Уникальные решения для планировки трехкомнатной квартиры хрущевка

Уникальные решения для планировки трехкомнатной квартиры хрущевка

Планировка квартиры – это очень важный процесс, который может значительно повлиять на удобство и комфорт жизни в ней. В особенности это касается квартир хрущевок, которые имеют ограниченную площадь и требуют творческого подхода к планировке. В этой статье мы рассмотрим несколько уникальных решений для планировки трехкомнатной квартиры хрущевка.

H1: Использование стеллажей

Одним из самых популярных решений для увеличения пространства в квартире является использование стеллажей. Стеллажи могут быть использованы для хранения вещей, а также для создания дополнительных рабочих и отдыхающих мест. Например, можно установить стеллаж над кроватью или диваном, чтобы создать место для работы или отдыха.

H2: Использование раздвижных дверей

Раздвижные двери – это отличное решение для уменьшения пространства, занимаемого дверями. Они могут быть установлены между комнатами, чтобы создать более просторное пространство, или между комнатой и коридором, чтобы отделить жилые помещения от входной зоны.

H3: Использование многофункциональных мебельных изделий

Многофункциональная мебель – это отличный способ увеличить пространство в квартире. Например, можно использовать диван-кровать, который может быть использован как место для отдыха и для сна. Или можно использовать стол, который может быть разложен и использован как обеденный стол или рабочий стол.

H2: Использование светящихся поверхностей

Использование светящихся поверхностей – это отличный способ создать иллюзию большего пространства в квартире. Например, можно использовать светящиеся потолочные панели или светящиеся стены, чтобы создать более светлое и просторное пространство.

H3: Использование зеркал

Зеркала – это отличный способ создать иллюзию большего пространства в квартире. Они могут быть использованы для создания более светлого и просторного пространства, а также для создания более интересного дизайна.

H2: Использование цветов

Использование цветов – это отличный способ создать иллюзию большего пространства в квартире. Например, можно использовать светлые тона для стен и потолка, чтобы создать более светлое и просторное пространство. Или можно использовать контрастные цвета для создания более интересного дизайна.

H3: Использование текстур

Использование текстур – это отличный способ создать иллюзию большего пространства в квартире. Например, можно использовать текстурированные покрытия для стен и потолка, чтобы создать более интересный дизайн. Или можно использовать текстурированные покрытия для создания более комфортного пространства.

H2: Использование растений

Использование растений – это отличный способ создать иллюзию большего пространства в квартире. Они могут быть использованы для создания более комфортного и здорового пространства, а также для создания более интересного дизайна.

H3: Использование картин и фотографий

Использование картин и фотографий – это отличный способ создать иллюзию большего пространства в квартире. Они могут быть использованы для создания более интересного дизайна, а также для создания более комфортного пространства.

H2: Использование световых приборов

Использование световых приборов – это отличный способ создать иллюзию большего пространства в квартире. Они могут быть использованы для создания более светлого и просторного пространства, а также для создания более интересного дизайна.

H3: Использование ковров

Использование ковров – это отличный способ создать иллюзию большего пространства в квартире. Они могут быть использованы для создания более комфортного пространства, а также для создания более интересного дизайна.

Вывод

=====

Планировка квартиры хрущевка требует творческого подхода и использования уникальных решений. Использование стеллажей, раздвижных дверей, многофункциональной мебели, светящихся поверхностей, зеркал, цветов, текстур, растений, картин и фотографий, световых приборов и ковров – это только некоторые из решений, которые могут быть использованы для создания более комфортного и просторного пространства в квартире хрущевка.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое хрущевка

Хрущевка - это типовой многоквартирный дом, массово строившийся в СССР с конца 1950-х годов по 1980-е годы. Эти дома получили свое название в честь Никиты Хрущева, который стоял у их истоков и увидел в них ответ на нехватку жилья после Второй мировой войны. Хрущевки имеют специфическую планировку и конструкцию, которая позволила экономить материалы и время на строительство.

Каждая квартира в хрущевке имеет отдельный балкон, а также ванную комнату, которая в то время была не столь распространена в жилищном строительстве. Размеры квартир в хрущевках обычно невелики, что приводит к определенным особенностям интерьера и дизайна, однако они продолжают оставаться популярным типом жилья до настоящего времени.

История создания и название

История создания хрущевок берет свое начало в конце 1950-х годов, когда СССР столкнулся с нехваткой жилья, в частности, для семей, которые оставались без крова после Второй мировой войны. На тот момент в стране было необходимо быстро и массово строить новое жилье, и именно тогда Никита Хрущев, который занимал важную должность в правительстве, предложил новый тип многоквартирного дома.

Хрущевки получили свое название в честь Никиты Хрущева, который лично участвовал в проектировании и создании данного типа дома. Сам Никита Хрущев был главным строителем в СССР, и благодаря ему было возведено множество жилых домов по всей стране. Хрущевки были первыми многоквартирными домами, которые строились с применением панельных конструкций, что позволило существенно ускорить процесс их возведения, а также экономить на материалах.

Характеристики типового дома хрущевки

Хрущевки являются типичными представителями многоквартирных домов, построенных в СССР в период с 1950-х по 1980-е годы. Они имеют свои характерные особенности, которые позволяют легко идентифицировать этот тип дома. Вот некоторые из наиболее характерных параметров хрущевок:

• Количество этажей: обычно 5-9, реже 2-4 или 10-12
• Высота потолков: 2,5-2,7 метра
• Площадь квартир: от 30 до 60 квадратных метров
• Планировка квартир: типичная квартира хрущевки имеет небольшую кухню, комнаты смежные или изолированные, коридор и санузел, часто совмещенный
• Балконы: появились только в середине 1960-х годов и имели площадь около 2 квадратных метров
• Материал стен: панельные конструкции, часто с утеплением в виде минеральной ваты или пенопласта
• Окна: деревянные или металлопластиковые, небольшие по размеру
• Пол: деревянные доски или линолеум
• Прихожая: обычно отсутствует, место для гардероба выделяется в коридоре
• Туалет: отдельный или совмещенный с ванной
• Дизайн интерьера: простой и функциональный, с минимальным количеством декора и украшений.

Хрущевки были созданы как дешевый и быстрый способ обеспечить жильем многие семьи в период острой нехватки жилья в СССР. Их характерные особенности, такие как небольшие квартиры, низкие потолки и простой дизайн, были определены не столько эстетическими соображениями, сколько экономическими и функциональными. Однако, несмотря на все недостатки, хрущевки остаются популярными жилыми домами и по сей день.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/zdravstvuyte-kakaya-tolshchina-sten-mezhdu-kvartirami-v-hrushchevke

Каковы общие особенности планировки трехкомнатной квартиры хрущевка

Пятиэтажные, иногда трех или четырехэтажные дома. Для возведения построек использовался красный кирпич или низкокачественный силикатный материал белого оттенка. Здание не предусматривает облицовку. Хрущевки 447-ой серии официально не предположены под снос, кроме единичных случаев например, таких, как реконструкция квартала или расширение магистрали.

Хрущёвка 4 комнатная планировка — востребованное решение для увеличения функциональности пространства в старых зданиях. В данной статье мы предлагаем подробное руководство по изменению планировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную, представляя различные варианты расположения комнат и зон. Это руководство поможет вам максимально оптимизировать использование пространства в хрущевской квартире, сделав ее более комфортной и удобной для проживания.

Характеристика планировки

Основные особенности:

• Во всех квартирах, кроме тех, которые находятся на первых этажах, имеются лоджии и балконы.
• Потолки отличаются высотой 2,48 — 2,50 метров.
• Совмещенные санузлы.
• Есть модифицированный проект в виде малосемейки с однокомнатными квартирами.

Схемы планировки хрущевки

Планировка большинства квартир со смежными комнатами, угловое жилье может быть запроектировано с изолированными помещениями. Существуют очень много модификаций данной серии: от 1-447С-1 до 1-447С-54.

На фото проект хрущевки 447-ой серии.

Серия I-447С-25

Типовой проект I-447С-26

Дом серии 1-447С-42

Дом серии 1-447С-47(48 и 49 имеют похожую планировку).

В улучшенной серии встречаются изолированные двушки-трамваи или трешки с двумя смежными и одной изолированной комнатой, самая большая из которых всегда является проходной.

Типовой жилой дом серии I-447С-54

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Несмотря на некоторые минусы, хрущевки являются достаточно востребованными и обладают хорошей репутацией. При грамотном дизайне, можно добиться довольно комфортной и функциональной планировки с личным пространством для каждого члена семьи.

Какие факторы следует учитывать при планировке трехкомнатной квартиры хрущевка

Существует несколько серий панельных пятиэтажек. От того, в доме какой серии находится квартира, и зависит ее планировка.

Серия К-7

Дома серии К-7 - это один из первых капитальных панельно-каркасных зданий, которые начали строиться в СССР. Для квартир в таких хрущевках характерны:

относительно большие кухни (примерно 7 кв.м.);

раздельные санузлы;

изолированные комнаты.

Трешки К-7 имеют компактный и законченный вид, благодаря чему не требуется перепланировка хрущевки: 3 комнаты изначально изолированные и просторные. При ремонте квартиры в доме серии К-7 можно не менять конфигурацию помещений, достаточно сделать хорошую отделку, позаботиться о дополнительной шумоизоляции и наиболее выигрышно расположить предметы интерьера .

Серия 515

Хрущевки серии 515 - это пятиэтажные многосекционные дома без лифта и мусоропровода в подъезде. Трешки в них имеют:

Миниатюрные балконы. Балконный блок располагается в большом проходном зале. Это характерно для любой планировки хрущевок: 3 комнаты изначально имели разную площадь, и выход на балкон делали из самой просторной из них.

Кухни площадью 6,5-7 кв.м.

Смежно-изолированные комнаты прямоугольной формы.

Серия 1-355

Дома серии 1-355 строились в середине прошлого века. Трешки в таких домах имеют смежно-изолированную планировку комнат, маленькие прямоугольные кухни и небольшие балконы. Их площадь варьируется от 55 до 58 кв.м. При их перепланировке нужно учитывать состав семьи, которая будет проживать в квартире. Из трешки в домах серии 1-355 можно создать современную и просторную двушку, но при наличии разнополых детей лучше разработать планировочное решение с 3 изолированными маленькими спальнями и мини-залом без окна, совмещенным с прихожей.

Серия 1-464

Дома серии 1-464 считаются самыми известными панельными хрущевками в РФ. В них можно встретить маленькие 3 комнатные квартиры площадью чуть больше 50 кв.м. со смежно-изолированными комнатами и тесной кухней. Новый ремонт в трехкомнатной хрущевке серии 1-464 должен проводиться при обязательном участии дизайнера и архитектора. Такая квартира имеет одну из самых неудачных планировок, поэтому ее переоборудование требует скрупулезности и применения профессиональных лайфхаков.

Серия 1605

Здания серии 1605 - крупнопанельные жилые дома с максимальной площадью трешек в 51,5 кв.м. 3-комнатные квартиры в хрущевках этой серии имеют смежно-изолированные комнаты, но их легко можно сделать просто изолированными без организации дополнительных проемов в стенах. В большинстве случаев двери в проходном и запроходном помещениях находятся на одном уровне. Благодаря этому их можно разделить, установив гипсокартонную перегородку с дверью (или аркой) в зале. Это самая бюджетная и простая перепланировка хрущевки: 3 комнаты становятся полностью изолированными без какого-либо глобального и дорогостоящего ремонта.

Как оптимизировать пространство в трехкомнатной квартире хрущевка

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке чаще всего предполагает создание студии, объединяющей в себе все зоны. Для этого убирают стены, разделяющие гостиную с остальными помещениями, за счет чего получают единое пространство с большей жилой площадью. При наличии балкона или лоджии их утепляют и тоже используют для жилья, отделяя арочным проемом.

Недостатком открытой кухни является постоянное присутствие запахов от приготовления пищи. Если это имеет существенное значение, то лучше оставить кухонную зону обособленной, а гостиную увеличить только за счет коридора/прихожей. Второй вариант – расширить кухонное пространство за счет этих же помещений, а гостиную оставить, как есть, добавив немного места за счет кладовки и/или балкона, если таковые имеются. Также можно отделить спальню, а оставшуюся часть объединить с кухней.

Квартира-студия

Обустройство студии предполагает снос практически всех стен, кроме отделяющих санузел. Перепланирование хрущевки в этом случае имеет важное преимущество по сравнению с современными панельными домами – в ней все внутренние стены являются перегородочными, а к несущим относятся только те, что расположены по периметру квартиры. Поэтому они могут быть демонтированы без каких-либо ограничений. Но в любом случае необходимо согласовать данный вопрос в местных органах градостроения, поскольку существует вероятность, что внутри квартиры проходят и несущие стены, снос которых может привести к разрушению всего здания.

В большинстве случаев демонтаж внутренних стен (кроме санузла) в квартире-хрущевке не имеет противопоказаний. В результате такой перепланировки образуется единое пространство, которое зонируется на отдельные функциональные участки. При этом соблюдаются следующие принципы:

• кухонную зону обычно оставляют на том же месте, чтобы не переносить инженерные коммуникации;
• сразу за ней располагают столовую, которую обычно совмещают с зоной отдыха;
• далее следует спальня и детская.

Стену можно демонтировать не полностью, оставив некоторую часть как перегородку или основание для барной стойки. С другой стороны, такое решение не будет рациональным, поскольку в основании можно обустроить секции для хранения или выполнить перегородку в виде тумбы.

При планировании студии нужно учитывать, что если в кухне установлена газовая плита, то дверь должна быть обязательно. При этом можно подобрать более подходящую конструкцию, сделав ее складной или выдвижной. Отличным решением может стать стеклянная дверь на всю стену, которую можно сдвинуть внутрь, отгородив плиту и расширив остальную полезную площадь.

Разделение гостиной

Если в однокомнатной хрущевке проживает более одного человека или пары, то в ходе перепланирования можно отделить детскую или взрослую спальню. Для этого надо установить полноценную перегородку из гипсокартона, а оставшуюся часть объединить с кухней, убрав между ними стену. В результате получится двухкомнатная квартира с отдельной спальней и гостиной-кухней.

Такой вариант встречается довольно часто, поскольку является одним из лучших способов перепланировки хрущевки-однушки. Особенно удобно, если есть возможность использовать балкон. Его можно присоединить к общему пространству или просто утеплить и оборудовать под отдельную функциональную зону.

Какие современные решения можно применить при планировке трехкомнатной квартиры хрущевка

Типовые советские квартиры, метко прозванные «хрущевками», ассоциируются у жителей России с некомфортными условиями проживания.

Список претензий у обладателей данной жилплощади, довольно велик:

• крохотные кухни и совмещенные санузлы;
• проходные залы и маленькие спальни , в которые установить современные двуспальные кровати – большая проблема;
• низкие потолки и очень неудобная планировка.

Удивительно, но квартиры, построенные в 60-70 годах, до сих пор поступают на рынок вторичного жилья. Благодаря относительной дешевизне, их покупают даже чаще, чем просторные современные варианты, с улучшенной планировкой.

Однако, далеко не все так печально. Малогабаритные квартиры, при продуманном и творческом подходе к их обустройству, способны приятно поразить своим комфортом, авангардным или особенно-личным дизайном.

«Хрущевки» не хуже других квартир обеспечивают домашний уют, становятся функциональными и стильными. Как превратить старое жилье в «конфетку»? Предлагаем оценить семь интерьеров, созданных на базе обычных советских квартир.

Великолепные интерьерные идеи дизайна от владельцев «хрущевок»

Чтобы устранить недостатки планировки, большинство владельцев начинают с демонтажа межкомнатных перегородок, превращая однушку в квартиру-студию, а в двух- и трехкомнатных квартирах создавая комфортную гостиную-кухню.

Такое решение имеет сразу несколько плюсов:

• Единое, просторное помещение легче разделить на функциональные зоны нужной площади;
• Современные материалы – гипсокартон, закаленное стекло и стеклоблоки, металлопластиковые конструкции, деревянные панели, позволяют обустраивать уединенные комнатки с минимальными потерями драгоценных квадратных метров. Так, в отличие от межкомнатных перегородок, имеющих толщину по 12 см и более, толщина капитальной гипсокартонной конструкции может составлять всего 6,9 см;
• Два небольших, предусмотренных планировкой, окна в комнате и на кухне, делают объединенную студию достаточно светлой.

Кроме того, грамотная перепланировка позволяет максимально полно использовать пространство балкона или лоджии, объем кладовой и коридора.

А теперь перейдем к конкретным примерам произведенных переделок.

Дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки площадью 30 м2

Что было сделано?

• Владельцы полностью убрали перегородки между комнатой и кухней. После чего отделили стеклянными перегородками с раздвижными дверями участок для спальни. Портьеры изнутри обеспечивают приватность и глушат посторонние шумы.
• Кухонная зона выделена с помощью вместительного холодильника. Компактный, функциональный кухонный гарнитур с набором бытовой техники обеспечивает прекрасные возможности для готовки, экспериментов в области кулинарии. Благодаря высоким шкафам под потолок на ограниченной площади разместилась всю кухонная утварь, сыпучие продукты, мелкая бытовая техника.
• Окна, лишенные занавесок, обеспечивают максимум дневного света, а ширина подоконников существенно увеличена. В гостиной зоне окно можно использовать в качестве полки или дополнительного сиденья-скамьи, если подстелить матрас и пару подушек-думок. А на кухне – в качестве дополнительной столешницы.
• Стены и потолок оформлены в светлой нейтральной гамме, чтобы усилить ощущение просторного, полного воздуха и света, помещения. Мебель подобрана также белая, с немногими исключениями. Легкими, ненавязчивыми акцентами служит светло-коричневая паркетная доска в качестве напольного покрытия, журнальный столик в цвет, и зелень домашних растений.
• Чтобы сэкономить место в санузле , громоздкую ванную заменили душевым отсеком размером метр на 90 см. Две стенки из стекла, и шторка отделяют угол с настенной и дополнительной гибкой лейками. Стиральная машинка удобно разместилась на стене с помощью анкерных болтов.
• Шкуры из искусственного меха добавляют в интерьер своеобразия и тепла.

Так как низкие потолки не позволяют вешать большие люстры, владельцы ограничились накладными светильниками и точечной подсветкой. Дополняют искусственное освещение большой торшер, настольные лампы и бра над кроватью.