Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Практичный и стильный фартук для кухни из пластика
2. Весна или осень: как выбрать лучшее время для посадки
3. Лучшие деревья для посадки осенью: что выбрать для вашего двора
4. Полное руководство по особенностям посадки саженцев плодовых деревьев
5. Полное руководство: как посадить саженцы плодовых деревьев и кустарников правильно
6. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
7. Современный стиль: как серые двери преобразят вашу квартиру
8. Серые двери для квартиры в панельке: как выбрать цвет стен
9. Как оформить прихожую с серой входной дверью: советы по стилю и дизайну
10. Как обустроить двушку в хрущевке 45 м: советы и идеи
11. Хрущевка с кухней 5 кв.м: как превратить убитую квартиру в уютное гнездышко
12. Трансформация пространства: как дизайн хрущевки 2025 года меняет наши представления о комфорте
13. Есть ли интерактивные экспонаты в музеях Ижевска
14. Ящик в скамью: мастер-класс по организации хранения
15. Какие интересные факты о населении Москвы
16. Сундук на лоджию своими руками: пошаговая инструкция
17. Табачная пыль – эффективное средство для подкормки растений и борьбы с вредителями
18. Как выбрать дверной проем для частного дома: советы и рекомендации
19. Какой проем оставить для входной двери в частный дом: оптимальные размеры и советы
20. Пластиковые панели в ванной без уголков и профилей: современный дизайн и простота монтажа
21. Основные характеристики китайских светодиодов: что нужно знать
22. Заделка продухов в цоколе: правильный способ и время для выполнения работы
23. Строительство деревянного дома: основные этапы и рекомендации
24. Защита от холода: как правильно готовить фундамент к зиме
25. Теплый пол на ламинат: возможно ли их совмещение
26. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
27. Теплый пол и SPC-ламинат: совместимость и рекомендации
28. Как переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную: практические советы
29. Перепланировка трешки в хрущевке: как создать комфортное пространство для семьи с ребенком
30. Улучшить пространство: идеальная планировка для трёхкомнатной хрущёвки
31. Фахверк: история и развитие
32. Как выбрать идеальную печь для бани: подбор и рекомендации
33. Делаем антресоль своими руками. Последовательность изготовления антресоли
34. Семенной картофель редких сортов. Интернет-магазин семян картофеля и овощей ЛПХ "Картофель"
35. Картофель семенной сорт сынок. Характеристика сорта
36. Основные этапы установки пластиковых окон на лоджию. Разновидности пластиковых конструкций для лоджий и балконов
37. 8 советов по организации теплого остекления балконов и лоджий. ОСОБЕННОСТИ ТЕПЛОГО ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНА И ЭТАПЫ РАБОТЫ
38. Установка пластиковых окон на балконе. Достоинства и недостатки
39. Серая плитка на полу с каким цветом стен сочетается. Правила комбинирования с яркими цветами
40. Откройте для себя разнообразие сортов моркови для открытого грунта
41. Чем отделать потолок из гипсокартона. Технология монтажа гипсокартона на потолок
42. Как зашить потолок гкл одному. Монтаж листов: как обшить потолок гипсокартоном своими руками
43. Как подшить потолок гипсокартоном в одиночку. Монтаж ГКЛ без каркаса
44. Ламинат на теплый водяной пол: все, что нужно знать о технологии
45. Простой способ клеить молдинги на стену без помощи мастера
46. Кухня гостиная с печью камином. Выбор камина по расположению
47. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок
48. Комнатные растения и цветы в интерьере жилого дома. Комнатные растения в интерьере квартиры и дома
49. ᐉ, как из семян вырастить многолетние флоксы. Выращивание из семян
50. Гидроизоляция фундамента своими руками.. Гидроизоляция строительными смесями