Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Ремонт кухни панелями за 3190 руб: доступный способ обновить интерьер
2. Как оформить кухонный фартук панелями ПВХ из Леруа Мерлен: пошаговая инструкция
3. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
4. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
5. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
6. Серые двери в прихожей: как добавить современность и стиль вашему интерьеру
7. Достопримечательности Ступино: что посмотреть в городе авиаторов
8. Серые обои и белые двери: символика и стиль
9. Серые межкомнатные двери в интерьере квартиры: как выбрать и оформить
10. Серые или белые двери: Какой выбор сделает ваша душа
11. Как организовать пространство в 2-комнатной хрущевке для семьи с двумя детьми
12. Трансформация пространства: дизайн двухкомнатной хрущевки с и без перепланировки
13. Хрущевка 2.0: как обновить планировку двухкомнатной квартиры
14. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
15. Сундук на балкон своими руками: полезное решение для хранения
16. Сундук на лоджию своими руками: пошаговая инструкция
17. Применение табачной пыли на огороде: эффективное средство борьбы с вредителями
18. Какие детские площадки и аттракционы есть в городе
19. Прогулки вдоль Волги: парки и набережные Нижнего Новгорода
20. Штукатурка от А до Я: полное руководство
21. Стоимость поклейки обоев и покраски потолков в Москве: полное руководство
22. Преимущества отделки стен пластиковыми панелями: стоит ли их использовать
23. Полное руководство: как крепить ПВХ панели к стене в ванной
24. Практичный обзор: Чем крепить пластиковые панели при отделке ванной
25. В каких музеях Челябинска можно узнать о его истории и культуре
26. Выбор правильного светодиода: простой путеводитель
27. Какие интересные факты о климате и географии Новосибирска
28. Защита фундамента: лучшие способы закрытия продух в зимний период
29. Защита от холода: закрывать ли на зиму продухи в деревянном доме
30. Закрывать или не закрывать: как правильно подготовить вентиляцию подвала к зиме
31. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
32. Безопасный демонтаж стен в хрущевке: основные правила и советы
33. Удобный и эстетичный: как правильно установить виниловый ламинат на теплый пол
34. Ламинат для теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
35. Теплый пол и SPC-ламинат: совместимость и рекомендации
36. Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках
37. Откройте для себя комфорт и практичность в трёхкомнатной квартире в хрущёвке
38. Чем лучше выровнять потолок в частном доме. Способы выравнивания
39. Как выровнять деревянный потолок своими руками. Выравнивание деревянного потолка штукатуркой
40. Проект двухэтажного дома в сказочном стиле для узкого участка. Проект дома AM-21152-2-3
41. Как выбрать идеальную печь для бани: подбор и рекомендации
42. Теплоизоляция на основе каменной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ MASTER
43. Монтаж раздвижных алюминиевых окон на балкон. Регулировка и установка алюминиевых раздвижных окон своими руками
44. Проход дымохода через деревянное перекрытие. Проход дымохода через перекрытия
45. Окно ПВХ на балкон своими руками. Пластиковые окна с распашными створками
46. Перепланировка квартиры: основные правила и ограничения
47. Какого цвета бывает морковка. Откуда взялась цветная морковь?
48. Изначально морковь была фиолетовой. Удивительно, изначально морковь была фиолетового цвета!
49. Нарисовать композицию с комнатных цветов. Композиция с комнатными растениями в интерьере с натуры
50. Цветочные узоры в интерьере