Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Какие современные тенденции в промышленности Череповца
2. Панели на кухню: современный замен плитке
3. Как сделать пластиковые панели на кухне в Москве: пошаговая инструкция
4. Просто и надежно: как правильно приклеить ПВХ панели на кухонную стену
5. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Кургане
6. Полное руководство по посадке саженцев плодовых деревьев весной
7. Полное руководство: Когда и как сажать плодовые деревья для богатого урожая
8. Как правильно посадить плодовые деревья весной: пошаговая инструкция
9. Серые межкомнатные двери: универсальный выбор для современного интерьера
10. Двери межкомнатные: как они превращают интерьер
11. Серые двери: как сделать их центральным элементом интерьера
12. Как выбрать двери к серым стенам: советы по стилю и цвету
13. Какие тайны скрывают подземные сооружения Уфы
14. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
15. Трансформация пространства: как дизайн хрущевки 2025 года меняет наши представления о комфорте
16. Стандартные размеры входных дверей: полное руководство
17. Какие уникальные природные объекты можно найти в Курск
18. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
19. Пластиковые панели в ванной: 2 метода установки для идеального результата
20. Технические характеристики и параметры светодиодов: полное руководство
21. Атмосфера любви: как проходят концерты ПолнаЛюбви
22. Какие традиции и обычаи связаны с православием в Казани
23. Закрывать или не закрывать: как правильно подготовить вентиляцию подвала к зиме
24. Безопасный демонтаж стен в хрущевке: основные правила и советы
25. Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках
26. Перепланировка 3 комнатной хрущевки: как сделать из нее комфортное жилище
27. Как выбрать идеальную печь для бани: подбор и рекомендации
28. Как сделать антресоль в прихожую на потолке своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками: монтаж. Антресоли для прихожей
29. Раздвижные двери для антресолей своими руками. Раздвижные дверцы для антресолей своими руками. Двери для антресолей: советы по выбору и изготовлению
30. Антресоль в прихожей под потолком своими руками. Антресоль своими руками
31. Семена картофеля клубни сынок. Подготовка посадочного материала
32. Холодное остекление балкона и лоджии. Выбор материала
33. Как происходит установка стеклопакета на лоджии
34. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
35. Улучшайте интерьер своего дома: простой способ клеить молдинги на стену с обоями
36. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
37. Самостоятельная установка окон на балконе. Пластиковые окна с распашными створками
38. Серая плитка на пол в интерьере ванной и кухни. Серая плитка: сочетания, идеи дизайна и правила оформления в интерьере (90 фото)
39. Простой способ приклеить молдинги на двери своего авто
40. Как обшить стены гипсокартоном. Фиксирование на монтажную пену
41. Строительство дома от А до Я: все, что нужно знать для успешного проекта
42. Все о клее: выбор оптимального клея для плинтусов и молдингов
43. Простой способ клеить молдинги на стену без помощи мастера
44. Как сделать стенку на балконе своими руками
45. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
46. Стандартные процедуры покраски стен: что нужно знать
47. КАКОЙ цвет НАСТОЯЩЕЙ моркови. Какого цвета изначально (до селекции) была морковь?
48. Какого цвета бывает морковка. Откуда взялась цветная морковь?
49. Когда сажать однолетние и многолетние флоксы на рассаду. Когда и как сажать однолетние флоксы на рассаду
50. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?