Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Какие фестивали и уличные концерты проходят летом
2. Какие основные достопримечательности Ульяновска стоит посетить
3. Полное руководство по посадке плодовых деревьев и кустарников
4. Полное руководство: 10 правил посадки плодовых деревьев
5. Осенние советы: 5 самых частых вопросов о посадке деревьев
6. Какие уникальные архитектурные особенности Красной площади
7. Дизайн прихожей: серые стены и белая дверь
8. Серые двери: 5 причин обновить ваш дом с стилем
9. What parks offer recreational activities like biking or boating
10. Какие уникальные памятники и архитектурные сооружения есть в Кемерово
11. 10
12. Какие исторические памятники можно посмотреть в городе
13. Какие современные тенденции в развитии города
14. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
15. Сундук на балкон: как выбрать правильный
16. Ящик на балкон с сиденьем: как объединить хранение и комфорт
17. Табачная пыль – эффективное средство для подкормки растений и борьбы с вредителями
18. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
19. Полный гид по монтажу панелей ПВХ в ванной своими руками
20. Преимущества ремонта ванной с использованием пластиковых панелей
21. Монтаж пластиковых панелей ПВХ в ванной комнате: пошаговая инструкция
22. Защита от холода: как и когда закрывать отдушины погреба на зиму
23. Защита от холода: закрывать ли на зиму продухи в деревянном доме
24. Группа Бутырка в Нижневартовске: что ждет фанатов на концерте
25. Несущие стены в панельных домах 5 этажей: основные принципы и технологии
26. Теплые полы с ламинатом: как создать комфортную атмосферу в вашем доме
27. Теплый пол и SPC-ламинат: совместимость и рекомендации
28. Советы по оптимальной планировке пятиэтажек хрущевок 3 комнаты
29. Гидроизоляция фундамента: зачем это нужно и каковы последствия отказа
30. Нужна ли гидроизоляция надземной части фундамента. Разновидности фундаментов
31. Сделать балкон комфортным: пошаговая инструкция
32. Дома, как в сказке. Семь удивительных домиков из «волшебных» сказок
33. Как выровнять деревянный потолок своими руками: проверенные методы
34. Растительные мотивы в интерьере: как привнести природный элемент в ваш дом
35. Базальтовый утеплитель для фасада: все, что нужно знать о новом решении для дома
36. Профессиональный подход к устранению протечек: как обойти трубу на крыше с помощью профнастила
37. Технология и монтаж алюминиевого раздвижного.. Схема сборки алюминиевых раздвижных окон – общий ход работ
38. Какие окна лучше ставить на балконе. Холодный профиль: где и почему предпочтителен
39. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
40. Сделать настенные молдинги самостоятельно: простой способ
41. Как выровнять деревянный потолок: простые способы и инструменты
42. Выравнивание потолков и стен: основные принципы и приемы
43. Как зашить потолок помещения гипсокартоном
44. Гипсокартонные потолки и стены. Монтаж на профиль
45. Молдинг для обоев на стену: советы по выбору и установке
46. Укладка винилового ламината на теплый пол. Укладка на «Тёплый пол»
47. 300+ Бесплатные Рождественский дом & Рождество: Как сэкономить на праздниках
48. Чугунный камин в интерьере гостиной. Особенности
49. Сказочный мир в вашем доме: как создать интерьер в сказочном стиле
50. Выбор и нанесение обмазочной гидроизоляции на фундамент. Как сделать обмазочную гидроизоляцию фундамента