Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как установить фартук на кухне: пошаговая инструкция
2. Удобный и качественный монтаж пластиковых панелей в Москве
3. Варианты отделки кухни пластиковыми панелями: полное руководство
4. Монтаж стеновых панелей своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
5. Как Арзамас участвовал в войнах и какие последствия это имело
6. Полное руководство: как правильно посадить дерево весной
7. Какие театральные постановки популярны в Москве
8. Какие пешие маршруты подходят для знакомства с историческим центром
9. Серый интерьер: как выбрать идеальные двери
10. Современный интерьер гостиной с серыми дверями: стиль и практичность
11. Серые обои и белые двери: символика и стиль
12. Серые двери: как сделать их центральным элементом интерьера
13. Серые или белые двери: Какой выбор сделает ваша душа
14. Как организовать пространство в 2-комнатной хрущевке для семьи с двумя детьми
15. Какие тайны скрывают подземные сооружения Уфы
16. Хрущевка 44 кв.м: советы по ремонту и обустройству
17. Как преобразить двухкомнатную хрущевку: идеи и вдохновение
18. Какие театры и концертные залы самые известные в Москве
19. Сундук на балкон своими руками: полезное решение для хранения
20. Влияние длительного применения порошка на грядке: что важно знать
21. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
22. Как использовать табачную пыль в садоводстве: полезные советы
23. Какие детские площадки и аттракционы есть в городе
24. Как легко выбрать правильные размеры входных дверей
25. Какой проем оставить для входной двери в частный дом: оптимальные размеры и советы
26. Как река влияет на климат Томска
27. Штукатурка потолка своими руками под покраску: пошаговая инструкция
28. Штукатурка и покраска потолка в Санкт-Петербурге: полное руководство
29. Преимущества отделки стен пластиковыми панелями: стоит ли их использовать
30. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
31. Светодиоды: открытие, принцип действия и применение
32. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
33. Технология укладки ламината на теплый водяной пол: основные принципы и приемы
34. Улучшить пространство: идеальная планировка для трёхкомнатной хрущёвки
35. Откройте для себя комфорт и практичность в трёхкомнатной квартире в хрущёвке
36. Зачем нужна гидроизоляция фундамента. Что такое гидроизоляция фундамента. Зачем она нужна?
37. Как выбрать идеальную печь для бани: подбор и рекомендации
38. Как выровнять деревянный потолок своими руками: проверенные методы
39. Как достичь успеха в бизнесе: подробные рассказы и дельные советы специалистов
40. Остекление балкона своими руками пошаговая инструкция. Как правильно остеклить своими руками?
41. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
42. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
43. Выравнивание потолков и стен: основные принципы и приемы
44. Как правильно установить молдинг на стену: подходы и инструменты
45. Как создать удобные и прочные садовые наколенники своими руками: пошаговая инструкция
46. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок
47. Горца птичьего трава Беласептика: свойства и применение
48. Сделать ремонт балкона самостоятельно: простой способ
49. Как цветы создают романтическую и эмоциональную атмосферу
50. Когда сажать флоксы на рассаду. Сроки посева