Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Фартук на кухню из пластика: практичность и стиль на вашей кухне
2. Как выбрать идеальные панели для стен на кухню: советы по материалам и дизайну
3. Какие культурные традиции и фестивали проводятся в Чебоксарах
4. Какие спортивные мероприятия можно посмотреть в Москве
5. Как организовать пространство в 2-комнатной хрущевке для семьи с двумя детьми
6. Хрущевка 44 кв.м: советы по ремонту и обустройству
7. Как преобразить 2-комнатную хрущевку: лучшие идеи перепланировки
8. Есть ли в Липецке природные заповедники или заказники
9. Как сделать ящик для хранения на балкон с сиденьем своими руками
10. Скамья-сундук для балкона своими руками: пошаговая инструкция
11. Где можно увидеть древние церкви и монастыри Вологды
12. Табачная пыль – незаменимый помощник в саду
13. Табачная пыль для растений: полезные свойства и применение
14. Как замерить проем входной двери: полное руководство
15. Ремонт потолка своими руками: полное руководство для начинающих
16. Отделка ванной комнаты ПВХ панелями: шаг за шагом
17. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
18. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
19. Деревянный дом: как правильно закрывать продухи
20. Влияние ленточного фундамента на качество продуктов
21. Анимация в Москве: афиша концертов и впечатления от шоу
22. Разбор конструкции: какие стены не являются несущими в однокомнатной хрущевке
23. Свобода в панельном доме: как сносить несущие стены
24. Ответ на вопрос: Можно ли в хрущевке ломать стены
25. ТЕПЛЫЙ пол и ламинат: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
26. Серый и его сочетания: как правильно подобрать цвета для интерьера
27. Откройте для себя комфорт и практичность в трёхкомнатной квартире в хрущёвке
28. Перепланировка хрущевки 3 комнатной: как сделать жизнь более комфортной
29. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
30. Какую гидроизоляцию выбрать для фундамента
31. Обменяю картофель Сынок на другие сорта картофеля. История картофеля сорта Сынок
32. Правильное написание: покрасить или покрасить
33. Остекление балкона своими руками пошаговая инструкция. Как правильно остеклить своими руками?
34. Ботаническая характеристика и сорта моркови. Ботаническое описание и сорта моркови
35. Остекление балкона или лоджии своими руками. Что нужно знать о застеклении
36. Как выполнить ремонт балкона своими руками: простой способ
37. Советы по выбору теплого остекления для балкона и лоджии. Что это такое и зачем оно нужно?
38. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
39. Как правильно приклеить молдинг на дверь авто
40. Как крепить гипсокартон к потолку на профиль и без каркаса. Преимущества и недостатки метода
41. Удобная планировка: как разместить мебель в 3-х комнатной квартире
42. Штукатурка и шпаклевка деревянного потолка: основные принципы и приемы
43. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
44. Как создать удобные и прочные садовые наколенники своими руками: пошаговая инструкция
45. Цветовая терапия в домашнем огороде: как цветы воздействуют на наше благополучие
46. Цветочный узор в интерьере.
47. Когда сажать флоксы на рассаду. Сроки посева
48. Посадка флокса семенами на рассаду. Посадка на рассаду
49. Как ухаживать за кротоном в домашних условиях. Ботаническое описание
50. Ремонт балкона и лоджии