Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Пластиковые панели на кухне: как трансформировать пространство
2. Полное руководство: как посадить саженцы плодовых деревьев и кустарников правильно
3. Плодовые саженцы можно сажать и летом: советы фермеров
4. Как правильно посадить плодовые деревья весной: пошаговая инструкция
5. Серые межкомнатные двери: универсальный выбор для современного интерьера
6. Серые межкомнатные двери: стиль и практичность в вашем интерьере
7. Какие парки и площади Воронежа считаются самыми красивыми и популярными
8. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальное сочетание с стенами и мебелью
9. Как выбрать идеальный цвет стен к серым дверям: советы дизайнера
10. Дизайн прихожей: серые стены и белая дверь
11. What parks offer recreational activities like biking or boating
12. Где и когда выступает группа Анимация в Стерлитамаке: актуальное расписание
13. Ящик-сидение на балкон своими руками в Минске: мастер-класс для начинающих
14. Сундук на балкон: полезный способ организовать хранение и сидение
15. Сундук на балкон: как выбрать правильный
16. Сундук-скамейка на балкон: как сделать функциональное и стильное решение своими руками
17. Легенды и мифы Перми: тайны уральского города
18. Пошаговая инструкция по штукатурке потолка своими руками: полное руководство
19. Штукатурка и покраска потолка в Санкт-Петербурге: полное руководство
20. Игорь Саруханов и Москва: история любви и музыки
21. Разбор лампы: как определить тип светодиода
22. Узнайте напряжение светодиода: простой способ для начинающих
23. Светодиоды SMD: все, что нужно знать для начала работы
24. Деревянный дом: как правильно закрывать продухи
25. Строительство деревянного дома: основные этапы и рекомендации
26. Защита фундамента от зимних погодных условий: необходимость и методы
27. Защитите свой дом от продухов с помощью заглушек в фундаменте
28. Несущие стены в хрущевках: их роль и значение
29. Цветущие обои: современные и эксклюзивные решения для вашего интерьера
30. Все о 3-комнатных хрущевках: виды планировок и их особенности
31. Откройте для себя комфорт и практичность в трёхкомнатной квартире в хрущёвке
32. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
33. Выравнивание деревянного потолка своими руками. Выравнивание штукатуркой
34. Ламинат для водяного теплого пола: все, что нужно знать о выборе и установке
35. Просто и эффективно: как создать отдельную кухню в маленькой квартире
36. Красота Цветочной стены в каждом кадре: как скачать картинки для своего компьютера
37. Строительство каркасных домов: основные принципы и технологии
38. Как установить стеклопакет на лоджии по всем правилам. Как правильно выбрать окно
39. Внутренний мир растений: скетчи для интерьера
40. Как правильно самому сделать потолок из гипсокартона. Расчеты и разметка
41. Как крепить гипсокартон к потолку на профиль и без каркаса. Преимущества и недостатки метода
42. Укладка винилового ламината на теплый пол. Укладка на «Тёплый пол»
43. Выбор оптимальной маркировки ламината для теплого водяного пола
44. Очень красивые цветы флоксы однолетние Посев семян. Однолетние флоксы: описание сортов и особенности выращивания
45. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
46. Горца птичьего трава Беласептика: свойства и применение
47. Строительство дома своими руками в 2023 году. Цены на строительство домов в 2023 году
48. Выращивание рассады флоксов из семян. Посев весной на рассаду
49. Утеплитель из каменной ваты. Свойства, виды и характеристики каменной ваты
50. Ремонт балкона и лоджии