Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Трансформируйте свою кухню: пошаговое руководство по использованию пластиковых панелей
2. Как город развивался в советский период
3. Как самому сделать пластиковый потолок на кухне: пошаговая инструкция
4. Как выбрать идеальные панели для стен на кухню: советы по материалам и дизайну
5. Осенняя посадка деревьев и кустарников: основные правила и советы
6. Как выбрать оптимальное время для посадки саженцев: советы для начинающих
7. Полное руководство: 10 правил посадки плодовых деревьев
8. Серые Стены и Белые Двери: Как Создать Гармоничный Интерьер
9. Двери межкомнатные: как они превращают интерьер
10. Серые двери для квартиры в панельке: как выбрать цвет стен
11. Какие тайны скрывают подземные сооружения Уфы
12. Какие парки и скверы в Москве подходят для прогулок и отдыха
13. Особенности планировок квартир в пятиэтажных хрущевках
14. Где и когда выступает группа Анимация в Стерлитамаке: актуальное расписание
15. Табачная пыль – незаменимый помощник в саду
16. Какие бывают размеры уличных входных дверей: полное руководство
17. Стандартные размеры входной двери в частный дом: полное руководство
18. Быстрый и лёгкий способ преобразить ванную: как обшить её пластиковыми панелями
19. Преимущества ремонта ванной с использованием пластиковых панелей
20. Полное руководство по установке стеновых панелей в ванной
21. Купить билеты на концерт Владимира Кузьмина: где и когда
22. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
23. Понимание важности закрытия продух фундамента
24. Разрушение стен в панельке: что можно и что нельзя сносить
25. Простые шаги для самостоятельного укладки ламината на теплый пол
26. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
27. Водяной теплый пол и ламинат: совместимость и возможные проблемы
28. Как выполнить ремонт хрущевки 3 комнаты самостоятельно
29. Перепланировка 3 комнатной хрущевки: как сделать из нее комфортное жилище
30. Сохраняйте историю: почему некоторые стены в хрущевках лучше не сносить
31. Фахверк: история и развитие
32. Как сделать стенку на балконе своими руками
33. Уверенное приклеивание молдинга на авто: проверенные методы и рекомендации
34. Делаем антресоль своими руками. Последовательность изготовления антресоли
35. Серый керамогранит: стильный и практичный материал для интерьера
36. Как достичь успеха в бизнесе: подробные рассказы и дельные советы специалистов
37. Картофель семенной сорт сынок. Характеристика сорта
38. Безусадочный газобетон: новый стандарт в строительстве
39. Монтаж пластиковых окон на балконе от А до Я. Технология установки пластиковых окон на балкон
40. Выбор и монтаж пластиковых окон на балконе своими руками. Инструменты для ремонтных работ
41. Как обшить потолок гипсокартоном своими руками. Как своими руками сделать потолок из гипсокартона: разметка, сборка, отделка
42. Первое, что нужно знать о монтаже молдинга: проверить состояние стен
43. Клей для авто молдингов: лучшие варианты для вашей машины
44. Как правильно установить молдинг и карниз из полиуретана
45. Удобная планировка: как разместить мебель в 3-х комнатной квартире
46. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
47. Веселые занятия на уроках окружающего мира для второклассников
48. Когда сажать однолетние и многолетние флоксы на рассаду. Когда и как сажать однолетние флоксы на рассаду
49. Как сажать флоксы многолетние семенами на рассаду. Разновидности флоксов
50. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив