Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие современные тенденции в промышленности Череповца
2. Какие детские площадки есть в городе
3. Как выбрать идеальные панели для стен на кухню: советы по материалам и дизайну
4. Топ-10 материалов для стен на кухне: как выбрать лучший вариант
5. Когда лучше сажать саженцы: советы экспертов
6. Особенности осенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
7. Осенняя посадка плодовых деревьев: советы для богатого урожая
8. Какие памятники и монументы есть в Ступино
9. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
10. Практические советы по планировке двуспальной квартиры
11. Какие сувениры лучше всего покупать в Москве
12. Диван на балкон с ящиком для хранения: как объединить комфорт и функциональность
13. Сундук-скамейка на балкон: как сделать функциональное и стильное решение своими руками
14. Какие детские площадки и аттракционы есть в городе
15. Какой проем оставить под входную металлическую дверь: советы и рекомендации
16. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
17. Преимущества штукатурки и покраски потолка: как улучшить внешний вид вашего дома
18. Штукатурка потолка своими руками под покраску: пошаговая инструкция
19. Headlines:
20. Технические характеристики и параметры светодиодов: полное руководство
21. Светодиоды: всё о напряжении и мощности
22. Светодиоды: основные виды и их маркировка
23. Понимание важности закрытия продух фундамента
24. Защита от холода: закрывать ли на зиму продухи в деревянном доме
25. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
26. Перепланировка хрущевки: новые возможности для жилья в 2025 году
27. Выбирая ламинат для теплого пола: какой толщины выбрать
28. Теплый пол под ламинат: все, что нужно знать для правильного выбора
29. Технология укладки ламината на теплый водяной пол: основные принципы и приемы
30. Серый и его сочетания: как правильно подобрать цвета для интерьера
31. Все, что нужно знать о типовых планировках хрущевок 3 комнаты
32. Как выровнять бревно для потолка. Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема!
33. Томат Дебют F1: 100% Урожайное Растение для Вашего Сада
34. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
35. Реализация ремонта в хрущевке: подходы и приемы
36. Остекление балконов пластиковыми окнами.
37. Лучшая минеральная вата для вашего дома: наш подбор
38. Строительство загородного дома своими руками: основные этапы и рекомендации
39. Монтаж гипсокартона пошаговая инструкция. Основные способы монтажа гипсокартона на поверхность стены
40. Как правильно установить молдинг на стену: подходы и инструменты
41. Клеить потолочный пластик: простой способ
42. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
43. Строительство сказочных домов из пород северной древесины: возможности и преимущества
44. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
45. Выгодное решение для фермеров: купить ультраранние сорта картофеля
46. Как использовать растения в интерьере. Что такое вертикальное озеленение и его виды
47. 75 оригинальных вариантов использования цветов в интерьере. Что нужно знать о выборе гаммы
48. Когда сеять и как выращивать рассаду флоксов.. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
49. Когда и как сажать флоксы семенами. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
50. Как ухаживать за кротоном в домашних условиях. Ботаническое описание