Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Где можно прогуляться вечером в центре Москвы
2. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
3. Весна или осень: как выбрать лучшее время для посадки
4. Какие современные проекты по развитию инфраструктуры реализуются в Липецке
5. Какие необычные или малоизвестные факты о Ульяновске существуют
6. Какие парки и площади Воронежа считаются самыми красивыми и популярными
7. Современный стиль: как серые двери преобразят вашу квартиру
8. Светлые двери: как добавить элегантность вашему интерьеру
9. Какие спортивные мероприятия можно посмотреть в Москве
10. Универсальное сочетание: как серые двери дополняют стены в интерьере
11. Ремонт хрущевки 44 м: пошаговая инструкция для начинающих
12. Удобство и функциональность: как оформить двухкомнатную квартиру 45,9 кв.м
13. Удобный сундук для хранения овощей на балконе: как выбрать и использовать
14. Сундук на балкон: полезный способ организовать хранение и сидение
15. Сундук на балкон своими руками: полезное решение для хранения
16. Легкий способ сделать ящик для сидения на балкон своими руками
17. Легенды и мифы Перми: тайны уральского города
18. Стандартный размер входной двери в доме: полное руководство
19. Какие уникальные природные объекты можно найти в Курск
20. Стандартные размеры дверей для частного дома: полное руководство
21. Полное руководство: как правильно замерить дверной проем для входной двери
22. Полное руководство по покраске стен и потолка: советы и рекомендации
23. Headlines:
24. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
25. Как крепить пластиковые панели: полное руководство для начинающих
26. Технические характеристики и параметры светодиодов: полное руководство
27. Какие выставки и экспонаты можно увидеть в музеях Москвы
28. Барьер между кухней и комнатой: что нужно знать о стенах
29. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
30. Теплые полы: как выбрать подходящий ламинат
31. Cn подъемник для гипсокартона: эффективный инструмент для торговли
32. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
33. Устранение кривизны потолка в деревянном доме: основные методы и инструменты
34. Чем выровнять деревянный потолок своими руками. Когда нужно выравнивать деревянный потолок
35. Как сделать стенку на балконе своими руками
36. От идеи до реализации: основные этапы остекления балконов и лоджий
37. Создание уютного и функционального дизайна для двухкомнатной квартиры 44 кв.м
38. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
39. Раздвижные окна на балкон или лоджию. Плюсы и минусы раздвижных окон для балкона и лоджии
40. Минвата или базальтовая вата: какой материал лучше для ваших строительных проектов
41. Чем отделать потолок из гипсокартона. Технология монтажа гипсокартона на потолок
42. Отделка потолка гипсокартоном своими руками. Материалы и инструменты
43. Защити свой дом: как правильно клеить молдинги на стену
44. Однолетние флоксы выращивание из семян. Рассадный способ размножения
45. Стильные ванные комнаты с серой плиткой и желтым акцентом
46. Какого цвета бывает морковка. Откуда взялась цветная морковь?
47. Цветочные принты и узоры в интерьере. Почему выбирают цветочные принты для дома или квартиры
48. Когда сеять и как выращивать рассаду флоксов.. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
49. Выращивание однолетних флоксов из семян. Выращивание флоксов из семян
50. Посадка флокса семенами на рассаду. Посадка на рассаду