Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Какие детские площадки есть в городе
2. Были ли значимые открытия или события в последнее время
3. Практичный и стильный фартук для кухни из пластика
4. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
5. Плодовые саженцы можно сажать и летом: советы фермеров
6. Какие памятники и монументы есть в Ступино
7. Headlines:
8. Серые межкомнатные двери в интерьере квартиры: как выбрать и оформить
9. Серые двери в интерьере: как они выглядят и с чем сочетаются
10. Практические советы по планировке двуспальной квартиры
11. Есть ли в Липецке природные заповедники или заказники
12. Ящик для хранения на балконе с сиденьем: идеальное решение для комфортного отдыха
13. Сундук для хранения на балконе: как сделать своими руками просто и недорого
14. Табачная пыль – незаменимый помощник в саду
15. Как замерить проем входной двери: полное руководство
16. Как выбрать идеальную высоту и ширину дверного проема
17. Какие экскурсии лучше всего заказать
18. Как река влияет на климат Томска
19. Полное руководство по покраске стен и потолка: советы и рекомендации
20. Преимущества отделки стен пластиковыми панелями: стоит ли их использовать
21. Пластиковые панели в ванной: 2 метода установки для идеального результата
22. Основные характеристики китайских светодиодов: что нужно знать
23. Светодиоды: виды и характеристики
24. Защита от холода: закрытие продухов в фундаменте на зиму
25. Как обеспечить вентиляцию в неотапливаемом доме зимой
26. Зимние продухи: закрывать или нет
27. Узнайте, как определить несущую стену в хрущевке
28. Сделать комфорт в вашей квартире: как правильно уложить ламинат на электрический теплый пол
29. Как выбрать ламинат для водяного теплого пола: основные критерии
30. Как размаяковать потолок рейками. Зачем нужно разбирать реечное покрытие?
31. Какую гидроизоляцию выбрать для фундамента
32. Проект двухэтажного дома в сказочном стиле для узкого участка. Проект дома AM-21152-2-3
33. Антресоль своими руками пошаговая инструкция с. Как сделать антресоль своим руками, дверцы для антресоли, изготовление шкафчиков
34. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке. Что предпочесть: готовую антресоль или сделать ее своими руками?
35. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
36. Установка окон на лоджии. Как поставить окна на лоджию – инструкция с фото примерами и рекомендациями от профи
37. Установка подоконника на балконе и лоджии своими руками. Как установить подоконник на лоджии своими руками: пошаговая инструкция
38. 8 советов по организации теплого остекления балконов и лоджий. ОСОБЕННОСТИ ТЕПЛОГО ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНА И ЭТАПЫ РАБОТЫ
39. Застеклить балкон пластиковыми окнами. Пластик
40. Базальтовая вата для утепления стен. Какую базальтовую вату лучше выбрать
41. Строительство балкона своими руками: подробный гид для начинающих
42. Можно ли стелить ламинат на теплый пол. Какой ламинат выбрать под водяной теплый пол
43. Серый кафель в ванной. Как правильно выбрать оттенок
44. Пошаговое руководство по установке молдингов из полиуретана
45. Дизайн интерьера серой ванной комнаты. Достоинства и недостатки серого цвета в дизайне ванной
46. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
47. Как крепить гипсокартон к потолку на профиль и без каркаса. Преимущества и недостатки метода
48. Чугунный камин в интерьере гостиной. Особенности
49. Сочетание стилей: как создать кухню с серой плиткой на полу
50. Как и когда сажать флоксы на рассаду. Размножение однолетних флоксов