Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать пластиковые панели на кухне в Москве: пошаговая инструкция
2. Когда лучше сажать саженцы: советы экспертов
3. Когда лучше сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
4. Когда сажать плодовые деревья: оптимальные сроки для вашего региона
5. Весенняя посадка плодового дерева в открытый грунт: пошаговая инструкция
6. Осенние советы: 5 самых частых вопросов о посадке деревьев
7. Ангарск: город на берегу Ангары, где природа и история переплетаются
8. Какие культурные учреждения, кроме музеев, есть в Чебоксарах
9. Серые двери: как сделать их центральным элементом интерьера
10. Серые межкомнатные двери в интерьере квартиры: как выбрать и оформить
11. Создай уникальную лавочку-сундук своими руками: пошаговая инструкция
12. Где можно увидеть древние церкви и монастыри Вологды
13. Полезные свойства табачной пыли для вашего сада
14. Стандартные размеры входной двери в частный дом: полное руководство
15. Как замерить проем входной двери: полное руководство
16. Тамбур в частном доме: как сделать вход более комфортным
17. Полное руководство: как подготовить потолок к покраске
18. Как река влияет на климат Томска
19. Какие спортивные мероприятия и объекты есть в Ставрополе
20. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
21. Выбор правильного светодиода: простой путеводитель
22. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
23. Светодиоды: основные характеристики и отличительные особенности
24. Вентиляция в цоколе: как улучшить воздушный обмен в подвале
25. Зимой: закрывать продухи в фундаменте или нет
26. Зимние продухи: закрывать или нет
27. Устойчивый пол: как избежать гниения и повреждений
28. Семья против ремонта: как мы переделали нашу хрущёвку
29. Базальтовая и минеральная вата: какой материал лучше для теплоизоляции
30. Спрятанный в шкафчике: история одного удивительного приключения
31. Как правильно закрепить антресоль из металла в потолок
32. Ламинат для теплых полов: проверенные советы для выбора
33. Антресоль своими руками пошаговая инструкция с. Как сделать антресоль своим руками, дверцы для антресоли, изготовление шкафчиков
34. Антресоль в прихожей под потолком своими руками. Антресоль своими руками
35. Отремонтируй свой балкон самостоятельно: простые шаги для успешного ремонта
36. Семена картофеля клубни сынок. Подготовка посадочного материала
37. Правильное написание: покрасить или покрасить
38. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
39. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
40. Остекление балкона или лоджии своими руками. Что нужно знать о застеклении
41. Домашний оазис: как обустроить балкон своими руками и провести там все лето
42. Откройте для себя разнообразие сортов моркови для открытого грунта
43. Как правильно самому сделать потолок из гипсокартона. Расчеты и разметка
44. Как обшить стены гипсокартоном. Фиксирование на монтажную пену
45. Как правильно приклеить молдинг на дверь авто
46. Первое, что нужно знать о монтаже молдинга: проверить состояние стен
47. Гибкий молдинг из полиуретана: новый уровень возможностей для производства
48. 75 оригинальных вариантов использования цветов в интерьере. Что нужно знать о выборе гаммы
49. Как сажать флоксы в открытый. Посадка флоксов
50. Виды обмазочной гидроизоляции для фундамента. Что такое обмазочная гидроизоляция и где её используют?