Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Полгода с пластиковыми панелями на кухне: плюсы и минусы
2. Как установить фартук на кухне: пошаговая инструкция
3. Топ-10 материалов для стен на кухне: как выбрать лучший вариант
4. Полное руководство по особенностям посадки саженцев плодовых деревьев
5. Какие необычные или малоизвестные факты о Ульяновске существуют
6. Путешествие через Серый Коридор к Белым Дверям
7. Белые двери серые стены: что скрывается за обычным
8. Сундук-скамья своими руками: пошаговая инструкция
9. Как сделать ящик для хранения на балкон с сиденьем своими руками
10. Где можно насладиться природой на окраине города
11. Сундук на балкон своими руками: полезное решение для хранения
12. Как сделать ящик с крышкой на петлях для балкона своими руками
13. Сундук диван на балкон: пошаговая инструкция для начинающих
14. Какие церкви и монастыри находятся в Липецке
15. Табачная и махорочная пыль: скрытые опасности для здоровья
16. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
17. Какие уникальные места можно найти в Саратове, которые не так известны туристам
18. Стандартные размеры дверных проёмов в частном доме: полное руководство
19. Как сделать стены и потолки идеальными: советы по шпаклевке и покраске
20. Полное руководство по покраске потолка в квартире своими руками
21. Отделка стен в ванной за 1 день: как использовать пластиковые панели
22. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
23. Игорь Саруханов и Москва: история любви и музыки
24. Светодиоды: основные виды и их маркировка
25. Как обеспечить вентиляцию в неотапливаемом доме зимой
26. Как определить несущие стены в хрущевке: простой способ
27. Сносить стены в панельной хрущевке: возможно ли это и как это сделать
28. Теплые полы: как выбрать подходящий ламинат
29. Опасности укладки ламината на систему теплого пола: что нужно знать
30. Удобная расстановка мебели в хрущевке 3 комнатной
31. Перепланировка 3 комнатной хрущевки: как сделать из нее комфортное жилище
32. Просто и эффективно: как создать отдельную кухню в маленькой квартире
33. Зачем нужна гидроизоляция фундамента. Что такое гидроизоляция фундамента. Зачем она нужна?
34. Какую гидроизоляцию выбрать для фундамента
35. Зачем и для чего нужна гидроизоляция. Традиционные материалы
36. Как достичь успеха в бизнесе: подробные рассказы и дельные советы специалистов
37. Строим дом по технологии глиночурки. Как построить дом из глины своими руками
38. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
39. Проход дымохода через деревянное перекрытие. Проход дымохода через перекрытия
40. Улучшайте интерьер своего дома: простой способ клеить молдинги на стену с обоями
41. Ботаническая характеристика и сорта моркови. Ботаническое описание и сорта моркови
42. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
43. Визуальные искусства: декоративные рисунки на стене
44. Молдинги на крыше: лучшие способы крепления
45. Как правильно установить молдинг на стену: подходы и инструменты
46. Как правильно установить настенные молдинги: простой способ
47. Стильные молдинги для стен: как украсить интерьер
48. Тайна серой плитки: как выбрать идеальные туалеты для вашего дома
49. Томат Дебют: характеристика и описание сорта
50. Ламинат для теплого пола: выбор и установка