Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Фартук на кухню из пластика: практичность и стиль на вашей кухне
2. Когда сажать саженцы плодовых деревьев: советы для начинающих
3. Полное руководство по посадке и пересадке деревьев: когда лучше сажать
4. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
5. Какие театральные постановки популярны в Москве
6. Какие уникальные события происходят в столице
7. Какие парки и площади Воронежа считаются самыми красивыми и популярными
8. Серые межкомнатные двери: как добавить элегантность вашему интерьеру
9. Удобство и функциональность: как оформить двухкомнатную квартиру 45,9 кв.м
10. Какие парки и скверы в Москве подходят для прогулок и отдыха
11. Как спланировать 2-комнатную квартиру для комфортной жизни
12. Какие прогулочные зоны популярны среди туристов и местных жителей
13. Какие сувениры лучше всего покупать в Москве
14. Где можно насладиться природой на окраине города
15. Как сделать ящик-сиденье на балконе своими руками? Легкая инструкция для начинающих
16. Какие необычные музеи есть в Череповце
17. Как выбрать входную дверь: основные критерии выбора
18. Как выбрать идеальные габариты входных дверей для вашего дома
19. Размеры входных металлических дверей с коробкой: подробный обзор
20. Как река влияет на климат Томска
21. Музыкальное наследие Стаса Намина и группы «Цветы»
22. Полное руководство: как клеить панели в ванной шаг за шагом
23. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной самостоятельно
24. Атмосфера любви: как проходят концерты ПолнаЛюбви
25. Какие традиции и обычаи связаны с православием в Казани
26. Светодиоды: всё о напряжении и мощности
27. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
28. Защита от холода: как и когда закрывать отдушины погреба на зиму
29. Все, что вы должны знать о продухах в готовом фундаменте
30. Защита фундамента от зимних погодных условий: необходимость и методы
31. Группа Бутырка в Нижневартовске: что ждет фанатов на концерте
32. Барьер между кухней и комнатой: что нужно знать о стенах
33. Перепланировка несущих и ненесущих стен: как изменить планировку квартиры
34. Теплый пол и ламинат: совместимость и рекомендации
35. Как правильно выровнять деревянный потолок: проверенные методы
36. Отделка потолка в деревянном доме: лучшие практики и материалы
37. Ламинат для водяного теплого пола: все, что нужно знать о выборе и установке
38. Подложка под ламинат на теплый пол: все, что нужно знать для правильного выбора
39. Как достичь успеха в бизнесе: подробные рассказы и дельные советы специалистов
40. Раздвижные окна на балкон или лоджию. Плюсы и минусы раздвижных окон для балкона и лоджии
41. Установка подоконника на балконе и лоджии своими руками. Как установить подоконник на лоджии своими руками: пошаговая инструкция
42. Выбор и монтаж пластиковых окон на балконе своими руками. Инструменты для ремонтных работ
43. Базальтовая вата для утепления: современный материал для энергосбережения
44. Стратегия приклеивания молдинга на дверь автомобиля
45. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
46. Декоративный молдинг: как правильно его приклеить к стене
47. Веселые занятия на уроках окружающего мира для второклассников
48. Какого цвета бывает морковка. Откуда взялась цветная морковь?
49. Цветы нарисованные на стене. Техника рисования
50. Выращивание флоксов из семян. Сбор и подготовка семян