Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Декоративная панель ПВХ Плитка: Преимущества и особенности
2. Как оформить кухонный фартук панелями ПВХ из Леруа Мерлен: пошаговая инструкция
3. Пластиковые панели для кухни: современный способ обновить интерьер
4. Лучшие плодовые деревья для осенней посадки: выбор для вашего сада
5. Полное руководство по посадке плодовых деревьев и кустарников
6. Когда сажать плодовые деревья: оптимальные сроки для вашего региона
7. Когда сажать плодовые деревья: полное руководство
8. Серые двери в прихожей: как добавить современность и стиль вашему интерьеру
9. Серые двери в интерьере: как они выглядят и с чем сочетаются
10. Практические советы по планировке двуспальной квартиры
11. Советы по дизайну хрущевки: как обустроить 2-комнатную квартиру 43 кв.м
12. Есть ли в Липецке природные заповедники или заказники
13. Где отдохнуть в Москве: парки и сады
14. Сундук-скамья своими руками: пошаговая инструкция
15. Диван-сундук для балкона: как сделать своими руками с чертежами и схемами
16. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
17. Легенды и мифы Перми: тайны уральского города
18. Стандартные размеры входных металлических дверей: полное руководство
19. Какие бывают размеры уличных входных дверей: полное руководство
20. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
21. Как выбрать идеальные габариты входных дверей для вашего дома
22. Практичность и эстетика: как оформить стены в ванной с помощью пластиковых панелей
23. Ремонт санузла пвх панелями: советы и рекомендации
24. Установка пластиковых панелей в ванной: пошаговая инструкция
25. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
26. Защита фундамента: лучшие способы закрытия продух в зимний период
27. Защита фундамента: почему важно закрывать продухи на зиму
28. Зимой в доме: закрывать или не закрывать отдушины
29. Защита фундамента: заглушки на отдушины
30. Продухи в фундаменте бани: что это такое и как это влияет на здоровье
31. Проблемы с еесущими стенами в панельных домах 5 этажей
32. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
33. Как правильно уложить ламинат на теплый пол
34. Стильные ванны в серо-коричневых тонах: современный подход к уходу за собой
35. Выравнивание деревянного потолка своими руками. Выравнивание штукатуркой
36. Теплый пол: как правильно выбрать ламинат
37. Отремонтируй свой балкон самостоятельно: простые шаги для успешного ремонта
38. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
39. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
40. Базальтовая вата для утепления: современный материал для энергосбережения
41. 10 идей по применению серой плитки в ванной комнате. Как правильно подобрать оттенок серого
42. Внутренний мир растений: скетчи для интерьера
43. Высококачественное склеивание молдинга из полистирола высокой плотности: лучшие материалы и технологии
44. Молдинг для обоев на стену: советы по выбору и установке
45. Профессиональный подход: установка гипсового молдинга на стену
46. Стильные решения для гостиной с серой плиткой
47. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
48. Сказочный мир в вашем доме: как создать интерьер в сказочном стиле
49. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
50. Виды и сорта моркови. Разновидности самой крупной моркови