Работы в несущих стенах

При перепланировке запрещено сносить несущие стены, делать дополнительное окно, демонтировать вентиляцию и др. Такую перепланировку согласовать нельзя, поскольку она считается незаконной. Полный перечень запрещенных действий при перепланировке необходимо смотреть на сайте государственного органа, ответственного за согласование перепланировки в конкретном городе или регионе. Например, в Москве таким органом является Мосжилинспекция. В п. 9 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП "" устанавливается, что при перепланировке помещений в многоквартирных домах не допускается:

Строительство «хрущевок» осуществлялось быстрыми темпами. Была цель – построить как можно больше таких домов, чтобы обеспечить граждан страны своим жильем. По стоимости возведение «хрущевки» нельзя назвать дорогостоящим процессом. Все затраты сведены до минимума. Так, к примеру, в таких домах нет лифтов, мусоропроводов, а площадь квартир минимальна. При строительстве «хрущевок» значительно экономили.

Сами строительные материалы также не отличались высочайшим уровнем качества, поскольку строились они на небольшой промежуток времени. Все верили, что через несколько лет на их месте появятся новое, более качественное жилье.

Перепланировка квартиры — дело непростое , особенно если речь идет о несущих стенах. Многие мечтают о просторной кухне-гостиной , объединенной с балконом , или о ванной комнате с сауной. Но стоит ли рисковать прочностью дома ради этих желаний ?

Несущая стена — основа дома :

Несущие стены — это костяк всего здания , они воспринимают на себя вес всех этажей и крыши. Их демонтаж или повреждение может привести к обрушению дома , к серьезным последствиям для жизни и здоровья людей.

Разбираемся в тонкостях :

Важно понимать , что несущие стены нельзя сносить ни частично , ни полностью. Это правило распространяется на все типы домов — кирпичные , панельные , монолитные.

Единственный допустимый вариант :

Несущие стены в хрущевках являются важным элементом конструкции здания, обеспечивающим его прочность и устойчивость. В этой статье мы рассмотрим некоторые вопросы, которые часто возникают у жителей хрущевок по этому поводу.

Несущая стена – это стена, которая несёт на себя нагрузку от потолка и перекрытий здания. Она является важным элементом конструкции здания, обеспечивающим его прочность и устойчивость.

Несущие стены являются важным элементом конструкции здания, обеспечивающим его прочность и устойчивость. Они несут на себя нагрузку от потолка и перекрытий здания, а также препятствуют его деформации и оседанию.

Alex717 says:

Несущие стены при перепланировке и ремонте нельзя трогать по одной простой причине — они являются основными опорами всего дома. А даже небольшие изменения несущей стены и вы ухудшаете её несущую способность.

0

progresdan says:

Несущая стена, она же опорная стена, она является опорой всей постройки и на неё держится каркас не только комнату, но и верхние этажи дома и крыша. И если её тронуть, то возможно обрушение потолка.

0

Панельные типовые дома различных серий – наиболее распространенный вид жилья в Москве. Данный тип многоквартирных жилых домов, к сожалению, не позволяет воплотить многие планировочные решения. Дело в том, что большая часть внутриквартирных стен в панельных домах – несущие, и устройству проемов в них может помешать множество обстоятельств, таких как этаж квартиры, общий конструктив данной серии или состояние здания.

Панельный дом серии П-3, фото.

Итак, как узнать, какие стены несущие в квартире панельного дома?

Самый простой способ – померить толщину нужной стены.

В строительной сфере существует понятие несущий остов здания. В него входят несколько основных элементов, поз которых трудно представить капитальное строение:

Все вместе они и создают конструкцию, которая гарантирует зданию прочность и устойчивость, обеспечивает способность сопротивляться давлению и противостоять любым видам нагрузок.

Большинство панельных домов в Москве построены по типовым проектам МНИИТЭП. В них несущими стенами считаются те, что имеют толщину больше 14 см. Перегородки, которые можно сносить, значительно тоньше – 8-10 см.

Стены внутри квартир, которые перпендикулярны наружным стенам, чаще всего являются несущими – это железобетонные панели.

Пример панельного дома в Москве, спроектированного МНИИТЭП, серии II-49. Почти все стены внутри квартир несущие толщиной 14 см. Подробнее о перепланировке квартир в доме серии II-49 читайте в нашей статье . Также зная серию, вы можете посмотреть в Интернете, какие несущие элементы есть в вашем доме.

Что разрешено и что запрещено

Ограничения, которые накладываются на проведение перепланировки, связаны с заботой о безопасности. Некоторые изменения в квартирах влияют на прочность всего здания. Многие слышали пугающие истории о том, как дом рушился или получал большую трещину от того, что владельцы одной из квартир вносили слишком большие изменения в свое жилище. И это не городские легенды, конструкция домов рассчитывается с учетом того, что изначальная планировка придает стабильность всему строению.

Итак, что запрещено делать в многоквартирном доме?

Сносить несущие стены. Определить, какие несущие, можно по техническому паспорту квартиры.

Прорубать окна в фасадах зданий.

Нужно. Исключение делается только для временных перегородок, существующих скорее в декоративных целях или для визуального разделения пространства на несколько зон. Так, например, не требуется разрешение для того, чтобы установить стену из гипсокартона, разделяющую зал на детскую и взрослую половины. То же самое можно сказать и относительно любых других аналогичных, легких перегородок.

Но если собственник решил возвести капитальную стену (например, кирпичную), тем самым фактически создав из одной комнаты две (или, наоборот, снес не несущую стену для того, чтобы из двух комнат сделать одну), это уже требует согласования.