Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Пластиковые панели на кухне: как трансформировать пространство
2. Как сделать пластиковые панели на кухне в Москве: пошаговая инструкция
3. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев в Подмосковье
4. Какие театральные постановки популярны в Москве
5. Ангарск: город на берегу Ангары, где природа и история переплетаются
6. Серый интерьер: как выбрать идеальные двери
7. Серые двери в интерьере: как сделать правильный выбор
8. Путешествие через Серый Коридор к Белым Дверям
9. What parks offer recreational activities like biking or boating
10. Ящик в скамью: мастер-класс по организации хранения
11. Сундук-скамейка на балкон: как сделать функциональное и стильное решение своими руками
12. Легенды и мифы Перми: тайны уральского города
13. Какие церкви и монастыри находятся в Липецке
14. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
15. Табачная пыль для растений: полезные свойства и применение
16. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
17. Как использовать табачную пыль в садоводстве: полезные советы
18. Оптимальная ширина входной двери в частном доме: советы по выбору
19. Как легко выбрать правильные размеры входных дверей
20. Как сделать стены и потолки идеальными: советы по шпаклевке и покраске
21. Как сделать панели в ванной своими руками: пошаговая инструкция
22. Монтаж пластиковых панелей ПВХ в ванной комнате: пошаговая инструкция
23. Ремонт ванной комнаты пластиковыми панелями ПВХ: пошаговая инструкция
24. Цветные светодиоды: что такое главный параметр и почему он важен
25. Светодиоды SMD: все, что нужно знать для начала работы
26. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
27. Подробный обзор: надо ли на зиму закрывать вентиляцию фундамента
28. Волшебные деревянные усадьбы: история и современность
29. Теплые полы с ламинатом: как создать комфортную атмосферу в вашем доме
30. Стильные ванны в серо-коричневых тонах: современный подход к уходу за собой
31. Переосмысление классики: 3 комнатная хрущевка в современном стиле
32. Минвата или базальтовая вата: что лучше для вашего дома
33. Томат Дебют F1: 100% Урожайное Растение для Вашего Сада
34. Ламинат для водяного теплого пола: все, что нужно знать о выборе и установке
35. Как сделать стенку на балконе своими руками
36. Как сделать многофункциональную антресоль своими руками. Подходящее место для надстройки
37. Базальтовый утеплитель для каркасного дома. Утепление каркасного дома базальтовой ватой
38. Безусадочный газобетон: новый стандарт в строительстве
39. Установка пластиковых окон на лоджии. Светопрозрачные элементы и типы остекления
40. Водяной тёплый пол под ламинат на бетонный пол. Как установить теплый пол под ламинат на бетонный пол
41. Строительство балкона своими руками: подробный гид для начинающих
42. Перепланировка квартиры: основные правила и ограничения
43. Строительство дома от А до Я: все, что нужно знать для успешного проекта
44. Как правильно установить молдинг на стену: подходы и инструменты
45. Деревянный дом: как правильно выровнять потолок
46. Томат Дебют F1: Описание сорта и его особенности
47. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок
48. Томат Дебют: характеристика и описание сорта
49. Какого цвета была морковь в древние века. Морковь, интересные факты из ее истории
50. Шкафчики ЛДСП раздевалка. Мебель для раздевалок