Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Отделка стен на кухне панелями ПВХ: современный дизайн и практичность
2. Полное руководство: Когда и как правильно сажать яблони
3. Весна или осень: как выбрать лучшее время для посадки
4. Секреты успешной посадки саженцев: советы от профессионала
5. Полное руководство: как посадить саженцы плодовых деревьев и кустарников правильно
6. Осенняя посадка плодовых деревьев: советы для богатого урожая
7. Достопримечательности Ступино: что посмотреть в городе авиаторов
8. Современный интерьер гостиной с серыми дверями: стиль и практичность
9. Серые двери для квартиры в панельке: как выбрать цвет стен
10. Как выбрать двери к серым стенам: советы по стилю и цвету
11. Белые двери серые стены: что скрывается за обычным
12. Какие планировки двухкомнатной квартиры бывают
13. Какие театры и концертные залы самые известные в Москве
14. Какие сувениры лучше всего покупать в Москве
15. Есть ли в Липецке природные заповедники или заказники
16. Полезные свойства табачной пыли для вашего сада
17. Какие исторические памятники включены в список культурного наследия
18. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
19. Полное руководство: как правильно замерить дверной проем для входной двери
20. Преимущества отделки стен пластиковыми панелями: стоит ли их использовать
21. Полный гид по монтажу панелей ПВХ в ванной своими руками
22. Ремонт ванной комнаты пластиковыми панелями ПВХ: пошаговая инструкция
23. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: простота и эстетика
24. Узнайте напряжение светодиода: простой способ для начинающих
25. Подушки в цоколе: необходимость или лишнее
26. Влияние ленточного фундамента на качество продуктов
27. Как выбрать правильные продухи для вентиляции фундамента
28. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
29. Укрепление комфорта: как уложить инфракрасное полотно под ламинат
30. Выбор ламината для теплого пола: основные факторы
31. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
32. Откройте для себя комфорт и практичность в трёхкомнатной квартире в хрущёвке
33. Отделка потолка в деревянном доме: лучшие практики и материалы
34. Фахверк: история и развитие
35. Базальтовая вата: что это и для чего она используется
36. Проект двухэтажного дома в сказочном стиле для узкого участка. Проект дома AM-21152-2-3
37. Растительные мотивы в интерьере: как привнести природный элемент в ваш дом
38. Ламинат под тёплый: основные характеристики и свойства
39. Изготовление и монтаж антресоли в собственной квартире. Изготовление антресоли своими руками —, что нужно знать?
40. Отремонтируй свой балкон самостоятельно: простые шаги для успешного ремонта
41. Профессиональный подход к устранению протечек: как обойти трубу на крыше с помощью профнастила
42. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
43. Строительство загородного дома своими руками: основные этапы и рекомендации
44. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
45. Первое, что нужно знать о монтаже молдинга: проверить состояние стен
46. Клеить потолочный пластик: простой способ
47. Однолетние флоксы выращивание из семян. Рассадный способ размножения
48. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
49. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
50. Лучший способ утепления и отделки лоджии и балкона.. В чем особенности утепления лоджии