Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Трансформируйте свою кухню: пошаговое руководство по использованию пластиковых панелей
2. Сделай свою мечту: кухня из пластиковых панелей своими руками
3. Монтаж стеновых панелей своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
4. Делаем ремонт в кухне панелями ПВХ: советы и рекомендации
5. Какие панели лучше для кухни на стену: советы по выбору
6. Топ-10 материалов для стен на кухне: как выбрать лучший вариант
7. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев в Подмосковье
8. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
9. Осень — время посадки: как правильно сажать плодовые деревья и кусты в сентябре
10. Полное руководство по посадке плодовых деревьев и кустарников
11. Осенняя посадка плодовых деревьев: почему это выгодно
12. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальные обои
13. Серые обои и белые двери: символика и стиль
14. What parks offer recreational activities like biking or boating
15. Хрущевка с кухней 5 кв.м: как превратить убитую квартиру в уютное гнездышко
16. Какие современные достопримечательности появились в Москве в последние годы
17. Ящик для хранения на балконе с сиденьем: идеальное решение для комфортного отдыха
18. Ящик в скамью: мастер-класс по организации хранения
19. Какие уникальные зоны отдыха можно найти в городе
20. Табачная пыль на грядках: полезные свойства и применение
21. Табачная пыль – незаменимый помощник в саду
22. Как выбрать идеальные размеры входных дверей для вашего частного дома
23. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
24. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
25. Полное руководство по подготовке потолка под покраску
26. В каких музеях Челябинска можно узнать о его истории и культуре
27. Выбор правильного светодиода: простой путеводитель
28. Защита отдушин фундамента от зимних морозов: проверенные методы
29. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
30. Серый и его сочетания: как правильно подобрать цвета для интерьера
31. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
32. Переосмысление классики: 3 комнатная хрущевка в современном стиле
33. Все, что нужно знать о типовых планировках хрущевок 3 комнаты
34. Как выровнять бревно для потолка. Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема!
35. Как сделать капитальный каркасник своими руками по
36. Фахверк: история и развитие
37. Теплый пол: как правильно выбрать ламинат
38. Строительные материалы для наружной обшивки балкона: что выбрать
39. Как сделать антресоль в прихожую на потолке своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками: монтаж. Антресоли для прихожей
40. Картофель сынок или Богатырь. Описание сорта картофеля Сынок, или Богатырь
41. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
42. Монтаж окон на балконе своими руками. Завершение работ
43. Перепланировка квартиры: основные правила и ограничения
44. Как правильно установить деревянный пол на бетонном основании
45. Упрощенный способ монтажа молдинга на стену: подход для начинающих
46. Штукатурка и шпаклевка деревянного потолка: основные принципы и приемы
47. Базальтовая вата в плитах: эффективный способ улучшения теплоизоляции
48. Виды и сорта моркови. Разновидности самой крупной моркови
49. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
50. Виды обмазочной гидроизоляции для фундамента. Что такое обмазочная гидроизоляция и где её используют?