Защита фундамента от зимних погодных условий: необходимость и методы

Защита фундамента от зимних погодных условий: необходимость и методы

Защита фундамента от промерзания обеспечивается в несколько этапов, комплекс работ направлен на создание условий для минимального взаимодействия влаги и холодного воздуха, при котором возникают деформационные напряжения и разрушения структуры бетона. Поскольку монолит основания в зимний период оказывается между постоянно насыщенными водой пространствами, имеет смысл начать защиту с разработки плана отведения грунтовой воды.

Для этого можно использовать уже подготовленный под фундаментом дренаж, а воду из-под основания можно направить в резервуары примерно в 5 м от стен фундамента. Основные работы по защите фундамента от воды - это несколько этапов, в ходе которых необходимо:

• отвести грунтовые воды в сторону от основания, которое остается без нагрузки;
• создать препятствия для излишнего увлажнения бетонного монолита и появления на нем трещин;
• создать препятствия для промерзания монолита, исключения резких перепадов температуры в теле бетона;
• исключить перемерзание всех связанных с фундаментом коммуникаций, выводов труб, защитить их от воздействия сочетания низкой температуры и высокой влажности.

В строительной практике существует опыт наблюдения за бетонными основаниями, который говорит, что опасность промерзания бетонного монолита связана с несколькими факторами. Это отсутствие теплообмена со стенами здания, отсутствие естественного притока тепла от работы отопления и отсутствие нагрузки от сооружения, которая компенсирует деформации, возникающие при замерзании окружающего грунта.

Исходя из этого, можно сделать выводы о том, что защита фундамента от влаги представляет собой только часть комплекса работ, а консервация объектов незавершенного строительства должна давать составной эффект за счет сочетания нескольких видов изоляционных материалов. В этом процессе мало инновационных решений, применяются проверенные временем и практикой методы и часто используются материалы природного происхождения.

Связанные вопросы и ответы:

Какие факторы могут привести к повреждению фундамента на зиму

Промерзание фундамента может привести к серьезным повреждениям здания: появление трещин и повреждений в стенах и полу, уменьшение надежности исходного состояния фундамента. Повышенные расходы на отопление и энергопотребление также могут быть последствиями промерзания фундамента. Рассмотрим основные последствия промерзания фундамента и их влияние на состояние здания.

• Появление трещин и повреждений в стенах и полу здания

Один из наиболее очевидных и негативных последствий промерзания фундамента - это появление трещин и повреждений в стенах и полу здания. Когда фундамент замерзает, происходит расширение грунта, что может вызвать деформацию и смещение фундаментных конструкций. Это, в свою очередь, приводит к появлению трещин и повреждений в стенах и полу, что угрожает надежности всей конструкции здания.

• Уменьшение надежности исходного состояния фундамента

Промерзание фундамента может серьезно повлиять на его исходное состояние и надежность. Замерзание и оттаивание грунта под фундаментом может привести к определенной нестабильности и деформации основания здания. Это может привести к тому, что фундамент уже не сможет надежно держать вес здания, что в конечном итоге может вызвать серьезные проблемы.

• Повышенные расходы на отопление и энергопотребление

Промерзание фундамента также приводит к повышенным расходам на отопление и энергопотребление. Когда фундамент замерзает, стены и пол здания также могут стать холодными, что заставляет отопительные системы работать на больший мощности, чтобы поддерживать комфортную температуру внутри дома. Это ведет к увеличению энергопотребления и, как следствие, к увеличению счетов за отопление.

Кроме того, промерзание фундамента может вызвать отслоение отделочных материалов внутри помещений, появление плесени и запаха влаги, что также негативно сказывается на комфортности и безопасности проживания в доме.

В целом, последствия промерзания фундамента могут быть крайне серьезными и воздействуют как на структурную надежность, так и на комфортность проживания в здании. Понимание этих последствий подчеркивает важность регулярного обслуживания и ухода за фундаментом, а также предупреждает о необходимости принятия мер для предотвращения проблем промерзания фундамента.

Какие методы защиты фундамента от зимних погодных условий существуют

У частных домов бывают разные фундаменты. Но утеплять нужно только эти:

• ленточный заглубленный
• ленточный мелкозаглубленный
• плитный

Для каждого вида фундамента — свои особенности утепления. Рассмотрим их подробнее.

Ленточный заглубленный фундамент

Обычно такой фундамент образует цокольный этаж, в котором располагают вспомогательные хозяйственные помещения — кладовую, сауну или мастерскую. Чтобы сократить теплопотери и улучшить микроклимат этих помещений, фундамент снаружи утепляют на всю глубину.

Если в качестве утеплителя выбран экструдированный пенополистирол или полиизоцианурат, надземную часть фундамента и подземную на глубину 1 м утепляют слоем 100 мм, а все, что еще ниже, — слоем 50 мм.

Устройство заглубленного ленточного фундамента

Работы по утеплению выполняют при температуре воздуха +4 °С и выше. Важно, чтобы грунт был оттаявшим. Если утепление приходится делать поздней осенью или зимой, то над местом работы устраивают укрытие для защиты от непогоды и подогревают его тепловыми пушками .

Порядок утепления:

1. Окопайте фундамент и удалите грунт на всю глубину. Чтобы работать было удобно, ширина траншеи должна быть не меньше 1 м.
2. Жесткой щеткой очистите поверхность фундамента от грязи, сметите пыль.
3. Прогрунтуйте поверхность фундамента битумным праймером . Дайте ему просохнуть.
4. Оклейте поверхность рулонной гидроизоляцией . Удобно использовать самоклеящиеся материалы, которые не нужно наплавлять .
5. Поверх гидроизоляции смонтируйте слой утеплителя. Плиты из экструдированного пенополистирола или полиизоцианурата можно крепить на клей-пену или с помощью специального самоклеющегося крепежа — пластиковых шипов с зубцами . Чтобы их установить, не нужно сверлить отверстия, так что целостность гидроизоляции не будет нарушена.
6. Засыпьте фундамент грунтом и утрамбуйте. На этом утепление фундамента закончено и можно переходить к отделке цоколя и утеплению отмостки (об этом читайте ниже, в подразделе).

Ленточный мелкозаглубленный фундамент

Этот тип фундамента отличается от заглубленного меньшей высотой. Между перекрытием первого этажа и грунтом остается небольшое пространство, которое никак не используется, подземных помещений нет.

Устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента

Чтобы предотвратить замерзание грунта под фундаментом и рядом с ним, нужно утеплить надземную часть фундамента и отмостку. Для этого достаточно 50 мм экструдированного пенополистирола или полиизоцианурата.

Как и в случае с заглубленным фундаментом, работу выполняют при температуре воздуха +4 °С и выше. Проследите, чтобы грунт был оттаявшим.

Порядок утепления:

1. Сначала мелкозаглубленный фундамент, как и ленточный заглубленный, нужно окопать. Только грунта нужно убрать меньше — достаточно на глубину 30–40 см.
2. Жесткой щеткой очистите поверхность фундамента от грязи и сметите пыль.
3. Прогрунтуйте поверхность битумным праймером и подождите, пока он высохнет.
4. Нанесите два слоя гидроизоляционной мастики , дайте каждому слою просохнуть.
5. Поверх гидроизоляции смонтируйте слой утеплителя и зафиксируйте его с помощью специального самоклеющегося крепежа или клей-пены.
6. Обустройте и утеплите отмостку (об этом читайте ниже, в подразделе).

Плитный фундамент

В этом варианте дом стоит на монолитной или сборной плите, которая опирается на грунт по всей площади.

Устройство плитного фундамента

При промерзании грунта на края плиты действуют силы морозного пучения. Чтобы этого не происходило, необходимо утеплить цоколь и отмостку.

Как можно предотвратить коррозию фундамента на зиму

Коррозия фундамента является серьезной проблемой, которая может негативно повлиять на прочность и долговечность сооружения. Появление коррозии связано с различными факторами, такими как воздействие влаги, химических веществ, электрохимические процессы и другие. Защита фундамента от коррозии играет важную роль в обеспечении долговечности здания.

Особенности коррозии фундамента

• Типичные зоны поражения фундамента коррозией включают основания стен, металлические элементы и арматуру. Эти участки подвержены повышенному риску коррозии.
• Существуют различные виды коррозии фундамента, включая поверхностную, скрытую и межгранулярную. Каждый тип коррозии имеет свои характеристики и последствия.
• Последствия коррозии фундамента могут привести к потере прочности конструкции, образованию трещин и деформации элементов. Это может серьезно угрожать безопасности и долговечности здания.

Методы защиты фундамента от коррозии

• Выбор материалов с устойчивыми к коррозии свойствами: использование стеклопластика, полимербетона, нержавеющей стали и других материалов, обладающих хорошей устойчивостью к коррозии.
• Применение защитных покрытий, таких как эмали, эпоксидные смолы и антикоррозионные краски, которые помогают создать дополнительный барьер от воздействия агрессивных сред.
• Использование антикоррозионных добавок в бетоне, таких как ингибиторы коррозии, красители с защитным эффектом и водоотталкивающие добавки, способствует улучшению защиты фундамента от коррозии.

Защита фундамента от коррозии играет важную роль в обеспечении безопасности и долговечности здания. При выборе методов защиты необходимо учитывать особенности коррозии фундамента и правильно подбирать соответствующие меры предосторожности.

Практические советы по защите фундамента от коррозии

Коррозия фундамента – это серьезная угроза для прочности и долговечности здания. Для предотвращения негативных последствий коррозии необходимо принимать меры по защите фундамента. В данной статье мы представим практические советы, которые помогут предотвратить коррозию фундамента и обеспечить сохранность конструкции.

Регулярный осмотр и обслуживание фундамента

Проведение регулярных осмотров фундамента поможет выявить начальные признаки коррозии и своевременно принять меры по ее предотвращению. Проверяйте состояние защитных покрытий, арматуры и других металлических элементов.

Контроль влажности и дренаж зон вокруг фундамента

Влажность играет ключевую роль в развитии коррозии. Убедитесь, что зоны вокруг фундамента хорошо дренируются, чтобы предотвратить скопление влаги. Старайтесь также предотвращать затопление участков земли возле фундамента.

Правильное использование антикоррозионных материалов и методов

При возведении или ремонте фундамента используйте материалы и методы, способствующие защите от коррозии. Нанесение защитных покрытий, использование антикоррозионных добавок в бетоне, а также выбор устойчивых к коррозии материалов – все это поможет предотвратить развитие коррозии.

• Ингибиторы коррозии: Эти добавки представляют собой вещества, которые могут снижать скорость коррозии металлических элементов, находящихся внутри бетона. Они препятствуют разрушительным химическим реакциям, уменьшая риск образования ржавчины и других видов коррозии.
• Красители с защитным эффектом: Эти красители могут содержать в себе специальные добавки, которые повышают устойчивость бетона к агрессивным воздействиям, таким как химические соединения и влага. Они способствуют улучшению защитных свойств бетона, что является важным аспектом в предотвращении коррозии.
• Водоотталкивающие добавки: Эти добавки помогают бетону отталкивать воду, что снижает его влагопоглощение. Уменьшение влагопроницаемости бетона способствует уменьшению вероятности образования коррозии металлических арматур и других элементов, так как вода является одним из основных факторов, способствующих развитию коррозии. Использование водоотталкивающих добавок поможет улучшить защиту фундамента от влажности и, следовательно, от коррозии.

Заключение

Защита фундамента от коррозии играет важную роль в обеспечении долговечности и безопасности здания. При соблюдении простых, но эффективных практических советов по защите фундамента от коррозии, можно предотвратить серьезные последствия и сохранить здание в хорошем состоянии на долгие годы. Понимание особенностей коррозии фундамента и применение соответствующих методов защиты являются неотъемлемой частью поддержания здоровья и долговечности сооружения.

Как часто нужно закрывать фундамент на зиму

В прошлой статье мы писали о том, как правильно подготовить дом из газобетонных блоков к зиме. Сегодня мы расскажем об еще одном важном этапе строительства дома - о консервации фундамента . И почему при консервации объекта застройки важно уделить внимание не только «коробке», но и фундаменту.

Часто бывает так, что фундамент был выполнен с нарушениями, которые могут усилиться в зимнее время , и привести к частичному разрушению фундамента, а также к трещинам и разрушению кладки.

Но больше всего опасны скрытые разрушения, которые могут проявиться только по истечению определённого времени, что в последствии сделают объект не пригодным для проживания. Особенно это опасно , когда коробка дома уже полностью построена и возведена под крышу. Поэтому, если вы правильно подготовитесь к наступлению холодов и предпримите все меры по защите фундамента от атмосферных воздействий, то значит, вы защитите и саму коробку дома.

Ниже мы дадим вам несколько рекомендаций, которые помогут сохранить фундамент вашего дома на период холодов.

Любой фундамент обязательно должен успеть выстояться не менее 30 дней в теплое время года. Только в таком случае он станет надежной основой вашего будущего дома. Если вы приняли решение за один строительный сезон выполнить работы, связанные только с фундаментом, без непосредственной выкладки стеновых блоков, то рекомендуем вам осуществить следующие меры в зависимости от типа фундамента.

Данный тип фундамента является наиболее подверженным воздействиям со стороны грунтов при морозном пучении. Поэтому для защиты целостности конструкции нужно:

• Убрать опалубку, так как дерево притягивает влажность и затем передает ее бетону.
• Сделать качественную горизонтальную гидроизоляцию, выполненную с помощью пленки, рубероида, рулонных материалов, битума.
• Выполнить качественную вертикальную гидроизоляцию, выполненную с помощью битума, рулонных материалов, жидкой резины, проникающей гидроизоляции.
• Утеплить фундамент с помощью водонепроницаемой теплоизоляции. Она должна выполняться с предварительной очисткой основания фундамента, заделкой трещин, и после этапа обязательной гидроизоляции. Для утепления подойдет пенополистирол или экструзионный пенополистирол.
• Сделать временную отмостку вокруг фундамента с помощью рубероида, прижатого кирпичами.
• Выполнить дренажную систему (ее можно сделать как в процессе строительства фундамента, так и при консервации)
• Засыпать песком, отработанным шлаком или керамзитом и утрамбовать поверхность котлована (сделать песчаную подушку), предварительно закрыв кусками рубероида отверстия под коммуникации.
• Сделать водоотведение (систему канавок, обеспечивающих сток воды от фундамента)

Этот вид фундамента, оставленный на зиму без нагрузки, подтвержден деформациям, разрывам и перекосам больше других, так как из-за небольшой высоты он находится близко к зоне промерзания грунта. Поэтому оставлять такой фундамент без консервации нельзя категорически . На период зимы для сохранения конструкции рекомендуется:

• Выполнить гидро и теплоизоляцию. Подойдут способы, описанные выше.
• Вокруг фундамента также насыпают слой шлака, песка или керамзита для утепления конструкции.
• Создать систему водоотведения.

Данный тип фундамента меньше других подтвержден воздействию низких температур, морозного пучения грунтов и повышенной влажности. Поэтому свайный фундамент не нуждается в специальной консервации. Можно лишь выполнить обвязку металлическим швеллером или уголком. Главное, чтобы внутри сваи были заполнены бетоном, а их верх был закрыт оголовником.

Чтобы зимой защитить фундамент уже построенного дома, обычно делают следующие работы:

• Выполнить гидро и теплоизоляцию
• Соорудить постоянную отмостку необходимой ширины
• Сделать систему водоотведения на участке

При соблюдении рекомендаций, необходимых для надежной консервации фундамента и дома на зимний период, вы можете быть уверены в их целостности и сохранности весной.

И помните, что тип фундамента нужно выбирать с учетом особенностей грунтов , проекта дома и других нюансов. Читайте также нашу статью про виды фундамента, которые подходят для строительства дома из газобетонных блоков.

Нужна помощь в подборе строительных материалов?

Заполните заявку, и наш менеджер перезвонит Вам в ближайшее рабочее время.

Какие материалы можно использовать для закрытия фундамента на зиму

Профессиональные подрядчики стараются планировать график стройки так, чтобы с осени работать под крышей, а к зиме — завершить все работы на улице, закрыть теплый контур , и переключиться на внутренние работы.

Оптимальный график строительства загородного дома предполагает работу круглый год:

• весной — фундамент и наружные коммуникации
• летом — «коробка»: стены, перекрытия, крыша
• осенью — теплый контур: окна, двери, утепление дома
• зимой — внутренняя отделка

Максим Курчатов

В принципе, останавливать стройку на зиму не обязательно: большинство видов строительных работ могут вестись в любое время года. Но в результате может оказаться, что загородную стройку легче и дешевле приостановить.

Если к зиме вам удалось запустить отопление, то останавливать стройку на зиму не придется. Вы сможете сосредоточиться на внутренних работах — разводке коммуникаций и финишной отделке. Это те виды работ, которые зимой можно производить без каких бы то ни было ограничений, спешки и авралов.

В реальной жизни так получается не всегда: незавершенные стройки могут «уходить в зиму» на разных стадиях и по разным причинам — например, если вы приобрели участок уже ближе к осени и просто поздно развернули строительство. Главная причина, по которой зимой приходится продолжать именно строительные работы, — не успели летом завершить начатый этап.

Ольга Мандрикова

Если вы уже начали возводить стены, то придется завершить этот этап возведением перекрытия. В противном случае зимой на стройке будет сугроб, потом — «ледяной дом», который начнет таять и наносить ущерб построенным конструкциям. Если к моменту принятия решения о приостановке строительства готова стропильная система, ее нельзя оставлять под открытым небом, а нужно закрыть постоянной или хотя бы временной кровлей.

Как выбрать подходящий способ закрытия фундамента на зиму

Если удалось соблюсти следующие условия, то консерваировать основание на зиму вообще не обязательно:

• На поверхности засыпки присутствует гидрозатвор или специальная защитная система.
• Качественная засыпка и утрамбовка внутренних, внешних полостей.
• Выполнение гидроизоляции по всей поверхности, по вертикальным и горизонтальным направлениям в равной степени.
• Фундамент залили раньше, чем за 30 дней до наступления морозов. Поэтому бетону хватило времени для набора прочности.

Любой облегчённый и некапитальный вид фундамента требует гидроизоляции. Если предотвратить контакт с влагой — железобетонные конструкции не будут наполняться влагой, растрескиваться в дальнейшем. Опору можно не консервировать, если почва достаточно сухая, а грунтовые воды не подходят к поверхности.
Основание нужно закрыть на зиму толстым слоем полиэтиленовой плёнки, либо рубероидом. Это обязательно, если бетон залили недавно, при этом раствор не успел набрать нужную технологическую прочность.
Плитные и ленточные мелкозаглубленные фундаменты очень восприимчивы к негативному воздействию морозного печения. Необходимо периодически прогревать такую опору или обустроить теплоизоляцию для неё. Тем более, если в зиму конструкция уходит без дополнительной нагрузки сверху.
Негативное воздействие влаги и температур проще предотвратить, если выполнить полный перечень действий. Обычно проводят следующие мероприятия:

1. Теплоизолируют весь периметр.
2. Защищают от воды плоскость как по горизонтали, так и по вертикали.
3. Частично заменяют грунт вокруг фундамента. Вместо него ставят предварительно просушенный песок.
4. Обустраивают гидрозатвор.
5. Создают рабочую дренажную систему, если постройка и её основания находятся слишком близко к подземным водам.

Каждый год прочность фундамента может снижаться на 20-30%, если не проводить своевременную консервацию. То есть, основание с большой вероятностью полностью разрушится через 3-5 лет после остановки строительства, если не предпринимать меры. Многие риелторы молчат об этом факте при продаже земли с фундаментом, который уже заложен ранее.

Какие последствия могут быть, если не закрыть фундамент на зиму

Когда наступают холода, воздействие на основание не ограничивается лишь перепадом температур. Неизбежно протекание следующих негативных процессов:

• В структуре железобетона повышается содержание влаги, поступающей из внешней среды. Кроме этого, значительное ее содержание может оставаться после недавней заливки.
• При понижении температуры вода будет замерзать, расширяться и повреждать фундаментный массив.
• Замерзание грунта может быть неравномерным, то есть и воздействие — тоже, из-за чего возникнет разностороннее давление.

Ненагруженная конструкция даже при поверхностной прочности может получить внутренние дефекты, если не была проведена специализированная подготовка. При определении степени ее необходимости учитывают несколько факторов: тип основания, специфику погодных условий в регионе, стадию стройки (на каком этапе остановлены работы), характеристики грунта. Консервирование фундамента обязательно для ж/б плиты и ленты (свайные фундаменты в защите не нуждаются), и только в случае, если не были выполнены следующие условия:

• бетон уже набрал нужную прочность (срок более 28 дней после завершения стройки);
• предусмотрена и выполнена горизонтальная и вертикальная гидроизоляция — точно по технологии;
• все полости как изнутри, так и снаружи засыпаны с основательным уплотнением;
• засыпка представляет собой эффективный гидрозамок — жирная глина с содержанием песка менее 15%.

При выполнении вышеизложенных мер оставить фундамент на зиму можно без особого риска. Однако при мелком заглублении плиты или ленты либо при установке на винтовые сваи железобетонного ростверка специалисты рекомендуют все-таки их укрывать хотя бы полиэтиленом.

Как можно определить, что фундамент нуждается в защите на зиму

До начала ремонта и восстановления разрушающегося старого фундамента деревянного дома необходимо точно установить причину повреждения основания.  При осмотре фундамента под деревянным домом можно обнаружить своеобразные подсказки, которые укажут на необходимость ремонта.

1. Визуально просматривающиеся перекосы дверного проема или окон. Они являются свидетельством того, что часть основы дома просела. Их появление приводит к неудобству закрытия или открытия двери, створок окна.
2. Увеличение уже появившихся трещин и образование новых.
3. Резкое изменение положения стен дома и лестниц.

Причины неудовлетворительного состояния основания, свидетельствующие о необходимости отремонтировать фундамент, могут быть следующие:

• использованные при возведении дома строительные материалы от времени потеряли свои физические свойства и пришли в негодность;
• негативное влияние на основу деревянного строения оказала повышенная влажность почвы, если дом стоит на болотистой почве, в низине, в зоне с обильными осадками;
• причиной может быть неправильно или некачественно выполненная система водоотведения;
• перепады температуры воздуха;
• проведенные дополнительные надстройки, увеличившие нагрузки на основу;
• вспучивание почвы.

К разрушению основания старого деревянного дома может привести изначально низкое качество использованных материалов, а также нарушения технологии строительства. Все эти признаки разрушений не должны остаться без внимания: они свидетельствуют о том, что необходимо восстановление фундамента деревянного дома.