Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Интересные факты о Владивостоке: что вы не знали о приморской столице
2. Экономим вместе: как сделать ремонт кухни своими руками без лишних трат
3. Как превратить свою кухню с помощью ПВХ панелей
4. Преимущества весенней посадки деревьев и кустарников
5. Когда сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
6. Какие уникальные события происходят в столице
7. Какие необычные или малоизвестные факты о Ульяновске существуют
8. Интерьер с серыми дверями: как добавить стиль и современность в ваш дом
9. Серые двери: как добавить изысканность вашему интерьеру
10. Трансформация двухкомнатной хрущевки: советы по современному дизайну
11. Какие современные парки и зоны отдыха популярны среди жителей и туристов
12. Полезные свойства табачной пыли для вашего сада
13. Зачем и как использовать табачную пыль в огороде: полное руководство
14. Смесь золы и табачной пыли: эффективное средство против вредителей
15. Эффективность табачной пыли в защите растений: советы по опудриванию
16. Как выбрать идеальную высоту и ширину дверного проема
17. Полное руководство по размерам металлических входных дверей
18. Штукатурка от А до Я: полное руководство
19. Полное руководство: как крепить ПВХ панели к стене в ванной
20. Ванная комната из пластиковых панелей: современный дизайн и практичность
21. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: простота и эстетика
22. Не пропустите: расписание концертов группы Любэ в Томске
23. Перепланировка хрущевки в 2025: новые решения для старинных домов
24. Снос стены в хрущевке: как это влияет на цену квартиры
25. Цветущие обои: современные и эксклюзивные решения для вашего интерьера
26. Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема!
27. Зачем и для чего нужна гидроизоляция. Традиционные материалы
28. Цветочные обои: советы по выбору и сочетанию с интерьером
29. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
30. Как сделать антресоль в прихожую на потолке своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками: монтаж. Антресоли для прихожей
31. Как сделать многофункциональную антресоль своими руками. Подходящее место для надстройки
32. Как сделать антресоль в коридоре под потолком. Подходящее место для надстройки
33. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
34. Базальтовый утеплитель для каркасного дома. Утепление каркасного дома базальтовой ватой
35. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
36. Монтаж пластиковых окон на балконе от А до Я. Технология установки пластиковых окон на балкон
37. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
38. Выбор ламината для водяных теплых полов: все, что нужно знать
39. Дизайн интерьера серой ванной комнаты. Достоинства и недостатки серого цвета в дизайне ванной
40. Улучшите внешний вид и комфорт в вашем доме с помощью балконного стеклопакета и дверей
41. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
42. Финишная отделка потолка из гипсокартона. Потолок из гипсокартона — финишная отделка
43. Подвесной потолок из гипсокартона своим руками. Как подготовиться к монтажу
44. Как подшить потолок гипсокартоном в частном доме. Деревянное перекрытие
45. Теплый пол и ламинат: совместимость и установка
46. Как создать удобные и прочные садовые наколенники своими руками: пошаговая инструкция
47. Как использовать растения в интерьере. Что такое вертикальное озеленение и его виды
48. Когда сеять и как выращивать рассаду флоксов.. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
49. Как сажать флоксы в открытый. Посадка флоксов
50. Гидроизоляция фундамента рулонными материалами. Два типа гидроизоляции фундамента