Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Советы профессионала: 10 правил для успешной посадки деревьев
2. Сроки весенней посадки плодовых: как не упустить оптимальное время
3. Советы по созданию гармоничного интерьера: цветовые сочетания с серым
4. Серые двери в интерьере: как сделать правильный выбор
5. Серые двери в интерьере квартиры: как преобразить пространство с помощью нейтрального цвета
6. Серые двери в белом интерьере: идеальное сочетание минимализма и стиля
7. Серые двери: как добавить изысканность вашему интерьеру
8. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
9. Какие уникальные памятники и архитектурные сооружения есть в Кемерово
10. Как сделать ящик для хранения на балкон с сиденьем своими руками
11. Столярка на балконе: как прошёл мировой чемпионат
12. Скамья на балкон с откидной крышкой: пошаговая инструкция для мастеров своими руками
13. Какие туристические базы есть в окрестностях Апатит
14. Табачная пыль на грядках: полезные свойства и применение
15. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
16. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
17. Как замерить проем входной двери: полное руководство
18. Как выбрать оптимальные размеры проема для входной двери
19. Полное руководство: как правильно подобрать размер входной двери
20. #### 1. Достопримечательности Уфы: что посмотреть в столице Башкортостана
21. Экономим на ремонте: как самостоятельно обшить ванную ПВХ панелями
22. Пластиковые панели в ванной: 2 метода установки для идеального результата
23. Как установить стеновые панели в ванной: полное руководство для начинающих
24. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
25. Технические характеристики и параметры светодиодов: полное руководство
26. Светодиоды: история и развитие
27. Светодиоды 101: простой способ определения напряжения
28. Подушки в цоколе: необходимость или лишнее
29. Ответ на вопрос: Можно ли в хрущевке ломать стены
30. Cn подъемник для гипсокартона: эффективный инструмент для торговли
31. Переделка старую Хрущёвку: идеи и рекомендации
32. В поисках комфорта: купить 3-комнатную квартиру в хрущёвке в Москве
33. Минвата или базальтовая вата: что лучше для вашего дома
34. Сохраняйте историю: почему некоторые стены в хрущевках лучше не сносить
35. Как правильно снести стены при перепланировке помещений
36. Зимой продухи в фундаменте: закрывать или нет
37. Как выбрать идеальную печь для бани: подбор и рекомендации
38. Ламинат для теплых полов: проверенные советы для выбора
39. Установка окон на лоджии. Как поставить окна на лоджию – инструкция с фото примерами и рекомендациями от профи
40. Флоксы многолетние и однолетние: отличия и сходства
41. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
42. Как обшить трубу профлистом. Отделочные работы
43. Монтаж гипсокартона пошаговая инструкция. Основные способы монтажа гипсокартона на поверхность стены
44. Защити свой дом: как правильно клеить молдинги на стену
45. Застегни свою комнату с помощью молдингов на обои
46. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
47. Упрощенный способ монтажа молдинга на стену: подход для начинающих
48. Удобная планировка: как разместить мебель в 3-х комнатной квартире
49. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
50. Выбор и нанесение обмазочной гидроизоляции на фундамент. Как сделать обмазочную гидроизоляцию фундамента