Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Современный дизайн двухкомнатной хрущевки: как экономить пространство и создать уют
2. Какие театры и концертные залы самые известные в Москве
3. Диван-сундук для балкона: как сделать своими руками с чертежами и схемами
4. Как сделать ящик для хранения на балкон с сиденьем своими руками
5. Какова история строительства Кремля
6. Табачная пыль – незаменимый помощник в саду
7. Стандартные размеры входной двери в частный дом: полное руководство
8. Как выбрать идеальную входную дверь для каркасного дома: советы и рекомендации
9. Какие оптимальные размеры входных дверей для загородного дома
10. Стандартные размеры входных дверей в квартиру: полное руководство
11. Какой проем оставить для входной двери в частный дом: оптимальные размеры и советы
12. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
13. Понимание важности закрытия продух фундамента
14. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
15. Защита фундамента от зимних погодных условий: необходимость и методы
16. Сносить или не сносить? Какие стены можно удалить в квартире
17. Выбирая ламинат для теплого пола: какой толщины выбрать
18. Перепланировка 3х комнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
19. Уникальные решения для планировки трехкомнатной квартиры хрущевка
20. Планировки хрущевок: как выбрать оптимальный размер для вашей семьи
21. Как выбрать ламинат для водяного теплого пола: основные критерии
22. Узнайте особенности донного профиля KBE 58 с крылом
23. Чем выровнять деревянный потолок своими руками. Когда нужно выравнивать деревянный потолок
24. Как выровнять лаги потолок. Выравнивание штукатуркой
25. Сделать балкон комфортным: пошаговая инструкция
26. ГДЗ окружающий мир 2 класс: основные понятия и терминология
27. Как сделать антресоль в прихожую на потолке своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками: монтаж. Антресоли для прихожей
28. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
29. Правильное написание: покрасить или покрасить
30. Какие окна лучше ставить на балкон. Советы по выбору балконных рам
31. Визуальные искусства: декоративные рисунки на стене
32. Пошаговое руководство по установке молдингов из полиуретана
33. Чем отделать потолок из гипсокартона. Технология монтажа гипсокартона на потолок
34. Стратегия приклеивания молдинга на дверь автомобиля
35. От истоков к современности: история развития человечества
36. Как создать удобные и прочные садовые наколенники своими руками: пошаговая инструкция
37. Горца птичьего трава Беласептика: свойства и применение
38. Как использовать растения в интерьере. Что такое вертикальное озеленение и его виды
39. Нарисовать композицию с комнатных цветов. Композиция с комнатными растениями в интерьере с натуры
40. Выращивание рассады флоксов из семян. Посев весной на рассаду
41. Самые яркие комнатные кротоны. Разновидности кротона и популярные сорта
42. Гидроизоляция фундамента рулонными материалами. Два типа гидроизоляции фундамента
43. Гидро и теплоизоляция фундамента своими руками. Как устанавливают гидроизоляцию
44. Разделение кухни от гостиной барной стойкой. Как можно разделить кухню и гостиную барной стойкой
45. Производить покраску или окраску. Этап 2 – нанесение краски
46. 8 правил сохранения здоровья влагалища. Как изменяется флора в течение жизни?
47. Планировки однокомнатной хрущевки с размерами. Особенности типовых домов 50-х годов постройки
48. Правильная стена каркасного дома по канадской.. Этапы строительства
49. Способы отделки дымохода на крыше. Этапы отделки. Герметизация
50. Как построить свой дом. Хочу свой дом: с чего начать?