Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. ПВХ панели на кухне: современный способ обновить интерьер
2. Пластиковые панели для кухни: современный способ обновить интерьер
3. Когда сажать плодовые деревья: полное руководство
4. Достопримечательности Ступино: что посмотреть в городе авиаторов
5. Как выбрать двери к серым стенам: советы по стилю и цвету
6. Какие парки и набережные в Чебоксарах самые популярные
7. Как спроектировать идеальную планировку для двухкомнатной хрущевки
8. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
9. Сундук на балкон: полезный способ организовать хранение и сидение
10. Зачем и как использовать табачную пыль в огороде: полное руководство
11. Какие бывают размеры уличных входных дверей: полное руководство
12. Стандартные размеры входной двери в частный дом: полное руководство
13. Стандартные размеры входных металлических дверей: что нужно знать
14. Полное руководство: как правильно подобрать размер входной двери
15. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
16. Как сделать стены и потолки идеальными: советы по шпаклевке и покраске
17. Как быстро и красиво отделать ванную комнату панелями ПВХ
18. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
19. Какие интересные факты о климате и географии Новосибирска
20. Светодиоды: принцип работы и основные виды
21. Защита фундамента: заглушки на отдушины
22. Барьер между кухней и комнатой: что нужно знать о стенах
23. Влияние толщины стен на прочность кирпичного пятиэтажного дома
24. Теплый пол и SPC-ламинат: совместимость и рекомендации
25. Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
26. Перепланировка хрущевки 3 комнатной: как сделать жизнь более комфортной
27. Проблемы и преимущества использования каннабиса: все, что вы должны знать
28. Зимой продухи в фундаменте: закрывать или нет
29. Ламинат для теплых полов: проверенные советы для выбора
30. 8 функциональных и красивых идей для вашей маленькой кухни
31. Цветочные орнаменты: создание очаровательного интерьера
32. Как правильно установить стеклопакет. Замер проема перед покупкой окна
33. Застекли свой балкон правильно. Виды
34. 8 советов по организации теплого остекления балконов и лоджий. ОСОБЕННОСТИ ТЕПЛОГО ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНА И ЭТАПЫ РАБОТЫ
35. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
36. Выбор ламината для водяных теплых полов: все, что нужно знать
37. Откройте для себя разнообразие сортов моркови для открытого грунта
38. Потолок из гипсокартона и как можно сэкономить на.. Стоимость материалов
39. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
40. Как зашить потолок помещения гипсокартоном
41. Клеить потолочный пластик: простой способ
42. Сделать авто красивее: простой способ приклеить молдинг
43. Гибкий молдинг из полиуретана: новый уровень возможностей для производства
44. Как правильно установить молдинг: пошаговая инструкция
45. Улучшайте свой балкон: простой ремонт в домашних условиях
46. Штукатурка и шпаклевка деревянного потолка: основные принципы и приемы
47. Биметаллический или алюминиевый радиатор: что выбрать для вашей системы отопления
48. Шкафчики ЛДСП раздевалка. Мебель для раздевалок
49. Выращивание флоксов из семян. Сбор и подготовка семян
50. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив