Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Пластиковые панели на кухонном фартуке: сочетание красоты и практичности
2. Отделка кухни ПВХ панелями: пошаговая инструкция для частного дома
3. Интересные факты о Владивостоке: что вы не знали о приморской столице
4. Топ-10 материалов для стен на кухне: как выбрать лучший вариант
5. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев в Подмосковье
6. Лучшие плодовые деревья для осенней посадки: выбор для вашего сада
7. Секреты успешной посадки саженцев: советы от профессионала
8. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев весной
9. Преимущества весенней посадки деревьев и кустарников
10. Осенние советы: 5 самых частых вопросов о посадке деревьев
11. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
12. Когда сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
13. Современный стиль: как серые двери преобразят вашу квартиру
14. Хрущевка 2.0: как обновить планировку двухкомнатной квартиры
15. Какие театры и концертные залы самые известные в Москве
16. Создай уникальную лавочку-сундук своими руками: пошаговая инструкция
17. Диван на балкон с ящиком для хранения: как объединить комфорт и функциональность
18. Сундук на балконе: как сделать своими руками для удобства и стиля
19. Табачная и махорочная пыль: скрытые опасности для здоровья
20. Как приготовить табачную пыль для сада и огорода: простой способ защитить растения
21. Как выбрать идеальные размеры входных дверей для вашего частного дома
22. Как выбрать оптимальные размеры проема для входной двери
23. Какие экскурсии лучше всего заказать
24. Установка панелей ПВХ на стены: пошаговая инструкция для начинающих
25. Отделка ванной комнаты ПВХ панелями: шаг за шагом
26. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: простота и эстетика
27. Какие выставки и экспонаты можно увидеть в музеях Москвы
28. Защита от холода: как и когда закрывать отдушины погреба на зиму
29. Как выбрать правильные продухи для вентиляции фундамента
30. Ответы на вопросы о несущих стенах в хрущевках
31. В Хрущевке: Внутренние и внешние несущие стены
32. Волшебные деревянные усадьбы: история и современность
33. Теплый пол и ламинат: идеальное сочетание или опасная комбинация
34. В поисках комфорта: купить 3-комнатную квартиру в хрущёвке в Москве
35. Трёхкомнатная квартира: как выбрать и купить
36. Чем выровнять деревянный потолок своими руками. Когда нужно выравнивать деревянный потолок
37. Нужна ли гидроизоляция надземной части фундамента. Разновидности фундаментов
38. Цветочные обои: советы по выбору и сочетанию с интерьером
39. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
40. Серая плитка на полу с каким цветом стен сочетается. Правила комбинирования с яркими цветами
41. Как выполнить ремонт балкона своими руками: простой способ
42. Строительство загородного дома своими руками: основные этапы и рекомендации
43. Как правильно установить молдинг на стену: подходы и инструменты
44. Как подшить потолок гипсокартоном в одиночку. Монтаж ГКЛ без каркаса
45. Удобная планировка: как разместить мебель в 3-х комнатной квартире
46. Красивые камины в дизайне гостиной. Нюансы для разных видов каминов
47. Купили ли вы ёлку? История о Купрессусе Вилме Голдкрест
48. Добавьте пространство и комфорт к своей хрущевке: создание балкона своими руками
49. Как цветы создают романтическую и эмоциональную атмосферу
50. Посадка флокса семенами на рассаду. Посадка на рассаду