Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Ремонт в панельной пятиэтажке-хрущевке

Для начала стоит поговорить об отличительных чертах домов, построенных в хрущевский период. Площадь квартир в хрущевках небольшая, туалет и ванная объединены, потолки низкие. Что касается конструкции таких домов, то она может существенно отличаться. На это стоит обратить внимание, если вы планируете ремонт, не важно, капитальный или косметический.

Создавались такие многоэтажки с 1960 по 1980 года. В то время были спроектированы и построены следующие виды домов:

Планировка 3х комнатной квартиры в хрущевке отличается миниатюрными комнатами с неудобной планировкой, невысоким потолком, совмещенным туалетом и ванной.

Хрущевка 3 х комнатная квартира планировка. Виды планировки

Новые панельные дома, построенные после 70-х годов, имеют более крупные трехкомнатные квартиры, а также увеличенные кухни. Но даже они не считаются верхом удобства. Сегодня обязательно наличие лоджии и отсутствие проходных комнат.

Прежде чем приступить к отделочным работам в квартире, необходимо определиться с бюджетом и выбрать дизайн ремонта комнаты в хрущевке, принимая во внимание ее площадь 16, 17 или 28 м2.

Придерживайтесь следующих рекомендаций, приступая к ремонту комнаты в хрущевке, чтобы отделка происходила легко, а конечный результат вас порадовал:

Технология такого мероприятия, как ремонт балконной плиты, неоднозначна. Ее этапы, материалы и методики зависят от степени разрушения объекта. Решив утеплить балкон, стоит уточнить состояние тела бетона, чтобы понять, какой ремонт ему требуется. В идеале, диагностику проводит инженер, уполномоченный давать обоснованную оценку.

Но если железобетон превратился в набор гравия и ржавых «арматурин», это заметит даже дилетант.

Базовая планировка 2-комнатной хрущевки определяется не только размером свободной площади, но еще и характером расположения жилых комнат. В этом плане есть несколько вариантов, и мы пробежимся по самым популярным из них — со вполне конкретным предложением по кардинальным преобразованиям к каждому.

«Распашонка»

Примерно одинаковые по площади жилые комнаты (16-17 кв.метров) расположены по левую и правую стороны от прихожей и изолированы друг от друга. Между ними располагается санузел и небольшая кухня примерно на 5 кв. метров.

Ремонт в хрущевке 2х комнатной. Типы исходной планировки с вариантами улучшений

Что можно сделать:

Самое слабое звено в этой схеме — скромная кухня, и ее можно увеличить за счет одной из комнат.

Кроме неудобной планировки комнат к ним можно отнести их площадь. К примеру маленькие кухни. В 50-е годы эта комната служила рабочим помещением. Обедали обычно в другой комнате. Поэтому и обстановка в ней была такая, чтобы хозяйка без труда дотягивалась до всего самого важного.

Современный темп и подход к жизни поменял привычные взгляды. В кухне все чаще оформляют столовую, гостиную или оборудуют дополнительное спальное место. А с появлением студий кухня вообще перестала быть самостоятельным помещением.

Традиционная кухня в хрущёвке – около 7 квадратных метров. Длинных стен, возле которых можно поставить кухонный гарнитур, нет. Приходится приобретать кухонный уголок, чтобы гармонично вписать мебель в интерьер квартиры .

Чтобы выиграть лишние квадратные метры, визуально расширить помещение, следует отказаться от насыщенных и темных тонов в отделочных материалах. Лучше подойдут светлые пастельные тона. Причем это касается не только отделки, но и оборудования, и мебели. Кстати, зеркальные элементы или глянцевые на дверцах помогут поддержать «воздушный» эффект.

Как правило, перепланировка квартиры в хрущевке затрагивает самые неудобные помещения – кухню, ванную, санузел и коридор. Все эти помещения обычно настолько малы, что довольно часто возникает потребность объединить их друг с другом.

Надо сказать, что перепланировка квартиры хрущевки в этом плане облегчается тем, что в ней большинство стен являются ненесущими перегородками, а это открывает практически неограниченные возможности в плане внесения изменений в конфигурацию помещений – от новых дверных проемов до перепланировки хрущевки в студию. Сказанное относится, в первую очередь, к панельным и кирпичным хрущевкам.

Хрущевка серии 1-511, фото.

Узнать «хрущевку» можно по широким квадратным окнам, проходным комнатам, маленьким кухонькам. Совмещенный санузел – еще одна типовая деталь в плане-проекте таких квартир. Стандартная ванна в таком маленьком санузле даже поместиться не могла. Многие квартиры обустроены балконом и кладовкой.

Двухкомнатная «хрущевка» – очень компактная квартира. В новостройках даже «однушки» современной планировки располагают схожей площадью (40-45 кв. м) и даже больше. «Хрущевка» максимально имеет метраж в 46 квадратов, если это «двушка», но благодаря компактности зон тем не менее на них можно удобно разместить все. Просто от стандартных схем порой выгоднее отклониться, поискав новые решения.

Как сделать ремонт в "убитой" квартире и при этом сэкономить?

Существует миф, что старые дома непригодны для жизни современного человека и на первый взгляд это так и есть: маленькая площадь, тесная кухня, аварийные коммуникации и прочее.

Особенно печально если речь идет о типовом жилье, например хрущевки-пятиэтажки уже давно "списали" в неликвид и стараются избавиться от них. В такие дома не вкладывают деньги и считают ремонт пустой затеей, мол " ремонтировать дороже, чем стоит квартира ".

Первое применение таких планировок в 4-х или 5-ти этажных домах не отличалось большой квадратурой комнат. Постройки были из кирпича или панельного типа.

Основные параметры:

Высота потолков достигала отметки 2,5 метра.Слабые звукоизоляционные свойства.Железобетонные перекрытия.Вид крыши – плоский.На одном этаже располагалось около 3-4 квартир.Некоторые помещения были оборудованы газовыми колонками.Первые этажи без балконов и лоджий.Основная площадь жилплощади – 30-46 кв.м.Спальная комната в среднем площади – от 8.5кв.м.Гостиная – от 14кв.м.Кухни – от 5 кв.м.

Планировка хрущевка 2 х комнатная квартира. Основные характеристики двухкомнатных квартир типа «хрущевки»

Планируете капитальный ремонт квартиры? Тогда запаситесь не только средствами, но и терпением! Конечно же, если вы выбрали капитальный ремонт квартиры на, то, наверное, запланировали не только кардинальное изменение во всем стиле жилого помещения, но и внесение креативных и нестандартных решений во всей архитектуре дизайна.Ремонт Перепланировка 1 комнатной квартиры. Капитальный ремонт однокомнатной квартиры хрущевки

Планировка 3 х комнатной хрущевки. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Последние обновления на сайте:

1. Защита от холода: закрывать ли на зиму продухи в деревянном доме
2. Закрывать или не закрывать: вопросы о зимнем уходе за погребом
3. CAGMO Санкт-Петербург: оркестр, который изменил музыкальную сцену города
4. Перепланировка несущих и ненесущих стен: как изменить планировку квартиры
5. Перепланировка хрущевки: новые возможности для жилья в 2025 году
6. Проблемы с еесущими стенами в панельных домах 5 этажей
7. Теплый пол и ламинат: идеальное сочетание или опасная комбинация
8. Теплый пол под ламинат: все, что нужно знать для правильного выбора
9. Укладывание ламината на водяной теплый: возможно ли это
10. Серый и его сочетания: как правильно подобрать цвета для интерьера
11. Зачем и для чего нужна гидроизоляция. Традиционные материалы
12. Ламинат для теплых полов: проверенные советы для выбора
13. АНТРЕСОЛЬ своими руками ЛЕГКО и ПРОСТО.. (+20 фото) Как сделать антресоль своими руками
14. Как сделать антресоль в коридоре своими руками. Как можно оформить дверцы?
15. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
16. Какая плитка подходит под серые стены. Как применить серый цвет стен в интерьере
17. Тест клея для СТЫКОВ: как выбрать лучший клей для вашего проекта
18. Серый стиль: как использовать модный цвет в интерьере
19. Финишная отделка потолка из гипсокартона. Потолок из гипсокартона — финишная отделка
20. Как подшить потолок гипсокартоном в частном доме. Деревянное перекрытие
21. Ламинат на теплый водяной пол: все, что нужно знать о технологии
22. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
23. Улучшайте свой балкон: простой ремонт в домашних условиях
24. Сказочный мир в вашем доме: как создать интерьер в сказочном стиле
25. Печь-камин в интерьере загородного дома. Металлические печи-камины
26. Создание уютной и функциональной хрущевки 2 комнаты 43-44 кв.м
27. Теплый пол под ламинат на деревянный пол: все, что нужно знать о комфорте и эстетике
28. Теплый пол из ламината: как это работает и почему это стоит того
29. Почему морковь светлого цвета. Воронежским огородникам: почему морковь урождается бледная или «рогатая»
30. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
31. Цветы нарисованные на стене. Техника рисования
32. Цветочный узор в интерьере.
33. Как цветы создают романтическую и эмоциональную атмосферу
34. Шкафчики ЛДСП раздевалка. Мебель для раздевалок
35. Посадка и уход за флоксами в открытом грунте. Посадка флоксов в открытый грунт
36. Самый компактный подъемник для гипсокартона. Из чего состоит подъёмник-распорка для гипсокартона?
37. Самые практичные приёмы при зонировании кухни. Основные правила и ошибки в дизайне кухни
38. Особенности планировки 2-комнатной хрущёвки. Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна
39. Варианты улучшения планировки в хрущевках. Демонтаж перегородки между кухней и комнатой.
40. Ремонт и восстановление балконной плиты в хрущевке. Определение методики ремонта и его проведение
41. Гостиная в серых тонах. Нюансы сочетания оттенков
42. Инструкция по отделке сэндвич панелями. Особенности
43. Запотевание окон со стороны улицы. Причины запотевания окна снаружи
44. Что делать если потеют пластиковые окна. Почему запотевает в окне между стеклами?
45. Трафарет цветов на стену. Основные виды трафаретов
46. Утепление пола в деревянном доме. Полы по лагам
47. Монтаж пола на лагах. Что такое лаги, какие их преимущества
48. Полы в деревянном доме. Замена полов в деревянном доме
49. Дизайн интерьеров для двухкомнатных хрущевок. Дизайн 2 комнат в хрущёвке, кухни, санузла и коридора без перепланировки
50. Примыкание трубы к кровле из профлиста. Укладка профнастила вокруг трубы прямоугольного сечения