Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие панели лучше для кухни на стену: советы по выбору
2. Стеновые панели в интерьере кухни: как преобразить пространство
3. Пластиковые панели для кухни: современный способ обновить интерьер
4. Просто и надежно: как правильно приклеить ПВХ панели на кухонную стену
5. Какие советы можно дать туристам, приезжающим в Москву впервые
6. Как выбрать оптимальное время для посадки саженцев: советы для начинающих
7. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
8. Как преобразить двухкомнатную хрущевку: идеи и вдохновение
9. Трансформация двухкомнатной хрущевки: советы по современному дизайну
10. Какие местные блюда и продукты стоит попробовать во Владивостоке
11. Как сделать ящик с крышкой на петлях для балкона своими руками
12. Сундук для хранения и сидения на балкон: мастер-класс своими руками
13. Преимущества отделки стен пластиковыми панелями: стоит ли их использовать
14. Отделка ванной комнаты панелями ПВХ: пошаговая инструкция
15. Полное руководство по установке стеновых панелей в ванной
16. Узнайте, как определить максимальный рабочий ток светодиода
17. Светодиоды: открытие, принцип действия и применение
18. Устранение проблем с продухами в фундаменте дома: проверенные методы и рекомендации
19. Продухи в фундаменте: что это и как с ними бороться
20. Стены режутся как по маслу: как это происходит и почему это важно
21. Устойчивая защита: гидроизоляция печной трубы из профнастила
22. Сделать комфорт в вашей квартире: как правильно уложить ламинат на электрический теплый пол
23. Перепланировка трешки в хрущевке: как создать комфортное пространство для семьи с ребенком
24. Улучшить пространство: идеальная планировка для трёхкомнатной хрущёвки
25. Бюджетное обновление: переделка старушки в хрущевке
26. Все, что нужно знать о типовых планировках хрущевок 3 комнаты
27. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
28. Зачем нужна гидроизоляция фундамента. Что такое гидроизоляция фундамента. Зачем она нужна?
29. Какую гидроизоляцию выбрать для фундамента
30. Цветочные обои и текстиль: советы по созданию уютной обстановки в вашем доме
31. Создание уюта с помощью цветочных рисунков в интерьере
32. Растительные мотивы в интерьере: как привнести природный элемент в ваш дом
33. Как достичь успеха в бизнесе: подробные рассказы и дельные советы специалистов
34. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
35. Монтаж пластиковых окон на балконе от А до Я. Технология установки пластиковых окон на балкон
36. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
37. Дизайн интерьера серой ванной комнаты. Достоинства и недостатки серого цвета в дизайне ванной
38. Финишная отделка потолка из гипсокартона. Потолок из гипсокартона — финишная отделка
39. Ламинат на теплый водяной пол: все, что нужно знать о технологии
40. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
41. Рейтинг утеплителей из каменной ваты. Разновидности вещества
42. Тайна серой плитки: как выбрать идеальные туалеты для вашего дома
43. Томат Дебют F1: Описание сорта и его особенности
44. Увеличьте пространство в своей хрущёвке: как снести стену между кухней и комнатой
45. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
46. Купили ли вы ёлку? История о Купрессусе Вилме Голдкрест
47. Шкафчики ЛДСП раздевалка. Мебель для раздевалок
48. Как и когда сажать флоксы на рассаду. Размножение однолетних флоксов
49. Лучший способ утепления и отделки лоджии и балкона.. В чем особенности утепления лоджии
50. Виды и сорта кодиеума (кротона)