Как выполнить ремонт балкона своими руками: простой способ

Как выполнить ремонт балкона своими руками: простой способ

Ремонт балкона - это задача, которую можно выполнить самостоятельно. В этой статье мы расскажем, как выполнить ремонт балкона своими руками простым способом.

Что нужно для ремонта балкона

Перед тем, как приступить к ремонту балкона, необходимо собрать все необходимые инструменты и материалы. Вот что вам может понадобиться:

• кирка
• лопата
• шпатель
• лом
• отвёртка
• гвоздодёр
• шурупы
• гвозди
• металлическая сетка
• цемент
• песок
• щебень
• вода
• шпаклевка
• краска или лак
• кисти
• тряпка

Шаги ремонта балкона

1. Очистка балкона

Перед тем, как начать ремонт, необходимо очистить балкон от всего мусора и загрязнений. Используйте лопату и кирку, чтобы удалить старый цемент и штукатурку.

2. Замена металлической сетки

Если балкон имеет металлическую сетку, то её нужно заменить. Используйте лом, чтобы удалить старые гвозди и шурупы, а затем заменить сетку на новую.

3. Замена балконной плитки

Если балкон имеет плитку, то её нужно заменить. Используйте отвёртку и гвоздодёр, чтобы удалить старые гвозди и шурупы, а затем заменить плитку на новую.

4. Укладка новой плитки

После того, как вы заменили плитку, необходимо уложить новую плитку. Используйте шпатель, чтобы уложить новый цемент, а затем уложить плитку на цемент.

5. Штукатурка балкона

После того, как вы уложили новую плитку, необходимо штукатурить балкон. Используйте шпаклевку, чтобы заполнить все трещины и щели на балконе.

6. Покраска балкона

После того, как вы штукатурили балкон, необходимо покрасить его. Используйте кисти и тряпки, чтобы нанести краску или лак на балкон.

7. Закрепление металлической сетки

После того, как вы покрасили балкон, необходимо закрепить металлическую сетку. Используйте гвозди и шурупы, чтобы закрепить сетку на балконе.

8. Окончание ремонта

После того, как вы закрепили металлическую сетку, ремонт балкона завершён. Теперь вы можете наслаждаться своим новым балконом.

Список необходимых инструментов и материалов

• кирка
• лопата
• шпатель
• лом
• отвёртка
• гвоздодёр
• шурупы
• гвозди
• металлическая сетка
• цемент
• песок
• щебень
• вода
• шпаклевка
• краска или лак
• кисти
• тряпка

Список шагов ремонта балкона

1. Очистка балкона

2. Замена металлической сетки

3. Замена балконной плитки

4. Укладка новой плитки

5. Штукатурка балкона

6. Покраска балкона

7. Закрепление металлической сетки

8. Окончание ремонта

Теперь вы знаете, как выполнить ремонт балкона своими руками простым способом. Используйте наши рекомендации и инструкции, чтобы сделать ремонт балкона быстро и эффективно.

Связанные вопросы и ответы:

Какие инструменты и материалы необходимы для ремонта балкона своими руками

Приобретаются не только сами панели, но и дополнительные материалы, которые будут использоваться в процессе. Если стены балкона неровные, рекомендуется создать обрешетку, для чего используются высококачественные и правильно высушенные деревянные рейки. Особое внимание уделяется покупке крепежа, который не должен нарушать целостность обрешетки, но должен обеспечивать ее оптимальное и надежное крепление.

Для работы важно подготовить следующие предметы:

• Пленка из полиэтилена или другой гидроизоляционный материал;
• Поскольку вы планируете обшить балкон обшивкой, вам необходимо приобрести высококачественный материал в достаточном количестве;
• Гидроизоляционный материал может быть в виде плит или рулонов;
• монтажная пена для обеспечения заполнения швов, образовавшихся в процессе работы;
• инструменты: дрель и шуруповерт, а также спиртовой уровень, чтобы конструкция была идеально ровной;
• гвозди и дюбели;
• поскольку стены балкона обшиты ДВП, важно подготовить лобзик для распила древесины, можно использовать пилу.
• саморезы, которые используются для крепления основных элементов конструкции, желательно оцинкованные, так как в этом случае они обладают высокой устойчивостью ко многим негативным факторам;
• Деревянные рейки, которые должны быть хорошего качества и правильно высушены;

Во избежание попадания мелких и опасных предметов в глаза при резке планок используйте только защитные очки.

 

Инструменты и материалы для ремонта балкона своими руками

Для выполнения ремонта балкона своими руками необходимо приобрести не только сами панели, но и дополнительные материалы, которые будут использоваться в процессе.

Если стены балкона неровные, рекомендуется создать обрешетку, для чего используются высококачественные и правильно высушенные деревянные рейки. Особое внимание уделяется покупке крепежа, который не должен нарушать целостность обрешетки, но должен обеспечивать ее оптимальное и надежное крепление.

Предметы для работы

• Защитные очки для предотвращения попадания мелких и опасных предметов в глаза при резке планок
• Деревянные рейки для создания обрешетки
• Крепеж для обеспечения оптимального и надежного крепления обрешетки
• Другие необходимые материалы и инструменты в зависимости от типа ремонта

Важно помнить, что качественный и правильный выбор инструментов и материалов играет важную роль в успешном выполнении ремонта балкона.

 

Инструменты и материалы для ремонта балкона своими руками

Для выполнения ремонта балкона своими руками необходимо приобрести не только сами панели, но и дополнительные материалы, которые будут использоваться в процессе.

Если стены балкона неровные, рекомендуется создать обрешетку, для чего используются высококачественные и правильно высушенные деревянные рейки. Особое внимание уделяется покупке крепежа, который не должен нарушать целостность обрешетки, но должен обеспечивать ее оптимальное и надежное крепление.

Предметы для работы

• Защитные очки для предотвращения попадания мелких и опасных предметов в глаза при резке планок
• Деревянные рейки для создания обрешетки
• Крепеж для обеспечения оптимального и надежного крепления обрешетки
• Другие необходимые материалы и инструменты в зависимости от типа ремонта

Важно помнить, что качественный и правильный выбор инструментов и материалов играет важную роль в успешном выполнении ремонта балкона.

 

Инструменты и материалы для ремонта балкона своими руками

Для выполнения ремонта балкона своими руками необходимо приобрести не только сами панели, но и дополнительные материалы, которые будут использоваться в процессе.

Если стены балкона неровные, рекомендуется создать обрешетку, для чего используются высококачественные и правильно высушенные деревянные рейки. Особое внимание уделяется покупке крепежа, который не должен нарушать целостность обрешетки, но должен обеспечивать ее оптимальное и надежное крепление.

Предметы для работы

• Защитные очки для предотвращения попадания мелких и опасных предметов в глаза при резке планок
• Деревянные рейки для создания обрешетки
• Крепеж для обеспечения оптимального и надежного крепления обрешетки
• Другие необходимые материалы и инструменты в зависимости от типа ремонта

Важно помнить, что качественный и правильный выбор инструментов и материалов играет важную роль в успешном выполнении ремонта балкона.

Как определить, что балкон нуждается в ремонте

В состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД ( пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491 , ч. 2 ст. 162 ЖК РФ ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания балконов, входят в минимальный перечень работ и услуг, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. В перечень входят в том числе выявление нарушений и эксплуатационных качеств балконной плиты ( п. 9 ПП РФ № 290 ).

Определять состояние и при необходимости планировать ремонт балконных плит управляющая компания должна в ходе плановых осмотров. Осмотры состояния конструктивных элементов дома должны проводиться минимум дважды в год – весной и осенью ( п. 2.1.1 постановления Госстроя РФ № 170 ).

По результатам осмотра УО должны, согласно п. 2.1.5 постановления № 170 , в течение месяца определить перечень и объём работ по ремонту балкона, если были зафиксированы деформации и повреждения имущества.

Также УО обязана:

• проверять правильность использования балконов жителями дома;
• не допускать размещения на балконах громоздких и тяжелых вещей, захламления и загрязнения;
• разъяснять жителям МКД правила эксплуатации балконов ( п. 4.2.4 постановления № 170 ).

Какие этапы ремонта балкона можно выполнить самостоятельно

Балкон — это укрепленная площадка, которая выходит за плоскость стены многоквартирного дома. Есть большая разница не просто между балконом и лоджией, но и между балконами в разных домах. Отличия определяются как типом конструкции, видом ограждения, так и формой.

В чем отличия между балконом и лоджией? Первый представляет собой выносную конструкцию, прикрепленную снаружи к стене многоэтажки. И напротив, лоджия вписана в плоскость строения, это ниша, которая опирается на несущие стены.

Если посмотреть на балкон, то все три стороны будут открыты. Это может быть балкон-коробка или застекленная конструкция, так или иначе его периметр расположен вне стены дома. В случае с лоджией открытыми могут быть две стороны (когда она угловая). Но чаще всего три стороны лоджии закрыты стенами дома.

Сегодня в продаже можно встретить множество видов строительных и отделочных материалов, выбор будет ограничен только вашей фантазией. В Москве можно подобрать все необходимое под любой стиль дизайна интерьера. Поэтому выполнить отделку любого балкона не составит труда, не важно, закрытый он и утепленный или же открытый. Помните, что в последнем случае находиться на нем можно будет только в летний период.

Если же балкон утеплен, оформлять его вы сможете как угодно. Прежде всего определитесь с тем, для чего будет использоваться балконная площадь. Обратите внимание на важнейший этап пошаговой отделки балкона, а именно остекление.

Какой тип остекления балкона – холодное или теплое – выбрать? Опять же решите, для чего вам нужен балкон. Собираетесь объединить получившуюся площадь с соседней комнатой? Сделать на балконе спальную или рабочую зону? Ответ в этом случае очевиден: вам необходимо теплое остекление.

Для чего нужно холодное остекление? Просто чтобы на балкон не задували порывы ветра, не попадала пыль, дождь, снег. Однако такой тип остекления не сделает его теплее. Выполнять холодное остекление имеет смысл, если балкон не утепленный и на нем просто будут складироваться вещи, и находиться на нем вы будете только в теплое время года, используя эту площадь в качестве террасы. В таком случае следует приобрести рамы из металлопластика, алюминия или дерева с одинарным стеклом.

Рамы из металлопластика для теплого остекления устанавливаются на парапет (утепленное балконное ограждение), а также на саму балконную плиту. В этом случае остекление будет панорамным, необходимость в установке дополнительного металлического ограждения отпадает. Также можно разместить на балконной плите стильную кованую решетку, чтобы сделать внешний вид балкона эстетичнее.

Конечно, пошаговая отделка балкона самостоятельно будет проходить дольше, чем в случае, когда ремонт производит профессиональная бригада. Однако только так вы сможете реализовать все свои замыслы.

Не важно, какие материалы для отделки будут использоваться. Для начала следует удалить старые покрытия, устранить щели, провести утепление поверхностей. Серьезно подойдите к пошаговой отделке балкона, ведь от качества проведенных работ зависит срок службы новой облицовки.

Как выполнить подготовительные работы перед ремонтом балкона

Отделка балкона своими руками должна производиться осознанно. При этом этапы реконструкции могут быть
выполнены хорошо только в таком порядке:

1. Укрепление балконной плиты, парапетов.
2. Внешняя отделка балкона с помощью сайдинга, профнастила, вагонки, поликарбоната.
3. Остекление балкона.
4. Гидроизоляция, утепление изнутри.
5. Внутренняя отделка балкона.

Для того. чтобы произвести ремонт балкона своими руками качественно, необходимо внимательно
и ответственно подойти к выбору отделочных материалов, тщательно подготовить основание, произвести
монтаж, а после правильно поддерживать облицовку в процессе эксплуатации.

Отделка балкона начинается с укрепления основания. Это точный ответ на вопрос, с чего начать ремонт
балкона.

• Во-первых, нужно заделать все швы, щели с помощью цементно-песчаного раствора.
• Во-вторых, парапеты открытого балкона для утепления закрыть с помощью облегченных пеноблоков,
  устойчивых к влаге и хорошо сохраняющих тепло.
• В-третьих, после укрепления балконной плиты, установки передней стенки лоджии, необходимо тщательно
  прошпаклевать пол, используя проникающую влагозащитную шпатлевку, загрунтовать внутреннюю поверхность
  на возможно большей площади квадратных метров.
• В-четвертых, сделать гидроизоляцию.

Наружная отделка балкона является важным первым этапом балконного ремонта. Для этих работ лучше
использовать сайдинг из ПВХ, пофнастил, поликарбонат, поскольку эти материалы наиболее устойчивы
к перепадам температур, высокой влажности и воздействиям ультрафиолетовых лучей. Также для таких целей
лучше подойдет обрешетка из металлического профиля, поскольку дерево под воздействием солнца, влаги
может деформироваться.

Пространство внутри для усиления тепловой изоляции можно заделать специальным утеплителем. Для этого
подойдет пенополистирол, который крепится на внешнюю поверхность с помощью клея и специальных дюбелей
с широкими шляпками. На такой каркас для балкона крепится внешняя облицовка. При этом в случае
использования сайдинга между его панелями лучше оставлять небольшие зазоры.

Остекление. На этом этапе нужно тщательно произвести замеры с учетом метров в горизонтальном
и вертикальном направлении. При необходимости нужно демонтировать старые окна. Затем на парапет
открытого балкона строго по уровню устанавливается оконная рама, которая надежно закрепляется с каждой
стороны. Пространство между рамой и стенами нужно заделать с помощью монтажной пены.

Если планируется провести капитальный ремонт балкона, расширив общую площадь квартиры на несколько
метров, нужно утеплить балконное пространство, тщательно заделать все мелкие щели. Для этого лучше
использовать металлопластиковые пакеты из ПВХ, которые стоят недорого. Лоджия с таким остеклением
приобретает современный красивый вид, повышенную функциональность.

Большую эстетическую привлекательность имеют деревянные окна. Их также можно использовать для того,
чтобы лоджия имела красивый вид и была достаточно теплой. Недостатком таких окон является высокая цена,
поэтому их целесообразно использовать для остекления маленького балкона.

Черновая отделка балкона своими руками включает в себя гидроизоляцию, утепление. Последовательное
выполнение таких работ позволяет ответить на вопрос, как отделать балкон изнутри.

Как выполнить ремонт балконовых ограждений

Поменять ограждение на балконе — желание многих , но не всегда простое. Замена может быть необходима из-за износа старой конструкции , желания обновить внешний вид балкона или создать более комфортную и безопасную среду.

Выберите подходящий раздел посредством нижеследующей ссылки:

Вопрос о том, можно ли менять ограждение на балконе, волнует многих. Ответ не так однозначен, как кажется.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, для проведения любых работ, связанных с изменением фасада здания, в том числе демонтажа ограждения балкона, необходимо получить согласие собственников многоквартирного дома.
Однако, замена или строительство ограждения на балконе может потребоваться не только жильцам многоэтажки, но и владельцам частных домов. В этом случае, законодательство не требует согласования с соседями.
Важно помнить, что при проведении работ по замене ограждения на балконе необходимо соблюдать ряд правил:
✅ Ограждение должно соответствовать требованиям безопасности и пожарной безопасности.
✅ Высота ограждения должна быть не менее 1 метра.
✅ Материалы, используемые для изготовления ограждения, должны быть прочными и долговечными.
В случае, если вы решили заменить ограждение на балконе, рекомендуется обратиться к специалисту, который проведет все необходимые расчеты и подберет оптимальный вариант.
Важно также учесть, что замена ограждения на балконе может повлиять на внешний вид фасада здания. Поэтому, прежде чем приступать к работам, необходимо согласовать свои действия с управляющей компанией или соседями.

Как выполнить ремонт балконовых полов

Железобетонная балконная плита постоянно находится под воздействием солнца, ветра, дождя, постоянных перепадов температур.

Защитить ее от неблагоприятных воздействий, способствующих ее разрушению, а также выровнять основание под чистовое покрытие пола поможет стяжка.

Рисунок 1. Балкон.

Требования к стяжке на балконе

К стяжкам на открытых и застекленных балконах и лоджиях предъявляются особые требования:

• должна иметь небольшой вес, чтобы не нагружать балконную плиту, имеющую ограниченную несущую способность;
• быть устойчивой к перепадам температур и атмосферным воздействиям;
• иметь хорошую тепло-и звукоизоляцию в случае ее остекления и утепления, чтобы сохранять тепло в помещении и изолировать от уличного шума;
• создать ровное и прочное основание под чистовое покрытие.

Виды стяжек

Существует несколько разновидностей стяжек, которые подойдут для выравнивания и защиты балконной плиты:

1. Сухая.Состоит из утепляющего слоя из сухой керамзитовой смеси,экструдированногопенополистирола или минераловатных плит и жесткого покрытия из гипсоволокнистых листов или специальныхплит Кнауф.
2. Мокрая, залитая по железобетонной плите или слою утеплителя с армированием, из цементно-песчаного раствора сметанообразной консистенции.
3. Полусухая из цемента, песка и фиброволокна, с добавлением минимального количества воды.
4. Самовыравнивающая из специальных полимерных наливных смесей, может применяется в случае идеально ровной поверхности железобетонной плиты основания.

Выбор технологии заливки стяжки зависит от условий эксплуатации: будет это открытый балкон, застекленная неотапливаемая лоджия или теплое отапливаемое помещение.

Важное значение имеет и вес выравнивающего покрытия.

Мокрая цементно-песчаная стяжка имеет большой вес. Ее не желательно использовать на ветхих старых балконах. Сухую стяжку лучше устраивать на отапливаемых лоджиях.

Для балконов, не требующих утепления подойдет тонкая самовыравнивающая стяжка

ТОП 3 лучших товаров по мнению покупателей

Стяжка цементная легкая Кнауф Убо/Knauf Ubo 25 кг

615.00р.

Код товара 206

Стяжка цементная легкая Кнауф Убо/Knauf Ubo 25 кг Стяжка цементная легкая Кнауф Убо/K…..

Стяжка пола Основит Стартолайн FC41 H 25 кг

235.00р.

Код товара 217

Стяжка пола Основит Стартолайн FC41 H 25 кг Наливной пол Основит Стартолайн FC41 H представляет с…..

Стяжка для пола высокопрочная Unis/Юнис Горизонт 25 кг

259.00р.

Код товара 12174

Стяжка для пола высокопрочная Unis/Юнис Горизонт 25 кг Применяется по бетонным, цементо-пес…..

Подготовка оснований

Основание под стяжку должно быть прочным, чистым, без масляных загрязнений и пыли.

При наличии старых покрытий все слои снимаем до основания, убираем строительный мусор и обследуем поверхность железобетонной плиты.

Рисунок 2. Разборка покрытий балкона

При наличии трещин их тщательно расшиваем и очищаем от разрушенного бетона.

Разрушенные участки бетонной плиты очищаем до прочных слоев. В случае наличия обнаженной арматуры ее очищаем от ржавчины и пыли. Ржавчину можно удалить ортофосфорной или соляной кислотой, или жесткой металлической щеткой.

Очищенные места очищаем от пыли, обрабатываем грунтовкой и заделываем готовыми ремонтными составами для бетона или цементным раствором.

Рисунок 3. Ремонт бетонной плиты.

Отремонтированную бетонную плиту покрываем за два раза грунтовкой глубокого проникновения. После высыхания первого слоя наносим второй слой пропитки. Грунтовочные составы лучше выбирать с антисептическими добавками, чтобы предотвратить образование и развитие плесени, грибка и других микроорганизмов.

Гидроизоляция балкона

Незащищенный бетон способен поглощать влагу, в следствии чего снижается его прочность. Попавшая в поры бетона вода при застывании увеличивается в объеме и разрушает структуру бетона. Повышенная влажность способствует образованию плесени и развитию микроорганизмов.

Гидроизоляция сохраняет бетон от разрушения, защищает арматуру в теле бетона от коррозии и увеличивает срок службы конструкции.

Для изоляции бетона существует несколько способов:

1. Обмазочная. На сухую загрунтованную поверхность плиты наносится горячая битумная мастика или специальные полимерные эмульсии.
2. Оклеечная выполняется рулонными материалами: рубероидом, гидроизолом, стеклоизолом и прочими материалами на основе картона или стеклоткани, пропитанной битумом.
3. Изоляция полиэтиленом — самая простая и дешевая изоляция из полиэтиленовой пленки, толщиной не менее 100 микрон.

К изоляции балкона приступаем после высыхания грунтовочного слоя, но не раньше 8 часов после его нанесения.

Если балкон на застеклен, лучше использовать качественную оклеечную гидроизоляцию. Первым слоем на железобетонное покрытие наносим битумную мастику.Затем — наплавляемый рулонный материал.

Битумный праймер и рубероид заводим на стену, как бы создавая корыто.

Как выполнить ремонт балконовых стен

 

Инструменты и материалы для ремонта балкона своими руками

Для выполнения ремонта балкона своими руками необходимо приобрести не только сами панели, но и дополнительные материалы, которые будут использоваться в процессе.

Если стены балкона неровные, рекомендуется создать обрешетку, для чего используются высококачественные и правильно высушенные деревянные рейки. Особое внимание уделяется покупке крепежа, который не должен нарушать целостность обрешетки, но должен обеспечивать ее оптимальное и надежное крепление.

Предметы для работы

• Защитные очки для предотвращения попадания мелких и опасных предметов в глаза при резке планок
• Деревянные рейки для создания обрешетки
• Крепеж для обеспечения оптимального и надежного крепления обрешетки
• Другие необходимые материалы и инструменты в зависимости от типа ремонта

Важно помнить, что качественный и правильный выбор инструментов и материалов играет важную роль в успешном выполнении ремонта балкона.

 

Инструменты и материалы для ремонта балкона своими руками

Для выполнения ремонта балкона своими руками необходимо приобрести не только сами панели, но и дополнительные материалы, которые будут использоваться в процессе.

Если стены балкона неровные, рекомендуется создать обрешетку, для чего используются высококачественные и правильно высушенные деревянные рейки. Особое внимание уделяется покупке крепежа, который не должен нарушать целостность обрешетки, но должен обеспечивать ее оптимальное и надежное крепление.

Предметы для работы

• Защитные очки для предотвращения попадания мелких и опасных предметов в глаза при резке планок
• Деревянные рейки для создания обрешетки
• Крепеж для обеспечения оптимального и надежного крепления обрешетки
• Другие необходимые материалы и инструменты в зависимости от типа ремонта

Важно помнить, что качественный и правильный выбор инструментов и материалов играет важную роль в успешном выполнении ремонта балкона.

 

Инструменты и материалы для ремонта балкона своими руками

Для выполнения ремонта балкона своими руками необходимо приобрести не только сами панели, но и дополнительные материалы, которые будут использоваться в процессе.

Если стены балкона неровные, рекомендуется создать обрешетку, для чего используются высококачественные и правильно высушенные деревянные рейки. Особое внимание уделяется покупке крепежа, который не должен нарушать целостность обрешетки, но должен обеспечивать ее оптимальное и надежное крепление.

Предметы для работы

• Защитные очки для предотвращения попадания мелких и опасных предметов в глаза при резке планок
• Деревянные рейки для создания обрешетки
• Крепеж для обеспечения оптимального и надежного крепления обрешетки
• Другие необходимые материалы и инструменты в зависимости от типа ремонта

Важно помнить, что качественный и правильный выбор инструментов и материалов играет важную роль в успешном выполнении ремонта балкона.

Уберите с балкона всю кухонную утварь и мусор. Начните забивать бетон в плиту, используя молоток с очень длинной ручкой. Слабый раствор сразу же разрушается, а звук удара молотком используется для обнаружения пустот и расслоений. В таких местах бетон сначала разрушают, чтобы устранить эти дефекты.

 

Инструменты и материалы для ремонта балкона своими руками

Для выполнения ремонта балкона своими руками необходимо приобрести не только сами панели, но и дополнительные материалы, которые будут использоваться в процессе.

Если стены балкона неровные, рекомендуется создать обрешетку, для чего используются высококачественные и правильно высушенные деревянные рейки. Особое внимание уделяется покупке крепежа, который не должен нарушать целостность обрешетки, но должен обеспечивать ее оптимальное и надежное крепление.

Предметы для работы

• Защитные очки для предотвращения попадания мелких и опасных предметов в глаза при резке планок
• Деревянные рейки для создания обрешетки
• Крепеж для обеспечения оптимального и надежного крепления обрешетки
• Другие необходимые материалы и инструменты в зависимости от типа ремонта

Важно помнить, что качественный и правильный выбор инструментов и материалов играет важную роль в успешном выполнении ремонта балкона.

  

Планируя ремонт балкона, не поленитесь согласовать это с соседями сверху и снизу. Общие конструктивные элементы - балконные плиты - лучше всего ремонтировать или восстанавливать вместе. Или, по крайней мере, у вас должен быть доступ к ним из соседних квартир.

После завершения первой части обследования и уборки ненужного строительного мусора следует приступить к изучению обнаруженных недостатков. Хорошим инструментом для этого является набор измерителей зазоров, которые измеряют ширину зазоров. Альтернативой может быть узкий металлический шпатель или металлическая линейка. Для классификации трещины необходим щуп. Если щуп вводится через 30-40 мм и не продвигается дальше, то трещина поверхностная. Если после некоторого давления зонд продвигается дальше и сильнее, пока не заклинит, трещину можно классифицировать как перелом. Это гораздо более серьезный случай, чем первый. Теперь, помимо ремонтных работ, необходимо укрепить балконную плиту.

Трещины на поверхности плиты и на стыке между плитой и стеной (вызванные усадкой стяжки, деформацией под воздействием температуры) могут быть отремонтированы. Также несложно исправить или выровнять неровные углы и края с помощью обычного раствора для стяжки - края не подвергаются нагрузке. Перед ремонтом трещин и краев поверхность следует предварительно обработать разделительным средством для бетона.

Как выполнить ремонт балконовых крыш

Крыша балкона должна соответствовать определенным требованиям – легкость, надежность, простота конструкции. Она принимает на себя снеговые и ветровые нагрузки. Воздействующие на кровлю балкона осадки изнашивают ее, в результате чего покрытие трескается и начинает протекать.

Чтобы защитить балкон от влаги, следует либо укрепить уже имеющуюся крышу, либо застелить новую. В любом случае, чтобы создать комфортное помещение, понадобится защитить его от влажности и выполнить надежное утепление. Лучше, чтобы лоджия была остекленной. Ремонт крыши балкона выполняется в несколько этапов, среди которых должны быть гидро- и теплоизоляционные работы.

Виды балконных крыш

Балконы оборудуются консольной или консольно-стоечной кровлей. В первом случае конструкция крепится только к стене дома. Во втором – она еще устанавливается на балконные стойки. Консольно-стоечные крыши отличаются большей устойчивостью и противодействием большим нагрузкам. Таким конструкциям не грозит обрушение в зимний период. По этим причинам многие хозяева квартир выбирают именно консольно-стоечные кровли. Часто такие системы используются при остеклении балконов и лоджий.

Больше всего трудностей появляется при обустройстве кровли балкона крайнем этаже многоэтажки. Особенность этой конструкции состоит в том, что ее нужно защитить от серьезных нагрузок. Зимой, когда высока вероятность схода ледяных глыб, необходимо иметь максимально прочную крышу балкона. Кроме того, для обеспечения безопасности всех жильцов дома важно регулярно следить за целостностью крыши балкона последнего этажа.

Козырек, который расположен на крыше балкона, необходимо сделать надежным и крепким. Обычно его покрывают поликарбонатом. Козырьки могут быть гнутыми или прямыми. Их в любом случае необходимо выполнять со скатом. Обычно его угол равен углу ската крыши. В этом случае снег легко сходит вниз. Крыша балкона заводится под основную крышу здания. Место стыковки кровель следует заделать герметиком.

Нередко кровлю ремонтируют самостоятельно. Если основная крыша выполнена без уклона, козырек делают плоским. Однако допускается и наклонный вариант. Этот козырек окажется самостоятельной конструкцией, которая не будет связана с основной крышей. Главное – чтобы козырек был надежным, устойчивым и безопасным. Стоит обеспечить и его гармоничный внешний вид. Он должен хорошо смотреться на фоне фасада.

Перед работой необходимо подготовить молоток, шуруповерт, дюбеля, болты и бруски. Понадобятся металлические уголки и изоляционный материал. Потребуется подготовить и качественное кровельное покрытие.

Ремонт балконной кровли

Перед началом ремонта крыши балкона на последнем этаже следует выполнить схему каркаса будущей конструкции. Благодаря этому можно точно рассчитать, сколько понадобится материалов при ее создании. Последовательность работ довольно простая:

• Сперва необходимо демонтировать старое перекрытие. Если каркаса нет, создают новый. При наличии старого его нужно проверить надежность. Для постройки нового каркаса обычно используется металлический профиль или трубы. Их необходимо сварить друг с другом. Для соединения могут использоваться крепежные элементы.
• Электросварка представляет собой наиболее надежный вариант соединения. При наличии перил на лестнице, она становятся дополнительной опорой для обрешетки. Раньше часто изготавливали деревянные каркасы. Однако сегодня их можно встретить довольно редко. Это объясняется тем, что дерево больше подвержено различным температурным перепадам и может разрушиться.
• Сколько будет выполнено соединений, зависит от габаритов кровли. При небольшой поверхности крыши для нее следует подготовить больше точек, где будет осуществляться крепление. Это условие является одним из необходимых при создании прочной кровли. При этом она не станет провисать. После установки каркаса на него крепится обрешетка. Следующим шагом ремонта кровли балкона является пропитка брусков и досок антисептическим средством. Это позволит защитить деревянные детали от различных насекомых и высокой влажности. Доски крепятся под прямым углом к фермам. Для этого следует применять болты или саморезы.
• Сверху обрешетка выстилается материалом гидроизоляции. Чаще всего используется сплошной отрез материала. Он не должен состоять из отдельных частей. Это позволит избежать стыков, которые делают слой изоляции менее надежным. Крепить изоляцию необходимо степлером. Это позволит сделать ее более надежной.
• Затем к обрешетке крепят кровельное покрытие. Для этого используются болты или саморезы. Они должны быть оснащены резиновыми прокладками. На современном строительном рынке имеется большой выбор кровельных покрытий. Часто для балконов выбирают еврошифер, ондулин или рубероид.

Как выполнить ремонт балконовых окон

Распространённая проблема пластиковых окон – разболталась ручка. В результате, створки окна не закрываются или открываются сразу в нескольких положениях. Кроме того, ручка может ослабнуть или быть слишком затянутой, что также отрицательно влияет на её работоспособность. На первый взгляд, данный элемент выглядит монолитным, поэтому первая мысль: вызвать мастера и заменить механизм. На самом деле, проблемы с ручкой можно решить самостоятельно. Вот как это сделать:

• Люфт. При частом использовании у ручки могут ослабнуть крепёжные болты, соответственно конструкция разболталась и не может выполнять свои функции. Устранить проблему можно так: в основании ручки лежит прямоугольная пластина, её нужно поддеть и повернуть. Так открывается доступ к крепёжным болтам, которые нужно затянуть до упора крестовой отвёрткой.

• Заедание. Если ручка плохо поворачивается, это говорит о загрязнении механизма или чрезмерной затяжке крепёжных болтов. Исправить ситуацию можно по приведённой выше схеме: снять декоративную крышку, только болты нужно не затягивать, а ослаблять. Если это не помогло, ручку демонтируют полностью, прочищают все элементы от пыли, смазывают и устанавливают на место.
• Поломка. Бывает и так, что ручка просто сломалась, поэтому отремонтировать её нельзя. В этом случае нужно снять вышедший из строя элемент. Для этого сломанную ручку поворачивают в положение «открыто», подцепляют и разворачивают декоративную накладку, открывая доступ к крепёжным болтам. Выкручивают крепёж полностью, снимают старую ручку и устанавливают новый элемент.

Как выполнить ремонт балконовых дверей

Пластиковые двери уже давно стали заменой деревянных дверных блоков. Приобретая новую дверь, не задумываешься о возможных проблемах. ПВХ — долговечный материал, устойчив к перепаду температур и воздействию влаги, но при эксплуатации постепенно назревают проблемы.

Если дверь перестала герметично закрываться, можно найти и устранить проблему самостоятельно.

Особенности устройства балконной пластиковой двери

Конструкция внешне достаточно простая, но с точки зрения инженерии это не так. Двери оснащаются элементами, улучшающими функциональные возможности.

Стоит иметь ввиду, что вмешательства в устройство без необходимости может ухудшить функционирование. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту или регулировке, нужно изучить устройство и функционирование.

Для чего может понадобиться регулировка пластиковой двери на балконе

В процессе эксплуатациииспытывает нагрузки, в результате чего меняется сила ее прижима, и если не применять мер, дверь смещается. Это может потребовать принятия соответствующих мер, таких, как замена фурнитуры. Чтобы своевременно заметить и устранить неполадки, нужно проводить периодическую проверку.

1. Проверить силу прижима

Чтобы проверить, насколько плотно прижимается дверь, нужно:

Проверить зажженной спичкой, поднеся ее к закрытой створке. Если есть сквозняки, то пламя заиграет.

Проложить сложенный лист бумаги в дверь, закрыть и попробовать вытянуть. Если это удалось сделать быстро, значит прижим ослаблен. Таким способом проверяют все стороны.

Если лист можно вытянуть со всех сторон с приложением одинаковых усилий, это говорит о том, что геометрия двери не нарушена.

2. Определить, есть ли нарушение геометрии

Чтобы диагностировать нарушение геометрии, нужно:

открыть дверь под углом 45 градусов, и оставить на некоторое время. Если присутствует провисание двери, она самопроизвольно закроется или откроется.

со стороны балкона начертить линейкой схему прилегания к коробке. Дверь при это должна быть закрыта. Линии должны быть параллельны, если наблюдается отклонение полосок, требуется корректировка фурнитуры.

проверить уплотнители на целостность и признаки деформации.

Если при проверке обнаружены отклонения, нужно найти причину:

Если часть двери цепляется за порожек, причиной может быть деформированный профиль, который смещен в сторону.

Когда нижняя часть двери цепляется за порожек, причиной может быть провисание дверного полотна из-за большого веса, который губителен для любого типа петель.

Если плохо закрывается дверь, это значит, что она просела, и запорная планка не попадает в пазы. Еще один вариант — деформация полотна внутрь.

Если обнаружено, что дверное полотно прилегает не плотно, нужно отрегулировать цапфы и отвертку.

Если произошло заклинивание ручки, возможно была резко закрыта дверь.

Ручка расшатывается при интенсивной эксплуатации.

Трещина в стеклопакете может появиться при перекосе профиля.

Трещина в пластике может появиться от перекоса дома, а не двери.

Что подготовить для работ по регулировке балконных дверей

При любой проблеме потребуется подготовить инструменты:

шестигранные ключи №4, 5;

строительный треугольник;

крестообразная отвертка;

шлицевая отвертка;

пластиковые прокладки;

пассатижи.

После того, как были подготовлены инструменты, можно приступать к регулировке балконной двери.

Пошаговая инструкция по регулировке пластиковой балконной двери

Проводить регулировку металлопластиковой балконной двери рекомендуется ежегодно. В тоже время, современные пластиковые двери служат много лет без вмешательств. Проблемы могут быть только в случае чрезмерных нагрузок или ударов.

Подготовка к регулировке балконной двери

Регулировка проводится в несколько этапов.

Для выполнения работ потребуется:

• отвертка,
• пассатижи,
• шестигранные ключи 6 мм.

Набор инструментов может пополняться при необходимости. Это зависит от модели двери и.