Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать бюджетный ремонт кухни своими руками? Полное руководство
2. Как оформить кухонный фартук панелями ПВХ из Леруа Мерлен: пошаговая инструкция
3. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
4. Полное руководство по посадке плодовых деревьев и кустарников
5. Советы профессионала: 10 правил для успешной посадки деревьев
6. Полное руководство: как посадить саженцы плодовых деревьев и кустарников правильно
7. Осенние советы: 5 самых частых вопросов о посадке деревьев
8. Как правильно посадить плодовые деревья весной: пошаговая инструкция
9. Серый интерьер: как выбрать идеальные двери
10. Серые двери: как добавить изысканность вашему интерьеру
11. Когда вся семья вмещается в одну комнату: жизнь в хрущевке
12. Как обустроить двушку в хрущевке 45 м: советы и идеи
13. Диван-сундук на балкон: пошаговая инструкция для начинающих
14. Сундук для хранения и сидения на балкон: мастер-класс своими руками
15. Влияние длительного применения порошка на грядке: что важно знать
16. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
17. Как замерить проем входной двери: полное руководство
18. Как выбрать оптимальный размер входной двери с коробкой для частного дома
19. Прогулки вдоль Волги: парки и набережные Нижнего Новгорода
20. Какие спортивные мероприятия и объекты есть в Ставрополе
21. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
22. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
23. Выбор правильного светодиода: простой путеводитель
24. Светодиоды: принцип работы и основные виды
25. Технологические инновации: кто и как их реализует
26. Защита от проникновения: когда закрывают отдушины в частном доме
27. Стильные ванны в серо-коричневых тонах: современный подход к уходу за собой
28. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
29. Узнайте особенности донного профиля KBE 58 с крылом
30. Как выровнять деревянный потолок своими руками. Выравнивание деревянного потолка штукатуркой
31. Отсутствие или нарушение гидроизоляции фундамента. В чем заключается суть технологии?
32. Зачем и для чего нужна гидроизоляция. Традиционные материалы
33. Как выбрать идеальную печь для бани: подбор и рекомендации
34. Умный способ клеить молдинг на стену: простой и эффективный подход
35. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
36. Как сделать антресоль в коридоре под потолком. Подходящее место для надстройки
37. Картофель сынок или Богатырь. Описание сорта картофеля Сынок, или Богатырь
38. Как правильно установить стеклопакет. Замер проема перед покупкой окна
39. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
40. Советы по выбору теплого остекления для балкона и лоджии. Что это такое и зачем оно нужно?
41. Как выровнять деревянный потолок: простые способы и инструменты
42. Откройте для себя разнообразие сортов моркови для открытого грунта
43. Как обшить стены гипсокартоном. Фиксирование на монтажную пену
44. Монтаж каркаса потолка из гипсокартона. Как делается разметка
45. Застегни свою комнату с помощью молдингов на обои
46. Камин в интерьере гостиной. Выбираем модель: популярные варианты по типу установки
47. Веселые занятия на уроках окружающего мира для второклассников
48. Морковь изначально была фиолетовой. Изначально морковь была фиолетовой, а не оранжевой
49. Как и когда сажать флоксы на рассаду. Размножение однолетних флоксов
50. Выращивание однолетних флоксов из семян. Выращивание флоксов из семян