Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Современные идеи для отделки стен на кухне
2. Как сделать кухню красивее: отделка пластиковыми панелями своими руками
3. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев в Подмосковье
4. Лучшие плодовые деревья для осенней посадки: выбор для вашего сада
5. Преимущества весенней посадки деревьев и кустарников
6. Как правильно сажать плодовые деревья весной: основные правила для богатого урожая
7. Какие плодовые деревья лучше посадить весной: советы для начинающих
8. Серые межкомнатные двери: универсальный выбор для современного интерьера
9. Какие театральные постановки популярны в Москве
10. Какие уникальные события происходят в столице
11. Какие возможности для семейного отдыха есть в городе
12. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальные обои
13. Серая Дверь в интерьере: как выбрать идеальный оттенок для вашего дома
14. Серые двери: как добавить изысканность вашему интерьеру
15. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
16. Удобство и функциональность: как оформить двухкомнатную квартиру 45,9 кв.м
17. Есть ли интерактивные экспонаты в музеях Ижевска
18. Как современный архитектурный стиль Москвы влияет на городскую среду
19. Оптимальная ширина входной двери в частном доме: советы по выбору
20. Какие оптимальные размеры входных дверей для загородного дома
21. Полное руководство: как правильно замерить дверной проем для входной двери
22. Слава в Чите: даты концертов и как их посетить
23. Как установить пластиковые панели в ванной: пошаговая инструкция
24. Светодиоды SMD: все, что нужно знать для начала работы
25. Как обеспечить вентиляцию в неотапливаемом доме зимой
26. Защита фундамента: заглушки на отдушины
27. Строим свой теплый пол с ламинатом: простой способ создания комфортной домашней обстановки
28. Теплый пол и ламинат: совместимость и рекомендации
29. Советы по оптимальной планировке пятиэтажек хрущевок 3 комнаты
30. Трёхкомнатная квартира: как выбрать и купить
31. Картофель для посадки и еды: как правильно выбрать семена и сорт
32. Цветочные орнаменты: новый тренд в дизайне интерьера
33. Проект двухэтажного дома в сказочном стиле для узкого участка. Проект дома AM-21152-2-3
34. ГДЗ окружающий мир 2 класс: основные понятия и терминология
35. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
36. Выбор и монтаж пластиковых окон на балконе своими руками. Инструменты для ремонтных работ
37. Можно ли стелить ламинат на теплый пол. Какой ламинат выбрать под водяной теплый пол
38. Базальтовая вата для утепления: современный материал для энергосбережения
39. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
40. Серый кафель в ванной. Как правильно выбрать оттенок
41. Молдинг на плитку: проверенные способы и материалы
42. Серый стиль: как использовать модный цвет в интерьере
43. Декоративный молдинг: как правильно его приклеить к стене
44. Профессиональный подход: установка гипсового молдинга на стену
45. Стильные молдинги для стен: как украсить интерьер
46. Теплый пол и ламинат: совместимость и установка
47. Разноцветные и яркие сорта моркови. Лучшие сорта моркови для открытого грунта
48. Цветная морковь-для чего нужен каждый цвет. Отличия в составе
49. Шкафчики ЛДСП раздевалка. Мебель для раздевалок
50. Как сажать флоксы в открытый. Посадка флоксов