Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство: как обшить кухню пластиковыми панелями быстро и просто
2. Пластиковые панели на кухне: как трансформировать пространство
3. Как выбрать идеальные панели для стен на кухню: советы по материалам и дизайну
4. Полное руководство по посадке плодовых деревьев и кустарников
5. Полное руководство: 10 правил посадки плодовых деревьев
6. Осенние советы: 5 самых частых вопросов о посадке деревьев
7. Современный интерьер гостиной с серыми дверями: стиль и практичность
8. Серые двери: как добавить изысканность вашему интерьеру
9. Как спланировать 2-комнатную квартиру: советы дизайнера
10. Удобный сундук для хранения овощей на балконе: как выбрать и использовать
11. Где можно насладиться природой на окраине города
12. Полезные свойства табачной пыли для вашего сада
13. Как использовать табачную пыль в садоводстве: полезные советы
14. Табачная пыль в огороде: эффективное средство от вредителей
15. Какой проем оставить под входную металлическую дверь: советы и рекомендации
16. Практичность и эстетика: как оформить стены в ванной с помощью пластиковых панелей
17. Отделка ванной комнаты панелями ПВХ: пошаговая инструкция
18. Полное руководство по установке стеновых панелей в ванной
19. Купить билеты на концерт Владимира Кузьмина: где и когда
20. Какие интересные факты о климате и географии Новосибирска
21. Защита отдушин фундамента от зимних морозов: проверенные методы
22. Узнайте толщину стен в своей квартире: простой способ
23. Сделать из хрущёвки открытый план: история успеха
24. Ламинат и отопление через теплый пол: как совместить комфорт и эстетику
25. Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
26. Как выровнять лаги потолок. Выравнивание штукатуркой
27. Зачем нужна гидроизоляция фундамента. Что такое гидроизоляция фундамента. Зачем она нужна?
28. Цветочные обои: советы по выбору и сочетанию с интерьером
29. Зимой продухи в фундаменте: закрывать или нет
30. Теплый пол: как правильно выбрать ламинат
31. 8 функциональных и красивых идей для вашей маленькой кухни
32. Делаем антресоль своими руками. Последовательность изготовления антресоли
33. Обменяю картофель Сынок на другие сорта картофеля. История картофеля сорта Сынок
34. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
35. Какие окна лучше ставить на балкон. Советы по выбору балконных рам
36. Остекление балконов пластиковыми окнами.
37. 8 советов по организации теплого остекления балконов и лоджий. ОСОБЕННОСТИ ТЕПЛОГО ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНА И ЭТАПЫ РАБОТЫ
38. ВОТ, что влага способна сделать с БЕТОННЫМ фундаментом. Для чего нужна наружная обработка фундамента
39. Серая плитка на пол в интерьере ванной и кухни. Серая плитка: сочетания, идеи дизайна и правила оформления в интерьере (90 фото)
40. Откройте для себя разнообразие сортов моркови для открытого грунта
41. Чем отделать потолок из гипсокартона. Технология монтажа гипсокартона на потолок
42. Клей для авто молдингов: лучшие варианты для вашей машины
43. Стильные молдинги для стен: как украсить интерьер
44. 300+ Бесплатные Рождественский дом & Рождество: Как сэкономить на праздниках
45. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
46. Веселые занятия на уроках окружающего мира для второклассников
47. Посадка и уход за флоксами в открытом грунте. Посадка флоксов в открытый грунт
48. Внешние отличия однолетних флоксов от многолетних. Посадка и уход за рассадой однолетних флоксов
49. Фото кротона с названиями и описаниями разновидностей цветка. Уход в домашних условиях за цветком Кротон — виды и фото с названиями
50. Гидроизоляция фундамента своими руками.. Гидроизоляция строительными смесями