Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как установить фартук на кухне: пошаговая инструкция
2. Удобный и качественный монтаж пластиковых панелей в Москве
3. Когда и как лучше сажать плодовые деревья: Полное руководство для начинающих
4. Полное руководство: Когда и как сажать плодовые деревья для богатого урожая
5. Какие современные проекты по развитию инфраструктуры реализуются в Липецке
6. Серые межкомнатные двери: стиль и практичность в вашем интерьере
7. Есть ли в Липецке природные заповедники или заказники
8. Ящик-сидение на балкон своими руками в Минске: мастер-класс для начинающих
9. Полное руководство: как применять табачную пыль для борьбы с вредителями
10. Какие уникальные природные объекты можно найти в Курск
11. Стандартные размеры дверей для частного дома: полное руководство
12. Как выбрать идеальную входную дверь для каркасного дома: советы и рекомендации
13. Полное руководство: как правильно подобрать входную дверь по размеру проема
14. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
15. Защита фундамента от зимних погодных условий: необходимость и методы
16. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
17. Защита от холода: почему закрывать продухи в фундаменте на зиму
18. Перепланировка хрущевки: новые возможности для жилья в 2025 году
19. Теплые полы: как выбрать подходящий ламинат
20. Укладывание ламината на полы с подогревом: возможно ли это
21. Серый и его сочетания: как правильно подобрать цвета для интерьера
22. Советы по оптимальной планировке пятиэтажек хрущевок 3 комнаты
23. Все, что нужно знать о типовых планировках хрущевок 3 комнаты
24. Перепланировка трёхкомнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
25. Проблемы и преимущества использования каннабиса: все, что вы должны знать
26. Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема!
27. Как размаяковать потолок рейками. Зачем нужно разбирать реечное покрытие?
28. Отсутствие или нарушение гидроизоляции фундамента. В чем заключается суть технологии?
29. Сделать балкон комфортным: пошаговая инструкция
30. Как построить гостевой Домик в сказочном стиле. Домик хоббита
31. Влияние комнатных растений на интерьер: как они могут улучшить вашу жизнь
32. Строительные хитрости: как правильно клеить молдинги на стену с обоями или без
33. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
34. Создание уютного пространства: серые гостиные с керамическим полом
35. Отремонтируй свой балкон самостоятельно: простые шаги для успешного ремонта
36. Как лучше застеклить балкон. Холодное и теплое остекление
37. Как остеклить балкон своими руками, пошаговая инструкция
38. Серая плитка на пол в интерьере ванной и кухни. Серая плитка: сочетания, идеи дизайна и правила оформления в интерьере (90 фото)
39. Серая плитка в интерьерах. Серая плитка для ванной комнаты с яркими акцентами в 2022 году. Фото лучших сочетаний серого цвета в отделке ванной и туалета
40. Как выполнить ремонт балкона своими руками: простой способ
41. Чем отделать потолок из гипсокартона. Технология монтажа гипсокартона на потолок
42. Простой способ приклеить молдинги на двери своего авто
43. Печь-камин в интерьере загородного дома. Металлические печи-камины
44. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
45. Строительство дома своими руками в 2023 году. Цены на строительство домов в 2023 году
46. Морковь изначально была фиолетовой. Изначально морковь была фиолетовой, а не оранжевой
47. Цветочные узоры в интерьере
48. Выращивание флоксов из семян. Сбор и подготовка семян
49. Лучший способ утепления и отделки лоджии и балкона.. В чем особенности утепления лоджии
50. Гидро и теплоизоляция фундамента своими руками. Как устанавливают гидроизоляцию