Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Интересные факты о Владивостоке: что вы не знали о приморской столице
2. Трансформируйте свою кухню: пошаговое руководство по использованию пластиковых панелей
3. Экономим вместе: как сделать ремонт кухни своими руками без лишних трат
4. Монтаж стеновых панелей своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
5. Пластиковые панели на кухне: как трансформировать пространство
6. Весенняя посадка плодовых деревьев: пошаговое руководство
7. Какие современные проекты по развитию инфраструктуры реализуются в Липецке
8. Серые двери: как добавить изысканность вашему интерьеру
9. 10
10. Диван-сундук для балкона: как сделать своими руками с чертежами и схемами
11. Какие архитектурные стили преобладают в зданиях города
12. Как сделать ящик для хранения на балкон с сиденьем своими руками
13. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
14. Сундук на балкон: как выбрать правильный
15. Какие бывают размеры уличных входных дверей: полное руководство
16. Какие оптимальные размеры входных дверей для загородного дома
17. Размеры входных металлических дверей с коробкой: подробный обзор
18. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
19. Пошаговая инструкция по штукатурке потолка своими руками: полное руководство
20. Полное руководство по подготовке потолка под покраску
21. Отделка стен в ванной за 1 день: как использовать пластиковые панели
22. Светодиоды: всё о напряжении и мощности
23. Светодиоды: основные характеристики и применение
24. Зимой в доме: закрывать или не закрывать отдушины
25. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
26. Устойчивый пол: как избежать гниения и повреждений
27. Свобода в панельном доме: как сносить несущие стены
28. Теплые полы: как выбрать подходящий ламинат
29. Сделай сам: укладка пола на лоджии
30. Укрепление комфорта: как уложить инфракрасное полотно под ламинат
31. Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках
32. Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
33. Чем выровнять деревянный потолок своими руками. Когда нужно выравнивать деревянный потолок
34. Проект двухэтажного дома в сказочном стиле для узкого участка. Проект дома AM-21152-2-3
35. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
36. Антресоль в прихожей под потолком своими руками. Антресоль своими руками
37. Теплоизоляция на основе каменной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ MASTER
38. Основные этапы установки пластиковых окон на лоджию. Разновидности пластиковых конструкций для лоджий и балконов
39. Проход дымохода через деревянное перекрытие. Проход дымохода через перекрытия
40. Домашний оазис: как обустроить балкон своими руками и провести там все лето
41. Как обшить потолок гипсокартоном правильно. Немного о конструкции
42. Декоративный молдинг: как правильно его приклеить к стене
43. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
44. Упрощенный способ монтажа молдинга на стену: подход для начинающих
45. Деревянный дом: как правильно выровнять потолок
46. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
47. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
48. Цветочный узор в интерьере.
49. Выращивание однолетних флоксов из семян. Выращивание флоксов из семян
50. Самые яркие комнатные кротоны. Разновидности кротона и популярные сорта