Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство: как обшить кухню пластиковыми панелями быстро и просто
2. Пластиковые панели на потолке кухни: преимущества и особенности установки
3. Когда сажать плодовые деревья: полное руководство
4. Какие необычные или малоизвестные факты о Ульяновске существуют
5. Современный стиль: как серые двери преобразят вашу квартиру
6. Серые двери для квартиры в панельке: как выбрать цвет стен
7. Серые двери: как сделать их центральным элементом интерьера
8. Какие спортивные мероприятия можно посмотреть в Москве
9. Универсальное сочетание: как серые двери дополняют стены в интерьере
10. Как организовать пространство в 2-комнатной хрущевке для семьи с двумя детьми
11. Ремонт хрущевки 44 м: пошаговая инструкция для начинающих
12. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
13. Как спланировать 2-комнатную квартиру: советы дизайнера
14. Какие сувениры лучше всего покупать в Москве
15. Функциональность и стиль: скамья на балкон с ящиком для хранения
16. Диван-сундук на балкон: пошаговая инструкция для начинающих
17. Сундук на лоджию своими руками: пошаговая инструкция
18. Эффективность табачной пыли в защите растений: советы по опудриванию
19. Как выбрать идеальные габариты входных дверей для вашего дома
20. Стандартные размеры дверей для частного дома: полное руководство
21. Где можно встретить рассвет в Москве
22. Входные двери и нормы СНиП: все, что нужно знать
23. Как река влияет на климат Томска
24. Музыкальное наследие Стаса Намина и группы «Цветы»
25. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
26. Полные секреты отделки ванной комнаты ПВХ панелями
27. CAGMO Санкт-Петербург: оркестр, который изменил музыкальную сцену города
28. Совместимость напольных покрытий с теплым полом: основные принципы и рекомендации
29. Семья против ремонта: как мы переделали нашу хрущёвку
30. Бюджетное обновление: переделка старушки в хрущевке
31. Как сделать водяной теплый пол под ламинат своими руками
32. Отделка потолка в деревянном доме: лучшие практики и материалы
33. Зачем нужна гидроизоляция между кладкой и фундаментом. Для чего необходим гидробарьер между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя
34. Прованс в Вашем доме: как создать стиль ремонта прованс
35. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
36. Реализация ремонта в хрущевке: подходы и приемы
37. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
38. Технология и монтаж алюминиевого раздвижного.. Схема сборки алюминиевых раздвижных окон – общий ход работ
39. Как лучше застеклить балкон. Холодное и теплое остекление
40. Остекление балконов пластиковыми окнами.
41. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
42. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
43. Как обшить стены гипсокартоном. Фиксирование на монтажную пену
44. Сделать авто красивее: простой способ приклеить молдинг
45. Ламинат на теплый водяной пол: все, что нужно знать о технологии
46. Мастерство в резании: как правильно отрезать сэндвич-панель по нужной глубине откоса
47. Отзыв о табачной пыли: как она помогает в садоводстве
48. Когда сеять и как выращивать рассаду флоксов.. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
49. Утеплитель из каменной ваты. Свойства, виды и характеристики каменной ваты
50. Посадка флоксов семенами и на.. Выращивание многолетних флоксов из семян: сроки и правила посадки