Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Функциональность в трехкомнатных квартирах

Для улучшения внутреннего вида квартиры можно использовать различные дизайнерские приемы с помощью игры света и тени, цветового оформления, мебели, декора стен с использованием материалов разных фактур.

Кардинальным способом расширения границ помещения является перепланировка. Главное в дизайне помещения трехкомнатной «хрущевки» – максимальное высвобождение полезной площади. Преуспеть в этом помогут некоторые хитрости.

Свет

Очень часто пространству «хрущевок» не хватает именно света. Спальня в такой квартире не может похвастаться наличием нескольких окон – чаще всего это небольшая комната с одним небольшим окном.

Как можно использовать цвет и освещение для создания большего пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках. Совет 2: Отдавайте предпочтение светлой цветовой гамме

Хрущевки — это тип панельных домов, которые были широко распространены в СССР в 1950-1960-х годах. Эти дома были призваны решить жилищный вопрос, обеспечив граждан доступным и комфортным жильем. Пятиэтажные хрущевки стали символом советской эпохи и до сих пор остаются популярными среди жителей городов. В этой статье мы рассмотрим особенности планировок квартир в таких домах.

Какие типичные планировочные решения характерны для хрущевок с 5 этажами. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

Встречаются разные варианты планировок:

«Книжки». Квартиры этой планировки имеют площадь в 42–43 м2. Их главная особенность – кухня, спальня и гостиная идут друг за другом. Проходная комната должна выполнять роль столовой. Если семья больше двух человек, придется в ней же спать, что очень неудобно. Жирный минус такой планировки – проходная комната останется проходной, как бы и что вы ни запланировали. Самый распространенный вариант изменения в такой комнате – снос перегородок между кухней и столовой (комната превращается в уверенную студию).

  

Планировка и размеры квартиры в хрущевке имеют свои особенности. Типовая квартира в хрущевке имеет площадь примерно 30-60 квадратных метров и может быть как одно-, так и двухкомнатной. Характерной особенностью планировки является наличие коридора, который проходит от центральной комнаты к кухне и ванной комнате. В такой квартире, как правило, нет балкона, но есть застекленная лоджия.

Виды планировок квартир 3 х комнатных хрущевок. Планировка и размеры квартиры в хрущевке

Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова».

Выбирая квартиру для проживания, важно ориентироваться не только на финансовые возможности, но и потребности семьи. Например, трехкомнатные квартиры подходят не всем. Иногда целесообразнее не переплачивать за ненужные квадраты. Но в отдельных случаях «трешка» станет идеальным решением. Если вы рассматриваете покупку вторичных трехкомнатных квартир в Корсакове, можете обратиться в агентство «Этажи» по ссылке https://korsakov.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ , которое имеет большую базу проверенных объектов. Также стоит узнать, кому подойдет просторное жилье, какими преимуществами обладает.

В хрущевские времена сталинки сменили застройки нового типа, они стали появляться в конце 50-х и до 80-х гг. прошлого века. Высота 5 этажного дома, как правило, была 15-метровой. В это время архитекторы совершенствовали проекты и подгоняли их под современные требования. Изначально планировка 3 -шки была неудобной: маленькие комнаты, невысокие потолки, недостаточно освещенные и узкие прихожие.

Гостиная, как правило, находилась неподалеку от кладовки. В строениях панельного  типа стены были плохо теплоизолированными.

Планировка 3 комнатная хрущевка. Типичный проект 3-комнатной квартиры

Самой важной чертой хрущевок можно считать малое пространство внутри квартиры – узкий коридор, небольшие комнаты.

Планировка хрущевки и варианты ее изменения. Особенности хрущевок

Планировка однокомнатной хрущевки в этом плане отличалась только количеством комнат. Самое интересное заключалось в другом – материале дома.

Первые хрущевки назвать удачными нельзя, как в принципе и первую ревизию любой другой продукции.

Есть ряд запретов в перепланировке «двушек». Нельзя:

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Хрущевка - это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные. Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

На фото пример перепланировки угловой хрущевки однушки с двумя окнами.

Для начала стоит поговорить об отличительных чертах домов, построенных в хрущевский период. Площадь квартир в хрущевках небольшая, туалет и ванная объединены, потолки низкие. Что касается конструкции таких домов, то она может существенно отличаться. На это стоит обратить внимание, если вы планируете ремонт, не важно, капитальный или косметический.

Создавались такие многоэтажки с 1960 по 1980 года. В то время были спроектированы и построены следующие виды домов:

Времена менялись и вместе с ними претерпевали изменения и дома. Были экспериментальные серии и новые архитектурные решения. 

Хрущевка планировка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
Хрущевки планировки квартир. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Итак, какие же разновидности малометражек существовали в Советском Союзе и существуют по сей день? Первая, и самая популярная серия жилья возводилась под номером 1-464. Все квартиры этой серии оборудованы балконами и небольшими кладовыми, но в подъездах отсутствует лифт и мусоропровод. В таких домах были двухкомнатные, трехкомнатные и однокомнатные квартиры. На площадке четыре двери. Начиная с 1963 года на протяжении четырех лет активно строились малометражки серии 1-335. Здесьуже больше на 4 см, а размер столовой зоны достигает 6,2 квадрата. Даже планировка 1-комнатной хрущевки этой серии предполагает наличие. На площадку выходят четыре двери, максимальный размер — трешки. Четырехкомнатных квартир в типовых домах не было.

Перепланировка хрущевки. Реальные примеры перепланировки хрущевки

Под переустройством жилого помещения понимают внесение изменений в расположение внутренних коммуникаций, а также перемещение, надстройка или ликвидация элементов, отражённых в техпаспорте квартиры. К таким элементам относятся:

стены;перегородки;дверные проемы;окна;балконы и лоджии.

СПРАВКА! Отличительной особенностью однокомнатных квартир-хрущёвок является небольшая площадь, а четырёхкомнатных – нерациональное использование жилого пространства.

При составлении схемы переустройства следует учесть ряд важных моментов:

Планировка 4-комнатной хрущёвки предусматривает следующие помещения:

две спальни, расположенные в самой дальней зоне;третья комната – гостиная, являющаяся проходной для этих спален;четвёртая комната – ещё одна спальня, расположенная по соседству от кухни;кухня, ванная и туалет располагаются по соседству с прихожей, близко от входа;в конце прихожей по соседству с гостиной имеется гардеробный отсек.

Первые хрущевки появились еще в 50-е годы прошлого столетия. Они отличались дешевизной стройматериалов, возводились достаточно быстро и позволяли переселить миллионы семей, которые после войны проживали в бараках и коммуналках. О комфорте тогда не особенно задумывались. В отличие от квартиры-брежневки, характеризуется и очень маленькой по площади кухней.

В середине 60-х появились так называемые брежневки. В отличие от хрущевок, они строились в основном из железобетонных панелей или силикатного кирпича. Конечно, это существенно снижало их теплоизоляцию по сравнению с хрущевками, зато они выигрывали за счет увеличения жилплощади. Так, брежневка 2-комнатная, планировка которой предполагала отсутствие проходных комнат, по жилплощади приравнивалась к трехкомнатной хрущевке.

Без основательной перепланировки увеличить жилую площадь невозможно. Но грамотно используя многочисленные дизайнерские приемы можно значительно расширить комнату визуально.

Интерьер обычной квартиры. Основные приемы обустройства небольшой квартиры

Дефицит площади ставит свои бескомпромиссные условия, когда на счету – каждый сантиметр.

Чаще всего, продумывая дизайн малогабаритной квартиры, используются такие приемы:

Последние обновления на сайте:

1. Как город развивался в советский период
2. Какие фестивали и уличные концерты проходят летом
3. Пластиковые панели на потолке кухни: преимущества и особенности установки
4. Делаем ремонт в кухне панелями ПВХ: советы и рекомендации
5. Секреты успешной посадки саженцев: советы от профессионала
6. Полное руководство: 10 правил посадки плодовых деревьев
7. Советы профессионала: 10 правил для успешной посадки деревьев
8. Когда и как лучше сажать плодовые деревья: Полное руководство для начинающих
9. Особенности осенней посадки плодовых деревьев: советы для начинающих
10. Серые стены и темные двери: как создать современный интерьер
11. Серые двери: как сделать их центральным элементом интерьера
12. Когда вся семья вмещается в одну комнату: жизнь в хрущевке
13. Как преобразить 2-комнатную хрущевку: лучшие идеи перепланировки
14. Диван на балкон с ящиком для хранения: как объединить комфорт и функциональность
15. Сундук-скамейка на балкон: как сделать функциональное и стильное решение своими руками
16. Табачная и махорочная пыль: скрытые опасности для здоровья
17. Зачем и как использовать табачную пыль в огороде: полное руководство
18. Полное руководство: как правильно замерить дверной проем для входной двери
19. Окраска потолков с коммуникациями: советы и хитрости
20. Какие спортивные мероприятия и объекты есть в Ставрополе
21. Полные секреты отделки ванной комнаты ПВХ панелями
22. Технические характеристики и параметры светодиодов: полное руководство
23. Деревянный дом: как правильно поддерживать влажность
24. Зимние продухи: закрывать или нет
25. Зимние закрытия продуктов: кто стоит за этим
26. Несущие стены в панельных домах 5 этажей: основные принципы и технологии
27. Простые шаги для самостоятельного укладки ламината на теплый пол
28. Ламинат и полы с подогревом: сочетание комфорта и эстетики
29. Теплые полы с ламинатом: как создать комфортную атмосферу в вашем доме
30. Переоборудование хрущевки в 3-комнатную квартиру: история успеха
31. Бюджетное обновление: переделка старушки в хрущевке
32. Гортензия метельчатая фантом: загадочная декоративная культура
33. Как выровнять потолок брусом. Разметка поверхности
34. Сохраняйте историю: почему некоторые стены в хрущевках лучше не сносить
35. Базальтовая вата: что это и для чего она используется
36. Как сделать стенку на балконе своими руками
37. Уверенное приклеивание молдинга на авто: проверенные методы и рекомендации
38. От идеи до реализации: основные этапы остекления балконов и лоджий
39. Как сэкономить на остеклении балкона до 20 000 рублей.. На чем можно сэкономить, при выборе окон на балкон?
40. Остекление балконов пластиковыми окнами.
41. Как установить стеклопакет на лоджии по всем правилам. Как правильно выбрать окно
42. Выбор ламината для водяных теплых полов: все, что нужно знать
43. Серая плитка на полу с каким цветом стен сочетается. Правила комбинирования с яркими цветами
44. Как подшить потолок гипсокартоном в частном доме. Деревянное перекрытие
45. Как выполняется отделка гипсокартоном потолков и стен. Облицовка гипсокартоном с применением каркаса
46. Отзыв о табачной пыли: как она помогает в садоводстве
47. Теплый пол из ламината: как это работает и почему это стоит того
48. Разноцветные и яркие сорта моркови. Лучшие сорта моркови для открытого грунта
49. Когда сажать флоксы на рассаду. Сроки посева
50. Пять основных ошибок при выращивании кодиеума. Полив