Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Двухкомнатная квартира

Среди современного жилья весьма популярной недвижимостью является 3-комнатная квартира. В зависимости от того, когда было возведено здание и какая у него серия зависит планировка квартир.

Планировка 3 х комнатная брежневка. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

Можно сказать, что каждая квартира уникальна, имеющаяся в ней планировка кого-то устраивает, а кого-то нет. Тогда встает вопрос о перепланировке жилой площади. Необходимо детально разобраться в этом вопросе.

Делая в Москве ремонт квартиры в стиле прованс, для отделки спальни дизайнеры рекомендуют использовать натуральные материалы. Однако дерево и камень дороги и не всем доступны, поэтому их допустимо заменить аналогами — искусственным камнем и шпоном. Стилю прованс не свойственны гладкие поверхности. Шероховатость покрытия подчеркивает природную натуральность, поэтому стены лучше оштукатурить, а потолок — побелить. Стены, выполненные французскими мастерами, украшали цветочные узоры. Можно попробовать воссоздать подобную красоту при помощи трафаретов или подобрать бумажные обои с рисунком в стиле прованс.

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии 1-335 самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск.

Данная планировка домов предусматривает также утепленные минватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада мелкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Данное отличие делает их немного более привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «хрущевки» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1- 507, которые имеют народное наименование «брежневки», с более удачной планировкой квартир и кухней, площадью около 7 кв. метров.

Дизайн 3 х комнатной квартиры 60 м2. Дизайн квартиры 60 кв. м — обзор лучших фото-идей

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

Перепланировка студии в двухкомнатную квартиру. Как сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной?

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную – оптимальный вариант, когда нельзя сразу же, с места в карьер, продать «однушку», чтобы купить «двушку».

Необходимость перепланировки

Распространённый вариант – когда будущие молодожёны съехались, а финансовые вливания каждого из супругов не позволяют осуществить покупку дома или квартиры своей мечты. Необходимость перепланировки может быть связана и с рождением ребенка, которому впоследствии понадобится детская. Идея перепланировать однокомнатное жильё в двухкомнатное применима и к частному домику общей (не только жилой) площадью в 25-40 квадратных метров.

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Стандартные планировки 2 х комнатных квартир. Варианты планировки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Брежневка - это та же хрущевка, только в девятиэтажном доме, кухня уже не 5, а 6 квадратов, но все равно маленькая, санузел так и оставили 3 квадрата, хоть и в некоторых квартирах он раздельный, да и потолки не очень то и выше стали. Но как и любой квартире, брежневкам тоже нужен ремонт и, наконец, владельцы этой квартиры его сделали. А мы давайте полюбуемся на эту красоту!

Перепланировка двухкомнатной брежневки. Перепланировка двухкомнатной квартиры

Фото: Анна Цыгалко

Начнем с кухни, ее присоединили к гостиной, сделав ее просторнее и все пространство светлее, так как теперь здесь два окна, которые наполняют квартиру теплым, дневным светом.

План любой четырехкомнатной квартиры отличается от большинства других не только общей и жилой площадью, но и наличием балконов, лоджий, кладовок, встроенных шкафов. Комнаты в разных вариантах бывают все отдельные или же одна-две – проходными.

Планировка 4 комнатная брежневка. Основные особенности, нюансы оформления дизайна в 4-комнатной квартире панельного дома

Планировка 4-х комнатной квартиры зависит от количества проживающих. Если в семье 3 человека, то для каждого из них предусматривают индивидуальную комнату, а самое большое помещение выделяют под гостиную

1-464 — серия жилых малоэтажных домов была разработана институтом Гипростройиндустрия в 1957 году и не стала самой дешевой по себестоимости, хотя и заняла почеиное второе место по этому показателю.

Наиболее часто в СССР строились пяти и четырехэтажные версии домов этой серии. Для производства панелей на пике возведения серии 1-464 по всей стране было задействовано почти две сотни домостроительных комбинатов.

Фотографии домов серии 1-464

Не всем по вкусу огромные холодные хоромы, поэтому немало людей выбирают уютные и очаровательные маленькие квартиры, отличающиеся низкой арендной или коммунальной платой. Однако скромные квадратные метры диктуют свои условия дизайна, зная которые можно легко соорудить не только комфортное и вместительное, но и стильное семейное гнездышко.

Интерьер и дизайн маленькой квартиры. Маленькие квартиры — 100 фото эксклюзивного дизайна современных и стильных интерьеров

С чем имеем дело

К малогабаритным квартирам относятся все помещения, площадь которых менее 30 кв. м. Чаще всего в их числе однокомнатные «хрущевки» и квартиры-студии.

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Двухкомнатная квартира хрущевка планировка. Варианты планировки

Итак, какие же разновидности малометражек существовали в Советском Союзе и существуют по сей день? Первая, и самая популярная серия жилья возводилась под номером 1-464. Все квартиры этой серии оборудованы балконами и небольшими кладовыми, но в подъездах отсутствует лифт и мусоропровод. В таких домах были двухкомнатные, трехкомнатные и однокомнатные квартиры. На площадке четыре двери. Начиная с 1963 года на протяжении четырех лет активно строились малометражки серии 1-335. Здесьуже больше на 4 см, а размер столовой зоны достигает 6,2 квадрата. Даже планировка 1-комнатной хрущевки этой серии предполагает наличие. На площадку выходят четыре двери, максимальный размер — трешки. Четырехкомнатных квартир в типовых домах не было.

Перепланировка хрущевки. Реальные примеры перепланировки хрущевки

Так повелось, что человеком всегда ценится то, что теряется — это избитая истина, в доказательствах не нуждается. Только после массовой вырубки лесов и исчезновения с лица земли многих видов животных человечество стало ценить все природное и экологическое. Маленькие квартиры дизайн интерьера фото:

Интерьер квартиры маленькие. Назад к природе

Первое применение таких планировок в 4-х или 5-ти этажных домах не отличалось большой квадратурой комнат. Постройки были из кирпича или панельного типа.

Основные параметры:

Высота потолков достигала отметки 2,5 метра.Слабые звукоизоляционные свойства.Железобетонные перекрытия.Вид крыши – плоский.На одном этаже располагалось около 3-4 квартир.Некоторые помещения были оборудованы газовыми колонками.Первые этажи без балконов и лоджий.Основная площадь жилплощади – 30-46 кв.м.Спальная комната в среднем площади – от 8.5кв.м.Гостиная – от 14кв.м.Кухни – от 5 кв.м.

Планировка хрущевка 2 х комнатная квартира. Основные характеристики двухкомнатных квартир типа «хрущевки»

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Двухкомнатная квартира в хрущевке планировка. Варианты планировки

Под переустройством жилого помещения понимают внесение изменений в расположение внутренних коммуникаций, а также перемещение, надстройка или ликвидация элементов, отражённых в техпаспорте квартиры. К таким элементам относятся:

стены;перегородки;дверные проемы;окна;балконы и лоджии.

СПРАВКА! Отличительной особенностью однокомнатных квартир-хрущёвок является небольшая площадь, а четырёхкомнатных – нерациональное использование жилого пространства.

При составлении схемы переустройства следует учесть ряд важных моментов:

Если вы владелец двухкомнатной хрущевки и решили обновить и преобразовать свою квартиру в комфортное и стильное жилище, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает, что некоторые участки стен, возможно, будут убраны или наоборот поставлены новые перегородки там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только относительно не несущих перегородок. Перекрытия также рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом может просто рухнуть в один прекрасный момент.

План 2-комнатной хрущевки. Реальные примеры перепланировки хрущевки

Планировка 4-комнатной хрущёвки предусматривает следующие помещения:

две спальни, расположенные в самой дальней зоне;третья комната – гостиная, являющаяся проходной для этих спален;четвёртая комната – ещё одна спальня, расположенная по соседству от кухни;кухня, ванная и туалет располагаются по соседству с прихожей, близко от входа;в конце прихожей по соседству с гостиной имеется гардеробный отсек.

Оформляя дизайн интерьера своей небольшой квартиры, уместно будет использовать нейтральные цвета и простые вещи. Однако эти вещи могут быть простыми и одновременно стильными или даже дизайнерскими. Также не стоит усложнять и загромождать и без того небольшое пространство. Для таких квартир наиболее подходящим стилем является — минимализм , в интерьере которого присутствуют только самые необходимые вещи, а прочее ненужное барахло выбрасывается.

Основная задача предметов мебели – максимально задействовать свободное пространство комнат вдоль стен, используя при этом углы и скрытые объемы. Так, например, угловой шкаф, занимая визуально немного места, вместит довольно большое количество предметов, а доступ к нему облегчат самовыдвигающиеся полки.

Дизайн квартиры очень маленькой. Коридор и прихожая

Последние обновления на сайте:

1. Пошаговое руководство по установке молдингов из полиуретана
2. Гипсокартонный потолок: простой способ изменить интерьер
3. Как подшить потолок гипсокартоном в частном доме. Деревянное перекрытие
4. Как обшить потолок гипсокартоном правильно. Немного о конструкции
5. Улучшайте свой балкон: простой ремонт в домашних условиях
6. Базальтовая и минеральная вата: какой материал лучше для теплоизоляции
7. Минвата или базальтовая вата: что лучше для вашего дома
8. Сделать ремонт балкона самостоятельно: простой способ
9. Устранение кривизны потолка в деревянном доме: основные методы и инструменты
10. Ламинат для покрытия теплого водяного пола: все, что нужно знать о выборе и установке
11. Базальтовый утеплитель для фасада: все, что нужно знать о новом решении для дома
12. Технология монтажа балконных окон. Конструкция балконного блока
13. Как лучше застеклить балкон. Холодное и теплое остекление
14. Стоит ли остеклять балкон алюминевым профилем. Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые
15. Семена картофеля клубни сынок. Подготовка посадочного материала
16. Зачем нужна гидроизоляция между кладкой и фундаментом. Для чего необходим гидробарьер между фундаментом и кирпичной кладкой цоколя
17. 15 лучших сортов моркови для свежего.. Лучшие сорта моркови: топ-20 наиболее популярных
18. Как посадить однолетние флоксы. Посадка однолетних флоксов
19. Разделение на зоны маленькой кухни. Угловая планировка
20. Примеры разделения кухни и гостиной. Как разделить комнату на зоны кухни и гостиной - 20 вариантов, 50+ фото
21. Поднимаем пол на уровень порога балкона. Этапы выполнения работ:
22. Поднять пол на балконе на 20 см. Поднять пол на лагах.
23. Строительство частного загородного дома своими руками. Поэтапное строительство каркасного дома
24. Как быстро и недорого построить дом своими руками. Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке
25. Наливной пол на балконе и как залить лоджию. Факторы, влияющие на выбор наливного пола для балкона
26. 8 способов борьбы с запотеванием окон. Народные советы от запотевания окон: стоит ли доверять?
27. Запотевание окон со стороны улицы. Причины запотевания окна снаружи
28. Рисунки на стенах своими руками. Рисунок на стене. Больше 100 лучших дизайнерских идей
29. Устройство пола в деревянном доме. Какие бывают черновые полы в деревянных домах?
30. Утепление деревянного пола на лагах. Технологические подходы к утеплению
31. Как сделать пол в деревянном доме. Как правильно делать деревянный пол в деревянном доме
32. Чем застелить пол в деревянном доме. Выбор защитного средства
33. Дизайн гостиной в маленькой квартире. Особенности маленькой гостиной
34. Дизайн 2х комнатной квартиры. Дизайн двухкомнатной квартиры: проект
35. Делаем новую квартиру из старой. Преобразование кухни в малогабаритной квартире
36. Серый цвет в интерьере и его сочетания с другими цветами. С каким цветом сочетается серый в интерьере
37. Обшиваем дымоход профнастилом за 4 этапа. Герметизация кирпичных дымоходов
38. Как заделать трубу на крыше из профнастила своими руками. Особенности обустройства прохода дымохода через кровлю
39. Отделка трубы на крыше. Заделка квадратной трубы на шиферной крыше
40. Установка подоконника на алюминиевый профиль. Установка подоконника на ПВХ окна
41. Установка подоконника без подставочного профиля. Все, что нужно знать о том, как установить подоконник на установленное окно
42. Установка пластиковых окон своими руками. Как правильно установить пластиковое окно
43. Что делает донный профиль. Что такое профиль
44. Светлая квартира в современном стиле. Преимущества дизайна интерьера квартиры в светлых тонах следующие:
45. Как отремонтировать ручку входной двери. Что обычно ломается?
46. Замена дверной ручки входной металлической двери. Как снять механизм нажимного типа с входной двери
47. Можно ли заливать стяжку в деревянном доме прямо на доски. Подготовка деревянного основания под заливку наливной смесью
48. Лаги на бетонный пол. Крепление лаг к бетонному полу: рубрика ответы на вопросы читателей
49. Когда после заливки фундамента можно класть кирпич. Через сколько дней можно класть кирпич после заливки фундамента
50. Что делать после заливки фундамента. Правила ухода