Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Отделка кухни ПВХ панелями: пошаговая инструкция для частного дома
2. Современные идеи для отделки стен на кухне
3. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Кургане
4. Когда и как лучше сажать плодовые деревья: Полное руководство для начинающих
5. Когда сажать плодовые деревья: оптимальные сроки для вашего региона
6. Серые Стены и Белые Двери: Как Создать Гармоничный Интерьер
7. Какие уникальные события происходят в столице
8. Какие парки и площади Воронежа считаются самыми красивыми и популярными
9. Ангарск: город на берегу Ангары, где природа и история переплетаются
10. Как оформить прихожую с серой входной дверью: советы по стилю и дизайну
11. Какие уникальные факты о климате и географии Санкт-Петербурга
12. Путешествие через Серый Коридор к Белым Дверям
13. Как организовать пространство в 2-комнатной хрущевке для семьи с двумя детьми
14. Где можно расслабиться и отдохнуть в Чебоксарах
15. Стандартные размеры дверей для частного дома: полное руководство
16. Стандартные размеры стальных входных дверей: полное руководство
17. Полное руководство: как правильно замерить дверной проем для входной двери
18. Полное руководство: как крепить ПВХ панели к стене в ванной
19. Отделка стен в ванной за 1 день: как использовать пластиковые панели
20. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: простота и эстетика
21. Цветные светодиоды: что такое главный параметр и почему он важен
22. Какие интересные факты о климате и географии Новосибирска
23. Все, что вы должны знать о продухах в готовом фундаменте
24. Закрывать или не закрывать: как правильно подготовить вентиляцию подвала к зиме
25. Защита фундамента от зимних погодных условий: необходимость и методы
26. Все, что нужно знать о несущих стенах в хрущевке
27. Стены режутся как по маслу: как это происходит и почему это важно
28. Создание уютного пространства: дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке
29. Отсутствует гидроизоляция между цоколем и стеной! Фото последствий и как устранить причину?
30. Нужна ли гидроизоляция для ленточного фундамента. Правильная гидроизоляция ленточного фундамента
31. Как выровнять деревянный потолок своими руками: проверенные методы
32. Застекли свой балкон правильно. Виды
33. Настенные молдинги: стильная и практичная идея для интерьера гостиной
34. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
35. 200 интересных идей отделки балкона своими руками.
36. Упрощённый способ приклеить молдинг на стены: инструкция и советы
37. Холодное остекление окон балкона. Холодное остекление балконов
38. Все о молдингах для стен: виды и способы монтажа
39. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
40. Технология монтажа потолка из гипсокартона любой.. Одноуровневый потолок
41. Монтаж потолка из гипсокартона одним человеком. Как сделать потолок из гипсокартона своими руками
42. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
43. Гибкий молдинг из полиуретана: новый уровень возможностей для производства
44. Биметаллический или алюминиевый радиатор: что выбрать для вашей системы отопления
45. Теплый пол из ламината: как это работает и почему это стоит того
46. Морковь изначально была фиолетовой. Изначально морковь была фиолетовой, а не оранжевой
47. Цветочный узор в интерьере.
48. Цветочные узоры в интерьере
49. ᐉ, как из семян вырастить многолетние флоксы. Выращивание из семян
50. Как ухаживать за кротоном в домашних условиях. Ботаническое описание