Бюджетное обновление: переделка старушки в хрущевке

Бюджетное обновление: переделка старушки в хрущевке

Хрущевка – это не просто жилое помещение, а символ советской эпохи. В наши дни эти дома становятся старше и требуют ремонта. Но как обновить старушку без значительных затрат? В этой статье мы расскажем о бюджетном обновлении хрущевки.

Заголовок 1: Планирование бюджета

Перед началом работ необходимо определиться с бюджетом. Чем меньше будет расходы, тем лучше. Чтобы составить бюджет, нужно учесть все расходы, начиная с покупки строительных материалов и заканчивая оплатой работы мастеров.

Заголовок 2: Внешние работы

Внешние работы – это первый шаг к обновлению хрущевки. Нужно починить фасад дома, заменить старые окна на новые, обновить крышу. Все эти работы можно выполнить самостоятельно или нанять специалистов.

Заголовок 3: Внутренние работы

После внешних работ можно приступить к внутренним. Нужно обновить стены, полы, потолки. Также можно заменить старые двери на новые, обновить камин. Все эти работы можно выполнить самостоятельно или нанять специалистов.

Заголовок 4: Пример бюджета

Чтобы дать вам представление о том, насколько можно сэкономить на ремонте хрущевки, приведу пример бюджета:

• Покупка строительных материалов – 50 000 рублей
• Оплата работы мастеров – 30 000 рублей
• Общая стоимость – 80 000 рублей

Заголовок 5: Вывод

Бюджетное обновление хрущевки – это возможность сэкономить деньги и получить новую квартиру. Важно правильно планировать бюджет и выбирать качественные материалы. Также можно выполнить часть работ самостоятельно, чтобы еще больше сэкономить.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое "трешка"

476 2 мин.

В Минске и других городах Беларуси "трешка" — это распространённое неформальное обозначение квартиры с тремя комнатами. Этот термин используется для упрощения описания типа жилья.

Рассмотрим подробнее, что представляет собой "трешка" и какие особенности связаны с таким типом квартиры.

Особенности "трешки" (трёхкомнатной квартиры)

Количество комнат:

• Определение: "Трешка" означает, что квартира состоит из трех отдельных комнат. Эти комнаты могут быть предназначены для различных целей, таких как спальни, гостиные, кабинеты и т. д.

Планировка:

• Вариации планировки: В "трешках" могут быть разные варианты планировки, включая квартиры с изолированными комнатами, студии с объединенной зоной или квартиры с комбинированным дизайном. Важно учитывать, как комнаты распределены по квартире.
• Прихожая и санузел: Обычно такие квартиры имеют отдельную прихожую и санузел (или несколько), а также часто включают кухню.

Площадь:

• Разнообразие: Площадь "трешки" может значительно варьироваться в зависимости от типа дома и времени постройки. Например, в старых панельных домах площадь может быть около 60-70 квадратных метров, в новых постройках она может быть больше — до 90-100 квадратных метров и более.

Типы "трешек":

• Старые постройки: В панельных домах, построенных в 1960-1980-х годах, трёшки часто имеют более стандартные планировки с относительно маленькими комнатами и кухни.
• Новостройки: В современных домах трёшки могут иметь более просторные и гибкие планировки, большие комнаты и кухни, а также дополнительные удобства, такие как гардеробные и балконы.

Преимущества трёхкомнатной квартиры

Простор:

• Удобство: Наличие трех отдельных комнат предоставляет больше пространства для семьи, что позволяет удобно разместить членов семьи и организовать различные зоны для разных нужд.

Гибкость:

• Разделение пространства: Трёшки позволяют гибко использовать пространство, например, создать отдельные зоны для работы, отдыха и сна.

Комфорт:

• Повышенный комфорт: Больше комнат обычно означает больше возможностей для личного пространства и комфорта.

Недостатки трёхкомнатной квартиры

Стоимость:

• Высокая цена: Трёшки, как правило, дороже по сравнению с квартирами меньшего размера, что может увеличить ваши затраты на приобретение и содержание жилья.

Обслуживание:

• Уход и уборка: Больше комнат требует большего времени и усилий на уборку и обслуживание.

Энергетические затраты:

• Расходы на отопление и кондиционирование: Большая площадь может означать более высокие расходы на отопление и кондиционирование.

Как выбрать трёшку в Минске

Расположение:

• Оценка района: Выберите район, который соответствует вашим потребностям и предпочтениям. Учитывайте близость к работе, учебным заведениям, транспортным узлам и инфраструктуре.

Состояние квартиры:

• Проверка состояния: Оцените состояние квартиры, включая состояние стен, пола, окон, сантехники и электрики. Обратите внимание на возможные недостатки и необходимость ремонта.

Планировка и удобства:

• Анализ планировки: Рассмотрите планировку квартиры и то, насколько она соответствует вашим нуждам. Убедитесь, что комнаты достаточно просторные и удобные.

Цена:

• Сравните предложения: Сравните цены на трёшки в различных районах Минска, чтобы найти лучшее предложение по стоимости и качеству.

Документы:

• Проверка документов: Убедитесь, что у продавца есть все необходимые документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и технический паспорт.

Заключение

"Трёшка" — это трехкомнатная квартира, которая предлагает простор и гибкость для размещения семьи или других нужд. Она может быть хорошим выбором для тех, кто ищет больше пространства и комфорта. При покупке трёшки в Минске важно учитывать такие факторы, как расположение, состояние квартиры, планировка и стоимость, чтобы сделать обоснованное решение.

Что такое "хрущевка"

Покупая отделочные материалы для ремонта в хрущевке, следует отдавать предпочтение зеркальным покрытиям, фотообоям с эффектом 3д, обоям с вертикальными и горизонтальными линиями и другой облицовке, позволяющей визуально увеличить пространство.

Независимо от количества комнат в квартире, лучше выбрать для них светлое оформление стен и потолка. Так помещение будет смотреться намного шире. Идеальным решением станет использование одной цветовой гаммы для ремонта каждой комнаты. В маленькое пространство впишутся кремовые, персиковые, оливковые, бежевые и другие нюдовые оттенки. Наполнить обстановку светом и смягчить контрасты можно с помощью добавления белого цвета.

Желательно избегать слишком яркой и насыщенной палитры в облицовке. Для того, чтобы разбавить интерьер лучше использовать несколько акцентов таких, как сувениры, картины, подушки, шторы и прочий текстиль и декор.

Несмотря на то, какой ремонт предполагается в хрущевке, малогабаритное жилье может выглядеть шикарно за счет оформления в одном стиле.

Рационально задействовать пространство в хрущевке помогут различные дизайнерские идеи. Например, кладовку уместно очистить от ненужного хлама и оборудовать в ней рабочий мини-кабинет, кровать установить на деревянный подиум с системой хранения для постельного белья и вещей, громоздкие шкафы заменить на стеллажи или открытые полки, а подоконник использовать в качестве письменного, компьютерного стола или дополнительной столешницы.

Сколько стоит обновление квартиры в хрущевке

Типовые советские квартиры, метко прозванные «хрущевками», ассоциируются у жителей России с некомфортными условиями проживания.

Список претензий у обладателей данной жилплощади, довольно велик:

• крохотные кухни и совмещенные санузлы;
• проходные залы и маленькие спальни , в которые установить современные двуспальные кровати – большая проблема;
• низкие потолки и очень неудобная планировка.

Удивительно, но квартиры, построенные в 60-70 годах, до сих пор поступают на рынок вторичного жилья. Благодаря относительной дешевизне, их покупают даже чаще, чем просторные современные варианты, с улучшенной планировкой.

Однако, далеко не все так печально. Малогабаритные квартиры, при продуманном и творческом подходе к их обустройству, способны приятно поразить своим комфортом, авангардным или особенно-личным дизайном.

«Хрущевки» не хуже других квартир обеспечивают домашний уют, становятся функциональными и стильными. Как превратить старое жилье в «конфетку»? Предлагаем оценить семь интерьеров, созданных на базе обычных советских квартир.

Великолепные интерьерные идеи дизайна от владельцев «хрущевок»

Чтобы устранить недостатки планировки, большинство владельцев начинают с демонтажа межкомнатных перегородок, превращая однушку в квартиру-студию, а в двух- и трехкомнатных квартирах создавая комфортную гостиную-кухню.

Такое решение имеет сразу несколько плюсов:

• Единое, просторное помещение легче разделить на функциональные зоны нужной площади;
• Современные материалы – гипсокартон, закаленное стекло и стеклоблоки, металлопластиковые конструкции, деревянные панели, позволяют обустраивать уединенные комнатки с минимальными потерями драгоценных квадратных метров. Так, в отличие от межкомнатных перегородок, имеющих толщину по 12 см и более, толщина капитальной гипсокартонной конструкции может составлять всего 6,9 см;
• Два небольших, предусмотренных планировкой, окна в комнате и на кухне, делают объединенную студию достаточно светлой.

Кроме того, грамотная перепланировка позволяет максимально полно использовать пространство балкона или лоджии, объем кладовой и коридора.

А теперь перейдем к конкретным примерам произведенных переделок.

Дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки площадью 30 м2

Что было сделано?

• Владельцы полностью убрали перегородки между комнатой и кухней. После чего отделили стеклянными перегородками с раздвижными дверями участок для спальни. Портьеры изнутри обеспечивают приватность и глушат посторонние шумы.
• Кухонная зона выделена с помощью вместительного холодильника. Компактный, функциональный кухонный гарнитур с набором бытовой техники обеспечивает прекрасные возможности для готовки, экспериментов в области кулинарии. Благодаря высоким шкафам под потолок на ограниченной площади разместилась всю кухонная утварь, сыпучие продукты, мелкая бытовая техника.
• Окна, лишенные занавесок, обеспечивают максимум дневного света, а ширина подоконников существенно увеличена. В гостиной зоне окно можно использовать в качестве полки или дополнительного сиденья-скамьи, если подстелить матрас и пару подушек-думок. А на кухне – в качестве дополнительной столешницы.
• Стены и потолок оформлены в светлой нейтральной гамме, чтобы усилить ощущение просторного, полного воздуха и света, помещения. Мебель подобрана также белая, с немногими исключениями. Легкими, ненавязчивыми акцентами служит светло-коричневая паркетная доска в качестве напольного покрытия, журнальный столик в цвет, и зелень домашних растений.
• Чтобы сэкономить место в санузле , громоздкую ванную заменили душевым отсеком размером метр на 90 см. Две стенки из стекла, и шторка отделяют угол с настенной и дополнительной гибкой лейками. Стиральная машинка удобно разместилась на стене с помощью анкерных болтов.
• Шкуры из искусственного меха добавляют в интерьер своеобразия и тепла.

Так как низкие потолки не позволяют вешать большие люстры, владельцы ограничились накладными светильниками и точечной подсветкой. Дополняют искусственное освещение большой торшер, настольные лампы и бра над кроватью.

Какие материалы используются для ремонта в хрущевке

Многоуровневый потолок

Одна из основных особенностей хрущевок – низкие потолки. Из-за этого в таких квартирах лучше отказаться от многоуровневых потолков, которые "съедают" небольшую высоту комнат. Лучше отдать предпочтение обычной краске или натяжным полотнам.

Громоздкие люстры

По этой же причине в хрущевках лучше отказаться от использования больших люстр, которые также уменьшают используемую высоту комнат. Более органично будет смотреться точечное освещение или функциональное освещение на стенах и в углах комнат в виде торшеров или бра.

Массивная мебель

Визуально уменьшить высоту помещения может и неправильно подобранная массивная мебель. Для хрущевок лучше не покупать громоздкие шкафы-стенки, столы и кресла. Вместо этого можно приобрести простую мебель в минималистичном стиле и светлых тонах.

Избыточные декоративные элементы

При выборе декора для хрущевки лучше не переусердствовать с его количеством. Такое решение также связано с тем, что пространства в квартирах не так много.

Горизонтальные полосы

Иногда для визуального увеличения небольших комнат используются обои с горизонтальным рисунком, но в случае с хрущевками от этого лучше отказаться. Горизонтальные полосы на стенах делают потолок визуально ниже. Поэтому полосы лучше расположить вертикально или использовать монотонные светлые обои, краску.

Короткие шторы

Использование коротких штор, которые закрывают только окно, не рекомендуется в хрущевках. Такое решение приведет к визуальному уменьшению высоты помещения. Лучше выбрать длинные струящиеся шторы почти до самого пола или рулонные модели.

Темные тона в отделке

Темная отделка – неудачное решение для хрущевок и других небольших комнат с низкими потолками. Темные тона визуально уменьшают помещение, пишет Design-homes.

Экономия на ремонте старых коммуникаций

Одна из главных проблем хрущевок – старые коммуникации. Поэтому во время ремонта их лучше заменить в целях безопасности. Особенно часто проблемы возникают с проводкой.

Ремонт в квартире – дело ответственное и трудоемкое, в котором нужно учитывать массу деталей. Эксперт по ремонту решил составить список самых неприятных ошибок при обновлении квартиры .

Как выбрать подходящий дизайн для квартиры в хрущевке

Перед вами чистая квартира, готовая к ремонту. Вы уже знаете точные размеры всех помещений и можете примерно обрисовать желаемую обстановку. Настало время точных расчётов.

Продумайте детали интерьера заранее

Определитесь в своих желаниях. Подумайте над цветовой гаммой будущего интерьера. Учтите, что светлые оттенки смогут визуально сделать комнаты больше. Подумайте, какие предметы мебели вы хотите приобрести.

Вдохновляйтесь. Как двухкомнатная, так и однокомнатная хрущевка при правильной планировке может вместить в себя сразу несколько зон, выполняющих разные функции. В интернете можно найти множество вариантов зонирования и далеко не все из них требуют больших денежных вложений. Доступные идеи для дизайна можно найти на специализированных сайтах. Сохраняйте понравившиеся изображения, комбинируйте идеи, чтобы в итоге создать интерьер своей мечты.

Нарисуйте план своей квартиры. Так вам будет проще распланировать расстановку мебели и удостовериться, что желаемые предметы интерьера не будут занимать слишком много места. Если не получается сделать это самостоятельно, то обратитесь к специалисту. Заказывать подробный 3D-проект квартиры необязательно, а вот план убережет вас от ситуаций, когда уже купленный шкаф не входит в нишу, а кровать мешает проходу на балкон.

Составьте смету

Планируйте свой бюджет. Сколько денег вы готовы потратить прямо сейчас? Теперь, когда вы знаете, чего хотите, вам будет проще рассчитать примерную стоимость своего ремонта. Если сейчас сумма кажется неподъемной, разделите процесс на этапы.

Приступите к работе с той частью квартиры, которая наиболее важна для жизни. В домах старого жилого фонда часто бывают проблемы с электрикой и сантехникой. Это – ваша безопасность, поэтому логично начинать с проводки и сантехнических работ. К тому же, такие работы являются крайне дорогостоящими. Экономить на таких базовых вещах нельзя, даже если перед вами стоит задача бюджетного ремонта в 2-х комнатной хрущевке. Запаситесь терпением и наладьте внутренние процессы. Будет обидно вложить деньги во внешний вид комнат, а затем обнаружить гнилую или текущую трубу в ванной.