Разбор конструкции: какие стены не являются несущими в однокомнатной хрущевке

Разбор конструкции: какие стены не являются несущими в однокомнатной хрущевке

Однокомнатная хрущевка - это тип жилья, который был построен в СССР в 1950-х и 1960-х годах. Эти дома были построены из бетонных блоков и имели одну комнату, кухню и ванную комнату. В этой статье мы рассмотрим, какие стены в однокомнатной хрущевке не являются несущими.

Несущие стены

Несущие стены - это стены, которые несут вес дома и передают его на фундамент. В однокомнатной хрущевке несущими стенами являются внешние стены и некоторые внутренние стены.

Внешние стены

Внешние стены - это стены, которые окружают дом и защищают его от погодных условий. Они несут вес крыши и передают его на фундамент. Внешние стены в однокомнатной хрущевке обычно имеют толщину 400 мм.

Внутренние стены

Внутренние стены - это стены, которые разделяют комнаты внутри дома. Некоторые внутренние стены в однокомнатной хрущевке также являются несущими. Они несут вес потолка и передают его на внешние стены. Внутренние стены в однокомнатной хрущевке обычно имеют толщину 200 мм.

Не несущие стены

Не несущие стены - это стены, которые не несут веса дома и не передают его на фундамент. В однокомнатной хрущевке не несущими стенами являются некоторые внутренние стены.

Внутренние стены

Некоторые внутренние стены в однокомнатной хрущевке не являются несущими. Они не несут веса потолка и не передают его на внешние стены. Эти стены можно демонтировать, если это необходимо для ремонта или перепланировки дома.

Таблица несущих и не несущих стен

Список несущих и не несущих стен

Вывод

В однокомнатной хрущевке несущими стенами являются внешние стены и некоторые внутренние стены. Не несущими стенами являются некоторые внутренние стены. Если вам необходимо демонтировать стены в однокомнатной хрущевке, важно знать, какие стены не являются несущими, чтобы избежать повреждения дома.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое несущая стена

Несущая стена удерживает на себе межэтажные перекрытия, балки, колонны. Нарушение её целостности способно привести к трещинам в стенах, обрушению перегородок и всей постройки.

Последнее слово в решении как-либо изменить несущую стену остаётся за инженерами жилищных инспекций. До обращения к ним можно вычислить её местонахождение по следующим признакам:

• Расположение по контуру здания — внешние стены в большинстве случаев являются несущими.
• Соседство с лестничной клеткой или квартирой соседей.
• Обозначение на плане техпаспорта жирной линией — заказать и посмотреть его можно в БТИ.

Ещё один способ — измерить толщину. Но единого стандарта не существует: в кирпичных, блочных, панельных и монолитных домах значения будут разными. Поэтому при сопоставлении полученного результата и стандарта нужно ориентироваться на тип постройки.

Как определить несущую стену в доме кирпичного типа

В жилых зданиях из кирпича совершенно точно несущими выступают все внешние стены.

Внутри дома их определяют по толщине или количеству кирпичей: 360 мм или три кирпича — достаточное значение для большой нагрузки. Соответственно, всё, что толще, сносить нельзя.

Межкомнатные перегородки в таких постройках выполняют в один кирпич или же используют гипсобетонные блоки. Поэтому их толщина варьируется от 80 до 160 мм.

Важно! Учитывать следует только толщину основного материала. В данном случае — кирпичной кладки со слоями раствора. Штукатурку, шпаклёвку, обои, краску, пластиковые панели в расчёт не берут.

Как определить несущую стену в доме панельного типа

В панельных постройках несущих стен больше всего. Как правило, к ним относятся все, что выходят на улицу. А также соприкасающиеся с контуром здания и стоящие перпендикулярно его сторонам.

Ещё можно ориентироваться на толщину. Если она достигает 12–14 см, нарушать её целостность нельзя. Либо надо укреплять проделанный в ней проход арматурой или металлической конструкцией. Если же её толщина 8 см и менее — можно снести.

На заметку. Панельные дома строятся и возводились ранее по типовым проектам. Каждый проект имеет идентификатор. Например: 504Д, 111-97. Забив в любом поисковике идентификатор проекта, легко найти нужные планы, характеристики и значения.

Как определить несущую стену в доме монолитного типа

Здесь всё сложнее — у каждой постройки свои особенности. Единственное, что объединяет все проекты, — монолитный железобетон по контуру. Внутри любая из перегородок может оказаться несущей.

Источники информации:

• Компания-проектировщик — организация, которая занималась созданием и согласованием проекта.
• Управляющая компания. В её архивах должна храниться вся проектная документация.

В новостройках, сдаваемых с черновой отделкой, типы перегородок можно определить зрительно. Если видны границы пеноблоков, то это не несущая конструкция. Если перегородка монолитная и видны следы от опалубки, то она несущая.

Несущие стены в доме блочного типа

Здесь всё просто. Стена толще 30 см — всегда несущая.

Межквартирные и внутриквартирные перегородки, от которых прочность всей конструкции не зависит, имеют толщину 8–10 см.

На заметку. Толщина несущих стен в блочных зданиях — 30–61 см. В самых объёмных проложены вентиляционные пути. Если их нарушить, проблемы с обновлением воздуха будут не только у вас, но и у ваших соседей.

Несущие стены в хрущёвке и сталинке

Хрущёвками называют пятиэтажные жилые постройки из кирпича, блоков и панелей с компактными квартирами. Их массовое возведение пришлось на время правления Никиты Сергеевича Хрущёва — отсюда такое название.

Сталинка — это многоквартирный дом, архитектура которого выдержана в духе неоклассицизма или сталинского ампира. Строили такие дома с 1933 по 1962 годы. Их основной материал — белый силикатный и красный керамический кирпич. Различают номенклатурные, директорские и рядовые проекты.

Как видно из описания, такие здания сильно различаются. Кроме того, в них могут встречаться неожиданные элементы, например несущие перегородки из древесины внутри квартир.

Поэтому определить состав и качество стены на глаз не всегда возможно. Да и специалисты крайне осторожно работают со старым фондом.

Если вы запланировали перепланировку в хрущёвке или сталинке, приготовьтесь к частичному вскрытию отделки даже на тех стенах, которые не собирались трогать. Чтобы уточнить особенности проекта, вызванные инженеры должны будут это сделать.

Источник: https://otoplen-dom.ru/novosti/otvety-na-voprosy-o-nesushchih-stenah-v-hrushchevkah

Как отличить несущую стену от несущей

Этот способ можно использовать в качестве дополнительного при определении, но иногда он оказывается и основным. Так происходит, например, когда не сохраняется технического паспорта или чертежей помещения.

Если посмотреть внимательно, то станет понятно, что капитальные стены толще обычных перегородок. Тонкие стены можно демонтировать, перемещать, сносить, прорубать. Особенный момент, который нужно учитывать, касается того, что толщина несущих стен зависит от материала, который используется для их изготовления. Именно поэтому значения будут разными для кирпича, блоков, панелей или же деревянных конструкций. Также для каждого из этих видов материала существуют определенные стандартны. Они определяются их несущей способностью и допустимой нагрузкой.

Нужно понимать, что несущие стены, которые располагаются на первом этаже, могут быть толще, чем на втором. Причина в том, что они принимают на себя больший вес, так как на них передается вес всех перекрытий, которые имеются в здании.

Так в доме, который возведен из кирпича, внутренняя несущая стена должна быть не менее 380 мм в толщину, что равно значению, примерно в 1,5 стандартных по размеру кирпича. Если же здание построено с применением иных популярных материалов, таких, например, как керамзитобетонные блоки или с использованием ж/б панелей, то толщина капитальных (то есть, несущих) стен начинается уже от 14 см, а в многоэтажных строениях (жилых домах или производственных зданиях) – от 20 см.

Для конструкций, выстроенных с применением блоков, созданных в свою очередь из ячеистого бетона, для внутренних несущих стен предусмотрена толщина, которая должна быть равна 30 см. В монолитных домах допускаются расхождения в пределах 20 — 37 см. Здесь учитывается общее количество имеющихся или планируемых к возведению этажей и предполагаемая максимальная нагрузка.

Важно! Нужно учитывать, что несущую стену в монолитном доме, где толщина находится в пределах 200-250 мм, определить сложнее, так как значение толщины перегородки совсем не указывает на ее назначение.

Подобные дома являются современными, что позволяет найти в документах обязательный расчет нагрузки. Именно по этому показателю потребуется ориентироваться в момент определения несущих стен. Еще одна важная особенность касается того, что толщину стен нужно измерять по «чистым» показателям. Это значит, что при расчетах потребуется вычитать толщину материалов, которые были использованы для звукоизоляции. Также нужно вычитать и толщину такого отделочного материала, как штукатурка, показатели выравнивающих панелей и дополнительной визуальной или выравнивающей отделки. Это важно, так как эти элементы, если сложить все параметры и значения, способны дать погрешность, которая будет являться критической, что и приведет к разрушению целостности стены, появлению трещины на ней. Нужно учитывать, что определение несущая стена или нет по показателям ее толщины – не всегда точное. Происходит так потому, что параметр напрямую зависит от вида и величины нагрузок. Так значения могут изменяться от показателей прочности материала, высоты стены, вида и веса перекрытий и кровли. К изменению приводит и расстояние до соседней несущей стены. Итоговое значение может оказаться как меньше, так и больше принятых для несущих стен значений.

Источник: https://otoplen-dom.ru/novosti/otvety-na-voprosy-o-nesushchih-stenah-v-hrushchevkah

Какие стены являются несущими в однокомнатной хрущевке

Для внутренних стен вполне подходит и старый добрый кирпич. Хотя, конечно, следует помнить, что это тяжелый стройматериал (даже пустотелый) и сооружать из него внутренние стены — значит, обрекать себя на устройство дополнительного фундамента. Обычно кирпичные внутренние стены делают толщиной в полкирпича. Основанием для них может служить железобетонное перекрытие или бетонная подготовка под полы первого этажа. На деревянные перекрытия массивные кирпичные внутренние стены из-за их большого веса устанавливать не рекомендуется — это чревато просадкой или обрушением несущей конструкции.

Одной из особенностей кирпичных внутренних стен является необходимость их отделки. Чаще всего используют оштукатуривание. Примыкание кирпичных перегородок к стенам и перекрытиям обеспечивается посредством стержней арматуры, заливаемых раствором.

В принципе для создания внутренней стены может использоваться и монолитный бетон. Но такой вариант не получил распространения — бетон очень тяжелый и вообще мало подходит для индивидуальных загородных домов. А вот ячеистые бетоны — напротив, поэтому пенобетон и газобетон в этом качестве применяются довольно широко. Одно из преимуществ внутренних стен из ячеистых бетонов заключается в том, что они теплые сами по себе. Другой плюс — сравнительная простота возведения. Как известно, ячеистые бетоны поставляются крупноформатными блоками, и стена из них собирается очень быстро. И по теплосбережению, и по шумоизоляции такие стены далеко не последние, а нагрузку на фундамент и перекрытия создают небольшую. Пожаробезопасность их высока, причем не только в сравнении с деревянными постройками: термическое сопротивление ячеистого бетона в три раза выше, чем глиняного кирпича, и в восемь раз выше, чем бетона. Даже при самом сильном пожаре ячеистый бетон не горит, в отличие от древесины, и не теряет механической прочности, в отличие от кирпича. Еще один важный момент: внутренние стены из ячеистых бетонов вполне можно взводить и по деревянным перекрытиям, если балки пролета имеют дополнительную опору.

Какие стены не являются несущими в однокомнатной хрущевке

Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру студию, что является для молодых людей отличным вариантом. В таком случае, избавляются от перегородок, отделяющую комнату и кухню, а также прихожую.

В том и другом случае, такое помещение, как санузел, остается не тронутым, поскольку его перемещать нельзя, если это не первый этаж.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась и санузла, за счет перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, обращенная в зал, и стена, отделяющая прихожую. За счет незначительного увеличения площади удалось поместить стиральную машинку. В малогабаритных комнатах всегда ощущается недостаток места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хотя прихожая и получается не большая, зато в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что объединили кухню и коридор. Двери в комнату смещены дальше от входа, что дало возможность, более оптимально использовать жилое пространство. В результате такого дизайна появилось место в коридоре под шикарный встроенный шкаф. Это не повлияло на функциональность кухни, а ее площадь увеличилась на 0,2 метра квадратных.

В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилой площади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также, провести туда отопление. В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Существует еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади санузла и кухни, но перегородки размещены стандартно.

В данном случае, желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки. Это позволит оптимизировать полезное пространство в санузле, расположив правильно сантехнику и поместив туда стиральную машину. При этом, одна из стенок получается скошенной, а площадь кухни не значительно, но увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет расширения на балкон, утеплив его соответствующим образом. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Подобная перепланировка довольно актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3-х детей и 2-х взрослых. При этом, желательно установить одну двухэтажную кровать для детей. На очередном фото можно увидеть подобный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем по душе иметь квартиру-студию, как не все воспринимают санузел, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя посидеть на кухне незамеченным для окружающих, тем более, что это актуально при наличии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В таком случае, перепланировка осуществляется за счет переноса перегородок, в зависимости от приоритетов. Боковую стенку прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а лицевая стенка подвинута, почти вплотную к двери в санузел. После подобных действий увеличивается площадь прихожей и теперь появляется возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, что площадь комнаты уменьшается, поэтому придется компенсировать недостаток площади за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены ближе к двери ванной, образовалось место для холодильника. В результате подобной перепланировки столовая часть кухни сдвинулась в комнату. Чтобы оптимизировать пространство, следует установить двери раздвижные или двери-гармошку.

При этом, комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зону. По такому же принципу, можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это имеет серьезное значение при наличии детей.

Существует еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой изначальной планировкой. В данном случае переделка минимальная и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Ее устанавливают так, чтобы она занимала не больше половины промежутка, чтобы во второй части было доступно освещение.

Как вариант, предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с выделением спального места. В этой части квартиры может поместиться лишь кровать и шифоньер, но имеется один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Как определить, является ли стена несущей или несущей

В Москве согласованием перепланировок занимается Мосжилинспекция, в других городах и иных населенных пунктах — местные администрации. Чтобы перепланировка была законной, нужно получить разрешение перед тем, как приступить к работам.

1. Заказать проект и техническое заключение

В пакет документов, который нужно собрать для получения разрешения, входитквартиры и техническое заключение о возможности ее проведения. Проект составляет специализированное проектное бюро. Это компания, которая состоит в СРО проектировщиков и имеет допуск на проведение проектировочных работ. Например, наша компания АПМ-1 состоит в СРО «МежРегионПроект» и имеет соответствующий допуск (№ 1891 от 06.11.2019). Составить проект самим или заказать у компании, не состоящей в СРО, нельзя. Его не примут в Мосжилинспекции.

Техническое заключение о возможности перепланировки составляет та же компания. Но если в ходе ремонта планируется затронуть несущие стены, обращаться нужно уже к автору проекта дома. Для хрущевок в Москве чаще всего это. Если автора дома найти уже невозможно или он не выдает нужные заключения, нужно будет обратиться.

2. Заказать техпаспорт БТИ

Еще для согласования понадобится техпаспорт БТИ, причем не только на вашу квартиру, но и на квартиры ваших соседей сверху и снизу. Их нужно учитывать еще на этапе составления проекта, поскольку возможности перепланировки зависят от реального расположения комнат над вашей квартирой и под ней. Подать документы вы сможете и без техпаспортов на квартиры соседей, но риск получить отказ будет выше.

3. Получить одобрение от Мосжилинспекции

После того как будет подготовлен проект перепланировки, можно подавать документы в Мосжилинспекцию. Первый этап — получение разрешения. Оно дает право проводить работы по перепланировке в течение года. После того как вы закончите ремонт, нужно будет заново обратиться в Мосжилинспекцию за актом о завершении работ. Инспектор осмотрит квартиру и составит акт. После его подписания перепланировка считается согласованной.

Что делать, если уже все перенесли без разрешения?

Если в квартире перепланировку сделали, а разрешения не получили, можно ее. Это тоже делают через Мосжилинспекцию. В Московской области нужно обращаться в местную администрацию или суд, порядок зависит от города. Начинать следует с обращения к компании-проектировщику, как и при предварительном согласовании. Только оставляют не проект перепланировки, а техническое заключение о ее допустимости и безопасности.

Некоторые перепланировки вообще не нужно согласовывать или можно сделать это в упрощенном виде: по эскизу или типовому проекту. Но есть и такие, которые нельзя согласовать ни в каком из вариантов. Например, нельзя сносить несущие стены и переносить батареи на балкон. Подробнее об этом читайте в наших статьях:

Чтобы быть уверенными в том, что задуманный вами проект соответствует закону и текущим требованиям Мосжилинспекции, уточняйте это заранее, перед тем как заказывать проект. Мы, например, для этого даем бесплатные консультации.

Здравствуйте! Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.