Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
2. Полное руководство по особенностям посадки саженцев плодовых деревьев
3. Осенняя посадка плодовых деревьев: почему это выгодно
4. Когда и как лучше сажать плодовые деревья: Полное руководство для начинающих
5. Весенняя посадка плодовых деревьев: пошаговое руководство
6. Серые двери в интерьере квартиры: как преобразить пространство с помощью нейтрального цвета
7. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
8. Как мы преобразили двушку в хрущёвке для пожилой мамы
9. Как сделать ящик-сиденье на балконе своими руками? Легкая инструкция для начинающих
10. Сундук на лоджию своими руками: пошаговая инструкция
11. Какие уникальные места можно найти в Саратове, которые не так известны туристам
12. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
13. Штукатурка от А до Я: полное руководство
14. Музыкальное наследие Стаса Намина и группы «Цветы»
15. Куда пойти в Рязани? Афиша концертов Zoloto
16. Какие интересные факты о климате и географии Новосибирска
17. Светодиоды 101: простой способ определения напряжения
18. Понимание важности закрытия продух фундамента
19. Защитите свой дом от холода: как правильно закрыть продухи в фундаменте на зиму
20. Защита от проникновения: когда закрывают отдушины в частном доме
21. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
22. Несущая стена: почему ее нельзя трогать
23. Проблемы с еесущими стенами в панельных домах 5 этажей
24. Теплые полы с ламинатом: как создать комфортную атмосферу в вашем доме
25. Выбирая ламинат для теплого пола: какой толщины выбрать
26. Ламинат для теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
27. Сделать комфорт в вашей квартире: как правильно уложить ламинат на электрический теплый пол
28. Водяной теплый пол и ламинат: совместимость и возможные проблемы
29. Водяной теплый пол: лучшее решение для отопления дома
30. Трёхкомнатная квартира: как выбрать и купить
31. Гидроизоляция фундамента: зачем это нужно и каковы последствия отказа
32. Как поднять потолок в деревянном доме. Обустройство нужной высоты потолка
33. Цветочные обои: советы по выбору и сочетанию с интерьером
34. Волшебные миры в твоем интерьере: 100+ бесплатных сказочных изображений для дома
35. Создание уюта с помощью цветочных рисунков в интерьере
36. Красота Цветочной стены в каждом кадре: как скачать картинки для своего компьютера
37. Цветочные орнаменты: создание очаровательного интерьера
38. Создание уютного и функционального дизайна для двухкомнатной квартиры 44 кв.м
39. Установка подоконника на балконе и лоджии своими руками. Как установить подоконник на лоджии своими руками: пошаговая инструкция
40. Какие пластиковые окна лучше ставить на балкон.
41. Технология монтажа потолка из гипсокартона любой.. Одноуровневый потолок
42. Подвесной потолок из гипсокартона своими руками. Профили и крепежные элементы для гипсокартонных систем
43. Рейтинг утеплителей из каменной ваты. Разновидности вещества
44. Стильные решения для гостиной с серой плиткой
45. Томат Дебют F1: Описание сорта и его особенности
46. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
47. Изначально морковь была фиолетовой. Удивительно, изначально морковь была фиолетового цвета!
48. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
49. Цветочные узоры в интерьере
50. Виды и сорта кодиеума (кротона)