Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Какие современные тенденции в промышленности Череповца
2. Как обшить кухню пластиковыми панелями: пошаговая инструкция для начинающих
3. Панели ПВХ для кухни: Преимущества и советы по выбору
4. Инструкция по монтажу пластикового фартука: полное руководство
5. Секреты успешной посадки саженцев: советы от профессионала
6. Осень — время посадки: как правильно сажать плодовые деревья и кусты в сентябре
7. Как мы преобразили двушку в хрущёвке для пожилой мамы
8. Какие театры и концертные залы самые известные в Москве
9. Сундук-скамейка на балкон: как сделать функциональное и стильное решение своими руками
10. Как современный архитектурный стиль Москвы влияет на городскую среду
11. Как выбрать дверной проем для частного дома: советы и рекомендации
12. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
13. Стандартные размеры стальных входных дверей: полное руководство
14. Как установить стеновые панели в ванной: полное руководство для начинающих
15. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
16. Как быстро и качественно произвести монтаж ПВХ панелей в ванной комнате
17. Защита фундамента: лучшие способы закрытия продух в зимний период
18. Закрывать или не закрывать: вопросы о зимнем уходе за погребом
19. Цветущие обои: современные и эксклюзивные решения для вашего интерьера
20. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
21. Выбирая ламинат для теплого пола: какой толщины выбрать
22. Теплый пол и ламинат: идеальное сочетание или опасная комбинация
23. Теплый пол и ламинат: совместимость и возможности
24. Новая жизнь старой хрущевки: как модернизировать и обновить старую квартиру
25. Уникальные решения для планировки трехкомнатной квартиры хрущевка
26. Как сделать деревянный потолок своими руками: простой способ
27. Как правильно выровнять деревянный потолок: проверенные методы
28. Как выровнять потолок брусом. Разметка поверхности
29. Картофель для посадки и еды: как правильно выбрать семена и сорт
30. Цветочные орнаменты: новый тренд в дизайне интерьера
31. Дома и коттеджи в сказочном стиле. Проекты домов в сказочном стиле
32. Цветочные обои и текстиль: советы по созданию уютной обстановки в вашем доме
33. Строительные хитрости: как правильно клеить молдинги на стену с обоями или без
34. Застекли свой балкон правильно. Виды
35. Сделать свой интерьер лучше: простой способ приклеить молдинги на стену
36. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
37. Сделать настенные молдинги самостоятельно: простой способ
38. Цветочные мотивы в интерьере: как вдохновиться природой
39. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
40. Выравнивание потолков и стен: основные принципы и приемы
41. Ламинат на теплый водяной пол: все, что нужно знать о технологии
42. Простой способ клеить молдинги на стену без помощи мастера
43. Улучшение внешнего вида деревянных потолков: методы и инструменты
44. Когда сажать флоксы на рассаду в 2023 году из семян. Выращивание семенами на рассаду
45. Тайна серой плитки: как выбрать идеальные туалеты для вашего дома
46. Камин в интерьере гостиной. Выбираем модель: популярные варианты по типу установки
47. Печь камин в интерьере. Печь в современном интерьере: 45+ примеров
48. Какого цвета была морковь в древние века. Морковь, интересные факты из ее истории
49. 8 лучших производителей минеральной ваты. Лучшие производители минеральной ваты по соотношению цена-качество
50. Флоксы многолетние посадка и уход. Общие характеристики