Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Пластиковые панели на кухонном фартуке: сочетание красоты и практичности
2. Экономим вместе: как сделать ремонт кухни своими руками без лишних трат
3. Ремонт кухни панелями за 3190 руб: доступный способ обновить интерьер
4. Какие современные проекты по развитию инфраструктуры реализуются в Липецке
5. Современный интерьер гостиной с серыми дверями: стиль и практичность
6. Какие театры и концертные залы самые известные в Москве
7. Сундук для хранения и сидения на балкон: мастер-класс своими руками
8. Табачная пыль: что на самом деле стоит за 'деньгами на ветер
9. Табачная пыль на грядках: полезные свойства и применение
10. Эффективность табачной пыли в защите растений: советы по опудриванию
11. Какие бывают размеры уличных входных дверей: полное руководство
12. Как выбрать оптимальный размер входной двери с коробкой для частного дома
13. #### 1. Достопримечательности Уфы: что посмотреть в столице Башкортостана
14. Полное руководство по установке панелей на стену в ванной
15. Полное руководство по установке стеновых панелей в ванной
16. Светодиоды: открытие, принцип действия и применение
17. Выбор правильного светодиода: простой путеводитель
18. Защита фундамента: почему важно закрывать продухи на зиму
19. Снос стены в хрущевке: как это влияет на цену квартиры
20. Устойчивая защита: гидроизоляция печной трубы из профнастила
21. Выбирая ламинат для теплого пола: какой толщины выбрать
22. Ламинат для теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
23. Сделать комфорт в вашей квартире: как правильно уложить ламинат на электрический теплый пол
24. Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках
25. Как сделать деревянный потолок своими руками: простой способ
26. Типовые планировки 3 комнатных квартир: всё, что нужно знать о расположении комнат
27. Минвата или базальтовая вата: что лучше для вашего дома
28. Как правильно снести стены при перепланировке помещений
29. Нужна ли гидроизоляция для ленточного фундамента. Правильная гидроизоляция ленточного фундамента
30. Дома, как в сказке. Семь удивительных домиков из «волшебных» сказок
31. Переоборудование маленькой однушки в функциональную студию: 10 шагов к успеху
32. Как выровнять деревянный потолок своими руками: проверенные методы
33. 8 функциональных и красивых идей для вашей маленькой кухни
34. Изготовление и монтаж антресоли в собственной квартире. Изготовление антресоли своими руками —, что нужно знать?
35. Как сделать антресоль в коридоре под потолком. Подходящее место для надстройки
36. Технология и монтаж алюминиевого раздвижного.. Схема сборки алюминиевых раздвижных окон – общий ход работ
37. Какие окна лучше ставить на балконе. Холодный профиль: где и почему предпочтителен
38. Уверенный монтаж дымохода из сэндвич труб: прохождение через крышу
39. От одиночества к счастливой жизни: как из однушки сделать трёшку
40. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
41. Серая плитка на пол в интерьере ванной и кухни. Серая плитка: сочетания, идеи дизайна и правила оформления в интерьере (90 фото)
42. Как выровнять деревянный потолок: простые способы и инструменты
43. Выравниваем деревянный потолок своими руками. Выравнивание гипсокартоном
44. Подвесной потолок из гипсокартона своими руками. Профили и крепежные элементы для гипсокартонных систем
45. Как правильно установить деревянный пол на бетонном основании
46. Как создать удобные и прочные садовые наколенники своими руками: пошаговая инструкция
47. Стандартные процедуры покраски стен: что нужно знать
48. Красная морковь без сердцевины. Хороший сорт для эксперимента
49. Когда сажать однолетние и многолетние флоксы на рассаду. Когда и как сажать однолетние флоксы на рассаду
50. Самые яркие комнатные кротоны. Разновидности кротона и популярные сорта