Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Потолок при перепланировке

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Интересные факты о Владивостоке: что вы не знали о приморской столице
2. ПВХ панели на кухне: современный способ обновить интерьер
3. Как самому сделать пластиковый потолок на кухне: пошаговая инструкция
4. Полное руководство: как посадить саженцы плодовых деревьев и кустарников правильно
5. Полный гид по посадке яблони: советы для начинающих
6. Серые двери: 5 причин обновить ваш дом с стилем
7. Советы по выбору серых дверей для вашего интерьера: полное руководство
8. Советы по выбору дверей для серого интерьера: как найти идеальное сочетание
9. Какие легенды и мифы связаны с историей Москвы
10. Удобство и функциональность: как оформить двухкомнатную квартиру 45,9 кв.м
11. Как спланировать 2-комнатную квартиру для комфортной жизни
12. Особенности планировок квартир в пятиэтажных хрущевках
13. Сундук для хранения на балконе: как сделать своими руками просто и недорого
14. Табачная пыль для растений: полезные свойства и применение
15. Полное руководство: как применять табачную пыль для борьбы с вредителями
16. Полное руководство: как правильно подобрать входную дверь по размеру проема
17. Полное руководство по покраске потолка в квартире своими руками
18. Преимущества отделки стен пластиковыми панелями: стоит ли их использовать
19. Экспресс-отделка ванной: как обновить стены за один день с помощью пластиковых панелей
20. Музыкальное наследие Стаса Намина и группы «Цветы»
21. Ремонт ванной комнаты пластиковыми панелями ПВХ: пошаговая инструкция
22. Как установить пластиковые панели в ванной: пошаговая инструкция
23. Светодиоды: прошлое, настоящее и будущее
24. Светодиоды: открытие, принцип действия и применение
25. Подушки в цоколе: необходимость или лишнее
26. Защитите свой дом от проникновения холода: DIY-методы для закрытия продухов на фундаменте на зиму
27. Все, что нужно знать о несущих стенах в хрущевке
28. Разбор конструкции: какие стены не являются несущими в однокомнатной хрущевке
29. Сэкономить на ремонте: как сделать бюджетный ремонт хрущёвки своими руками
30. Сделать из хрущёвки открытый план: история успеха
31. Ламинат для теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
32. Теплый пол и ламинат: совместимость и рекомендации
33. Водяной теплый пол и ламинат: совместимость и возможные проблемы
34. Как правильно закрепить антресоль из металла в потолок
35. Как размаяковать потолок рейками. Зачем нужно разбирать реечное покрытие?
36. Нужна ли гидроизоляция надземной части фундамента. Разновидности фундаментов
37. Как выбрать идеальную печь для бани: подбор и рекомендации
38. Технология остекления балкона пластиковыми окнами. Преимущества и недостатки остекления балконов и лоджий
39. Как застеклить балкон своими руками. Как остеклить балкон своими руками?
40. Утепление стен каменной ватой: все, что нужно знать о эффективном утеплении дома
41. Пошаговое руководство по установке молдингов из полиуретана
42. Как обшить трубу профлистом. Отделочные работы
43. Как правильно самому сделать потолок из гипсокартона. Расчеты и разметка
44. Как правильно приклеить молдинг на покрашенные стены: подробный инструктаж
45. Сказочный мир в вашем доме: как создать интерьер в сказочном стиле
46. Дизайнерские камины для дома дровяные. Дровяные камины в современном стиле
47. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
48. Какого цвета бывает морковка. Откуда взялась цветная морковь?
49. Как цветы создают романтическую и эмоциональную атмосферу
50. Как ухаживать за кротоном в домашних условиях. Ботаническое описание