Отсутствует гидроизоляция между цоколем и стеной! Фото последствий и как устранить причину?

Отсутствует гидроизоляция между цоколем и стеной! Фото последствий и как устранить причину?

В последнее время происходит очень много споров, в частности — вбрасываются утверждения, что между стеной и цоколем гидроизоляция не так важна, если она уже имеется по фундаменту, так как только она предотвращает переувлажнение стены из земли.

Предлагаю разобраться в данном вопросе.

Официальная позиция вполне однозначна и если обратить внимание на первоисточник, а именно на Строительные нормы и правила (СНиП), то согласно пункта 9.4 Свода правил «Каменные и армокаменные конструкции», в нем описывается устройство защиты от увлажнения со стороны фундаментов , а про капиллярное водонасыщение конструкции из земли — ни одного слова.

Далее, представлю к ознакомлению фотографию, которая наглядно иллюстрирует нам, что между фундаментом и цоколем устроена отсечная защита от влаги в виде битумного материала по фундаменту, а между цоколем и кирпичной стеной — гидроизоляции нет. В результате чего, нижняя верста из кирпича (самый первый кирпичный ряд) напитывает в себя воду из цокольной части, даже несмотря на имеющийся слой по фундаменту.

Обратите внимание на влажный контур в виде ямки (выделен на 2-й фотографии красным цветом), — кирпич тянет влагу со стороны кладочных цементных швов и влага земли здесь совершенно не при чем.

Цокольная часть дома — это самая влажная часть дома, к которой предъявляются очень жесткие требования в части влагозащиты. Все атмосферные осадки и максимальное их скопление, будь то от снега или дождя, приходится на нижнюю часть здания, поскольку она граничит с горизонтом земного покрова.

И, так как цокольная часть сырая, совершенно не зависимо от состояния фундамента, то при отсутствии отсечки стены — сырость проходит далее вверх по основной стене дома. И увлажненных 5-7 см. первого ряда кирпича хватит с лихвой, чтобы в зимний период — промерзла стена и появился внутри дома по периметру стен — грибок!

Как можно устранить ситуацию?

В случае, если отсутствует гидроизоляция цоколь-стена, устранить насыщение влаги цоколем дома можно следующим образом: по всей площади цоколя наносится гидрофобизирующий состав, а так же захватывается 3-5 первых рядов облицовочного кирпича в зависимости от высоты нулевой отметки над уровнем земли.

Гидрофобизация может быть сделана любым средством по бетону/кирпичу/камню:

После нанесения гидрофобизатора — выполняется защита в виде облицовочного материала для цоколя, чтобы, по крайней мере, не допустить прямого действия осадков.

Если же вообще отсутствует какая-либо отсечная гидроизоляция со стороны фундамента, здесь имеют место более трудозатратные и дорогостоящие способы:

• нагнетание проникающей гидроизоляции через горизонтально пробуренные отверстия;
• замещение нижней части стены на новый участок с прокладкой гидроизоляции путем организации работ захватками (поочередно выбиваются участки стены, длиной по 20-30 см. и проводятся соответствующие работы, далее — стена восстанавливается)

На этом всё, пожалуйста, учитывайте описанный в статье факт при строительстве своего дома!

Гидроизоляция фундамента. Материалы для гидроизоляции

Согласно стандартам и правилам, гидроизоляцию фундамента выполняют на этапе его строительства, то есть до момента обратной засыпки грунта и возведения стен.

Способ защиты основания и материалы выбирают исходя из типа фундамента, бюджета, климатических условий.

К гидроизоляционным материалам относят различные составы, плёнки и мембраны, эффективно противостоящие влаге. Для защиты основания используют рулонную, обмазочную, штукатурную и проникающую изоляцию.

Расскажем о них подробнее.

Рулонная (оклеечная) изоляция

Рулонная гидроизоляция для фундамента ― изоляционные материалы на битумной основе. Их поставляют на объект в готовом виде, они свёрнуты в рулоны. Монтируют наплавляемым или оклеечным способом. Укладывают такую изоляцию только в тёплую и сухую погоду. Температура воздуха должна быть выше +5^оС.

На рынке достаточно широкий ассортимент рулонных материалов для гидроизоляции фундамента: рубероид, битумные полимеры, толь, пергамин и так далее. При выборе товара рекомендуем в первую очередь обращать внимание на его основу.

1. Полимерная мембранная гидроизоляция. Для её производства используют армированный полиэтилен или битумную мастику. Обеспечивает надёжную и долговечную гидро- и пароизоляцию различных типов поверхностей.
2. Битумная гидроизоляция для фундамента. В основе изоляции этого типа могут быть картон, полиэфирное полотно, стеклоткань.

В зависимости от способа монтажа, рулонную гидроизоляцию делят на:

• Самоклеящуюся. У неё клейкая основа. Изоляцию нагревают, а потом фиксируют на предварительно очищенной и подготовленной поверхности.
• Наплавляемую. Легко и быстро фиксируется. При укладке используют газовую горелку, с помощью которой нагревают нижнюю часть материала, для плотного прилегания к основанию.

Наплавляемая гидроизоляция

• Фиксирующуюся с помощью специального крепежа и строительного пистолета. Для лучшей герметичности стыки заделывают профильными рейками.

Преимущества рулонной (битумной) гидроизоляции фундамента:

1. Эффективная защита от влаги и температурных перепадов.
2. Экологическая безопасность.
3. Безотходный монтаж.
4. Долгий срок службы.
5. Устойчивость к деформациям и растяжению.
6. Надёжная фиксация.
7. Быстрая укладка.

Минусы рулонной гидроизоляции частного дома:

1. Надо предварительно подготовить поверхности.
2. Ошибки при монтаже снижают уровень защиты.

Обмазочная изоляция

Для обмазочной гидроизоляции фундамента используют жидкие составы. Они застывают и образуют прочную плёнку, устойчивую к воздействию влаги, ультрафиолету, температурным перепадам и случайным ударам.

Жидкая обмазочная изоляция надёжно герметизирует все поры и трещины.

Обмазочная гидроизоляция

Преимущества жидкой гидроизоляции для фундамента:

1. Не мешает бетону дышать.
2. На 100% защищает от влаги.
3. Не даёт ржаветь арматуре в составе железобетона.
4. Быстро схватывается.
5. Можно наносить своими руками.

Минусы обмазочной изоляции:

1. При температуре ниже -25 °С становится хрупкой.
2. При температуре от +30 °С появляется риск возгорания.
3. Дорого стоит.

Штукатурная изоляция

Нередко для гидроизоляции фундамента используют водостойкие штукатурные смеси. Качественная современная штукатурка способна замедлить разрушение фундамента.

В основе штукатурной гидроизоляции ― сложные минеральные комплексы из цемента, глины и пластификаторов. Они твердеют при контакте с влагой и воздухом, образуя прочный защитный слой. Сохнет такая обмазка в течение недели. Ориентировочный срок эксплуатации 30 лет.

Преимущества штукатурной гидроизоляции ленточного фундамента:

1. Не нужно дополнительно выравнивать поверхности.
2. Не надо наносить несколько раз. Достаточно одного слоя толщиной до трёх сантиметров.
3. Устойчива к перепадам температур.
4. В составе нет токсичных веществ.

Минусы штукатурной изоляции:

1. Зачастую разрушается на солнце и под действием солей и минералов, находящихся в почве.
2. Трескается при усадке дома, поскольку неэластичная.

Отсечная гидроизоляция. Рулонная гидроизоляция

Выпускается в матках. Подобно валикам ткани. Ширина может быть разной. Подбирается под ширину фундамента. К ходовым относят отсечную гидроизоляцию 400 мм и отсечную гидроизоляцию 600 мм . Подходящая для отсечки рулонная гидроизоляция помечается «для фундамента» или иметь статус «универсальная». Есть еще отдельно для стен, кровель и полов. Такие рулоны не подходят для отсечных работ.

Рулонные материалы бывают:

• монтируемыми;
• наплавляемыми;
• оклеечными.

Для отсечек предпочтительны последние 2 разновидности, поскольку имеют клеевой слой, качественно сцепляющийся с основой, не дающей изоляции сдвигаться, сминаться, повреждаться. Разница в том, что на клеевых рулонах он сразу готов к употреблению, а на наплавляемых требует  предварительного разогрева. К рулонам с менее желательной монтируемой, то есть просто настилаемой фиксацией, относятся мембраны.

Так называют  пленочные материалы, в которых соединены несколько полимерных слоев с разными составами, характеристиками. Плюс мембран — проницаемость для пара на фоне непроницаемости для воды. Но, для отсечки в этом плюсе нет надобности, поскольку под изоляцией нет, ни утеплителя, не жилых помещений из которых беспрепятственно нужно выпускать пары.

Это тоже склоняет выбор в сторону наплавляемой и оклеечной изоляции. Приклеиваемые к основе материалы содержат не только полимеры, но и битум. Это органический продукт нефтепереработки, — тяжелые фракции. Именно он и поддается наплавлению. Все рулонные изолянты делятся на классы качества и цены: премиум, бизнес, стандарт, эконом. Сроку службы, требуемому от отсечки, соответствуют только премиум и, иногда, бизнес. Важно уточнить класс выбираемой изоляции.

Рубероид между фундаментом и кладкой. Зачем кладут рубероид между фундаментом и кладкой

Соблюдение технологии строительства позволяет возвести прочную, надежную и долговечную конструкцию. Пренебрежение важными этапами становится причиной разрушения несущих элементов строения.

Одним из этапов, которые требуют обязательного выполнения, является создание гидроизоляционного слоя между фундаментом и кладкой из кирпича или блоков. Для этой цели чаще всего используют рубероид.

Назначение гидроизоляции

Главным врагом любого строительного материала является вода в любом состоянии. Поэтому на каждом этапе выполняется защита основных элементов от разрушительного воздействия влаги. Что касается гидроизоляции шва между фундаментом и кладкой, то с помощью рубероида можно решить множество проблем.

Большая часть фундамента располагается в грунте, поэтому он всегда находится во влажном состоянии. В силу своей устойчивости к воздействию влаги бетон сохраняет прочность долгое время. Однако кладка из кирпича или блоков имеет более пористую структуру. Поэтому прямой контакт с влажной поверхностью фундамента может стать причиной разрушения кирпичной или блочной стены.

Горизонтальная изоляция в виде нескольких слоев рубероида исключает контакт фундамента со стенами из кирпича или блоков.
Кроме того необходимо понимать, что на капиллярном уровне вода может подниматься по элементам фундамента. При наличии вертикальной гидроизоляции фундамента такой процесс незаметен. Однако при сезонных подвижках грунта защита теряет свои свойства, поэтому влага быстрее заполняет микротрещины. Отсутствие рубероида между кладкой и фундаментом приводит к проникновению влаги в пористую структуру кирпича или блока. После нескольких циклов замерзания и оттаивания материал разрушается. В результате наблюдается разрушение стен и появление запаха сырости внутри помещения.

Гидроизоляция между фундаментом и кладкой

Гидроизоляция, укладываемая между фундаментом и стеной, носит название отсечной. Она используется в случаях, когда планируется использование кирпича, и покрывает горизонтальные поверхности фундамента. Главная задача подобной гидроизоляции, предотвращение капиллярного воздействия влаги, и обеспечение должной степени защиты для конструкций строения.

Почему нужна гидроизоляция?

• Разрушение стен. В случае, если гидроизоляция отсутствует, влага в месте стыка фундаментного бетона со стеной переходит на кирпичную кладку, и остается внутри. Зимой она промерзает, кристаллизуется и увеличивается в объеме, разрушая внутренние связи материала. После несколько циклов подобного промерзания прочность кирпичных стен многократно снижается, а через некоторое время не исключено появление трещин, перекосов в местах расположения дверных и оконных проемов.
• Появление высолов. Грунтовые воды, поступающие по капиллярам фундамента в кирпичную кладку, несут в себе массу растворенных в себе солей. В дальнейшем на фоне многочисленных температурных изменений происходит активизация процессов увеличения размеров солевых кристаллов. При намокании эти соли выступают на поверхности кирпича, чем портят эстетичность всего строения. Кроме того, подобные высолы имеют под собой и негативные технические последствия, ведущие к постепенному разрушению кирпича, снижению его прочности и устойчивости к внешнему воздействию.
• Появление сырости. Поступающая через фундамент влага концентрируется в стенах, приводя к их намоканию. Все это ведет к тому, что в помещениях постоянно присутствует повышенная влажность, создающая дискомфорт проживания, и способствующая появлению разнообразных грибковых отложений и плесени. Последние представляют серьезную опасность для человеческого организма, так как могут попасть в органы дыхания, а бороться с плесенью чрезвычайно сложно. Вместе с этим в условиях повышенной влажности значительно раньше придут в негодность отделочные материалы, что потребует проводить ремонт чаще изначально запланированных сроков.

Используемые гидроизоляционные материалы

Сегодня для отсечной горизонтальной гидроизоляции используются самые разнообразные варианты материалов.

Зачастую владельцы домов, при строительстве которых было проигнорировано обустройство гидроизоляции, уже после появления первых проблем стремятся устранить недостаток. Между тем, обеспечить эффективную защиты можно только при условии, что гидроизоляция покрывает всю площадь соприкосновения поверхностей. В теории для достижения максимального эффекта требуется демонтировать строение, освободив доступ к фундаменту. Естественно, что на практике подобные операции невозможны. Между тем, существует два способа решения данной проблемы.

Первый способ предполагает последовательную разборку кирпичей в месте стыка стены с фундаментом. Разбирается небольшой участок, проводится его гидроизоляционная защита современными материалами, например, стеклохолстом, после чего кладка восстанавливается. После паузы в три – четыре недели начинается работа на другом участке. В результате последовательно проходится весь периметр строения.

Второй способ предполагает применение инъекционной гидроизоляции, дорогостоящей, но эффективной технологии. Она предусматривает закачивание в полости специального состава, полностью заполняющего мельчайшие поры, и расширяющегося в процессе контакта с влагой, полностью закупоривая возможности дальнейшего продвижения воды в материале.

Введение материала в поверхность осуществляется через шрупы, засверливаемые под углом к горизонтали, и располагающиеся в шахматном порядке. Их глубина составляет около 2/3 толщины стен. Полимерные защитные составы подаются внутрь под давлением.

Существует также версия выполнения работ, при которой состав вводится последовательно в течение двухнедельного периода. В любом случае применение инъекционной гидроизоляции должно осуществляться только профессиональными специалистами.

Гидроизоляция, формируемая между кирпичной кладкой стен и фундаментом, выступает в качестве важного составного элемента формирования надежной защиты. Она блокирует капиллярное просачивание влаги в стены, чем предотвращает проявление многих неприятностей в будущем.

Гидроизоляция первого ряда кладки. Выбор газобетона для строительства

Использование газобетона в качестве материала для стен дома обусловлено оптимальным сочетанием его эксплуатационных характеристик и демократичной стоимости. Среди основных достоинств искусственного камня:

Выбирать материал для стен необходимо с учетом его прочности и теплопроводности. Минимальный показатель прочности для возведения несущих ограждающих конструкций - В2,0. Для строительства здания из двух и более этажей рекомендуется использование блока с прочностями В2,5-3,5. После того, как определились с этажностью и, соответственно, прочностью, рассчитывают толщину стены исходя из теплопроводности.

Важно! Несущая стена одноэтажного дома не должна быть тоньше 25 см, двухэтажного - от 30 см.

По форме газоблоки бывают:

Длина и высота конструкционных блоков стандартная – 600 или 625 мм и 200, 250 или 300 мм соответственно, а толщина бывает от 50 до 500 мм с шагом 25мм.

Правильный выбор газобетона определяет прочность кладки первого ряда, последующих рядов и теплоизоляционные характеристики здания. Для жилых помещений рекомендуется выбирать блоки толщиной 400 мм, в теплых регионах – 300 мм. Газобетон доставляется партиями, упакованными в полиэтиленовую пленку. Для хранения материал размещают на деревянных поддонах. Это исключит контакт с влажной почвой. Блоки часто покупают у производителя, их влажность после изготовления составляет не более 20%. Чтобы часть влаги испарилась, можно снять пленку с боковых частей большого куба из искусственного камня, уложенного на поддон, но обязательно оставить верхний слой. Это покрытие защитит материал в случае осадков.

Особенностью кладки из ячеистого бетона является устройство тонких швов – примерно 3 мм. Они исключают возникновение «мостиков холода» и позволяют сохранить теплоизоляционные характеристики пористого материала. Чтобы обеспечить тонкий шов, необходимо применять специальные клеевые смеси для газобетона и блоки с идеальной геометрией. Специалисты рекомендуют приобретать продукцию известных фирм, изготовленную на современном оборудовании и прошедшую строгую проверку качества.

Использование газобетона в качестве материала для стен дома обусловлено оптимальным сочетанием его эксплуатационных характеристик и демократичной стоимости.

Среди основных достоинств искусственного камня:

• Прочность
• Теплопроводность
• Демократичная стоимость

Выбирать материал для стен необходимо с учетом его прочности и теплопроводности. Минимальный показатель прочности для возведения несущих ограждающих конструкций - В2,0. Для строительства здания из двух и более этажей рекомендуется использование блока с прочностями В2,5-3,5.

После того, как определились с этажностью и, соответственно, прочностью, рассчитывают толщину стены исходя из теплопроводности.

Важно! Несущая стена одноэтажного дома не должна быть тоньше 25 см, двухэтажного - от 30 см.

По форме газоблоки бывают:

• Прямоугольные
• Квадратные
• Круглые

Длина и высота конструкционных блоков стандартная – 600 или 625 мм и 200, 250 или 300 мм соответственно, а толщина бывает от 50 до 500 мм с шагом 25мм.

Прямоугольные блоки используются для возведения стен, квадратные - для строительства пола, круглые - для создания арки.

Прямоугольные блоки могут быть использованы для возведения стен, квадратные - для строительства пола, круглые - для создания арки.

Гидроизоляция первого ряда кладки зависит от выбора газобетона. Для жилых помещений рекомендуется выбирать блоки толщиной 400 мм, в теплых регионах – 300 мм.

Газобетон доставляется партиями, упакованными в полиэтиленовую пленку. Для хранения материала размещают на деревянных поддонах. Это исключит контакт с влажной почвой.

Блоки часто покупают у производителя, их влажность после изготовления составляет не более 20%. Чтобы часть влаги испарилась, можно снять пленку с боковых частей большого куба из искусственного камня, уложенного на поддон, но обязательно оставить верхний слой. Это покрытие защитит материал в случае осадков.

Как ложить гидроизоляцию на фундамент. Какие виды гидроизоляции применяются для защиты

В целях предупреждения негативного воздействия влаги на фундамент используют следующие виды гидроизоляционных и иных строительно-монтажных работ:

• Придание конструкционным материалам дополнительных водоотталкивающих свойств.
• Создание водонепроницаемых покрытия на вертикальных стенках фундамента, от его подошвы и до верхнего обреза цоколя.
• Надежная гидроизоляция горизонтальных межуровневых швов, предотвращающая капиллярное проникновение влаги вверх.
• Надежная защита самой гидроизоляции от внешних механических воздействий.
• Меры по утеплению фундамента и цоколя , снижающие негативное воздействие отрицательных температур.
• Устройство дренажной системы вокруг дома.
• Создание надежной системы отвода дождевой и талой воды – водостока и ливневой канализации.
• Обеспечение надежной вентиляции подвальных и цокольных помещений.

На предлагаемом рисунке в качестве примера представлена возможная общая схема гидроизоляции фундамента здания:

На схеме цифрами отмечены:

Примерная схема гидроизоляции фундамента

1 – подошва фундамента, которая обычно покоиться на утрамбованной песчано-гравийной подушке. Между ней и вертикальной стеной фундамента (2) должна быть отсечная горизонтальная гидроизоляция (4), которая стыкуется внахлест с изолирующей прослойкой, устроенной в полу подвального помещения (4) между основанием и стяжкой.

Внешняя вертикальная стенка имеет обмазочное гидроизоляционное покрытие (5), дополнительно защищенное водонепроницаемой мембраной (7) и прикрытое слоем геотекстиля (8), предохраняющего от абразивного и иного механического воздействия.

Верхний обрез цоколя (фундаментной стенки) также обязательно закрыт гидроизоляционным рулонным материалом (6), поверх которого будет вестись дальнейшее возведение стенок и перекрытий здания.

Для отвода влаги предусмотрена дренажная система – уложенные по периметру на уровне подошвы фундамента трубы (9) в гравийной обойме. Для более надежного предохранения от попадания воды от атмосферных осадко в в глубь грунта, вокруг дома желательно устроить глиняный замок (10).

В районах с суровым климатом, сильным промерзанием верхних слоев грунта или же в случае, когда в подвальном или цокольном помещении планируется размещение жилых или хозяйственных помещений , система гидроизоляции фундамента и цоколя дополняется системой их утепления:

Схема в общих чертах повторяет ту, что размещена выше, поэтому основная нумерация деталей и узлов сохранена. В дополнение показаны:

Схема гидроизоляции фундамента с дополнительным его утеплением

1.1 – песчано-гравийная подушка под под ошвой фундамента. Этот слой также может исполняться из тощего бетона с крупно фракционным заполнением.

12 – утеплительные панели из экструдированного пенополистирола, установленные снаружи поверх рулонной гидроизоляции по всей высоте фундаментной и цокольной стены.

13 – штукатурный слой цокольной отделки. В настоящее время вместо него часто используются специальные цокольные термопанели – они дают и утепление, и надежное прикрытие от прямого воздействия воды.

14 – возводимая стена здания. На рисунке хорошо видно, что она начинает укладываться обязательно от слоя горизонтальной отсечной гидроизоляции фундамента.

Выбор конкретного вида гидроизоляции, а значит – и применяемых для нее материалов, во многом зависит от конкретного предназначения помещения, расположенного в цокольном этаже. Существующая классификация (по принятым в Европе стандартам BS 8102) разделяет их на четыре класса:

• Первый, низший класс –  это подсобные или технические помещения, не оснащенные электросетями. В них допускаются влажные пятна или даже небольшие протечки. Толщина стенки должна составлять не менее 150 мм.
• Ко второму классу относятся также технические или подсобные помещения, но уже оснащенные вентиляцией, в которых допустимы лишь влажные испарения, без образования пятен сырости, с толщиной стен не менее 200 мм. Здесь уже разрешено устанавливать электроприборы стандартного сетевого напряжения.
• Третий класс – самый распространенный , и больше всего интересующий индивидуальных застройщиков. К нему относятся все жилые постройки, офисы, торговые точки, объекты социально-бытовой сферы. Толщина стен не должна быть ниже 250 мм, обязательна система естественной или принудительной вентиляции. Никаких проникновений влаги не допускается.
• С четвертым классом помещений при возведении собственного дома сталкиваться, как правило, не приходится – это объекты со специально создаваемым микроклиматом – архивные хранилища, библиотеки, лаборатории и другие, там, где к постоянному, четко установленному уровню влажности предъявляются особые требования.