Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как выбрать идеальные панели для стен на кухню: советы по материалам и дизайну
2. Весенняя посадка плодового дерева в открытый грунт: пошаговая инструкция
3. Когда сажать плодовые деревья: полное руководство
4. Весенняя посадка плодовых деревьев: пошаговое руководство
5. Какие пешие маршруты подходят для знакомства с историческим центром
6. Серые Стены и Белые Двери: Как Создать Гармоничный Интерьер
7. Headlines:
8. Трансформация пространства: как дизайн хрущевки 2025 года меняет наши представления о комфорте
9. Какие исторические памятники можно посмотреть в городе
10. Какие традиционные напитки популярны в Москве
11. Как сделать ящик для хранения на балкон с сиденьем своими руками
12. Какие необычные достопримечательности есть
13. Как сделать ящик с крышкой на петлях для балкона своими руками
14. Табачная пыль в огороде: эффективное средство от вредителей
15. Стандартный размер входной двери в доме: полное руководство
16. Как сделать стены и потолки идеальными: советы по шпаклевке и покраске
17. Штукатурка и покраска потолка в Санкт-Петербурге: полное руководство
18. Полное руководство: как крепить ПВХ панели к стене в ванной
19. Полное руководство: как клеить панели в ванной шаг за шагом
20. Разбор лампы: как определить тип светодиода
21. Светодиоды: открытие, принцип действия и применение
22. Заделка продухов в цоколе: правильный способ и время для выполнения работы
23. Деревянный дом: как правильно закрывать продухи
24. Защитите свой дом от проникновения холода: DIY-методы для закрытия продухов на фундаменте на зиму
25. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
26. Все, что нужно знать о несущих стенах в хрущевке
27. Узнайте, как определить несущую стену в хрущевке
28. Строим свой теплый пол с ламинатом: простой способ создания комфортной домашней обстановки
29. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
30. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки: как сделать жилье удобным и функциональным
31. Отполированный потолок: секреты создания идеальной поверхности в деревянном доме
32. Как сделать многофункциональную антресоль своими руками. Подходящее место для надстройки
33. Строительство каркасных домов: основные принципы и технологии
34. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
35. Томат гибридного сорта "Дебют F1": новый стандарт в садоводстве
36. Все оттенки серого для оформления стен. Подбор базового оттенка по уровню освещенности
37. Флоксы многолетние и однолетние: отличия и сходства
38. Визуальные искусства: декоративные рисунки на стене
39. 10 идей по применению серой плитки в ванной комнате. Как правильно подобрать оттенок серого
40. Каркасный дом в одну каску: удобство и экономия в одном
41. Ремонт потолка из гипсокартона. Причины, по которым нужно прибегать к ремонту
42. Клеить потолочный пластик: простой способ
43. Как правильно установить молдинг и карниз из полиуретана
44. Гибкий молдинг из полиуретана: новый уровень возможностей для производства
45. Выбор оптимальной маркировки ламината для теплого водяного пола
46. Гостиная с камином в загородном доме. Идеи для кухни-гостиной
47. Сборка щитового дома: основные принципы и рекомендации
48. Цветочный узор в интерьере.
49. Когда и как сажать флоксы семенами. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
50. Самые яркие комнатные кротоны. Разновидности кротона и популярные сорта