Ответ на вопрос: Можно ли в хрущевке ломать стены

Ответ на вопрос: Можно ли в хрущевке ломать стены

Хрущевки – это старинные пятиэтажные дома, которые были построены в СССР в 1950-х годах. Они были названы в честь Никиты Хрущева, который был генеральным секретарём КПСС в то время. Хрущевки были построены быстро и дешево, чтобы решить жилищный кризис в стране. Они были очень популярны в те годы, но сейчас многие люди хотят переделать их интерьеры, чтобы соответствовать современным стандартам.

Одна из проблем, с которой сталкиваются люди, когда они ремонтируют хрущевки, – это вопрос о том, можно ли ломать стены. В этой статье мы рассмотрим этот вопрос и дадим несколько советов, как сделать это безопасно.

Зачем нужно ломать стены в хрущевке?

Люди хотят ломать стены в хрущевках, чтобы создать более просторные и светлые помещения. Это может быть особенно важно для семей с детьми, которым нужно больше места для игр и развлечений. Кроме того, ломая стены, можно создать открытый план, который является очень популярным в современных домах.

Можно ли ломать стены в хрущевке?

Да, можно ломать стены в хрущевках, но это нужно делать очень осторожно. Хрущевки были построены из кирпича и бетона, и их конструкция может быть очень сложной. Ломая стены, можно нарушить конструкцию дома и создать опасные условия.

Что нужно знать, прежде чем ломать стены в хрущевке?

Прежде чем начинать ломать стены в хрущевке, нужно знать следующее:

1. Структурная целостность дома – важно убедиться, что ломая стены, вы не нарушите конструкцию дома. Если вы не уверены, что можете сделать это безопасно, обратитесь к специалисту.

2. Электрика и вода – ломая стены, вы можете повредить электрику и воду. Перед тем, как начинать работу, убедитесь, что вы отключили электричество и воду в доме.

3. Законы и нормативные акты – ломая стены в доме, вы должны соблюдать все законы и нормативные акты. Если вы не уверены, что можете сделать это, обратитесь к специалисту.

Как безопасно ломать стены в хрущевке?

Если вы решили ломать стены в хрущевке, следуйте этим советам, чтобы сделать это безопасно:

1. Запланируйте работу – прежде чем начинать ломать стены, спланируйте работу и убедитесь, что вы знаете, что делаете.

2. Используйте безопасные инструменты – используйте только безопасные инструменты и одевайте защитную одежду, такую как перчатки и очки.

3. Ломайте стены по очереди – ломайте стены по очереди, чтобы не нарушить конструкцию дома.

4. Осторожно с крышей – если вы ломаете стену, которая поддерживает крышу, будьте особенно осторожны, чтобы не создать опасных условий.

5. Завершите работу – после того, как вы закончите ломать стены, убедитесь, что вы закрыли все отверстия и заменили все поврежденные элементы.

Вывод

Ломать стены в хрущевке можно, но это нужно делать очень осторожно. Если вы не уверены, что можете сделать это безопасно, обратитесь к специалисту. Ломая стены, вы можете создать более просторные и светлые помещения, но важно помнить о безопасности.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое хрущевка

Прежде чем переходить к советам по ремонту в хрущевках , необходимо озвучить особенности строений, которые подпадают под данное название. Ведь общего у них собственно только маленькие габариты, часто объединенный санузел и невысокие потолки, а вот в плане конструкции различия довольно существенные, что следует учитывать при планировании ремонта, как капитального, так и легкого декоративного. Объединяет их также период строительства – 60-80 года прошлого века. В то время была разработана и внедрена в массовое строительство целая группа проектов. Среди них:

1. Панельные дома из железобетонных панелей с несущими продольными внешними стенами;
2. Дома с внешними кирпичными стенами, внутренним каркасом из ж/б колон;
3. Панельные дома из железобетона с несущими продольными и поперечными стенами.

Основной конструктивной особенностью является наличие внутри конструкции несущих колонн и ригелей, на которые опираются плиты перекрытия. Во всех типах домов перекрытия выполнялись с использованием 220 мм железобетонных плит с пустотами.

Внутренние перегородки могут существенно различаться по материалу. Так, в панельных домах чаще всего использовались тонкие, всего в 40 мм толщиной, стены, выполненные из пенобетона и гипсобетона. Другим вариантом исполнения были деревянные перегородки, которые обшивались дранкой и оштукатуривались.

Компоновка квартир предполагает наличие проходных комнат малого размера, объединенный санузел и малогабаритную кухню, которая в лучшем случае могла иметь площадь до 7 м2.

Вентиляция организована централизованно с выводом воздуховодов в кухню и санузел. В панельных вариантах на оконных проемах отсутствуют подоконники.

Теплоизоляция внешних стен в большинстве случаев недостаточная. Особенно это заметно для центральных и северных районов страны.

Какие типы стен используются в хрущевках

Перед проведением ремонта в квартире хрущевского типа жилья, многие собственники задаются вопросом, разрешено ли ломать стены в их жилище. Все зависит от планировки и конструкции самого здания, а также от правил, установленных жилищным законодательством.

Расширение пространства путем демонтажа стен в хрущевке является достаточно популярным решением для тех, кто хочет объединить комнаты или создать более просторную гостиную. Тем не менее, не все стены можно ломать без разрешения.

Первым шагом для проведения ремонта с разрушением стен следует обратиться в органы управления жилищным фондом или в управляющую компанию, если таковая имеется. В некоторых случаях требуется получить специальное разрешение, которое позволит проводить работы по перепланировке и разрушению стен.

При этом, необходимо учитывать несущие конструкции здания. В хрущевках, как правило, несущие стены расположены по периметру квартиры и не могут быть разрушены без серьезных последствий. Однако, есть возможность приближенно узнать, какие стены являются несущими, обратившись к проекту здания или консультации специалистов.

Также следует учесть, что проведение работ по ломке стен может потребовать получения согласия соседей, особенно если после демонтажа будут изменены общие элементы квартиры, такие как водопроводные или электропроводка. В случае отказа соседей, работы могут быть прекращены или перенесены на другие сроки.

Важно отметить, что проведение ремонта с разрушением стен в хрущевке может повлечь за собой изменение планировки квартиры в техническом паспорте, а также увеличение налоговой ставки на жилое помещение. Поэтому перед началом работ следует убедиться, что изменения не противоречат законодательству и документации на жилье.

Можно ли в хрущевке ломать стены без разрешения

Перед началом работ по сносу стен в хрущёвке необходимо составить подробный план будущей перепланировки. Его следует согласовать с соответствующими инстанциями в установленном порядке. На начальном этапе работ определяются с вопросом, является ли стена несущей. Полностью удалять такую стену нельзя. Ведь именно на несущих стенах держится каркас дома. Нарушение конструкции такой стены может привести к обрушению здания. Даже по техническому паспорту часто не удается определить, какие конструкции в квартире несущие. Поэтому получение всех разрешительных документов обязательно.

Когда разрешение будет получено, можно приступить к подготовительному этапу. Учитываем, что работы предстоят шумные и грязно-пыльные. Желательно проводить их в дневное время, чтобы избежать жалоб соседей. Демонтаж выполняется в специальной одежде и защитных очках. Все это предохранит от попадания кусков штукатурки и пыли.

На пол нужно постелить плотный материал. Это может быть полиэтиленовая пленка, старое одеяло или фанера. Так можно будет уберечь от повреждений напольное покрытие. Иначе, демонтировав стену, придется потом менять полы.

Предварительно убираем электропроводку или обесточиваем провода. По возможности со стены в хрущёвке снимается штукатурка и старые обои. Теперь подготовительные работы окончены.

Приступаем к демонтажу кирпичной стены

Процесс слома кирпичной перегородки начинают с верха. Следует найти между потолком и стеной места стыков. Начинают с них. В процессе работы используйте перфоратор. В крайнем случае, можно обойтись простым набором инструментов: молоток и зубило. Ими очень удобно удалять послойно кладочный раствор. Кирпичи вытаскиваем осторожно.

Если дом старой постройки, то между стенкой и потолком будет находиться усадочный зазор. Его раньше заделывали цементом и даже паклей. В данной ситуации перегородку начинают сносить с этого зазора.

Когда доходят до нижнего ряда, то, как правило, обнаруживают, что он вмурован в стяжку пола. В этом случае по всему периметру стены выдалбливается канавка. Без лома тут не обойдешься. Им выбивают кирпичи нижнего ряда. При выполнении работ, на всех этапах, стену желательно смачивать водой. Это значительно уменьшает количество пыли в процессе демонтажа стены.

Если работать с известной долей осторожности, то можно сохранить кирпич. Он пригодится для дальнейших строительных работ.

Демонтируем бетонную стену

Для такой стены требуется привлечение более мощных инструментов, чем в случае с кирпичной перегородкой. Запасаемся перфоратором, буром и универсальной пилой болгаркой. Для болгарки берем диск по бетону. Специальный инструмент необходим, для того чтобы демонтаж стены в хрущёвки прошел в аккуратном и быстром режиме. В частности, в городской квартире, практически невозможно применить отбойный молоток. Работа с ним сопровождается большим количеством пыли. Также следует проверить, чтобы электричество было отключено. Все розетки также убирают заранее. Концы проводов обязательно изолируют.

Демонтаж бетонной перегородки ведут частями. Для этого:

• Заранее чертят линию разреза;
• Стену делят на квадраты. Их размеры могут быть 40-40;
• По линии разметки высверливается сквозное отверстие, через 4 см еще отверстие. Начинают с верхней части;
• Когда отверстий по периметру будет достаточно, берется болгарка и прорезаются щели;
• Небольшой кувалдой выбивается подготовленный квадрат. Удары следует наносить по центру квадрата;
• Снова берется в руки болгарка, чтобы срезать обнажившуюся арматуру.

От гипсолитовой стены избавляются с помощью таких инструментов, как кувалда, отбойный молоток или болгарка. Чтобы пыль не препятствовала выполнению работ, перегородку постоянно поливают водой. Если гипсолитовая стена очень толстая, то в ней предварительно высверливают отверстия и потом выбивают кусками. Редко, но в гипсолитовых стенах также можно натолкнуться на арматуру. Тогда ее подрезают болгаркой.

Демонтаж стен в хрущёвках можно выполнить качественно и безопасно только при условии наличия специального оборудования. Не менее важен и уровень квалификации рабочих. И вся необходимая техника, и профильные специалисты есть в нашей компании. Мы проведем демонтаж ванной , стен, перегородок, а также зданий и сооружений быстро, качественно и точно в срок.

Демонтируем гипсокартоновую стену

Каркас такой перегородки металлический или деревянный. Она, очевидно, не может быть несущей. Сначала с гипсокартона снимают отделочное покрытие. Далее, нужно выкрутить или высверлить саморезы. Все, можно разбирать каркас, аккуратно отсоединяя его от подвесов и направляющего профиля. Инструменты, которые понадобятся для данного вида работ: шуруповерт, монтировка и дрель.

Если визуальный осмотр снятых листов гипсокартона покажет, что их состояние хорошее, то можно сохранить его для повторного использования. Вот почему, приступая к демонтажу стены из гипсокартона, заранее выделяют место, куда его можно будет сложить для временного хранения.

Какие правила и нормы могут влиять на возможность ломать стены в хрущевке

Если стены, которые вы хотите перенести, не несущие, можно сделать перепланировку / Фото: st.houzz.com

Перепланировка в малогабаритной квартире - дело сложное, но возможное. Дома строили быстро, а материалы выбирали подешевле. Внутренние стены пятиэтажек получались, как правило, не несущими. Если вы живете как раз в такой квартире, то можно ее немного перепланировать.К примеру, совместив кухню с комнатой, получится студия. Другой вариант - расширить ванну за счет прихожей. Однако важно помнить, что внутри стен находятся трубы для отопления, которые ни в коем случае нельзя задевать. Как быть? Можно демонтировать лишь часть стены без трубы или полностью перенести стену, но использовать дополнительный радиатор.

Ни в коем случае не объединяйте балкон с жилой комнатой, поскольку так нарушается конструкция выступающей площадки / Фото: blokstroy58.ru

Объединять комнату с балконом категорически запрещено, поскольку это может обернуться несчастным случаем. Дело в том, что балкон держится на двух перекрытиях. Одно из них - это пол выступающей площадки, а другое отделяет балкон от самой квартиры. Если убрать второе перекрытие, чтобы совместить балкон с комнатой, вся нагрузка сосредоточится в одном месте. В какой-то момент выступающая площадка может не выдержать и рухнуть. Не рекомендуем делать на балконе что-то серьезнее, чем замену пола или оконных профилей.Если решились на перепланировку, обязательно согласуйте ее с ЖЭКом. Во-первых, вы точно будете уверены, что это возможно, а во-вторых, все изменения в квартире нужно задокументировать. В противном случае могут возникнуть проблемы при продаже хрущевки.

Какие инструменты и материалы необходимы для ломки стен в хрущевке

Осмотрите фасад дома, в который собираетесь переехать. Оцените состояние стен: не разрушается ли кирпичная кладка и не отваливаются ли куски бетона от панелей.

Часто это происходит из-за проблем с водосточной системой, поэтому стены возле водосточных труб осматривайте особенно внимательно.

Оцените ширину лестничных клеток: мебель в квартиру можно будет поднять только по лестнице.

Узнайте, не протекает ли крыша, в хрущевках часто с этим проблемы. Верный признак — потеки на стенах лестничной площадки. Но можно запросить точные данные о состоянии дома в управляющей компании. На портале «Реформа ЖКХ» наберите адрес дома — и высветятся контакты нужной компании.

Проверьте систему вентиляции: приложите салфетку к вентиляционной решетке, поток воздуха должен ее удержать. Если вентиляция не работает, в квартире будут скапливаться запахи, в том числе с чужих кухонь.

Проверьте температуру и напор воды на кухне и в ванной — из-за старых коммуникаций могут быть проблемы с напором. Во многих хрущевках стоят газовые колонки. В таких квартирах нет проблем с отключением горячей воды, но о ремонте и обслуживании колонки хозяева должны заботиться самостоятельно. Если газовой колонки нет, установить ее самостоятельно не получится. По закону, для нее нужно обеспечить отвод дыма. Но пробивать под этот отвод новое отверстие наружу или использовать общую вентиляционную шахту запрещено.

Проверьте полы — в хрущевках можно встретить деревянные полы на лагах поверх бетонных плит. Половицы с годами могли рассохнуться, начать скрипеть и выгибаться или сгнить местами. Если деревянного пола нет, зимой пол может быть холодным.

В старых домах могут жить не только люди: постарайтесь узнать, есть ли в доме тараканы или мыши. Обычно об этом можно поговорить с потенциальными соседями — люди любят жаловаться.

Оцените плотность застройки и инфраструктуру. Хватает ли парковочных мест, как обустроены площадки, много ли домов вокруг — иногда они стоят так близко, что окна квартиры даже днем остаются в тени.

Какие риски и последствия могут возникнуть при ломке стен в хрущевке

Основной сложностью остекления хрущевок является отсутствие в большинстве домов подоконников как таковых и малая толщина внешних стен. Особое внимание следует уделить замерам оконного проема перед заказом окон. Вместе с тем сразу же обдумайте размеры подоконников и откосов.

Часто оконный проем, из которого выставили старое деревянное остекление, представляет собой неровный прямоугольник. Так что замеры должно усреднить по меньшему из размеров. Хорошим моментом является отсутствие толстого слоя задержки между оконной коробкой и краями оконного проема, так что нет необходимости при замерах долбить стены в поисках края основы.

Большинство российских компаний “со стажем” имеют огромный опыт остекления хрущевок и типовые решения для серийных домов. Поэтому при грамотном выборе подрядчика проблем возникнуть не должно.

Сделать широкие подоконники не выйдет. Точнее это нецелесообразно. В результате получится слишком маленькая площадь опоры подоконника на оконный проем, и при увеличении его ширины будет страдать прочность всей конструкции. Кроме того ухудшится циркуляция теплого воздуха возле окна, что может негативно повлиять на новые пластиковые окна.

Особое внимание необходимо уделить вопросу утепления окна по всему периметру и под подоконником с помощью монтажной пены. Старые штукатурные откосы лучше всего полностью демонтировать. Новый подоконник дополнительно укрепить путем укладки его на подушку раствора.

Как оценить состояние стен в хрущевке перед началом работ

Прежде чем приступить к стене долго гуглил про крепления. Чтобы шумоизоляция работала нельзя использовать обычные подвесы, ибо через дюбель вибрация передается на подвес, с него на профиля, соответственно с него на стену, что заметно снизит эффективность всей затеи с шумоизоляцией. Для этого есть специальные виброподвесы.

по расчетам на стену 12м2 требуется 20 виброподвесов. В зеленом магазине стройматериалов 1 шт стоит 298р, т.е. на стену нужно 6000р. Что-то не бюджетно, если учесть, что есть еще одна стена и 2 потолка. Дальнейшие поиски привели к более дешевым виброподвесам по 120р за штуку (не сочтите за рекламу)

По отзывам и обзорам свою функцию они выполняют, поэтому на них выбор и пал. сразу закупил с запасом коробку(60шт)

Для поглощения звука приобрел минвату

Для разметки стены нужен был еще лазерный уровень, но цены на них очень большие, поэтому нашел контору, которая занимается арендой строительной техники и взял у них на сутки. С этим аппаратом разметить стену не составляет труда. Отмерили 6см от старой стены и приступили к монтажу.

Также чтобы вибрация не передавалась от направляющих профилей, на нее наклеивается демпферная лента.

Размечаем на стене места креплений виброподвесов. Слева впритык к стене и далее по 60см между ними. Такое расположение необходимо для закрепления гипсокартона, ибо он шириной 120см. Стык попадает на профиль

каждый профиль вертикально по уровню и саморезами по металлу крепится к виброподвесам

Ради такого дела приобрел ножницы по металлу, шикарная штука, должен признать.

Затем к стене запихивается минвата, но так, чтобы до гипсокартона оставалась воздушная прослойка.

раз уж делаем стену, то почему бы сразу не обновить проводку. Хмм… Поехал во всеми известный зеленый магазин стройматериалов, закупил гофру и провода сечением 2,5 под розетки. Сразу закинул под профиля и обшил все гипсокартоном

Гипсокартон сюда крепили 15мм, все село хорошо, стыки ровные.