Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках

Максимальное использование пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках

Для улучшения внутреннего вида квартиры можно использовать различные дизайнерские приемы с помощью игры света и тени, цветового оформления, мебели, декора стен с использованием материалов разных фактур.

Кардинальным способом расширения границ помещения является перепланировка. Главное в дизайне помещения трехкомнатной «хрущевки» – максимальное высвобождение полезной площади. Преуспеть в этом помогут некоторые хитрости.

Свет

Очень часто пространству «хрущевок» не хватает именно света. Спальня в такой квартире не может похвастаться наличием нескольких окон – чаще всего это небольшая комната с одним небольшим окном.

В качестве дополнительного источника света лучше всего использовать несколько разных светильников. Удачным решением станет их расположение в разных местах комнаты: торшер в углу, лампа на тумбочке, бра.

В зале стоит отказаться от центральной люстры на потолке, поскольку многоярусная конструкция требует хорошей высоты потолков. Красиво смотрится точечное расположение освещения.

Выбор мебели

Для «хрущевки» лучшим вариантом станет компактная модульная мебель простого невычурного дизайна. Выбирайте столы, стулья, диваны лаконичных форм с гладкой поверхностью.

Отличным решением станет приобретение мебели, которую легко можно спрятать в стену, нишу или шкаф. Выдвижные кровати, выкатные столы – найти такие предметы можно на специализированных сайтах или сделать мебель на заказ.

Для кухни, которая не может похвастаться большой квадратурой, выбирайте мебель, которая плотно прилегает к стенам и подоконнику – это поможет значительно сэкономить дорогие сантиметры. Не покупайте глубокие шкафы, занимающие много места. Лучше выбрать высокие конструкции под потолок.

Выбирайте мебель светлых или натуральных оттенков. Не стоит выбирать для зала темный кожаный диван – он будет смотреться чересчур громоздко.

Молочно-бежевый, серый диван на хромированных ножках подарит комнате легкость и свежесть.

Потолок

Большую популярность приобрели натяжные потолки. Используйте такое покрытие с глянцевой поверхностью для потолков в «хрущевке». Зеркальная текстура будет хорошо отражать свет и предметы мебели. Лучше всего, если дизайн потолков во всей квартире будет одинаковым – это позволит создать иллюзию масштаба и простора.

Не используйте навесные многоуровневые конструкции , реечный потолок – такой дизайн значительно сократит высоту, придав комнате ощущение коробки. Обязательным условием правильного потолка является его цвет – классический белый, молочный.

Пол

Выбирайте ламинат или линолеум светлых оттенков для пола. Лучшим вариантом станет использование материалов из натуральных пород дерева или имитирующих его. В объединенной комнате, состоящей из кухонной зоны и гостиной, выигрышно будет смотреться пол из разных материалов. Используйте плитку в кухне и ламинат в зоне гостиной. Стоит отказаться от мозаичных композиций на полу и сложных рисунков.

Декор стен

Декорированию стен в 3-х комнатной «хрущевке» стоит уделить должное внимание. Можно выдержать оформление стен во всей квартире в одной цветовой гамме, можно использовать разные цвета.

Необходимо следить, чтобы стены были «одеты» в светлые оттенки – пастельный, серый, нежно-розовый, молочный, светло-желтый и другие. Не стоит выбирать слишком яркие обои или декорировать стены фактурными материалами. Визуально вытянуть пространство комнаты можно с помощью обоев с вертикальной полоской.

Зрительно увеличить помещение ванной комнаты поможет глянцевая плитка светлых оттенков, выложенная от пола до потолка.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое хрущевки и как они отличаются от других типов жилья

Изучим, какими бывают хрущевки.

Как говорит Википедия, хрущевками называют жилые объекты недвижимости, которые представляют собой типовые панельки или кирпичные дома, которые разделены на множество малогабаритных квартир, построенные во время Советского Союза. Строили хрущевки в период правления Никиты Сергеевича, а первый дом был сдан в 1957 году. Чаще всего высота хрущевки составляет пять этажей, которые соединены лестными пролетами. Лифтовых шахт в таких постройках нет. Поэтому хрущевка — это дом и квартира, которые строились при соблюдении проектов по типовым интерьерам и планировкам.

На самом деле существует ограниченное количество типов домов, построенных во времена Хрущева в Москве и в других регионах страны (тогда еще СССР). Рассмотрим эти проекты болеедетально.

1	Блочная хрущевка-пятиэтажка. В данном случае возведение строения осуществлялось посредством расположения продолговатых бетонных блоков по типу «лего». К этой категории относят дома первого поколения 1-439А, 1-439Я, которые отнесены к «эконом-жилью». Еще один вариант – шлакокерамзитобетонные дома серии 1-510, возведение которых происходило в основном в Москве и МО. Также в эту серию входят эконом-дома II-17.
2	Панельные пятиэтажки. В эту категорию входит 14 типовых проектов жилых домов. Самыми интересными являются следующие варианты. 1605-АМ/5 – одна из основных серий хрущевок, которыми застраивались все спальные районы Москвы. А вот в ЦАО таких домов найти невозможно. Серия II-32-130 отличается тем, что имеет балконы, опирающиеся на специальные подпорки, идущие от фундамента здания. А вот серию 1МГ-300 можно отличить от других хрущевок благодаря балконам. Они очень маленькие и квадратной формы.
3	Кирпичные хрущевки-пятиэтажки. В данной категории можно выделить три ключевых серии многоквартирных домов. 1-447 – это некий симбиоз хрущевок и брежневок. Для застройки использовался кирпич белого цвета из силиката. Но иногда использовался и красный строительный материал. Дома серии 1-511 имеют неофициальный статус «лучшие хрущевки» Москвы. Все потому, что для их возведения использовался кирпич, которым выкладывали стены толщиной до 510 мм. Благодаря этому обеспечивалась прекрасная шумоизоляция и теплоизоляция. Завершают обзор этой категории многоквартирные дома серии II-34, которые среди народа популярны своими гостинками.
4	Каркасно-панельные дома К-7. Торцы у таких построек глухие, а форма здания – строго прямоугольная. Не предусмотрены по проекту и балконы.
5	Кирпичные 9-этажки II-18-01/09 МИК. Это аналог блочных домов, однако для их возведения использовался кирпич. Главная особенность дома – здесь оборудован пассажирский лифт.
6	Блочная девятиэтажная хрущевка.По своему проекту это стандартная хрущевка, но она отличается от пятиэтажек тем, что имеет более толстые стены, как наружные, так и внутренние.
7	8-этажные дома II-18-01/08 Б. Это блочные строения, которые имеют 8 этаже. Строились довольно редко.

Какие факторы влияют на планировку трехкомнатных квартир в хрущевках

Планировка 3-х комнатных хрущевках имеет свои особенности, которые негативно влияют на комфорт и удобство жильцов. Прежде всего это такие моменты:

• Небольшие площади комнат.
• Неудобное расположение комнат.
• Большие квадратные коридоры, которые «съедают» много площади.
• Узкие длинные коридоры, неудобные для пользования.
• Совмещенные тесные санузла.
• Сквозные проходные комнаты.
• Плохая теплоизоляция, щели в стенах.
• Низкая звукоизоляция.
• Маленькие балконы.
• Низкие потолки.
• Маленькие кухни.

Особенности панельных домов

В панельных домах планировка трехкомнатной хрущевки, как правило, содержит длинный коридор и неудобные проходные комнаты. При этом все стены не являются несущими. Однако все стены обладают плохой звукоизоляцией и, как правило, хорошо слышно, что происходит в соседней комнате.

На фото панельный дом 335-ой серии

Небольшая площадь комнат делает их еще более неудобными. В каждой комнате очень сложно с комфортом расположить необходимую мебель и пользоваться ею полноценно. Из-за того, что комнаты являются смежными, то получается, что в каждой комнате 2 или 3 стены с дверными проемами, что не позволяет расставить мебель так, чтобы она никому не мешала. Это рождает еще большую тесноту.

Планировка панельных хрущевок 335-ой серии

Внутренняя планировка санузлов является обычно очень тесной и неудобной. В таких помещениях сложно развернуться и с комфортом принимать необходимые процедуры. Кроме того, совмещенный санузел не дает возможности пользоваться ванной или душем и туалетом одновременно разным членам семьи. Хотя изначально план трехкомнатной квартиры в хрущевке предполагает проживание в ней большого количества людей.

Особенности кирпичных домов

Кирпичные пятиэтажки имеют более ранние года постройки. То есть 3-х комнатные квартиры с планировкой в такой хрущевке еще не подвергались такому сильному уплотнению, как планы квартир 60-х и 70-х годов. Помещения в кирпичных домах более просторны и удобны, однако они тоже имеют свои нюансы, которые хочется исправить.

Кирпичные хрущевки в основном возводились в пять этажей, но были и трех- четырехэтажные дома. Для постройки использовался красный или силикатный кирпич белого оттенка

Эти квартиры обычно имеют широкий просторный коридор, из-за чего часть площади просто не используется. В таких жилищах как правило имеются кладовки, за счет которых можно существенно расширить жилые комнаты. Санузлы в кирпичных домах, хоть и совмещенные, но имеют большую площадь. Это позволяет без потери функционального удобства разделить такие помещения, сделав их использование более эффективным.

Какие распространенные проблемы возникают при планировке трехкомнатных квартир в хрущевках

Пятиэтажные, иногда трех или четырехэтажные дома. Для возведения построек использовался красный кирпич или низкокачественный силикатный материал белого оттенка. Здание не предусматривает облицовку. Хрущевки 447-ой серии официально не предположены под снос, кроме единичных случаев например, таких, как реконструкция квартала или расширение магистрали.

Хрущёвка 4 комнатная планировка — востребованное решение для увеличения функциональности пространства в старых зданиях. В данной статье мы предлагаем подробное руководство по изменению планировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную, представляя различные варианты расположения комнат и зон. Это руководство поможет вам максимально оптимизировать использование пространства в хрущевской квартире, сделав ее более комфортной и удобной для проживания.

Характеристика планировки

Основные особенности:

• Во всех квартирах, кроме тех, которые находятся на первых этажах, имеются лоджии и балконы.
• Потолки отличаются высотой 2,48 — 2,50 метров.
• Совмещенные санузлы.
• Есть модифицированный проект в виде малосемейки с однокомнатными квартирами.

Схемы планировки хрущевки

Планировка большинства квартир со смежными комнатами, угловое жилье может быть запроектировано с изолированными помещениями. Существуют очень много модификаций данной серии: от 1-447С-1 до 1-447С-54.

На фото проект хрущевки 447-ой серии.

Серия I-447С-25

Типовой проект I-447С-26

Дом серии 1-447С-42

Дом серии 1-447С-47(48 и 49 имеют похожую планировку).

В улучшенной серии встречаются изолированные двушки-трамваи или трешки с двумя смежными и одной изолированной комнатой, самая большая из которых всегда является проходной.

Типовой жилой дом серии I-447С-54

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	Недостатки
Высокий эксплуатационный срок до 100 лет.	Совмещенная ванная и туалет.
Разрешен снос межкомнатных перегородок, что позволяет реконструировать хрущевку.	Малогабаритное кухонное и тесное коридорное пространство.
Толстые стены из кирпича обладают высокой тепло и шумоизоляцией.	Маленькие лестничные клетки.
Благодаря многоскатной крыше со светлым шифером, последние этажи не перегреваются.	Возможность одностороннего расположения окон.
Имеются вместительные кладовые.	Дефицит трехкомнатных квартир.

Несмотря на некоторые минусы, хрущевки являются достаточно востребованными и обладают хорошей репутацией. При грамотном дизайне, можно добиться довольно комфортной и функциональной планировки с личным пространством для каждого члена семьи.

Какие современные решения существуют для оптимизации планировки трехкомнатных квартир в хрущевках

Светлые цвета визуально расширяют пространство. / Фото: portseafood.ru

Не хочется возиться со сносом стены и узаконивать свои действия? Не хотите, чтобы запахи с кухни проникали в гостиную? Или вы просто любите хрущевку такой, какой она есть – с крохотными комнатами, которые дарят личное пространство? В этом случае вам на помощь придет светлая цветовая гамма. Это не обязательно должен быть традиционный белый или бежевый. Мятный, светло-серый, пудровый, нежно-голубой, лавандовый…Вариантов масса, все зависит от ваших личных предпочтений.В этом вопросе самое главное соблюдать тонкую грань между стильным светлым интерьером и аналогом больничной палаты. Не спорим, белоснежное пространство будет выглядеть гораздо больше, чем оно есть на самом деле, но не факт, что вы будете чувствовать себя в нем комфортно. Кроме того, если окна квартиры выходят на солнечную сторону, в ясную погоду «снежная» квартира будет просто ослеплять. И не стоит забывать о чрезмерной маркости белых поверхностей – этот цвет весьма далек от практичности. На заметку: Если же вы твердо уверены в том, что большая часть квартиры или весь интерьер должны быть белыми, присмотритесь к его оттенкам: жемчужному, молочному, сливочному, айвори и пр. Они более мягкие, приятные и уютные, а также являются отличным фоном для других цветов.Что касается ярких цветов, то их использовать можно, но увлекаться не стоит. Пусть они станут акцентами, которые разнообразят ваш светлый интерьер. Подбирайте яркий текстиль, декор, посуду, которая будет стоять на открытых полках, и прочие детали. Или же можно сделать ставку на контрастную мебель – на светлом фоне отлично будет смотреться диван глубокого зеленого оттенка. Главное, избегать кислотных оттенков, которые раздражают глаза. Все-таки вам с этим интерьером жить не один месяц. И не стоит сочетать светлые стены с темным полом, иначе создастся впечатление, что в квартире не хватает «воздуха».

Как можно увеличить комфорт и функциональность в трехкомнатных квартирах в хрущевках

Любой ремонт трехкомнатной квартиры в панельном доме (особенно с перепланировкой) подразумевает большие финансовые затраты: на стройматериалы, специальную технику, работу строителей и т.д. Его целесообразно делать только в том случае, если семья собирается проживать в этой квартире несколько лет. Если же дом попадает под программу реновации, то лучше отказаться от дорогостоящей перепланировки и ограничиться минимальной отделкой с перестановкой мебели.

Для этого нужно использовать различные дизайнерские лайфхаки. Чтобы увеличить визуально помещение в маленькой трешке нужно использовать правильную цветовую гамму и подходящую мебель. В маленьких квартирах не стоит использовать яркие цвета, лучше отдать предпочтение светлым пастельным оттенкам: голубым, салатовым, розовым, молочным, сероватым и т.д. Стены, выкрашенные в такие тона, прекрасно отражают солнечный свет от стен и способствуют расширению пространства. Также эксперты советуют выдерживать дизайн трехкомнатной хрущевки в единой цветовой гамме: из-за резких переходов тонов комната будет казаться меньше.

Пол в комнате необязательно делать темным или даже черным: он может быть пепельным, кремовым или даже белым. Светлый пол и потолок в трешке поможет сделать помещение просторнее и уютнее. Чтобы дом не стал походить на больницу из-за обилия белого цвета можно добавить яркие элементы, дополнить интерьер аксессуарами из натуральных материалов или наклеить обои под покраску (их оттенок можно легко поменять в любой момент).

С помощью правильно подобранной мебели можно также увеличивать пространство комнаты. Чтобы мебельные изделия смотрелись легко и стильно в трешке небольшой площади, стоит выбрать прозрачные или полупрозрачные конструкции с вытянутой вверх формой.

При этом не стоит злоупотреблять слишком маленькими предметами мебели. Диваны, шкафы, столы, стулья должны иметь стандартные размеры, однако подбирать их надо с учетом эргономики (т.е. придется отказаться от излишне массивных изделий с крупных декором). Для маленьких комнат стоит использовать мебель на длинных изогнутых ножках. За счет открытого пола такое помещение будет казаться более просторным и свежим.

Помимо этого существует немало и других способов увеличить пространство трешки в панельной хрущевки без перепланировки. К ним можно отнести:

оформление квартиры в минималистском стиле;

использование складной и трансформируемой мебели;

отказ от лишнего декора и различных интерьерных украшений, т.к. с ними помещение выглядит захламленным (но можно оставить на стенах или тумбочке фото членов семьи в рамках);

замену пестрого ковролина (или ковров) на однотонные напольные покрытия или элегантную кварцвиниловую плитку;

монтаж модульных и секционных мест хранения высотой до потолка (вместо них можно организовать гардеробные из кладовых или встроенные шкафы в нишах комнат);

продуманность интерьера (дизайн трехкомнатной хрущевки должен быть не только стильным, но и функциональным);

применение легких стеклянных или зеркальных перегородок для зонирования и т.д.

Современная переделка 3 комнатной хрущевки не требует обязательной перепланировки. При ограниченном бюджете можно изменить отделку помещения и визуально увеличить его пространство за счет правильно подобранного освещения и предметов интерьера.

Как можно использовать цвет и освещение для создания большего пространства в трехкомнатных квартирах в хрущевках

Для маленькой кухни-хрущевки подходят следующие варианты планировки кухонной мебели:

1. Линейная планировка, она же однорядная

Прямая кухня-хрущевка подходит для небольших площадей, так как предполагает размещение техники и шкафов вдоль одной из стен. Подходит для семьи из нескольких человек.

Многие устройства не подходят для такой планировки, поэтому здесь лучше выбрать встроенный вариант. В идеале дизайн кухни в хрущевке с холодильником – предполагает, что всё должно быть выстроено в линию, но это не всегда возможно.

С противоположной стороны можно разместить обеденную зону, если места достаточно. В противном случае переместите его в гостиную.

Фото из источника: inmyroom.ru

2. Угловая кухня в хрущевке

В данном случае мебель и технику обычно располагают вдоль стены с окном и прилегающей к ней стеной. Такой вариант позволяет удачно использовать углы комнаты.

Обычно под раковиной располагается прямой или наклонный геометрический шкафчик. Угловое расположение удобно для домовладельцев, так как сокращает ненужные перемещения по кухне. Он также хорошо работает на квадратных кухнях.

Фото из источника: inmyroom.ru

О столешницах угловых кухонь в хрущёвках: какую выбрать?

В угловых гарнитурах будут очень уместны столешницы от фабрики «Кедр» с угловым соединением под углом 90º - так называемый, еврозапил. Что это такое? Одна столешница запиливается вглубь, а другая с торца, под один профиль. С нижней стороны столешницы проделываются углубления для расположения специальных стяжек. При этом спилы обрабатываются герметиком или клеем, цвет которого соответствует лицевой поверхности, после чего столешницы стягиваются друг с другом. Шов получается практически невидимым.

Идеальный выбор декора столешницы для кухни в хрущёвке – светлый и минималистичный. Огромное разнообразие декоров представлено в каталоге столешниц фабрики «Кедр»!

3. П-образный кухонный гарнитур для маленькой кухни в хрущевке – не лучшее решение для планировки, так как она занимает три смежные стены. Поэтому кухня будет тесной, и даже обеденный стол не поместится.

Какие элементы интерьера можно использовать для оптимизации планировки трехкомнатных квартир в хрущевках

Дизайн трехкомнатной квартиры типа «Хрущевка» не может похвастаться удобной планировкой. Часто она не способствует даже удобному проживанию, так как очень тесная, не вместительная, несмотря на нормальную площадь.

Любой может самостоятельно разработать перепланировку квартиры в хрущевке по собственным планам.

Виды планировки

Есть несколько основных видов типичной панельной трехкомнатной квартиры:

1. Распашонка. Состоит из одной большой комнаты и 2 поменьше. Самая неудачная планировка трехкомнатной квартиры. Изменениям практически не поддается.
2. Книга. 2 большие комнаты и 1 маленькая. Подходит для создания индивидуального плана, но требует затрат квадратных метров.
3. Трамвай. Дизайн 3 комнатной квартиры похож на трамвайный проход. Часто все 3 комнаты расположены одна за другой. При изменении плана нужно ставить специальные перегородки.
4. Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв м. Все комнаты находятся в изоляции друг от друга, не соединены друг с другом. Вариант наиболее удобный, так как могут не потребоваться генеральные меры.

Варианты перепланировки

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки – процесс многоступенчатый и может происходить в разных комнатах. Превратить 3 отдельных помещения в 1 не получится, но соединить близлежащие можно, что поможет увеличить пространство и квартиру пригодной для жилья.

Объединяем кухню и гостиную

Самая распространенная модификация, так как гостиная и кухня часто расположены рядом.

Это решает сразу несколько проблем:

1. Увеличивает пространство. Во многих хрущевках обе эти комнаты имеют скромную площадь. Соединив их, можно уравновесить размер и уместить больше мебели, техники и аксессуаров.
2. Простота демонтажа перегородки. Между гостиной и кухней часто расположена тонкая стенка, не имеющая несущей способности. Строится из кирпича или газобетона, поэтому снести ее можно буквально двумя ударами кувалды.

В общей сложности существует несколько видов изменения кухни в хрущевке.

Классика

Снос перегородки – это наиболее простой способ одновременного расширения маленькой кухни в хрущевке и повышения просторности зала.

Стенка не выполняет несущей функции и распространяется на всю длину столовой, как на фото.

Студия имеет следующие преимущества:

1. Два окна значительно повышают количество естественного освещения. Этот подход позволит поставить в комнате солнцелюбивые растения, даже если дом на северной стороне.
2. Помогают добавить новые предметы. Например, на месте прежней перегородки устанавливается поперечная барная стойка, поставить вешалки для бокалов.
3. Открывают дорогу для большинства дизайна. Лофт, сканди, кантри, классицизм – все эти стили требуют простоты и эта конфигурация – лучший способ.

Частичное соединение

В этом случае часть стены, либо оставляют, либо достраивают. Перепланировка квартиры этого толка подразумевает декоративный подход и стена может выполнять художественные или прикладные функции.

Декоративное направление:

1. Оставшаяся перегородка может быть оформлена с помощью рамок с фотографиями, постерами к фильмам, другими аксессуарами.
2. Неровное оформление кирпича – частый прием в лофте. Сколы могут создаваться искусственно или оставаться после демонтажа.

Прикладное направление:

1. Частая проблема после сноса стены – нет места для телевизора. Так как удобнее его вешать на перегородку, а ее отсутствие не даст правильно разместить диван, можно установить панель на остаточной стене.
2. Здесь возможно установить полочки или сделать стеллаж, что позволит значительно повысить мобильность и комфорт помещения.

Расширяем ванную

Квартиры в хрущевке часто оборудованы малым санитарным узлом. В нем банально некомфортно принимать душ и заниматься утренним приготовлением перед работой. Более того, иногда в них даже невозможно уместить длинную ванну.

Выход – расширение санузла или повышение компактности, что позволит значительно улучшить качество комнаты.