Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Фартук на кухню из пластика: практичность и стиль на вашей кухне
2. Пластиковые панели для кухни: современный способ обновить интерьер
3. Какие основные достопримечательности Ульяновска стоит посетить
4. Когда лучше сажать саженцы: советы экспертов
5. Преимущества весенней посадки деревьев и кустарников
6. Полное руководство: как правильно посадить дерево весной
7. Серые межкомнатные двери: универсальный выбор для современного интерьера
8. Какие уникальные события происходят в столице
9. Серые двери: 5 причин обновить ваш дом с стилем
10. Какие тайны скрывают подземные сооружения Уфы
11. Трансформация пространства: как дизайн хрущевки 2025 года меняет наши представления о комфорте
12. Какие традиционные напитки популярны в Москве
13. Диван-сундук на балкон: пошаговая инструкция для начинающих
14. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
15. Ящик в скамью: мастер-класс по организации хранения
16. Сундук диван на балкон: пошаговая инструкция для начинающих
17. Стандартные размеры входных металлических дверей: полное руководство
18. Стандартные размеры дверей для частного дома: полное руководство
19. Стандартные размеры входных металлических дверей: что нужно знать
20. Какие экскурсии лучше всего заказать
21. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
22. Ремонт ванной комнаты пластиковыми панелями ПВХ: пошаговая инструкция
23. Атмосфера любви: как проходят концерты ПолнаЛюбви
24. Выбор ламината для теплого пола: основные факторы
25. Перепланировка 3х комнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
26. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
27. Переосмысление классики: 3 комнатная хрущевка в современном стиле
28. Как выбрать ламинат для водяного теплого пола: основные критерии
29. Как сделать потолок в деревянном доме. Какой материал подойдет для теплоизоляции?
30. Нужна ли гидроизоляция надземной части фундамента. Разновидности фундаментов
31. Зачем нужна гидроизоляция между кладкой и фундаментом. Для чего необходим гидробарьер между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя
32. Антресоли своими руками чертежи. Подходящее место для надстройки
33. Как сделать антресоль над дверью своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке.
34. От идеи до реализации: основные этапы остекления балконов и лоджий
35. Профессиональный подход к устранению протечек: как обойти трубу на крыше с помощью профнастила
36. Застекли свой балкон правильно. Виды
37. Зимнее остекление лоджии или балкона. Можно ли остеклить балкон зимой
38. Упрощённый способ приклеить молдинг на стены: инструкция и советы
39. Как установить стеклопакет на лоджии по всем правилам. Как правильно выбрать окно
40. Выбор и монтаж пластиковых окон на балконе своими руками. Инструменты для ремонтных работ
41. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
42. Строительство балкона своими руками: подробный гид для начинающих
43. Строительство загородного дома своими руками: основные этапы и рекомендации
44. Каркасный дом в одну каску: удобство и экономия в одном
45. Деревянный дом: как правильно выровнять потолок
46. Очень красивые цветы флоксы однолетние Посев семян. Однолетние флоксы: описание сортов и особенности выращивания
47. Печь-камин в интерьере загородного дома. Металлические печи-камины
48. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
49. Цветы нарисованные на стене. Техника рисования
50. Цветочный узор в интерьере.