Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Ремонт кухни панелями за 3190 руб: доступный способ обновить интерьер
2. Современные идеи для отделки стен на кухне
3. Как сделать пластиковые панели на кухне в Москве: пошаговая инструкция
4. Лучшие плодовые деревья для осенней посадки: выбор для вашего сада
5. Когда и как лучше сажать плодовые деревья: Полное руководство для начинающих
6. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
7. Осенняя посадка плодовых деревьев: советы для богатого урожая
8. Серые двери в интерьере: как сделать ихcentralным элементом дизайна
9. Советы по выбору дверей для серого интерьера: как найти идеальное сочетание
10. Сундук на балкон: полезный способ организовать хранение и сидение
11. Сундук на балкон своими руками: полезное решение для хранения
12. Сундук на балконе: как сделать своими руками для удобства и стиля
13. Скамья на балкон с откидной крышкой: пошаговая инструкция для мастеров своими руками
14. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
15. Какой оптимальный размер проема для входной двери частного дома
16. Полное руководство: как правильно подобрать входную дверь по размеру проема
17. Как выбрать оптимальный размер входной двери с коробкой для частного дома
18. Какой проем оставить для входной двери в частный дом: оптимальные размеры и советы
19. Полное руководство: как крепить ПВХ панели к стене в ванной
20. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: простота и эстетика
21. Технические характеристики и параметры светодиодов: полное руководство
22. Купить билеты на концерт Владимира Кузьмина: где и когда
23. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
24. Подробный обзор: надо ли на зиму закрывать вентиляцию фундамента
25. Теплые полы с ламинатом: как создать комфортную атмосферу в вашем доме
26. Электрический теплый пол под ламинат: все, что нужно знать о комфорте и экономии
27. В поисках комфорта: купить 3-комнатную квартиру в хрущёвке в Москве
28. Перепланировка трёхкомнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
29. Как сделать ремонт балкона своими руками в панельном доме
30. Минвата или базальтовая вата: что лучше для вашего дома
31. Томат Дебют F1: 100% Урожайное Растение для Вашего Сада
32. Устранение кривизны потолка в деревянном доме: основные методы и инструменты
33. Ламинат для водяного теплого пола: все, что нужно знать о выборе и установке
34. Просто и эффективно: как создать отдельную кухню в маленькой квартире
35. Какую гидроизоляцию выбрать для фундамента
36. Как правильно снести стены при перепланировке помещений
37. Базальтовая вата: что это и для чего она используется
38. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке. Что предпочесть: готовую антресоль или сделать ее своими руками?
39. Делаем антресоль своими руками. Последовательность изготовления антресоли
40. ВОТ, что влага способна сделать с БЕТОННЫМ фундаментом. Для чего нужна наружная обработка фундамента
41. Как зашить потолок гипсокартоном одному человеку. Как обшить потолок гипсокартоном?
42. Защити свой дом: как правильно клеить молдинги на стену
43. Застегни свою комнату с помощью молдингов на обои
44. Как подшить потолок гипсокартоном в одиночку. Монтаж ГКЛ без каркаса
45. Как правильно установить молдинг и карниз из полиуретана
46. Мастерство в резании: как правильно отрезать сэндвич-панель по нужной глубине откоса
47. Гостиная с камином в загородном доме. Идеи для кухни-гостиной
48. Ламинат для покрытия теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
49. Как и когда сажать флоксы на рассаду. Размножение однолетних флоксов
50. Как быстро сделать подъемник для гипсокартона. Как самостоятельно сконструировать подъемник для ГКЛ?