Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как превратить свою кухню с помощью ПВХ панелей
2. Какие панели лучше для кухни на стену: советы по выбору
3. Секреты успешной посадки саженцев: советы от профессионала
4. Когда лучше сажать саженцы: советы экспертов
5. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Кургане
6. Как правильно посадить плодовые деревья весной: пошаговая инструкция
7. Какие уникальные архитектурные особенности Красной площади
8. Серые обои и белые двери: символика и стиль
9. Серые двери: как сделать их центральным элементом интерьера
10. Как выбрать двери к серым стенам: советы по стилю и цвету
11. Как преобразить 2-комнатную хрущевку: лучшие идеи перепланировки
12. Где можно насладиться природой на окраине города
13. Шкаф с сиденьем на балкон: как сделать своими руками
14. Какие фестивали и праздники проводятся в Орске
15. Скамья на балкон с откидной крышкой: пошаговая инструкция для мастеров своими руками
16. Табачная пыль против вредителей: натуральное и эффективное решение для огорода
17. Табачная пыль – эффективное средство защиты огорода от вредителей
18. Полное руководство: как применять табачную пыль для борьбы с вредителями
19. Эффективность табачной пыли в защите растений: советы по опудриванию
20. Как выбрать идеальные габариты входных дверей для вашего дома
21. Полное руководство: как правильно подобрать входную дверь по размеру проема
22. Полный гид по монтажу панелей ПВХ в ванной своими руками
23. Отделка ванной комнаты ПВХ панелями: шаг за шагом
24. Полные секреты отделки ванной комнаты ПВХ панелями
25. Как установить пластиковые панели в ванной: пошаговая инструкция
26. Светодиоды SMD: все, что нужно знать для начала работы
27. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
28. Зимние закрытия продуктов: кто стоит за этим
29. Переезд в кирпичную хрущёвку: что нужно знать
30. Ответы на вопросы о несущих стенах в хрущевках
31. Ламинат для теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
32. Водяной теплый пол: лучшее решение для отопления дома
33. Нужна ли гидроизоляция надземной части фундамента. Разновидности фундаментов
34. Базальтовая вата: что это и для чего она используется
35. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
36. Обменяю картофель Сынок на другие сорта картофеля. История картофеля сорта Сынок
37. Монтаж окон на балконе своими руками. Завершение работ
38. Остекление балкона своими руками пошаговая инструкция. Как правильно остеклить своими руками?
39. Все оттенки серого для оформления стен. Подбор базового оттенка по уровню освещенности
40. Как установить стеклопакет на лоджии по всем правилам. Как правильно выбрать окно
41. Сажаем саженцы плодовых деревьев: лучшие практики и рекомендации
42. Как зашить потолок гипсокартоном одному человеку. Как обшить потолок гипсокартоном?
43. Монтаж гипсокартона пошаговая инструкция. Основные способы монтажа гипсокартона на поверхность стены
44. Упрощенный способ монтажа молдинга на стену: подход для начинающих
45. Укладка винилового ламината на теплый пол. Укладка на «Тёплый пол»
46. Условия выращивания рассады флокса Друммонда из семян. Выращивание из семян
47. Мастерство в резании: как правильно отрезать сэндвич-панель по нужной глубине откоса
48. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
49. Теплый пол из ламината: как это работает и почему это стоит того
50. Как быстро сделать подъемник для гипсокартона. Как самостоятельно сконструировать подъемник для ГКЛ?