Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Сделай свою мечту: кухня из пластиковых панелей своими руками
2. Практичный и стильный фартук для кухни из пластика
3. Как оформить прихожую с серой входной дверью: советы по стилю и дизайну
4. Какие спортивные мероприятия можно посмотреть в Москве
5. Ремонт хрущевки 44 м: пошаговая инструкция для начинающих
6. Как спланировать 2-комнатную квартиру для комфортной жизни
7. Современная двушка ХРУЩЕВКА на 5х: как обустроить компактное жилье
8. Какие сувениры лучше всего покупать в Москве
9. Сундук на балкон своими руками: полезное решение для хранения
10. Как сделать диван-сундук на балкон своими руками: пошаговая инструкция
11. Скамья-сундук для балкона своими руками: пошаговая инструкция
12. Табачная и махорочная пыль: скрытые опасности для здоровья
13. Полное руководство: как правильно подобрать входную дверь по размеру проема
14. Какие оптимальные размеры входных дверей для загородного дома
15. Headlines:
16. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: пошаговая инструкция
17. Практичность и эстетика: как оформить стены в ванной с помощью пластиковых панелей
18. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной на стену
19. Отделка стен панелями ПВХ: современный способ обновить интерьер
20. Технические характеристики и параметры светодиодов: полное руководство
21. Узнайте, как определить максимальный рабочий ток светодиода
22. Заделка продухов в цоколе: правильный способ и время для выполнения работы
23. Защита от холода: закрывать ли на зиму продухи в деревянном доме
24. Как выбрать правильные продухи для вентиляции фундамента
25. Выбирая ламинат для теплого пола: какой толщины выбрать
26. Как правильно уложить ламинат на теплый пол
27. Ламинат для водяного теплого пола: все, что нужно знать о выборе и установке
28. Как размаяковать потолок рейками. Зачем нужно разбирать реечное покрытие?
29. Отсутствие или нарушение гидроизоляции фундамента. В чем заключается суть технологии?
30. Сделать балкон комфортным: пошаговая инструкция
31. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
32. Остекление балконов пластиковыми окнами.
33. Как установить пластиковый балконный блок.. Алгоритм установки
34. Серая плитка на полу с каким цветом стен сочетается. Правила комбинирования с яркими цветами
35. Минвата или базальтовая вата: какой материал лучше для ваших строительных проектов
36. Все о молдингах для стен: виды и способы монтажа
37. Каркасный дом в одну каску: удобство и экономия в одном
38. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
39. Простой способ приклеить молдинги на двери своего авто
40. Первое, что нужно знать о монтаже молдинга: проверить состояние стен
41. Клеить потолочный пластик: простой способ
42. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
43. 300+ Бесплатные Рождественский дом & Рождество: Как сэкономить на праздниках
44. Стандартные процедуры покраски стен: что нужно знать
45. Разноцветные и яркие сорта моркови. Лучшие сорта моркови для открытого грунта
46. Как цветы создают романтическую и эмоциональную атмосферу
47. Как и когда сажать флоксы на рассаду. Размножение однолетних флоксов
48. Когда сажать однолетние и многолетние флоксы на рассаду. Когда и как сажать однолетние флоксы на рассаду
49. Внешние отличия однолетних флоксов от многолетних. Посадка и уход за рассадой однолетних флоксов
50. Гидроизоляция фундамента рулонными материалами. Два типа гидроизоляции фундамента