Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать бюджетный ремонт кухни своими руками? Полное руководство
2. Полное руководство: как правильно посадить дерево весной
3. Серые межкомнатные двери: универсальный выбор для современного интерьера
4. Серые межкомнатные двери: стиль и практичность в вашем интерьере
5. Дизайн прихожей: серые стены и белая дверь
6. What parks offer recreational activities like biking or boating
7. Какие сувениры лучше всего покупать в Москве
8. Ящик-сидение на балкон своими руками в Минске: мастер-класс для начинающих
9. Влияние длительного применения порошка на грядке: что важно знать
10. Табачная пыль – эффективное средство защиты огорода от вредителей
11. Как использовать табачную пыль в садоводстве: полезные советы
12. Где можно встретить рассвет в Москве
13. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
14. Штукатурка и покраска потолка в Санкт-Петербурге: полное руководство
15. Как установить ПВХ панели в ванной: пошаговая инструкция
16. Как установить стеновые панели в ванной: полное руководство для начинающих
17. Слава в Чите: даты концертов и как их посетить
18. Пошаговая инструкция: как обшить стены в ванной пластиковыми панелями
19. Как крепить пластиковые панели: полное руководство для начинающих
20. Технологические инновации: кто и как их реализует
21. Как выбрать правильные продухи для вентиляции фундамента
22. Группа Бутырка в Нижневартовске: что ждет фанатов на концерте
23. Несущие стены в хрущевках: их роль и значение
24. Несущая стена: почему ее нельзя трогать
25. Перепланировка хрущевки: новые возможности для жилья в 2025 году
26. Сделать из хрущёвки открытый план: история успеха
27. Советы по оптимальной планировке пятиэтажек хрущевок 3 комнаты
28. Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
29. Базальтовая и минеральная вата: какой материал лучше для теплоизоляции
30. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
31. Лучшие производители минеральной ваты: кто и как делает высококачественный продукт
32. Спрятанный в шкафчике: история одного удивительного приключения
33. Нужна ли гидроизоляция надземной части фундамента. Разновидности фундаментов
34. Дома и коттеджи в сказочном стиле. Проекты домов в сказочном стиле
35. Цветочные обои и текстиль: советы по созданию уютной обстановки в вашем доме
36. Как выровнять деревянный потолок своими руками: проверенные методы
37. Строительство каркасных домов: основные принципы и технологии
38. Создание уютного пространства: серые гостиные с керамическим полом
39. Основные этапы установки пластиковых окон на лоджию. Разновидности пластиковых конструкций для лоджий и балконов
40. Остекление балконов пластиковыми окнами.
41. Визуальные искусства: декоративные рисунки на стене
42. Серая плитка на полу с каким цветом стен сочетается. Правила комбинирования с яркими цветами
43. Как обшить трубу профлистом. Отделочные работы
44. Как обшить стены гипсокартоном. Фиксирование на монтажную пену
45. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
46. Клеить потолочный пластик: простой способ
47. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
48. Печь камин в интерьере. Печь в современном интерьере: 45+ примеров
49. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
50. Отзыв о табачной пыли: как она помогает в садоводстве