Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Какие экскурсии лучше всего заказать
2. Штукатурка от А до Я: полное руководство
3. Преимущества штукатурки потолков в Балашихе: как сделать ваше помещение идеальным
4. Как быстро и красиво отделать ванную комнату пластиковыми панелями
5. Установка панелей ПВХ на стены: пошаговая инструкция для начинающих
6. Свобода в панельном доме: как сносить несущие стены
7. Несущие стены в хрущевках: их роль и значение
8. Укладывание ламината на полы с подогревом: возможно ли это
9. Теплый пол и SPC-ламинат: совместимость и рекомендации
10. Уникальные решения для планировки трехкомнатной квартиры хрущевка
11. Зачем и для чего нужна гидроизоляция. Традиционные материалы
12. Отсутствует гидроизоляция между цоколем и стеной! Фото последствий и как устранить причину?
13. Цветочные орнаменты: создание очаровательного интерьера
14. Как сделать антресоль в коридоре своими руками. Как можно оформить дверцы?
15. Застекли свой балкон правильно. Виды
16. 20 советов по остеклению лоджий и балконов. Советы по остеклению лоджий и балконов, о которых стоит знать
17. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
18. Сделать настенные молдинги самостоятельно: простой способ
19. Технология монтажа балконных окон. Конструкция балконного блока
20. Самостоятельная установка окон на балконе. Пластиковые окна с распашными створками
21. Можно ли стелить ламинат на теплый пол. Какой ламинат выбрать под водяной теплый пол
22. Дизайн интерьера серой ванной комнаты. Достоинства и недостатки серого цвета в дизайне ванной
23. Серая плитка в интерьерах. Серая плитка для ванной комнаты с яркими акцентами в 2022 году. Фото лучших сочетаний серого цвета в отделке ванной и туалета
24. Простой способ приклеить молдинг на стену
25. Советы по выбору теплого остекления для балкона и лоджии. Что это такое и зачем оно нужно?
26. Высококачественное склеивание молдинга из полистирола высокой плотности: лучшие материалы и технологии
27. Молдинги на крыше: лучшие способы крепления
28. Клеить потолочный пластик: простой способ
29. Как крепить гипсокартон к потолку на профиль и без каркаса. Преимущества и недостатки метода
30. Тайна серой плитки: как выбрать идеальные туалеты для вашего дома
31. Выбираем сорт моркови на любой вкус. ТОП лучших сортов моркови с фото и описанием
32. Цветная морковь-для чего нужен каждый цвет. Отличия в составе
33. Шкафчики ЛДСП раздевалка. Мебель для раздевалок
34. Внешние отличия однолетних флоксов от многолетних. Посадка и уход за рассадой однолетних флоксов
35. Самые яркие комнатные кротоны. Разновидности кротона и популярные сорта
36. Постройка каркасного дома своими руками. Устанавливаем фундамент
37. С чего начать строить дом. Строительство дома: с чего начать, поэтапные действия, выбор проекта и как избежать возможных ошибок?
38. 3 способа, как поднять пол на балконе. Поднятие пола стяжкой из цемента и песка: последовательность работ
39. Чем клеить сэндвич панели для откосов. Откосы из сэндвич-панелей своими руками
40. Откосы из сэндвич панелей своими руками. Пластиковые откосы
41. Как крепить откосы из сэндвич-панелей. Какие способы обработки откосов применяются сегодня
42. ГОСТ Р 51829-2001 Листы гипсоволокнистые. Технические условия
43. Из чего лучше сделать гидроизоляцию фундамента. Какие материалы лучше для гидроизоляции?
44. Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента.. Особенности
45. Применение в народной медицине. Можно ли укрепить иммунитет питанием
46. Почему потеют пластиковые окна зимой. Влажность и точка росы
47. Потеет окно внутри стеклопакета. Возможные сложности и ошибки
48. Рисунки на стенах своими руками. Рисунок на стене. Больше 100 лучших дизайнерских идей
49. Рисунки для украшения комнаты карандашом. Рисунки на стене в квартире своими руками: красивые идеи оформления (58 фото)
50. Изготовление трафарета для росписи и декора стен. Особенности декора стен трафаретами