Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Полгода с пластиковыми панелями на кухне: плюсы и минусы
2. Инструкция по монтажу пластикового фартука: полное руководство
3. Практичный и стильный фартук для кухни из пластика
4. Как выбрать идеальные панели для стен на кухню: советы по материалам и дизайну
5. Преимущества весенней посадки деревьев и кустарников
6. Советы профессионала: 10 правил для успешной посадки деревьев
7. Осенняя посадка плодовых деревьев: почему это выгодно
8. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальные обои
9. Какие парки и площади Воронежа считаются самыми красивыми и популярными
10. Серые межкомнатные двери: как добавить элегантность вашему интерьеру
11. Серые стены или белые двери: что выберешь ты
12. Трансформация двухкомнатной хрущевки: советы по современному дизайну
13. Какие местные блюда и продукты стоит попробовать во Владивостоке
14. Какие современные тенденции в развитии города
15. Как сделать ящик для хранения на балкон с сиденьем своими руками
16. Где можно расслабиться и отдохнуть в Чебоксарах
17. Ящик в скамью: мастер-класс по организации хранения
18. Табачная пыль: что на самом деле стоит за 'деньгами на ветер
19. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
20. Табачная пыль в саду: для чего она нужна
21. Стандартные размеры дверных проёмов в частном доме: полное руководство
22. Какие спортивные мероприятия и объекты есть в Ставрополе
23. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
24. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
25. Ремонт ванной комнаты пластиковыми панелями ПВХ: пошаговая инструкция
26. Какие интересные факты о климате и географии Новосибирска
27. Светодиоды: основные характеристики и применение
28. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
29. Закрывать или не закрывать: вопросы о зимнем уходе за погребом
30. CAGMO Санкт-Петербург: оркестр, который изменил музыкальную сцену города
31. Переезд в кирпичную хрущёвку: что нужно знать
32. Стены режутся как по маслу: как это происходит и почему это важно
33. Разрушение стен в панельке: что можно и что нельзя сносить
34. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
35. Удобный и эстетичный: как правильно установить виниловый ламинат на теплый пол
36. Перепланировка 3 комнатной хрущевки: как сделать из нее комфортное жилище
37. Чем можно выровнять потолок в частном доме. Технология работ
38. Строительство дома для начинающих: от идеи до реализации
39. Зачем нужна гидроизоляция между кладкой и фундаментом. Для чего необходим гидробарьер между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя
40. Как сделать антресоль в прихожую на потолке своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками: монтаж. Антресоли для прихожей
41. Строительство каркасных домов: основные принципы и технологии
42. Реализация ремонта в хрущевке: подходы и приемы
43. Все оттенки серого для оформления стен. Подбор базового оттенка по уровню освещенности
44. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
45. Финишная отделка потолка из гипсокартона. Потолок из гипсокартона — финишная отделка
46. Как сделать каркас под гипсокартон на потолке. Монтируем каркас для потолка из гипсокартона своими руками
47. Рейтинг утеплителей из каменной ваты. Разновидности вещества
48. Изначально морковь была фиолетовой. Удивительно, изначально морковь была фиолетового цвета!
49. 8 лучших производителей минеральной ваты. Лучшие производители минеральной ваты по соотношению цена-качество
50. Гидроизоляция фундамента своими руками.. Гидроизоляция строительными смесями