Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Квартиры в кирпичном доме

Выбор планировочного решения для вашей квартиры зависит от множества нюансов. Назовем главные из них:

Есть несущие стены в квартире

Если помещения объединяет перегородка, можно ее снести. Если между комнатой и кухней несущая стена – можно сделать только проем.

Все зависит от серии дома. Например, в сериях П-44 или II-49 комнату и кухню разделяет несущая стена, а вот в блочных высотках И-209А между этими помещениями только перегородка, благодаря которой при грамотном подходе кухню можно присоединить к комнате.

Общая площадь квартиры и площадь комнаты

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Стандартные планировки 2 х комнатных квартир. Варианты планировки

В домах старого фонда двухкомнатные квартиры, как правило, выполнены либо с планировкой в виде бабочки, либо с отдельными комнатами. Одна комната всегда будет обладать большей площадью. При желании ее можно зонировать, в этом случае пространство сможет выполнять сразу две функции. К примеру, служитьи спальным местом.

Если квартира находится в жилом доме 80-х годов, между жилыми комнатами есть кладовка – небольшое помещение, которое чаще используют как внутренний.

Менее распространенный вариант планировки – «распошонка» с небольшой кухней и лоджией. Такую квартиру также называют «усеченной трешкой». При желании расширить жилое пространство достаточно застеклить и утеплить балкон. Он станет отдельной комнатой, в которой можно будет обустроить дополнительное спальное место.

Введение

Планировка 2-комнатной квартиры — это важный шаг, который напрямую влияет на комфорт и удобство вашей жизни. Хорошо продуманное пространство не только делает вашу квартиру визуально привлекательной, но и создает функциональную среду для отдыха, работы и приема гостей. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты, которые помогут вам спланировать идеальную 2-комнатную квартиру.

Определение потребностей

Перед тем как приступить к планировке, важно определить ваши потребности и предпочтения. Ответьте на следующие вопросы:

Хрущевки — это типовые квартиры, которые были построены в середине XX века. Они отличаются компактной планировкой и небольшой площадью, что может показаться недостатком. Однако с помощью современного дизайна и правильного подхода к организации пространства можно превратить такую квартиру в уютное и функциональное жилое пространство. В этой статье мы рассмотрим, как это сделать.

Планировка и пространственное решение

Одним из ключевых моментов в дизайне небольшой квартиры является рациональное использование пространства. В двухкомнатной хрущевке важно подумать о том, как объединить функциональность и комфорт.

Двухкомнатные квартиры в хрущевках остаются одними из самых популярных объектов для оформления интерьера. Несмотря на ограниченную площадь, такие квартиры обладают большим потенциалом для создания уютного и функционального пространства. В этой статье мы рассмотрим основные советы и идеи, которые помогут вам превратить небольшую двухкомнатную квартиру в стильное и комфортное жилье.

Особенности хрущевок и их преимущества

Прежде чем приступить к дизайну, важно учитывать особенности хрущевок. Небольшие площади, низкие потолки и характерная планировка требуют особого подхода. Однако эти же особенности могут стать преимуществами, если правильно их использовать.

Двухкомнатные хрущевки — классическая городская квартира, которая была популярна в середине прошлого века. Несмотря на свои компактные размеры, такие помещения обладают огромным потенциалом для трансформации. С помощью современного дизайна и правильного подхода можно превратить скромное жилье в уютное и функциональное пространство, отвечающее требованиям современного образа жизни.

Особенности планировки

Перед началом ремонта важно учитывать особенности планировки хрущевки. Обычно такие квартиры имеют небольшую площадь, но при этом достаточно просторные комнаты по меркам современных студий. Основная задача — максимально эффективно использовать каждый уголок.

Какие документы необходимы для легализации перепланировки в хрущевке. Какую перепланировку необходимо узаконить

Встречаются разные варианты планировок:

«Книжки». Квартиры этой планировки имеют площадь в 42–43 м2. Их главная особенность – кухня, спальня и гостиная идут друг за другом. Проходная комната должна выполнять роль столовой. Если семья больше двух человек, придется в ней же спать, что очень неудобно. Жирный минус такой планировки – проходная комната останется проходной, как бы и что вы ни запланировали. Самый распространенный вариант изменения в такой комнате – снос перегородок между кухней и столовой (комната превращается в уверенную студию).

  

До этого мы говорили об особенностях и минусах «хрущей». Но ведь у них есть и плюсы.

Главный из них – легкость перепланировки. Внутри самой квартиры нет несущих стен, поэтому ремонт будет легко согласовать с управляющими органами. Например, достаточно распространен вариант, при котором все стены сносятся, и квартира превращается в большую студию.

Какие существуют варианты ремонта 2 квартиры хрущевки с перепланировкой?

Вариант 1: кухня-гостиная

Один из минусов хрущевок – маленькие кухни. Габаритная мебель или большое количество техники там не поместится. Один из вариантов решения проблемы – снести стену между кухней и прилегающей комнатой.

Панельные дома – это тип жилья, который пользуется большой популярностью у российских граждан. Однако, при выборе несущих стен для такого дома необходимо учитывать некоторые особенности. В данной статье мы рассмотрим основные принципы и рекомендации, которые помогут вам правильно выбрать несущие стены для панельной 3х комнатной квартиры.

Основные принципы выбора несущих стен 1. Определение нагрузок

Первым и важным шагом при выборе несущих стен является определение нагрузок, которые будут воздействовать на них. Эти нагрузки могут быть связаны с весом людей, мебели, оборудования и других предметов, которые будут находиться в квартире.

В большинстве случаев внутренние стены квартир в таких домах являются не несущими перегородками, что позволяет их демонтировать без вреда для здания.

Это означает, что жильцы квартир в хрущевках имеют больше возможностей для свободной планировки и адаптации пространства под свои потребности и предпочтения. Они могут объединять или разделять комнаты, создавать новые помещения или изменять размеры существующих без опасности для конструктивной безопасности здания.

Что такое перепланировка хрущевки. Распространенные планировки

Любой ремонт трехкомнатной квартиры в панельном доме (особенно с перепланировкой) подразумевает большие финансовые затраты: на стройматериалы, специальную технику, работу строителей и т.д. Его целесообразно делать только в том случае, если семья собирается проживать в этой квартире несколько лет. Если же дом попадает под программу реновации, то лучше отказаться от дорогостоящей перепланировки и ограничиться минимальной отделкой с перестановкой мебели.

Перепланировка 3х комнатной квартиры в хрущевке. Как увеличить пространство в хрущевке без перепланировки: выбор вариантов

В некоторых случаях новое планировочное решение просто необходимо. Вот несколько примеров, что можно сделать.

Эту квартиру площадью 43 кв. м оформляли для девушки, и важно было возможность официально согласовать все преобразования. Поэтому их внесли по минимуму и строго в рамках закона.

Так, изменили:

Какие факторы могут повлиять на решение переделать 2-комнатную квартиру в хрущевке в 3-комнатную. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Хрущевка - это тип жилого дома, который был построен в СССР в 1950-х годах. Они были спроектированы для решения жилищного кризиса, и были построены очень быстро и недорого. Однако, с годами, хрущевки стали устаревать, и многие из них нуждались в реконструкции.

История успеха

В этой статье мы расскажем историю успеха одной семьи, которая решила переоборудовать свою хрущевку в 3-комнатную квартиру.

Первый этап: планирование

Первым этапом было составление плана переоборудования. Семья решила, что они хотят сохранить общую структуру дома, но добавить третью комнату. Они также хотели, чтобы квартира была светлой и просторной.

Что такое хрущевка и почему ее переоборудование в 3-комнатную квартиру является сложным заданием. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Есть несколько типов квартир, подходящих для улучшения планировки:

✓ большая студия без изолированных комнат;✓ угловой тип планировки;✓ проходная квартира.

Если вы только приобретаете жилье, рассмотрите студию с открытой планировкой. Она дает больше возможностей. Во время ремонта вы можете создать обширную студию в стиле лофт, объединить смежные помещения или гостиную с балконом. Также есть противоположный вариант: разделите комнаты и изолируйте их друг от друга посредством коридора. Этот вариант уменьшит жилую площадь, но позволит разбить квартиру на зоны, например, отделить спальню от гостиной и кухни.

Имеет несколько вариантов размещения жилых помещений типичная 3-комнатная квартира. Планировка здесь может быть удобной или доставлять определенный дискомфорт своим жильцам. Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются два смежных помещения и одно изолированное, но маленьких размеров. Иногда комнаты располагаются по обеим сторонам здания. Такая схема расположения называется «самолетом» и часто встречается в московских домах. Лучшими считают 3-комнатные квартиры (серии планировки характеризуют положение комнат, высотность здания, размеры помещений и многое другое), в которых все помещения изолированные.

Что такое типовая планировка квартиры. Типовые планировки квартир времен СССР

Планировка 3х комнатной квартиры в хрущевке отличается миниатюрными комнатами с неудобной планировкой, невысоким потолком, совмещенным туалетом и ванной.

Хрущевка 3 х комнатная квартира планировка. Виды планировки

Новые панельные дома, построенные после 70-х годов, имеют более крупные трехкомнатные квартиры, а также увеличенные кухни. Но даже они не считаются верхом удобства. Сегодня обязательно наличие лоджии и отсутствие проходных комнат.

Стоимость дизайна двухкомнатной квартиры 44 кв.м.

Полная стоимость:

250 000 руб.

при оплате по факту выполненных работ

По предоплате:

225 000 руб.

подробнее об условиях акции

Вместе с ремонтом:

Бесплатно

подробнее об условиях акции

Какие основные принципы дизайна следует учитывать при проектировании двухкомнатной квартиры 44 кв.м. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

Квартиры небольшой площади, без перегородок, где отделён только санузел очень популярны среди молодёжи и одиноких людей. Но условия жизни могут измениться. Увеличится семья или просто захочется иметь в квартире место для уединения, которое в открытом пространстве студии не найти. И тогда возникнет необходимость превратить студию в однокомнатную квартиру. Это можно сделать с помощью перепланировки или без неё.

Рассмотрим сначала первый вариант, как наиболее сложный и затратный. Прежде всего, пригласите комиссию из жилищной инспекции, чтобы она оценила, возможности перепланировки.

Вам её не разрешат, если:

Как выбрать подходящий дизайн для студии из однушки. Как выбрать дизайн студии

Прежде всего следует выяснить, какие действия можно выполнять, а какие нет. В некоторых случаях потребуется разрешение соответствующих органов для согласования и утверждения нового плана квартиры.

Законная перепланировка допускает следующее:

Перепланировка хрущевки в 2023 году. Нюансы перепланировки хрущёвки из двух комнат

Основные проблемы старого жилого фонда 50-80-х годов – это тесные кухни, небольшой метраж жилых помещений, низкие потолки. Нередко в таких квартирах бывают неудобные коридоры или полное их отсутствие. Наличие проходной комнаты – еще одна неприятная особенность хрущевки. Поэтому основные цели переоборудования квартиры – расширение пространства, изоляция комнат, попытка сделать жизнь в квартире комфортнее.

Любая перепланировка должна быть согласована с органами местного самоуправления. В ходе ремонтно-строительных работ вы меняете внутреннюю конфигурацию жилища, а подобные изменения обязательно нужно отразить в техпаспорте. Чтобы узаконить переделку, нужно знать, чего нельзя делать в принципе.

По стране часть домов, построенных во второй половине 50-х годов, давно снесена или готовится к этому. «Хрущевок» пока такая участь избегает, поэтому переделка квартир в этих домах до сих пор остается одной из самых актуальных тем на дизайнерских форумах. Самыми распространенными сериями являются: 1-515 (панельные дома), 1-510 (блочные дома), 1-511 и 1-447 (кирпичные дома).

«Хрущевка» по проекту 1-511

Внешние стены домов, в зависимости от проекта, по толщине составляют 30-40 см. Внутренние – 20-30 см, а перегородки – 8 см.

Планировка однокомнатной хрущевки без балкона. Дизайн однокомнатной хрущевки: размеры, ремонт, фото планировок однушки в 30, 40 и более квадратных метров (130 реальных проектов)

Последние обновления на сайте:

1. Советы по дизайну хрущевки: как обустроить 2-комнатную квартиру 43 кв.м
2. Есть ли интерактивные экспонаты в музеях Ижевска
3. Как сделать ящик для хранения на балкон с сиденьем своими руками
4. Ящик для хранения на балконе с сиденьем: идеальное решение для комфортного отдыха
5. Сундук на балкон: полезный способ организовать хранение и сидение
6. Сундук на балконе: как сделать своими руками для удобства и стиля
7. Скамья на балкон с откидной крышкой: пошаговая инструкция для мастеров своими руками
8. Влияние длительного применения порошка на грядке: что важно знать
9. Табачная пыль для растений: полезные свойства и применение
10. Какой оптимальный размер проема для входной двери частного дома
11. Как выбрать оптимальные размеры входной двери для вашего загородного дома
12. Пошаговая отделка ванны пластиковыми панелями: полное руководство
13. Отделка ванной комнаты ПВХ панелями: шаг за шагом
14. Разбор лампы: как определить тип светодиода
15. Узнайте, как определить максимальный рабочий ток светодиода
16. Узнайте напряжение светодиода: простой способ для начинающих
17. Зимой в доме: закрывать или не закрывать отдушины
18. Ответ на часто задаваемый вопрос: Можно ли ломать стены в хрущевке
19. Водяной теплый пол: лучшее решение для отопления дома
20. Трёхкомнатная квартира: как выбрать и купить
21. Гидроизоляция фундамента: зачем это нужно и каковы последствия отказа
22. Устранение кривизны потолка в деревянном доме: основные методы и инструменты
23. Отделка потолка в деревянном доме: лучшие практики и материалы
24. Гидроизоляция ленточного фундамента своими руками. Преимущества
25. Зимой продухи в фундаменте: закрывать или нет
26. Ламинат под тёплый: основные характеристики и свойства
27. Антресоль своими руками пошаговая инструкция с. Как сделать антресоль своим руками, дверцы для антресоли, изготовление шкафчиков
28. Как сделать антресоль в прихожую на потолке своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками: монтаж. Антресоли для прихожей
29. Как сделать антресоль над дверью своими руками. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке.
30. Раздвижные двери для антресолей своими руками. Раздвижные дверцы для антресолей своими руками. Двери для антресолей: советы по выбору и изготовлению
31. Как сделать антресоль в коридоре своими руками. Как можно оформить дверцы?
32. Как самому сделать двери для антресоли. Основные этапы создания стационарной антресоли
33. Остекление балконов и лоджий. Классификация остекления балконов и лоджий в зависимости от материала
34. Установка окон на лоджии. Как поставить окна на лоджию – инструкция с фото примерами и рекомендациями от профи
35. Улучшайте интерьер своего дома: простой способ клеить молдинги на стену с обоями
36. Строительство балкона своими руками: подробный гид для начинающих
37. Можно ли стелить ламинат на теплый пол. Какой ламинат выбрать под водяной теплый пол
38. Лучшая минеральная вата для вашего дома: наш подбор
39. Устранение неровностей потолка с помощью рейки: простой способ
40. Красивые камины в дизайне гостиной. Нюансы для разных видов каминов
41. Базальтовая вата в плитах: эффективный способ улучшения теплоизоляции
42. Как быстро сделать подъемник для гипсокартона. Как самостоятельно сконструировать подъемник для ГКЛ?
43. Примеры разделения кухни и гостиной. Как разделить комнату на зоны кухни и гостиной - 20 вариантов, 50+ фото
44. Зоны кухни и варианты ее планировки. Планировка кухни: правила и особенности, современный дизайн, варианты зонирования и сочетания элементов интерьере (125 фото)
45. Проход трубы через крышу из профнастила. Где на крыше из профнастила выводить печную трубу
46. Как сделать пол на балконе своими руками и постелить ламинат. Какой ламинат подойдет для балкона
47. Как сделать пол на лоджии и поднять на балконе своими руками. Лаги на балкон — устройство чернового пола от А до Я!
48. Ремонт пола на старом балконе. Как сделать пол на балконе или лоджии максимально комфортным
49. Что такое базальтовая вата. Плюсы и минусы материала
50. 10 ярких цветов для серого интерьера. Серый цвет в интерьере: оттенки, сочетания, советы дизайнеров