Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство по покупке и посадке плодовых саженцев: советы для начинающих
2. Какие плодовые деревья лучше посадить весной: советы для начинающих
3. Серые межкомнатные двери: универсальный выбор для современного интерьера
4. Какие театральные постановки популярны в Москве
5. Серые межкомнатные двери: стиль и практичность в вашем интерьере
6. Какие библиотеки и галереи популярны среди жителей
7. Какие культурные учреждения, кроме музеев, есть в Чебоксарах
8. Серые двери в интерьере: как они выглядят и с чем сочетаются
9. Универсальное сочетание: как серые двери дополняют стены в интерьере
10. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
11. Легкий способ сделать ящик для сидения на балкон своими руками
12. Сундук на балконе: как сделать своими руками для удобства и стиля
13. Смесь золы и табачной пыли: эффективное средство против вредителей
14. Какие уникальные природные объекты можно найти в Курск
15. Как выбрать оптимальный размер входной двери с коробкой для частного дома
16. Быстрый и лёгкий способ преобразить ванную: как обшить её пластиковыми панелями
17. Ремонт санузла пвх панелями: советы и рекомендации
18. Ремонт ванной комнаты ПВХ панелями за три дня: полное руководство
19. Отделка ванной комнаты ПВХ панелями: шаг за шагом
20. Понимание важности закрытия продух фундамента
21. Защитите свой дом от продухов с помощью заглушек в фундаменте
22. Основные принципы определения несущих стен: руководство для начинающих
23. Строим свой теплый пол с ламинатом: простой способ создания комфортной домашней обстановки
24. Как правильно уложить ламинат на теплый пол
25. Проблемы и преимущества использования каннабиса: все, что вы должны знать
26. Гидроизоляция фундамента: зачем это нужно и каковы последствия отказа
27. Как правильно снести стены при перепланировке помещений
28. Умный способ клеить молдинг на стену: простой и эффективный подход
29. Цветочные орнаменты: создание очаровательного интерьера
30. Создание уютного и функционального дизайна для двухкомнатной квартиры 44 кв.м
31. Установка окон на лоджии. Как поставить окна на лоджию – инструкция с фото примерами и рекомендациями от профи
32. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
33. Улучшенные стеклопакеты на балкон. Типы остекления
34. Серая плитка на пол в интерьере ванной и кухни. Серая плитка: сочетания, идеи дизайна и правила оформления в интерьере (90 фото)
35. Простой способ приклеить молдинги на двери своего авто
36. Потолок из гипсокартона своими руками. Особенности
37. Строительство дома от А до Я: все, что нужно знать для успешного проекта
38. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
39. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
40. Условия выращивания рассады флокса Друммонда из семян. Выращивание из семян
41. Кухня гостиная с печью камином. Выбор камина по расположению
42. Когда сеять и как выращивать рассаду флоксов.. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
43. Базальтовый утеплитель или минвата, что лучше. Какая плотность утеплителя должна быть?
44. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?
45. Гидроизоляция фундамента рулонными материалами. Два типа гидроизоляции фундамента
46. Гидроизоляция фундамента своими руками.. Гидроизоляция строительными смесями
47. Домкрат для поднятия гипсокартона к потолку. Самодельный станок из металла
48. Базальтовый утеплитель для стен снаружи дома. Необходимые материалы и инструменты
49. Как правильно написать работы по окраске или покраске. «Покраска» или «окраска»: как правильно пишется слово?
50. Поэтапное строительство каркасного дома. Инструкция к фундаменту