Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как обшить кухню пластиковыми панелями: пошаговая инструкция для начинающих
2. Весна или осень: как выбрать лучшее время для посадки
3. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Кургане
4. Какие плодовые деревья лучше посадить весной: советы для начинающих
5. Какие современные проекты по развитию инфраструктуры реализуются в Липецке
6. Серые Стены и Белые Двери: Как Создать Гармоничный Интерьер
7. Советы по созданию гармоничного интерьера: цветовые сочетания с серым
8. Серые двери в интерьере: как они выглядят и с чем сочетаются
9. Как спроектировать идеальную планировку для двухкомнатной хрущевки
10. Какие необычные достопримечательности есть
11. Как сделать сундук на балкон своими руками для хранения и сидения
12. Максимальное использование пространства на балконе: ящик для картофеля и овощей
13. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
14. Стандартные размеры межкомнатных дверей и проемов: полное руководство
15. Пошаговая отделка ванны пластиковыми панелями: полное руководство
16. Практичность и эстетика: как оформить стены в ванной с помощью пластиковых панелей
17. Ремонт ванной комнаты ПВХ панелями за три дня: полное руководство
18. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
19. Цветные светодиоды: что такое главный параметр и почему он важен
20. В каких музеях Челябинска можно узнать о его истории и культуре
21. Все, что вы должны знать о продухах в готовом фундаменте
22. Понимание важности закрытия продух фундамента
23. Строительство деревянного дома: основные этапы и рекомендации
24. Зимой в доме: закрывать или не закрывать отдушины
25. Защита фундамента: заглушки на отдушины
26. Защита от холода: почему закрывать продухи в фундаменте на зиму
27. Стены режутся как по маслу: как это происходит и почему это важно
28. Ответы на вопросы о несущих стенах в хрущевках
29. Теплые полы: как выбрать подходящий ламинат
30. Планировки хрущевок: как выбрать оптимальный размер для вашей семьи
31. Советы по оптимальной планировке пятиэтажек хрущевок 3 комнаты
32. Все, что нужно знать о типовых планировках хрущевок 3 комнаты
33. Томат Дебют F1: 100% Урожайное Растение для Вашего Сада
34. Скрытые тайны росписи стен: оригинальные решения для дома
35. Как выровнять лаги потолок. Выравнивание штукатуркой
36. Как сделать капитальный каркасник своими руками по
37. Ламинат под тёплый: основные характеристики и свойства
38. Семена картофеля клубни сынок. Подготовка посадочного материала
39. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
40. Водяной тёплый пол под ламинат на бетонный пол. Как установить теплый пол под ламинат на бетонный пол
41. Выбор и монтаж пластиковых окон на балконе своими руками. Инструменты для ремонтных работ
42. ВОТ, что влага способна сделать с БЕТОННЫМ фундаментом. Для чего нужна наружная обработка фундамента
43. Выбор ламината для водяных теплых полов: все, что нужно знать
44. Как правильно приклеить молдинг на дверь авто
45. Молдинг для обоев на стену: советы по выбору и установке
46. Увеличьте пространство в своей хрущёвке: как снести стену между кухней и комнатой
47. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок
48. Томат Дебют: характеристика и описание сорта
49. 75 оригинальных вариантов использования цветов в интерьере. Что нужно знать о выборе гаммы
50. 8 лучших производителей минеральной ваты. Лучшие производители минеральной ваты по соотношению цена-качество