Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие советы можно дать туристам, приезжающим в Москву впервые
2. Полное руководство по посадке плодовых деревьев и кустарников
3. Осенняя посадка плодовых деревьев: почему это выгодно
4. Особенности осенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
5. Плодовые саженцы можно сажать и летом: советы фермеров
6. Какие памятники и монументы есть в Ступино
7. Серые двери в интерьере: как сделать ихcentralным элементом дизайна
8. Коридор с серыми дверьми: путь в неизвестность
9. Универсальное сочетание: как серые двери дополняют стены в интерьере
10. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
11. Какие уникальные памятники и архитектурные сооружения есть в Кемерово
12. Как преобразить 2-комнатную хрущевку: лучшие идеи перепланировки
13. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
14. Табачная пыль – эффективное средство для подкормки растений и борьбы с вредителями
15. Полное руководство: как правильно подобрать входную дверь по размеру проема
16. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
17. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной на стену
18. В каких музеях Челябинска можно узнать о его истории и культуре
19. Защита от холода: как и когда закрывать отдушины погреба на зиму
20. Закрывать или нет продухи на зиму в неотапливаемом: как избежать проблем
21. Улучшите воздух в вашем доме с помощью вентиляционных продухов
22. Разборка стены: как понять, что она нужна и зачем
23. Теплые полы с ламинатом: как создать комфортную атмосферу в вашем доме
24. Укрепление комфорта: как уложить инфракрасное полотно под ламинат
25. Уникальные решения для планировки трехкомнатной квартиры хрущевка
26. Как правильно выровнять деревянный потолок: проверенные методы
27. Чем выровнять деревянный потолок своими руками. Когда нужно выравнивать деревянный потолок
28. Как выровнять лаги потолок. Выравнивание штукатуркой
29. Как сделать капитальный каркасник своими руками по
30. Фахверк: история и развитие
31. Как сделать антресоль в прихожую на потолке своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками: монтаж. Антресоли для прихожей
32. Как сделать антресоль в коридоре под потолком. Подходящее место для надстройки
33. Застекли свой балкон правильно. Виды
34. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
35. Какие окна лучше ставить на балкон. Советы по выбору балконных рам
36. Серый кафель в ванной. Как правильно выбрать оттенок
37. Все о молдингах для стен: виды и способы монтажа
38. Создание уютного интерьера: гостиные с полом из керамогранита и серым
39. Молдинг на плитку: проверенные способы и материалы
40. Как правильно самому сделать потолок из гипсокартона. Расчеты и разметка
41. Чем отделать потолок из гипсокартона. Технология монтажа гипсокартона на потолок
42. Подвесной потолок из гипсокартона своим руками. Как подготовиться к монтажу
43. Отделка потолка гипсокартоном своими руками. Материалы и инструменты
44. Красивые камины в дизайне гостиной. Нюансы для разных видов каминов
45. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
46. Сделать ремонт балкона самостоятельно: простой способ
47. Морковь изначально была фиолетовой. Изначально морковь была фиолетовой, а не оранжевой
48. Какого цвета бывает морковка. Откуда взялась цветная морковь?
49. Цветочный узор в интерьере.
50. Когда сеять и как выращивать рассаду флоксов.. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт