Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Отделка кухни ПВХ панелями: пошаговая инструкция для частного дома
2. Пластиковые панели для кухни: современный способ обновить интерьер
3. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев в Подмосковье
4. Осень — время посадки: как правильно сажать плодовые деревья и кусты в сентябре
5. Когда лучше сажать саженцы: советы экспертов
6. Полное руководство: как посадить саженцы плодовых деревьев и кустарников правильно
7. Какие пешие маршруты подходят для знакомства с историческим центром
8. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальные обои
9. Универсальное сочетание: как серые двери дополняют стены в интерьере
10. Сундук на балкон: как выбрать правильный
11. Легкий способ сделать ящик для сидения на балкон своими руками
12. Эффективно против вредителей: от каких насекомых помогает табачная пыль
13. Применение табачной пыли на огороде: эффективное средство борьбы с вредителями
14. Как выбрать идеальные размеры входных дверей для вашего частного дома
15. Какие необычные факты о Ярославле могут удивить туристов
16. Стандартные размеры входных дверей в квартиру: полное руководство
17. Стоимость поклейки обоев и покраски потолков в Москве: полное руководство
18. Экономим на ремонте: как самостоятельно обшить ванную ПВХ панелями
19. Установка панелей ПВХ на стены: пошаговая инструкция для начинающих
20. Пошаговая инструкция: как обшить стены в ванной пластиковыми панелями
21. Устранение проблем с продухами в фундаменте дома: проверенные методы и рекомендации
22. Снос стены в хрущевке: как это влияет на цену квартиры
23. Группа Бутырка в Нижневартовске: что ждет фанатов на концерте
24. Устойчивая защита: гидроизоляция печной трубы из профнастила
25. Узнайте особенности донного профиля KBE 58 с крылом
26. Минвата или базальтовая вата: что лучше для вашего дома
27. Отполированный потолок: секреты создания идеальной поверхности в деревянном доме
28. Как сделать антресоль в прихожую на потолке своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками: монтаж. Антресоли для прихожей
29. Обменяю картофель Сынок на другие сорта картофеля. История картофеля сорта Сынок
30. Картофель семенной сорт сынок. Характеристика сорта
31. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
32. МОНТАЖ лоджии от мастера. Какие виды остекления выполняет исполнитель
33. Как лучше застеклить балкон. Холодное и теплое остекление
34. Установка пластиковых окон на балконе своими руками. Типы остекления
35. Сделать настенные молдинги самостоятельно: простой способ
36. Какие пластиковые окна лучше ставить на балкон.
37. Пошаговое руководство по установке молдингов из полиуретана
38. Лучшая минеральная вата для вашего дома: наш подбор
39. Как обшить стены гипсокартоном. Фиксирование на монтажную пену
40. Молдинг для обоев на стену: советы по выбору и установке
41. Профессиональный подход: установка гипсового молдинга на стену
42. Гибкий молдинг из полиуретана: новый уровень возможностей для производства
43. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
44. Красивые камины в дизайне гостиной. Нюансы для разных видов каминов
45. Томат Дебют F1: Описание сорта и его особенности
46. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
47. Выбираем сорт моркови на любой вкус. ТОП лучших сортов моркови с фото и описанием
48. Лучший способ утепления и отделки лоджии и балкона.. В чем особенности утепления лоджии
49. Как посадить однолетние флоксы. Посадка однолетних флоксов
50. Фото кротона с названиями и описаниями разновидностей цветка. Уход в домашних условиях за цветком Кротон — виды и фото с названиями