Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Высококачественное склеивание молдинга из полистирола высокой плотности: лучшие материалы и технологии
2. Как подшить потолок гипсокартоном в частном доме. Деревянное перекрытие
3. Монтаж каркаса потолка из гипсокартона. Как делается разметка
4. Монтаж гипсокартона пошаговая инструкция. Основные способы монтажа гипсокартона на поверхность стены
5. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
6. Деревянный дом: как правильно выровнять потолок
7. Мастерство в резании: как правильно отрезать сэндвич-панель по нужной глубине откоса
8. Чугунный камин в интерьере гостиной. Особенности
9. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
10. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
11. Ламинат для теплых полов: проверенные советы для выбора
12. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
13. Монтаж раздвижных алюминиевых окон на балкон. Регулировка и установка алюминиевых раздвижных окон своими руками
14. Картофель семенной сорт сынок. Характеристика сорта
15. Как сделать антресоль в коридоре под потолком. Подходящее место для надстройки
16. Делаем антресоль своими руками. Последовательность изготовления антресоли
17. Как поднять потолок в деревянном доме. Обустройство нужной высоты потолка
18. Красная морковь без сердцевины. Хороший сорт для эксперимента
19. Цветы рисунок в интерьере. Цветочные орнаменты в интерьере, 45 фото
20. Выбор и нанесение обмазочной гидроизоляции на фундамент. Как сделать обмазочную гидроизоляцию фундамента
21. Битумная гидроизоляция фундамента своими руками. Подготовка поверхности
22. Как быстро сделать подъемник для гипсокартона. Как самостоятельно сконструировать подъемник для ГКЛ?
23. Зонирование гостиной и кухни. Шторы и занавески
24. Кухня разделенная на две зоны. Зонирование кухни: 60 удачных примеров в фото
25. Как отделить кухню от гостиной. Зонирование кухни и гостиной – множество идей и решений
26. 8 правил сохранения здоровья влагалища. Как изменяется флора в течение жизни?
27. Размер дома хрущевки 4 подъезда. Характеристика хрущевского дома
28. Можно ли стелить ламинат на теплый водяной пол. Выбор ламината для теплого водяного пола по маркировке
29. Как построить частный дом своими руками. Тонкости выбора материалов
30. Каменная или базальтовая вата, что лучше для утепления. Чем отличаются по составу?
31. 10 ярких цветов для серого интерьера. Серый цвет в интерьере: оттенки, сочетания, советы дизайнеров
32. Пол на балконе и лоджии. Особенности выбора материалов для балкона
33. Как залить наливной пол на балконе своими руками. Стяжка и ее особенности
34. Заливка пола на балконе. Создание бетонного пола на балконе, особенности укладки сверху линолема, краски, плитки
35. Гидроизоляция фундамента внутри дома. Особенности гидроизоляции от типа фундамента
36. Можно ли снести стену между кухней. Перегородки между кухней и комнатой
37. Терка для газоблока своими руками. Особенности ручного рубанка
38. Ручной штроборез для газобетона. Разновидности штроборезов для газобетона
39. Обои с цветами в интерьере. Выбираем правильный принт
40. 10 золотых правил дизайна маленькой квартиры. 10 «золотых» правил оформления однушки
41. Дизайн-проект двухкомнатной хрущевки 45 кв. Изысканный и очаровательный интерьер двухкомнатной “хрущевки” в 45 кв. м.
42. Обшивка дымохода металлопрофилем инструкция. Чем можно отделать дымоходную трубу
43. Борьба с кротами на дачном участке. Как защитить дачный участок от кротов: прогнать или отпугнуть?
44. Как вывести трубу через крышу из профнастила. Примыкание профнастила к трубе прямоугольного сечения
45. Анкерная пластина для окон. Что это такое?
46. Соединительный профиль для пластиковых окон. Соединение пластиковых рам между собой. Профиль соединительный для пвх окон. Какие бывают соединители пластиковых окон
47. Гостиная в современном стиле в светлых тонах. Цветовые решения и декор светлой гостиной
48. Как разобрать дверную ручку межкомнатной двери. Почему необходимо разбирать ручку
49. Лаги на бетонный пол. Крепление лаг к бетонному полу: рубрика ответы на вопросы читателей
50. Цементная стяжка по деревянным лагам. Подготовка основания