Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. ПВХ панели на кухне: современный способ обновить интерьер
2. Полное руководство по посадке плодовых деревьев и кустарников
3. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
4. Весенняя посадка плодового дерева в открытый грунт: пошаговая инструкция
5. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
6. Современный стиль: как серые двери преобразят вашу квартиру
7. Какие уникальные факты о климате и географии Санкт-Петербурга
8. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
9. Трансформация двухкомнатной хрущевки: советы по современному дизайну
10. Ящик на балкон своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
11. Какие исторические памятники включены в список культурного наследия
12. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
13. Эффективность табачной пыли в защите растений: советы по опудриванию
14. Какие уникальные места можно найти в Саратове, которые не так известны туристам
15. Стандартные размеры входной двери в частный дом: полное руководство
16. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
17. Полное руководство по размерам металлических входных дверей
18. Какие современные высотки входят в комплекс Москва-Сити
19. Какие спортивные мероприятия и объекты есть в Ставрополе
20. Ремонт потолка своими руками: полное руководство для начинающих
21. Полное руководство: как клеить панели в ванной шаг за шагом
22. Полное руководство по установке стеновых панелей в ванной
23. Не пропустите: расписание концертов группы Любэ в Томске
24. Основные характеристики китайских светодиодов: что нужно знать
25. Светодиоды SMD: все, что нужно знать для начала работы
26. Какие интересные факты о климате и географии Новосибирска
27. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
28. Группа Бутырка в Нижневартовске: что ждет фанатов на концерте
29. Безопасный демонтаж стен в хрущевке: основные правила и советы
30. Перепланировка несущих и ненесущих стен: как изменить планировку квартиры
31. Опасности укладки ламината на систему теплого пола: что нужно знать
32. Прованс в Вашем доме: как создать стиль ремонта прованс
33. Нужна ли гидроизоляция для ленточного фундамента. Правильная гидроизоляция ленточного фундамента
34. Отполированный потолок: секреты создания идеальной поверхности в деревянном доме
35. Антресоли своими руками чертежи. Подходящее место для надстройки
36. Как сделать антресоль в коридоре своими руками. Как можно оформить дверцы?
37. Технология остекления балкона пластиковыми окнами. Преимущества и недостатки остекления балконов и лоджий
38. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
39. Установка пластиковых окон на балконе. Достоинства и недостатки
40. Внутренний мир растений: скетчи для интерьера
41. Высококачественное склеивание молдинга из полистирола высокой плотности: лучшие материалы и технологии
42. Чем отделать потолок из гипсокартона. Технология монтажа гипсокартона на потолок
43. Как правильно установить молдинг на стену: подходы и инструменты
44. Деревянный дом: как правильно выровнять потолок
45. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
46. Теплый пол из ламината: как это работает и почему это стоит того
47. 8 лучших производителей минеральной ваты. Лучшие производители минеральной ваты по соотношению цена-качество
48. Флоксы однолетние и многолетние. Внешние особенности флоксов
49. Виды обмазочной гидроизоляции для фундамента. Что такое обмазочная гидроизоляция и где её используют?
50. Как быстро сделать подъемник для гипсокартона. Как самостоятельно сконструировать подъемник для ГКЛ?