Улучшайте свой балкон: простой ремонт в домашних условиях

Улучшайте свой балкон: простой ремонт в домашних условиях

Балконы – это незаменимый элемент современного дома. Они не только делают жилье более комфортным, но и позволяют наслаждаться свежим воздухом и загородным пейзажем. Но с течением времени балконы могут выглядеть устаревшими и потребовать ремонта. В этой статье мы расскажем, как выполнить простой ремонт балкона в домашних условиях.

Подготовка к ремонту

Перед началом ремонта необходимо подготовиться к работе. Во-первых, убедитесь, что у вас есть все необходимые инструменты и материалы. Во-вторых, убедитесь, что вы соблюдаете все меры безопасности. В-третьих, убедитесь, что вы знаете, как выполнить ремонт балкона.

Список инструментов и материалов для ремонта балкона:

• инструменты:

+ лом

+ отвёртка

+ молоток

+ шуруповерт

+ угольник

+ пиломатериалы

+ клей

+ шпаклевка

+ краска

+ краскопульты

+ ткань для покрытия

+ клей для покрытия

+ гвозди

+ винты

+ проволока

Подготовка к ремонту

Перед началом ремонта балкона необходимо тщательно подготовиться к работе. Это поможет вам выполнить ремонт успешно и безопасно.

Проверьте инструменты и материалы

Список необходимых инструментов и материалов для ремонта балкона:
• Лом
• Отвёртка
• Молоток
• Шуруповерт
• Угольник
• Пиломатериалы
• Клей
• Шпаклевка
• Краска
• Краскопульты
• Ткань для покрытия
• Клей для покрытия
• Гвозди
• Винты
• Проволока

Обеспокитесь о безопасности

Ремонт балкона может быть опасен, если вы не соблюдаете меры безопасности. Убедитесь, что вы надеваете защитные средства, такие как перчатки, очки и маска, и что вы работаете на устойчивой поверхности.

Узнайте, как выполнить ремонт балкона

Чтобы выполнить ремонт балкона успешно, вам нужно знать, что делать и как делать. Убедитесь, что вы знаете, как выполнять различные операции, такие как выравнивание, заливка и покраска. Если вы не знаете, как выполнять эти операции, лучше обратиться к специалисту.

+ шпаклевка

+ клей

+ краска

+ краскопульты

+ ткань для покрытия

+ клей для покрытия

+ гвозди

+ винты

+ проволока

Подготовка к ремонту

Перед началом ремонта балкона необходимо тщательно подготовиться к работе. Это поможет вам выполнить ремонт успешно и безопасно.

Проверьте инструменты и материалы

Список необходимых инструментов и материалов для ремонта балкона:
• Лом
• Отвёртка
• Молоток
• Шуруповерт
• Угольник
• Пиломатериалы
• Клей
• Шпаклевка
• Краска
• Краскопульты
• Ткань для покрытия
• Клей для покрытия
• Гвозди
• Винты
• Проволока

Обеспокитесь о безопасности

Ремонт балкона может быть опасен, если вы не соблюдаете меры безопасности. Убедитесь, что вы надеваете защитные средства, такие как перчатки, очки и маска, и что вы работаете на устойчивой поверхности.

Узнайте, как выполнить ремонт балкона

Чтобы выполнить ремонт балкона успешно, вам нужно знать, что делать и как делать. Убедитесь, что вы знаете, как выполнять различные операции, такие как выравнивание, заливка и покраска. Если вы не знаете, как выполнять эти операции, лучше обратиться к специалисту.
• материалы:

+ пиломатериалы

+ клей

+ шпаклевка

+ краска

+ краскопульты

+ ткань для покрытия

+ клей для покрытия

+ гвозди

+ винты

+ проволока

Подготовка к ремонту

Перед началом ремонта балкона необходимо тщательно подготовиться к работе. Это поможет вам выполнить ремонт успешно и безопасно.

Проверьте инструменты и материалы

Список необходимых инструментов и материалов для ремонта балкона:
• Лом
• Отвёртка
• Молоток
• Шуруповерт
• Угольник
• Пиломатериалы
• Клей
• Шпаклевка
• Краска
• Краскопульты
• Ткань для покрытия
• Клей для покрытия
• Гвозди
• Винты
• Проволока

Обеспокитесь о безопасности

Ремонт балкона может быть опасен, если вы не соблюдаете меры безопасности. Убедитесь, что вы надеваете защитные средства, такие как перчатки, очки и маска, и что вы работаете на устойчивой поверхности.

Узнайте, как выполнить ремонт балкона

Чтобы выполнить ремонт балкона успешно, вам нужно знать, что делать и как делать. Убедитесь, что вы знаете, как выполнять различные операции, такие как выравнивание, заливка и покраска. Если вы не знаете, как выполнять эти операции, лучше обратиться к специалисту.

+ шпаклевка

+ клей

+ краска

+ краскопульты

+ ткань для покрытия

+ клей для покрытия

+ гвозди

+ винты

+ проволока

Подготовка к ремонту

Перед началом ремонта балкона необходимо тщательно подготовиться к работе. Это поможет вам выполнить ремонт успешно и безопасно.

Проверьте инструменты и материалы

Список необходимых инструментов и материалов для ремонта балкона:
• Лом
• Отвёртка
• Молоток
• Шуруповерт
• Угольник
• Пиломатериалы
• Клей
• Шпаклевка
• Краска
• Краскопульты
• Ткань для покрытия
• Клей для покрытия
• Гвозди
• Винты
• Проволока

Обеспокитесь о безопасности

Ремонт балкона может быть опасен, если вы не соблюдаете меры безопасности. Убедитесь, что вы надеваете защитные средства, такие как перчатки, очки и маска, и что вы работаете на устойчивой поверхности.

Узнайте, как выполнить ремонт балкона

Чтобы выполнить ремонт балкона успешно, вам нужно знать, что делать и как делать. Убедитесь, что вы знаете, как выполнять различные операции, такие как выравнивание, заливка и покраска. Если вы не знаете, как выполнять эти операции, лучше обратиться к специалисту.

Шаги ремонта балкона

1. Очистка балкона

++++++++++++++++++

Первым шагом ремонта балкона является очистка балкона. Убедитесь, что все предметы, которые находятся на балконе, были удалены. Затем очистите балкон от пыли и грязи.

2. Замена дефектов

++++++++++++++++++

Если на балконе есть дефекты, такие как трещины или повреждения, необходимо их заменить. Для этого используйте клей и шпаклевку.

3. Покраска балкона

+++++++++++++++++++

После того, как все дефекты были заменены, необходимо покрасить балкон. Для этого используйте краску и краскопульты.

4. Установка покрытия

+++++++++++++++++++++

После того, как балкон был покрашен, необходимо установить покрытие. Для этого используйте ткань для покрытия и клей для покрытия.

5. Установка мебели

+++++++++++++++++++

После того, как покрытие было установлено, необходимо установить мебель. Для этого используйте гвозди и винты.

6. Завершение ремонта

++++++++++++++++++++

После того, как все мебель была установлена, ремонт балкона был завершен.

Выполнение ремонта балкона в домашних условиях может быть простым и эффективным способом улучшить внешний вид вашего дома. Используйте инструменты и материалы, которые указаны в этой статье, и выполняйте ремонт балкона в домашних условиях.

Связанные вопросы и ответы:

Какие материалы необходимы для ремонта балкона

Остекление, безусловно, сделает внешний вид Вашего балкона более привлекательным и функциональным. Защищенная конструкция от погодных факторов и перепадов температур прослужит практически в 2-3 раза дольше, нежели Вы откажется от застекления. Поэтому я рекомендую «облагородить» свой балкон как можно быстрее.

При выборе материалов для остекления балконов или лоджий Вам необходимо ориентироваться на сложность проекта и выбранных решений для его реализации:

Тип остекления	Характеристики
Алюминиевое холодное	Основной материал здесь алюминиевые рамы и одинарное стеклянное заполнение, которое не обладает высоким уровнем теплоизоляции. Среди алюминиевого профиля можно выделить Provedal, Алютех, Сиал.
Безрамное финское	Основным материалом для остекления балкона тут является закаленное ударопрочное стекло (при повреждении не рассыпается на мелкие острые осколки), вклеенное в алюминиевый профиль. Только вот в отличие от первого варианта, рам не видно, так как они отсутствуют. Известная торговая марка в данном направлении lumon.
Пластиковое теплое	ПВХ-профили от таких известных производителей как Rehau, Veka, KBE, Саламандер, Slidors и других применяются именно для такого типа остекления. Современные окна на базе данных профилей энергоэффективны, они не пропускают холод, эстетически привлекательны и могут производиться в различных цветовых вариантах. В качестве светопрозрачного заполнения используются двух- или трехкамерные стеклопакеты.
Деревянное	Оконные рамы производятся из натурального древесного материала, который вновь обретает популярность в остеклении балконов. Самые известные производители современных деревянных конструкций DOMUS, FENESTRA, KRAMAREV GROUP, LASITA-Aken.

Как определить, что балкон нуждается в ремонте

В состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД ( пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491 , ч. 2 ст. 162 ЖК РФ ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания балконов, входят в минимальный перечень работ и услуг, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. В перечень входят в том числе выявление нарушений и эксплуатационных качеств балконной плиты ( п. 9 ПП РФ № 290 ).

Определять состояние и при необходимости планировать ремонт балконных плит управляющая компания должна в ходе плановых осмотров. Осмотры состояния конструктивных элементов дома должны проводиться минимум дважды в год – весной и осенью ( п. 2.1.1 постановления Госстроя РФ № 170 ).

По результатам осмотра УО должны, согласно п. 2.1.5 постановления № 170 , в течение месяца определить перечень и объём работ по ремонту балкона, если были зафиксированы деформации и повреждения имущества.

Также УО обязана:

• проверять правильность использования балконов жителями дома;
• не допускать размещения на балконах громоздких и тяжелых вещей, захламления и загрязнения;
• разъяснять жителям МКД правила эксплуатации балконов ( п. 4.2.4 постановления № 170 ).

Источник: https://otoplen-dom.ru/stati/sdelat-remont-balkona-samostoyatelno-prostoy-sposob

Какие инструменты необходимы для ремонта балкона

Отделка балкона своими руками должна производиться осознанно. При этом этапы реконструкции могут быть выполнены хорошо только в таком порядке:

1. Укрепление балконной плиты, парапетов.
2. Внешняя отделка балкона с помощью сайдинга, профнастила, вагонки, поликарбоната.
3. Остекление балкона.
4. Гидроизоляция, утепление изнутри.
5. Внутренняя отделка балкона.

Для того. чтобы произвести ремонт балкона своими руками качественно, необходимо внимательно и ответственно подойти к выбору отделочных материалов, тщательно подготовить основание, произвести монтаж, а после правильно поддерживать облицовку в процессе эксплуатации.

Отделка балкона начинается с укрепления основания. Это точный ответ на вопрос, с чего начать ремонт балкона.

• Во-первых, нужно заделать все швы, щели с помощью цементно-песчаного раствора.
• Во-вторых, парапеты открытого балкона для утепления закрыть с помощью облегченных пеноблоков, устойчивых к влаге и хорошо сохраняющих тепло.
• В-третьих, после укрепления балконной плиты, установки передней стенки лоджии, необходимо тщательно прошпаклевать пол, используя проникающую влагозащитную шпатлевку, загрунтовать внутреннюю поверхность на возможно большей площади квадратных метров.
• В-четвертых, сделать гидроизоляцию.

Наружная отделка балкона является важным первым этапом балконного ремонта.

Для этих работ лучше использовать сайдинг из ПВХ, пофнастил, поликарбонат, поскольку эти материалы наиболее устойчивы к перепадам температур, высокой влажности и воздействиям ультрафиолетовых лучей.

Также для таких целей лучше подойдет обрешетка из металлического профиля, поскольку дерево под воздействием солнца, влаги может деформироваться.

Пространство внутри для усиления тепловой изоляции можно заделать специальным утеплителем. Для этого подойдет пенополистирол, который крепится на внешнюю поверхность с помощью клея и специальных дюбелей с широкими шляпками. На такой каркас для балкона крепится внешняя облицовка. При этом в случае использования сайдинга между его панелями лучше оставлять небольшие зазоры.

Остекление. На этом этапе нужно тщательно произвести замеры с учетом метров в горизонтальном и вертикальном направлении. При необходимости нужно демонтировать старые окна. Затем на парапет открытого балкона строго по уровню устанавливается оконная рама, которая надежно закрепляется с каждой стороны. Пространство между рамой и стенами нужно заделать с помощью монтажной пены.

Если планируется провести капитальный ремонт балкона, расширив общую площадь квартиры на несколько метров, нужно утеплить балконное пространство, тщательно заделать все мелкие щели. Для этого лучше использовать металлопластиковые пакеты из ПВХ, которые стоят недорого. Лоджия с таким остеклением приобретает современный красивый вид, повышенную функциональность.

Большую эстетическую привлекательность имеют деревянные окна. Их также можно использовать для того, чтобы лоджия имела красивый вид и была достаточно теплой. Недостатком таких окон является высокая цена, поэтому их целесообразно использовать для остекления маленького балкона.

Черновая отделка балкона своими руками включает в себя гидроизоляцию, утепление. Последовательное выполнение таких работ позволяет ответить на вопрос, как отделать балкон изнутри.

Как проверить, насколько безопасен балкон перед началом ремонта

Рассказываем о том, кто отвечает за ваше и общедомовое имущество.

- Я живу в «сталинке» в центре города. И мне уже страшно выходить на собственный балкон. Кажется, что он вот-вот рухнет. Кто должен проверять его состояние и куда нужно обращаться?

Согласно постановлениюбалконные плиты и стена, к которой они примыкают, входят в состав общего имущества. А осмотры общего имущества осуществляются исходя из способа управления многоквартирным домом: либо собственниками помещений, либо лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, либо ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией.

Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжёлых вещей, их захламления и загрязнения. Об этом говориться в. Осмотры могут быть нескольких видов: текущими - в сроки, рекомендованные технической документацией здания, сезонными - весной и осенью, а также внеочередными - в течение суток после аварий, природных явлений, катастроф и стихийных бедствий. Результаты проверки должны фиксироваться в акте осмотра, которым подтверждается, соответствует или нет проверяемое общее имущество требованиям безопасности и российского законодательства. Кроме того, в этом акте должны быть прописаны меры, необходимые для устранения неисправностей или повреждений.

Собственник жилья может и сам инициировать проверку балкона на безопасность, для этого необходимо написать заявление в управляющую компанию.

Кто должен ремонтировать?

Как уже говорилось ранее, балконные плиты и стена, к которой они примыкают, входят в состав общего имущества. А двери, окна и перила балкона - это уже индивидуальная собственность. Исходя из этогообщедомового имущества должна заниматься организация, управляющая домом.

Ремонт балконной плиты осуществляется либо в рамках текущего ремонта (незначительные повреждения), либо в рамках капитального ремонта (плита уже не безопасна). Еслирешит, что балкон в аварийном состоянии, то она вправе оградить его от использования жильцами - до проведения капремонта. В ГЖИ предупреждают, что если собственник решит отремонтировать балкон самостоятельно, непонятно, кто будет нести ответственность за проведение работ. В случае если они будут выполнены некачественно, то велика вероятность того, что ответственность за нанесение ущерба общему имуществу будет нести собственник.

Если же домом управляет ТСЖ, то в этом случае смета по устранению неполадок и ремонту, как правило, составляется на год вперёд. В этом случае балкон будет отремонтирован быстрее.

Коротко о главном:

Плита балкона - общедомовое имущество.

Ремонт и содержание балкона возложены на управляющую организацию, поэтому обращаться за проверками нужно к ней.

Не пытайтесь ремонтировать балкон самостоятельно, обратитесь в управляющую организацию.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ,их нам, и мы постараемся на них ответить.

Как выбрать подходящий материал для ремонта балкона

При выборе материалов надо в первую очередь учитывать, утеплен ли балкон — и, соответственно, насколько материалы и элементы дизайна устойчивы к перепадам температуры и влажности. Ориентироваться можно на следующие критерии:

Материал практичен в уборке: достаточно протереть потолок и стены влажной тряпкой, чтобы мгновенно убрать грязь и пыль. Но ПВХ-панели непрочные, от неосторожных движений и механических воздействий в них образуются вмятины и трещины. Пластиковая отделка выглядит дешево по сравнению с другими материалами.

Ламинированные панели ПВХ

Усложненный материал, на лицевой стороне которого размещена прочная фактурная пленка. Стоит дороже обычных панелей ПВХ, но и выглядит гораздо эстетичнее. Правда, цветовая гамма таких панелей ограничена, что затрудняет выбор оптимального варианта с точки зрения дизайна.

Панели МДФ

Не сильно отличаются от ПВХ по прочности и подвержены воздействию влаги. Тем не менее, это популярный материал для отделки балконов, поскольку стоит недорого и выглядит красиво — рисунок на панелях вполне достоверно имитирует натуральные поверхности, например, дерево.

Ламинат

Материал, часто используемый для покрытия пола в квартире, отлично подойдет для стен на балконе. Под ламинат можно подготовить основание из гипсокартона или фанеры. Такая отделка выйдет дороже панелей, но будет значительно прочнее и долговечнее.

Гипсокартон

Идеально подходит для интерьера на балконе. Гипсокартон часто используют для стен под покраску, штукатурку, ламинат или обои, но его можно сделать и финишным покрытием. Стоимость гипсокартона ощутимо выше по сравнению с пластиком, но выглядит он более благородно.

Вагонка

сделал деревянную отделку одной из самых востребованных среди дизайнеров. Перед укладкой вагонки важно обеспечить хорошую гидроизоляцию, а после — обработать поверхность защитными средствами. Без них древесина быстро разрушается под воздействием температуры и влаги. Вагонку лучше покрасить, обеспечив таким образом дополнительный защитный слой, иначе со временем она пожелтеет.

Камень

Искусственный или натуральный (ориентируйтесь на цену), камень требует сложного монтажа. Закладывайте не менее недели на такую отделку. Можно выложить камнем только отдельные стены или их части. Натуральный материал, помимо высокой стоимости, отличается большей прочностью и устойчивостью к повреждениям. Важно тщательно оценить нагрузку на балконную конструкцию.

Как выполнить ремонт балкона самостоятельно

Высокая степень аварийности основания балкона вынуждает демонтировать старую крышу и парапет до начала ремонта. Поэтому после восстановления основания вам нужно монтировать эти детали заново, действуя по следующему плану:

• Закрепите на расстоянии 14 сантиметров от плиты соседей сверху уголок 100х100, используя анкерные болты.
• Между уголком и основанием поместите профилированную трубу 40х60 мм. Она станет первой вертикальной стойкой бокового ограждения. Вторая стойка бокового ограждения должна быть на 100-150 мм ниже первой, закрепленной у стены дома.
• Закрепите вторую стойку на швеллер армирующей обвязки основания, используя сварку. Соедините боковые стойки поперечиной, закрепленной на сварку на высоте парапета балкона. После этого приварите к верхним торцам боковых стоек наклонную балку — первое стропило кровли.
• Соберите второе боковое ограждение. Соедините его с первым горизонтальной балкой, закрепленной на уровне высоты парапета. Вторую горизонтальную балку приварите к верхним краям внешних стоек — так вы получите мауэрлат собираемой во время ремонта новой кровли.
• Уложите стропила на мауэрлат и закрепленный на стену уголок, размещая наклонные балки с шагом 50 сантиметров.
• Настелите на стропила лист 10-сантиметровой влагостойкой древесно-стружечной плиты. Раскатайте по ней рулонную гидроизоляцию. Настелите поверх изоляции металлочерепицу.
• Завершите оформление парапета, закрепляя между обвязочным швеллером основания и первой горизонтальной балкой парапета вертикальные стойки.
• Подшейте парапет влагостойкой ДСтП. Завершите ремонт утеплением и монтажом остекления.

Как сделать ремонт балкона, если он поврежден

Разрушающуюся бетонную балконную плиту можно отремонтировать с помощью водонепроницаемых растворов на основе цемента. Для этого хорошо подходят обычные бетонные или битумные смеси. Демонтаж такого перекрытия - довольно дорогостоящий процесс, поэтому лучше его отремонтировать или покрыть новой крышей.

Полимерные битумные материалы - лучший выбор в качестве материала для ремонта балконных крыш. Они гибкие, устойчивы к погодным условиям и открытому небу, долговечны и выдерживают перепады температур от -60 °C до 100 °C:

Что же делать, если в бетонной плите, служащей крышей балкона, появились трещины или щели? Затем выполните следующие действия:

• Шаг 1. После тщательного осмотра крыша механически защищается перфораторами от разбитых кусков бетона и удаляются все остатки.
• Шаг 2 Вся бетонная плита оштукатуривается и наносится мастика или жидкая резина, или укладываются новые слои войлока.
• Шаг 3 На следующий день проверяется целостность обновленной крыши.

Мембрана укладывается с помощью газовой горелки в несколько слоев:

 

 

Единственным недостатком ремонтных работ на высоте является то, что укладка рубероида при низких температурах довольно затруднительна. Кроме того, при отсутствии опыта несложно перегреть или недогреть рубероид, что приведет к его быстрому отслоению от основания.

При ремонте существующей мягкой кровли на балконе достаточно полностью удалить поврежденный слой и заменить его новым, покрыв сразу всю длину балкона. Важно поднять новую кровлю над стеной на 20 см и установить карнизную планку на стыке между стеной и кровельным листом. Если этого не сделать сразу, то под воздействием снега и льда зимой и жары летом стыки потрескаются.

Также целесообразно отремонтировать такую крышу с помощью Техноэласта, который имеет крупнозернистый наполнитель и отлично защищает крышу верхних балконов от солнечных лучей.

Еще одним хорошим аналогом рубероида является жидкая резина. По сути, это двухкомпонентная смесь, содержащая основной материал и отвердитель. При нанесении жидкой резины два компонента смешиваются вместе, и такое покрытие отвердевает в течение часа. После этого он полностью готов к использованию.

Если крыша вашего балкона находится в очень плохом состоянии, возможно, вам придется построить над ней новую крышу, если речь идет о балконной плите. Для этого необходимо подготовить определенное количество древесины и установить ее на место. Самое главное - прикрепить брус к самому перекрытию и уложить поверх него профильную кровлю.