Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Инструкция по монтажу пластикового фартука: полное руководство
2. Полное руководство по посадке плодовых деревьев и кустарников
3. Советы профессионала: 10 правил для успешной посадки деревьев
4. Советы по созданию гармоничного интерьера: цветовые сочетания с серым
5. Современный интерьер гостиной с серыми дверями: стиль и практичность
6. Дизайн прихожей: серые стены и белая дверь
7. Как оформить прихожую с серой входной дверью: советы по стилю и дизайну
8. Как преобразить двухкомнатную хрущевку: идеи и вдохновение
9. Практические советы по планировке двуспальной квартиры
10. Какие парки и набережные в Чебоксарах самые популярные
11. Современный дизайн двухкомнатной хрущевки: как экономить пространство и создать уют
12. Современная двушка ХРУЩЕВКА на 5х: как обустроить компактное жилье
13. Ящик на балкон своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
14. Легенды и мифы Перми: тайны уральского города
15. Где можно увидеть древние церкви и монастыри Вологды
16. Зачем и как использовать табачную пыль в огороде: полное руководство
17. Секретное оружие против морковной мухи: СУПЕРСРЕДСТВО для вашего сада
18. Стандартный размер входной двери в частном доме: полное руководство
19. Полное руководство: как подготовить потолок к покраске
20. Как сделать стены и потолки идеальными: советы по шпаклевке и покраске
21. Алексей Глызин: Группа, которая оставила след в музыкальной истории
22. Полное руководство: как крепить ПВХ панели к стене в ванной
23. Экономим на ремонте: как самостоятельно обшить ванную ПВХ панелями
24. Защита от холода: как и когда закрывать отдушины погреба на зиму
25. Устойчивый пол: как избежать гниения и повреждений
26. Сносить стены в панельной хрущевке: возможно ли это и как это сделать
27. Технология укладки ламината на теплый водяной пол: основные принципы и приемы
28. Планировки хрущевок: как выбрать оптимальный размер для вашей семьи
29. Проблемы и преимущества использования каннабиса: все, что вы должны знать
30. Как выровнять бревно для потолка. Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема!
31. Томат Дебют F1: 100% Урожайное Растение для Вашего Сада
32. Как выровнять деревянный потолок своими руками. Выравнивание деревянного потолка штукатуркой
33. Отсутствие или нарушение гидроизоляции фундамента. В чем заключается суть технологии?
34. Как сделать антресоль в прихожую на потолке своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками: монтаж. Антресоли для прихожей
35. Как сделать антресоль в коридоре под потолком. Подходящее место для надстройки
36. Строительные хитрости: как правильно клеить молдинги на стену с обоями или без
37. Создание уютного пространства: серые гостиные с керамическим полом
38. Правильное написание: покрасить или покрасить
39. Сделать настенные молдинги самостоятельно: простой способ
40. Какие пластиковые окна лучше ставить на балкон.
41. Дизайн интерьера серой ванной комнаты. Достоинства и недостатки серого цвета в дизайне ванной
42. Тест клея для СТЫКОВ: как выбрать лучший клей для вашего проекта
43. Подвесной потолок из гипсокартона своим руками. Как подготовиться к монтажу
44. Рейтинг утеплителей из каменной ваты. Разновидности вещества
45. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок
46. Ламинат для покрытия теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
47. Выбираем сорт моркови на любой вкус. ТОП лучших сортов моркови с фото и описанием
48. Когда сеять и как выращивать рассаду флоксов.. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
49. Выращивание рассады флоксов из семян. Посев весной на рассаду
50. Посадка флоксов семенами и на.. Выращивание многолетних флоксов из семян: сроки и правила посадки