Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Панели ПВХ для кухни: Преимущества и советы по выбору
2. Пластиковые панели на потолке кухни: преимущества и особенности установки
3. Какие основные достопримечательности Ульяновска стоит посетить
4. Как Арзамас участвовал в войнах и какие последствия это имело
5. Какие библиотеки и галереи популярны среди жителей
6. Универсальное сочетание: как серые двери дополняют стены в интерьере
7. Как преобразить 2-комнатную хрущевку: лучшие идеи перепланировки
8. Где отдохнуть в Москве: парки и сады
9. Где можно насладиться природой на окраине города
10. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
11. Тамбур в частном доме: как сделать вход более комфортным
12. Какие современные высотки входят в комплекс Москва-Сити
13. Ремонт потолка своими руками: полное руководство для начинающих
14. Как сделать панели в ванной своими руками: пошаговая инструкция
15. Игорь Саруханов и Москва: история любви и музыки
16. Светодиоды 101: простой способ определения напряжения
17. Светодиоды: основные характеристики и применение
18. Светодиоды: основные виды и их маркировка
19. Закрывать или не закрывать: как правильно подготовить вентиляцию подвала к зиме
20. Теплый пол под ламинат: все, что нужно знать для правильного выбора
21. Теплый пол и ламинат: совместимость и рекомендации
22. Стильные ванны в серо-коричневых тонах: современный подход к уходу за собой
23. Как выровнять бревно для потолка. Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема!
24. Гидроизоляция фундамента: зачем это нужно и каковы последствия отказа
25. Отсутствует гидроизоляция между цоколем и стеной! Фото последствий и как устранить причину?
26. Как построить гостевой Домик в сказочном стиле. Домик хоббита
27. Красота Цветочной стены в каждом кадре: как скачать картинки для своего компьютера
28. Создание уютного и функционального дизайна для двухкомнатной квартиры 44 кв.м
29. Как правильно установить стеклопакет. Замер проема перед покупкой окна
30. Монтаж раздвижных алюминиевых окон на балкон. Регулировка и установка алюминиевых раздвижных окон своими руками
31. Безусадочный газобетон: новый стандарт в строительстве
32. Как остеклить балкон своими руками, пошаговая инструкция
33. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
34. 20 советов по остеклению лоджий и балконов. Советы по остеклению лоджий и балконов, о которых стоит знать
35. Ботаническая характеристика и сорта моркови. Ботаническое описание и сорта моркови
36. Установка пластиковых окон на балконе. Достоинства и недостатки
37. Тест клея для СТЫКОВ: как выбрать лучший клей для вашего проекта
38. Каркасный дом в одну каску: удобство и экономия в одном
39. Как сделать каркас под гипсокартон на потолке. Монтируем каркас для потолка из гипсокартона своими руками
40. Как зашить потолок гкл одному. Монтаж листов: как обшить потолок гипсокартоном своими руками
41. Как подшить потолок гипсокартоном в одиночку. Монтаж ГКЛ без каркаса
42. Как крепить гипсокартон к потолку на профиль и без каркаса. Преимущества и недостатки метода
43. Рейтинг утеплителей из каменной ваты. Разновидности вещества
44. Купили ли вы ёлку? История о Купрессусе Вилме Голдкрест
45. Выбираем сорт моркови на любой вкус. ТОП лучших сортов моркови с фото и описанием
46. Цветы нарисованные на стене. Техника рисования
47. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
48. Фото кротона с названиями и описаниями разновидностей цветка. Уход в домашних условиях за цветком Кротон — виды и фото с названиями
49. Виды и сорта кодиеума (кротона)
50. Выбор и нанесение обмазочной гидроизоляции на фундамент. Как сделать обмазочную гидроизоляцию фундамента