Капитальный ремонт

Для начала стоит поговорить об отличительных чертах домов, построенных в хрущевский период. Площадь квартир в хрущевках небольшая, туалет и ванная объединены, потолки низкие. Что касается конструкции таких домов, то она может существенно отличаться. На это стоит обратить внимание, если вы планируете ремонт, не важно, капитальный или косметический.

Создавались такие многоэтажки с 1960 по 1980 года. В то время были спроектированы и построены следующие виды домов:

Первое применение таких планировок в 4-х или 5-ти этажных домах не отличалось большой квадратурой комнат. Постройки были из кирпича или панельного типа.

Основные параметры:

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Планировка 3х комнатной квартиры в хрущевке отличается миниатюрными комнатами с неудобной планировкой, невысоким потолком, совмещенным туалетом и ванной.

Новые панельные дома, построенные после 70-х годов, имеют более крупные трехкомнатные квартиры, а также увеличенные кухни. Но даже они не считаются верхом удобства. Сегодня обязательно наличие лоджии и отсутствие проходных комнат.

Базовая планировка 2-комнатной хрущевки определяется не только размером свободной площади, но еще и характером расположения жилых комнат. В этом плане есть несколько вариантов, и мы пробежимся по самым популярным из них — со вполне конкретным предложением по кардинальным преобразованиям к каждому.

Примерно одинаковые по площади жилые комнаты (16-17 кв.метров) расположены по левую и правую стороны от прихожей и изолированы друг от друга. Между ними располагается санузел и небольшая кухня примерно на 5 кв. метров.

Самое слабое звено в этой схеме — скромная кухня, и ее можно увеличить за счет одной из комнат.

Как правило, перепланировка квартиры в хрущевке затрагивает самые неудобные помещения – кухню, ванную, санузел и коридор. Все эти помещения обычно настолько малы, что довольно часто возникает потребность объединить их друг с другом.

Надо сказать, что перепланировка квартиры хрущевки в этом плане облегчается тем, что в ней большинство стен являются ненесущими перегородками, а это открывает практически неограниченные возможности в плане внесения изменений в конфигурацию помещений – от новых дверных проемов до перепланировки хрущевки в студию. Сказанное относится, в первую очередь, к панельным и кирпичным хрущевкам.

Хрущевка серии 1-511, фото.

Как сделать ремонт в "убитой" квартире и при этом сэкономить?

Существует миф, что старые дома непригодны для жизни современного человека и на первый взгляд это так и есть: маленькая площадь, тесная кухня, аварийные коммуникации и прочее.

Особенно печально если речь идет о типовом жилье, например хрущевки-пятиэтажки уже давно "списали" в неликвид и стараются избавиться от них. В такие дома не вкладывают деньги и считают ремонт пустой затеей, мол " ремонтировать дороже, чем стоит квартира ".