Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Какие современные тенденции в промышленности Череповца
2. Интересные факты о Владивостоке: что вы не знали о приморской столице
3. Панели ПВХ для кухни: Преимущества и советы по выбору
4. Современные идеи для отделки стен на кухне
5. Инструкция по монтажу пластикового фартука: полное руководство
6. Делаем ремонт в кухне панелями ПВХ: советы и рекомендации
7. Как Арзамас участвовал в войнах и какие последствия это имело
8. Когда лучше сажать саженцы: советы экспертов
9. Когда сажать плодовые деревья: оптимальные сроки для вашего региона
10. Осенние советы: 5 самых частых вопросов о посадке деревьев
11. Серые стены и темные двери: как создать современный интерьер
12. Как выбрать двери к серым стенам: советы по стилю и цвету
13. Серые двери в интерьере квартиры: как преобразить пространство с помощью нейтрального цвета
14. Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в хрущевке: советы и идеи
15. Советы по дизайну хрущевки: как обустроить 2-комнатную квартиру 43 кв.м
16. Какие интересные факты о населении Москвы
17. Влияние длительного применения порошка на грядке: что важно знать
18. Эффективность табачной пыли в защите растений: советы по опудриванию
19. Как современный архитектурный стиль Москвы влияет на городскую среду
20. Какие традиции и обычаи Москвы стоит узнать
21. Преимущества штукатурки и покраски потолка: как улучшить внешний вид вашего дома
22. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
23. Полное руководство: как крепить ПВХ панели к стене в ванной
24. Экономим на ремонте: как самостоятельно обшить ванную ПВХ панелями
25. Как установить стеновые панели в ванной: полное руководство для начинающих
26. Полное руководство по креплению пластиковых панелей к стене
27. Преимущества ремонта ванной с использованием пластиковых панелей
28. Отделка стен панелями ПВХ: современный способ обновить интерьер
29. Светодиоды: принцип работы и основные виды
30. Зимний уход за фундаментом: можно ли использовать минвату для закрытия продухов
31. Продухи в фундаменте бани: что это такое и как это влияет на здоровье
32. Как определить несущие стены в хрущевке: простой способ
33. Технология укладки ламината на теплый водяной пол: основные принципы и приемы
34. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
35. Улучшить пространство: идеальная планировка для трёхкомнатной хрущёвки
36. Как сделать потолок в деревянном доме. Какой материал подойдет для теплоизоляции?
37. Как размаяковать потолок рейками. Зачем нужно разбирать реечное покрытие?
38. Нужна ли гидроизоляция для ленточного фундамента. Правильная гидроизоляция ленточного фундамента
39. Ламинат под тёплый: основные характеристики и свойства
40. Как сделать многофункциональную антресоль своими руками. Подходящее место для надстройки
41. Серый керамогранит: стильный и практичный материал для интерьера
42. Правильное написание: покрасить или покрасить
43. Серый кафель в ванной. Как правильно выбрать оттенок
44. Перепланировка квартиры: основные правила и ограничения
45. Как сделать каркас под гипсокартон на потолке. Монтируем каркас для потолка из гипсокартона своими руками
46. Упрощенный способ монтажа молдинга на стену: подход для начинающих
47. Печь-камин в интерьере загородного дома. Металлические печи-камины
48. Цветовая терапия в домашнем огороде: как цветы воздействуют на наше благополучие
49. Морковь изначально была фиолетовой. Изначально морковь была фиолетовой, а не оранжевой
50. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?