Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как развивался город в начале 20 века
2. Полгода с пластиковыми панелями на кухне: плюсы и минусы
3. Какие советы можно дать туристам, приезжающим в Москву впервые
4. Когда сажать плодовые деревья: оптимальные сроки для вашего региона
5. Серые межкомнатные двери в интерьере квартиры: как выбрать и оформить
6. Интерьер с серыми дверями: как добавить стиль и современность в ваш дом
7. Ремонт хрущевки 44 м: пошаговая инструкция для начинающих
8. Хрущевка 2.0: как обновить планировку двухкомнатной квартиры
9. Как превратить хрущевку в уютное гнездышко: советы по планировке
10. Столярка на балконе: как прошёл мировой чемпионат
11. Какие необычные достопримечательности есть
12. Смесь золы и табачной пыли: эффективное средство против вредителей
13. Как выбрать оптимальные размеры входной двери для вашего загородного дома
14. Тамбур в частном доме: как сделать вход более комфортным
15. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
16. Как установить стеновые панели в ванной: полное руководство для начинающих
17. Как сделать панели в ванной своими руками: пошаговая инструкция
18. Монтаж пластиковых панелей ПВХ на стену: пошаговая инструкция
19. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной на стену
20. Как быстро и красиво отделать ванную комнату панелями ПВХ
21. Технические характеристики и параметры светодиодов: полное руководство
22. Светодиоды: история и развитие
23. Светодиоды SMD: все, что нужно знать для начала работы
24. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
25. Зимние подготовочные работы: как правильно закрыть отдушины в доме
26. Анимация в Москве: афиша концертов и впечатления от шоу
27. Группа Бутырка в Нижневартовске: что ждет фанатов на концерте
28. Несущие стены в хрущевках: их роль и значение
29. Несущая стена: почему ее нельзя трогать
30. Теплый пол под ламинат: все, что нужно знать для правильного выбора
31. Узнайте особенности донного профиля KBE 58 с крылом
32. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
33. Спрятанный в шкафчике: история одного удивительного приключения
34. Как сделать капитальный каркасник своими руками по
35. Зачем нужна гидроизоляция фундамента. Что такое гидроизоляция фундамента. Зачем она нужна?
36. Реализация ремонта в хрущевке: подходы и приемы
37. Картофель семенной сорт сынок. Характеристика сорта
38. Как правильно установить стеклопакет. Замер проема перед покупкой окна
39. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
40. Как лучше застеклить балкон. Холодное и теплое остекление
41. Остекление балконов пластиковыми окнами.
42. 8 советов по организации теплого остекления балконов и лоджий. ОСОБЕННОСТИ ТЕПЛОГО ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНА И ЭТАПЫ РАБОТЫ
43. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
44. Водяной тёплый пол под ламинат на бетонный пол. Как установить теплый пол под ламинат на бетонный пол
45. Сильные стены: Как укрепить стены в хрущевке
46. Откройте для себя разнообразие сортов моркови для открытого грунта
47. Простой способ приклеить молдинги на двери своего авто
48. Штукатурка и шпаклевка деревянного потолка: основные принципы и приемы
49. Гостиная с камином в загородном доме. Идеи для кухни-гостиной
50. Роспись стен в интерьере 2023. Роспись стен в интерьере