Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Отделка стен на кухне панелями ПВХ: современный дизайн и практичность
2. Полное руководство: как обшить кухню пластиковыми панелями быстро и просто
3. Удобный и качественный монтаж пластиковых панелей в Москве
4. Лучшие плодовые деревья для осенней посадки: выбор для вашего сада
5. Как Арзамас участвовал в войнах и какие последствия это имело
6. Когда лучше сажать саженцы: советы экспертов
7. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Кургане
8. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
9. Какие культурные влияния можно увидеть в архитектуре Калининграда
10. Серые двери: 5 причин обновить ваш дом с стилем
11. Путешествие через Серый Коридор к Белым Дверям
12. Трансформация двухкомнатной хрущевки: советы по современному дизайну
13. Какие местные блюда и продукты стоит попробовать во Владивостоке
14. Диван-сундук для балкона: как сделать своими руками с чертежами и схемами
15. Столярка на балконе: как прошёл мировой чемпионат
16. Как сделать ящик-сиденье на балконе своими руками? Легкая инструкция для начинающих
17. Сундук на балкон: как выбрать правильный
18. Какие современные парки и зоны отдыха популярны среди жителей и туристов
19. Применение табачной пыли на огороде: эффективное средство борьбы с вредителями
20. Стандартный размер входной двери в доме: полное руководство
21. Стандартные размеры стальных входных дверей: полное руководство
22. Как сделать стены и потолки идеальными: советы по шпаклевке и покраске
23. Штукатурка и шпаклёвка потолка в Москве: полное руководство
24. Пластиковые панели в ванной: 2 метода установки для идеального результата
25. Полное руководство по установке панелей на стену в ванной
26. Пошаговая инструкция: как обшить стены в ванной пластиковыми панелями
27. Светодиоды: основные характеристики и отличительные особенности
28. Влияние ленточного фундамента на качество продуктов
29. Продухи в фундаменте: что это и как с ними бороться
30. Группа Бутырка в Нижневартовске: что ждет фанатов на концерте
31. Совместимость напольных покрытий с теплым полом: основные принципы и рекомендации
32. Пленкой под ламинат: как сделать теплый пол в своей квартире
33. Типовые планировки 3 комнатных квартир: всё, что нужно знать о расположении комнат
34. Ламинат для теплых водяных полов. Особенности покрытия
35. Как поднять потолок в деревянном доме. Обустройство нужной высоты потолка
36. Отполированный потолок: секреты создания идеальной поверхности в деревянном доме
37. Делаем антресоль своими руками. Последовательность изготовления антресоли
38. Теплоизоляция на основе каменной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ MASTER
39. Установка окон на лоджии. Как поставить окна на лоджию – инструкция с фото примерами и рекомендациями от профи
40. Выравниваем деревянный потолок своими руками. Выравнивание гипсокартоном
41. Все о клее: выбор оптимального клея для плинтусов и молдингов
42. Гибкий молдинг из полиуретана: новый уровень возможностей для производства
43. Дизайнерские камины для дома дровяные. Дровяные камины в современном стиле
44. Стандартные процедуры покраски стен: что нужно знать
45. Почему морковь светлого цвета. Воронежским огородникам: почему морковь урождается бледная или «рогатая»
46. Разноцветные и яркие сорта моркови. Лучшие сорта моркови для открытого грунта
47. Виды и сорта моркови. Разновидности самой крупной моркови
48. КАКОЙ цвет НАСТОЯЩЕЙ моркови. Какого цвета изначально (до селекции) была морковь?
49. Изначально морковь была фиолетовой. Удивительно, изначально морковь была фиолетового цвета!
50. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?