Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Отделка стен на кухне панелями ПВХ: современный дизайн и практичность
2. Секреты успешной посадки саженцев: советы от профессионала
3. Какие советы можно дать туристам, приезжающим в Москву впервые
4. Полный гид по посадке деревьев весной: какие виды выбрать и как правильно сажать
5. Советы по созданию гармоничного интерьера: цветовые сочетания с серым
6. Серый интерьер: как выбрать идеальные двери
7. Серые двери для квартиры в панельке: как выбрать цвет стен
8. Дизайн прихожей: серые стены и белая дверь
9. Советы по выбору дверей для серого интерьера: как найти идеальное сочетание
10. Современная двушка ХРУЩЕВКА на 5х: как обустроить компактное жилье
11. Где можно насладиться природой на окраине города
12. Сундук-скамейка на балкон: как сделать функциональное и стильное решение своими руками
13. Табачная пыль в огороде: эффективное средство от вредителей
14. Преимущества штукатурки потолков в Балашихе: как сделать ваше помещение идеальным
15. Как установить ПВХ панели в ванной: пошаговая инструкция
16. Полные секреты отделки ванной комнаты ПВХ панелями
17. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
18. Светодиодный мир нашего века: открытие и развитие
19. Основные характеристики китайских светодиодов: что нужно знать
20. Светодиоды: всё о напряжении и мощности
21. Зимой в доме: закрывать или не закрывать отдушины
22. Устойчивый пол: как избежать гниения и повреждений
23. Узнайте толщину стен в своей квартире: простой способ
24. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
25. Выбор несущих стен для панельной 3х комнатной квартиры: основные принципы и рекомендации
26. Простые шаги для самостоятельного укладки ламината на теплый пол
27. ТЕПЛЫЙ пол и ламинат: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
28. Ламинат и отопление через теплый пол: как совместить комфорт и эстетику
29. Водяной теплый пол: лучшее решение для отопления дома
30. Бюджетное обновление: переделка старушки в хрущевке
31. Как выровнять потолок брусом. Разметка поверхности
32. Как выровнять лаги потолок. Выравнивание штукатуркой
33. Нужна ли гидроизоляция надземной части фундамента. Разновидности фундаментов
34. Прованс в Вашем доме: как создать стиль ремонта прованс
35. Волшебные миры в твоем интерьере: 100+ бесплатных сказочных изображений для дома
36. Строительные материалы для наружной обшивки балкона: что выбрать
37. Как сделать антресоль над дверью своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке.
38. Уверенное приклеивание молдинга на авто: проверенные методы и рекомендации
39. Отремонтируй свой балкон самостоятельно: простые шаги для успешного ремонта
40. Технология остекления балкона пластиковыми окнами. Преимущества и недостатки остекления балконов и лоджий
41. Томат гибридного сорта "Дебют F1": новый стандарт в садоводстве
42. 20 советов по остеклению лоджий и балконов. Советы по остеклению лоджий и балконов, о которых стоит знать
43. Как установить стеклопакет на лоджии по всем правилам. Как правильно выбрать окно
44. Холодное остекление окон балкона. Холодное остекление балконов
45. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
46. Потолок из гипсокартона своими руками. Особенности
47. Стратегия приклеивания молдинга на дверь автомобиля
48. Строительство дома от А до Я: все, что нужно знать для успешного проекта
49. Камин в интерьере гостиной. Выбираем модель: популярные варианты по типу установки
50. Как сажать флоксы в открытый. Посадка флоксов