Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Достопримечательности Ижевска: что посмотреть в столице Удмуртии
2. Секреты успешной посадки саженцев: советы от профессионала
3. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
4. Осенние советы: 5 самых частых вопросов о посадке деревьев
5. Интерьер с серыми дверями: как добавить стиль и современность в ваш дом
6. Какие уникальные памятники и архитектурные сооружения есть в Кемерово
7. Советы по дизайну хрущевки: как обустроить 2-комнатную квартиру 43 кв.м
8. Функциональность и стиль: скамья на балкон с ящиком для хранения
9. Какие необычные достопримечательности есть
10. Какие церкви и монастыри находятся в Липецке
11. Какие туристические базы есть в окрестностях Апатит
12. Табачная пыль на грядках: полезные свойства и применение
13. Стандартный размер входной двери в доме: полное руководство
14. Как выбрать оптимальные размеры проема для входной двери
15. Как выбрать оптимальный размер входной двери с коробкой для частного дома
16. Размеры входных металлических дверей с коробкой: подробный обзор
17. Полное руководство: как правильно замерить дверной проем для входной двери
18. Прогулки вдоль Волги: парки и набережные Нижнего Новгорода
19. Как река влияет на климат Томска
20. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
21. Полное руководство по установке панелей на стену в ванной
22. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
23. Как крепить пластиковые панели: полное руководство для начинающих
24. Узнайте, как определить максимальный рабочий ток светодиода
25. Зимний уход за фундаментом: можно ли использовать минвату для закрытия продухов
26. Защитите свой дом от холода: как правильно закрыть продухи в фундаменте на зиму
27. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
28. Влияние ленточного фундамента на качество продуктов
29. Продухи в фундаменте: что это и как с ними бороться
30. CAGMO Санкт-Петербург: оркестр, который изменил музыкальную сцену города
31. Несущие стены в хрущевках: их роль и значение
32. Прошу помочь знающих людей: как найти нужную информацию
33. Cn подъемник для гипсокартона: эффективный инструмент для торговли
34. Как сделать водяной теплый пол под ламинат своими руками
35. Выравнивание потолка деревянного дома: основные принципы и методы
36. Картофель для посадки и еды: как правильно выбрать семена и сорт
37. 8 функциональных и красивых идей для вашей маленькой кухни
38. Влияние комнатных растений на интерьер: как они могут улучшить вашу жизнь
39. Улучшайте интерьер своего дома: простой способ клеить молдинги на стену с обоями
40. Уверенный монтаж дымохода из сэндвич труб: прохождение через крышу
41. Визуальные искусства: декоративные рисунки на стене
42. Перепланировка квартиры: основные правила и ограничения
43. Как подшить потолок гипсокартоном одному. Самодельные подъемники для гипсокартона
44. Защити свой дом: как правильно клеить молдинги на стену
45. Как правильно установить настенные молдинги: простой способ
46. Клей для авто молдингов: лучшие варианты для вашей машины
47. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок
48. Шторы с цветами в интерьере 2023. Особенности цветочных штор
49. Посадка флокса семенами на рассаду. Посадка на рассаду
50. Флоксы многолетние посадка и уход. Общие характеристики