Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Декоративная панель ПВХ Плитка: Преимущества и особенности
2. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
3. Осень — время посадки: как правильно сажать плодовые деревья и кусты в сентябре
4. Когда лучше сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
5. Полное руководство: 10 правил посадки плодовых деревьев
6. Советы профессионала: 10 правил для успешной посадки деревьев
7. Особенности осенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
8. Серые межкомнатные двери: стиль и практичность в вашем интерьере
9. Коридор с серыми дверьми: путь в неизвестность
10. Как превратить хрущевку в уютное гнездышко: советы по планировке
11. Современная двушка ХРУЩЕВКА на 5х: как обустроить компактное жилье
12. Есть ли интерактивные экспонаты в музеях Ижевска
13. Какие современные достопримечательности появились в Москве в последние годы
14. Какие традиционные напитки популярны в Москве
15. Сундук на лоджию своими руками: пошаговая инструкция
16. Сундук на балконе: как сделать своими руками для удобства и стиля
17. Стандартные размеры входных железных дверей
18. Как выбрать оптимальные размеры входной двери для вашего загородного дома
19. Установка панелей ПВХ на стены: пошаговая инструкция для начинающих
20. Монтаж пластиковых панелей ПВХ на стену: пошаговая инструкция
21. Не пропустите: расписание концертов группы Любэ в Томске
22. Купить билеты на концерт Владимира Кузьмина: где и когда
23. Как обеспечить вентиляцию в неотапливаемом доме зимой
24. Защита от холода: закрывать ли на зиму продухи в деревянном доме
25. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
26. Ответы на вопросы о несущих стенах в хрущевках
27. Теплые полы: как выбрать подходящий ламинат
28. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
29. Как сделать деревянный потолок своими руками: простой способ
30. Переосмысление классики: 3 комнатная хрущевка в современном стиле
31. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
32. Дома, как в сказке. Семь удивительных домиков из «волшебных» сказок
33. Как выровнять деревянный потолок своими руками: проверенные методы
34. Строительные материалы для наружной обшивки балкона: что выбрать
35. Теплый пол и ламинат: совместимость и особенности монтажа
36. 20 советов по остеклению лоджий и балконов. Советы по остеклению лоджий и балконов, о которых стоит знать
37. Окно ПВХ на балкон своими руками. Пластиковые окна с распашными створками
38. Цветочные мотивы в интерьере: как вдохновиться природой
39. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
40. Как выровнять деревянный потолок: простые способы и инструменты
41. Внутренний мир растений: скетчи для интерьера
42. Все, что нужно знать о клее для полиуретановых плинтусов
43. Отделка потолка гипсокартоном своими руками. Материалы и инструменты
44. Все о клее: выбор оптимального клея для плинтусов и молдингов
45. Как правильно установить молдинг на стену: подходы и инструменты
46. Монтаж потолка из гипсокартона одним человеком. Как сделать потолок из гипсокартона своими руками
47. Профессиональный подход: установка гипсового молдинга на стену
48. Цветочный узор в интерьере.
49. 8 лучших производителей минеральной ваты. Лучшие производители минеральной ваты по соотношению цена-качество
50. Посадка флокса семенами на рассаду. Посадка на рассаду