Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Панели ПВХ для кухни: Преимущества и советы по выбору
2. Отделка кухни пластиковыми панелями: простота и стиль
3. Отделка кухни пластиковыми панелями ПВХ: преимущества и советы по выбору
4. Как сделать пластиковые панели на кухне в Москве: пошаговая инструкция
5. Особенности осенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
6. Когда сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
7. Как правильно посадить плодовые деревья весной: пошаговая инструкция
8. Какие возможности для семейного отдыха есть в городе
9. Советы по созданию гармоничного интерьера: цветовые сочетания с серым
10. Серые обои и белые двери: символика и стиль
11. 10
12. Какие сувениры лучше всего покупать в Москве
13. Сундук для хранения на балконе: как сделать своими руками просто и недорого
14. Ящик в скамью: мастер-класс по организации хранения
15. Как приготовить табачную пыль для сада и огорода: простой способ защитить растения
16. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
17. Где можно встретить рассвет в Москве
18. Какие оптимальные размеры входных дверей для загородного дома
19. Ванная комната из пластиковых панелей: современный дизайн и практичность
20. Как сделать панели в ванной своими руками: пошаговая инструкция
21. Светодиоды: основные виды и их маркировка
22. Заделка продухов в цоколе: правильный способ и время для выполнения работы
23. Устранение проблем с продухами в фундаменте дома: проверенные методы и рекомендации
24. Продухи в фундаменте: что это и как с ними бороться
25. Защита от холода: почему закрывать продухи в фундаменте на зиму
26. Продухи в фундаменте бани: что это такое и как это влияет на здоровье
27. Перепланировка хрущевки в 2025: новые решения для старинных домов
28. Переезд в кирпичную хрущёвку: что нужно знать
29. Как определить несущие стены в хрущевке: простой способ
30. Теплые полы с ламинатом: как создать комфортную атмосферу в вашем доме
31. Как правильно выровнять деревянный потолок: проверенные методы
32. Проблемы и преимущества использования каннабиса: все, что вы должны знать
33. Как выровнять бревно для потолка. Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема!
34. Базальтовая вата: что это и для чего она используется
35. Переоборудование маленькой однушки в функциональную студию: 10 шагов к успеху
36. Строим дом по технологии глиночурки. Как построить дом из глины своими руками
37. Установка пластиковых окон на лоджии. Светопрозрачные элементы и типы остекления
38. Улучшенные стеклопакеты на балкон. Типы остекления
39. 20 советов по остеклению лоджий и балконов. Советы по остеклению лоджий и балконов, о которых стоит знать
40. Технология монтажа балконных окон. Конструкция балконного блока
41. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
42. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
43. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
44. Простой способ клеить молдинги на стену без помощи мастера
45. Когда сажать флоксы на рассаду в 2023 году из семян. Выращивание семенами на рассаду
46. Улучшайте свой балкон: простой ремонт в домашних условиях
47. Сказочный мир в вашем доме: как создать интерьер в сказочном стиле
48. Биметаллический или алюминиевый радиатор: что выбрать для вашей системы отопления
49. Разноцветные и яркие сорта моркови. Лучшие сорта моркови для открытого грунта
50. Цветная морковь-для чего нужен каждый цвет. Отличия в составе