Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство: как обшить кухню пластиковыми панелями быстро и просто
2. Топ-10 материалов для стен на кухне: как выбрать лучший вариант
3. Полное руководство: Когда и как правильно сажать яблони
4. Какие пешие маршруты подходят для знакомства с историческим центром
5. Достопримечательности Ступино: что посмотреть в городе авиаторов
6. Современный интерьер гостиной с серыми дверями: стиль и практичность
7. Серые обои и белые двери: символика и стиль
8. Путешествие через Серый Коридор к Белым Дверям
9. Серые стены или белые двери: что выберешь ты
10. Серые двери в интерьере квартиры: как преобразить пространство с помощью нейтрального цвета
11. Современный дизайн двухкомнатной хрущевки: как экономить пространство и создать уют
12. Легенды и мифы Перми: тайны уральского города
13. Какие туристические базы есть в окрестностях Апатит
14. Какие бывают размеры дверей в частный дом: полное руководство
15. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
16. Практичность и эстетика: как оформить стены в ванной с помощью пластиковых панелей
17. Установка пластиковых панелей в ванной: пошаговая инструкция
18. Простой и Дешёвый Способ Обустройства Потолка в Ванной: ПВХ Панели
19. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
20. Как обеспечить вентиляцию в неотапливаемом доме зимой
21. Свобода в панельном доме: как сносить несущие стены
22. Группа Бутырка в Нижневартовске: что ждет фанатов на концерте
23. Несущая стена: почему ее нельзя трогать
24. Теплый пол на ламинат: возможно ли их совмещение
25. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
26. Стильные ванны в серо-коричневых тонах: современный подход к уходу за собой
27. Все о 3-комнатных хрущевках: виды планировок и их особенности
28. Откройте для себя комфорт и практичность в трёхкомнатной квартире в хрущёвке
29. Зимой продухи в фундаменте: закрывать или нет
30. Как построить гостевой Домик в сказочном стиле. Домик хоббита
31. ГДЗ окружающий мир 2 класс: основные понятия и терминология
32. Как сделать стенку на балконе своими руками
33. От идеи до реализации: основные этапы остекления балконов и лоджий
34. Установка окон на лоджии. Как поставить окна на лоджию – инструкция с фото примерами и рекомендациями от профи
35. Улучшенные стеклопакеты на балкон. Типы остекления
36. Как выполнить ремонт балкона своими руками: простой способ
37. Внутренний мир растений: скетчи для интерьера
38. Как правильно самому сделать потолок из гипсокартона. Расчеты и разметка
39. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
40. Как обшить потолок гипсокартоном правильно. Немного о конструкции
41. Декоративный молдинг: как правильно его приклеить к стене
42. Первое, что нужно знать о монтаже молдинга: проверить состояние стен
43. Клеить потолочный пластик: простой способ
44. Базальтовая или минеральная вата: что выбрать для домашнего отопления
45. Как правильно установить деревянный пол на бетонном основании
46. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
47. Цветочные узоры в интерьере
48. Шкафчики ЛДСП раздевалка. Мебель для раздевалок
49. Выращивание однолетних флоксов из семян. Выращивание флоксов из семян
50. Посадка флоксов семенами и на.. Выращивание многолетних флоксов из семян: сроки и правила посадки