В комнате кухня. Плюсы и минусы объединения кухни и гостиной
- В комнате кухня. Плюсы и минусы объединения кухни и гостиной
- Перенос кухни в комнату 2019. Вопросы из категории «Перенос кухни, расширение кухни»
- Перенос кухни в комнату 2019. Российское законодательство о переносе кухонного помещения
- Перепланировка кухня в жилой комнате. Перенос кухни в коридор или другое нежилое помещение возможен.
- Можно ли из кухни сделать жилую комнату. Квартира со свободной планировкой
- Можно ли перенести кухню в комнату украина. Перенос кухни в комнату
- Видео перенос кухни в жилую комнату
В комнате кухня. Плюсы и минусы объединения кухни и гостиной
К преимуществам совмещения кухни и комнаты можно отнести:
- Увеличение свободного пространства.
- Возможность создания уникального, интересного дизайна.
- Экономия на приобретении двух телевизоров для разных помещений.
- Возможность общения хозяйки с домочадцами и гостями в процессе приготовления пищи.
Кухня, совмещённая с гостиной в бежевых тонах
Комната-кухня в современном стиле
К недостаткам объединения кухни и гостиной относят:
- Распространение по всему помещению ароматов готовящейся пищи, запахов подгорелой еды, которые могут впитываться в обои, обивку мягкой мебели, шторы. Чтобы этого избежать следует установить мощную вытяжку, подобрать практичный материал отделки стен и обивки мягкой мебели.
- Загрязнение всего помещения крошками, брызгами жира. Хозяйке квартиры придётся часто делать уборку всей комнаты.
- Необходимость постоянного поддержания чистоты и порядка кухонной зоны. Гора отложенной немытой посуды, беспорядок на рабочем столе, в стеклянных шкафчиках или на открытых полках — всё это смогут увидеть гости.
- Шум от работы бытовых приборов может мешать отдыхающим в гостиной.
Совет! Чтобы кухонные звуки были максимально тихими, никого не раздражали и не будили спящих гостей, стоит выбирать электроприборы с низким уровнем шума.
Барная стойка для разделения кухни и гостиной
Небольшая стенка, разделяющая комнату на зоны
Перегородка в интерьере кухни-гостиной
Кухня-гостиная с небольшой оригинальной стеной
Демонтаж перегородки между двумя помещениями требует согласования с государственной организацией. Такое решение невозможно осуществить по правилам техники безопасности, если:
- квартира размещается в многоэтажном доме и оборудована газовой плитой;
- между кухней и гостиной располагается не перегородка, а несущая стена.
Перенос кухни в комнату 2019. Вопросы из категории «Перенос кухни, расширение кухни»
Добрый день, Сергей!
Подбираю для покупки квартиру, нашел подходящий вариант, но в ней поменяли местами комнату и кухню, перенесли мокрую точку. Перепланировку не узаконили.
Если я куплю эту квартиру, что мне грозит в…
Здравствуйте.
Я понимаю, что невозможно поменять местами кухню и комнату, т.к. нельзя располагать мокрое помещение над жилой комнатой, но возможно ли это согласовать для всех этажей дома, чтобы поменять местами во всех…
Здравствуйте. Возможно ли согласовать такую перепланировку квартиры на первом этаже панельного дома (п 46) в Москве если несущие стены не затронуты?
Добрый день.
Подскажите пожалуйста не возникнет ли проблем при узаконивании такой перепланировки квартиры?
Подразумевается объединение туалета и ванной, расширение кухни за счет уменьшения сан.узла и переноса двери.
Добрый день Сергей!
Мы приобрели квартиру в строящемся доме с чистовой отделкой.
1.Подскажите, пожалуйста, возможна ли перепланировка квартиры на стадии строительства дома, до оформления собственности?
2.В приложении…
Добрый день!
Возможно ли согласовать перенос кухни в гардеробную( кладовку), мокрую точку протащить из ванной через коридор?
А в бывшей кухне сделать жилую комнату?
Сергей здравствуйте
Все понятно из Ваших статей, но всегда есть нюансы ….
Квартира 3х комнатная, 6 й этаж, снизу такая же как и у меня планировка как и в плане застройщика. Дом монолит. Плита электрическая. Есть желание…
Возможно ли согласование такой перепланировки в Люберцах МО с переносом кухни в коридор
Дом относительно новый, монолитно кирпичный, несущие колонны на плане видны. Плитка электрическая.
Сергей, добрый день!
Прошу помощи в разъяснении вопроса про методы увеличения площади кухни.
Видел в сети информацию, что кухню можно уменьшить, оставив всю сантехнику и эл.плиту на тех же местах и на месте…
Добрый день!
Хотел уточнить, возможно ли законно снести большую часть перегородки в однокомнатной квартире в доме П44К, между кухней и ванной? (чтобы сделать студию)
Какие еще есть варианты, чтобы увеличить…
Добрый день!
У нас 1-комнатная Квартира в Пресня Сити в Москве. Там 2 мокрых зоны: для кухни и ванной.
Подскажите, можем ли мы поменять местами кухню и гардеробную?
Соответственно, кухню подключить к тому же стояку, что…
Здравствуйте!
В новой квартире дома серии ДОММОС планирую произвести не большой перенос пазогребневых перегородок.
Тем самым хочу расширить кухню за счет комнаты, а комнату за счет прихожей.
Перенос кухни в комнату 2019. Российское законодательство о переносе кухонного помещения
По поводу законности, осуществимости и возможности согласования проводимой вместе с переносом кухни в жилую комнату перепланировки на тематических форумах можно найти самые разные, в том числе — взаимоисключающие, мнения. Одни собственники и арендаторы жилья отвергают даже саму мысль о подобной трансформации, другие считают перенос кухни в комнату рядовой переделкой принадлежащего им пространства, третьи драматизируют положение, рисуя непреодолимые бюрократические преграды.
Законодательство относится к ситуации рационально. Нецелесообразное и опасное запрещает. То, что может быть разрешено, разрешает делать, а именно:
- Перестраивать по своему усмотрению квартиры на первом этаже (соседей снизу нет, потому правовых коллизий, связанных с обустройством кухни над спальней, гостиной, не возникает);
- Перенос кухни в гостиную или другое место на верхнем этаже двухуровневой квартиры многоквартирного дома;
- «Передвигать» кухонное помещение на втором этаже многоквартирного дома, под которыми на на первом находятся торговый зал, подсобки, коридор, туалет, пр.
А для проблемных случаев предусматриваются исключения из правил, в которых оговариваются принципиальные моменты дозволенной перепланировки с переносом кухни. К примеру, перенести кухню в комнату удастся, если:
- Жилищные условия затеявшего перестройку и его соседей после переделок не ухудшаются;
- Строительные (СНиП 31-03 2003 года) и санитарные (СаНПиН 2.1.2.2645 2010 года) нормы и правила соблюдаются безоговорочно;
- Разработка проектов, получение разрешения на «переезд» кухонного помещения и его согласование (узаконивание, внесение правок в планы) проводятся правильно, соответственно определенному законом порядку.
Перепланировка кухня в жилой комнате. Перенос кухни в коридор или другое нежилое помещение возможен.
Как мы уже говорили, такой тип переустройства не нарушает никаких норм и может быть согласован. Однако при этом следует учитывать множество других норм, о которых мы расскажем подробно ниже и которые при этом надо соблюдать. А пока продемонстрируем один наглядный пример переноса кухни для квартиры.
квартира до переустройства
Ниже приведена несогласуемая перепланировка жилой комнаты в кухню. Получившаяся большая гостиная довольна просторна, но получить официальные документы БТИ на такую перепланировку невозможно.
перепланировка квартиры - перенос кухни в жилую комнату.
Поэтому перепланировка кухни с переносом должна быть выполнена таким образом, чтобы кухонное оборудование (плита и раковина) оказалось на территории нежилой площади (коридор, кладовая, шкаф и т.д.):
Иными словами, кухню разрешено переносить только на площадь коридора, кладовой или другого нежилого помещения. Либо кухонное оборудование (мойку и плиту) необходимо оставлять на территории бывшей кухни:
квартира до перепланировки
квартира после перепланировки
При этом необходимо, чтобы площадь этой кухни-ниши на территории бывшей кухни составляла не менее 5 м2 (об этом мы поговорим ниже). Однако всё остальное кроме мойки и плиты (обеденный стол, холодильник, посудомоечную машину и т.д.) можно разместить на жилой площади, так как в планах БТИ данные приборы не указываются.
Как уже говорилось, все сказанное выше не относится к квартирам, под которыми находятся не жилые комнаты (первый или второй этаж), так как перепланировка кухни в комнату в таком случае не ухудшает чьи-либо жилищные условия.
Можно ли из кухни сделать жилую комнату. Квартира со свободной планировкой
Статистика показывает, что однокомнатные квартиры пользуются большим спросом, так как их проще реализовать, сдать и приобрести.
Потому что обладатель однокомнатной квартиры — оживленный экономный человек, умеющий извлекать из всего наивысшую пользу.
Типичные планировки хрущевок.
Перед перепланировкой обязательно необходимо адекватно оценить ситуацию, связанную с общим количеством квадратных метров. Обычно однокомнатные квартиры имеют два окна, одно относится к кухне, а другое к спальной комнате. Количество квадратных метров однокомнатной квартиры может колебаться в пределах 32-60 квадратных метров.
Однокомнатные квартиры с максимальной площадью имеют усовершенствованную планировку, поэтому они тянут на двухкомнатную квартиру. При таком количестве квадратных метров различных трудностей можно спокойно избежать, получив из одной две комнаты. Кухня обычно переносится в более темную часть комнаты, а гостиная или спальня ближе к окну.
Если однокомнатная является фактически квадратной, то переделать ее не так трудно, да и фантазии есть где разгуляться. Перепланировку можно осуществлять с наименьшим переносом стенок — это недорого, поэтому данный вариант является наиболее подходящим. Можно предусмотреть угловую стенку с дверью, ведущей в спальню, чтобы не потерять драгоценные квадратные метры. Если в дальнейшем полезных квадратных метров в помещении будет мало, то можно утеплить остекленный балкон, а из стенки сделать проход из арки. Можно организовать маленькое рабочее место на балконе.
Перегородка может послужить разделителем между спальным местом и кухней.
Если квартира имеет 45-60 квадратных метров, два окна, утепленную лоджию, то из нее можно создать двухкомнатную при наличии прихожей и просторного санузла. Спальню можно отделить от кухни-гостиной с помощью шкафа-купе, получив отдельно спальную комнату. Этот вариант подразумевается с 2-мя спальными местами, и полностью подходит для семьи с одним ребенком.
Можно пойти дальше, сделав на площади однокомнатной квартиры три спальных места, как бы разместив две жилые комнаты у окна. Одну комнату с наибольшей площадью разбивают на две части, а смежную объединяют с прихожей или коридором. Такой дизайн в гостиной, в далекой части этого помещения, полностью подойдет для ночевки гостей, все другие зоны, то есть прихожая, кухня, спальная будут переходить одна в другую. Так из просторной кухни сделать спальню очень просто. При отсутствии окна в зоне кухни-гостиной можно воспользоваться искусственным освещением, поскольку в одной из созданных трех комнат не будет окна.
Можно ли перенести кухню в комнату украина. Перенос кухни в комнату
Возможно, ли, самостоятельно без согласования со специальными службами, произвести перенос кухни в комнату. Такой вопрос многих волнует, особенно тех, кто любит заниматься перепланировкой в квартире. Людям нужно изменение пространства и это правильно, ведь если постоянно жить в одном и том же скучном помещении , то не будет желания возвращаться домой. Хочется новизны.
Для того чтоб пространство кухни сочеталось с комнатой в первую очередь надо придумать дизайн. Разнообразные виды можно почерпнуть на сайтах дизайна квартир, с полной визуализацией. 
Что нужно для того, чтобы осуществить свои планы.
Чтобы осуществить перенос кухни в комнату, нужно обзавестись не газовой плитой, а электрической в этом случае не придется тащить газовый шланг на несколько метров от газовой трубы. Ведь трубу все равно не возможно будет переместить.
Далее переносим раковину.
С этим проблем совсем нет, поскольку сейчас можно провести водопроводные трубы, например из ванны, затем поместить их в короба, чтобы они не мешали и не портили эстетичность всей площади. Дальше слив также переносится из необходимой комнаты в ванну. В общем, все коммуникации прячете.
Нужно ли согласовать.
Вообще вы можете не предупреждать о своих намерениях, какие либо службы. Но вот газовую все-таки придется оповестить и объяснить им, что вы намерены газовую плиту сменить на электрическую плиту. Чтобы за газ не приходили счета.
Что еще.
Нужно быть уверенными в том, что вы не собираетесь покидать квартиру, в которой кухня перенесена в другую комнату. Иначе, при продаже квартиры все ваши переделки всплывут, и придется заплатить штраф и тем более, вернуть все на свои места. Многие конечно скажут почему нельзя менять обстановку в своей собственности. Вам ни кто не запрещает, но все-таки все документы и планы вам придется составлять в БТИ.
Вам не разрешат делать перепланировку в таком случае, если вы переносите кухню в комнату, до этого жилую и под вами имеется так же жилая комната, то есть под вами проживают соседи. Перенести можно в коридор это нежилое пространство.
Что сделать вместо кухни.
Хотите комнату? Не получится по документам провести это помещение. Назовите его кабинетом, а сами создайте комнату.