Сделать ремонт балкона самостоятельно: простой способ

Сделать ремонт балкона самостоятельно: простой способ

Введение

Балкон – это не только удобное место для отдыха, но и важная часть вашего дома. Однако, со временем балкон может требовать ремонта. В этой статье мы расскажем о простой методике, которую вы можете использовать для ремонта балкона самостоятельно.

Подготовка к ремонту

Перед тем, как начать ремонт балкона, важно подготовиться к работе. Вы должны собрать все необходимые инструменты и материалы, такие как: * Шпатели * Щетки * Клей * Плитки * Водостойкий раствор * Стеклопластиковые окна * Противоударные плёнки * Шпагат * Гипсокартон * Гипсоватый клей * Гипсоватый раствор * Гипсоватые палочки * Гипсоватые плитки * Гипсоватый шпагат * Гипсоватый раствор * Гипсоватые палочки * Гипсоватые плитки * Гипсоватый шпагат * Гипсоватый раствор

Процесс ремонта

Теперь, когда вы собрали все необходимые инструменты и материалы, вы можете начать ремонт балкона.

Шаг 1: Очистка балкона

Первым шагом является очистка балкона от всех загрязнений и мусора. Используйте щётки и шпатели для очистки поверхности балкона.

Шаг 2: Замена плитки

Если плитка на вашем балконе повреждена или изношена, вы должны заменить её. Используйте клей для приклеивания новой плитки на место старой.

Шаг 3: Замена окна

Если окно на вашем балконе повреждено или изношено, вы должны заменить его. Используйте водостойкий раствор для приклеивания нового окна на место старого.

Шаг 4: Замена противоударной плёнки

Если противоударная плёнка на вашем балконе повреждена или изношена, вы должны заменить её. Используйте клей для приклеивания новой противоударной плёнки на место старой.

Шаг 5: Замена гипсокартона

Если гипсокартон на вашем балконе поврежд

Связанные вопросы и ответы:

Что нужно для ремонта балкона своими руками

Приобретаются не только сами панели, но и дополнительные материалы, которые будут использоваться в процессе. Если стены балкона неровные, рекомендуется создать обрешетку, для чего используются высококачественные и правильно высушенные деревянные рейки. Особое внимание уделяется покупке крепежа, который не должен нарушать целостность обрешетки, но должен обеспечивать ее оптимальное и надежное крепление.

Для работы важно подготовить следующие предметы:

• Пленка из полиэтилена или другой гидроизоляционный материал;
• Поскольку вы планируете обшить балкон обшивкой, вам необходимо приобрести высококачественный материал в достаточном количестве;
• Гидроизоляционный материал может быть в виде плит или рулонов;
• монтажная пена для обеспечения заполнения швов, образовавшихся в процессе работы;
• инструменты: дрель и шуруповерт, а также спиртовой уровень, чтобы конструкция была идеально ровной;
• гвозди и дюбели;
• поскольку стены балкона обшиты ДВП, важно подготовить лобзик для распила древесины, можно использовать пилу.
• саморезы, которые используются для крепления основных элементов конструкции, желательно оцинкованные, так как в этом случае они обладают высокой устойчивостью ко многим негативным факторам;
• Деревянные рейки, которые должны быть хорошего качества и правильно высушены;

Во избежание попадания мелких и опасных предметов в глаза при резке планок используйте только защитные очки.

 

 

 

Какие инструменты и материалы необходимы для ремонта балкона

В состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД ( пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491 , ч. 2 ст. 162 ЖК РФ ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания балконов, входят в минимальный перечень работ и услуг, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. В перечень входят в том числе выявление нарушений и эксплуатационных качеств балконной плиты ( п. 9 ПП РФ № 290 ).

Определять состояние и при необходимости планировать ремонт балконных плит управляющая компания должна в ходе плановых осмотров. Осмотры состояния конструктивных элементов дома должны проводиться минимум дважды в год – весной и осенью ( п. 2.1.1 постановления Госстроя РФ № 170 ).

По результатам осмотра УО должны, согласно п. 2.1.5 постановления № 170 , в течение месяца определить перечень и объём работ по ремонту балкона, если были зафиксированы деформации и повреждения имущества.

Также УО обязана:

• проверять правильность использования балконов жителями дома;
• не допускать размещения на балконах громоздких и тяжелых вещей, захламления и загрязнения;
• разъяснять жителям МКД правила эксплуатации балконов ( п. 4.2.4 постановления № 170 ).

Как определить, что балкон нуждается в ремонте

Пол на балконе и лоджии можно сделать из керамической плитки, дерева, ковролина, линолеума или композитных материалов. Чтобы правильно выбрать напольное покрытие, нужно учесть несколько моментов.

Бюджет

Нужно просчитать не только стоимость покрытия и сопутствующих материалов, но и монтажа. Простой пример: положить керамическую плитку своими руками — это экономичный вариант, а если воспользоваться услугами мастера-плиточника, то выйдет дороже, потому что стоимость работ составит еще примерно половину стоимости материала.

Рассчитать примерную стоимость работ можно в калькуляторе ремонта «Петровича» .

Исходное состояние пола

Для паркета, террасной доски и ламината требуется идеально ровная поверхность. А вот линолеум и ковролин менее прихотливы — их можно уложить на пол с небольшими повреждениями и трещинами.

Как выбрать материалы для ремонта балкона

Некоторые хозяева умудряются даже соорудить уютный летний кабинет для работы. В любом случае, лоджия - это отличный вариант для того, чтобы расширить жилое пространство квартиры. А для этого сначала придется привести ее в удовлетворительный вид путем проведения ремонтных работ.

Конечно, прежде, чем приступать к делу, нужно для начала определиться с тем, что вы в итоге хотите получить в процессе преобразований балкона. Виды ремонта в данном сегменте квартиры можно разделить на два основных типа: - косметический; - капитальный.

Косметический ремонт организовать довольно просто, он не нуждается в согласовании с административными учреждениями, а вот капитальный, скорее всего, потребует определенных разрешений, которые получают в территориальной жилищной инспекции. Первый вариант предполагает реставрационно-преобразовательные работы со стенами, полом и верхней части конструкции, второй может подразумевать некоторое расширение площади балкона, его утепление, остекление, и даже установку панорамных окон. Необходимо помнить про максимально допустимую нагрузку на несущую плиту, которую, в крайнем случае, можно дополнительно укрепить при помощи особой металлической конструкции.

Визуальный осмотр несущей плиты поможет определиться вам с последующими действиями. Если на ней не обнаружены трещины, сколы и осыпания, то можно приступать к строительным работам. При наличии трещин следует сначала понять, насколько они глубоки; если не повреждена арматура конструкции, то можно делать ремонт самостоятельно. Если она деформирована, то необходимо серьезное укрепление, требующее участия профессионалов соответствующей квалификации. Наличие больших зазоров на стыке плиты и стены дома, осыпание цемента до "обнажения" арматуры, серьезное повреждение бетонного покрытия или же его отслоение также требует немедленного участия специалистов.

Итак, если потребуется укрепление балконной плиты , то делается это следующим образом: 1. Площадка очищается от бытового и строительного мусора. 2. Создается специальный каркас из металлического профиля, который обрамляет собой плиту. Рама надежно крепится к стене, буквально вмуровывается в нее. Для надежности снизу приваривают стальные пластины из толстого металла. 3. Для поддержки и укрепления нижней части основания в стену монтируют уголки 100х100х10 мм, которые создают опору для стыка стены и плиты. Уголки выступают из стены примерно на 1/3 своей ширины. 4. Верхняя сторона каркаса укрепляется тяжем, который крепится к стене при помощи анкеров через стальную пластину. 5. В верхней части плиты, с отступом в 15-25 мм, укладывается сетка из арматуры. Диаметр проволоки должен составлять 4-5 мм. Закрепляется она при помощи сварки к раме. 6. Создается деревянная опалубка, после чего делают бетонную стяжку пола. После полного застывания раствора поверхность сначала прогрунтовывается, затем оштукатуривается. 7. Сверху укладывается слой гидроизоляционного материала - не важно, оставите вы при этом лоджию открытой или же планируете дальнейшее застекление.

Если запланировано расширение балкона , то для осуществления данной идеи понадобится усиление всей конструкции, ее утепление и застекление, так как будет увеличена нагрузка на плиту-основание. Усиление происходит по методу, описанному выше, а увеличение площади можно организовать тремя способами: - увеличение самой плиты. Данный вид работ является самым сложным и трудоемким, потребует от исполнителя наличия специальных знаний и опыта. Поэтому настоятельно рекомендуем вам обратиться к профессионалам. - создание выноса по верхней части балкона. Данный вариант предполагает, что размер бетонной плиты остается неизменным, расширяется пространство по верхнему краю ограждения или подоконника. Оптимальная ширина выноса составляет 300 мм, а по краю каркаса будут установления рамы со стеклом. Это довольно бюджетный способ увеличения рабочей площади лоджии. - создание выноса по полу балкона. Это достигается путем монтажа каркаса из металла, который придаст дополнительную прочность всей конструкции. Наиболее удачным станет создание выноса вперед и по бокам на величину от 350 до 400 мм.

В том случае, когда запланирован ремонт балкона без увеличения полезной площади , порядок работ выглядит следующим образом: - укрепление бетонной плиты-основания; - замена ограждения, либо его качественная реставрация; - внешняя обшивка ограждения; - работы по застеклению лоджии; - утепление балкона; - финишная отделка балкона. При выборе стройматериалов для проведения ремонтных работ на балконе рекомендуется выбирать наиболее легкие в своей весовой категории, так как даже в случае укрепления основания не следует слишком его перегружать.

Все фотографии интерьеров : спальни, гостиные, детские, прихожие и другое.

Как правильно подготовить балкон к ремонту

Сегодня увидел пост о ремонте балкона, и заметил, что многие ожидали увидеть именно открытый балкон а не лоджию.
По этому делюсь своим опытом бюджетного обновления балкона "не за все деньги мира".
Имеем: Балкон панельной хрущевки, sketchup, золотые руки из жопы, и совсем немного денег.

Используя простую программу - Sketchup создаём набросок нашего дизайна. Мне очень хотелось избавиться от этой страшной плитки, и искуственный газон идеально вписался в задумку.

Далее шёл демонтаж и снятие старой краски с решёток. На помощь мне пришло несколько банок СП-6

До СП-6

После СП-6

К сожалению, у меня не осталось фото процесса дальнейшей работы, но:
1. На пол была выбрана самая дешёвая плитка 30х30.
2. Газон выбрался противопожарный и монтировался на клей пену.
3. В качестве декоративных планок использовались самые обычные бруски 30х30мм
4. Так как я менял проводку по всей квартире, я заранее вывел отдельную линию на балкон, что позволило сделать там свет и розетку.
5. Стол сделал откидным по типу плацкартного. Взял две доски и соединил, снизу два копеечных складных механизма.
6. Свет - скрутил гирлянду из лампочек и предусмотрен возможность подключения гирлянды обычной ( ее тоде видно на фото)
7. Позже пол был выложен терасными блоками ИКЕА
и вот результат:

Мне очень повезло с видом, так как балкон со всех сторон закрывает листва дерева.

По цене все вышло очень бюджетно перевожу в доллары так как универсальнее:
СП-6 - 2 банки - около 5уе
Краска и лак - 10уе
Газон и рейки - 120уе
гирлянда на 10 ламп - 20уе
Плитка на пол - 3м.кв - 12уе
тераснаые блоки 3 пачки - 60уе
Столик откидной - 40х40 - 12уе
Две полочки под цветы - 10уе
Два складных стула ИКЕЯ - 30уе
Самоед - бесценно
Итого - 279уе и пару вечеров вашего времени;)
Надеюсь кому-то будет полезно, и если будет интерес, то покажу во что превратил свою типовую хрущевку без привлечения лишних робочих рук.

Как заменить старые балконные доски на новые

 

 

 

Уберите с балкона всю кухонную утварь и мусор. Начните забивать бетон в плиту, используя молоток с очень длинной ручкой. Слабый раствор сразу же разрушается, а звук удара молотком используется для обнаружения пустот и расслоений. В таких местах бетон сначала разрушают, чтобы устранить эти дефекты.

 

  

Планируя ремонт балкона, не поленитесь согласовать это с соседями сверху и снизу. Общие конструктивные элементы - балконные плиты - лучше всего ремонтировать или восстанавливать вместе. Или, по крайней мере, у вас должен быть доступ к ним из соседних квартир.

После завершения первой части обследования и уборки ненужного строительного мусора следует приступить к изучению обнаруженных недостатков. Хорошим инструментом для этого является набор измерителей зазоров, которые измеряют ширину зазоров. Альтернативой может быть узкий металлический шпатель или металлическая линейка. Для классификации трещины необходим щуп. Если щуп вводится через 30-40 мм и не продвигается дальше, то трещина поверхностная. Если после некоторого давления зонд продвигается дальше и сильнее, пока не заклинит, трещину можно классифицировать как перелом. Это гораздо более серьезный случай, чем первый. Теперь, помимо ремонтных работ, необходимо укрепить балконную плиту.

Трещины на поверхности плиты и на стыке между плитой и стеной (вызванные усадкой стяжки, деформацией под воздействием температуры) могут быть отремонтированы. Также несложно исправить или выровнять неровные углы и края с помощью обычного раствора для стяжки - края не подвергаются нагрузке. Перед ремонтом трещин и краев поверхность следует предварительно обработать разделительным средством для бетона.

Как устранить дефекты на балконе

Поменять ограждение на балконе — желание многих , но не всегда простое. Замена может быть необходима из-за износа старой конструкции , желания обновить внешний вид балкона или создать более комфортную и безопасную среду.

Выберите подходящий раздел посредством нижеследующей ссылки:

Вопрос о том, можно ли менять ограждение на балконе, волнует многих. Ответ не так однозначен, как кажется.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, для проведения любых работ, связанных с изменением фасада здания, в том числе демонтажа ограждения балкона, необходимо получить согласие собственников многоквартирного дома.
Однако, замена или строительство ограждения на балконе может потребоваться не только жильцам многоэтажки, но и владельцам частных домов. В этом случае, законодательство не требует согласования с соседями.
Важно помнить, что при проведении работ по замене ограждения на балконе необходимо соблюдать ряд правил:
✅ Ограждение должно соответствовать требованиям безопасности и пожарной безопасности.
✅ Высота ограждения должна быть не менее 1 метра.
✅ Материалы, используемые для изготовления ограждения, должны быть прочными и долговечными.
В случае, если вы решили заменить ограждение на балконе, рекомендуется обратиться к специалисту, который проведет все необходимые расчеты и подберет оптимальный вариант.
Важно также учесть, что замена ограждения на балконе может повлиять на внешний вид фасада здания. Поэтому, прежде чем приступать к работам, необходимо согласовать свои действия с управляющей компанией или соседями.