Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Экономим вместе: как сделать ремонт кухни своими руками без лишних трат
2. Делаем ремонт в кухне панелями ПВХ: советы и рекомендации
3. Какие культурные традиции и фестивали проводятся в Чебоксарах
4. Какие советы можно дать туристам, приезжающим в Москву впервые
5. Когда лучше сажать плодовые деревья: советы для начинающих
6. Когда лучше сажать саженцы: советы экспертов
7. Двери межкомнатные: как они превращают интерьер
8. Хрущевка 2.0: как обновить планировку двухкомнатной квартиры
9. Как спланировать 2-комнатную квартиру для комфортной жизни
10. 10
11. Какие необычные достопримечательности есть
12. Скамья-сундук для балкона своими руками: пошаговая инструкция
13. Табачная пыль в саду и огороде: полезные свойства и применение
14. Табачная пыль для растений: полезные свойства и применение
15. Секретное оружие против морковной мухи: СУПЕРСРЕДСТВО для вашего сада
16. Табачная пыль – эффективное средство для подкормки растений и борьбы с вредителями
17. Стандартные размеры проёмов для входных дверей: полное руководство
18. Как выбрать оптимальный размер входной двери с коробкой для частного дома
19. Штукатурка потолка своими руками под покраску: пошаговая инструкция
20. Штукатурка и покраска потолка в Санкт-Петербурге: полное руководство
21. Полное руководство: как крепить ПВХ панели к стене в ванной
22. Как установить ПВХ панели в ванной: пошаговая инструкция
23. Ремонт ванной комнаты пластиковыми панелями ПВХ: пошаговая инструкция
24. Зимний уход за фундаментом: можно ли использовать минвату для закрытия продухов
25. Защита отдушин фундамента от зимних морозов: проверенные методы
26. Закрывать или не закрывать: вопросы о зимнем уходе за погребом
27. Совместимость напольных покрытий с теплым полом: основные принципы и рекомендации
28. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
29. Создание уютной среды в трёхкомнатной квартире: дизайн для хрущёвки
30. Сохраняйте историю: почему некоторые стены в хрущевках лучше не сносить
31. Как выровнять деревянный потолок своими руками: проверенные методы
32. Делаем антресоль своими руками. Последовательность изготовления антресоли
33. Антресоль в прихожей под потолком своими руками. Антресоль своими руками
34. Технология остекления балкона пластиковыми окнами. Преимущества и недостатки остекления балконов и лоджий
35. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
36. Какие окна лучше ставить на балкон. Советы по выбору балконных рам
37. Раздвижные окна на балкон или лоджию. Плюсы и минусы раздвижных окон для балкона и лоджии
38. Все оттенки серого для оформления стен. Подбор базового оттенка по уровню освещенности
39. Можно ли стелить ламинат на теплый пол. Какой ламинат выбрать под водяной теплый пол
40. Простой способ приклеить молдинг на стену
41. Тест клея для СТЫКОВ: как выбрать лучший клей для вашего проекта
42. Удобная планировка: как разместить мебель в 3-х комнатной квартире
43. Печь камин в интерьере. Печь в современном интерьере: 45+ примеров
44. Все, что нужно знать о шкафчиках метал для раздевалок
45. Изначально морковь была фиолетовой. Удивительно, изначально морковь была фиолетового цвета!
46. 8 лучших производителей минеральной ваты. Лучшие производители минеральной ваты по соотношению цена-качество
47. Когда и как сажать флоксы семенами. Как сажать низкорослые флоксы в открытый грунт
48. Посадка и уход за флоксами в открытом грунте. Посадка флоксов в открытый грунт
49. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив
50. Самые яркие комнатные кротоны. Разновидности кротона и популярные сорта