Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Незаконная перепланировка

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире
Введение

Хрущевки — это одни из самых распространенных типов квартир в России и странах СНГ. Эти небольшие по площади квартиры имеют свои особенности, которые необходимо учитывать при ремонте. В этой статье мы рассмотрим пошаговую инструкцию по ремонту хрущевки площадью 44 квадратных метра, которая поможет начинающим справиться с этой задачей.

Планирование ремонта Определение целей и бюджета

Перед началом ремонта важно определить, чего вы хотите достичь. Это может быть косметический ремонт или капитальный. Также необходимо определить бюджет, который будет влиять на выбор материалов и объем работ.

Примерная смета на ремонт хрущевки 44 м:

Как составить смету и определить бюджет для ремонта 44 м. Важность составления сметы для ремонта

Хрущевки — это классическая советская квартира, которая до сих пор остается популярной благодаря своей доступности и компактности. Однако обустройство такой квартиры требует тщательного подхода, чтобы сделать ее уютной и функциональной. В этой статье мы рассмотрим основные советы и идеи, которые помогут вам создать комфортное жилое пространство в двушке площадью 45 м.

Планировка пространства

Одним из ключевых моментов в обустройстве хрущевки является правильная планировка. Небольшие комнаты требуют максимально эффективного использования каждого уголка.

Двухкомнатные хрущевки — классическая городская квартира, которая была популярна в середине прошлого века. Несмотря на свои компактные размеры, такие помещения обладают огромным потенциалом для трансформации. С помощью современного дизайна и правильного подхода можно превратить скромное жилье в уютное и функциональное пространство, отвечающее требованиям современного образа жизни.

Особенности планировки

Перед началом ремонта важно учитывать особенности планировки хрущевки. Обычно такие квартиры имеют небольшую площадь, но при этом достаточно просторные комнаты по меркам современных студий. Основная задача — максимально эффективно использовать каждый уголок.

Какие документы необходимы для легализации перепланировки в хрущевке. Какую перепланировку необходимо узаконить

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

Что такое перепланировка 3-х комнатной хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевки – это тип жилья, который был построен в Советском Союзе в 1950-х годах. Они известны своей простотой и функциональностью, но не всегда удобны для современного образа жизни. В этой статье мы рассмотрим, как перепланировать 3-комнатную хрущевку, чтобы сделать жизнь более комфортной.

Планировка

Перед тем, как приступить к перепланировке, важно продумать, как будет выглядеть новая планировка. Вы можете использовать специальное программное обеспечение или просто нарисовать план на бумаге.

Выделяемые комнаты

В 3-комнатной хрущевке обычно есть кухня, гостиная, две спальни и ванная комната. Чтобы сделать жизнь более комфортной, можно добавить еще одну комнату или увеличить размер существующих.

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Какие инструменты нужны для сноса стен. Ломать – не строить: как правильно выполнить демонтаж стен своими руками

Хрущевки – это тип многоквартирных домов, которые появились в СССР в период с 1953 по 1964 годы, во время правления Н.С. Хрущева, и получившие в народе его имя.

Пришедшие на смену сталинкам, хрущевки дали старт массовому строительству типового жилья, развернутому в стране во второй половине 50-х годов после принятия Советом министров постановления “О развитии жилищного строительства в СССР”.

Хрущевки: серии домов

В первые годы хрущевки преимущественно строились из кирпича. Но затем при возведении домов, отличавшихся простотой и функциональностью, все больше стали использоваться панели и блоки, что значительно ускорило темпы и удешевило процедуру строительства многоэтажек.

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную. Готовые схемы проектов переделки однокомнатной квартиры в двухкомнатную разной площади

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию. Предлагаем рассмотреть все сложности в каждом из случаев

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать бюджетный ремонт кухни своими руками? Полное руководство
2. Полное руководство: как обшить кухню пластиковыми панелями быстро и просто
3. Варианты отделки кухни пластиковыми панелями: полное руководство
4. Ремонт кухни панелями за 3190 руб: доступный способ обновить интерьер
5. Как сделать ПОТОЛОК из пластиковых панелей своими руками: пошаговая инструкция
6. Когда лучше сажать плодовые деревья: советы для начинающих
7. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Кургане
8. Серые двери в интерьере: как выбрать идеальное сочетание с стенами и мебелью
9. Какие спортивные мероприятия можно посмотреть в Москве
10. Советы по выбору дверей для серого интерьера: как найти идеальное сочетание
11. Практические советы по планировке двуспальной квартиры
12. Какие парки и скверы в Москве подходят для прогулок и отдыха
13. Три способа преобразить двушку в хрущевке: планировочные идеи для малогабаритного пространства
14. Как превратить хрущевку в уютное гнездышко: советы по планировке
15. Какой проем оставить под входную металлическую дверь: советы и рекомендации
16. Ванная комната из пластиковых панелей: современный дизайн и практичность
17. Пошаговая инструкция: как обшить стены в ванной пластиковыми панелями
18. Ремонт ванной комнаты пластиковыми панелями ПВХ: пошаговая инструкция
19. Технические характеристики и параметры светодиодов: полное руководство
20. Какие традиции и обычаи связаны с православием в Казани
21. Какие интересные факты о климате и географии Новосибирска
22. Светодиоды: основные виды и их маркировка
23. Заделка продухов в цоколе: правильный способ и время для выполнения работы
24. Устранение проблем с продухами в фундаменте дома: проверенные методы и рекомендации
25. Разборка стены: как понять, что она нужна и зачем
26. Создание комфортной среды в маленьком пространстве: перепланировка трёшки 54 м² в хрущёвке для семьи
27. Чем лучше выровнять потолок в частном доме. Способы выравнивания
28. Зимой продухи в фундаменте: закрывать или нет
29. Основные этапы установки пластиковых окон на лоджию. Разновидности пластиковых конструкций для лоджий и балконов
30. Безусадочный газобетон: новый стандарт в строительстве
31. 20 советов по остеклению лоджий и балконов. Советы по остеклению лоджий и балконов, о которых стоит знать
32. Можно ли стелить ламинат на теплый пол. Какой ламинат выбрать под водяной теплый пол
33. Выбор ламината для водяных теплых полов: все, что нужно знать
34. Строительство загородного дома своими руками: основные этапы и рекомендации
35. Внутренний мир растений: скетчи для интерьера
36. Серый стиль: как использовать модный цвет в интерьере
37. Каркасный дом в одну каску: удобство и экономия в одном
38. Сажаем саженцы плодовых деревьев: лучшие практики и рекомендации
39. Как зашить потолок гипсокартоном одному человеку. Как обшить потолок гипсокартоном?
40. Застегни свою комнату с помощью молдингов на обои
41. Клеить потолочный пластик: простой способ
42. Как зашить потолок гкл одному. Монтаж листов: как обшить потолок гипсокартоном своими руками
43. Клеить или не клеить: решаем проблему с карнизами и молдингами на обоях
44. Ламинат для теплого пола: выбор и установка
45. Почему морковь светлого цвета. Воронежским огородникам: почему морковь урождается бледная или «рогатая»
46. Когда сажать однолетние и многолетние флоксы на рассаду. Когда и как сажать однолетние флоксы на рассаду
47. Посадка флокса семенами на рассаду. Посадка на рассаду
48. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив
49. Как вырастить кротон дома на подоконнике. Как быстро «развести» кротоны на подоконнике?
50. Виды обмазочной гидроизоляции для фундамента. Что такое обмазочная гидроизоляция и где её используют?