Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как обшить кухню пластиковыми панелями: пошаговая инструкция для начинающих
2. Осенняя посадка деревьев и кустарников: основные правила и советы
3. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
4. Какие памятники и монументы есть в Ступино
5. Серые стены и темные двери: как создать современный интерьер
6. Серые межкомнатные двери в интерьере квартиры: как выбрать и оформить
7. Хрущевка 2.0: как обновить планировку двухкомнатной квартиры
8. Оркестр CAGMO Хабаровск: Музыка, которая вдохновляет
9. Как сделать ящик-сиденье на балконе своими руками? Легкая инструкция для начинающих
10. Сундук на балкон: как выбрать правильный
11. Сундук на балконе: как сделать своими руками для удобства и стиля
12. Табачная и махорочная пыль: скрытые опасности для здоровья
13. Табачная пыль для растений: полезные свойства и применение
14. Табачная пыль в огороде: эффективное средство от вредителей
15. Какие традиции и обычаи Москвы стоит узнать
16. Стандартные размеры входных дверей в квартирах: полное руководство
17. Стандартные размеры проема под входную дверь: полное руководство
18. Как выбрать идеальные габариты входных дверей для вашего дома
19. Стандартные размеры входных металлических дверей: что нужно знать
20. Как выбрать дверной проем для частного дома: советы и рекомендации
21. Преимущества штукатурки и покраски стен в Москве
22. Стоимость поклейки обоев и покраски потолков в Москве: полное руководство
23. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: пошаговая инструкция
24. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
25. Практичность и эстетика: как оформить стены в ванной с помощью пластиковых панелей
26. Атмосфера любви: как проходят концерты ПолнаЛюбви
27. Подушки в цоколе: необходимость или лишнее
28. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
29. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
30. Все, что нужно знать о несущих стенах в хрущевке
31. Как определить несущие стены в хрущевке: простой способ
32. Сносить стены в панельной хрущевке: возможно ли это и как это сделать
33. Серый и его сочетания: как правильно подобрать цвета для интерьера
34. Минвата или базальтовая вата: что лучше для вашего дома
35. Антресоли своими руками чертежи. Подходящее место для надстройки
36. Остекление балконов пластиковыми окнами.
37. Проход дымохода через деревянное перекрытие. Проход дымохода через перекрытия
38. От одиночества к счастливой жизни: как из однушки сделать трёшку
39. Строительство загородного дома своими руками: основные этапы и рекомендации
40. Серый стиль: как использовать модный цвет в интерьере
41. Молдинги на крыше: лучшие способы крепления
42. Как подшить потолок гипсокартоном. Разметка потолка перед подшивкой
43. Условия выращивания рассады флокса Друммонда из семян. Выращивание из семян
44. Кухня гостиная с печью камином. Выбор камина по расположению
45. Выгодное решение для фермеров: купить ультраранние сорта картофеля
46. Биметаллический или алюминиевый радиатор: что выбрать для вашей системы отопления
47. Теплый пол из ламината: как это работает и почему это стоит того
48. Цветная морковь-для чего нужен каждый цвет. Отличия в составе
49. Когда сажать однолетние и многолетние флоксы на рассаду. Когда и как сажать однолетние флоксы на рассаду
50. Когда и как сажать флоксы семенами. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт