Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как развивался город в начале 20 века
2. Интересные факты о Владивостоке: что вы не знали о приморской столице
3. Как сделать кухню красивее: отделка пластиковыми панелями своими руками
4. Как выбрать оптимальное время для посадки саженцев: советы для начинающих
5. Когда сажать плодовые деревья: оптимальные сроки для вашего региона
6. Полное руководство: как посадить саженцы плодовых деревьев и кустарников правильно
7. Полное руководство: как правильно посадить дерево весной
8. Серые межкомнатные двери: стиль и практичность в вашем интерьере
9. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальное сочетание с стенами и мебелью
10. Двери межкомнатные: как они превращают интерьер
11. Серые обои и белые двери: символика и стиль
12. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
13. Особенности планировок квартир в пятиэтажных хрущевках
14. Какие традиционные напитки популярны в Москве
15. Применение табачной пыли на огороде: эффективное средство борьбы с вредителями
16. Стандартные размеры входных дверей для частных домов и квартир
17. Как легко выбрать правильные размеры входных дверей
18. Полное руководство по подготовке потолка под покраску
19. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: пошаговая инструкция
20. Узнайте, как определить максимальный рабочий ток светодиода
21. Светодиоды SMD: все, что нужно знать для начала работы
22. Все, что вы должны знать о продухах в готовом фундаменте
23. Устранение проблем с продухами в фундаменте дома: проверенные методы и рекомендации
24. Защита фундамента от зимних погодных условий: необходимость и методы
25. Закрывать или не закрывать: вопросы о зимнем уходе за погребом
26. Защита от холода: почему закрывать продухи в фундаменте на зиму
27. Переезд в кирпичную хрущёвку: что нужно знать
28. Как определить несущие стены в хрущевке: простой способ
29. Основные принципы определения несущих стен: руководство для начинающих
30. Водяной теплый пол: лучшее решение для отопления дома
31. Советы по оптимальной планировке пятиэтажек хрущевок 3 комнаты
32. Все, что нужно знать о типовых планировках хрущевок 3 комнаты
33. Перепланировка хрущевки 3 комнатной: как сделать жизнь более комфортной
34. От грецкого ореха до моркови: как появилась морковь
35. Нужна ли гидроизоляция для ленточного фундамента. Правильная гидроизоляция ленточного фундамента
36. Ламинат для теплых полов: проверенные советы для выбора
37. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
38. Как выбрать ламинат для теплого водяного пола: основные правила и советы
39. Монтаж раздвижных алюминиевых окон на балкон. Регулировка и установка алюминиевых раздвижных окон своими руками
40. Окно ПВХ на балкон своими руками. Пластиковые окна с распашными створками
41. Трафареты для стен под покраску. Для чего нужны?
42. Какая плитка подходит под серые стены. Как применить серый цвет стен в интерьере
43. Молдинг на плитку: проверенные способы и материалы
44. Как правильно самому сделать потолок из гипсокартона. Расчеты и разметка
45. Как обшить потолок гипсокартоном своими руками. Как своими руками сделать потолок из гипсокартона: разметка, сборка, отделка
46. Потолок из гипсокартона своими руками. Особенности
47. Молдинги на крыше: лучшие способы крепления
48. Строительство сказочных домов из пород северной древесины: возможности и преимущества
49. Подъемник для монтажа гипсокартона. Процесс изготовления
50. Виды и сорта кодиеума (кротона)