Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать бюджетный ремонт кухни своими руками? Полное руководство
2. Как город развивался в советский период
3. Как установить фартук на кухне: пошаговая инструкция
4. Полное руководство: как обшить кухню пластиковыми панелями быстро и просто
5. Ремонт кухни панелями ПВХ за 3190 руб: дешево, быстро и качественно
6. Как сделать ПОТОЛОК из пластиковых панелей своими руками: пошаговая инструкция
7. Осенняя посадка деревьев и кустарников: основные правила и советы
8. Полное руководство по покупке и посадке плодовых саженцев: советы для начинающих
9. Осенняя посадка плодовых деревьев: советы для богатого урожая
10. Какие пешие маршруты подходят для знакомства с историческим центром
11. Светлые двери: как добавить элегантность вашему интерьеру
12. Серые межкомнатные двери: как добавить элегантность вашему интерьеру
13. Советы по выбору дверей для серого интерьера: как найти идеальное сочетание
14. Серые двери: как добавить изысканность вашему интерьеру
15. Как выбрать входные двери к серым стенам: советы и рекомендации
16. Как преобразить 2-комнатную хрущевку: лучшие идеи перепланировки
17. Где и когда выступает группа Анимация в Стерлитамаке: актуальное расписание
18. Ящик на балкон своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
19. Сундук на балкон: идеальное решение для хранения и комфортного сидения
20. Скамья на балкон с откидной крышкой: пошаговая инструкция для мастеров своими руками
21. Стандартные размеры входных железных дверей
22. Как выбрать идеальную высоту и ширину дверного проема
23. Стандартные размеры входных металлических дверей: что нужно знать
24. Полное руководство: как правильно подобрать размер входной двери
25. Какие спортивные мероприятия и объекты есть в Ставрополе
26. Алексей Глызин: Группа, которая оставила след в музыкальной истории
27. Как сделать потолок из панелей в ванной: пошаговая инструкция
28. Какие традиции и обычаи связаны с православием в Казани
29. Защита фундамента: заглушки на отдушины
30. Перепланировка хрущевки: новые возможности для жилья в 2025 году
31. Теплый пол на ламинат: возможно ли их совмещение
32. Трёхкомнатная квартира: как выбрать и купить
33. Базальтовая вата: что это и для чего она используется
34. Цветочные орнаменты: создание очаровательного интерьера
35. Базальтовый утеплитель для фасада: все, что нужно знать о новом решении для дома
36. Улучшенные стеклопакеты на балкон. Типы остекления
37. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
38. Цветочные мотивы в интерьере: как вдохновиться природой
39. Базальтовая вата для утепления стен. Какую базальтовую вату лучше выбрать
40. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
41. Серая плитка в интерьерах. Серая плитка для ванной комнаты с яркими акцентами в 2022 году. Фото лучших сочетаний серого цвета в отделке ванной и туалета
42. Как обшить трубу профлистом. Отделочные работы
43. Укладка винилового ламината на теплый пол. Укладка на «Тёплый пол»
44. Деревянный дом: как правильно выровнять потолок
45. От истоков к современности: история развития человечества
46. Теплый пол и ламинат: совместимость и установка
47. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
48. Ламинат для покрытия теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
49. Какого цвета была морковь в древние века. Морковь, интересные факты из ее истории
50. Утеплитель из каменной ваты. Свойства, виды и характеристики каменной ваты