Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать идеальные панели для стен на кухню: советы по материалам и дизайну
2. Как выбрать оптимальное время для посадки саженцев: советы для начинающих
3. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев весной
4. Преимущества весенней посадки деревьев и кустарников
5. Советы профессионала: 10 правил для успешной посадки деревьев
6. Когда сажать плодовые деревья: оптимальные сроки для вашего региона
7. Серые межкомнатные двери: универсальный выбор для современного интерьера
8. Какие библиотеки и галереи популярны среди жителей
9. Универсальное сочетание: как серые двери дополняют стены в интерьере
10. What parks offer recreational activities like biking or boating
11. Где отдохнуть в Москве: парки и сады
12. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
13. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
14. Стандартный размер входной двери в доме: полное руководство
15. Как выбрать идеальную входную дверь для каркасного дома: советы и рекомендации
16. Полное руководство: как правильно подобрать размер входной двери
17. Какие экскурсии лучше всего заказать
18. Пошаговая инструкция по штукатурке потолка своими руками: полное руководство
19. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
20. Монтаж пластиковых панелей ПВХ в ванной комнате: пошаговая инструкция
21. Полное руководство по установке стеновых панелей в ванной
22. Как быстро и качественно произвести монтаж ПВХ панелей в ванной комнате
23. Отделка стен панелями ПВХ: современный способ обновить интерьер
24. Разбор лампы: как определить тип светодиода
25. Светодиоды: история и развитие
26. Разные цвета, разные характеристики: почему светодиоды требуют разного подхода
27. Закрывать или нет продухи на зиму в неотапливаемом: как избежать проблем
28. Переезд в кирпичную хрущёвку: что нужно знать
29. Теплые полы: как выбрать подходящий ламинат
30. Пленкой под ламинат: как сделать теплый пол в своей квартире
31. Технология укладки ламината на теплый водяной пол: основные принципы и приемы
32. Строительство каркасных домов: основные принципы и технологии
33. Антресоль в прихожей под потолком своими руками. Антресоль своими руками
34. Застекли свой балкон правильно. Виды
35. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
36. Все оттенки серого для оформления стен. Подбор базового оттенка по уровню освещенности
37. Какие окна лучше ставить на балконе. Холодный профиль: где и почему предпочтителен
38. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
39. Лучшая минеральная вата для вашего дома: наш подбор
40. Строительство загородного дома своими руками: основные этапы и рекомендации
41. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
42. Как правильно самому сделать потолок из гипсокартона. Расчеты и разметка
43. Как правильно приклеить молдинг на дверь авто
44. Улучшайте свой балкон: простой ремонт в домашних условиях
45. Камин в интерьере гостиной. Выбираем модель: популярные варианты по типу установки
46. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
47. Цветовая терапия в домашнем огороде: как цветы воздействуют на наше благополучие
48. Нарисовать композицию с комнатных цветов. Композиция с комнатными растениями в интерьере с натуры
49. Как посадить однолетние флоксы. Посадка однолетних флоксов
50. Гидроизоляция фундамента своими руками.. Гидроизоляция строительными смесями