Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать ПОТОЛОК из пластиковых панелей своими руками: пошаговая инструкция
2. Какие театры Москвы проводят спектакли для детей
3. Какие уникальные архитектурные особенности Красной площади
4. Как преобразить двухкомнатную хрущевку: идеи и вдохновение
5. Практические советы по планировке двуспальной квартиры
6. Какие прогулочные зоны популярны среди туристов и местных жителей
7. Современная двушка ХРУЩЕВКА на 5х: как обустроить компактное жилье
8. Как спроектировать идеальную планировку для двухкомнатной хрущевки
9. Советы по дизайну хрущевки: как обустроить 2-комнатную квартиру 43 кв.м
10. Как сделать ящик для хранения на балкон с сиденьем своими руками
11. Табачная пыль против вредителей: натуральное и эффективное решение для огорода
12. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
13. Применение табачной пыли на огороде: эффективное средство борьбы с вредителями
14. Стандартные размеры входных дверей для частных домов и квартир
15. Полный гид по покраске стен и потолков: советы и рекомендации
16. Как быстро и красиво отделать ванную комнату пластиковыми панелями
17. Полный гид по монтажу панелей ПВХ в ванной своими руками
18. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
19. Музыкальное наследие Стаса Намина и группы «Цветы»
20. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
21. Какие выставки и экспонаты можно увидеть в музеях Москвы
22. Светодиоды SMD: все, что нужно знать для начала работы
23. Устранение проблем с продухами в фундаменте дома: проверенные методы и рекомендации
24. Деревянный дом: как правильно закрывать продухи
25. Узнайте толщину стен в своей квартире: простой способ
26. Перепланировка несущих и ненесущих стен: как изменить планировку квартиры
27. Несущие стены в панельных домах 5 этажей: основные принципы и технологии
28. Удобный и эстетичный: как правильно установить виниловый ламинат на теплый пол
29. Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках
30. Перепланировка трешки в хрущевке: как создать комфортное пространство для семьи с ребенком
31. Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема!
32. Строительство дома для начинающих: от идеи до реализации
33. Базальтовая вата: что это и для чего она используется
34. Как сделать антресоль в коридоре под потолком. Подходящее место для надстройки
35. Монтаж раздвижных алюминиевых окон на балкон. Регулировка и установка алюминиевых раздвижных окон своими руками
36. Основные этапы установки пластиковых окон на лоджию. Разновидности пластиковых конструкций для лоджий и балконов
37. Как происходит установка стеклопакета на лоджии
38. Как застеклить балкон своими руками. Как остеклить балкон своими руками?
39. Как установить стеклопакет на лоджии по всем правилам. Как правильно выбрать окно
40. Базальтовая вата для утепления стен. Какую базальтовую вату лучше выбрать
41. Простой способ приклеить молдинги на двери своего авто
42. Подвесной потолок из гипсокартона своим руками. Как подготовиться к монтажу
43. Первое, что нужно знать о монтаже молдинга: проверить состояние стен
44. Как правильно установить настенные молдинги: простой способ
45. Выбираем сорт моркови на любой вкус. ТОП лучших сортов моркови с фото и описанием
46. КАКОЙ цвет НАСТОЯЩЕЙ моркови. Какого цвета изначально (до селекции) была морковь?
47. Цветочные узоры в интерьере
48. Как цветы создают романтическую и эмоциональную атмосферу
49. ᐉ, как из семян вырастить многолетние флоксы. Выращивание из семян
50. 20 вариантов Внутреней отделки балкона. Виды и способы отделки балконов: особенности холодных и теплых балконов