Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство: как обшить кухню пластиковыми панелями быстро и просто
2. Когда лучше сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
3. Осенняя посадка плодовых деревьев: почему это выгодно
4. Современный интерьер гостиной с серыми дверями: стиль и практичность
5. Хрущевка 2.0: как обновить планировку двухкомнатной квартиры
6. Особенности планировок квартир в пятиэтажных хрущевках
7. Удобный сундук для хранения овощей на балконе: как выбрать и использовать
8. Сундук-скамья своими руками: пошаговая инструкция
9. Какие современные достопримечательности появились в Москве в последние годы
10. Табачная пыль: что на самом деле стоит за 'деньгами на ветер
11. Эффективность табачной пыли в защите растений: советы по опудриванию
12. Какие уникальные природные объекты можно найти в Курск
13. Как выбрать идеальные габариты входных дверей для вашего дома
14. Полное руководство по установке панелей на стену в ванной
15. Отделка ванной комнаты ПВХ панелями: шаг за шагом
16. Как установить пластиковые панели в ванной: пошаговая инструкция
17. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: простота и эстетика
18. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
19. Куда пойти в Рязани? Афиша концертов Zoloto
20. Светодиоды 101: простой способ определения напряжения
21. Защита от холода: закрывать ли на зиму продухи в деревянном доме
22. Закрывать или не закрывать: вопросы о зимнем уходе за погребом
23. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
24. Перепланировка хрущевки в 2025: новые решения для старинных домов
25. Барьер между кухней и комнатой: что нужно знать о стенах
26. Сносить или не сносить? Какие стены можно удалить в квартире
27. Теплый пол под ламинат: все, что нужно знать для правильного выбора
28. Сделай сам: укладка пола на лоджии
29. Выбор ламината для теплого пола: основные факторы
30. Перепланировка 3 комнатной хрущевки: как сделать из нее комфортное жилище
31. Гидроизоляция фундамента: зачем это нужно и каковы последствия отказа
32. Чем лучше выровнять потолок в частном доме. Способы выравнивания
33. Дома, как в сказке. Семь удивительных домиков из «волшебных» сказок
34. Отполированный потолок: секреты создания идеальной поверхности в деревянном доме
35. Картофель сынок или Богатырь. Описание сорта картофеля Сынок, или Богатырь
36. Обменяю картофель Сынок на другие сорта картофеля. История картофеля сорта Сынок
37. Монтаж пластиковых окон на балконе от А до Я. Технология установки пластиковых окон на балкон
38. Улучшенные стеклопакеты на балкон. Типы остекления
39. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
40. Цветочные мотивы в интерьере: как вдохновиться природой
41. Тест клея для СТЫКОВ: как выбрать лучший клей для вашего проекта
42. Серый стиль: как использовать модный цвет в интерьере
43. Как обшить потолок гипсокартоном правильно. Немного о конструкции
44. Клей для авто молдингов: лучшие варианты для вашей машины
45. Сочетание стилей: как создать кухню с серой плиткой на полу
46. Морковь изначально была фиолетовой. Изначально морковь была фиолетовой, а не оранжевой
47. Выбираем сорт моркови на любой вкус. ТОП лучших сортов моркови с фото и описанием
48. Шторы с цветами в интерьере 2023. Особенности цветочных штор
49. Внешние отличия однолетних флоксов от многолетних. Посадка и уход за рассадой однолетних флоксов
50. Как сажать флоксы в открытый. Посадка флоксов