Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Какие современные тенденции в промышленности Череповца
2. Отделка кухни ПВХ панелями: пошаговая инструкция для частного дома
3. Какие панели лучше для кухни на стену: советы по выбору
4. Достопримечательности Ижевска: что посмотреть в столице Удмуртии
5. Когда лучше сажать плодовые деревья: советы для начинающих
6. Как Арзамас участвовал в войнах и какие последствия это имело
7. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Кургане
8. Как правильно посадить плодовые деревья весной: пошаговая инструкция
9. Серые межкомнатные двери: универсальный выбор для современного интерьера
10. Какие современные проекты по развитию инфраструктуры реализуются в Липецке
11. Светлые двери: как добавить элегантность вашему интерьеру
12. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
13. Практические советы по планировке двуспальной квартиры
14. Трансформация пространства: как дизайн хрущевки 2025 года меняет наши представления о комфорте
15. Как сделать ящик-сиденье на балконе своими руками? Легкая инструкция для начинающих
16. Сундук на балкон: как выбрать правильный
17. Как сделать ящик с крышкой на петлях для балкона своими руками
18. Сундук для хранения и сидения на балкон: мастер-класс своими руками
19. Полное руководство: как применять табачную пыль для борьбы с вредителями
20. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
21. Как выбрать оптимальные размеры входной двери для вашего загородного дома
22. Стандартный размер входной двери в частном доме: полное руководство
23. Стандартные размеры входных дверей в квартиру: полное руководство
24. Какой проем оставить для входной двери в частный дом: оптимальные размеры и советы
25. Преимущества ремонта ванной с использованием пластиковых панелей
26. Установка пластиковых панелей в ванной: пошаговая инструкция
27. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
28. Строительство деревянного дома: основные этапы и рекомендации
29. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
30. Закрывать или не закрывать: вопросы о зимнем уходе за погребом
31. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
32. CAGMO Санкт-Петербург: оркестр, который изменил музыкальную сцену города
33. Влияние толщины стен на прочность кирпичного пятиэтажного дома
34. Все о 3-комнатных хрущевках: виды планировок и их особенности
35. Перепланировка трёхкомнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
36. Отсутствие или нарушение гидроизоляции фундамента. В чем заключается суть технологии?
37. Базальтовая вата: что это и для чего она используется
38. Умный способ клеить молдинг на стену: простой и эффективный подход
39. Проход дымохода через деревянное перекрытие. Проход дымохода через перекрытия
40. Холодное остекление окон балкона. Холодное остекление балконов
41. ВОТ, что влага способна сделать с БЕТОННЫМ фундаментом. Для чего нужна наружная обработка фундамента
42. Серая плитка на полу с каким цветом стен сочетается. Правила комбинирования с яркими цветами
43. Светло серая плитка в интерьере. Оттенки серого цвета
44. Финишная отделка потолка из гипсокартона. Потолок из гипсокартона — финишная отделка
45. Молдинги на крыше: лучшие способы крепления
46. Строительство сказочных домов из пород северной древесины: возможности и преимущества
47. Сборка щитового дома: основные принципы и рекомендации
48. Когда сажать однолетние и многолетние флоксы на рассаду. Когда и как сажать однолетние флоксы на рассаду
49. Лучший способ утепления и отделки лоджии и балкона.. В чем особенности утепления лоджии
50. Как ухаживать за кротоном в домашних условиях. Ботаническое описание