Увеличьте пространство в своей хрущёвке: как снести стену между кухней и комнатой

Увеличьте пространство в своей хрущёвке: как снести стену между кухней и комнатой

Снести стену между кухней и комнатой в хрущёвке — это отличный способ увеличить пространство в своей квартире. Однако, это не простое задание, и требуется провести предварительную подготовку и соблюдение определенных правил. В этой статье мы расскажем, как снести стену между кухней и комнатой в хрущёвке, чтобы увеличить пространство в своей квартире.

Подготовка к демонтажу стены

Перед тем, как начать демонтаж стены, важно провести предварительную подготовку.

1. Определите, является ли стена несущей. Если стена несущая, то ее демонтаж может привести к разрушению здания.

2. Проверьте наличие коммуникаций в стене. Если в стене проложены электрика, вода или канализация, то демонтаж стены может привести к повреждению коммуникаций.

3. Получите разрешение на демонтаж стены. Для этого вам нужно обратиться в органы государственной власти.

Технология демонтажа стены

Теперь, когда вы провели предварительную подготовку, можно приступить к демонтажу стены.

1. Обеспечьте безопасность. Перед тем, как начать демонтаж стены, убедитесь, что все коммуникации отключены.

2. Удалите штукатурку и гипсокартон. Для этого используйте пилу или брейку.

3. Удалите металлическую арматуру. Для этого используйте кувалду или молоток.

4. Обрезайте бетонные блоки. Для этого используйте бензопилу или электропилу.

5. Обрезайте железобетонные конструкции. Для этого используйте бензопилу или электропилу.

6. Обрезайте металлические конструкции. Для этого используйте бензопилу или электропилу.

7. Обрезайте деревянные конструкции. Для этого используйте бензопилу или электропилу.

8. Обрезайте кирпичные конструкции. Для этого используйте бензопилу или электропилу.

9. Обрезайте каменные конструкции. Для этого используйте бензопилу или электропилу.

10. Обрезайте гипсокартонные конструкции. Для этого используйте бензопилу или электропилу.

После того, как вы окончите демонтаж стены, важно провести чистку помещения.

Список необходимых инструментов и материалов

• Пила
• Брейка
• Кувалда
• Молоток
• Бензопила
• Электропила
• Штукатурка
• Гипсокартон
• Бетонные блоки
• Железобетонные конструкции
• Металлические конструкции
• Деревянные конструкции
• Кирпичные конструкции
• Каменные конструкции
• Гипсокартонные конструкции

Вывод

Снести стену между кухней и комнатой в хрущёвке — это отличный способ увеличить пространство в своей квартире. Однако, это не простое задание, и требуется провести предварительную подготовку и соблюдение определенных правил. Используйте наши рекомендации, чтобы успешно снести стену и получить больше пространства в своей квартире.

Связанные вопросы и ответы:

Какие типы стен можно снести в хрущёвке

Если вы задумали ремонт, то без удаления старых отделочных материалов в помещении вам не обойтись. Сегодня на демонтаж расценки самые разные, но если вы чувствуете в себе силы и азарт, то можно провести все демонтажные работы самостоятельно. Конечно, это возможно только в том случае, если вам не нужен демонтаж стен, перегородок , панелей и т.п. Это очень сложный вид работы, который лучше доверить профессионалам: они знают весь этот процесс как свои пять пальцев и выполнят работу надлежащим образом.

Если вы хотите сделать косметический ремонт в комнате, при этом вам совершенно не нужен демонтаж пола или потолка, то выполнить все работы самому довольно просто, особенно если обзавестись веселой компанией и необходимым набором инструментов.

Для того чтобы избавиться от пенопластовой плитки на потолке используют шпатель. Стамеской можно счистить остатки клея с перекрытий. Можно воспользоваться и металлической щеткой. Стамеску можете использовать и для снятия линолеума или ковролина с пола, предварительно избавившись от плинтусов с помощью топора или монтировки. Топор, кстати, пригодится для снятия наличников с межкомнатных дверей, демонтажа всей дверной коробки и других работ, где нужно приложить грубую силу. Меховой валик и малярная ванночка, наполненная теплой водой, пригодятся для удаления со стен бумажных обоев. Намокшие обои поддеваем шпателем и аккуратно снимаем.

Для более сложных работ, таких, как демонтаж панелей, труб и проч., понадобятся более мощные инструменты: перфоратор и углошлифовальная машинка. Последняя является одним из основных инструментов, без которых демонтажные работы просто сложно себе вообразить. В народе ее прозвали болгаркой, так как первые образцы этого инструмента, которые впервые получили свое распространение на территории СССР, были произведены в Болгарии. Самый оптимальный вариант – болгарка с диском в 125 мм. Она не заменима, если требуется демонтаж труб старого полотенцесушителя, системы канализации или водоснабжения, а также других металлоконструкций, которые не поддаются разъединению.

Перфоратор с насадкой «зубило» используют для удаления со стен и пола старой плитки. За счет того, что этот инструмент эффективнее ударной дрели и может сверлить отверстия в бетоне и других подобных материалах, его используют при выдалбливании закладных под умывальник или других конструкций, которые должны быть замоноличенными (встроенными). Не забываем и о других важных инструментах: молотке, плоскогубцах, ножовке по металлу, шуруповерте и др.

Какие инструменты и материалы необходимы для сноса стены

Сохранился общий подход судебной практики: снос самовольной постройки является санкцией за правонарушение. В постановлении № 44 снос назван крайней мерой — устранение последствий допущенного нарушения «должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом», не должно причинять «несоразмерные убытки».

Постройка не должна признаваться самовольной, если строительство было начато правомерно, а потом требования изменились, или, наоборот, признаки самовольной постройки изначально были, но отпали к моменту вынесения решения суда. Не допускается снос объектов культурного наследия. От сноса защищены индивидуальные дома и дачи, если права на них зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, их параметры не превышают допустимых пределов, установленных федеральным законодательством, а земельные участки на законном основании принадлежат собственникам указанных строений. Строительство индивидуальных и садовых домов без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве также не дает оснований признать их самовольными постройками — до 1 марта 2031 года право собственности на них можно зарегистрировать в упрощенном порядке.

Снос требуется тогда, когда постройка не соответствует требованиям безопасности, угрожает жизни и здоровью граждан и не может быть приведена в безопасное состояние, соответствующее нормативам. При этом суд должен сам проявлять инициативу в поиске возможностей сохранить постройку, даже если истец безоговорочно требует ее сноса. Задача суда — оценить существенность допущенных нарушений и возможность их устранения. Если возможность есть, то суд выносит одно из двух решений — либо снести самострой, либо привести его в соответствие с установленными требованиями (например, демонтировать какие-то части) в определенный срок. Что выбрать, решает владелец самостроя, однако при отсутствии необходимой реконструкции объект должен быть снесен принудительно.

Какие разрешения и разрешения на строительство необходимы для сноса стены

Изменение планировки частного дома возможно, но требует тщательного планирования и проведения строительных работ. В процессе изменения планировки может потребоваться снос несущих стен, устройство новых перегородок, перенос дверей и окон, а также ремонт электрической и санитарной систем. Важно учесть, что при изменении планировки необходимо соблюдать строительные нормы и требования, а также получить разрешение от соответствующих органов.

Перед началом работ необходимо провести инженерные изыскания, чтобы узнать, какие стены являются несущими и какие изменения возможны без угрозы для прочности и безопасности здания. Если планируется снос несущих стен, необходимо проконсультироваться с профессионалами, например, инженерами или архитекторами, чтобы разработать оптимальную схему перераспределения нагрузки и предусмотреть усиление конструкции.

Кроме того, изменение планировки частного дома может потребовать изменений в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также в системах электроснабжения и водоснабжения. При проведении строительных работ рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы грамотно спланировать и выполнить все работы.

Изменение планировки частного дома позволит адаптировать помещения под собственные потребности, создать комфорт и улучшить функциональность пространства. Однако перед началом таких работ необходимо оценить все возможные риски и проконсультироваться с квалифицированными специалистами, чтобы избежать проблем в будущем.

Каковы потенциальные риски и проблемы, связанные с сносом стены

Как оценить состояние стены перед ее сносом

Большинство аварий, происходящих при демонтаже и сносе строительных конструкций, возникает из-за преждевременного обрушения здания или сооружения. Операции по демонтажу и сносу следует планировать с той же тщательностью, что и любые другие строительные операции.

При демонтаже строительных конструкций необходимо придерживаться следующих мер безопасности:

• Произвести расчеты, а также спрогнозировать нагрузки, влияющие на устойчивость конструкции, включая любые выявленные структурные недостатки.
• Обеспечить безопасность объекта:
  • Отключить линии коммуникации: электричество, водопровод, канализацию.
  • Защитить объект от проникновения людей и животных.
  • Организовать охрану объекта.
  • Организовать работу наблюдателей – сигнальщиков.
• Защитить работников от опасных материалов, с которыми предстоит столкнуться. Они могут включать:
  • Легковоспламеняющиеся материалы и газы.
  • Асбест.
  • Радиоактивные вещества.
  • Биологические вещества.
• Обучить работников подбору, использованию, установке, осмотру, обслуживанию и хранению СИЗ.

Демонтаж зданий сопровождают. Необходимо иметь достаточно информации такую как чертежи и спецификации с подробным описанием структуры и материалов, с которыми предстоит столкнуться. В таких помещениях, как больницы, фабрики и другие здания, где использовались или хранились химические вещества, владельцу могут быть известны опасности, связанные с воспламеняющимися веществами и веществами, опасными для здоровья, включая радиоактивные вещества. Однако сооружение могло простаивать несколько лет или перешло из рук в руки. В этом случае не может быть альтернативы, кроме как воспользоваться услугами компетентного специалиста, который сообщит об опасностях, остающихся в конструкции.

Следует разработать наиболее безопасный метод демонтажа или сноса конструкции. В большинстве случаев конструкции следует сносить в порядке, обратном их возведению. Выбор конкретного метода демонтажа или сноса конструкции остается за подрядчиком.

Как обеспечить безопасность при сносе стены

После сноса стен между комнатами можно столкнуться с целым рядом проблем. Какие ошибки не стоит допускать, расскажем сегодня.

Многообразие ошибок

При сносе межкомнатных конструкций можно столкнуться с целым рядом ошибок:

1. Сложность согласования в условиях однокомнатной квартиры. Официально узаконить объединение комнат будет сложно. Очень часто специальные службы отказывают это сделать. Нужно привести множество доводов, чтобы добиться разрешения.
2. Ошибиться можно в области эргономики. Чтобы предотвратить это, нужно провести согласование перепланировки и продумать, как будет расставлена в комнате мебель.
3. Можно допустить ошибки в техническом плане. Чтобы снизить риск подобного, нужно проконсультироваться со специалистами.
4. Следует оборудовать комнату в случае объединения кухни с другими помещениями вытяжной системой.
5. Обязательно разделяйте комнату на зону с помощью мебели и осветительных приборов.

Чтобы квартира смотрелась в более выгодном свете, нужно подсвечивать каждую зону, включая столешницу, обеденный стол, гостиную и другие.

Убираем межкомнатные конструкции

Чтобы при сломе не столкнуться с большим количество пыли, следует тщательно побрызгать водой стену с обеих сторон. Кладку также нужно время от времени смочить водой во время работы. Чтобы пыль не распространилась по квартире, тщательно заткните все щели влажным полотном или плёнкой.

Немаловажно также защитить пол. На него настилают тряпьё в большом количестве. Защита поможет не навредить поверхности пола. Он останется привлекательным и неповреждённым.

Чтобы не столкнуться с опасностью для здоровья, разбирайте конструкцию осторожно, не допуская её обрушения. Лучше выполнять процесс вдвоём.

Отключите в помещении электричество, чтобы не быть поражённым током. Также это снизит вероятность пожара.

Подготовка

Чтобы приступить к основному этапу работ, нужно тщательно осмотреть стену. Эта мера поможет узнать, какой материал применялся при возведении стены, а также определиться с характером поверхности. Несущие конструкции двигать нельзя ни при каком условии. Если подобное осуществить, может привести процесс к обрушению здания.

Перепланировку нужно зарегистрировать. В противном случае это грозит штрафными санкциями, потерей финансовых средств и неоправданностью трудовых усилий.

Запрещённые приёмы

Собираясь ремонтировать квартиру, нужно уделить внимание запрещённым приёмам. Жилые комнаты и кухню нельзя размещать под туалетом, ванной или душевой. Расширяют и переносят санузлы только в пределах прилегающих комнат.

Под запретом находится закрытие доступа к сантехническому оборудованию. Нельзя перекрывать доступ к вентилям, кранам и другим приспособлениям.

Перенос радиаторов на застеклённые лоджии и балконы осуществлять нельзя. Осторожно обращайтесь к условиям установки газовой плиты и отопительной системы.

Как устранить возможные повреждения после сноса стены

Эти изменения при переустройстве и перепланировке совершенно недопустимы.

• Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и др. Запреты относятся и к жилым, и к нежилым помещениям (например, подвалы, лестничные клетки, общие тамбуры и др.). Типичные примеры: установка в общем коридоре перегородки, перекрывающей доступ к электрощитку или пожарному шкафу; в квартире — устройство полов без звукоизолирующего слоя или с низкой шумоизоляцией. Не разрешается также закрывать газопровод панелями, замуровывать его в стенах и заделывать керамической плиткой. Газопровод должен быть доступен для осмотра и технического обслуживания. 

Широко распространено и такое нарушение: часть вентиляционных коробов в кухнях типовых многоэтажных домов вырубают, чтобы сделать ниши для бытовой техники. Те, кто так поступает, в буквальном смысле слова перекрывают кислород жильцам квартир на нижних этажах. Сейчас довольно популярно создание квартиры-студии за счет сноса несущих стен (например, при объединении кухни со столовой или другими помещениями), что представляет существенную угрозу для соседей. Но самое опасное — превращение квартир на первых этажах в офисы и магазины: чтобы сформировать их пространство и объединить несколько помещений в одно, демонтируют несущие стены или колонны, на которые опираются расположенные выше этажи.

• Переустройство помещения или смежных с ним помещений, при котором они в установленном порядке могут быть отнесены к категории непригодных для проживания. Требования, которым должно отвечать жилое помещение, изложены в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». 
• Нарушение прочности и устойчивости несущих конструкций здания, которое может привести к их разрушению. При сооружении новых потолков из ГКЛ приходится сверлить множество отверстий в потолочных плитах, то есть прочность последних в принципе должна уменьшиться. Как же быть? Внесем ясность: замена отделки потолков не является переустройством или перепланировкой. Такие отверстия не влияют на прочность перекрытия (их малая глубина обычно не превышает толщину защитного слоя арматуры железобетонных плит) и не разрушают всю конструкцию.