Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать бюджетный ремонт кухни своими руками? Полное руководство
2. Трансформируйте свою кухню: пошаговое руководство по использованию пластиковых панелей
3. Экономим вместе: как сделать ремонт кухни своими руками без лишних трат
4. Удобный и качественный монтаж пластиковых панелей в Москве
5. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев в Подмосковье
6. Когда лучше сажать плодовые деревья: советы для начинающих
7. Какие возможности для семейного отдыха есть в городе
8. Серые двери в интерьере: как сделать правильный выбор
9. Какие сувениры лучше всего покупать в Москве
10. Сундук на балкон: как выбрать правильный
11. Ящик в скамью: мастер-класс по организации хранения
12. Сундук-скамейка на балкон: как сделать функциональное и стильное решение своими руками
13. Табачная пыль на грядках: полезные свойства и применение
14. Стандартные размеры входных железных дверей
15. Стандартные и нестандартные размеры входных дверей: полный гид
16. Преимущества штукатурки и покраски стен в Москве
17. Алексей Глызин: Группа, которая оставила след в музыкальной истории
18. Разбор лампы: как определить тип светодиода
19. Какие традиции и обычаи связаны с православием в Казани
20. Светодиоды SMD: основные характеристики и внешний вид
21. Защита от холода: как и когда закрывать отдушины погреба на зиму
22. Подробный обзор: надо ли на зиму закрывать вентиляцию фундамента
23. Защита от проникновения: когда закрывают отдушины в частном доме
24. Продухи в фундаменте бани: что это такое и как это влияет на здоровье
25. Простые шаги для самостоятельного укладки ламината на теплый пол
26. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
27. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
28. Укладывание ламината на полы с подогревом: возможно ли это
29. Укладывание ламината на водяной теплый: возможно ли это
30. Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
31. Как правильно выровнять деревянный потолок: проверенные методы
32. Как выровнять бревно для потолка. Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема!
33. Влияние комнатных растений на интерьер: как они могут улучшить вашу жизнь
34. Монтаж раздвижных алюминиевых окон на балкон. Регулировка и установка алюминиевых раздвижных окон своими руками
35. МОНТАЖ лоджии от мастера. Какие виды остекления выполняет исполнитель
36. Все виды остекления балконов и лоджий. Возможные варианты остекления
37. Замена окон на балконе. Что такое теплое остекление
38. 20 советов по остеклению лоджий и балконов. Советы по остеклению лоджий и балконов, о которых стоит знать
39. Как картины с цветами могут улучшить интерьер вашей квартиры
40. Визуальные искусства: декоративные рисунки на стене
41. Строительство балкона своими руками: подробный гид для начинающих
42. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
43. Простой способ приклеить молдинг на стену
44. Простой способ приклеить молдинги на двери своего авто
45. Как правильно установить настенные молдинги: простой способ
46. Профессиональный подход: установка гипсового молдинга на стену
47. Веселые занятия на уроках окружающего мира для второклассников
48. Горца птичьего трава Беласептика: свойства и применение
49. Купили ли вы ёлку? История о Купрессусе Вилме Голдкрест
50. Посадка и уход за флоксами в открытом грунте. Посадка флоксов в открытый грунт