Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Полгода с пластиковыми панелями на кухне: плюсы и минусы
2. Как обшить кухню пластиковыми панелями: пошаговая инструкция для начинающих
3. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
4. Оптимальное время для посадки саженцев плодовых деревьев
5. Какие пешие маршруты подходят для знакомства с историческим центром
6. Достопримечательности Ступино: что посмотреть в городе авиаторов
7. Двери межкомнатные: как они превращают интерьер
8. Серые двери в интерьере квартиры: как преобразить пространство с помощью нейтрального цвета
9. Ремонт хрущевки 44 м: пошаговая инструкция для начинающих
10. Современная двушка ХРУЩЕВКА на 5х: как обустроить компактное жилье
11. Скамья-сундук для балкона своими руками: пошаговая инструкция
12. Сундук-скамейка на балкон: как сделать функциональное и стильное решение своими руками
13. Табачная пыль против вредителей: натуральное и эффективное решение для огорода
14. Как выбрать идеальные габариты входных дверей для вашего дома
15. Стандартные размеры входных металлических дверей: что нужно знать
16. Где можно встретить рассвет в Москве
17. Какие оптимальные размеры входных дверей для загородного дома
18. Как легко выбрать правильные размеры входных дверей
19. Полное руководство по размерам металлических входных дверей
20. Ванная комната из пластиковых панелей: современный дизайн и практичность
21. Полные секреты отделки ванной комнаты ПВХ панелями
22. Как быстро и качественно произвести монтаж ПВХ панелей в ванной комнате
23. Светодиоды: виды и характеристики
24. Защита от холода: как и когда закрывать отдушины погреба на зиму
25. Закрывать или не закрывать: как правильно подготовить вентиляцию подвала к зиме
26. Защита отдушин фундамента от зимних морозов: проверенные методы
27. Влияние ленточного фундамента на качество продуктов
28. Основные принципы определения несущих стен: руководство для начинающих
29. В Хрущевке: Внутренние и внешние несущие стены
30. Простые шаги для самостоятельного укладки ламината на теплый пол
31. Теплые полы с ламинатом: как создать комфортную атмосферу в вашем доме
32. Выбирая ламинат для теплого пола: какой толщины выбрать
33. Технология укладки ламината на теплый водяной пол: основные принципы и приемы
34. Переоборудование хрущевки в 3-комнатную квартиру: история успеха
35. Томат Дебют F1: 100% Урожайное Растение для Вашего Сада
36. Гидроизоляция ленточного фундамента своими руками. Преимущества
37. Как размаяковать потолок рейками. Зачем нужно разбирать реечное покрытие?
38. Как построить гостевой Домик в сказочном стиле. Домик хоббита
39. Создание уюта с помощью цветочных рисунков в интерьере
40. Клеить молдинги на обои: возможно ли это и как это сделать
41. Зимнее остекление лоджии или балкона. Можно ли остеклить балкон зимой
42. Упрощённый способ приклеить молдинг на стены: инструкция и советы
43. Ботаническая характеристика и сорта моркови. Ботаническое описание и сорта моркови
44. Выбор и монтаж пластиковых окон на балконе своими руками. Инструменты для ремонтных работ
45. Базальтовая вата для утепления: современный материал для энергосбережения
46. Простой способ приклеить молдинги на двери своего авто
47. Как сделать стенку на балконе своими руками
48. Чугунный камин в интерьере гостиной. Особенности
49. Отзыв о табачной пыли: как она помогает в садоводстве
50. Теплый пол из ламината: как это работает и почему это стоит того