Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Где можно прогуляться вечером в центре Москвы
2. ПВХ панели на кухне: современный способ обновить интерьер
3. Какие детские площадки есть в городе
4. Как установить фартук на кухне: пошаговая инструкция
5. Полное руководство: как обшить кухню пластиковыми панелями быстро и просто
6. Удобный и качественный монтаж пластиковых панелей в Москве
7. Как Арзамас участвовал в войнах и какие последствия это имело
8. Особенности осенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
9. Осенняя посадка плодовых деревьев: советы для богатого урожая
10. Современный стиль: как серые двери преобразят вашу квартиру
11. Какие современные спортивные мероприятия проводятся в городе
12. Какие спортивные мероприятия можно посмотреть в Москве
13. Советы по дизайну хрущевки: как обустроить 2-комнатную квартиру 43 кв.м
14. Сундук-скамья своими руками: пошаговая инструкция
15. Ящик-сидение на балкон своими руками в Минске: мастер-класс для начинающих
16. Какие церкви и монастыри находятся в Липецке
17. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
18. Как использовать табачную пыль в садоводстве: полезные советы
19. Как выбрать идеальную входную металлическую дверь: стандартные размеры и советы
20. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
21. Какие традиции и обычаи Москвы стоит узнать
22. Стандартные размеры межкомнатных дверей и проемов: полное руководство
23. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: пошаговая инструкция
24. Ремонт ванной комнаты ПВХ панелями за три дня: полное руководство
25. Светодиодный мир нашего века: открытие и развитие
26. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
27. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
28. Ответ на вопрос: Можно ли в хрущевке ломать стены
29. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
30. Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках
31. Все, что нужно знать о типовых планировках хрущевок 3 комнаты
32. Как выбрать ламинат для водяного теплого пола: основные критерии
33. Как сделать водяной теплый пол под ламинат своими руками
34. Ламинат для теплых полов: проверенные советы для выбора
35. Красота Цветочной стены в каждом кадре: как скачать картинки для своего компьютера
36. Отполированный потолок: секреты создания идеальной поверхности в деревянном доме
37. Как сделать многофункциональную антресоль своими руками. Подходящее место для надстройки
38. Строительство каркасных домов: основные принципы и технологии
39. Как достичь успеха в бизнесе: подробные рассказы и дельные советы специалистов
40. Томат гибридного сорта "Дебют F1": новый стандарт в садоводстве
41. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
42. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
43. Как установить пластиковый балконный блок.. Алгоритм установки
44. Дизайн интерьера серой ванной комнаты. Достоинства и недостатки серого цвета в дизайне ванной
45. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
46. Как сделать каркас под гипсокартон на потолке. Монтируем каркас для потолка из гипсокартона своими руками
47. Горца птичьего трава Беласептика: свойства и применение
48. Ламинат для покрытия теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
49. Как посадить однолетние флоксы. Посадка однолетних флоксов
50. Гидроизоляция фундамента рулонными материалами. Два типа гидроизоляции фундамента