Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Где можно прогуляться вечером в центре Москвы
2. Какие фестивали и уличные концерты проходят летом
3. Как установить фартук на кухне: пошаговая инструкция
4. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
5. Как сделать кухню красивее: отделка пластиковыми панелями своими руками
6. Достопримечательности Ижевска: что посмотреть в столице Удмуртии
7. Лучшие плодовые деревья для осенней посадки: выбор для вашего сада
8. Советы профессионала: 10 правил для успешной посадки деревьев
9. Серые двери в интерьере: как сделать ихcentralным элементом дизайна
10. Серые двери: как сделать их центральным элементом интерьера
11. Путешествие через Серый Коридор к Белым Дверям
12. Универсальное сочетание: как серые двери дополняют стены в интерьере
13. Как организовать пространство в 2-комнатной хрущевке для семьи с двумя детьми
14. Какие прогулочные зоны популярны среди туристов и местных жителей
15. Какие местные блюда и продукты стоит попробовать во Владивостоке
16. Как сделать сундук на балкон своими руками для хранения и сидения
17. Какие традиции и обычаи Москвы стоит узнать
18. Как замерить проем входной двери: полное руководство
19. Размеры входных металлических дверей с коробкой: подробный обзор
20. Какие современные высотки входят в комплекс Москва-Сити
21. Штукатурка потолка своими руками под покраску: пошаговая инструкция
22. Штукатурка и покраска потолка в Санкт-Петербурге: полное руководство
23. Полный гид по монтажу панелей ПВХ в ванной своими руками
24. Купить билеты на концерт Владимира Кузьмина: где и когда
25. Защита фундамента: лучшие способы закрытия продух в зимний период
26. Как выбрать правильные продухи для вентиляции фундамента
27. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
28. Строим свой теплый пол с ламинатом: простой способ создания комфортной домашней обстановки
29. Ламинат для теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
30. Переосмысление классики: 3 комнатная хрущевка в современном стиле
31. Перепланировка хрущевки 3 комнатной: как сделать жизнь более комфортной
32. Базальтовая и минеральная вата: какой материал лучше для теплоизоляции
33. Создание уюта с помощью цветочных рисунков в интерьере
34. Антресоли своими руками чертежи. Подходящее место для надстройки
35. Картофель сынок или Богатырь. Описание сорта картофеля Сынок, или Богатырь
36. Остекление балкона своими руками пошаговая инструкция. Как правильно остеклить своими руками?
37. Зимнее остекление лоджии или балкона. Можно ли остеклить балкон зимой
38. Монтаж пластиковых окон на балконе от А до Я. Технология установки пластиковых окон на балкон
39. Улучшайте интерьер своего дома: простой способ клеить молдинги на стену с обоями
40. Цветочные мотивы в интерьере: как вдохновиться природой
41. Выбор и монтаж пластиковых окон на балконе своими руками. Инструменты для ремонтных работ
42. Строительство балкона своими руками: подробный гид для начинающих
43. Домашний оазис: как обустроить балкон своими руками и провести там все лето
44. Финишная отделка потолка из гипсокартона. Потолок из гипсокартона — финишная отделка
45. Гипсокартонные потолки и стены. Монтаж на профиль
46. Как правильно установить молдинг: пошаговая инструкция
47. Удобная планировка: как разместить мебель в 3-х комнатной квартире
48. Красивые камины в дизайне гостиной. Нюансы для разных видов каминов
49. Отзыв о табачной пыли: как она помогает в садоводстве
50. Добавьте пространство и комфорт к своей хрущевке: создание балкона своими руками