Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Удобный и качественный монтаж пластиковых панелей в Москве
2. Как закрепить кухонный фартук из пластика на стене: пошаговая инструкция
3. Какие культурные традиции и фестивали проводятся в Чебоксарах
4. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
5. Когда сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
6. Полное руководство по посадке и пересадке деревьев: когда лучше сажать
7. Серые двери в прихожей: как добавить современность и стиль вашему интерьеру
8. Серая Дверь в интерьере: как выбрать идеальный оттенок для вашего дома
9. Какие планировки двухкомнатной квартиры бывают
10. Удобный сундук для хранения овощей на балконе: как выбрать и использовать
11. Эффективно против вредителей: от каких насекомых помогает табачная пыль
12. Секретное оружие против морковной мухи: СУПЕРСРЕДСТВО для вашего сада
13. Как выбрать идеальные размеры входных дверей для вашего частного дома
14. Преимущества штукатурки и покраски потолка: как улучшить внешний вид вашего дома
15. Штукатурка и покраска потолка в Санкт-Петербурге: полное руководство
16. Полное руководство по креплению пластиковых панелей к стене
17. Ремонт санузла пвх панелями: советы и рекомендации
18. Отделка ванной комнаты ПВХ панелями: шаг за шагом
19. Какие основные исторические достопримечательности можно посмотреть в Рязани
20. Подушки в цоколе: необходимость или лишнее
21. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
22. Вентиляция в цоколе: как улучшить воздушный обмен в подвале
23. Разборка стены: как понять, что она нужна и зачем
24. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
25. Пленкой под ламинат: как сделать теплый пол в своей квартире
26. Водяной теплый пол: лучшее решение для отопления дома
27. Уникальные решения для планировки трехкомнатной квартиры хрущевка
28. Гидроизоляция фундамента: зачем это нужно и каковы последствия отказа
29. Фахверк: история и развитие
30. Волшебные миры в твоем интерьере: 100+ бесплатных сказочных изображений для дома
31. Зимой продухи в фундаменте: закрывать или нет
32. 8 функциональных и красивых идей для вашей маленькой кухни
33. Создание уютного и функционального дизайна для двухкомнатной квартиры 44 кв.м
34. Профессиональный подход к устранению протечек: как обойти трубу на крыше с помощью профнастила
35. Зимнее остекление лоджии или балкона. Можно ли остеклить балкон зимой
36. Установка пластиковых окон на лоджии. Светопрозрачные элементы и типы остекления
37. Все виды остекления балконов и лоджий. Возможные варианты остекления
38. Окно ПВХ на балкон своими руками. Пластиковые окна с распашными створками
39. Как сделать каркас под гипсокартон на потолке. Монтируем каркас для потолка из гипсокартона своими руками
40. Выравнивание потолков и стен: основные принципы и приемы
41. Как правильно установить молдинг на стену: подходы и инструменты
42. Удобная планировка: как разместить мебель в 3-х комнатной квартире
43. Тайна серой плитки: как выбрать идеальные туалеты для вашего дома
44. Камин в интерьере гостиной. Выбираем модель: популярные варианты по типу установки
45. Сочетание стилей: как создать кухню с серой плиткой на полу
46. Гидро и теплоизоляция фундамента своими руками. Как устанавливают гидроизоляцию
47. Подъемник для гипсокартонных листов. Подъемник для гипсокартона своими руками: ТОП-2 схемы с фото
48. Подъемники для гипсокартона своими руками. Назначение подъемника
49. Разделение кухни на зоны. Основные принципы зонирования
50. Кухня разделенная на две части. Преимущества двухрядной кухни