Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Какие уникальные зоны отдыха можно найти в городе
2. Табачная пыль – эффективное средство защиты огорода от вредителей
3. Какие исторические памятники включены в список культурного наследия
4. Как приготовить табачную пыль для сада и огорода: простой способ защитить растения
5. Полное руководство: как применять табачную пыль для борьбы с вредителями
6. Как современный архитектурный стиль Москвы влияет на городскую среду
7. Стандартные размеры проема под входную дверь: полное руководство
8. Стандартный размер входной двери в частном доме: полное руководство
9. Как выбрать оптимальный размер входной двери с коробкой для частного дома
10. Штукатурка и шпаклёвка потолка в Москве: полное руководство
11. Полное руководство: как установить стеновые панели в ванной
12. Установка пластиковых панелей в ванной: пошаговая инструкция
13. Отделка ванной комнаты ПВХ панелями: шаг за шагом
14. Полное руководство: как установить ПВХ панели в ванной на стену
15. Какие выставки и экспонаты можно увидеть в музеях Москвы
16. Цветные светодиоды: что такое главный параметр и почему он важен
17. Разбор лампы: как определить тип светодиода
18. Технологические инновации: кто и как их реализует
19. Все, что вы должны знать о продухах в готовом фундаменте
20. Понимание важности закрытия продух фундамента
21. Деревянный дом: как правильно закрывать продухи
22. Подробный обзор: надо ли на зиму закрывать вентиляцию фундамента
23. Влияние ленточного фундамента на качество продуктов
24. Продухи в фундаменте: что это и как с ними бороться
25. Безопасный демонтаж стен в хрущевке: основные правила и советы
26. Несущие стены в хрущевках: их роль и значение
27. Разрушение стен в панельке: что можно и что нельзя сносить
28. Выбор ламината для теплого пола: основные факторы
29. Переоборудование хрущевки в 3-комнатную квартиру: история успеха
30. Отделка потолка в деревянном доме: лучшие практики и материалы
31. Сохраняйте историю: почему некоторые стены в хрущевках лучше не сносить
32. Антресоли своими руками чертежи. Подходящее место для надстройки
33. Монтаж окон на балконе своими руками. Завершение работ
34. 200 интересных идей отделки балкона своими руками.
35. Отделка откосов сэндвич панелями в деревянном доме. Отделка откосов сэндвич-панелями: особенности и технология. Как подготовиться к отделке откосов
36. Высококачественное склеивание молдинга из полистирола высокой плотности: лучшие материалы и технологии
37. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
38. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
39. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
40. Купили ли вы ёлку? История о Купрессусе Вилме Голдкрест
41. Цветы рисунок в интерьере. Цветочные орнаменты в интерьере, 45 фото
42. Флоксы многолетние посадка и уход. Общие характеристики
43. Самые яркие комнатные кротоны. Разновидности кротона и популярные сорта
44. Самый компактный подъемник для гипсокартона. Из чего состоит подъёмник-распорка для гипсокартона?
45. Подъемники для гипсокартона своими руками. Назначение подъемника
46. Кухня разделенная на две части. Преимущества двухрядной кухни
47. Как обшить балкон своими руками 6 вариантов обшивки. Установка вагонки
48. Как поднять на 20 см. Как увеличить рост на 5-10 см? Упражнения и питание
49. Шкафчик в школу в раздевалку. Разновидности
50. Строительство дома на своем участке. Начало работ - нулевой цикл