Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать ПОТОЛОК из пластиковых панелей своими руками: пошаговая инструкция
2. Топ-10 материалов для стен на кухне: как выбрать лучший вариант
3. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
4. Плодовые саженцы можно сажать и летом: советы фермеров
5. Какие библиотеки и галереи популярны среди жителей
6. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальное сочетание с стенами и мебелью
7. Серые двери для квартиры в панельке: как выбрать цвет стен
8. Серые межкомнатные двери в интерьере квартиры: как выбрать и оформить
9. Темно-серые двери в интерьере: как выбрать идеальный вариант для вашего дома
10. Двушка в хрущевке: 10 практических советов по планировке и дизайну
11. 10
12. Как превратить хрущевку в уютное гнездышко: советы по планировке
13. Как сделать ящик-сиденье на балконе своими руками? Легкая инструкция для начинающих
14. Скамья-сундук для балкона своими руками: пошаговая инструкция
15. Применение табачной пыли на огороде: эффективное средство борьбы с вредителями
16. Стандартные размеры дверей для частного дома: полное руководство
17. Стандартные размеры входных дверей для частных домов и квартир
18. Какой проем оставить под входную металлическую дверь: советы и рекомендации
19. Полное руководство по размерам металлических входных дверей
20. Пошаговая инструкция: как обшить стены в ванной пластиковыми панелями
21. Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями: простота и эстетика
22. Узнайте, как определить максимальный рабочий ток светодиода
23. Светодиоды: основные характеристики и применение
24. Продухи в фундаменте: что это и как с ними бороться
25. Защита от холода: почему закрывать продухи в фундаменте на зиму
26. CAGMO Санкт-Петербург: оркестр, который изменил музыкальную сцену города
27. Как определить несущие стены в хрущевке: простой способ
28. Разрушение стен в панельке: что можно и что нельзя сносить
29. Перепланировка хрущевки: новые возможности для жилья в 2025 году
30. Планировки хрущевок: как выбрать оптимальный размер для вашей семьи
31. Бюджетное обновление: переделка старушки в хрущевке
32. Узнайте особенности донного профиля KBE 58 с крылом
33. Как сделать водяной теплый пол под ламинат своими руками
34. ГДЗ окружающий мир 2 класс: основные понятия и терминология
35. Как сделать стенку на балконе своими руками
36. Как достичь успеха в бизнесе: подробные рассказы и дельные советы специалистов
37. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
38. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
39. Безусадочный газобетон: новый стандарт в строительстве
40. Проход дымохода через деревянное перекрытие. Проход дымохода через перекрытия
41. Как застеклить балкон своими руками. Как остеклить балкон своими руками?
42. Водяной тёплый пол под ламинат на бетонный пол. Как установить теплый пол под ламинат на бетонный пол
43. Строительство балкона своими руками: подробный гид для начинающих
44. Дизайн интерьера серой ванной комнаты. Достоинства и недостатки серого цвета в дизайне ванной
45. Какая плитка подходит под серые стены. Как применить серый цвет стен в интерьере
46. Отделка потолка гипсокартоном своими руками. Материалы и инструменты
47. Когда сажать флоксы на рассаду в 2023 году из семян. Выращивание семенами на рассаду
48. Изначально морковь была фиолетовой. Удивительно, изначально морковь была фиолетового цвета!
49. Цветы в интерьере дома. Оформление интерьера с помощью комнатных растений
50. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?