Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Варианты отделки кухни пластиковыми панелями: полное руководство
2. Секреты успешной посадки саженцев: советы от профессионала
3. Осень — время посадки: как правильно сажать плодовые деревья и кусты в сентябре
4. Осенняя посадка деревьев и кустарников: почему это идеальное время для вашего сада
5. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
6. Дизайн прихожей: серые стены и белая дверь
7. Как выбрать двери к серым стенам: советы по стилю и цвету
8. Серые двери в белом интерьере: идеальное сочетание минимализма и стиля
9. Как спроектировать идеальную планировку для двухкомнатной хрущевки
10. Где можно насладиться природой на окраине города
11. Какие необычные достопримечательности есть
12. Сундук-скамейка на балкон: как сделать функциональное и стильное решение своими руками
13. Как выбрать оптимальные размеры входной двери для вашего загородного дома
14. Полное руководство: как правильно подобрать размер входной двери
15. Стандартные размеры входных дверей в квартиру: полное руководство
16. Как сделать стены и потолки идеальными: советы по шпаклевке и покраске
17. Светодиоды: всё о напряжении и мощности
18. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
19. Зимний уход за фундаментом: можно ли использовать минвату для закрытия продухов
20. Защита фундамента: заглушки на отдушины
21. Как выбрать правильные продухи для вентиляции фундамента
22. Перепланировка несущих и ненесущих стен: как изменить планировку квартиры
23. Ответ на вопрос: Можно ли в хрущевке ломать стены
24. Прошу помочь знающих людей: как найти нужную информацию
25. Ламинат для теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
26. Как правильно уложить ламинат на теплый пол
27. Теплый пол и ламинат: совместимость и возможности
28. Планировки хрущевок: как выбрать оптимальный размер для вашей семьи
29. Перепланировка трёхкомнатной квартиры в хрущевке: как увеличить пространство и улучшить функциональность
30. Строительство дома для начинающих: от идеи до реализации
31. Волшебные миры в твоем интерьере: 100+ бесплатных сказочных изображений для дома
32. Дома, как в сказке. Семь удивительных домиков из «волшебных» сказок
33. Как построить гостевой Домик в сказочном стиле. Домик хоббита
34. Антресоли своими руками чертежи. Подходящее место для надстройки
35. Строительство каркасных домов: основные принципы и технологии
36. Антресоль в прихожей под потолком своими руками. Антресоль своими руками
37. Упрощённый способ приклеить молдинг на стены: инструкция и советы
38. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
39. Технология монтажа балконных окон. Конструкция балконного блока
40. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
41. Как обшить потолок гипсокартоном правильно. Немного о конструкции
42. Рейтинг утеплителей из каменной ваты. Разновидности вещества
43. Улучшение внешнего вида деревянных потолков: методы и инструменты
44. Улучшайте свой балкон: простой ремонт в домашних условиях
45. Красивые камины в дизайне гостиной. Нюансы для разных видов каминов
46. Увеличьте пространство в своей хрущёвке: как снести стену между кухней и комнатой
47. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
48. Стандартные процедуры покраски стен: что нужно знать
49. Как цветы создают романтическую и эмоциональную атмосферу
50. Когда сажать флоксы на рассаду. Сроки посева