Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Реконструкции от перепланировки

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Монтаж стеновых панелей своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
2. Пластиковые панели на потолке кухни: преимущества и особенности установки
3. Весна или осень: как выбрать лучшее время для посадки
4. Достопримечательности Ижевска: что посмотреть в столице Удмуртии
5. Как правильно сажать плодовые деревья весной: основные правила для богатого урожая
6. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
7. Полное руководство: как правильно посадить дерево весной
8. Какие плодовые деревья лучше посадить весной: советы для начинающих
9. Какие культурные влияния можно увидеть в архитектуре Калининграда
10. Современный интерьер гостиной с серыми дверями: стиль и практичность
11. Серые стены и темные двери: как создать современный интерьер
12. Серые межкомнатные двери в интерьере квартиры: как выбрать и оформить
13. Какие уникальные памятники и архитектурные сооружения есть в Кемерово
14. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
15. Как преобразить двухкомнатную хрущевку: идеи и вдохновение
16. Какие прогулочные зоны популярны среди туристов и местных жителей
17. Какие местные блюда и продукты стоит попробовать во Владивостоке
18. Где можно насладиться природой на окраине города
19. Ящик на балкон своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
20. Как сделать ящик-сиденье на балконе своими руками? Легкая инструкция для начинающих
21. Легкий способ сделать ящик для сидения на балкон своими руками
22. Где можно увидеть древние церкви и монастыри Вологды
23. Табачная и махорочная пыль: скрытые опасности для здоровья
24. Полезные свойства табачной пыли для вашего сада
25. Полное руководство: как правильно подобрать размер входной двери
26. Полный гид по монтажу панелей ПВХ в ванной своими руками
27. Отделка стен в ванной за 1 день: как использовать пластиковые панели
28. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
29. Ремонт санузла пвх панелями: советы и рекомендации
30. Защита отдушин фундамента от зимних морозов: проверенные методы
31. Зимние продухи: закрывать или нет
32. Узнайте толщину стен в своей квартире: простой способ
33. Барьер между кухней и комнатой: что нужно знать о стенах
34. Как сделать ремонт балкона своими руками в панельном доме
35. Ламинат под тёплый: основные характеристики и свойства
36. Уверенное приклеивание молдинга на авто: проверенные методы и рекомендации
37. Выбор ламината для водяных теплых полов: все, что нужно знать
38. Простой способ приклеить молдинг на стену
39. Откройте для себя разнообразие сортов моркови для открытого грунта
40. Как обшить стены гипсокартоном. Фиксирование на монтажную пену
41. Строительство дома от А до Я: все, что нужно знать для успешного проекта
42. Монтаж потолка из гипсокартона одним человеком. Как сделать потолок из гипсокартона своими руками
43. Как подшить потолок гипсокартоном. Разметка потолка перед подшивкой
44. Очень красивые цветы флоксы однолетние Посев семян. Однолетние флоксы: описание сортов и особенности выращивания
45. Печь камин в интерьере. Печь в современном интерьере: 45+ примеров
46. Роспись стен в интерьере 2023. Роспись стен в интерьере
47. 8 лучших производителей минеральной ваты. Лучшие производители минеральной ваты по соотношению цена-качество
48. Шкафчики ЛДСП раздевалка. Мебель для раздевалок
49. Флоксы однолетние и многолетние. Внешние особенности флоксов
50. Базальтовый утеплитель или минвата, что лучше. Какая плотность утеплителя должна быть?