Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство: как обшить кухню пластиковыми панелями быстро и просто
2. Панели ПВХ для кухни: Преимущества и советы по выбору
3. Пластиковые панели на кухне: как трансформировать пространство
4. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
5. Полное руководство: Когда и как правильно сажать яблони
6. Какие культурные влияния можно увидеть в архитектуре Калининграда
7. Как выбрать идеальный цвет стен к серым дверям: советы дизайнера
8. What parks offer recreational activities like biking or boating
9. Как обустроить двушку в хрущевке 45 м: советы и идеи
10. Какие парки и набережные в Чебоксарах самые популярные
11. Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в хрущевке: советы и идеи
12. Какие современные достопримечательности появились в Москве в последние годы
13. Функциональность и стиль: скамья на балкон с ящиком для хранения
14. Сундук на балкон: как выбрать правильный
15. Сундук на лоджию своими руками: пошаговая инструкция
16. Какие туристические базы есть в окрестностях Апатит
17. Полное руководство: как применять табачную пыль для борьбы с вредителями
18. Как выбрать идеальную входную металлическую дверь: стандартные размеры и советы
19. Как выбрать идеальные размеры входных дверей для вашего частного дома
20. Какие бывают размеры дверей в частный дом: полное руководство
21. Какие экскурсии лучше всего заказать
22. Как быстро и красиво отделать ванную комнату пластиковыми панелями
23. #### 1. Достопримечательности Уфы: что посмотреть в столице Башкортостана
24. Экономим на ремонте: как самостоятельно обшить ванную ПВХ панелями
25. В каких музеях Челябинска можно узнать о его истории и культуре
26. Светодиоды: основные виды и их маркировка
27. Заделка продухов в цоколе: правильный способ и время для выполнения работы
28. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
29. Зимние продухи: закрывать или нет
30. Проблемы с еесущими стенами в панельных домах 5 этажей
31. Теплый пол и ламинат: совместимость и рекомендации
32. Сделать комфорт в вашей квартире: как правильно уложить ламинат на электрический теплый пол
33. Водяной теплый пол: лучшее решение для отопления дома
34. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
35. Бюджетное обновление: переделка старушки в хрущевке
36. Чем лучше выровнять потолок в частном доме. Способы выравнивания
37. Как выровнять потолок брусом. Разметка поверхности
38. Фахверк: история и развитие
39. Как выбрать идеальную печь для бани: подбор и рекомендации
40. 8 функциональных и красивых идей для вашей маленькой кухни
41. АНТРЕСОЛЬ своими руками ЛЕГКО и ПРОСТО.. (+20 фото) Как сделать антресоль своими руками
42. Обменяю картофель Сынок на другие сорта картофеля. История картофеля сорта Сынок
43. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
44. Замена окон на балконе. Что такое теплое остекление
45. Как обшить трубу профлистом. Отделочные работы
46. Как правильно самому сделать потолок из гипсокартона. Расчеты и разметка
47. Очень красивые цветы флоксы однолетние Посев семян. Однолетние флоксы: описание сортов и особенности выращивания
48. Камин в интерьере гостиной. Выбираем модель: популярные варианты по типу установки
49. Выгодное решение для фермеров: купить ультраранние сорта картофеля
50. Комнатные растения и цветы в интерьере жилого дома. Комнатные растения в интерьере квартиры и дома