От идеи до реализации: основные этапы остекления балконов и лоджий

От идеи до реализации: основные этапы остекления балконов и лоджий

Этапы работы при холодном остеклении балкона достаточно просты. В первую очередь, проводится замер помещения, который позволяет определить количество необходимых материалов и рассчитать стоимость остекления балкона. Затем производится монтаж конструкции и фурнитуры. Крепление стекол производится с помощью специальных креплений, которые не требуют применения сварки и пайки. Остекление балкона осуществляется в короткие сроки и не требует больших затрат времени и сил.

После проведения замера и расчета стоимости остекления балкона, производится заказ материалов и комплектующих у производителя. Для холодного остекления балкона чаще всего используются стекла специальной прочности, которые могут выдерживать большие нагрузки и температурные перепады. Конструкции для остекления балкона также должны отвечать высоким стандартам качества и безопасности.

После получения материалов производится монтаж конструкции. Крепление стекол производится с помощью специальных креплений, которые не только обеспечивают надежную фиксацию стекол, но и позволяют легко и быстро менять стекла в случае необходимости. Фурнитура для холодного остекления балкона также имеет высокую прочность и защиту от коррозии.

После завершения монтажа конструкции, производится проверка качества установленных элементов. В случае необходимости, производятся дополнительные корректировки и исправления. После этого балкон готов к использованию. Все этапы работы при холодном остеклении балкона производятся специалистами с высоким уровнем квалификации, что гарантирует высокое качество работ.

Источник: https://alyuminievye-okna.aystroika.info/novosti/osnovnye-etapy-rabot-po-ostekleniyu-balkonov-i-lodzhiy-tehnologiya-ostekleniya-lodzhiy-vybor

Связанные вопросы и ответы:

Что такое остекление балконов и лоджий

Данная страница не проверялась участниками с соответствующими правами.

Остекление  — услуга, представляющая собой установку оконной конструкции на балконе или лоджии . Преследует цель более комфортно организовать жизненное пространство: избавиться от ветра, осадков, шума и пыли с улицы, а также расширить полезную площадь квартиры. Самовольное застекление балконов и лоджий нарушает правила содержания многоквартирных домов. Существует 2 основных типа остекления: «теплый» и «холодный».

Принципы остекления балконов и лоджий отличаются с точки зрения параметров остекления. Балкон — это площадка, открытая с трёх сторон и укреплённая на выступающих из стены балках . Максимально допустимая нагрузка на опоры балкона не должна превышать 200 кг. Лоджия, в отличие от балкона, открыта только с одной внешней стороны. Она встроена в фасад здания и с боковых сторон закрыта несущими стенами . В данном случае возможно остекление с установкой более массивных оконных конструкций.

Существуют два основных типа остекления балконов и лоджий: «теплый» и «холодный».

Данный вид остекления предполагает установку алюминиевых оконных профилей. Его можно производить в любых квартирах, вне зависимости от архитектурных особенностей здания. Отсутствие в стеклопакетах теплоизолирующей воздушной подушки уменьшает вес конструкции, поэтому нагрузка на несущие поверхности минимальна. С другой стороны, «холодный» оконный профиль позволяет защитить балкон лишь от ветра и осадков, поэтому температура в помещении будет выше уличной в среднем на 5-7 градусов. Данный тип остекления применяется в тех случаях, когда балкон служит в основном для хранения вещей или невозможны другие варианты.

При остеклении лоджий «теплым» способом устанавливаются профили ПВХ c многокамерными стеклопакетами. Такая конструкция обеспечивает тепло- и шумоизоляцию помещения. Чем шире монтажная ширина оконной конструкции, больше воздушных камер в профиле-ПВХ и контуров уплотнения, а так же стеклопакеты (прозрачное заполнение ПВХ-конструкций) камеры, которых заполнены инертным газом, тем выше показатели тепло- и шумоизоляции. Комплексное утепление стен, пола и потолка в сочетании с «теплым» остеклением окон позволяет расширить полезную площадь квартиры или создать дополнительную комнату. Основное требование к установке — наличие крепкого парапета или дополнительных опор для основной плиты. Данный тип остекления не используется в старых домах и чаще всего применяется при отделке лоджий. Однако в контексте запрета выноса отопления, установки тёплых полов, а также наличия балконного блока, данный вид остекления нецелесообразен при остеклении балконов и лоджий.

Также в последнее время стали выделять «промежуточный» тип остекления

Он сочетает в себе преимущества раздвижного алюминиевого и тёплого ПВХ-остекления. При таком типе остекления используется раздвижной пластиковый профиль со стеклопакетом. Он обеспечивает высокий уровень теплоизоляции, а также, за счёт раздвижных створок, сохраняет полезную площадь квартиры.

Какие материалы используются для остекления балконов и лоджий

Остеклить балкон для современного горожанина – это не просто сделать его более красивым, удобным, но и максимально практичным. Грамотный монтаж позволяет не только укрепить конструкцию балконного блока, но и увеличить полезную площадь. Реконструкция балкона позволяет максимально защитить комнату от холодных потоков воздуха и уменьшить теплопотери. Многие владельцы, благодаря остеклению, могут использовать балкон как дополнительное помещение.

Прежде чем заказать услугу остекления балкона важно определиться с методом и материалом реконструкции.

Различают такие методы остекления балконов:

холодный;

• теплый.

Что касается выбора материала балконных блоков, то существуют такие варианты:

алюминиевый;

деревянный;

поливинилхлорид (ПВХ).

Выбирать вариант, подходящий для Вашего дома лучше, зная нюансы каждого.

Холодное остекление балконов

Балконы, которые монтируются холодным методом, максимально подходят для офисных и производственных помещений, в которых требуется частое проветривание. Конструкция отличается долговечностью, надежностью и невысокой ценой. Такой метод применим и для квартир при условии, что владельцы не преследуют первоочередного утепления комнаты. Алюминиевый профиль, используемый для таких конструкций, надежно защищает балкон от осадков и создает благоприятные микроклиматические условия. Стоит отметить, что такой балкон имеет небольшой вес, высокий уровень пожароустойчивости. Монтаж быстрый и легкий, конструкция прочная и устойчива к внешним повреждениям.

Теплое остекление балконов

Если Вы планируете использовать балкон, как дополнительную жилую площадь, то теплое остекление – то, что Вам нужно. Для таких работ мастера предлагают окна либо алюминиевые, либо пластиковые со специальными термическими вставками. Благодаря абсолютной герметичности балкон полностью изолируется от осадков.

Теплое остекление дороже, чем холодное, но главное, что срок его службы достигает 30 лет и более. Окна ПВХ легко очищаются привычными неабразивными моющими средствами. Профиль регулируется в зависимости от сезона, при необходимости смазываются петли. При выборе систем с микропроветриванием можно не переживать об образовании конденсата на стеклах. Если речь идет о рамах деревянных, то уход требуется особенный для обеспечения длительного срока эксплуатации.

Преимущества и недостатки разных методов остекления

Прежде чем отдать предпочтение какому-либо методу остекления, важно изучить все положительные и отрицательные нюансы.

Для начала рассмотрим холодный метод установки конструкции.

Среди плюсов стоит отметить:

недорогой;

монтируется быстро;

• защищает балкон от пыли и осадков.

Какие виды остекления балконов и лоджий существуют

Название этого способа говорит само за себя – подобное застекление не предполагает повышения теплоизоляции (хотя на самом деле оно, конечно, в некоторой степени все-таки наблюдается). При монтаже стеклопакетов основной упор делается на то, чтобы защитить лоджию от других негативных проявлений открытой улицы – осадков, ветра, пыли и так далее.

Материал профилей может быть любым – как деревянным, так и алюминиевым, при этом многие хозяева изготавливают рамы даже самостоятельно – буквально из того, что найдется под рукой. Казалось бы, отсутствие теплоизоляции перечеркивает любые перспективы такого типа остекления, но нет – даже такие стеклопакеты пользуются огромным спросом.

На самом деле это неудивительно – если присмотреться, у холодного способа хватает преимуществ, способных приманивать потребителя, а именно:

• предельная простота монтажа ограничивается установкой стеклопакетов и минимальной отделкой, выполнить это во многих случаях можно даже самостоятельно;
• сам по себе холодный стеклопакет стоит сравнительно недорого, а если его еще и монтировать собственноручно, экономия выходит впечатляющей;
• холодное остекление весит относительно немного, поэтому не создает лишней нагрузки на парапет – в старых многоквартирных зданиях, где изначально монтаж стеклопакетов не был предусмотрен, это может играть ключевую роль;
• стекло и при холодном остеклении хорошо пропускает свет, а это значит, что определенному повышению температуры в помещении может способствовать ярко светящее солнце;
• лоджия, остекленная даже холодным остеклением, все равно имеет более презентабельный вид, чем незастекленная.

Минусов при этом всего два, но на них стоит обратить внимание, возможно, именно они окажутся принципиальными и заставят отказаться от этого варианта. О первом уже было сказано – в холодное время года такие окна практически ничего не дадут в плане теплосбережения, выходить на лоджию вы будете так же, как и на улицу. Кроме того, существуют такие разновидности рам, которые не предполагают удобной установки москитных сеток, а в этом случае комфорт домочадцев сильно уменьшится.

Впрочем, если лоджия воспринимается в качестве всего лишь дополнительной кладовки, то и такого остекления вам должно хватить с головой.

Какие факторы влияют на выбор типа остекления балкона или лоджии

В частности, в них содержится положение о запрете остекления балконов и лоджий, если это не предусмотрено планом, и предусмотрен штраф за нарушение этого положения. Кого коснется новый запрет?

С 1 марта следующего года россиян начнут штрафовать за остекление балкона. В первый месяц весны вступает в силу обновленная редакция правил пользования жилыми помещениями.

Если по плану дома балконы или лоджии не остеклены, то для остекления потребуется разрешение. В противном случае собственника смогут оштрафовать на пять тысяч рублей, а конструкцию придется демонтировать.
Дополнительно могут оштрафовать за отделку балкона без разрешения некоторыми видами пластика, например сайдингом. В этом случае штраф будет выписан за нарушение противопожарных правил.
Если при остеклении была перепланировка или переоборудование — демонтаж стены или выноса на балкон батареи отопления — штраф может быть увеличен еще на 2500 рублей.

Можно ли будет остеклять балконы после 1 марта и что ждет тех, кто это уже сделал?
Об этом Business FM поговорила с председателем Жилищного союза Москвы юристом Константином Крохиным :

— Как будет реализовываться норма, мы сейчас не можем точно сказать, мы можем только предполагать. Но исходя из принципов права новая норма не распространяется на те остекления, которые были сделаны до вступления в силу новых правил. Поэтому полагаю, что не будут наказывать за то, что было остеклено 10-20 лет назад, да и квартиры могли менять собственников и прочее, то есть вины конкретного лица на сегодняшний день и по состоянию на март будущего года может не быть. Вопрос о том, что требуется демонтаж. Если таковые требования будут установлены, то на любой демонтаж необходимо предоставить время, то есть должно быть выдано предписание на основании проверки, например, жилищной инспекции. И вот уже в случае невыполнения предписания, а предписание должно быть мотивировано нормами безопасности и интересами общества, связанными с безопасностью, в том числе пожарной безопасностью и прочее, так вот, если предписание не будет выполнено, то тогда уже существует административное наказание для граждан за невыполнение предписания органа жилищного надзора. Полагаю, что механизм будет такой.

— Это разовый штраф?

— Неисполнение предписания — это штраф разовый, однако есть штраф за повторное неисполнение предписания, поэтому здесь механизм такой, что по-хорошему органы жилищного надзора должны добиться исполнения предписания, в случае злостного и многократного неисполнения предписания они вправе обратиться в суд и требовать демонтажа в принудительном порядке.

— Теоретически тем, кто застеклил 20 лет назад свой балкон, проверка пришла, сделали предписание, им придется это все демонтировать?

— В том случае если эта норма будет требовать приведения в первоначальное проектное состояние, вне зависимости от того, кто это сделал, то да, нынешний владелец помещения, у которого есть вечное право на жилое помещение, к которому примыкает такой балкон, терраса, то есть несанкционированное остекление, в этом случае нынешний владелец должен будет предписание выполнить.

— С 1 марта вообще нельзя будет стеклить?

— Дело в том, что перепланировка регистрируется и разрешение выдается в органах жилищного надзора, в Москве это Жилищная инспекция. В том случае если это разрешение не получено, то по новым правилам остекления действия, которые будут совершены после марта 2022 года, то это будет свежее нарушение и будут применяться соответствующие санкции.

Как выбрать подходящий дизайн остекления балкона или лоджии

Застекленный балкон или лоджия не просто дают дополнительную теплоизоляцию и ограждают от посторонних шумов с улицы. Подобное решение делает владельца квадратных метров обладателем дополнительной (пусть небольшой) комнаты, которую можно обустроить по собственному вкусу и согласно потребностям. Множество строительных фирм предлагают в этой связи свои услуги, как и продавцы конструкций из ПВХ и алюминиевого профиля. Однако, зачастую финансовая ситуация заставляет искать более выгодные в плане экономии варианты, которые предполагают большую часть работы или всю ее целиком выполнять самостоятельно. В статье речь пойдет о том, как самому застеклить балкон.

Важно: остекление балконов требует официального согласования в соответствующих инстанциях. Если делать все «по закону», то сначала придется озаботиться дополнительными «разрешительными» документами.

Как лучше застеклить балкон

Способов достаточно много, перечислим все основные и дадим о них небольшое представление, которое позволит определиться в направлении работы в дальнейшем.

Застеклить балкон фото

• «Холодное» остекление вне зависимости от способов открывания рам предполагает, что балкон может быть использован как дополнительное «пригодное для проживания» помещение только в теплое время года. Это самый не затратный вариант, так как конструкции из алюминиевого профиля, которые применяют для этих целей чаще всего, вполне доступны. Среди положительных качеств этого вида остекления – небольшой вес, так что если есть сомнения в надежности опоры, то алюминий будет правильным выбором. К внешним воздействиям материал весьма устойчив, влажности и низких температур не боится, хотя от резких скачков все-таки может деформироваться. Иногда для «холодного» способа используются деревянные рамы с одним стеклом.
• Есть вариант и с  «теплым» алюминиевым профилем . В нем используются двойные рамы и стеклопакеты. А дополнительно удерживает тепло внутри и не пускает холодный воздух с улицы специальный пластик, помещенный внутрь профиля. Но такая конструкция почти не пользуется спросом из-за высокой стоимости.
• Использование  рам из дерева  считается бюджетным вариантом, но трудоемким с точки зрения ухода за ними: обновлять краску придется раз в год, если внешний вид имеет значение. Для удешевления некоторые используют бывшую в употреблении древесину. При должном уходе она прослужит еще достаточно. Если позволяют доходы, то можно, как говорится, один раз и на всю жизнь установить деревянные «евроокна». Технология их производства делает их долговечными, и смотрятся они весьма впечатляюще.

Какие правила и нормы следует соблюдать при остеклении балконов и лоджий

Многие обладатели застекленных балконов и лоджий рано или поздно задумываются о том, как помыть застекленный балкон снаружи? Способов несколько. Выбор зависит от того, какой тип остекления выбран для вашего балкона.

Если все рамы открываются внутрь, это самый легкий вариант. Такие окна можно быстро помыть. Стоит только запастись необходимыми инструментами, материалами и средствами.

Что понадобится:

• Большие поролоновые губки без абразивного покрытия.
• Губка на длинной ручке.
• Мягкие тряпки, лучше микрофибра.
• Тазы и тазики.
• Моющее средство для мытья окон, лучше крем или спрей.
• Средство для мытья подоконников и рам (без абразивных компонентов).
• Чистая вода.
• Телескопическая швабра.
• Скребок с прорезиненной полосой для сбора влаги.
• Табурет или стремянка.
• Перчатки.

При помощи всех этих средств можно помыть окна без разводов.

1. Сначала стекло идеально вымывается изнутри.
2. Затем окно открывается и моется снаружи.
3. Спрей или крем наносите щедрым слоем, и дайте стеклу немного постоять под ним, чтобы грязь отошла.
4. После того, как вы протерли губкой всю площадь стекла, вымойте раму и другие чести оконного блока.
5. Смойте моющее средство водой, протрите микрофиброй.
6. Сгоните насухо оставшуюся влагу прорезиненным скребком.
7. Протрите насухо рамы и подоконник.

Если есть возможность снять рамы, чтобы помыть балконные окна, лучше это сделать. Так вы сможете вымыть их гораздо качественнее и без опасений.

Не самое простое занятие – помыть раздвижные окна снаружи. Самый лучший вариант для того, чтобы не сильно высовываться из окна – телескопическая швабра с длинной ручкой, желательно вращающейся.

Скребок тоже понадобится на удлиненной ручке. Прежде чем приступить к мытью, убедитесь в том, что снять раздвижные рамы никак не получится. Иногда проще это сделать, чем вымыть восемь раздвижных оконных блоков на четвертом этаже при боязни высоты.

Еще один абсолютно беспроигрышный и верный вариант, который не доставит никаких неудобств, при получении отличного качества работы – нанять мойщика окон. Эта услуга, особенно от бытовых комбинатов, не является самой дорогостоящей. Зато больше окна на балконе будут блестеть без каких-либо усилий с вашей стороны.