Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Подвесной потолок из гипсокартона своим руками. Как подготовиться к монтажу
2. Как зашить потолок гипсокартоном одному человеку. Как обшить потолок гипсокартоном?
3. Клеить потолочный пластик: простой способ
4. Как обшить потолок гипсокартоном своими руками- инструкция. Как сделать красивый потолок из гипсокартона – инструкция от проектирования до монтажа
5. Как правильно установить молдинг и карниз из полиуретана
6. Чугунный камин в интерьере гостиной. Особенности
7. Выгодное решение для фермеров: купить ультраранние сорта картофеля
8. Создание уюта с помощью цветочных рисунков в интерьере
9. Светло серая плитка в интерьере. Оттенки серого цвета
10. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
11. Выбор и монтаж пластиковых окон на балконе своими руками. Инструменты для ремонтных работ
12. Окно ПВХ на балкон своими руками. Пластиковые окна с распашными створками
13. Ботаническая характеристика и сорта моркови. Ботаническое описание и сорта моркови
14. 200 интересных идей отделки балкона своими руками.
15. Нужна ли гидроизоляция надземной части фундамента. Разновидности фундаментов
16. Как размаяковать потолок рейками. Зачем нужно разбирать реечное покрытие?
17. Как выровнять лаги потолок. Выравнивание штукатуркой
18. Разноцветные и яркие сорта моркови. Лучшие сорта моркови для открытого грунта
19. Посадка флокса семенами на рассаду. Посадка на рассаду
20. Инструмент для гипсокартона и профилей. Устройства и инструменты для транспортировки ГКЛ
21. Самодельный подъёмник для монтажа гипсокартона. Как сделать подъемник для гипсокартона своими руками
22. Как разделить кухню на две зоны. Мебель
23. Размер дома хрущевки 4 подъезда. Характеристика хрущевского дома
24. Утепление дымохода на крыше из профнастила. Место для вывода
25. Ламинат на теплый пол. Характеристики
26. С чего начать строить дом. Строительство дома: с чего начать, поэтапные действия, выбор проекта и как избежать возможных ошибок?
27. Укладка ламината на теплый водяной пол. Цены на ламинат
28. Особенности выращивания хризантемы мультифлора. Высадка и прищипка саженцев хризантемы мультифлора
29. Хризантема мультифлора выращивание из семян. Хризантема мультифлора: особенности, разновидности и выращивание
30. Как правильно залить пол на балконе. Выбор материала
31. Откосы из сэндвич панелей своими руками. Пластиковые откосы
32. Защита дачи от воров своими руками.
33. Перепланировка и объединение кухни с гостиной. Тонкости объединения кухни с другой комнатой
34. Потеет стеклопакет внутри между стеклами, как исправить. Окна в квартире потеют изнутри: что делать и как это исправить?
35. Терка для газоблока своими руками. Особенности ручного рубанка
36. Штроборез по бетону своими руками. Назначение штробореза, что ним можно делать
37. Виды картин в интерьере. Как правильно выбрать картину для интерьера + 69 фото
38. Цветы из бумаги на стену своими руками. Как сделать цветы из бумаги на стену
39. Цветочные обои в интерьере. Виды цветочных обоев
40. Обои с цветами в интерьере. Выбираем правильный принт
41. Рисунки для барельефа на стене. Создание барельефа своими руками
42. Какие несущие стены в панельной хрущевке. Узнаем несущие стены
43. Делаем новую квартиру из старой. Преобразование кухни в малогабаритной квартире
44. Как обшить дымоход металлопрофилем. Отделочные работы
45. Что садят на даче осенью. Как посадить укроп и петрушку на зиму 
46. 5 идеальных цветовых приемов для интерьера маленькой квартиры
47. Современный интерьер квартиры в светлых тонах. Важные нюансы
48. Как можно поменять ручку на входной двери. Замена ручки-защелки
49. Лаги на бетонный пол. Крепление лаг к бетонному полу: рубрика ответы на вопросы читателей
50. Устройство гидроизоляции фундамента внутри дома. Грунтовые воды — не проблема, или зачем и как производится гидроизоляция фундамента изнутри