Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как мы преобразили двушку в хрущёвке для пожилой мамы
2. Какие церкви и монастыри находятся в Липецке
3. Применение табачной пыли на огороде: эффективное средство борьбы с вредителями
4. Стандартные размеры входной двери в частный дом: полное руководство
5. Стандартные размеры проема под входную дверь: полное руководство
6. Какие необычные факты о Ярославле могут удивить туристов
7. Пошаговая инструкция по штукатурке потолка своими руками: полное руководство
8. Ремонт потолка своими руками: полное руководство для начинающих
9. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
10. Музыкальное наследие Стаса Намина и группы «Цветы»
11. Полное руководство по установке стеновых панелей в ванной
12. Как установить пластиковые панели в ванной: пошаговая инструкция
13. Как быстро и красиво отделать ванную комнату панелями ПВХ
14. Светодиоды 101: простой способ определения напряжения
15. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
16. Ответ на часто задаваемый вопрос: Можно ли ломать стены в хрущевке
17. Cn подъемник для гипсокартона: эффективный инструмент для торговли
18. Технология укладки ламината на теплый водяной пол: основные принципы и приемы
19. Ламинат и отопление через теплый пол: как совместить комфорт и эстетику
20. Как выполнить ремонт хрущевки 3 комнаты самостоятельно
21. Улучшить пространство: идеальная планировка для трёхкомнатной хрущёвки
22. Ламинат для теплых водяных полов. Особенности покрытия
23. Картофель для посадки и еды: как правильно выбрать семена и сорт
24. Базальтовая вата: что это и для чего она используется
25. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
26. Как происходит установка стеклопакета на лоджии
27. 8 советов по организации теплого остекления балконов и лоджий. ОСОБЕННОСТИ ТЕПЛОГО ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНА И ЭТАПЫ РАБОТЫ
28. Упрощённый способ приклеить молдинг на стены: инструкция и советы
29. 20 советов по остеклению лоджий и балконов. Советы по остеклению лоджий и балконов, о которых стоит знать
30. Ботаническая характеристика и сорта моркови. Ботаническое описание и сорта моркови
31. Можно ли стелить ламинат на теплый пол. Какой ламинат выбрать под водяной теплый пол
32. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
33. Как зашить потолок гипсокартоном одному человеку. Как обшить потолок гипсокартоном?
34. Все о клее: выбор оптимального клея для плинтусов и молдингов
35. Профессиональный подход: установка гипсового молдинга на стену
36. Улучшение внешнего вида деревянных потолков: методы и инструменты
37. Печь камин в интерьере. Печь в современном интерьере: 45+ примеров
38. Ламинат для покрытия теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
39. Морковь изначально была фиолетовой. Изначально морковь была фиолетовой, а не оранжевой
40. Разноцветные и яркие сорта моркови. Лучшие сорта моркови для открытого грунта
41. Цветная морковь-для чего нужен каждый цвет. Отличия в составе
42. Как сажать флоксы в открытый. Посадка флоксов
43. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив
44. Зонирование кухни и гостиной. Идеи зонирования кухни и гостиной
45. Хрущевка это, какой тип дома. Начало «хрущевок»
46. Типовые планировки хрущевок 1 комнатных квартир. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир
47. Декоративная отделка дымоходов внутри и снаружи. Облицовка дымохода плиткой
48. Поднять пол на балконе на 20 см. Поднять пол на лагах.
49. Как поднять на 20 см. Как увеличить рост на 5-10 см? Упражнения и питание
50. Как построить дом самому своими руками. Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта