Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Пластиковые панели на кухонном фартуке: сочетание красоты и практичности
2. ПВХ панели на кухне: современный дизайн и практичность
3. Стеновые панели в интерьере кухни: как преобразить пространство
4. Какие уникальные архитектурные особенности Красной площади
5. Какие необычные или малоизвестные факты о Ульяновске существуют
6. Как преобразить двухкомнатную хрущевку: идеи и вдохновение
7. Какие традиционные напитки популярны в Москве
8. Ящик-сидение на балкон своими руками в Минске: мастер-класс для начинающих
9. Создай уникальную лавочку-сундук своими руками: пошаговая инструкция
10. Какие исторические памятники включены в список культурного наследия
11. Стандартные размеры межкомнатных дверей и проемов: полное руководство
12. Какие детские площадки и аттракционы есть в городе
13. Как выбрать оптимальные размеры проема для входной двери
14. Полное руководство по размерам металлических входных дверей
15. Прогулки вдоль Волги: парки и набережные Нижнего Новгорода
16. Ремонт санузла пвх панелями: советы и рекомендации
17. Отделка стен панелями ПВХ: современный способ обновить интерьер
18. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
19. Светодиоды: основные характеристики и отличительные особенности
20. Защита фундамента от зимних погодных условий: необходимость и методы
21. Продухи в фундаменте: что это и как с ними бороться
22. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
23. Улучшить пространство: советы по перепланировке квартиры в хрущевке
24. Ответы на вопросы о несущих стенах в хрущевках
25. Влияние толщины стен на прочность кирпичного пятиэтажного дома
26. В Хрущевке: Внутренние и внешние несущие стены
27. Выбор ламината для теплого пола: основные факторы
28. Теплый пол и SPC-ламинат: совместимость и рекомендации
29. Теплый пол и ламинат: совместимость и возможности
30. Серый и его сочетания: как правильно подобрать цвета для интерьера
31. Семья против ремонта: как мы переделали нашу хрущёвку
32. Создание уютной среды в трёхкомнатной квартире: дизайн для хрущёвки
33. Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
34. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
35. Гидроизоляция фундамента: зачем это нужно и каковы последствия отказа
36. Дома и коттеджи в сказочном стиле. Проекты домов в сказочном стиле
37. Как сделать антресоль в прихожую на потолке своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками: монтаж. Антресоли для прихожей
38. Базальтовый утеплитель для фасада: все, что нужно знать о новом решении для дома
39. Как сделать антресоль в коридоре под потолком. Подходящее место для надстройки
40. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
41. Остекление балкона своими руками пошаговая инструкция. Как правильно остеклить своими руками?
42. Раздвижные окна на балкон или лоджию. Плюсы и минусы раздвижных окон для балкона и лоджии
43. Как лучше застеклить балкон. Холодное и теплое остекление
44. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
45. Первое, что нужно знать о монтаже молдинга: проверить состояние стен
46. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
47. Как крепить гипсокартон к потолку на профиль и без каркаса. Преимущества и недостатки метода
48. Стандартные процедуры покраски стен: что нужно знать
49. Изначально морковь была фиолетовой. Удивительно, изначально морковь была фиолетового цвета!
50. Цветы рисунок в интерьере. Цветочные орнаменты в интерьере, 45 фото