Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как развивался город в начале 20 века
2. Как обшить кухню пластиковыми панелями: пошаговая инструкция для начинающих
3. Как оформить кухонный фартук панелями ПВХ из Леруа Мерлен: пошаговая инструкция
4. Когда лучше сажать плодовые деревья: советы для начинающих
5. Осенняя посадка плодовых деревьев: почему это выгодно
6. Осенняя посадка плодовых деревьев: советы для богатого урожая
7. Какие плодовые деревья лучше посадить весной: советы для начинающих
8. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальное сочетание с стенами и мебелью
9. Серые двери: как добавить изысканность вашему интерьеру
10. Хрущевка с кухней 5 кв.м: как превратить убитую квартиру в уютное гнездышко
11. Какие традиционные напитки популярны в Москве
12. Сундук для хранения на балконе: как сделать своими руками просто и недорого
13. Стандартные размеры входных железных дверей
14. Какой оптимальный размер проема для входной двери частного дома
15. Стандартные размеры межкомнатных дверей и проемов: полное руководство
16. Стандартные размеры входных металлических дверей: что нужно знать
17. Входные двери и нормы СНиП: все, что нужно знать
18. Размеры входных металлических дверей с коробкой: подробный обзор
19. Есть ли уникальные достопримечательности, которые можно найти только в Саратове
20. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
21. Установка пластиковых панелей в ванной: пошаговая инструкция
22. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной на стену
23. Технические характеристики и параметры светодиодов: полное руководство
24. Какие интересные факты о климате и географии Новосибирска
25. Продухи в фундаменте бани: что это такое и как это влияет на здоровье
26. Сделай сам: укладка пола на лоджии
27. Водяной теплый пол: лучшее решение для отопления дома
28. Серый и его сочетания: как правильно подобрать цвета для интерьера
29. Переоборудование хрущевки в 3-комнатную квартиру: история успеха
30. Все о 3-комнатных хрущевках: виды планировок и их особенности
31. Откройте для себя комфорт и практичность в трёхкомнатной квартире в хрущёвке
32. Создание уютной среды в трёхкомнатной квартире: дизайн для хрущёвки
33. Создание уютного пространства: дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке
34. Теплый пол: как правильно выбрать ламинат
35. Строительные материалы для наружной обшивки балкона: что выбрать
36. 8 функциональных и красивых идей для вашей маленькой кухни
37. Серый керамогранит: стильный и практичный материал для интерьера
38. МОНТАЖ лоджии от мастера. Какие виды остекления выполняет исполнитель
39. Все оттенки серого для оформления стен. Подбор базового оттенка по уровню освещенности
40. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
41. Какие пластиковые окна лучше ставить на балкон.
42. Можно ли стелить ламинат на теплый пол. Какой ламинат выбрать под водяной теплый пол
43. Домашний оазис: как обустроить балкон своими руками и провести там все лето
44. Высококачественное склеивание молдинга из полистирола высокой плотности: лучшие материалы и технологии
45. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
46. Сделать авто красивее: простой способ приклеить молдинг
47. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
48. Как сделать стенку на балконе своими руками
49. Базальтовая вата в плитах: эффективный способ улучшения теплоизоляции
50. Виды и сорта кодиеума (кротона)