А можно ли было ломать стену в кухне в хрущевке. Студия из однокомнатной хрущевки

А можно ли было ломать стену в кухне в хрущевке. Студия из однокомнатной хрущевки

Снести все стены - это самое распространенное желание собственников таких квартир. Внутри самой квартиры стены - перегородки. Они не являются несущими. По сути ломать их можно. Но стоит ли напоминать о том, что хрущевки все газифицированы, и часто имеют газовые колонки?

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке. Источник: remontbp.com

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке. Источник: remontbp.com

Здесь за счет сноса перегородок увеличена жилая зона и организована гардеробная. Все помещение объединено. Сразу отмечу, что такая перепланировка незаконна. И не потому что стены важны для конструкции здания, а потому что жилищное законодательство запрещает объединение газифицированной кухни и жилой комнаты. Разрешение на такую перепланировку получить невозможно.

И связано это напрямую с тех.безопасностью. Кухня должна всегда в этом случае быть изолирована. Вспомним, что в те времена строили как можно более экономичное жилье. Если бы это было безопасно, архитекторы не проектировали бы эти перегородки вообще, которые увеличивали расходы на строительство.

Но что же тогда делать?

Можно соорудить новые перегородки в удобном месте. Еще можно ставить раздвижные двери. На такой вариант скорее всего разрешение дадут.

В проекте выше можно было бы все-таки отделить спальное место стеной с дверью, нежели гардероб и прихожую.

А этот вариант с точки зрения безопасности более приемлем. Сыграло на руку, что квартира угловая. Хотя при отсутствии окна тоже можно придумать решение. Например, остеклить верхнюю часть перегородки для допуска дневного света из основной комнаты.

Гипсолитовые перегородки в хрущевке. Технические и конструктивные характеристики

Гипс негорючий экологически чистый материал

Чтобы разобраться в вопросе, как правильно устраивать при строительстве дома гипсолитовые перегородки , и что это такое, рассмотрим основные характеристики плит.

Свойства любого листового материала определяются основообразующим веществом.

В данном случае такой основой является алебастр или гипс: вещество абсолютно экологичное, не горючее, не пахнет и не выделяет токсинов.

К достоинствам гипсолитовых перегородок безусловно можно отнести:

• небольшую толщину материала и легкость веса;
• практически нулевую электропроводность;
• устойчивы к воздействию гнили, насекомых;
• не подвержены развитию грибка или плесени;
• удобны и просты в монтаже.

Материал не меняет своих физических свойств под действием влаги или температуры, а значит стабилен в размерах.

Характеристика	Обычная гипсолитовая плита	Гидрофобная гипсолитовая плита
Габариты	900 * 300 * 80 мм	900 * 300 * 80 мм
Цвет	Белый	Зеленый
Звукоизоляция	41 dB	41 dB
Водопоглощение	35 - 37%	5%
Прочность на сжатие	5,0 Мпа (50 кгс/кв. см)	5,0 Мпа (50 кгс/кв. см)
Прочность на излом	2,4 МПа (24 кгс/кв. см)	2,4 МПа (24 кгс/кв. см)
Предел огнестойкости	Свыше 2,5 ч	Свыше 2,5 ч
Предел распространения огня	0	0

Изготавливают плиты из гипса с добавлением различных минеральных или органических добавок под действием низких температур. Благодаря «рецептам» плиты, уменьшают вес и улучшают её звукоизоляционные свойства.

При помощи добавок достигается стабильность формы и уменьшается риск возникновения трещин.

Как снести стену в хрущевке. Демонтаж стен в хрущевке

Изначально планировалось выполнить только перенос межкомнатных перегородок в соответствии с новой планировкой . Но в итоге было принято решение провести демонтаж стен в хрущевке и возвести новые из современных материалов.

Причин для решения о сносе всех перегородок было несколько:

1. Все они были неустойчивы. Некоторые шатались довольно сильно.
2. Перегородки не зафиксированы к перекрытиям. Только к несущим стенам в одной или двух точках.
3. В стенах санузла был сделан новый дверной проём, а старая дверь и окно на кухню были просто закрыты. По новой планировке — будем восстанавливать вход в санузел там, где он был изначально. Соответственно, нужно закладывать окно и один дверной проем.
4. Часть перегородки между прихожей и комнатой уже демонтировали предыдущие владельцы квартиры.
5. Так как затеян такой капитальный ремонт, лучше выполнить всё по-максимуму, чтобы потом не жалеть.

Дефекты существующих стен

Работы по сносу ненесущих стен плавно перетекли из  демонтажа полов : небольшой участок старой перегородки мешал проходу, поэтому его пришлось демонтировать перфоратором.

Демонтаж стен в хрущевке: процесс выполнения работ

Важно:
Так как перегородки не закреплены к перекрытиям, нужно начинать демонтаж с края или от центра, двигаясь к углам и сверху-вниз, откалывая небольшие куски. Иначе, когда у перегородки не останется привязки, она просто упадет. В результате — можно получить серьезную травму и повредить оборудование.

Для работы я использовал перфоратор Bosch GBH 2-26 DFR. Перфоратор показал себя очень неплохо и выдержал падение участка стены — отломилась только ручка. Но все-таки для таких работ желательно применять аппарат мощнее.

Результат падения стены на перфоратор

В качестве оснастки для перфоратора широкая лопатка оказалась наиболее удобной и универсальной. Пикой и узкой лопаткой работа шла труднее и дольше.

Широкая лопатка для перфоратора

Как происходил демонтаж стен в хрущевке, можно посмотреть на

Работы очень шумные, поэтому проводились в отведенное время .

Из чего состоят перегородки в нашей хрущевке.

Перегородки состоят из гипсобетона с опилками на каркасе из деревянных реек. В каждой стене есть кусок согнутой вдвое арматуры, который расположен вертикально.

Из чего состоит перегородка

Деревянный каркас перегородки

Связь перегородок с несущими стенами.

Ненесущие стены были связаны с несущими кирпичными стенами через закладные: деревянные бруски в кирпичной кладке и вбитые в них металлические скобы.

Чтобы достать деревянные бруски из кладки я вворачивал два длинных самореза по краям. Затем, вытягивая поочередно их на себя, постепенно вытаскивал брусок.

В некоторых местах скобы были вмурованы в кирпичную кладку и вытащить их было невозможно. Поэтому их пришлось срезать болгаркой.

На этом этапе также была демонтирована вся отделка стен в квартире:

• плитка на кухне;
• краска и штукатурка с кирпичных стен во всех помещениях;
• гипсокартон с центральной внутренней стены.

Вся кирпичная стена, отделяющая от соседей была покрыта гипсокартоном для выравнивания. Честно говоря, это было неожиданно. Не думал, что в 1962 году в СССР для отделки использовался гипсокартон.

Старый гипсокартон

Во время сбивания штукатурки на кухне и в санузле, в кирпичной стене я обнаружил деревянные бруски. Было странно, так как в данных местах к ним ничего не крепилось. Когда я их вытащил, оказалось что за этими брусками вентиляционные каналы кухни и санузла квартиры снизу.

Для демонтажа перегородок использовался следующий инструмент и материалы:

• перфоратор;
• монтировка;
• УШМ (болгарка);
• молоток;
• рабочие перчатки;
• защитный одноразовый костюм;
• защитная маска «3М»;
• фильтры к маске — 2 штуки;
• маска для глаз;
• веник;

По времени на работы ушло примерно 3 дня с выносом мусора, которого было очень много. Много времени отнял демонтаж сантехкабины (санузла).

Какие стены можно сносить в хрущевке. Какие перегородки в квартире хрущевке можно снести без зазрения совести

Большую часть домов в наше время составляют хрущёвки. Нередко жители этих домов хотят расширить пространство. Для того чтобы увеличение пространства квартиры стало возможно, многие жильцы решают снести стены.

Тогда перед ними и встаёт вопрос о том какие стены являются несущими, а какие — служат только перегородками.

В хрущевках перегородки ломаются просто, однако, при перепланировках нельзя сносить несущие стены. Поэтому при планировании ремонта нужно определить какие из них являются несущими.

Стоит обратить внимание на толщину

Перегородки редко бывают толщиной больше 10-12 сантиметров, а несущие стены более 12 сантиметров и достигают 20-30 сантиметров в толщину.

Важно учитывать, что чем ниже этаж, тем более толстыми будут стены. На верхних этажах стены тоньше для того, чтобы конструкция дома была более легкой, а нижних — наоборот толще, для устойчивости.

Иногда определить перегородки можно буквально попробовав вставить в них гвоздь. В несущие стены сделать это будет трудно или почти невозможно, при таком тесте с перегородкой сложностей не возникнет.

Уделите внимание типу хрущёвки

Большинство хрущевок строились в период с 1955 года и до середины 1985 года. Есть несколько типов таких построек.

Если вы знаете к какому типу принадлежит ваш дом, то сможете найти дополнительную информацию о своём доме. Сейчас в интернете можно найти план постройки любой серии в открытом доступе.

Материал

В монолитных, кирпичных, панельных, блочных домах может отличаться и толщина стен, и их расположение. Как правило, монолитные дома наиболее разнообразные, поэтому в этом случае перегородка может быть до 20 сантиметров в толщину, а несущие стены ещё толще.

Стены из пеноблоков тоже могут быть очень толстыми, но все равно они будут перегородками.

Узнать в БТИ

Один из самых надежных способов — запросить информацию в управляющей компании вашего дома или БТИ. В любом случае проект квартиры необходимо узнаконить, поэтому можно довериться специалистам, которые точно скажут какие стены можно сносить.

Также нужно получить разрешение на вариант перепланировки, который вы хотите сделать.

Стены, которые всегда являются несущими:

• стены, которые выходят к лестничным пролетам;
• стены, на которые опираются многоэтажные плиты. Если посмотреть на стыковку плит, то можно определить какие стены находятся под плитами. Такие стены в любом случае будут нести нагрузку, и их нельзя демонтировать.

К любом ремонту нужно подходить ответственно. Лучше всего, если информацию о плане вашего дома сможет дать профессионал. В БТИ могут дать копию плана дома, а вам не придётся измерять толщину вручную.

Не забывайте, что неправильно определив тип стены, нагрузка от каркаса дома может неправильно распределится по остальным. Также любые перепланировки нужно узаконить в техническом паспорте на квартиру.

К какому типу относится ваш дом? И какая в нем толщина стен? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Как сломать перегородку в хрущевке. С чего начать перепланировку

Перепланировка – это долгий и трудоёмкий процесс. Если владельцы квартиры решат объединить комнату и кухню, то здесь их могут ожидать препятствия.

Любые изменения в квартире требуют регулирования и разрешения . Сначала необходимо сделать проект изменений , согласовать его в разных органах и получить право на проведение работ. Закончив перепланировку, следует вызвать комиссию , которая проверит соответствие работ проекту и нормам.

Если кухня в «хрущевке» оборудована газовой плитой, то запрещено объединять её с другой комнатой, например, с гостиной. Выход в этом случае — заменить газовую плиту на электрическую.

Если квартира однокомнатная, то разрешения на перепланировку получить нельзя. Потому что в итоге исчезнет жилая зона в квартире, а это не допускается существующими жилищными нормами. В этом случае между комнатой и кухней можно построить лёгкую перегородку. Есть ещё достаточно интересное решение, которое можно применить в интерьере квартиры. Это двери невидимки.

Особый случай представляет собой несущая стена между кухней и гостиной. Категорически запрещается проводить любые работы с несущей стеной , потому что это может привести к трещинам в стенах дома. Иногда дом может даже обрушиться из-за нарушений в конструкции.

Не разрешается менять расположение коммуникаций на кухне. Исключение составляют случаи, когда кухня находится на первом этаже, или ниже находятся нежилые помещения.

Зная тип своего дома и время, когда он был построен, можно самостоятельно определить несущие стены.

Сколько стоит сломать стену в хрущевке. Как сделать перепланировку в хрущевке?

Хрущевки изначально имеют стандартную и очень неудобную планировку. Большинство современных владельцев таких квартир предпочитают перекраивать внутреннее пространство помещения на свое усмотрение. Достаточно снести перегородки, выполнить демонтаж стен в хрущевках, и они станут идеальным местом для комфортной жизни. Однако самостоятельно выполнять такие работы довольно опасно. Неопытный человек не знает, какая из стен может быть несущей. Неправильный подход к перепланировке может стать причиной серьезных разрушений. Лучше доверьте такие работы профессионалам из компании MskDemontazh.

Современная перепланировка квартиры , как правило, состоит из нескольких этапов. Рассмотрим каждый из них более подробно:

• Демонтаж стен и перекрытий. Эта процедура необходима, если вы хотите объединить несколько комнат или планируете выполнить снос здания. Это очень ответственное занятие, которое не терпит спешки. Наши специалисты гарантируют отличный результат, ведь перед началом работ они тщательно изучают все особенности строения, а также выполняют демонтаж в соответствии со всеми законодательными нормами.
• Снос перегородок. Это довольно простая задача, которая выполняется очень быстро. Демонтаж перегородки позволит значительно расширить пространство маленького коридора или кухни, которыми «славятся» хрущевки. Удалив перегородку, мастера также могут объединить две смежные комнаты.
• Демонтаж пола в хрущевке. Такие услуги необходимы, если вы хотите провести капитальный ремонт в квартире, заменить напольное покрытие и утеплить помещение.

Любой тип демонтажных услуг выполняется мастерами MskDemontazh очень быстро и качественно. В процессе работы мы используем современную функциональную технику и инструменты, которые позволяют значительно снизить уровень шума и уменьшить количество пыли.