Семья против ремонта: как мы переделали нашу хрущёвку

Семья против ремонта: как мы переделали нашу хрущёвку

============================================================

Введение

----------

Мы решили переделать нашу хрущёвку, чтобы сделать её более удобной и функциональной для нашей семьи. Это был непростой вызов, так как мы хотели сохранить историческую ценность дома, но при этом сделать его более современным и удобным для жизни.

Планирование

---------------

Первым шагом было составление плана ремонта. Мы определились с тем, что хотим изменить, и начали искать идеи и образцы, которые могли бы нам помочь. Мы также искали специалистов, которые могли бы помочь нам в решении технических вопросов и организации работ.

Работы

---------

Наш ремонт начался с демонтажа старых стен и потолков, чтобы освободить место для новых конструкций. Затем мы начали установку новых стен, потолков и полов. Мы также установили новые окна и двери, чтобы сделать дом более теплым и защищенным от внешней среды.

Оборудование

---------------

Одним из самых важных аспектов ремонта было установка нового оборудования. Мы установили новые сантехнику, электропроводку и систему отопления. Мы также установили новые кухонные шкафы и сантехнику в ванной комнате.

Дизайн

----------

Мы решили сделать дизайн нашей хрущёвки максимально простым и функциональным. Мы выбрали светлые тона для стен и потолков, чтобы сделать комнаты более светлыми и просторными. Мы также выбрали современные мебель и декоративные элементы, чтобы сделать дом более удобным и функциональным.

Заключение

--------------

В итоге, наш ремонт хрущёвки был успешно завершен. Мы сохранили историческую ценность дома, но при этом сделали его более удобным и функциональным для нашей семьи. Мы очень довольны результатом и рекомендуем всем, кто хочет переделать свою хрущёвку, начать с плана и искать специалистов, которые могут помочь в решении технических вопросов.

Связанные вопросы и ответы:

Как вы и ваши родители решили начать ремонт в хрущёвке

В 50-е годы прошлого века граждане советской России получали квартиры по распределению. Новые дома отстроенные по решению Никиты Хрущева называли «хрущевками». Типовые панельные дома имели пусть и не слишком удобную планировку комнат зато позволяли хозяевам распрощаться с общежитиями.

Малогабаритные «хрущевки» прошли через время и видели несколько поколений. Они по прежнему пригодны для жизни. Особенно если произвести ремонт с учетом нюансов помещения.

С чего начинать ремонт в хрущевке

Если в современных новостройках ремонт начинают с заказа стройматериалов то в хрущевках - с плана БТИ. Важно понимать какие комнаты и места на плане считают жилыми, а какие - нет. Тогда возможна грамотная перепланировка жилья.

К примеру, расширить спальню или гостиную получится за счет кладовой, считающей жилой частью квартиры. Но соединять с кладовой санузел - нежилую часть - строго запрещено и может повлечь за собой трудности с узаконивание или штраф.

Любая перепланировка, особенно демонтаж стен или перенос коммуникаций, потребует соответствующего пакета документов. Лучше всего сначала составить план-проект, отнести его в архитектурную компанию, которая поможет все правильно оформить, а оттуда идти в БТИ, которое и поможет узаконить изменения.

Перед началом ремонта следует убедиться, что трубопровод, газ, вентиляция и проводка в хорошем состоянии. Или заменить при необходимости.

Что было вашим главным источником вдохновения для ремонта

Недавно тут появилась тема про обязанности в семье, почитала, взгрустнула… Хочу посоветоваться с вами, девочки, о наболевшем. Мой муж уверен, что все домашние дела - обязанность жены. То есть именно ВСЕ, что касается дома и семьи: и оформление документов, уплата налогов, и праздники, подарки родственникам (включая его), и покупка мебели… Про уборку, готовку, стирку, глажку и тп я даже не говорю. Еще следить за его вещами: не банальное постирать, подшить - следить, какие вещи в каком состоянии, организовывать покупку новых вовремя (еще уговорить его и дотащить до магазина) и помнить, где его вещи лежат и где он их забыл (включая инструменты, рабочие документы, флешки, провода и тп). У нас двое маленьких детей. ВСЕ что касается ухода за ними и их развития - тоже моя задача. У нас даже бывает так: малыш заплакал, я быстрее бегу из кухни или ванной, а он будет лежать рядом на диване - и не возьмет. Максимум крикнет мне))

Мужские дела он делает раз в пару месяцев, после нескольких недель уговоров и напоминаний… Обращаюсь только в самых крайних случаях, когда физически не могу справиться. Всякие мелочи (типа, подкрутить или подключить что-нибудь, поменять лампочки, батарейки, замки, передвинуть тумбочку и тп) стараюсь делать сама, просить своего папу или знакомых.

Он может выполнить какие-то дела: оплатить квартплату (если 3-4 раза напомнить, подгадать момент, подготовить платежки и деньги - и отдать прямо в руки четко в момент выхода из дома), вынести мусор (опять же собрать, упаковать и выдать на пороге) и тп, но только если я все подготовила, организовала и проконтролировала. А сами понимаете как это выматывает: по пять раз напомнить, позвонить, проверить, потом еще раз напомнить… Если вдруг не сделал - виновата опять же я (я ведь отвечаю за это) Так что последнее время стараюсь вообще ни о чем не просить - себе дороже.

Выглядит со стороны наверно совсем фигово … ) Сейчас мне напишут, что сама его приучила, избаловала… Что бежать от таких надо…

НО муж действительно ОЧЕНЬ много работает: по 12-15 часов и практически без выходных… Причем работа тяжелая,с разъездами по городу, очень нервная и ответственная. И после такого рабочего дня нагружать его еще и домом - мне просто совесть не позволяет… Особенность еще в том, что я вроде справляюсь - и он это видит. Дом и вещи в порядке и чистоте, еда вкусная и полезная, дети накормлены, выгуляны и вполне развиты. Поэтому просить о помощи совестно вдвойне. 

Только тоска периодически нападает… ( Особенно когда почитаешь, какие у других девочек помощники дома… Все-таки очень спорный вопрос честного разделения труда)

Мой муж считает, что каждый должен делать то, что у него лучше получается, и столько, сколько может. А еще я где-то читала, что когда мужчина не загружен домом, он направляет эти силы в работу и карьеру - и намного быстрее и больше добивается. А как вы считаете, что считать честным разделением обязанностей в семье? И как вам кажется наше разделение - нормальным или нет?

Как вы и ваши родители разделили обязанности во время ремонта

1. Неверные или неполные планы

Одной из основных проблем при ремонте квартиры является неверное или неполное представление о планах и проектах. Если у вас нет точных чертежей или неясных инструкций, это может привести к ошибкам и неправильным решениям. Возможно, вам понадобится второе мнение или помощь профессионала, чтобы гарантировать правильное выполнение работ.

2. Непредвиденные проблемы

Во время ремонта квартиры всегда могут возникнуть непредвиденные проблемы, такие как затопления, проблемы с электричеством или газом. Эти проблемы могут вызвать задержки или дополнительные затраты, поэтому важно иметь финансовую подушку и быть готовыми решать любые проблемы, которые могут возникнуть на вашем пути.

3. Низкое качество работ

Еще одна распространенная проблема при ремонте квартиры — это низкое качество выполняемых работ. Неопытные или неквалифицированные рабочие могут использовать некачественные материалы или пренебрегать правилами строительства, что может привести к долгосрочным проблемам. Чтобы избежать этой проблемы, важно выбрать надежных и опытных специалистов, а также тщательно контролировать ход выполнения работ.

4. Финансовые затруднения

Ремонт квартиры может оказаться более дорогостоящим, чем вы предполагали. Дополнительные расходы могут возникнуть из-за неожиданных проблем или изменений в планах. Значительные финансовые затраты могут вызвать стресс и затруднить процесс ремонта. Поэтому перед началом работ важно составить детальный бюджет и иметь запасные деньги на случай необходимости.

Независимо от того, с какими проблемами вы столкнулись при ремонте квартиры, важно помнить, что вы не одни. Многие люди сталкиваются с трудностями во время ремонта, и это нормально. Важно оставаться позитивным, гибким и готовым принять любые вызовы, которые могут возникнуть на пути к созданию вашего идеального жилища.

Итак, будьте готовы к неожиданностям, планируйте заранее и не бойтесь просить помощи, если это необходимо. Ремонт квартиры может быть трудным, но с правильным подходом вы сможете преодолеть любые преграды и создать прекрасное место для жизни.

Какие были основные трудности, с которыми вы столкнулись во время ремонта

У более, чем одного пользователя системы “4 Конверта” возникла идея или проблема ( в зависимости от того, придумали ли они решение своей проблемы или столкнулись с родственниками, более быстро сориентировавшимися в происходящем ), связанная с осознанием того факта, что если денег мало, а жилья вообще нет, можно обратиться к родителям. Причём, не обратитьсяпо уставус уважением, а потребовать своего. Неважно, на самом деле, чего: денег, жилплощади, четырёхколёсного друга и т.п.

Российский менталитет нормально относится к идее, что когда дети женятся и заводят свой быт, родители начинают разменивать жильё, полученное после 20+ лет целенаправленного самочленовредительства из-за потребности в жилье, чтобы эти же дети спали не на кухне или в общей комнате с родителями ( у которых, вы не поверите, бывает личная жизнь ), а обитали в собственной комнате, где они могли делать всё, что угодно. После дети вырастают и начинают требовать взять эту комнату с собой – просто в другом жилье или в другом районе.

Давно известно или вполне понятно, что жилищный вопрос разрушает сотни тысяч семей ежегодно и делает миллионы людей врагами друг друга. Мешать ненавидеть друг друга не буду, но:

• После того, как вы закончили вуз или техникум, ваши родители вам ничего не должны . Точка. То есть, вообще ничегошеньки. Надолго забудьте о своей доле в квартире, которую приватизировали ваши родители, когда была возможность. Ваша доля никуда не денется, не волнуйтесь. Лучше волнуйтесь за родителей.
• Вашим родителям потребовалось 10+ лет, чтобы обзавестись хоть каким-то жильём. Почему вы думаете, что вы заслуживаете большего ? Что лично вы приложили к тому, чтобы стать самостоятельными?
• Если у вас проблемы и вам нужны деньги, одалживайте их у родителей. Не требуйте, не шантажируйте. Одалживайте и отдавайте деньги обратно, как только они у вас появляются. Помните, что ваши дети будут намного более изощрёнными в вымогательстве, чем вы.

Капитализм в России не может появиться, пока дети не начнут расчитывать на себя.

По аналогии с: Иллюзия заработка денег как решения финансовых проблем .

Как вы и ваши родители решили финансовые вопросы во время ремонта

Основными задачами ТО и Р являются :

повышение надежности работы оборудования и оборудования основного производства;

обеспечение безаварийной работы основного и вспомогательного технологического оборудования;

обеспечение бесперебойной подачи тепловой и электрической энергии основному технологическому оборудованию;

сокращение сроков простоя основного технологического оборудования;

создание соответствующих условий для функционирования оборудования и техники предприятий;

экономия и рациональное использование ремонтных материалов, запасных частей и комплектующих изделий;

сокращение сроков ремонта основного и вспомогательного технологического оборудования и оборудования электрохозяйства;

предупреждение преждевременного износа производственных основных фондов, увеличение их долговечности и сохранности;

внедрение сопоставимых показателей по оценке качества технического обслуживания и ремонта и оценка эффективности работы эксплуатационных и специализированных организаций;

создание электронной базы данных по составу и техническому состоянию оборудования;

внедрение диагностики технического состояния оборудования;

организация ремонтно-технической базы;

внедрение новых, прогрессивных методов технического обслуживания и ремонта;

внедрение новых различных средств малой механизации технического обслуживания и ремонта;

внедрение передовых технологических процессов;

внедрение вычислительной техники и автоматизированных систем управления техническим обслуживанием и ремонтом;

контроль технического состояния оборудования;

организация материально-технического обеспечения эксплуатации и ремонта запасными частями, материалами и комплектующими изделиями;

обеспечение выполнения соответствующих инструкций, положений и правил по технической эксплуатации и технике безопасности;

повышение уровня квалификации персонала электрохозяйства;

внедрение единых форм эксплуатационно-технической, наладочной и ремонтной документации;

установление функций и задач эксплуатирующим и специализированным организациям.

Какие были ваши основные цели и задачи при ремонте

Из-за не слишком удобных для жизни исходных данных чаще всего без перепланировки, хотя бы минимальной, не обойтись. Рассмотрим самые популярные схемы двухкомнатных хрущевок до и после ремонта. 

Пример №1

Этот проект  двухкомнатной хрущевки — пример улучшенной «книжки», еще ее называют «распашонка». При таком планировочном решении кухня и жилые комнаты расположены друг за другом. При этом в одних сериях гостиная является проходной, в других, как здесь, — нет.

В данном случае стояла задача организовать удобное пространство для молодой пары с учетом пополнения в будущем. Исходные данные: два жилых помещения площадью 14 и 18 кв. м, а также нетипичная для хрущевок достаточно большая кухня — целых 12 квадратов. Благодаря этому внесли минимум изменений: только выделили в спальне зону под гардеробную, а в коридоре — место под.

Пример №2

А это уже совсем другой тип планировки:(одно обязательно проходное) и идут друг за другом наподобие вагонов. Именно поэтому такие двушки называют «трамваем». Эта квартира предназначена для семьи с двумя детьми, поэтому четырнадцатиметровую комнату отвели под детскую. Другую, побольше, объединили с кухней (прим. ред.: такая перепланировка законна только для квартиры без газа) , выделив в центре несколько квадратных метров под гардеробную. Санузел изначально был совмещенным, его и прихожую не трогали. За счет присоединения гостиной к кухне, которая изначально была площадью 5,9 кв. м, там удалось разместить и полноценный гарнитур с холодильником, и.

Пример №3

Эта двушка — тот самый пример «книжки» с проходным помещением. Самым оптимальным в данном случае является объединение кухни и гостиной, но в старом фонде это всегда сопряжено со сложностями. Прежде всего, потому что обычно дом газифицирован и делать открытую зону готовки нельзя по правилам безопасности. 

:

• (в том числе прозрачные стеклянные), чтобы при необходимости обеспечить изоляцию кухни, но при этом визуально пространство выглядело открытым и просторным. Этот вариант представлен на втором фото в галерее.
• Отказаться от газа в квартире и заменить плиту на электрическую. Это возможно, но процесс достаточно трудоемкий, он требует вызова специалистов и согласования. Если же вам удастся провести процедуру, то можно смело делать дизайн-проект двухкомнатной хрущевки в стиле. Такой вариант — на последнем фото.

В этом проекте жилье оформлялась для семьи с ребенком, поэтому одну комнату традиционно отвели под детскую, ав просторной гостиной.

Как вы и ваши родители решили дизайн и интерьер в вашей хрущёвке

Допустим, вы решили положиться только на свои силы и обойтись без помощи дизайнера. Хорошо, но о некоторых распространенных ошибках стоит узнать заранее.

Промах, который допускают практически все хозяева квартир, решившие делать ремонт самостоятельно, – неправильная закупка строительных материалов. Сказывается отсутствие опыта и навыков расчета, поэтому выравнивающих смесей, шпаклевки и краски приобретается либо неоправданно много, либо недостаточно. И то, и другое удорожает ремонт и приводит к задержкам исполнения работ.

Разберем подробные этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке:

Этап № 1. Подготовка помещения к ремонту

Самый первый шаг – удаление всего ненужного, подготовка помещения к работам. Сюда входит:

• удаление обоев, расчистка стен от старой краски;
• демонтаж штукатурного покрытия;
• демонтаж старых розеток, выключателей и электрокабелей;
• демонтаж межкомнатных дверей
• демонтаж напольных покрытий;
• демонтаж не несущих стен и перегородок, которые не требуются в новом проекте;

Этап № 2. Прокладка новых коммуникаций

До начала отделочных работ необходимо провести операции по замене электропроводки, труб водоснабжения, вентиляции, окон, то есть сделать все то, что может повредить новые покрытия.

Электрическая разводка в домах, построенных несколько десятилетий назад, однозначно подлежит замене. Она просто не рассчитана на нагрузки, которые ей приходится испытывать сегодня, когда количество бытовых приборов в квартире резко возросло. Это в первую очередь вопросы безопасности и заботы о дорогостоящей технике. Так, к оборудованию, потребляющему много энергии (стиральной машине или духовом шкафу) стоит проложить отдельные линии проводки и не забыть о заземлении.

Этап № 3. Установка перегородок (если требуется)

Даже не прибегая к помощи дизайнера, можно решить, какие перегородки в квартире стоит перенести на новое место, чтобы жильцам было удобнее. Не секрет, что квартиры на вторичном рынке обычно не отличаются особыми изысками в планировке. В советское время имело значение количество комнат, при этом кухне отводилась мизерная площадь. На этом этапе ремонта в квартире своими руками вы можете объединить помещения, перенести дверные проемы, сделать совмещенный санузел, в общем, «перекроить» пространство для большего комфорта, исходя из потребностей своей семьи.

Современные строительные материалы позволяют возводить новые стены быстро и с минимальными затратами. Как правило, для этого используются пеноблоки, гипсокартон или кирпичи. Звукоизоляционная штукатурка поможет снизить уровень шума. Конечно, на этом этапе консультация с профессионалами тоже не будет лишней, поскольку есть много нюансов, которые не видны на первый взгляд, но могут проявиться по окончании ремонта.

Этап № 4. Проведение штукатурных работ

Самостоятельные штукатурные работы сегодня выполнять гораздо проще хотя бы потому, что в продаже есть готовые цементно-песчаные смеси (ЦПС) и гипсовые составы. Это значит, что пропорции песка и цемента знать необязательно, достаточно точно соблюдать инструкцию по разведению смеси водой. Процесс требует от исполнителя определенных навыков, и если это ваш первый опыт, надо быть готовым к тому, что результат может разочаровать. Поэтому разумнее все-таки обратиться за помощью к профессионалам.