Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Варианты отделки кухни пластиковыми панелями: полное руководство
2. Ремонт кухни панелями за 3190 руб: доступный способ обновить интерьер
3. Как оформить кухонный фартук панелями ПВХ из Леруа Мерлен: пошаговая инструкция
4. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
5. Как красиво отремонтировать кухню стеновыми панелями своими руками
6. Полное руководство по особенностям посадки саженцев плодовых деревьев
7. Как Арзамас участвовал в войнах и какие последствия это имело
8. Как правильно сажать плодовые деревья весной: основные правила для богатого урожая
9. Особенности осенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
10. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
11. Когда сажать плодовые деревья: полное руководство
12. Какие театральные постановки популярны в Москве
13. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальные обои
14. Дизайн прихожей: серые стены и белая дверь
15. Элегантность и минимализм: как серые двери-transformer преобразуют интерьер
16. Советы по выбору дверей для серого интерьера: как найти идеальное сочетание
17. Особенности планировок квартир в пятиэтажных хрущевках
18. Табачная пыль – эффективное средство защиты огорода от вредителей
19. Как выбрать оптимальные размеры проема для входной двери
20. Как легко выбрать правильные размеры входных дверей
21. Есть ли уникальные достопримечательности, которые можно найти только в Саратове
22. Полное руководство: как подготовить потолок к покраске
23. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
24. Монтаж пластиковых панелей ПВХ на стену: пошаговая инструкция
25. Пошаговая инструкция: как обшить стены в ванной пластиковыми панелями
26. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: простота и эстетика
27. В каких музеях Челябинска можно узнать о его истории и культуре
28. Зимой в доме: закрывать или не закрывать отдушины
29. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
30. Прошу помочь знающих людей: как найти нужную информацию
31. Теплые полы с ламинатом: как создать комфортную атмосферу в вашем доме
32. Обменяю картофель Сынок на другие сорта картофеля. История картофеля сорта Сынок
33. Как происходит установка стеклопакета на лоджии
34. Остекление балкона своими руками пошаговая инструкция. Как правильно остеклить своими руками?
35. Монтаж пластиковых окон своими руками. Подготовка к установке окна
36. Все оттенки серого для оформления стен. Подбор базового оттенка по уровню освещенности
37. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
38. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
39. Простой способ приклеить молдинг на стену
40. Как подшить потолок гипсокартоном одному. Самодельные подъемники для гипсокартона
41. Защити свой дом: как правильно клеить молдинги на стену
42. Как обшить потолок гипсокартоном своими руками- инструкция. Как сделать красивый потолок из гипсокартона – инструкция от проектирования до монтажа
43. Клей для авто молдингов: лучшие варианты для вашей машины
44. Деревянный дом: как правильно выровнять потолок
45. 300+ Бесплатные Рождественский дом & Рождество: Как сэкономить на праздниках
46. Кухня гостиная с печью камином. Выбор камина по расположению
47. Дизайнерские камины для дома дровяные. Дровяные камины в современном стиле
48. Гостиная с камином в загородном доме. Идеи для кухни-гостиной
49. Строительство сказочных домов из пород северной древесины: возможности и преимущества
50. Гидро и теплоизоляция фундамента своими руками. Как устанавливают гидроизоляцию