Существующий фундамент

По истечении времени жильцы частного или многоквартирного дома могут заметить определенные неполадки с конструкцией самого строения. Стены подвалов или первых этажей начинают «слезиться» изнутри, иногда под ними появляются небольшие лужицы воды. Это одна из явных причин некачественной гидроизоляции фундамента своими руками и проникновения внутрь грунтовых вод. Выход из этой ситуации только один – провести работы заново и восстановить дренажную систему.

По направлению обработки гидроизоляция бывает горизонтальной и вертикальной. Если вертикальную можно (и нужно) регулярно обновлять, то горизонтальная гидроизоляция ленточного фундамента осуществима только на стадии возведения основания и дома. Она подразумевает горизонтальную укладку рулонных материалов на двух уровнях: ниже уровня грунта и в плоскости соединения цоколя с фасадом. По окончании строительства проложить рулонный материал между цоколем и фасадом и под самим основанием уже не получится.

Гидроизоляция ленточного фундамента должна быть непрерывной. Рулонные материалы укладывают внахлест, горизонтальные слои кладут с напуском на вертикальные, чтобы обеспечить полную герметичность покрытия.

Основные виды изоляционных материалов:

Фундамент такой же важный конструктивный элемент здания как крыша или стены. В идеале он должен быть долговечным, прочным, устойчивым.

Основная составляющая опоры здания - это бетон, именно он более всего подвержен негативному влиянию талой и дождевой воды, а также грунтовых вод. Находящаяся в постоянном контакте с бетоном, влага постепенно разрушает фундамент, поэтому действия по гидроизоляции это важный этап нулевого цикла. Особенно нужна защита бетонного основания, если вы планируете строить цокольный этаж, гараж или подвал.

Комплекс мероприятий по гидроизоляции фундаментов выбирается в зависимости от их разновидности, поскольку каждое основание имеет свои конструктивные особенности, которыми и обусловлена необходимость применения тех или иных материалов и технологий.

Основание ленточного типа может быть сборным (из блоков ФБС) и монолитным – в зависимости от этого будет несколько отличаться и техника работ.

В случае с фундаментом из блоков ФБС технология будет следующей:

Выбор типа фундамента является решающим моментом, так как он является важным конструктивным элементом всего здания. Если в начале строительства будет допущена ошибка, то есть фундамент будет неправильно спланирован или сделан, то это может привести к серьёзным последствиям. Он может иметь перекосы, деформации, отложения и трещины в несущей конструкции.

У ленточных фундаментов есть несколько основных видов:

1. Мелкозаглублённый (неглубокий) – Неглубокий ленточный фундамент оптимально подходит для лёгких конструкций: деревянных домов, пенобетонных и каркасных домов, а также небольших кирпичных. Он располагается на слегка опушённых почвах, его глубина составляет около 50-70 см.

Технология устройства мелкозаглубленной ленты и её параметры:

Гидроизоляция фундаментов необходима, чтобы обеспечить безопасность и долговечность домов. В особенности, если вы планируете оборудовать на цокольном этаже жилое или подсобное помещение. Обязательно нужно позаботиться о защите фундамента от влаги, и как следствие – образования плесени и разрушения.

Конечно, каждый случай следует рассматривать в частности. Многое зависит от марки бетона и присадок в нём. Так некоторые марки имеют специальные гидроизоляционные присадки, которые делают работы по изоляции фундамента необязательными.

Важно учесть климат в вашем регионе: часты ли дожди или преобладает засушливая погода. Дождевая вода, как и таяние снега, воздействуя на фундамент год за годом, способны разрушить его и привести к образованию трещин в стенах.

Некоторые владельцы земельных участков считают, что гидроизоляция фундамента дома не является обязательной процедурой. И это действительно так, если ваш дом не оказывает значительного давления на фундамент и при этом расположен в жарком климате, где нечасто выпадают осадки. Но такая совокупность факторов – довольно редкое явление.

Гидроизоляция фундамента предназначена для повышения его надежности и долговечности в целях эксплуатации объекта строительства на протяжении максимального периода времени. Плюс ко всему, гидроизоляция фундамента позволяет избежать потеков на цокольном этаже (в подвале), распространения грибковых организмов и всех связанных с ними неприятностей. Обратите внимание, что в подобной защите нуждается основание не только дома, но и бани, заборов, теплиц.

Однако на самом деле в современных условиях есть случаи, когда можно обойтись и без неё.

Зачем вообще нужна гидроизоляция? Она создаёт водонепроницаемый барьер между бетоном фундамента и окружающим грунтом, в котором содержится влага. Опасность влаги заключается в том, что она проникает в поры бетона, а зимой при замерзании расширяется и разрушает структура железобетонного фундамента. С каждый годом поры становятся всё шире, и влага проникает всё глубже, разрушение бетона ускоряется. Заканчивается это тем, что защитный слой бетона становится меньше, влага достигает арматурного каркаса и приводит к коррозии.

Защита фундамента от намокания в уже построенном доме – задача комплексная. Так как существующие стены ограничивают доступ к части поверхности фундамента, выполняется вертикальная гидроизоляция и частично горизонтальная. Как правило, фундамент жилого дома уже имеет какую-то отделку и оснащен отмосткой.

Задумываться о том, как сделать гидроизоляцию ленточного фундамента горизонтального типа, необходимо еще на этапе проектирования конструкции. Подготовительные мероприятия могут занимать до 17 дней (дополнительно к основным работам). Горизонтальная изоляция защищает фундамент от капиллярных грунтовых вод в соответствующей плоскости. Обязательно включает систему дренажа, обустраиваемую при залегании подземных вод на высоком уровне.

Под лентой делают прочное основание, на него монтируют слой гидроизоляции. Часто для этого создают подушку большей толщины, чем будущий фундамент. Самый простой вариант (подходит для бани, гаража и т.д.) – выполнение стяжки из цемента и песка в пропорции 1:2.

Технология обустройства горизонтальной гидроизоляции: