Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Какие планировки двухкомнатной квартиры бывают
2. Какие уникальные памятники и архитектурные сооружения есть в Кемерово
3. Какие парки и скверы в Москве подходят для прогулок и отдыха
4. Как превратить хрущевку в уютное гнездышко: советы по планировке
5. Где можно отдохнуть в Барнауле летом
6. Полезные свойства табачной пыли для вашего сада
7. Полное руководство: как правильно подобрать входную дверь по размеру проема
8. Какой проем оставить под входную металлическую дверь: советы и рекомендации
9. Поклейка обоев и покраска потолка: полное руководство
10. Быстрый и лёгкий способ преобразить ванную: как обшить её пластиковыми панелями
11. Экономим на ремонте: как самостоятельно обшить ванную ПВХ панелями
12. Монтаж пластиковых панелей ПВХ в ванной комнате: пошаговая инструкция
13. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
14. Разбор лампы: как определить тип светодиода
15. Узнайте, как определить максимальный рабочий ток светодиода
16. Светодиоды: основные характеристики и применение
17. Как выбрать правильные продухи для вентиляции фундамента
18. Свобода в панельном доме: как сносить несущие стены
19. В поисках комфорта: купить 3-комнатную квартиру в хрущёвке в Москве
20. Удобная расстановка мебели в хрущевке 3 комнатной
21. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
22. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
23. Зачем нужна гидроизоляция между кладкой и фундаментом. Для чего необходим гидробарьер между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя
24. АНТРЕСОЛЬ своими руками ЛЕГКО и ПРОСТО.. (+20 фото) Как сделать антресоль своими руками
25. Базальтовый утеплитель для каркасного дома. Утепление каркасного дома базальтовой ватой
26. Какие окна лучше ставить на балкон. Советы по выбору балконных рам
27. Установка окон на лоджии. Как поставить окна на лоджию – инструкция с фото примерами и рекомендациями от профи
28. Монтаж пластиковых окон на балконе от А до Я. Технология установки пластиковых окон на балкон
29. Какая плитка подходит под серые стены. Как применить серый цвет стен в интерьере
30. Как подшить потолок гипсокартоном одному. Самодельные подъемники для гипсокартона
31. Как зашить потолок гкл одному. Монтаж листов: как обшить потолок гипсокартоном своими руками
32. Как правильно установить молдинг и карниз из полиуретана
33. Простой способ клеить молдинги на стену без помощи мастера
34. Выбор оптимальной маркировки ламината для теплого водяного пола
35. Мастерство в резании: как правильно отрезать сэндвич-панель по нужной глубине откоса
36. Гостиная с камином в частном доме. Модерн
37. Цветы нарисованные на стене. Техника рисования
38. Как и когда сажать флоксы на рассаду. Размножение однолетних флоксов
39. Самые яркие комнатные кротоны. Разновидности кротона и популярные сорта
40. Выбор и нанесение обмазочной гидроизоляции на фундамент. Как сделать обмазочную гидроизоляцию фундамента
41. Битумная гидроизоляция фундамента своими руками. Подготовка поверхности
42. Самый компактный подъемник для гипсокартона. Из чего состоит подъёмник-распорка для гипсокартона?
43. Самодельный подъёмник для монтажа гипсокартона. Как сделать подъемник для гипсокартона своими руками
44. Способы разделения помещения кухни на зоны. Основные принципы зонирования
45. Можно ли укладывать ламинат на водяной теплый пол. Внимательно читаем маркировку
46. Как поднять пол на лоджии. Цементно-песчаная стяжка
47. Шкафчик в школу в раздевалку. Разновидности
48. 30 интересных идей отделки балкона своими руками. Как красиво и недорого отделать балкон внутри своими руками
49. Особенности выращивания хризантемы мультифлора. Высадка и прищипка саженцев хризантемы мультифлора
50. Томат Дебют F1 описание. Подробное описание и характеристика сорта томата Дебют