Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Экономим вместе: как сделать ремонт кухни своими руками без лишних трат
2. Панели на кухню: современный замен плитке
3. Как сделать ПОТОЛОК из пластиковых панелей своими руками: пошаговая инструкция
4. Весенняя посадка плодового дерева в открытый грунт: пошаговая инструкция
5. Когда сажать плодовые деревья: полное руководство
6. Серые двери в интерьере: как сделать правильный выбор
7. Серые двери для квартиры в панельке: как выбрать цвет стен
8. Серые стены и темные двери: как создать современный интерьер
9. Коридор с серыми дверьми: путь в неизвестность
10. Интерьер с серыми дверями: как добавить стиль и современность в ваш дом
11. Как превратить хрущевку в уютное гнездышко: советы по планировке
12. Трансформация двухкомнатной хрущевки: советы по современному дизайну
13. Как мы преобразили двушку в хрущёвке для пожилой мамы
14. Какие архитектурные стили преобладают в зданиях города
15. Сундук для хранения и сидения на балкон: мастер-класс своими руками
16. Какие фестивали и праздники проводятся в Орске
17. Легенды и мифы Перми: тайны уральского города
18. Табачная пыль в огороде: эффективное средство от вредителей
19. Стоимость поклейки обоев и покраски потолков в Москве: полное руководство
20. Слава в Чите: даты концертов и как их посетить
21. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
22. Какие интересные факты о климате и географии Новосибирска
23. Технологические инновации: кто и как их реализует
24. Все, что нужно знать о несущих стенах в хрущевке
25. Ответы на вопросы о несущих стенах в хрущевках
26. Строим свой теплый пол с ламинатом: простой способ создания комфортной домашней обстановки
27. Ламинат и отопление через теплый пол: как совместить комфорт и эстетику
28. Как выполнить ремонт хрущевки 3 комнаты самостоятельно
29. Типовые планировки 3 комнатных квартир: всё, что нужно знать о расположении комнат
30. Как выровнять бревно для потолка. Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема!
31. Зачем и для чего нужна гидроизоляция. Традиционные материалы
32. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке. Что предпочесть: готовую антресоль или сделать ее своими руками?
33. Реализация ремонта в хрущевке: подходы и приемы
34. Семена картофеля клубни сынок. Подготовка посадочного материала
35. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
36. Технология и монтаж алюминиевого раздвижного.. Схема сборки алюминиевых раздвижных окон – общий ход работ
37. Сделать настенные молдинги самостоятельно: простой способ
38. Остекление балкона или лоджии своими руками. Что нужно знать о застеклении
39. Как выровнять деревянный потолок: простые способы и инструменты
40. Как обшить стены гипсокартоном. Фиксирование на монтажную пену
41. Монтаж каркаса потолка из гипсокартона. Как делается разметка
42. Базальтовая или минеральная вата: что выбрать для домашнего отопления
43. Как правильно приклеить автомобильный молдинг навечно
44. Чугунный камин в интерьере гостиной. Особенности
45. Дизайнерские камины для дома дровяные. Дровяные камины в современном стиле
46. Увеличьте пространство в своей хрущёвке: как снести стену между кухней и комнатой
47. Разноцветные и яркие сорта моркови. Лучшие сорта моркови для открытого грунта
48. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
49. Когда и как сажать флоксы семенами. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
50. Гидро и теплоизоляция фундамента своими руками. Как устанавливают гидроизоляцию