Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Как самому сделать пластиковый потолок на кухне: пошаговая инструкция
2. Как сделать кухню красивее: отделка пластиковыми панелями своими руками
3. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
4. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальные обои
5. Серые двери в интерьере: как сделать правильный выбор
6. Серые стены и темные двери: как создать современный интерьер
7. Как оформить прихожую с серой входной дверью: советы по стилю и дизайну
8. Какие тайны скрывают подземные сооружения Уфы
9. Какие планировки двухкомнатной квартиры бывают
10. Какие парки и набережные в Чебоксарах самые популярные
11. Сундук-скамейка на балкон: как сделать функциональное и стильное решение своими руками
12. Стандартные размеры входных железных дверей
13. Стандартные размеры проёмов для входных дверей: полное руководство
14. Полное руководство: как подготовить потолок к покраске
15. Как сделать стены и потолки идеальными: советы по шпаклевке и покраске
16. Штукатурка и покраска потолка в Санкт-Петербурге: полное руководство
17. Монтаж пластиковых панелей ПВХ на стену: пошаговая инструкция
18. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
19. Светодиоды: принцип работы и основные виды
20. Устранение проблем с продухами в фундаменте дома: проверенные методы и рекомендации
21. Строительство деревянного дома: основные этапы и рекомендации
22. Вентиляция в цоколе: как улучшить воздушный обмен в подвале
23. Деревянный дом: как правильно поддерживать влажность
24. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
25. В Хрущевке: Внутренние и внешние несущие стены
26. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
27. Электрический теплый пол под ламинат: все, что нужно знать о комфорте и экономии
28. Откройте для себя комфорт и практичность в трёхкомнатной квартире в хрущёвке
29. Советы по оптимальной планировке пятиэтажек хрущевок 3 комнаты
30. Как сделать потолок в деревянном доме. Какой материал подойдет для теплоизоляции?
31. Отделка потолка в деревянном доме: лучшие практики и материалы
32. Сделать балкон комфортным: пошаговая инструкция
33. Растительные мотивы в интерьере: как привнести природный элемент в ваш дом
34. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
35. Строительство балкона своими руками: подробный гид для начинающих
36. Домашний оазис: как обустроить балкон своими руками и провести там все лето
37. Чем отделать потолок из гипсокартона. Технология монтажа гипсокартона на потолок
38. Профессиональный подход: установка гипсового молдинга на стену
39. Гибкий молдинг из полиуретана: новый уровень возможностей для производства
40. Улучшение внешнего вида деревянных потолков: методы и инструменты
41. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок
42. Выгодное решение для фермеров: купить ультраранние сорта картофеля
43. Какого цвета была морковь в древние века. Морковь, интересные факты из ее истории
44. Красная морковь без сердцевины. Хороший сорт для эксперимента
45. КАКОЙ цвет НАСТОЯЩЕЙ моркови. Какого цвета изначально (до селекции) была морковь?
46. Как использовать растения в интерьере. Что такое вертикальное озеленение и его виды
47. Утеплитель из каменной ваты. Свойства, виды и характеристики каменной ваты
48. ᐉ, как из семян вырастить многолетние флоксы. Выращивание из семян
49. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив
50. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?