Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Удобный и качественный монтаж пластиковых панелей в Москве
2. Серые межкомнатные двери: универсальный выбор для современного интерьера
3. Ангарск: город на берегу Ангары, где природа и история переплетаются
4. Серые межкомнатные двери: как добавить элегантность вашему интерьеру
5. Коридор с серыми дверьми: путь в неизвестность
6. Серые двери в интерьере: как они выглядят и с чем сочетаются
7. Элегантность и минимализм: как серые двери-transformer преобразуют интерьер
8. Как организовать пространство в 2-комнатной хрущевке для семьи с двумя детьми
9. Трансформация пространства: как дизайн хрущевки 2025 года меняет наши представления о комфорте
10. Оркестр CAGMO Хабаровск: Музыка, которая вдохновляет
11. Какие необычные достопримечательности есть
12. Как сделать ящик-сиденье на балконе своими руками? Легкая инструкция для начинающих
13. Какие необычные музеи есть в Череповце
14. Смесь золы и табачной пыли: эффективное средство против вредителей
15. Какой оптимальный размер проема для входной двери частного дома
16. Как выбрать оптимальные размеры входной двери для вашего загородного дома
17. Какие детские площадки и аттракционы есть в городе
18. Оптимальная ширина входной двери в частном доме: советы по выбору
19. Какие бывают размеры дверей в частный дом: полное руководство
20. Ремонт ванной комнаты ПВХ панелями за три дня: полное руководство
21. Защита от холода: закрывать ли на зиму продухи в деревянном доме
22. Как выбрать правильные продухи для вентиляции фундамента
23. Ответ на вопрос: Можно ли в хрущевке ломать стены
24. Укладывание ламината на полы с подогревом: возможно ли это
25. Теплый пол и SPC-ламинат: совместимость и рекомендации
26. Теплый пол и ламинат: совместимость и возможности
27. Планировки хрущевок: как выбрать оптимальный размер для вашей семьи
28. Перепланировка 3 комнатной хрущевки: как сделать из нее комфортное жилище
29. Проблемы и преимущества использования каннабиса: все, что вы должны знать
30. Фахверк: история и развитие
31. Дома и коттеджи в сказочном стиле. Проекты домов в сказочном стиле
32. Проект двухэтажного дома в сказочном стиле для узкого участка. Проект дома AM-21152-2-3
33. Ламинат для теплых полов: проверенные советы для выбора
34. Ламинат под тёплый: основные характеристики и свойства
35. Семена картофеля клубни сынок. Подготовка посадочного материала
36. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
37. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
38. Установка окон на лоджии. Как поставить окна на лоджию – инструкция с фото примерами и рекомендациями от профи
39. Уверенный монтаж дымохода из сэндвич труб: прохождение через крышу
40. Серая плитка на полу с каким цветом стен сочетается. Правила комбинирования с яркими цветами
41. Как обшить стены гипсокартоном. Фиксирование на монтажную пену
42. Потолок из гипсокартона и как можно сэкономить на.. Стоимость материалов
43. Первое, что нужно знать о монтаже молдинга: проверить состояние стен
44. Стильные молдинги для стен: как украсить интерьер
45. Выбор оптимальной маркировки ламината для теплого водяного пола
46. Очень красивые цветы флоксы однолетние Посев семян. Однолетние флоксы: описание сортов и особенности выращивания
47. Строительство сказочных домов из пород северной древесины: возможности и преимущества
48. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
49. Как сажать флоксы многолетние семенами на рассаду. Разновидности флоксов
50. ᐉ, как из семян вырастить многолетние флоксы. Выращивание из семян