Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Секреты успешной посадки саженцев: советы от профессионала
2. Когда лучше сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
3. Преимущества весенней посадки деревьев и кустарников
4. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
5. Трансформация пространства: дизайн двухкомнатной хрущевки с и без перепланировки
6. Как превратить хрущевку в уютное гнездышко: советы по планировке
7. Зачем и как использовать табачную пыль в огороде: полное руководство
8. Стандартные размеры проема под входную дверь: полное руководство
9. Оптимальная ширина входной двери в частном доме: советы по выбору
10. Как выбрать идеальную входную дверь для каркасного дома: советы и рекомендации
11. Стандартные размеры входных металлических дверей: что нужно знать
12. Тамбур в частном доме: как сделать вход более комфортным
13. Полное руководство по размерам металлических входных дверей
14. Пошаговая отделка ванны пластиковыми панелями: полное руководство
15. Ванная комната из пластиковых панелей: современный дизайн и практичность
16. Установка пластиковых панелей в ванной: пошаговая инструкция
17. Узнайте, как определить максимальный рабочий ток светодиода
18. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
19. Защита фундамента от зимних погодных условий: необходимость и методы
20. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
21. Продухи в фундаменте бани: что это такое и как это влияет на здоровье
22. Как определить несущие стены в хрущевке: простой способ
23. Простые шаги для самостоятельного укладки ламината на теплый пол
24. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
25. Укрепление комфорта: как уложить инфракрасное полотно под ламинат
26. ТЕПЛЫЙ пол и ламинат: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
27. Теплый пол и SPC-ламинат: совместимость и рекомендации
28. Как сделать деревянный потолок своими руками: простой способ
29. Создание уютного пространства: дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке
30. Гидроизоляция ленточного фундамента своими руками. Преимущества
31. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
32. Какие окна лучше ставить на балкон. Советы по выбору балконных рам
33. Установка пластиковых окон на балконе. Достоинства и недостатки
34. Перепланировка квартиры: основные правила и ограничения
35. Молдинги на крыше: лучшие способы крепления
36. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
37. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
38. Как сделать стенку на балконе своими руками
39. Штукатурка и шпаклевка деревянного потолка: основные принципы и приемы
40. Красивые камины в дизайне гостиной. Нюансы для разных видов каминов
41. Печь камин в интерьере. Печь в современном интерьере: 45+ примеров
42. Кухня гостиная с печью камином. Выбор камина по расположению
43. Базальтовая вата в плитах: эффективный способ улучшения теплоизоляции
44. Сборка щитового дома: основные принципы и рекомендации
45. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
46. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
47. Нарисовать композицию с комнатных цветов. Композиция с комнатными растениями в интерьере с натуры
48. Цветочный узор в интерьере.
49. Цветочные узоры в интерьере
50. Как посадить однолетние флоксы. Посадка однолетних флоксов