Дома серии 335. 1-335 — описание, характеристики, планировки

Дома серии 335. 1-335 — описание, характеристики, планировки

Серия 1-335 одна из первых общесоюзных серий панельных. Дома данный серии построены во многих городах страны: Москва, Ленинград, Новосибирск, Красноярск, Омск Волгоград, Череповец, Ульяновск.

Данная серия строилась с 1958 до 1966 год. Несмотря на то, что общее количество этих зданий невелико (около 500), именно она считается одной из самых распространенных среди хрущевок. Подавляющая часть домов серии 1-335 построена в Санкт-Петербурге – 289 зданий.

В Москве построено  порядка 70 домов в основном в районах: Перово, Соколиная Гора, Бабушкинский, Дегунино, Кунцево, а также по 1-2 корпуса в ряде других районов.

В городах Подмосковья дома этой серии построены в единичных количествах, больше всего их в городах Щербинка и Подольск.

Этот тип многоквартирных хрущевок можно узнать по большим почти во всю панель квадратным окнам и высоким удлиненным окнам на лестничных площадках. А также по торцам из четырех панелей с двумя рядами окон. Встречаются варианты, облицованные мелкой квадратной плиткой.

Себестоимость строительства 1м² жилой площади для домов серии 1-335 была рекордно низкой и  составляла 95 руб. в ценах 1961 г. Это самая низкая цифра за всю историю индустриального строительства жилья в СССР.

«» серии I-335 практически повсеместно находятся в предаварийном состоянии. Надежность конструктивной схемы практически исчерпана.

Снос домов серии 1-335 осуществляется в Москве с конца 1990-х гг. выборочно (формально серия не числится в списке сносимых из-за того, что не входит в число самых распространенных в Москве серий хрущевок). По оценкам экспертов снос всех домов серии 1-335 в Москве будет завершен в 2015-2017 гг.В Санкт-Петербурге дома данной серии в основном подвергаются капитальному ремонту (санации), некоторые кварталы запланированы к сносу

По оценкам ряда экспертов, пятиэтажки 1-335 проекта признаны самой неудачной серией построек времен Хрущева.

Подробные характеристики серии

Серия дома 1-335 планировки. Типовая серия дома I-335 с планировками квартир

Серия отновится к группе Серии 5-этажных панельных домов

Дома серии I-335 строились с 1958г по 1966г, являются примером панельного пятиэтажного хрущевского жилищного типа строительства. Серия не имела популярности у застройщиков, в связи с чем имела множество различных модификаций I-335К, I-335А, I-335АК и I-335Д, которые производились вплоть до конца 1980-х гг и в некоторых городах выросли до 7 или 9 этажей.

Цветовая гамма внешних стен: образуется, за счёт нанесения облицовки мелкой квадратной плиткой, поэтому дома обычно белые или серые, а те которые остались без облицовки, желтого или бежевого цвета. В домах серии I-335 количество этажей около 5, в старых версиях по 3 или 4, при этом первый этаж в основном жилой. Количество секций/подъездов варьируется от 3. Во всех домах отсутствует лифт. На каждом этаже по четыре квартиры. Балконы имеются во всех квартирах.

В однокомнатных квартирах жилая площадь 18 м², кухня 6 м²; в двухкомнатных жилая 26-35 м², кухня 6-7 м²; в трехкомнатных жилая 42-48 м², кухня 6-7 м². В трехкомнатных квартирах центральная комната проходная.

Санузел, совмещенный, ванные стандартные, при этом не сидячие. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблок в санузле. Мусоропровод отсутствует. Лестницы без противопожарного балкона.

Внутренние стены: кирпичная кладка толщиной 51 см. Наружные стены — двухслойные железобетонные панели, толщиной варьируется от 30 см. Перегородки гипсобетонные панели по 8 см. Перекрытия – сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см. Несущими стенами являются все колонны и наружные.

Достоинства: неплохой размер квартир, наличие балконов и кладовых комнат. Недостатки: низкая теплоизоляция, совмещенные узлы, тонкие межкомнатные стены.

Часть домов серии I-335 входят в список «Сносимых».

Серии домов. Региональные серии домов

Региональные серии домов — серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах Российской Федерации. Как правило, дома этих серий возводились и возводятся местными ДСК. Дома некоторых региональных серий можно встретить не только в России но и в Украине и Республике Беларусь.