Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Фартук на кухню из пластика: практичность и стиль на вашей кухне
2. Просто и надежно: как правильно приклеить ПВХ панели на кухонную стену
3. Как Арзамас участвовал в войнах и какие последствия это имело
4. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Кургане
5. Преимущества весенней посадки деревьев и кустарников
6. Серые Стены и Белые Двери: Как Создать Гармоничный Интерьер
7. Какие современные спортивные мероприятия проводятся в городе
8. Элегантность и минимализм: как серые двери-transformer преобразуют интерьер
9. 10
10. Какие местные блюда и продукты стоит попробовать во Владивостоке
11. Где можно отдохнуть в Барнауле летом
12. Сундук на балкон: идеальное решение для хранения и комфортного сидения
13. Как приготовить табачную пыль для сада и огорода: простой способ защитить растения
14. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
15. Стандартные размеры проема под входную дверь: полное руководство
16. Полное руководство по размерам металлических входных дверей
17. Как сделать панели в ванной своими руками: пошаговая инструкция
18. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
19. Игорь Саруханов и Москва: история любви и музыки
20. Не пропустите: расписание концертов группы Любэ в Томске
21. Как крепить пластиковые панели: полное руководство для начинающих
22. Купить билеты на концерт Владимира Кузьмина: где и когда
23. Какие традиции и обычаи связаны с православием в Казани
24. Основные характеристики китайских светодиодов: что нужно знать
25. Светодиоды: основные виды и их маркировка
26. Светодиоды: основные характеристики и применение
27. Защита от холода: как и когда закрывать отдушины погреба на зиму
28. Анимация в Москве: афиша концертов и впечатления от шоу
29. Проблемы с еесущими стенами в панельных домах 5 этажей
30. Как сделать деревянный потолок своими руками: простой способ
31. Советы по оптимальной планировке пятиэтажек хрущевок 3 комнаты
32. Гидроизоляция фундамента: зачем это нужно и каковы последствия отказа
33. Как правильно снести стены при перепланировке помещений
34. Нужна ли гидроизоляция для ленточного фундамента. Правильная гидроизоляция ленточного фундамента
35. Уверенное приклеивание молдинга на авто: проверенные методы и рекомендации
36. Технология остекления балкона пластиковыми окнами. Преимущества и недостатки остекления балконов и лоджий
37. Остекление балкона своими руками пошаговая инструкция. Как правильно остеклить своими руками?
38. 8 советов по организации теплого остекления балконов и лоджий. ОСОБЕННОСТИ ТЕПЛОГО ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНА И ЭТАПЫ РАБОТЫ
39. Флоксы многолетние и однолетние: отличия и сходства
40. Как установить пластиковый балконный блок.. Алгоритм установки
41. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
42. Потолок из гипсокартона своими руками. Особенности
43. Застегни свою комнату с помощью молдингов на обои
44. Как правильно установить настенные молдинги: простой способ
45. Укладка винилового ламината на теплый пол. Укладка на «Тёплый пол»
46. Как правильно установить молдинг: пошаговая инструкция
47. Однолетние флоксы выращивание из семян. Рассадный способ размножения
48. Комнатные растения и цветы в интерьере жилого дома. Комнатные растения в интерьере квартиры и дома
49. Как сажать флоксы в открытый. Посадка флоксов
50. Флоксы многолетние посадка и уход. Общие характеристики