посадка и уход. Общие характеристики