Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как самому сделать пластиковый потолок на кухне: пошаговая инструкция
2. Удобный и качественный монтаж пластиковых панелей в Москве
3. Какие панели лучше для кухни на стену: советы по выбору
4. Когда лучше сажать плодовые деревья: советы для начинающих
5. Полное руководство: как правильно посадить дерево весной
6. Советы по выбору серых дверей для вашего интерьера: полное руководство
7. Как организовать пространство в 2-комнатной хрущевке для семьи с двумя детьми
8. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
9. Какие театры и концертные залы самые известные в Москве
10. Где отдохнуть в Москве: парки и сады
11. Где можно отдохнуть в Барнауле летом
12. Стандартный размер входной двери в доме: полное руководство
13. Какие детские площадки и аттракционы есть в городе
14. Оптимальная ширина входной двери в частном доме: советы по выбору
15. Где можно встретить рассвет в Москве
16. Тамбур в частном доме: как сделать вход более комфортным
17. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
18. Поклейка обоев и покраска потолка: полное руководство
19. Штукатурка от А до Я: полное руководство
20. Полный гид по покраске стен и потолков: советы и рекомендации
21. Headlines:
22. Отделка ванной комнаты панелями ПВХ: пошаговая инструкция
23. Практичный обзор: Чем крепить пластиковые панели при отделке ванной
24. Разбор лампы: как определить тип светодиода
25. Узнайте, как определить максимальный рабочий ток светодиода
26. Светодиоды SMD: все, что нужно знать для начала работы
27. Закрывать или нет продухи на зиму в неотапливаемом: как избежать проблем
28. Несущая стена: почему ее нельзя трогать
29. Теплые полы: как выбрать подходящий ламинат
30. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
31. Теплый пол и SPC-ламинат: совместимость и рекомендации
32. Водяной теплый пол и ламинат: совместимость и возможные проблемы
33. Как сделать деревянный потолок своими руками: простой способ
34. Как выбрать ламинат для водяного теплого пола: основные критерии
35. Фахверк: история и развитие
36. Нужна ли гидроизоляция надземной части фундамента. Разновидности фундаментов
37. Ламинат для теплых полов: проверенные советы для выбора
38. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
39. Клеить молдинги на обои: возможно ли это и как это сделать
40. Отполированный потолок: секреты создания идеальной поверхности в деревянном доме
41. Улучшенные стеклопакеты на балкон. Типы остекления
42. Как зашить потолок гипсокартоном одному человеку. Как обшить потолок гипсокартоном?
43. Отделка потолка гипсокартоном своими руками. Материалы и инструменты
44. Камин в интерьере гостиной. Выбираем модель: популярные варианты по типу установки
45. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
46. Теплый пол из ламината: как это работает и почему это стоит того
47. Ламинат для покрытия теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
48. Цветочные узоры в интерьере
49. Посадка и уход за флоксами в открытом грунте. Посадка флоксов в открытый грунт
50. Фото кротона с названиями и описаниями разновидностей цветка. Уход в домашних условиях за цветком Кротон — виды и фото с названиями