Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как развивался город в начале 20 века
2. Лучшие плодовые деревья для осенней посадки: выбор для вашего сада
3. Советы профессионала: 10 правил для успешной посадки деревьев
4. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
5. Какие театральные постановки популярны в Москве
6. Серый интерьер: как выбрать идеальные двери
7. Серые стены и темные двери: как создать современный интерьер
8. Путешествие через Серый Коридор к Белым Дверям
9. Какие спортивные мероприятия можно посмотреть в Москве
10. Интерьер с серыми дверями: как добавить стиль и современность в ваш дом
11. Хрущевка 44 кв.м: советы по ремонту и обустройству
12. Трансформация двухкомнатной хрущевки: советы по современному дизайну
13. Какие современные достопримечательности появились в Москве в последние годы
14. Полезные свойства табачной пыли для вашего сада
15. Табачная пыль на грядках: полезные свойства и применение
16. Табачная пыль – эффективное средство для подкормки растений и борьбы с вредителями
17. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
18. Какой оптимальный размер проема для входной двери частного дома
19. Как выбрать оптимальные размеры проема для входной двери
20. Полное руководство по покраске стен и потолка: советы и рекомендации
21. Полное руководство по покраске потолка в квартире своими руками
22. Преимущества отделки стен пластиковыми панелями: стоит ли их использовать
23. Полное руководство по креплению пластиковых панелей к стене
24. Не пропустите: расписание концертов группы Любэ в Томске
25. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
26. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
27. Несущие стены в панельных домах 5 этажей: основные принципы и технологии
28. Основные принципы определения несущих стен: руководство для начинающих
29. Укрепление комфорта: как уложить инфракрасное полотно под ламинат
30. Ламинат и отопление через теплый пол: как совместить комфорт и эстетику
31. Чем можно выровнять потолок в частном доме. Технология работ
32. Прованс в Вашем доме: как создать стиль ремонта прованс
33. Как сделать стенку на балконе своими руками
34. Растительные мотивы в интерьере: как привнести природный элемент в ваш дом
35. Как выбрать ламинат для теплого водяного пола: основные правила и советы
36. Изготовление и монтаж антресоли в собственной квартире. Изготовление антресоли своими руками —, что нужно знать?
37. Базальтовый утеплитель для фасада: все, что нужно знать о новом решении для дома
38. Антресоль в прихожей под потолком своими руками. Антресоль своими руками
39. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
40. Правильное написание: покрасить или покрасить
41. Технология и монтаж алюминиевого раздвижного.. Схема сборки алюминиевых раздвижных окон – общий ход работ
42. Раздвижные окна на балкон или лоджию. Плюсы и минусы раздвижных окон для балкона и лоджии
43. Перепланировка квартиры: основные правила и ограничения
44. Все о молдингах для стен: виды и способы монтажа
45. Сильные стены: Как укрепить стены в хрущевке
46. Потолок из гипсокартона и как можно сэкономить на.. Стоимость материалов
47. Как правильно приклеить молдинг на дверь авто
48. Гипсокартонные потолки и стены. Монтаж на профиль
49. Клей для авто молдингов: лучшие варианты для вашей машины
50. Гибкий молдинг из полиуретана: новый уровень возможностей для производства