Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Полгода с пластиковыми панелями на кухне: плюсы и минусы
2. Пластиковые панели на кухне: как трансформировать пространство
3. Как сделать ПОТОЛОК из пластиковых панелей своими руками: пошаговая инструкция
4. Весна или осень: как выбрать лучшее время для посадки
5. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
6. Какие возможности для семейного отдыха есть в городе
7. Серая Дверь в интерьере: как выбрать идеальный оттенок для вашего дома
8. Серые двери: как сделать их центральным элементом интерьера
9. Какие тайны скрывают подземные сооружения Уфы
10. Трансформация пространства: дизайн двухкомнатной хрущевки с и без перепланировки
11. Какие планировки двухкомнатной квартиры бывают
12. Как спроектировать идеальную планировку для двухкомнатной хрущевки
13. Создай уникальную лавочку-сундук своими руками: пошаговая инструкция
14. Ящик в скамью: мастер-класс по организации хранения
15. Какие фестивали и праздники проводятся в Орске
16. Легенды и мифы Перми: тайны уральского города
17. Какие церкви и монастыри находятся в Липецке
18. Влияние длительного применения порошка на грядке: что важно знать
19. Какие необычные факты о Ярославле могут удивить туристов
20. Стандартные размеры входных металлических дверей: что нужно знать
21. Стандартные размеры проёмов для входных дверей: полное руководство
22. Стандартный размер входной двери в частном доме: полное руководство
23. Как легко выбрать правильные размеры входных дверей
24. Стандартные размеры стальных входных дверей: полное руководство
25. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
26. Как установить ПВХ панели в ванной: пошаговая инструкция
27. Отделка стен панелями ПВХ: современный способ обновить интерьер
28. Светодиоды: основные виды и их маркировка
29. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
30. Закрывать или не закрывать: как правильно подготовить вентиляцию подвала к зиме
31. Пленкой под ламинат: как сделать теплый пол в своей квартире
32. Перепланировка трешки в хрущевке: как создать комфортное пространство для семьи с ребенком
33. Устранение кривизны потолка в деревянном доме: основные методы и инструменты
34. Прованс в Вашем доме: как создать стиль ремонта прованс
35. Проект двухэтажного дома в сказочном стиле для узкого участка. Проект дома AM-21152-2-3
36. Переоборудование маленькой однушки в функциональную студию: 10 шагов к успеху
37. Обменяю картофель Сынок на другие сорта картофеля. История картофеля сорта Сынок
38. Технология и монтаж алюминиевого раздвижного.. Схема сборки алюминиевых раздвижных окон – общий ход работ
39. Как застеклить балкон своими руками. Как остеклить балкон своими руками?
40. Выбор ламината для водяных теплых полов: все, что нужно знать
41. Создание уютного интерьера: гостиные с полом из керамогранита и серым
42. Простой способ приклеить молдинги на двери своего авто
43. Как зашить потолок гипсокартоном одному человеку. Как обшить потолок гипсокартоном?
44. Молдинги на крыше: лучшие способы крепления
45. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
46. Дизайнерские камины для дома дровяные. Дровяные камины в современном стиле
47. Горца птичьего трава Беласептика: свойства и применение
48. Цветная морковь-для чего нужен каждый цвет. Отличия в составе
49. КАКОЙ цвет НАСТОЯЩЕЙ моркови. Какого цвета изначально (до селекции) была морковь?
50. Как посадить однолетние флоксы. Посадка однолетних флоксов