Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Статьи

В период руководства государством Н. С. Хрущевым стояла важная задача обеспечить народ жильем. В послевоенное время страна переживала страшное разорение, многие люди были вынуждены жить даже в бараках, коммунальные квартиры и общежития считались настоящим благом. А отдельное жилье было в мечтах каждого.

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Кухня в коммунальной квартире. Конец 50-х. Источник: myrussia.life

Снос стены между ванной и туалетом – процедура по разборке внутренней конструкции помещения в целях перепланировки. Для проведения работ потребуются знания, навыки демонтажа.

Как снести стену между ванной и туалетом по всем правилам

Специалисты советуют определиться с дизайном, отделочными работами перед началом сноса перегородки. Стены частного дома, многоэтажки имеют различия. В первом случае предупреждать соседей не требуется, время для ремонта можно запланировать на любые сроки.

Также важны размеры конструкции, которую нужно демонтировать. Следует помнить: несущие стены ломать запрещено законом:

Для начала стоит поговорить об отличительных чертах домов, построенных в хрущевский период. Площадь квартир в хрущевках небольшая, туалет и ванная объединены, потолки низкие. Что касается конструкции таких домов, то она может существенно отличаться. На это стоит обратить внимание, если вы планируете ремонт, не важно, капитальный или косметический.

Создавались такие многоэтажки с 1960 по 1980 года. В то время были спроектированы и построены следующие виды домов:

Изменение архитектурного плана квартиры – это радикальный способ сменить обстановку. В результате вы получите полностью перепланированное помещение, которое будет отличаться от остальных квартир в доме.

Наиболее актуальный вариант переустройства площади – объединение гостиной и кухни. В результате можно получить настоящую студию, которая будет выглядеть стильно и современно.

Соединение кухни с комнатой. Перепланировка: как объединить кухню с комнатой (гостиной)?

Возможности объединения, если у вас газовая плита

Устранение стены добавляет пространства любому помещению. Это самый очевидный плюс. Именно по причине расширения площади кардинальная перестройка так популярна.

Как всем известно, помимо несущих стен, в квартире присутствуют ненесущие перегородки. В большинстве случаев перепланировка в квартире ненесущих стен разрешена.

Если у вас возникает вопрос о том, нужно ли согласовывать перепланировку ненесущих стен, ответ будет положительным, так как демонтаж или изменение любой ненесущей перегородки — это изменение изначальной планировки квартиры, прописанной в техпаспорте.

И, опять же, если вы делали несогласованную перепланировку с затрагиванием ненесущей перегородки, то необходимо узаконить перепланировку ненесущей стены. Поэтому, если вам потребуется провести какие-то работы с ненесущими стенами, то требуется согласование такой перепланировки.

Можно ли сносить перегородки в квартире. Перепланировка ненесущих стен

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

Пустотелыми железобетонными плитами. Полнотелыми железобетонными плитами. Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

Уже готовыми и укладываться на несущие стены.Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

Демонтаж не несущей стены. Особенности демонтажа стен в квартире

Как снести стену в хрущевке своими руками. С чего начать ремонт в хрущёвке и как сэкономить

Хрущевки знакомы всем жителям постсоветского пространства — грустные фасады, небольшие квартиры с крошечными кухнями с «хрущевскими холодильниками»,загадочное окно в санузле….

Хрущевки имеют множество «больных мест» и может показаться, что превратить такую квартиру в современное и комфортное жилье невозможно или, по крайней мере, очень дорого. Но это не так!

Имея четкий план действий можно за сравнительно небольшие деньги превратить хрущевку в место, которое будет приятно называть своим домом.

Какие перегородки в хрущевке лучше снести. Какие перегородки в квартире хрущевке можно снести без зазрения совести

Большую часть домов в наше время составляют хрущёвки. Нередко жители этих домов хотят расширить пространство. Для того чтобы увеличение пространства квартиры стало возможно, многие жильцы решают снести стены.

Тогда перед ними и встаёт вопрос о том какие стены являются несущими, а какие — служат только перегородками.

В хрущевках перегородки ломаются просто, однако, при перепланировках нельзя сносить несущие стены. Поэтому при планировании ремонта нужно определить какие из них являются несущими.

Снести все стены - это самое распространенное желание собственников таких квартир. Внутри самой квартиры стены - перегородки. Они не являются несущими. По сути ломать их можно. Но стоит ли напоминать о том, что хрущевки все газифицированы, и часто имеют газовые колонки?

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке. Источник: remontbp.com

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке. Источник: remontbp.com

Гипсолитовые перегородки в хрущевке. Технические и конструктивные характеристики

Как правило, перепланировка квартиры в хрущевке затрагивает самые неудобные помещения – кухню, ванную, санузел и коридор. Все эти помещения обычно настолько малы, что довольно часто возникает потребность объединить их друг с другом.

Надо сказать, что перепланировка квартиры хрущевки в этом плане облегчается тем, что в ней большинство стен являются ненесущими перегородками, а это открывает практически неограниченные возможности в плане внесения изменений в конфигурацию помещений – от новых дверных проемов до перепланировки хрущевки в студию. Сказанное относится, в первую очередь, к панельным и кирпичным хрущевкам.

Хрущевка серии 1-511, фото.

Какие стены можно снести в хрущевке. Внутри квартиры нет несущих стен.

Расположение несущих стен в хрущевке.

В 90% случаев внутренние стены квартир в хрущевках являются не несущими перегородками, то есть их можно смело демонтировать при перепланировке без влияния на общее состояние здания. Правда, при этом не следует забывать о требованиях строительных, правовых и санитарно-гигиенических норм, которые необходимо соблюдать.

Часто в типовом домостроении несущие (капитальные) стены проходят внутри квартир. Капитальные стены легко отличить визуально - они имеют большую толщину (от 300мм) и выполнены из крепких материалов, таких как кирпич или ЖБИ. Если эти стены простучать, то звук будет глубоким и глухим, что говорит о прочном материале изготовления поверхности.

Капитальные стены - это как скелет в организме, так вот если здоровому человеку демонтировать тазобедренную кость, то он лишится возможности самостоятельно передвигаться и со зданиями также.

Несущие стены – это опора всего здания. На них держится каркас дома и опираются все перекрытия последующих этажей. Иногда несущие стены могут заменяться балками и колоннами.

Сносить несущую стену нельзя, поскольку это грозит:

трещинами в фасаде дома или на стенах ваших соседей;обрушением перекрытий.

Для сравнения: ненесущие межкомнатные перегородки удерживают только свой собственный вес, и их главная задача – зонировать квартиру. Демонтаж таких перегородок не представляет никакой опасности и для собственника, и для его соседей.

Самое трудное в перепланировке квартиры – разрушение стены . Это очень ответственный и сложный процесс. К нему нужно тщательно подготовиться и провести его очень осторожно и вдумчиво. Важно соблюдать правильную очередность работ.

Следует подготовить весь необходимый инструмент: молотки, кувалду, гвоздодёр, зубила, болгарку.

Многие пытаются расширить полезную площадь в квартире за счёт балкона. В тёплых регионах, даже снимают дверь, объединяя лоджию с жилым помещением.

Однако простого утепления не достаточно для обеспечения комфортной температуры, поэтому на лоджии рекомендовано устанавливать тёплый пол. Он позволит поддерживать оптимальный микроклимат, и использовать дополнительную площадь для обустройства зоны отдыха, столовой или кабинета.

В статье, мы рассмотрим виды греющих систем, которые допустимо стелить на балконе, их плюсы и минусы, а также как установить их самостоятельно. Описаны способы сохранения тепла на лоджии, путём утепления стен, потолка или пола.

Пол на балконе своими руками пошаговая инструкция. Как сделать пол на балконе своими руками

На строительном рынке покупаем половую доску шириной 8,5 см и длинной 86 см (расстояние от парапета до стены), брус для лаг и лист пенопласта.

Доска 8,5 х 4 см Для чернового пола можно не самого высшего сорта, а для пола на балконе тем более. Но это зависит только от толщины кошелька. Для пола на балконе старенькой хрущевки сойдет и доска самого низкого качества. Покупать доски целиком, а они по 3 метра, не целесообразно: длина будущего пола всего 270 см., подъем 10 досок на верхние этажи затруднительно из-за особенностей конструкции лестничных пролетов. Выбираем "из остатков" длиной не менее расстояния от парапета до стены. К слову, покупка отрезками позволила сэкономить.

Брус для лаг понадобился разного сечения. В нашем случае 2,5 х 5 см. и 5 х 5 см.

Владельцы квартир должны понимать, что поднять пол на балконе своими руками, можно разными способами. Однако начинать такие работы только затем, чтобы заделать отверстия или обустроить удобный вход, нецелесообразно. Поэтому монтаж подходящей конструкции обычно совмещается с работами по гидроизоляции балкона и утеплению напольного покрытия (подробности в статье « утепление пола на балконе «).

Этих доводов обычно достаточно для того, чтобы собственники жилья ответственно отнеслись к выбору способа, при помощи которого они будут осуществлять поднятие пола на балконе. Ведь вариантов довольно много, а самыми популярными из них считаются:

Выравнивание стен под обои. Шпаклевка

Традиционно для выравнивания пола на балконе используется цементно-песчаная стяжка. Однако раствор долго высыхает, да и работа — грязная. 

Как вариант, можно сделать деревянный пол или постелить листы OSB. Но в плане экономии — это не самая лучшая идея. 

В этой статье расскажем о более бюджетном, простом и быстром способе выравнивания пола. Можно справиться за пару часов. Своим опытом поделился автор YouTube канала GOODMASTER.

Необходимые материалы:

гипсоволокнистые листы; керамзит. Пошаговый процесс выравнивания пола

Первым делом необходимо будет поднять уровень пола на балконе на нужную высоту. 

Этап 1: «Теплый пол»

Один из способов подачи тепла. Такие полы востребованы в качестве обогрева помещений благодаря простому процессу монтажа. Бывают водяные и электрические теплые полы. Первые, способствуют экономии полезной площади лоджии и электричества. Однако, присутствует сложная температурная регулировка и особенности при установке.

Вторые, – обеспечивают равномерную подачу тепла по всей системе, просты в управлении температурных показателей обогрева, имеют не высокую цену.

Из минусов: большое потребление электричества и электромагнитное поле.

Прокладывание электрического «теплого пола» с кабельным подогревом производят в такой очередности работ:

Чтобы отремонтировать пол на балконе, его нужно выровнять. Но тут возникает вопрос о допустимости обычной стяжки, которая существенно увеличит нагрузку на бетонную плиту. Даже при самой минимальной толщине бетонного слоя и без учета покрытия она становится крайне рискованной. Можно представить, что на балкон одновременно вышло несколько человек, и это без учета мебели и других вещей, которые окажутся там потом. Так что самостоятельно ее делать не стоит.