Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как развивался город в начале 20 века
2. Отделка кухни ПВХ панелями: пошаговая инструкция для частного дома
3. Какие панели лучше для кухни на стену: советы по выбору
4. Весна или осень: как выбрать лучшее время для посадки
5. Когда лучше сажать плодовые деревья: советы для начинающих
6. Когда сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
7. Серые межкомнатные двери: стиль и практичность в вашем интерьере
8. Серые двери в интерьере: как сделать ихcentralным элементом дизайна
9. Универсальное сочетание: как серые двери дополняют стены в интерьере
10. Элегантность и минимализм: как серые двери-transformer преобразуют интерьер
11. Практические советы по планировке двуспальной квартиры
12. Какие прогулочные зоны популярны среди туристов и местных жителей
13. Какие традиционные напитки популярны в Москве
14. Где можно насладиться природой на окраине города
15. Ящик на балкон своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
16. Какие фестивали и праздники проводятся в Орске
17. Как современный архитектурный стиль Москвы влияет на городскую среду
18. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
19. Как выбрать оптимальные размеры входной двери для вашего загородного дома
20. Стандартные размеры проёмов для входных дверей: полное руководство
21. Полное руководство по подготовке потолка под покраску
22. Алексей Глызин: Группа, которая оставила след в музыкальной истории
23. Полное руководство: как клеить панели в ванной шаг за шагом
24. Отделка ванной комнаты панелями ПВХ: пошаговая инструкция
25. Защита от холода: как и когда закрывать отдушины погреба на зиму
26. Продухи в фундаменте бани: что это такое и как это влияет на здоровье
27. Анимация в Москве: афиша концертов и впечатления от шоу
28. Все, что нужно знать о несущих стенах в хрущевке
29. Простые шаги для самостоятельного укладки ламината на теплый пол
30. Технология укладки ламината на теплый водяной пол: основные принципы и приемы
31. Базальтовая и минеральная вата: какой материал лучше для теплоизоляции
32. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
33. Чем можно выровнять потолок в частном доме. Технология работ
34. Как выбрать идеальную печь для бани: подбор и рекомендации
35. 8 функциональных и красивых идей для вашей маленькой кухни
36. Технология остекления балкона пластиковыми окнами. Преимущества и недостатки остекления балконов и лоджий
37. Флоксы многолетние и однолетние: отличия и сходства
38. Выбор и монтаж пластиковых окон на балконе своими руками. Инструменты для ремонтных работ
39. Базальтовая вата для утепления стен. Какую базальтовую вату лучше выбрать
40. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
41. Простой способ приклеить молдинг на стену
42. Домашний оазис: как обустроить балкон своими руками и провести там все лето
43. Потолок из гипсокартона своими руками. Особенности
44. Монтаж гипсокартона пошаговая инструкция. Основные способы монтажа гипсокартона на поверхность стены
45. Однолетние флоксы выращивание из семян. Рассадный способ размножения
46. Теплый пол и ламинат: совместимость и установка
47. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
48. Сделать ремонт балкона самостоятельно: простой способ
49. Изначально морковь была фиолетовой. Удивительно, изначально морковь была фиолетового цвета!
50. Выращивание флоксов из семян. Сбор и подготовка семян