Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие фестивали и уличные концерты проходят летом
2. Как оформить кухонный фартук панелями ПВХ из Леруа Мерлен: пошаговая инструкция
3. Отделка кухни пластиковыми панелями ПВХ: преимущества и советы по выбору
4. Полное руководство: Когда и как правильно сажать яблони
5. Серые межкомнатные двери: универсальный выбор для современного интерьера
6. Двери межкомнатные: как они превращают интерьер
7. Какие культурные учреждения, кроме музеев, есть в Чебоксарах
8. Какие спортивные мероприятия можно посмотреть в Москве
9. Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в хрущевке: советы и идеи
10. Как сделать ящик-сиденье на балконе своими руками? Легкая инструкция для начинающих
11. Ящик в скамью: мастер-класс по организации хранения
12. Как сделать сундук на балкон своими руками для хранения и сидения
13. Максимальное использование пространства на балконе: ящик для картофеля и овощей
14. Как выбрать оптимальный размер входной двери с коробкой для частного дома
15. Какой проем оставить для входной двери в частный дом: оптимальные размеры и советы
16. Преимущества штукатурки и покраски стен в Москве
17. Штукатурка от А до Я: полное руководство
18. Стоимость поклейки обоев и покраски потолков в Москве: полное руководство
19. Игорь Саруханов и Москва: история любви и музыки
20. Как сделать потолок из панелей в ванной: пошаговая инструкция
21. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
22. В каких музеях Челябинска можно узнать о его истории и культуре
23. Узнайте напряжение светодиода: простой способ для начинающих
24. Свобода в панельном доме: как сносить несущие стены
25. Перепланировка хрущевки: новые возможности для жилья в 2025 году
26. Теплый пол и ламинат: совместимость и рекомендации
27. Укладывание ламината на водяной теплый: возможно ли это
28. Перепланировка трешки в хрущевке: как создать комфортное пространство для семьи с ребенком
29. Спрятанный в шкафчике: история одного удивительного приключения
30. Устранение кривизны потолка в деревянном доме: основные методы и инструменты
31. Дома и коттеджи в сказочном стиле. Проекты домов в сказочном стиле
32. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке. Что предпочесть: готовую антресоль или сделать ее своими руками?
33. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
34. Установка пластиковых окон на лоджии. Светопрозрачные элементы и типы остекления
35. 20 советов по остеклению лоджий и балконов. Советы по остеклению лоджий и балконов, о которых стоит знать
36. Уверенный монтаж дымохода из сэндвич труб: прохождение через крышу
37. Визуальные искусства: декоративные рисунки на стене
38. Какая плитка подходит под серые стены. Как применить серый цвет стен в интерьере
39. Выравниваем деревянный потолок своими руками. Выравнивание гипсокартоном
40. Финишная отделка потолка из гипсокартона. Потолок из гипсокартона — финишная отделка
41. Как обшить потолок гипсокартоном своими руками. Как своими руками сделать потолок из гипсокартона: разметка, сборка, отделка
42. Технология монтажа потолка из гипсокартона любой.. Одноуровневый потолок
43. Как правильно установить молдинг и карниз из полиуретана
44. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
45. Купили ли вы ёлку? История о Купрессусе Вилме Голдкрест
46. Отзыв о табачной пыли: как она помогает в садоводстве
47. Цветная морковь-для чего нужен каждый цвет. Отличия в составе
48. Нарисовать композицию с комнатных цветов. Композиция с комнатными растениями в интерьере с натуры
49. Как сажать флоксы многолетние семенами на рассаду. Разновидности флоксов
50. Как посадить однолетние флоксы. Посадка однолетних флоксов