Материалы для налогового вычета

Под расходами на отделку понимают сами отделочные материалы (краска, штукатурка, обои, линолеум и др.), а также работы, с ними связанные. Не по всем работам, которые мы с вами считаем отделочными, можно получить возврат налога за ремонт квартиры в новостройке. Перечень отделочных работ содержится в специальном документе – Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2014, в разделе 43.3 «Работы строительные отделочные».

Если какой-либо вид работ отсутствует в перечне, то и вычет по ним получить не удастся. Например, мы не найдем здесь работ по установке сантехники, водонагревателя, счетчиков потребления воды, сплит-систем.

Декоративные панели на стену кухни допускают самостоятельную установку без привлечения специалистов. Однако при этом требуется точно соблюдать технологию монтажа.

Чтобы установить декоративные панели для кухни на фартук, начинать нужно с подготовки стены. Для этого необходимо обеспечить 100% сухость и ровность стены, устранить повреждения поверхности. Трещины и выбоины следует оштукатурить смесью песка и цемента или алебастром в угловых стыках.

При наличии неровностей свыше 15 см. обязательно обрешечивание декорируемой поверхности. Панели в таком случае крепятся на обрешетку.

Дизайн совмещенной кухни-гостиной: зонирование и стили (110 фото)

Балкон является важным элементом жилья, так как он позволяет наслаждаться свежим воздухом и солнечным светом. Однако, с течением времени балконы могут требовать ремонта из-за износа материалов, изменения климата и других факторов. В этой статье мы рассмотрим, как вы можете сделать ремонт балкона своими руками в панельном доме.

Перед началом ремонта важно провести предварительную подготовку.

1. Проверьте состояние балкона. Оцените степень повреждений и определите, какие работы будут необходимы.

2. Соберьте необходимые инструменты и материалы. Выберите подходящие материалы, учитывая тип балкона и климатические условия.

3. Обеспечьте безопасность. Используйте средства индивидуальной защиты, такие как перчатки, очки и шлемы.

Достаточно часто балкон (лоджию) воспринимают просто как дополнительное пространство для хранения ненужных вещей. То есть как кладовку. Но такое отношение глубоко ошибочно!

При правильном оформлении, балкон может превратиться в очень удобную комнату – кабинет или дополнительную зону отдыха.

Особое внимание при ремонте и оформлении лоджии необходимо обратить на стены. Почему?

Вот несколько причин:

Застройщики балконы в домах изначально не застекляли, оставляя открытую площадку. В связи с неблагоприятными погодными условиями и желанием хранить там часть вещей или сделать зону отдыха, люди начали заказывать услугу застекления.

Застекленный и утепленный балкон становится полноценной частью жилого пространства, потому что в нем находиться также комфортно, как и в квартире. Здесь устанавливают кресла-качалки, шкафы и тумбочки, небольшие спортивные комплексы, цветы и т.д.

Застекление балкона можно провести самостоятельно, если есть начальные знания в сфере строительства. Существует 3 типа устанавливаемых стеклопакетов:

Балконы чаще всего превращаются в место хранения хлама. Зачастую из-за экономии денежных средств люди не делают ремонт на балконе, а зря: отделать его внутри можно своими руками. Такой вариант будет бюджетным, а вы сможете получить дополнительные метры площади.

Нельзя наверняка сказать, чем лучше обшить балкон: каждый материал хорош по-своему. Выбирая, необходимо знать плюсы и минусы каждого, уметь правильно спланировать монтаж.

Экологически чистый продукт и экономный вариант. Сцепление происходит «пазлом», поэтому швы не видны. Материал устойчив к резким перепадам температур, но требует ухода. Раз в год деревянную вагонку необходимо покрывать лаком.

Открытый балкон или лоджия практически ничем не защищены от воздействия природных стихий. Это вносит определенные ограничения в выбор материалов и технологий для ремонта. Собственно, выбора и нет. Выравнивать, при необходимости, только стяжкой. Есть только варианты того, чем эту стяжку надо/можно делать.

Дело в том, что в многочисленных публикациях по поводу ремонта балконов встречаются безапелляционные рекомендации выравнивать полы обычной стяжкой (естественно, с добавлением – своими руками). Для лоджии – это очень неплохой вариант, который позволяет выполнить ровное и прочное основание и, кроме того, разместить в его толще систему подогрева пола – электрическую кабельную или даже водяную. Но вот пройдет ли этот «номер» с балконом – большой вопрос!

Стяжка на балконе (в отличие от лоджии) – чрезвычайно рискованное решение, требующее всесторонней оценки принципиальной возможности со стороны специалистов

Посудите сами, насколько возрастают нагрузки на балконную плиту:

Метраж однотипной хрущевки — 26-28 кв. м. Поэтому организовать пространство нужно максимально эффективно. Делать это нужно от входа. Прихожая, как правило, узкая и небольшая, мебели там должно быть как можно меньше. Если имеется кладовая, шкаф можно организовать там, а на стене прихожей повесить 2-3 крюка.

На такой площади сильно не разгонишься, но есть несколько способов все-таки сделать квартиру комфортной.

Балконная плита защемлена в стене под прямым углом, но ее профиль отличается от прямоугольного — верхняя плоскость относительно нижней имеет уклон не менее 3% (ГОСТ 25697-2018). Но даже если лицевая плоскость плиты не имеет уклона (что допускается по согласованию с заказчиком), то в условиях стройплощадки на балконе делают стяжку пола балкона с уклоном в сторону улицы.

1 – балконная плита; 2 – стена здания; 3 – слой стяжки; 4 – угол уклона стяжки к наружной стороне балкона – 10–15 см

Таким образом обеспечивают отвод осадков наружу, но из-за уклона перепад уровня пола у порога и ограждения может достигать нескольких сантиметров.

Для начала перечислим распространенные способы наружной отделки стен, а потом выделим варианты, которые обойдутся относительно недорого: