Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Отделка кухни ПВХ панелями: пошаговая инструкция для частного дома
2. Полное руководство по посадке плодовых деревьев и кустарников
3. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
4. Серые Стены и Белые Двери: Как Создать Гармоничный Интерьер
5. Какие возможности для семейного отдыха есть в городе
6. Серая Дверь в интерьере: как выбрать идеальный оттенок для вашего дома
7. Серые двери в интерьере: как сделать правильный выбор
8. Серые двери в интерьере квартиры: как преобразить пространство с помощью нейтрального цвета
9. Как преобразить двухкомнатную хрущевку: идеи и вдохновение
10. Практические советы по планировке двуспальной квартиры
11. Современная двушка ХРУЩЕВКА на 5х: как обустроить компактное жилье
12. Где и когда выступает группа Анимация в Стерлитамаке: актуальное расписание
13. Где можно насладиться природой на окраине города
14. Где можно отдохнуть в Барнауле летом
15. Как сделать ящик-сиденье на балконе своими руками? Легкая инструкция для начинающих
16. Полезные свойства табачной пыли для вашего сада
17. Табачная пыль в саду: для чего она нужна
18. Стандартные размеры входных дверей для частных домов и квартир
19. Практичность и эстетика: как оформить стены в ванной с помощью пластиковых панелей
20. Полные секреты отделки ванной комнаты ПВХ панелями
21. Светодиоды: основные виды и их маркировка
22. Подушки в цоколе: необходимость или лишнее
23. Деревянный дом: как правильно закрывать продухи
24. Закрывать или не закрывать: как правильно подготовить вентиляцию подвала к зиме
25. Как выбрать правильные продухи для вентиляции фундамента
26. ТЕПЛЫЙ пол и ламинат: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
27. Как правильно выровнять деревянный потолок: проверенные методы
28. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
29. Как поднять потолок в деревянном доме. Обустройство нужной высоты потолка
30. Умный способ клеить молдинг на стену: простой и эффективный подход
31. Строительные материалы для наружной обшивки балкона: что выбрать
32. Изготовление и монтаж антресоли в собственной квартире. Изготовление антресоли своими руками —, что нужно знать?
33. Строительные хитрости: как правильно клеить молдинги на стену с обоями или без
34. Создание уютного и функционального дизайна для двухкомнатной квартиры 44 кв.м
35. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
36. Ботаническая характеристика и сорта моркови. Ботаническое описание и сорта моркови
37. Остекление балкона или лоджии своими руками. Что нужно знать о застеклении
38. Выбор ламината для водяных теплых полов: все, что нужно знать
39. Светло серая плитка в интерьере. Оттенки серого цвета
40. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
41. Финишная отделка потолка из гипсокартона. Потолок из гипсокартона — финишная отделка
42. Подвесной потолок из гипсокартона своим руками. Как подготовиться к монтажу
43. Как подшить потолок гипсокартоном в частном доме. Деревянное перекрытие
44. Технология монтажа потолка из гипсокартона любой.. Одноуровневый потолок
45. Как зашить потолок гипсокартоном одному человеку. Как обшить потолок гипсокартоном?
46. Сделать авто красивее: простой способ приклеить молдинг
47. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
48. Печь камин в интерьере. Печь в современном интерьере: 45+ примеров
49. Веселые занятия на уроках окружающего мира для второклассников
50. Фото кротона с названиями и описаниями разновидностей цветка. Уход в домашних условиях за цветком Кротон — виды и фото с названиями