Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как оформить кухонный фартук панелями ПВХ из Леруа Мерлен: пошаговая инструкция
2. Практичный и стильный фартук для кухни из пластика
3. Как сделать кухню красивее: отделка пластиковыми панелями своими руками
4. Стеновые панели в интерьере кухни: как преобразить пространство
5. Как красиво отремонтировать кухню стеновыми панелями своими руками
6. Какие возможности для семейного отдыха есть в городе
7. Какие культурные учреждения, кроме музеев, есть в Чебоксарах
8. Какие планировки двухкомнатной квартиры бывают
9. Где и когда выступает группа Анимация в Стерлитамаке: актуальное расписание
10. Сундук для хранения на балконе: как сделать своими руками просто и недорого
11. Легенды и мифы Перми: тайны уральского города
12. Как выбрать идеальные размеры входных дверей для вашего частного дома
13. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
14. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
15. Полный гид по покраске стен и потолков: советы и рекомендации
16. Быстрый и лёгкий способ преобразить ванную: как обшить её пластиковыми панелями
17. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
18. Отделка ванной комнаты ПВХ панелями: шаг за шагом
19. Монтаж пластиковых панелей ПВХ в ванной комнате: пошаговая инструкция
20. Как быстро и качественно произвести монтаж ПВХ панелей в ванной комнате
21. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
22. Перепланировка хрущевки в 2025: новые решения для старинных домов
23. Выбирая ламинат для теплого пола: какой толщины выбрать
24. Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
25. Как правильно выровнять деревянный потолок: проверенные методы
26. Строительные материалы для наружной обшивки балкона: что выбрать
27. АНТРЕСОЛЬ своими руками ЛЕГКО и ПРОСТО.. (+20 фото) Как сделать антресоль своими руками
28. Делаем антресоль своими руками. Последовательность изготовления антресоли
29. Как сделать антресоль в коридоре под потолком. Подходящее место для надстройки
30. От идеи до реализации: основные этапы остекления балконов и лоджий
31. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
32. Остекление балконов пластиковыми окнами.
33. Установка пластиковых окон на балконе. Достоинства и недостатки
34. Выбор ламината для водяных теплых полов: все, что нужно знать
35. Серый стиль: как использовать модный цвет в интерьере
36. Все, что нужно знать о клее для полиуретановых плинтусов
37. Сажаем саженцы плодовых деревьев: лучшие практики и рекомендации
38. Как зашить потолок гипсокартоном одному человеку. Как обшить потолок гипсокартоном?
39. Как подшить потолок гипсокартоном одному. Самодельные подъемники для гипсокартона
40. Подвесной потолок из гипсокартона своими руками. Профили и крепежные элементы для гипсокартонных систем
41. Клеить потолочный пластик: простой способ
42. Гостиная с камином в загородном доме. Идеи для кухни-гостиной
43. Выбираем сорт моркови на любой вкус. ТОП лучших сортов моркови с фото и описанием
44. Как использовать растения в интерьере. Что такое вертикальное озеленение и его виды
45. Флоксы однолетние и многолетние. Внешние особенности флоксов
46. Когда сажать флоксы на рассаду. Сроки посева
47. Утеплитель из каменной ваты. Свойства, виды и характеристики каменной ваты
48. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив
49. Инструмент для гипсокартона и профилей. Устройства и инструменты для транспортировки ГКЛ
50. Каменная базальтовая вата для бани. Что такое каменная вата?