Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство: как обшить кухню пластиковыми панелями быстро и просто
2. Делаем ремонт в кухне панелями ПВХ: советы и рекомендации
3. Как сделать ПОТОЛОК из пластиковых панелей своими руками: пошаговая инструкция
4. Какие театральные постановки популярны в Москве
5. Достопримечательности Ступино: что посмотреть в городе авиаторов
6. Серый интерьер: как выбрать идеальные двери
7. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
8. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
9. Где и когда выступает группа Анимация в Стерлитамаке: актуальное расписание
10. Какие церкви и монастыри находятся в Липецке
11. Какие экскурсии лучше всего заказать
12. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
13. Атмосфера любви: как проходят концерты ПолнаЛюбви
14. Какие традиции и обычаи связаны с православием в Казани
15. Основные характеристики китайских светодиодов: что нужно знать
16. В каких музеях Челябинска можно узнать о его истории и культуре
17. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
18. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
19. Ответ на вопрос: Можно ли в хрущевке ломать стены
20. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
21. Теплый пол под ламинат: все, что нужно знать для правильного выбора
22. Сделать комфорт в вашей квартире: как правильно уложить ламинат на электрический теплый пол
23. Создание оптимальной планировки 3-х комнатной квартиры: основные принципы и советы
24. Переосмысление классики: 3 комнатная хрущевка в современном стиле
25. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
26. Как выровнять потолок брусом. Разметка поверхности
27. Чем выровнять деревянный потолок своими руками. Когда нужно выравнивать деревянный потолок
28. Как выровнять деревянный потолок своими руками. Выравнивание деревянного потолка штукатуркой
29. Цветочные орнаменты: новый тренд в дизайне интерьера
30. Цветочные обои: советы по выбору и сочетанию с интерьером
31. Дома и коттеджи в сказочном стиле. Проекты домов в сказочном стиле
32. Реализация ремонта в хрущевке: подходы и приемы
33. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
34. Улучшайте интерьер своего дома: простой способ клеить молдинги на стену с обоями
35. Холодное остекление окон балкона. Холодное остекление балконов
36. От одиночества к счастливой жизни: как из однушки сделать трёшку
37. Серый кафель в ванной. Как правильно выбрать оттенок
38. Как подшить потолок гипсокартоном в частном доме. Деревянное перекрытие
39. Как обшивать потолок гипсокартонном. Как правильно крепить гипсокартон на потолок с каркасом?
40. Очень красивые цветы флоксы однолетние Посев семян. Однолетние флоксы: описание сортов и особенности выращивания
41. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
42. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
43. Цветы рисунок в интерьере. Цветочные орнаменты в интерьере, 45 фото
44. Нарисовать композицию с комнатных цветов. Композиция с комнатными растениями в интерьере с натуры
45. Шторы с цветами в интерьере 2023. Особенности цветочных штор
46. Шкафчики ЛДСП раздевалка. Мебель для раздевалок
47. Подъемник для монтажа гипсокартона. Процесс изготовления
48. Выращивание однолетних флоксов из семян. Выращивание флоксов из семян
49. Виды и сорта кодиеума (кротона)
50. Битумная гидроизоляция фундамента своими руками. Подготовка поверхности