Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Отделка стен на кухне панелями ПВХ: современный дизайн и практичность
2. Как самому сделать пластиковый потолок на кухне: пошаговая инструкция
3. Пластиковые панели на кухне: как трансформировать пространство
4. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
5. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
6. Какие современные проекты по развитию инфраструктуры реализуются в Липецке
7. Серые двери в прихожей: как добавить современность и стиль вашему интерьеру
8. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальное сочетание с стенами и мебелью
9. Серые обои и белые двери: символика и стиль
10. What parks offer recreational activities like biking or boating
11. Как мы преобразили двушку в хрущёвке для пожилой мамы
12. Какие современные тенденции в развитии города
13. Табачная пыль: что на самом деле стоит за 'деньгами на ветер
14. Как приготовить табачную пыль для сада и огорода: простой способ защитить растения
15. Стандартные размеры входных железных дверей
16. Стандартные размеры проёмов для входных дверей: полное руководство
17. Полное руководство по покраске стен и потолка: советы и рекомендации
18. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
19. Цветные светодиоды: что такое главный параметр и почему он важен
20. Куда пойти в Рязани? Афиша концертов Zoloto
21. Светодиоды: основные виды и их маркировка
22. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
23. Как выбрать правильные продухи для вентиляции фундамента
24. Анимация в Москве: афиша концертов и впечатления от шоу
25. Узнайте толщину стен в своей квартире: простой способ
26. Перепланировка хрущевки: новые возможности для жилья в 2025 году
27. Строим свой теплый пол с ламинатом: простой способ создания комфортной домашней обстановки
28. Сделать комфорт в вашей квартире: как правильно уложить ламинат на электрический теплый пол
29. Улучшить пространство: идеальная планировка для трёхкомнатной хрущёвки
30. Перепланировка трёхкомнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
31. Скрытые тайны росписи стен: оригинальные решения для дома
32. Устранение кривизны потолка в деревянном доме: основные методы и инструменты
33. Картофель для посадки и еды: как правильно выбрать семена и сорт
34. Как сделать капитальный каркасник своими руками по
35. Отсутствует гидроизоляция между цоколем и стеной! Фото последствий и как устранить причину?
36. Изготовление и монтаж антресоли в собственной квартире. Изготовление антресоли своими руками —, что нужно знать?
37. Какие окна лучше ставить на балкон. Советы по выбору балконных рам
38. Сделать свой интерьер лучше: простой способ приклеить молдинги на стену
39. Установка пластиковых окон на лоджии. Светопрозрачные элементы и типы остекления
40. Флоксы многолетние и однолетние: отличия и сходства
41. Ботаническая характеристика и сорта моркови. Ботаническое описание и сорта моркови
42. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
43. Можно ли стелить ламинат на теплый пол. Какой ламинат выбрать под водяной теплый пол
44. Финишная отделка потолка из гипсокартона. Потолок из гипсокартона — финишная отделка
45. Потолок из гипсокартона и как можно сэкономить на.. Стоимость материалов
46. Как зашить потолок помещения гипсокартоном
47. Клеить потолочный пластик: простой способ
48. Улучшение внешнего вида деревянных потолков: методы и инструменты
49. Удобная планировка: как разместить мебель в 3-х комнатной квартире
50. Строительство дома своими руками в 2023 году. Цены на строительство домов в 2023 году