Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Запрет на перепланировку

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Последние обновления на сайте:

1. Пластиковые панели на кухонном фартуке: сочетание красоты и практичности
2. Пластиковые панели для кухни: современный способ обновить интерьер
3. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Кургане
4. Полное руководство: 10 правил посадки плодовых деревьев
5. Когда сажать плодовые деревья: оптимальные сроки для вашего региона
6. Какие плодовые деревья лучше посадить весной: советы для начинающих
7. Полное руководство: Когда и как сажать плодовые деревья для богатого урожая
8. Какие спортивные мероприятия можно посмотреть в Москве
9. Какие планировки двухкомнатной квартиры бывают
10. Легкий способ сделать ящик для сидения на балкон своими руками
11. Создай уникальную лавочку-сундук своими руками: пошаговая инструкция
12. Какие из современных достопримечательностей Москвы были построены в последние годы
13. Табачная пыль: что на самом деле стоит за 'деньгами на ветер
14. Как выбрать идеальную входную металлическую дверь: стандартные размеры и советы
15. Какие бывают размеры дверей в частный дом: полное руководство
16. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
17. Преимущества штукатурки потолков в Балашихе: как сделать ваше помещение идеальным
18. Headlines:
19. Пластиковые панели в ванной: 2 метода установки для идеального результата
20. Ремонт ванной комнаты ПВХ панелями за три дня: полное руководство
21. Пошаговая инструкция: как обшить стены в ванной пластиковыми панелями
22. Ремонт ванной комнаты пластиковыми панелями ПВХ: пошаговая инструкция
23. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
24. Устранение проблем с продухами в фундаменте дома: проверенные методы и рекомендации
25. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
26. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
27. Волшебные деревянные усадьбы: история и современность
28. Как выполнить ремонт хрущевки 3 комнаты самостоятельно
29. Как правильно выровнять деревянный потолок: проверенные методы
30. Как сделать ремонт балкона своими руками в панельном доме
31. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
32. Чем лучше выровнять потолок в частном доме. Способы выравнивания
33. Дома и коттеджи в сказочном стиле. Проекты домов в сказочном стиле
34. Теплый пол: как правильно выбрать ламинат
35. Семена картофеля клубни сынок. Подготовка посадочного материала
36. Застекли свой балкон правильно. Виды
37. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
38. Установка подоконника на балконе и лоджии своими руками. Как установить подоконник на лоджии своими руками: пошаговая инструкция
39. Флоксы многолетние и однолетние: отличия и сходства
40. Создание уютного интерьера: гостиные с полом из керамогранита и серым
41. Как выровнять деревянный потолок: простые способы и инструменты
42. Сажаем саженцы плодовых деревьев: лучшие практики и рекомендации
43. Как правильно самому сделать потолок из гипсокартона. Расчеты и разметка
44. Простой способ приклеить молдинги на двери своего авто
45. Декоративный молдинг: как правильно его приклеить к стене
46. Как зашить потолок гкл одному. Монтаж листов: как обшить потолок гипсокартоном своими руками
47. Как сделать стенку на балконе своими руками
48. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
49. Нарисовать композицию с комнатных цветов. Композиция с комнатными растениями в интерьере с натуры
50. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?