Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Серая Дверь в интерьере: как выбрать идеальный оттенок для вашего дома
2. Как выбрать двери к серым стенам: советы по стилю и цвету
3. Коридор с серыми дверьми: путь в неизвестность
4. Как преобразить 2-комнатную хрущевку: лучшие идеи перепланировки
5. Современная двушка ХРУЩЕВКА на 5х: как обустроить компактное жилье
6. Где можно отдохнуть в Барнауле летом
7. Легкий способ сделать ящик для сидения на балкон своими руками
8. Какие церкви и монастыри находятся в Липецке
9. Эффективно против вредителей: от каких насекомых помогает табачная пыль
10. Эффективность табачной пыли в защите растений: советы по опудриванию
11. Какие уникальные места можно найти в Саратове, которые не так известны туристам
12. Где можно встретить рассвет в Москве
13. Как выбрать дверной проем для частного дома: советы и рекомендации
14. Стоимость поклейки обоев и покраски потолков в Москве: полное руководство
15. Полный гид по покраске стен и потолков: советы и рекомендации
16. #### 1. Достопримечательности Уфы: что посмотреть в столице Башкортостана
17. Какие выставки и экспонаты можно увидеть в музеях Москвы
18. Узнайте, как определить максимальный рабочий ток светодиода
19. Технологические инновации: кто и как их реализует
20. Продухи в фундаменте: что это и как с ними бороться
21. Снос стены в хрущевке: как это влияет на цену квартиры
22. Опасности укладки ламината на систему теплого пола: что нужно знать
23. Удобная расстановка мебели в хрущевке 3 комнатной
24. Откройте для себя комфорт и практичность в трёхкомнатной квартире в хрущёвке
25. Узнайте особенности донного профиля KBE 58 с крылом
26. Чем выровнять деревянный потолок своими руками. Когда нужно выравнивать деревянный потолок
27. Теплый пол: как правильно выбрать ламинат
28. Как происходит установка стеклопакета на лоджии
29. 10 идей по применению серой плитки в ванной комнате. Как правильно подобрать оттенок серого
30. Лучшая минеральная вата для вашего дома: наш подбор
31. Молдинг на плитку: проверенные способы и материалы
32. Сильные стены: Как укрепить стены в хрущевке
33. Подвесной потолок из гипсокартона своим руками. Как подготовиться к монтажу
34. Стратегия приклеивания молдинга на дверь автомобиля
35. Монтаж потолка из гипсокартона одним человеком. Как сделать потолок из гипсокартона своими руками
36. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
37. Рейтинг утеплителей из каменной ваты. Разновидности вещества
38. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
39. Кухня гостиная с печью камином. Выбор камина по расположению
40. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
41. Сборка щитового дома: основные принципы и рекомендации
42. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок
43. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
44. Шторы с цветами в интерьере 2023. Особенности цветочных штор
45. Как сажать флоксы в открытый. Посадка флоксов
46. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив
47. Гидроизоляция фундамента рулонными материалами. Два типа гидроизоляции фундамента
48. 20 вариантов Внутреней отделки балкона. Виды и способы отделки балконов: особенности холодных и теплых балконов
49. Самодельный подъемник гипсо-картонных листов. Особенности
50. Какие стены можно сносить в кирпичном доме. Нужно ли согласование перепланировки не несущих стен?