Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как развивался город в начале 20 века
2. Современные идеи для отделки стен на кухне
3. Делаем ремонт в кухне панелями ПВХ: советы и рекомендации
4. Какие панели лучше для кухни на стену: советы по выбору
5. Как красиво отремонтировать кухню стеновыми панелями своими руками
6. Достопримечательности Ижевска: что посмотреть в столице Удмуртии
7. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
8. Весенняя посадка плодового дерева в открытый грунт: пошаговая инструкция
9. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
10. Осенняя посадка плодовых деревьев: советы для богатого урожая
11. Серые двери для квартиры в панельке: как выбрать цвет стен
12. Серые двери: как сделать их центральным элементом интерьера
13. Серые стены или белые двери: что выберешь ты
14. Белые двери серые стены: что скрывается за обычным
15. Создай уникальную лавочку-сундук своими руками: пошаговая инструкция
16. Какой оптимальный размер проема для входной двери частного дома
17. Какие детские площадки и аттракционы есть в городе
18. Какие необычные факты о Ярославле могут удивить туристов
19. Как выбрать идеальную входную дверь для каркасного дома: советы и рекомендации
20. Стандартные размеры входных металлических дверей: что нужно знать
21. Как выбрать оптимальные размеры проема для входной двери
22. Полное руководство: как правильно подобрать размер входной двери
23. Быстрый и лёгкий способ преобразить ванную: как обшить её пластиковыми панелями
24. Установка панелей ПВХ на стены: пошаговая инструкция для начинающих
25. Полные секреты отделки ванной комнаты ПВХ панелями
26. Светодиоды: основные виды и их маркировка
27. Защита фундамента: почему важно закрывать продухи на зиму
28. Зимние продухи: закрывать или нет
29. Узнайте, как определить несущую стену в хрущевке
30. Укладывание ламината на водяной теплый: возможно ли это
31. Стильные ванны в серо-коричневых тонах: современный подход к уходу за собой
32. Цветочные обои и текстиль: советы по созданию уютной обстановки в вашем доме
33. Как построить гостевой Домик в сказочном стиле. Домик хоббита
34. Как сделать антресоль над дверью своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке.
35. Семенной картофель редких сортов. Интернет-магазин семян картофеля и овощей ЛПХ "Картофель"
36. Как правильно установить стеклопакет. Замер проема перед покупкой окна
37. Проход дымохода через деревянное перекрытие. Проход дымохода через перекрытия
38. Ботаническая характеристика и сорта моркови. Ботаническое описание и сорта моркови
39. Уверенный монтаж дымохода из сэндвич труб: прохождение через крышу
40. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
41. Выравниваем деревянный потолок своими руками. Выравнивание гипсокартоном
42. Отделка потолка гипсокартоном своими руками. Материалы и инструменты
43. Профессиональный подход: установка гипсового молдинга на стену
44. Сборка щитового дома: основные принципы и рекомендации
45. Почему морковь светлого цвета. Воронежским огородникам: почему морковь урождается бледная или «рогатая»
46. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
47. 75 оригинальных вариантов использования цветов в интерьере. Что нужно знать о выборе гаммы
48. Подъемник для монтажа гипсокартона. Процесс изготовления
49. Посадка флоксов семенами и на.. Выращивание многолетних флоксов из семян: сроки и правила посадки
50. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?