Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Где можно прогуляться вечером в центре Москвы
2. Пластиковые панели для кухни: современный способ обновить интерьер
3. Советы профессионала: 10 правил для успешной посадки деревьев
4. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
5. Полное руководство по покупке и посадке плодовых саженцев: советы для начинающих
6. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
7. Как выбрать двери к серым стенам: советы по стилю и цвету
8. Три способа преобразить двушку в хрущевке: планировочные идеи для малогабаритного пространства
9. Ящик-сидение на балкон своими руками в Минске: мастер-класс для начинающих
10. Сундук на балкон: полезный способ организовать хранение и сидение
11. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
12. Как приготовить табачную пыль для сада и огорода: простой способ защитить растения
13. Стандартные размеры входных металлических дверей: полное руководство
14. Как выбрать оптимальные размеры входной двери для вашего загородного дома
15. Какие детские площадки и аттракционы есть в городе
16. Преимущества отделки стен пластиковыми панелями: стоит ли их использовать
17. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: пошаговая инструкция
18. Атмосфера любви: как проходят концерты ПолнаЛюбви
19. Светодиоды 101: простой способ определения напряжения
20. Светодиоды: принцип работы и основные виды
21. Светодиоды: основные характеристики и отличительные особенности
22. Понимание важности закрытия продух фундамента
23. Продухи в фундаменте бани: что это такое и как это влияет на здоровье
24. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
25. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
26. Волшебные деревянные усадьбы: история и современность
27. Укладывание ламината на водяной теплый: возможно ли это
28. Перепланировка 3 комнатной хрущевки: как сделать из нее комфортное жилище
29. Ламинат для теплых водяных полов. Особенности покрытия
30. Нужна ли гидроизоляция для ленточного фундамента. Правильная гидроизоляция ленточного фундамента
31. Умный способ клеить молдинг на стену: простой и эффективный подход
32. Переоборудование маленькой однушки в функциональную студию: 10 шагов к успеху
33. Как сделать антресоль над дверью своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке.
34. Отремонтируй свой балкон самостоятельно: простые шаги для успешного ремонта
35. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
36. Остекление балконов пластиковыми окнами.
37. 8 советов по организации теплого остекления балконов и лоджий. ОСОБЕННОСТИ ТЕПЛОГО ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНА И ЭТАПЫ РАБОТЫ
38. Базальтовая вата для утепления: современный материал для энергосбережения
39. Лучшая минеральная вата для вашего дома: наш подбор
40. Строительство загородного дома своими руками: основные этапы и рекомендации
41. Тест клея для СТЫКОВ: как выбрать лучший клей для вашего проекта
42. Все, что нужно знать о клее для полиуретановых плинтусов
43. Откройте для себя разнообразие сортов моркови для открытого грунта
44. Как правильно самому сделать потолок из гипсокартона. Расчеты и разметка
45. Как зашить потолок помещения гипсокартоном
46. Стильные молдинги для стен: как украсить интерьер
47. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
48. Как сделать красивую отделку лоджии своими руками
49. Красная морковь без сердцевины. Хороший сорт для эксперимента
50. Как быстро сделать подъемник для гипсокартона. Как самостоятельно сконструировать подъемник для ГКЛ?