Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Квартиры в хрущевке

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

Бюджетный ремонт двухкомнатной хрущевки. Дизайн 2х комнатной хрущевки: проекты, перепланировка, лучшие фото идеи дизайна
Планировка квартиры в хрущевке. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Посмотрите стильный дизайн-проект двухкомнатной квартиры 44 кв м в хрущевке.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Дизайн двухкомнатной хрущевки трамвайчика. Правовые аспекты перепланировки

Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади. При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто. Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни.

Если речь заходит о сносе или переносе стен в квартире, то нахрапом подобные дела не делаются. И загвоздка тут будет не в составлении сметного проекта, не в вопросе поиска и закупки материалов, а в правомерности готовящихся к реализации действий. Чтобы сделать из однушки уютную двушку, нужно будет получить разрешение в государственных органах. Нужно знать, что в многоквартирных домах запрещено проведение определенных видов работ. В частности закон запрещает:

1.​ Разборку несущих стен.

2.​ Расширение санузла с задействованием площадей жилого пространства.

3.​ Демонтаж вентиляционных систем в газифицированных кухнях.

4.​ Перемещение стояков подачи газа.

5.​ Вынос на балкон радиаторов централизованного отопления.

Основной проблемой при обустройстве гостиной в хрущевке является весьма ограниченное пространство. Хорошим вариантом в этом случае будет провести перепланировку, объединив несколько комнат. Чаще всего соединяют как раз гостиную и кухню. Если же стену между ними нельзя сносить, то можно ограничиться и арочным проемом.

Перепланировка хрущевки в 2021. Зонирование гостиной в хрущевке для визуального увеличения пространстваДля разделения кухни и гостиной часто используют барную стойку

В случае, когда перепланировка невозможно, стоит прибегнуть к разграничению комнаты на зоны. Однако нужно понимать, что для таких комнат подходит не любой метод зонирования. Избегать стоит следующего:

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

На фото пример перепланировки угловой хрущевки однушки с двумя окнами.

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Как правило, перепланировка квартиры в хрущевке затрагивает самые неудобные помещения – кухню, ванную, санузел и коридор. Все эти помещения обычно настолько малы, что довольно часто возникает потребность объединить их друг с другом.

Надо сказать, что перепланировка квартиры хрущевки в этом плане облегчается тем, что в ней большинство стен являются ненесущими перегородками, а это открывает практически неограниченные возможности в плане внесения изменений в конфигурацию помещений – от новых дверных проемов до перепланировки хрущевки в студию. Сказанное относится, в первую очередь, к панельным и кирпичным хрущевкам.

Хрущевка серии 1-511, фото.

Хрущевки – это тип многоквартирных домов, которые появились в СССР в период с 1953 по 1964 годы, во время правления Н.С. Хрущева, и получившие в народе его имя.

Пришедшие на смену сталинкам, хрущевки дали старт массовому строительству типового жилья, развернутому в стране во второй половине 50-х годов после принятия Советом министров постановления “О развитии жилищного строительства в СССР”.

Хрущевки: серии домов

В первые годы хрущевки преимущественно строились из кирпича. Но затем при возведении домов, отличавшихся простотой и функциональностью, все больше стали использоваться панели и блоки, что значительно ускорило темпы и удешевило процедуру строительства многоэтажек.

Времена менялись и вместе с ними претерпевали изменения и дома. Были экспериментальные серии и новые архитектурные решения. 

Хрущевка планировка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Хрущевка – одного упоминания достаточно, чтобы обозначить все проблемы таких квартир. Дизайнерам хорошо известно, что придется немало попотеть, чтобы сделать довольно тесное пространство пригодным для удобного и комфортного проживания. Дело в том, что в пятидесятые и шестидесятые годы ушедшего столетия была задача быстро построить небольшие дома с маленькими квартирами, которые бы стали идеальным вариантом для временного проживания. Однако то, что должно было использоваться лишь несколько лет, стали единственным вариантом жилья на многие десятилетия. Чтобы сделать проживание в таких домах комфортными, оформителями и архитекторами предлагается новая планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке.

Трешка хрущевка планировка. Планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке: используем каждый метр

Планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке. Планировка трехкомнатной хрущевки

Здравствуйте, уважаемые читатели. Как и обещала, хочу продолжить тему начатую в статье про типовые планировки квартир . Сегодня речь пойдет о планировках трехкомнатных квартир в хрущевке .

Напомню, что хрущевками мы называем те дома, которые имеют следующие отличительные особенности:

2. Этажность – почти всегда это пять этажей.

3. Площадь кухни 5.5 – 6 кв.м.

Вот, пожалуй, именно маленькие кухни и являются самым большим недостатком хрущевок. Еще одним недостатком является то, что практически все двух- и трехкомнатные квартиры имеют смежные комнаты.

Рассмотрим первый вариант, так называемые трехкомнатные  «распашонки»

Площади 44/32/5.5 кв.м.

При рационализации строительства панельных домов было принято решение заменить железобетонные панели, которые в то время использовались для строительства на силикатный кирпич. Его было удобно перевозить на место стройки. Был заново разработан новый проект, который немного отличался от разработанного до этого для панельных зданий.

Двушки в хрущевке планировка. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

При рационализации строительства панельных домов было принято решение заменить железобетонные панели, которые в то время использовались для строительства на силикатный кирпич. Его было удобно перевозить на место стройки. Был заново разработан новый проект, который немного отличался от разработанного до этого для панельных зданий.

Угловая хрущевка планировка 2 комнатная. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

Хрущевки планировки квартир. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

При всех недостатках, «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки» очень распространены в нашей стране. Их главный «козырь» - доступность, за которую приходится платить некоторым дискомфортом. 

Площадь 2 комнатной квартиры в хрущевке. Квартиры традиционной планировки: «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки»

Современный жилищный фонд включает квартиры, построенные на различных этапах существования нашей страны. Их планировка зачастую объясняется потребностями времени. Рассмотрим, что представляют собой жилые помещения типов УП, ХР и МГ.

План трехкомнатной хрущевки. Планировка трехкомнатной хрущевки

Здравствуйте, уважаемые читатели. Как и обещала, хочу продолжить тему начатую в статье про типовые планировки квартир . Сегодня речь пойдет о планировках трехкомнатных квартир в хрущевке .

Напомню, что хрущевками мы называем те дома, которые имеют следующие отличительные особенности:

2. Этажность – почти всегда это пять этажей.

3. Площадь кухни 5.5 – 6 кв.м.

Вот, пожалуй, именно маленькие кухни и являются самым большим недостатком хрущевок. Еще одним недостатком является то, что практически все двух- и трехкомнатные квартиры имеют смежные комнаты.

Рассмотрим первый вариант, так называемые трехкомнатные  «распашонки»

Площади 44/32/5.5 кв.м.

Четырех комнатные хрущевки – это редкость, но все же квартиры этого типа иногда встречаются и ремонт такой квартиры нередко вызывает затруднения. Площадь данного помещения составляет в среднем 60-70 квадратных метров, этот размер вполне равноценен обычному трехкомнатному квартирному помещению. Поэтому планировка на этой площади будет весьма несложной.

В четырёхкомнатном помещении малогабаритного типа имеются 3 спальных, гостиная, кухонная комната и санузел. Для того чтобы помещения были не загроможденными и функциональным, важно при обустройстве и ремонте все делать правильно. В этом деле поможет знание определенных особенностей оформления:

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Квартира 2 комнатная хрущевка планировка. Варианты планировки

Последние обновления на сайте:

1. Как развивался город в начале 20 века
2. Сделай свою мечту: кухня из пластиковых панелей своими руками
3. Какие панели лучше для кухни на стену: советы по выбору
4. Отделка кухни пластиковыми панелями ПВХ: преимущества и советы по выбору
5. Осенняя посадка деревьев и кустарников: основные правила и советы
6. Как выбрать идеальный цвет стен к серым дверям: советы дизайнера
7. Когда вся семья вмещается в одну комнату: жизнь в хрущевке
8. Как превратить хрущевку в уютное гнездышко: советы по планировке
9. Советы по дизайну хрущевки: как обустроить 2-комнатную квартиру 43 кв.м
10. Какие современные достопримечательности появились в Москве в последние годы
11. Ящик на балкон своими руками: пошаговая инструкция для начинающих
12. Диван-сундук на балкон: пошаговая инструкция для начинающих
13. Интересные факты о Москве, которые вы не знали
14. Как сделать диван-сундук на балкон своими руками: пошаговая инструкция
15. Как применять табачную пыль в саду и огороде: эффективные методы защиты растений
16. Табачная пыль в огороде: эффективное средство от вредителей
17. Табачная пыль – эффективное средство для подкормки растений и борьбы с вредителями
18. Какие уникальные природные объекты можно найти в Курск
19. Какие уникальные места можно найти в Саратове, которые не так известны туристам
20. Стоимость поклейки обоев и покраски потолков в Москве: полное руководство
21. Полное руководство по установке ПВХ панелей в ванной: советы и рекомендации
22. Слава в Чите: даты концертов и как их посетить
23. Светодиодный мир нашего века: открытие и развитие
24. Куда пойти в Рязани? Афиша концертов Zoloto
25. Технологические инновации: кто и как их реализует
26. Как обеспечить вентиляцию в неотапливаемом доме зимой
27. Защита фундамента: лучшие способы закрытия продух в зимний период
28. Защита фундамента: заглушки на отдушины
29. Зимние продухи: закрывать или нет
30. Устойчивый пол: как избежать гниения и повреждений
31. Ламинат для теплого пола: как выбрать правильный
32. Пленкой под ламинат: как сделать теплый пол в своей квартире
33. Выбор ламината для теплого пола: основные факторы
34. Теплый пол и SPC-ламинат: совместимость и рекомендации
35. Теплый пол и ламинат: совместимость и возможности
36. Все о 3-комнатных хрущевках: виды планировок и их особенности
37. Перепланировка 3 комнатной хрущевки: как сделать из нее комфортное жилище
38. Как построить гостевой Домик в сказочном стиле. Домик хоббита
39. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке. Что предпочесть: готовую антресоль или сделать ее своими руками?
40. Замена окон на балконе. Что такое теплое остекление
41. Флоксы многолетние и однолетние: отличия и сходства
42. Остекление балкона или лоджии своими руками. Что нужно знать о застеклении
43. 10 идей по применению серой плитки в ванной комнате. Как правильно подобрать оттенок серого
44. Финишная отделка потолка из гипсокартона. Потолок из гипсокартона — финишная отделка
45. Ламинат на теплый водяной пол: все, что нужно знать о технологии
46. Стильные молдинги для стен: как украсить интерьер
47. Условия выращивания рассады флокса Друммонда из семян. Выращивание из семян
48. Строительство сказочных домов из пород северной древесины: возможности и преимущества
49. Как цветы создают романтическую и эмоциональную атмосферу
50. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив