Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как установить фартук на кухне: пошаговая инструкция
2. Какие панели лучше для кухни на стену: советы по выбору
3. Когда сажать плодовые деревья: полное руководство
4. Как правильно посадить плодовые деревья весной: пошаговая инструкция
5. Двери межкомнатные: как они превращают интерьер
6. Серые стены и темные двери: как создать современный интерьер
7. Серые межкомнатные двери в интерьере квартиры: как выбрать и оформить
8. Какие архитектурные стили преобладают в зданиях города
9. Какие традиционные напитки популярны в Москве
10. Где можно расслабиться и отдохнуть в Чебоксарах
11. Сундук на балкон: как выбрать правильный
12. Как сделать ящик с крышкой на петлях для балкона своими руками
13. Полезные свойства табачной пыли для вашего сада
14. Табачная пыль – незаменимый помощник в саду
15. Эффективность табачной пыли в защите растений: советы по опудриванию
16. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
17. Стандартные размеры входных железных дверей
18. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
19. Стоимость поклейки обоев и покраски потолков в Москве: полное руководство
20. Ремонт потолка своими руками: полное руководство для начинающих
21. Как крепить пластиковые панели: полное руководство для начинающих
22. Светодиоды: виды и характеристики
23. Защита фундамента: лучшие способы закрытия продух в зимний период
24. Узнайте толщину стен в своей квартире: простой способ
25. Разрушение стен в панельке: что можно и что нельзя сносить
26. Простые шаги для самостоятельного укладки ламината на теплый пол
27. Сделай сам: укладка пола на лоджии
28. В поисках комфорта: купить 3-комнатную квартиру в хрущёвке в Москве
29. Все о 3-комнатных хрущевках: виды планировок и их особенности
30. Перепланировка трёхкомнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
31. Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
32. Выравнивание потолка деревянного дома: основные принципы и методы
33. Томат Дебют F1: 100% Урожайное Растение для Вашего Сада
34. Как выровнять деревянный потолок своими руками. Выравнивание деревянного потолка штукатуркой
35. ГДЗ окружающий мир 2 класс: основные понятия и терминология
36. Антресоль своими руками пошаговая инструкция с. Как сделать антресоль своим руками, дверцы для антресоли, изготовление шкафчиков
37. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
38. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
39. Проход дымохода через деревянное перекрытие. Проход дымохода через перекрытия
40. Все виды остекления балконов и лоджий. Возможные варианты остекления
41. Серый кафель в ванной. Как правильно выбрать оттенок
42. Выравниваем деревянный потолок своими руками. Выравнивание гипсокартоном
43. Каркасный дом в одну каску: удобство и экономия в одном
44. Печь камин в интерьере. Печь в современном интерьере: 45+ примеров
45. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
46. Как создать удобные и прочные садовые наколенники своими руками: пошаговая инструкция
47. Когда сажать однолетние и многолетние флоксы на рассаду. Когда и как сажать однолетние флоксы на рассаду
48. Когда сажать флоксы на рассаду. Сроки посева
49. Базальтовый утеплитель или минвата, что лучше. Какая плотность утеплителя должна быть?
50. Виды и сорта кодиеума (кротона)