Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Пластиковые панели на кухонном фартуке: сочетание красоты и практичности
2. Сколько стоит ремонт кухни с использованием пластиковых панелей
3. Полное руководство: как обшить кухню пластиковыми панелями быстро и просто
4. Когда лучше сажать плодовые деревья: советы для начинающих
5. Полное руководство: как правильно посадить дерево весной
6. Весенняя посадка плодовых деревьев: пошаговое руководство
7. Советы по созданию гармоничного интерьера: цветовые сочетания с серым
8. Какие памятники и монументы есть в Ступино
9. Серые двери в интерьере: как сделать ихcentralным элементом дизайна
10. Серые двери в интерьере: как они выглядят и с чем сочетаются
11. Когда вся семья вмещается в одну комнату: жизнь в хрущевке
12. Как мы преобразили двушку в хрущёвке для пожилой мамы
13. Ящик на балкон своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
14. Диван на балкон с ящиком для хранения: как объединить комфорт и функциональность
15. Сундук на балкон: идеальное решение для хранения и комфортного сидения
16. Сундук диван на балкон: пошаговая инструкция для начинающих
17. Максимальное использование пространства на балконе: ящик для картофеля и овощей
18. Как приготовить табачную пыль для сада и огорода: простой способ защитить растения
19. Как выбрать идеальную входную металлическую дверь: стандартные размеры и советы
20. Как выбрать оптимальные размеры входной двери для вашего загородного дома
21. Какие детские площадки и аттракционы есть в городе
22. Какие бывают размеры дверей в частный дом: полное руководство
23. Тамбур в частном доме: как сделать вход более комфортным
24. Полное руководство: как правильно подобрать размер входной двери
25. Какие современные высотки входят в комплекс Москва-Сити
26. Как река влияет на климат Томска
27. Какие спортивные мероприятия и объекты есть в Ставрополе
28. Светодиоды: принцип работы и основные виды
29. Ответ на вопрос: Можно ли в хрущевке ломать стены
30. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
31. Теплый пол и ламинат: совместимость и возможности
32. Зачем нужна гидроизоляция между кладкой и фундаментом. Для чего необходим гидробарьер между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя
33. Цветочные обои: советы по выбору и сочетанию с интерьером
34. Умный способ клеить молдинг на стену: простой и эффективный подход
35. Антресоли своими руками чертежи. Подходящее место для надстройки
36. Строительные хитрости: как правильно клеить молдинги на стену с обоями или без
37. Настенные молдинги: стильная и практичная идея для интерьера гостиной
38. 200 интересных идей отделки балкона своими руками.
39. Установка окон на лоджии. Как поставить окна на лоджию – инструкция с фото примерами и рекомендациями от профи
40. Все оттенки серого для оформления стен. Подбор базового оттенка по уровню освещенности
41. Замена окон на балконе или лоджии. Алгоритм монтажных работ
42. Базальтовая вата для утепления: современный материал для энергосбережения
43. Как обшить потолок гипсокартоном правильно. Немного о конструкции
44. Выбор оптимальной маркировки ламината для теплого водяного пола
45. 300+ Бесплатные Рождественский дом & Рождество: Как сэкономить на праздниках
46. Роспись стен в интерьере 2023. Роспись стен в интерьере
47. Когда сеять и как выращивать рассаду флоксов.. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
48. Выращивание флоксов из семян. Сбор и подготовка семян
49. Посадка и уход за флоксами в открытом грунте. Посадка флоксов в открытый грунт
50. Базальтовый утеплитель или минвата, что лучше. Какая плотность утеплителя должна быть?