Правильная гидроизоляция фундамента готового дома. Горизонтальная

Правильная гидроизоляция фундамента готового дома. Горизонтальная

Гидроизоляция – это не только обработка стен фундамента, а комплекс мероприятий по его защите от влажной среды. На этапе грамотного проектирования:

1. Выбирается правильное место для постройки.
2. Определяется оптимальный тип гидроизоляции в зависимости от уровня грунтовых вод.
3. Принимаются во внимание особенности местности и климата (осадки, паводки, подтопление).
4. Учитываются особенности почвы при промерзании в зимний период.
5. Берутся в расчет условия эксплуатации строения (это будет хозпостройка, жилое или складское помещение).

Исходя из этого, выбирается тип фундамента (ленточный, свайный, плитный или монолитный, с цокольным этажом или без). Работы по гидроизоляции необходимо производить при температуре не ниже 5 градусов и в сухую погоду.

Для монолитной или ленточной основы обустройство горизонтальной гидроизоляции проводится в 2-х местах:

• ниже уровня пола подвального помещения на 20 см;
• в месте примыкания стены с фундаментом или в цоколе.

Для этого:

1. Создается первый барьер для капиллярной влаги снизу:
   • в котловане утрамбовывается слой в 30 см из гравия и песка или жирной глины, такая подушка придаст прочности заливной основе и необходима под подошвы блочного фундамента;
   • стелется рубероид, полосы которого располагаются внахлест до 15 см, при помощи газовой горелки швы прогреваются, сплавляются;
   • перпендикулярно застланным полоскам простилается второй слой рубероида внахлест с обязательным свариванием краев.
2. Заливается бетонная смесь или укладываются блоки (в зависимости от проекта). Бетону нужно дать хорошо высохнуть. Дальнейшие работы проводятся только после того, как бетонная основа набрала прочности.
3. Делается второй защитный от капиллярной влаги барьер:
   • очищается поверхность от пыли;
   • грунтуется бетонная основа гудронной мастикой;
   • выстилается рубероид в 2 слоя, края между лентами сплавляются горелкой или склеиваются мастикой;
   • свисающие края рубероида не обрезать, в дальнейшем их заводят вниз, прижимают при обустройстве вертикальной гидроизоляции.

Гидроизоляция фундамента в старом доме. Возможна ли гидроизоляция фундамента уже построенного дома?

Защита фундамента от намокания в уже построенном доме – задача комплексная. Так как существующие стены ограничивают доступ к части поверхности фундамента, выполняется вертикальная гидроизоляция и частично горизонтальная. Как правило, фундамент жилого дома уже имеет какую-то отделку и оснащен отмосткой. Разрушать бетонную конструкцию, выполняющую функцию отвода воды от фундамента, или выполнить только гидроизоляцию доступных для обработки поверхностей, зависит от бюджета и состояния строительного материала конструкции.

Гораздо проще выполнить защиту основания дома, если дом не оснащен отмосткой или ее демонтаж не предполагает масштабных работ. В такой ситуации технология гидроизоляции фундамента построенного дома включает следующие этапы:

• раскопка внешней вертикальной стороны фундамента вокруг дома;
• удаление остатков грунта с поверхности, осмотр и заделка трещин;
• выполнение гидроизоляции;
• укладка отмостки вокруг дома.

Выбор материалов и способа гидроизоляции старого фундамента будет зависеть от состояния поверхности, ее плотности и адгезии изолирующего покрытия. Нужно знать, насколько близок водоносный слой к поверхности. Именно подъем уровня грунтовых вод может стать основной причиной намокания фундамента и подвальных стен. Если не провести мероприятия по устранению риска затопления, однажды можно обнаружить бассейн в непредназначенном для этого подвале.

Гидроизоляция фундамента вокруг дома является важным моментом в обустройстве теплого и долговечного дома, поэтому к выбору материалов и способа решения проблемы нужно подойти основательно.

Гидроизоляция стен от фундамента. Грунтовые воды — не проблема, или зачем и как производится гидроизоляция фундамента изнутри

Внутренние гидроизоляционные работы с фундаментными конструкциями чаще всего проводятся вынужденно, при правильном подходе они надежно защищаются снаружи, на этапе строительства или ремонта.

Но при повышенной сырости в подполье? вне зависимости от причины? они становятся единственным способом улучшения условий эксплуатации.

О гидроизоляции фундамента изнутри от проникновения грунтовых вод расскажем далее.

Назначение внутренней изоляции

Данные работы выполняются с целью:

1. Обеспечения защиты цокольных и подвальных помещений от грунтовой влаги при отсутствующей или недостаточно эффективной наружной гидроизоляционной прослойки.
2. Продления срока службы эксплуатируемых помещений, контактирующих с грунтом.
3. Защиты подпольных помещений от коррозии, сырости и грибка.
4. Горизонтальной отсечки подсоса капиллярной влаги по всей площади подпольных помещений.

Мнение, что потребность в таких работах возникает лишь при отсутствии внешней гидрозащиты ошибочно: грунтовые воды проникают в подвалы и разрушают фундамент изнутри как при изменении их обычного уровня залегания, так и при появлении щелей или ослаблении наружной изоляции под действием времени.

Также их проводят при ремонтах, реконструкции или изменении назначения подвальных помещений. В ряде случаях они необходимы из-за частичного разрушения конструкций при нарушении температурно-влажностного режима (например, при недостаточном вентилировании подвала).

Особенности и применение

К отличительным особенностям технологии относят:

1. Потребность в определении УГВ и состояния конструкций до выбора гидроизоляционных материалов, зависимость результата от внешних условий (влажности в подвале, типа чернового пола, напора вод, наличия или отсутствия штроб, повреждений или кладочных швов).
2. Ведения работ после откачки воды (при необходимости) и просушки подполья.
3. Необходимость в обязательном учете негативного давления воды на отрыв при выборе материалов и способе их монтажа. В идеале закладываемый гидробарьер не препятствует выводу и не накапливает конденсат, не пропуская внутрь грунтовую влагу. В особо сложных случаях он должен отводить ее от стен вниз.
4. Жесткие требования к безопасности материалов при гидроизоляции изнутри жилых цокольных помещений или погребов с продуктами.

Материалы и их характеристики

До недавнего времени для этих целей традиционно использовались обмазочные или рулонные материалы на основе битума, дешевые, но паронепроницаемые и нуждающиеся в частой замене при постоянном контакте с грунтовой влагой.

В настоящий момент от них отказываются в пользу:

1. Жестких цементно-полимерных смесей . Лучшие показатели в этой группе имеют двухкомпонентные комплексы (сухая смесь+ пластификатор) типа Ceresit CR166 и его аналогов, образующие после высыхания прочные, влагостойкие и паропроницаемые покрытия. Повсеместное использование ограничено лишь требованиями к основаниям – при высоких рисках образования новых трещин с шириной более 0,5 мм такие смеси малоэффективны.
2. Восстанавливающие составы проникающего типа – Пенетрон, Кристаллизол, ЛАХТА и схожие системы, наносимые на увлажненные поверхности, проникающие вглубь бетона и улучающие его структуру за счет заполнения микропустот нерастворимыми кристаллами. Путать с упрочнителями такие составы нельзя – проникающая гидроизоляция эффективна при отсутствии трещин не более 0,25-0,3 мм и не рассчитана на серьезные подвижки фундамента.
3. Готовых к применению полимерцементных обмазочных смесей , выигрывающих у жесткой гидроизоляции на схожей основе в эластичности (допускается раскрытие трещин до 2 мм), но слегка уступающими в качестве сцепления с бетоном (адгезия в 1,5 раза меньше) и экономичности.
4. Систем профилированных мембран (Плантер, Дельтавент, Изостуд), незаменимым при необходимости пристенного дренажа внутренних стен подполья.