Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие основные достопримечательности Ульяновска стоит посетить
2. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев в Подмосковье
3. Осень — время посадки: как правильно сажать плодовые деревья и кусты в сентябре
4. Интерьер с серыми дверями: как добавить стиль и современность в ваш дом
5. Сундук для хранения на балконе: как сделать своими руками просто и недорого
6. Где можно отдохнуть в Барнауле летом
7. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
8. Где можно расслабиться и отдохнуть в Чебоксарах
9. Как сделать ящик с крышкой на петлях для балкона своими руками
10. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
11. Табачная пыль – эффективное средство для подкормки растений и борьбы с вредителями
12. Стандартные размеры входных металлических дверей: полное руководство
13. Как выбрать идеальную входную металлическую дверь: стандартные размеры и советы
14. Как выбрать идеальные размеры входных дверей для вашего частного дома
15. Стоимость поклейки обоев и покраски потолков в Москве: полное руководство
16. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: пошаговая инструкция
17. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
18. Как быстро и красиво отделать ванную комнату панелями ПВХ
19. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
20. Светодиоды: открытие, принцип действия и применение
21. Светодиоды: основные виды и их маркировка
22. Строительство деревянного дома: основные этапы и рекомендации
23. Закрывать или не закрывать: как правильно подготовить вентиляцию подвала к зиме
24. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
25. Защитите свой дом от продухов с помощью заглушек в фундаменте
26. CAGMO Санкт-Петербург: оркестр, который изменил музыкальную сцену города
27. Свобода в панельном доме: как сносить несущие стены
28. Сделать из хрущёвки открытый план: история успеха
29. Новая жизнь старой хрущевки: как модернизировать и обновить старую квартиру
30. Ламинат для водяного теплого пола: все, что нужно знать о выборе и установке
31. Переоборудование маленькой однушки в функциональную студию: 10 шагов к успеху
32. Как сделать антресоль в коридоре своими руками. Как можно оформить дверцы?
33. Настенные молдинги: стильная и практичная идея для интерьера гостиной
34. Зимнее остекление лоджии или балкона. Можно ли остеклить балкон зимой
35. Остекление балконов пластиковыми окнами.
36. Замена окон на балконе или лоджии. Алгоритм монтажных работ
37. Дизайн интерьера серой ванной комнаты. Достоинства и недостатки серого цвета в дизайне ванной
38. Как правильно самому сделать потолок из гипсокартона. Расчеты и разметка
39. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
40. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
41. Декоративный молдинг: как правильно его приклеить к стене
42. Подвесной потолок из гипсокартона своими руками. Профили и крепежные элементы для гипсокартонных систем
43. Тайна серой плитки: как выбрать идеальные туалеты для вашего дома
44. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
45. Цветовая терапия в домашнем огороде: как цветы воздействуют на наше благополучие
46. Красная морковь без сердцевины. Хороший сорт для эксперимента
47. Изначально морковь была фиолетовой. Удивительно, изначально морковь была фиолетового цвета!
48. Цветы нарисованные на стене. Техника рисования
49. Цветочный узор в интерьере.
50. Когда сажать флоксы на рассаду. Сроки посева