Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Какие панели лучше для кухни на стену: советы по выбору
2. Просто и надежно: как правильно приклеить ПВХ панели на кухонную стену
3. Осень — время посадки: как правильно сажать плодовые деревья и кусты в сентябре
4. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
5. Полное руководство: как правильно посадить дерево весной
6. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
7. Советы по выбору дверей для серого интерьера: как найти идеальное сочетание
8. Какие традиционные напитки популярны в Москве
9. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
10. Стандартные размеры дверных проёмов в частном доме: полное руководство
11. Стандартные размеры входных дверей в квартирах: полное руководство
12. Преимущества отделки стен пластиковыми панелями: стоит ли их использовать
13. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
14. Преимущества ремонта ванной с использованием пластиковых панелей
15. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
16. Простой и Дешёвый Способ Обустройства Потолка в Ванной: ПВХ Панели
17. Какие выставки и экспонаты можно увидеть в музеях Москвы
18. Зимние закрытия продуктов: кто стоит за этим
19. Узнайте толщину стен в своей квартире: простой способ
20. Электрический теплый пол под ламинат: все, что нужно знать о комфорте и экономии
21. Сделать комфорт в вашей квартире: как правильно уложить ламинат на электрический теплый пол
22. Все о 3-комнатных хрущевках: виды планировок и их особенности
23. Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
24. Зачем нужна гидроизоляция фундамента. Что такое гидроизоляция фундамента. Зачем она нужна?
25. Дома и коттеджи в сказочном стиле. Проекты домов в сказочном стиле
26. Базальтовая вата: что это и для чего она используется
27. Антресоль своими руками пошаговая инструкция с. Как сделать антресоль своим руками, дверцы для антресоли, изготовление шкафчиков
28. Цветочные орнаменты: создание очаровательного интерьера
29. Как сделать многофункциональную антресоль своими руками. Подходящее место для надстройки
30. Томат гибридного сорта "Дебют F1": новый стандарт в садоводстве
31. Монтаж пластиковых окон своими руками. Подготовка к установке окна
32. Флоксы многолетние и однолетние: отличия и сходства
33. 20 советов по остеклению лоджий и балконов. Советы по остеклению лоджий и балконов, о которых стоит знать
34. Ботаническая характеристика и сорта моркови. Ботаническое описание и сорта моркови
35. Сделать настенные молдинги самостоятельно: простой способ
36. Строительство балкона своими руками: подробный гид для начинающих
37. От одиночества к счастливой жизни: как из однушки сделать трёшку
38. Каркасный дом в одну каску: удобство и экономия в одном
39. Простой способ приклеить молдинги на двери своего авто
40. Подвесной потолок из гипсокартона своим руками. Как подготовиться к монтажу
41. Отделка потолка гипсокартоном своими руками. Материалы и инструменты
42. Потолок из гипсокартона и как можно сэкономить на.. Стоимость материалов
43. Строительство дома от А до Я: все, что нужно знать для успешного проекта
44. Как зашить потолок помещения гипсокартоном
45. Как правильно установить деревянный пол на бетонном основании
46. Ламинат на теплый водяной пол: все, что нужно знать о технологии
47. Однолетние флоксы выращивание из семян. Рассадный способ размножения
48. Стильные решения для гостиной с серой плиткой
49. Сказочный мир в вашем доме: как создать интерьер в сказочном стиле
50. Красная морковь без сердцевины. Хороший сорт для эксперимента