Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Отделка кухни панелями ПВХ: простота и функциональность
2. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев в Подмосковье
3. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
4. Какие необычные или малоизвестные факты о Ульяновске существуют
5. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальные обои
6. Серые двери в интерьере квартиры: как преобразить пространство с помощью нейтрального цвета
7. Интерьер с серыми дверями: как добавить стиль и современность в ваш дом
8. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
9. Оптимальная ширина входной двери в частном доме: советы по выбору
10. Какие бывают размеры дверей в частный дом: полное руководство
11. Как выбрать дверной проем для частного дома: советы и рекомендации
12. Пошаговая отделка ванны пластиковыми панелями: полное руководство
13. #### 1. Достопримечательности Уфы: что посмотреть в столице Башкортостана
14. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
15. Практичность и эстетика: как оформить стены в ванной с помощью пластиковых панелей
16. Установка пластиковых панелей в ванной: пошаговая инструкция
17. Какие выставки и экспонаты можно увидеть в музеях Москвы
18. Цветные светодиоды: что такое главный параметр и почему он важен
19. Закрывать или нет продухи на зиму в неотапливаемом: как избежать проблем
20. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
21. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
22. Перепланировка 3х комнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
23. Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках
24. Базальтовая и минеральная вата: какой материал лучше для теплоизоляции
25. Узнайте особенности донного профиля KBE 58 с крылом
26. Как сделать ремонт балкона своими руками в панельном доме
27. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
28. Выравнивание деревянного потолка своими руками. Выравнивание штукатуркой
29. Прованс в Вашем доме: как создать стиль ремонта прованс
30. Растительные мотивы в интерьере: как привнести природный элемент в ваш дом
31. Ламинат под тёплый: основные характеристики и свойства
32. Антресоли своими руками чертежи. Подходящее место для надстройки
33. Реализация ремонта в хрущевке: подходы и приемы
34. Строительные хитрости: как правильно клеить молдинги на стену с обоями или без
35. Строим дом по технологии глиночурки. Как построить дом из глины своими руками
36. Застекли свой балкон правильно. Виды
37. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
38. Какие окна лучше ставить на балкон. Советы по выбору балконных рам
39. 20 советов по остеклению лоджий и балконов. Советы по остеклению лоджий и балконов, о которых стоит знать
40. Замена окон на балконе или лоджии. Алгоритм монтажных работ
41. Базальтовая вата для утепления: современный материал для энергосбережения
42. Выбор ламината для водяных теплых полов: все, что нужно знать
43. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
44. Как обшить стены гипсокартоном. Фиксирование на монтажную пену
45. Простой способ клеить молдинги на стену без помощи мастера
46. Мастерство в резании: как правильно отрезать сэндвич-панель по нужной глубине откоса
47. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок
48. Стильные ванные комнаты с серой плиткой и желтым акцентом
49. Горца птичьего трава Беласептика: свойства и применение
50. Выбор и нанесение обмазочной гидроизоляции на фундамент. Как сделать обмазочную гидроизоляцию фундамента