Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Зимой: закрывать продухи в фундаменте или нет
2. Устраивая вентиляцию для холодного подпола: основные принципы и рекомендации
3. Разрушение стен в панельке: что можно и что нельзя сносить
4. Простые шаги для самостоятельного укладки ламината на теплый пол
5. Как правильно уложить ламинат на теплый пол
6. Перепланировка трешки в хрущевке: как создать комфортное пространство для семьи с ребенком
7. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
8. Как выбрать идеальную печь для бани: подбор и рекомендации
9. Теплый пол: как правильно выбрать ламинат
10. Как выбрать ламинат для теплого водяного пола: основные правила и советы
11. Уверенное приклеивание молдинга на авто: проверенные методы и рекомендации
12. Изготовление и монтаж антресоли в собственной квартире. Изготовление антресоли своими руками —, что нужно знать?
13. Теплый пол и ламинат: совместимость и особенности монтажа
14. Настенные молдинги: стильная и практичная идея для интерьера гостиной
15. Монтаж окон на балконе своими руками. Завершение работ
16. Безусадочный газобетон: новый стандарт в строительстве
17. 200 интересных идей отделки балкона своими руками.
18. Установка подоконника на балконе и лоджии своими руками. Как установить подоконник на лоджии своими руками: пошаговая инструкция
19. 8 советов по организации теплого остекления балконов и лоджий. ОСОБЕННОСТИ ТЕПЛОГО ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНА И ЭТАПЫ РАБОТЫ
20. Все виды остекления балконов и лоджий. Возможные варианты остекления
21. Упрощённый способ приклеить молдинг на стены: инструкция и советы
22. Простой способ приклеить молдинг на стену
23. Клей для авто молдингов: лучшие варианты для вашей машины
24. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
25. Улучшение внешнего вида деревянных потолков: методы и инструменты
26. Очень красивые цветы флоксы однолетние Посев семян. Однолетние флоксы: описание сортов и особенности выращивания
27. Чугунный камин в интерьере гостиной. Особенности
28. Базальтовая вата в плитах: эффективный способ улучшения теплоизоляции
29. Цветы нарисованные на стене. Техника рисования
30. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
31. Как цветы создают романтическую и эмоциональную атмосферу
32. Какие стены можно сносить в кирпичном доме. Нужно ли согласование перепланировки не несущих стен?
33. Окрашено или покрашено, как правильно. Как правильно окрашено или покрашено
34. Проход трубы через крышу из профнастила. Где на крыше из профнастила выводить печную трубу
35. Как построить частный дом своими руками. Тонкости выбора материалов
36. Проектирование дома своими руками. Топ-16 бесплатных программ, сервисов и приложений для проектирования дома
37. Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками. Из чего дешевле построить дом
38. Что такое базальтовая вата. Плюсы и минусы материала
39. Гостиная в сером цвете. Гостиная 2023 в сером цвете (идеи, фото)
40. Отделка балкона своими руками. Внутренняя отделка балкона: проведение работ полностью своими руками
41. Нужна ли гидроизоляция фундамента на песчаном грунте. Какой фундамент выбрать для песчаного грунта?
42. Защита дачи от воров своими руками.
43. Кирпич марки Тербунский гончар по цене от 17 рублей. Кирпич Тербунский гончар
44. Продукты для нормализации пищеварения и работы кишечника. Разрешенные продукты
45. Кануфер полезные свойства и противопоказания. От чего применяется кануфер
46. Запотевание окон со стороны улицы. Причины запотевания окна снаружи
47. Штроборез ручной для газобетона своими руками. Изготовление ручного штробореза своими руками
48. Трафарет цветов на стену. Основные виды трафаретов
49. Как укладывать деревянный пол. Особенности укладки деревянного пола на лаги
50. Устройство деревянного пола своими руками. Деревянный пол