Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Пластиковые панели на потолке кухни: преимущества и особенности установки
2. Как закрепить кухонный фартук из пластика на стене: пошаговая инструкция
3. Как сделать ПОТОЛОК из пластиковых панелей своими руками: пошаговая инструкция
4. Как оформить прихожую с серой входной дверью: советы по стилю и дизайну
5. Какие современные спортивные мероприятия проводятся в городе
6. Хрущевка 2.0: как обновить планировку двухкомнатной квартиры
7. Трансформация пространства: как дизайн хрущевки 2025 года меняет наши представления о комфорте
8. Создай уникальную лавочку-сундук своими руками: пошаговая инструкция
9. Как выбрать идеальную входную металлическую дверь: стандартные размеры и советы
10. Стандартные размеры входной двери в частный дом: полное руководство
11. Входные двери и нормы СНиП: все, что нужно знать
12. Как выбрать оптимальный размер входной двери с коробкой для частного дома
13. Какой проем оставить под входную металлическую дверь: советы и рекомендации
14. Какие спортивные мероприятия и объекты есть в Ставрополе
15. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
16. Отделка стен в ванной за 1 день: как использовать пластиковые панели
17. Музыкальное наследие Стаса Намина и группы «Цветы»
18. Выбор правильного светодиода: простой путеводитель
19. Защита от холода: как и когда закрывать отдушины погреба на зиму
20. Все, что нужно знать о несущих стенах в хрущевке
21. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
22. Группа Бутырка в Нижневартовске: что ждет фанатов на концерте
23. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
24. В Хрущевке: Внутренние и внешние несущие стены
25. Сделай сам: укладка пола на лоджии
26. Теплый пол и ламинат: совместимость и рекомендации
27. Ламинат и отопление через теплый пол: как совместить комфорт и эстетику
28. Перепланировка 3-х комнатной хрущевки: как сделать жилье удобным и функциональным
29. Создание оптимальной планировки 3-х комнатной квартиры: основные принципы и советы
30. Перепланировка хрущевки 3 комнатной: как сделать жизнь более комфортной
31. Как выбрать ламинат для водяного теплого пола: основные критерии
32. Отсутствует гидроизоляция между цоколем и стеной! Фото последствий и как устранить причину?
33. Дома, как в сказке. Семь удивительных домиков из «волшебных» сказок
34. Создание уюта с помощью цветочных рисунков в интерьере
35. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
36. Клеить молдинги на обои: возможно ли это и как это сделать
37. Ламинат под тёплый: основные характеристики и свойства
38. Как выбрать ламинат для теплого водяного пола: основные правила и советы
39. Как сделать антресоль над дверью своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке.
40. Установка подоконника на балконе и лоджии своими руками. Как установить подоконник на лоджии своими руками: пошаговая инструкция
41. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
42. Базальтовая вата для утепления: современный материал для энергосбережения
43. От одиночества к счастливой жизни: как из однушки сделать трёшку
44. Дизайн интерьера серой ванной комнаты. Достоинства и недостатки серого цвета в дизайне ванной
45. Серый стиль: как использовать модный цвет в интерьере
46. Как подшить потолок гипсокартоном одному. Самодельные подъемники для гипсокартона
47. Сделать авто красивее: простой способ приклеить молдинг
48. 300+ Бесплатные Рождественский дом & Рождество: Как сэкономить на праздниках
49. Печь-камин в интерьере загородного дома. Металлические печи-камины
50. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок