Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как обшить кухню пластиковыми панелями: пошаговая инструкция для начинающих
2. Сделай свою мечту: кухня из пластиковых панелей своими руками
3. Ремонт кухни панелями ПВХ за 3190 руб: дешево, быстро и качественно
4. Осенняя посадка деревьев и кустарников: основные правила и советы
5. Какие культурные традиции и фестивали проводятся в Чебоксарах
6. Какие советы можно дать туристам, приезжающим в Москву впервые
7. Когда лучше сажать плодовые деревья: советы для начинающих
8. Какие уникальные архитектурные особенности Красной площади
9. Какие уникальные события происходят в столице
10. Серые двери в интерьере: как сделать ихcentralным элементом дизайна
11. Дизайн прихожей: серые стены и белая дверь
12. Серые двери: 5 причин обновить ваш дом с стилем
13. Темно-серые двери в интерьере: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
14. Советы по выбору дверей для серого интерьера: как найти идеальное сочетание
15. Хрущевка 44 кв.м: советы по ремонту и обустройству
16. Трансформация пространства: как дизайн хрущевки 2025 года меняет наши представления о комфорте
17. Есть ли в Липецке природные заповедники или заказники
18. Какие традиционные напитки популярны в Москве
19. Где можно насладиться природой на окраине города
20. Сундук на балкон своими руками: полезное решение для хранения
21. Максимальное использование пространства на балконе: ящик для картофеля и овощей
22. Табачная пыль: что на самом деле стоит за 'деньгами на ветер
23. Как приготовить табачную пыль для сада и огорода: простой способ защитить растения
24. Стандартные размеры проёмов для входных дверей: полное руководство
25. Практичность и эстетика: как оформить стены в ванной с помощью пластиковых панелей
26. Отделка ванной комнаты ПВХ панелями: шаг за шагом
27. Деревянный дом: как правильно поддерживать влажность
28. Проблемы с еесущими стенами в панельных домах 5 этажей
29. Волшебные деревянные усадьбы: история и современность
30. Семья против ремонта: как мы переделали нашу хрущёвку
31. Создание уютного пространства: дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке
32. Чем можно выровнять потолок в частном доме. Технология работ
33. Зачем и для чего нужна гидроизоляция. Традиционные материалы
34. Цветочные обои: советы по выбору и сочетанию с интерьером
35. Переоборудование маленькой однушки в функциональную студию: 10 шагов к успеху
36. Базальтовый утеплитель для каркасного дома. Утепление каркасного дома базальтовой ватой
37. Выбор и монтаж пластиковых окон на балконе своими руками. Инструменты для ремонтных работ
38. От одиночества к счастливой жизни: как из однушки сделать трёшку
39. Тест клея для СТЫКОВ: как выбрать лучший клей для вашего проекта
40. Все о клее: выбор оптимального клея для плинтусов и молдингов
41. Как правильно установить молдинг на стену: подходы и инструменты
42. Первое, что нужно знать о монтаже молдинга: проверить состояние стен
43. Как крепить гипсокартон к потолку на профиль и без каркаса. Преимущества и недостатки метода
44. Как правильно установить молдинг и карниз из полиуретана
45. Камин в интерьере гостиной. Выбираем модель: популярные варианты по типу установки
46. Дизайнерские камины для дома дровяные. Дровяные камины в современном стиле
47. КАКОЙ цвет НАСТОЯЩЕЙ моркови. Какого цвета изначально (до селекции) была морковь?
48. Как цветы создают романтическую и эмоциональную атмосферу
49. Как сажать флоксы в открытый. Посадка флоксов
50. Выбор и нанесение обмазочной гидроизоляции на фундамент. Как сделать обмазочную гидроизоляцию фундамента