Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Преимущества весенней посадки деревьев и кустарников
2. Серые межкомнатные двери: стиль и практичность в вашем интерьере
3. Серые двери в прихожей: как добавить современность и стиль вашему интерьеру
4. Современный стиль: как серые двери преобразят вашу квартиру
5. Как оформить прихожую с серой входной дверью: советы по стилю и дизайну
6. Как организовать пространство в 2-комнатной хрущевке для семьи с двумя детьми
7. Ремонт хрущевки 44 м: пошаговая инструкция для начинающих
8. Особенности планировок квартир в пятиэтажных хрущевках
9. Сундук на балкон: как выбрать правильный
10. Табачная и махорочная пыль: скрытые опасности для здоровья
11. Табачная пыль – эффективное средство защиты огорода от вредителей
12. Табачная пыль для растений: полезные свойства и применение
13. Какие необычные факты о Ярославле могут удивить туристов
14. Где можно встретить рассвет в Москве
15. Как легко выбрать правильные размеры входных дверей
16. Стоимость поклейки обоев и покраски потолков в Москве: полное руководство
17. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
18. Штукатурка потолка своими руками под покраску: пошаговая инструкция
19. Полное руководство по покраске потолка в квартире своими руками
20. Штукатурка и шпаклёвка потолка в Москве: полное руководство
21. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
22. Ремонт ванной комнаты пластиковыми панелями ПВХ: пошаговая инструкция
23. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
24. Светодиоды: прошлое, настоящее и будущее
25. Устранение проблем с продухами в фундаменте дома: проверенные методы и рекомендации
26. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
27. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
28. Закрывать или не закрывать: вопросы о зимнем уходе за погребом
29. Защита от холода: почему закрывать продухи в фундаменте на зиму
30. Улучшите воздух в вашем доме с помощью вентиляционных продухов
31. Группа Бутырка в Нижневартовске: что ждет фанатов на концерте
32. Барьер между кухней и комнатой: что нужно знать о стенах
33. Сносить стены в панельной хрущевке: возможно ли это и как это сделать
34. Теплый пол на ламинат: возможно ли их совмещение
35. Выбор ламината для теплого пола: основные факторы
36. Водяной теплый пол: лучшее решение для отопления дома
37. Советы по оптимальной планировке пятиэтажек хрущевок 3 комнаты
38. Переоборудование маленькой однушки в функциональную студию: 10 шагов к успеху
39. Антресоль своими руками пошаговая инструкция с. Как сделать антресоль своим руками, дверцы для антресоли, изготовление шкафчиков
40. Как сделать антресоль в коридоре своими руками. Как можно оформить дверцы?
41. Как установить стеклопакет на лоджии по всем правилам. Как правильно выбрать окно
42. Холодное остекление окон балкона. Холодное остекление балконов
43. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
44. Выравнивание потолков и стен: основные принципы и приемы
45. Как подшить потолок гипсокартоном в одиночку. Монтаж ГКЛ без каркаса
46. Клей для авто молдингов: лучшие варианты для вашей машины
47. Упрощенный способ монтажа молдинга на стену: подход для начинающих
48. Увеличьте пространство в своей хрущёвке: как снести стену между кухней и комнатой
49. Виды и сорта моркови. Разновидности самой крупной моркови
50. Когда и как сажать флоксы семенами. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт