Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как установить фартук на кухне: пошаговая инструкция
2. Удобный и качественный монтаж пластиковых панелей в Москве
3. Панели на кухню: современный замен плитке
4. Сроки весенней посадки плодовых: как не упустить оптимальное время
5. Полное руководство: как правильно посадить дерево весной
6. Полное руководство: Когда и как сажать плодовые деревья для богатого урожая
7. Какие уникальные архитектурные особенности Красной площади
8. Серые двери в прихожей: как добавить современность и стиль вашему интерьеру
9. Серые двери для квартиры в панельке: как выбрать цвет стен
10. Как оформить прихожую с серой входной дверью: советы по стилю и дизайну
11. Белые двери серые стены: что скрывается за обычным
12. Как спроектировать идеальную планировку для двухкомнатной хрущевки
13. Какие исторические памятники можно посмотреть в городе
14. Смесь золы и табачной пыли: эффективное средство против вредителей
15. Тамбур в частном доме: как сделать вход более комфортным
16. Преимущества штукатурки и покраски потолка: как улучшить внешний вид вашего дома
17. Штукатурка от А до Я: полное руководство
18. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: пошаговая инструкция
19. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
20. Отделка ванной комнаты панелями ПВХ: пошаговая инструкция
21. Какие возможности для активного отдыха есть в Красноярске
22. Выбор правильного светодиода: простой путеводитель
23. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
24. Влияние ленточного фундамента на качество продуктов
25. Разборка стены: как понять, что она нужна и зачем
26. Безопасный демонтаж стен в хрущевке: основные правила и советы
27. Несущие стены в хрущевках: их роль и значение
28. Переоборудование хрущевки в 3-комнатную квартиру: история успеха
29. Просто и эффективно: как создать отдельную кухню в маленькой квартире
30. Прованс в Вашем доме: как создать стиль ремонта прованс
31. Делаем антресоль своими руками. Последовательность изготовления антресоли
32. Профессиональный подход к устранению протечек: как обойти трубу на крыше с помощью профнастила
33. Правильное написание: покрасить или покрасить
34. Флоксы многолетние и однолетние: отличия и сходства
35. Строительство балкона своими руками: подробный гид для начинающих
36. Серая плитка на пол в интерьере ванной и кухни. Серая плитка: сочетания, идеи дизайна и правила оформления в интерьере (90 фото)
37. Все о молдингах для стен: виды и способы монтажа
38. Создание уютного интерьера: гостиные с полом из керамогранита и серым
39. Гипсокартон на потолок без каркаса. Расчет количества материалов
40. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
41. Как правильно установить молдинг и карниз из полиуретана
42. 300+ Бесплатные Рождественский дом & Рождество: Как сэкономить на праздниках
43. Дизайнерские камины для дома дровяные. Дровяные камины в современном стиле
44. Как создать удобные и прочные садовые наколенники своими руками: пошаговая инструкция
45. Добавьте пространство и комфорт к своей хрущевке: создание балкона своими руками
46. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
47. Внешние отличия однолетних флоксов от многолетних. Посадка и уход за рассадой однолетних флоксов
48. Как посадить однолетние флоксы. Посадка однолетних флоксов
49. Как ухаживать за кротоном в домашних условиях. Ботаническое описание
50. Битумная гидроизоляция фундамента своими руками. Подготовка поверхности