Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Музыкальное наследие Стаса Намина и группы «Цветы»
2. Как установить стеновые панели в ванной: полное руководство для начинающих
3. Как сделать панели в ванной своими руками: пошаговая инструкция
4. Установка пластиковых панелей в ванной: пошаговая инструкция
5. Игорь Саруханов и Москва: история любви и музыки
6. Отделка стен панелями ПВХ: современный способ обновить интерьер
7. Не пропустите: расписание концертов группы Любэ в Томске
8. Светодиоды 101: простой способ определения напряжения
9. Светодиоды: виды и характеристики
10. Защитите свой дом от холода: как правильно закрыть продухи в фундаменте на зиму
11. Защита фундамента: почему важно закрывать продухи на зиму
12. Ответы на вопросы о несущих стенах в хрущевках
13. Удобный и эстетичный: как правильно установить виниловый ламинат на теплый пол
14. Совместимость напольных покрытий с теплым полом: основные принципы и рекомендации
15. Как выровнять потолок брусом. Разметка поверхности
16. Чем выровнять деревянный потолок своими руками. Когда нужно выравнивать деревянный потолок
17. Строительные материалы для наружной обшивки балкона: что выбрать
18. Реализация ремонта в хрущевке: подходы и приемы
19. Семенной картофель редких сортов. Интернет-магазин семян картофеля и овощей ЛПХ "Картофель"
20. Зимнее остекление лоджии или балкона. Можно ли остеклить балкон зимой
21. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
22. Выравнивание потолков и стен: основные принципы и приемы
23. Защити свой дом: как правильно клеить молдинги на стену
24. Гипсокартонные потолки и стены. Монтаж на профиль
25. Застегни свою комнату с помощью молдингов на обои
26. Как правильно установить настенные молдинги: простой способ
27. Как зашить потолок гкл одному. Монтаж листов: как обшить потолок гипсокартоном своими руками
28. Как сделать красивую отделку лоджии своими руками
29. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
30. 75 оригинальных вариантов использования цветов в интерьере. Что нужно знать о выборе гаммы
31. Как и когда сажать флоксы на рассаду. Размножение однолетних флоксов
32. Утеплитель из каменной ваты. Свойства, виды и характеристики каменной ваты
33. Виды и сорта кодиеума (кротона)
34. 20 вариантов Внутреней отделки балкона. Виды и способы отделки балконов: особенности холодных и теплых балконов
35. Гидроизоляция фундамента своими руками.. Гидроизоляция строительными смесями
36. Подъемник для гипсокартона своими руками. Как обшить потолок гипсокартоном в одиночку: делаем подъемник для ГКЛ
37. Разделение кухни на две зоны. Особенности вариантов зонирования
38. Примеры разделения кухни и гостиной. Как разделить комнату на зоны кухни и гостиной - 20 вариантов, 50+ фото
39. Планировка хрущевки 4 квартиры на этаже. Особенности «хрущевок»
40. Планировка хрущевки и варианты ее изменения. Особенности хрущевок
41. 4 планировки в кирпичной хрущевке. Что такое перепланировка и как ее оформить
42. Ремонт и восстановление балконной плиты в хрущевке. Определение методики ремонта и его проведение
43. Как построить самый дешевый дом для постоянного проживания. Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания?
44. Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками. Из чего дешевле построить дом
45. Снос стены в панельной хрущевке. Демонтаж стен в «хрущевках»: особенности работ
46. Утеплитель для стен каменная вата. Все о каменной вате
47. Пол на балконе или лоджии своими руками. Черновой пол и методы выравнивания
48. Отделка откосов сэндвич панелями своими руками. Приступаем к установке
49. Эффективное лечение импотенции у мужчин. Осложнения
50. Что делать если потеют пластиковые окна в доме или квартире. Причины запотевания пластиковых окон