Моя стройка

Советы по ремонту, строительству и дизайну интерьеров

Хрущевка планировка 3 х комнатная. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

17.12.2019 в 14:40
Содержание
  1. Хрущевка планировка 3 х комнатная. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
  2. Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после
  3. Перепланировка 2 х комнатной хрущевки вагончик. Реальные примеры перепланировки "хрущевки"
  4. Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов
  5. Планировка хрущевки 3 комнаты угловая. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)
  6. Планировка 3-х комнатной хрущевки распашонки. Идеи перепланировки
  7. Видео 3 КОМНАТНАЯ ХРУЩЕВКА 60 м2. Ремонт за 41 000 у.е. Подробный обзор.

Хрущевка планировка 3 х комнатная. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Хрущевка планировка 3 х комнатная. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

  • 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
  • 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
  • 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

  • Гостиные комнаты – от 14 м²;
  • Спальные комнаты – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

 

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Кухня до ремонта и после

  • Площадь — 55 м²
  • Санузлы — 1
  • Потолки — 2,6 м
  • Кухня — 5,5 м²
  • Комнаты — 3

Для молодой семьи дизайнеру Светлане Селивановой пришлось сделать небольшую перепланировку. А для визуального расширения пространства она использовала оптические иллюзии при помощи зеркал.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Интерьер построен на контрасте материалов – грубого бетона и гладкой краски на стенах, натурального дерева тёмного оттенка и светлой мебели. Если присмотреться, можно заметить и зеркала – по обе стороны от дивана, на выступающих простенках. Они скрывают недостатки типовой планировки помещений.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Стену между гостиной и прихожей демонтировали, чтобы увеличить пространство для жизни. Две зоны разделяет деревянный стеллаж в тон напольному покрытию. Часть стен выделены насыщенными глубокими оттенками – синим и фиолетовым. И двери на этих стенах тоже тонировали, чтобы сделать максимально незаметными.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Гостиная до ремонта

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Гостиная после ремонта

Кухню 5,5 м² присоединили к гостиной, но установили раздвижную перегородку – это необходимое условие перепланировки, если установлена газовая плита. На границе комнат появился обеденный стол, а вдоль стены между окнами встроили шкаф. Это очень удачное решение, если на крохотной кухне не хватает мест хранения.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Присоединение кухни позволило установить на месте бывшего дверного проёма холодильник. Раньше для него просто не было места. Но рабочей поверхности и теперь не хватает. Поэтому на подоконнике тоже уложили столешницу. Готовить там неудобно, но положить продукты или бытовую технику вполне реально.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Спальня небольшая, но много места здесь и не нужно. Ширины комнаты как раз хватает для кровати и пары тумбочек. Без шкафа удалось обойтись, потому что часть комнаты отвели под гардеробную, где хранятся все вещи семьи.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Спальня до ремонта

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Спальня после ремонта

Цветовая гамма нейтральная, но таким же фиолетовым, как в гостиной, выделили каминную колонну. Владельцы квартиры мечтали о биокамине, причём не в гостиной, а именно в спальне.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Размер детской и гардеробной схожи по просьбе заказчиков, так как дети только планировались, а вот вещей у хозяев было много и им хотелось большую гардеробную. Детскую не стали делать слишком «малышковой» – выбрали нейтральные обои, обошлись без традиционных ярких цветов. Это позволит в будущем заменить всего несколько предметов мебели, чтобы комната стала удобной для дошкольника и даже подростка.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Столешница буквально встроена в стеллажи для книг и игрушек, которые обрамляют окно. Чтобы замаскировать их, тоже использовали зеркала. Ими оформили торцевые стенки.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Помимо люльки в комнате предусмотрели бельевой комод и кресло.

Дизайн интерьера 3 х комнатной квартиры в хрущевке. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Подписывайся на канал и узнавай свежие тренды в дизайне интерьеров. Дарим 3000 ₽ на первую покупку в магазине Филдс (подробности на сайте). Промо-код — SUBS

Автор: Павел Шелягин .

Перепланировка 2 х комнатной хрущевки вагончик. Реальные примеры перепланировки "хрущевки"

Если вы владелец двухкомнатной хрущевки и решили обновить и преобразовать свою квартиру в комфортное и стильное жилище, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает, что некоторые участки стен, возможно, будут убраны или наоборот поставлены новые перегородки там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только относительно не несущих перегородок. Перекрытия также рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом может просто рухнуть в один прекрасный момент.

Проект перепланировки квартиры должен быть абсолютно безопасным в этом отношении и обязательно согласован и утвержден соответствующими органами контроля. В связи с этим отметим, что значительная часть внутренних стен в хрущевках – это ненесущие конструкции, поэтому чаще всего их снос возможен без разрушительных последствий для дома.

Перепланировка 2 х комнатной хрущевки вагончик. Реальные примеры перепланировки хрущевки

Планировка 2-ух комнатной квартиры без планировки и с перепланировкой

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Это малогабаритная квартира площадью около 43 м2, имеющая:

  • одну большую комнату-зал, как правило, проходную.
  • комнату поменьше – спальню.
  • очень тесные кухню – 6-5 м2 и
  • коридор – 2-3 м2
  • небольшой совмещеный санузел.

Итак, изначальный вариант планировки двухкомнатной хрущевки нас неустраивает и мы решительно хотим кардинального изменения жилого пространства. Однако эти изменения должны отвечать нашим потребностям (у всех они свои), образу жизни, составу семьи, увлечениям и т.д. Поэтому вы должны четко определиться, что должно получиться в результате перепланировки, какие зоны необходимы, или они уже есть, но очень малы и их нужно расширить, а от каких нужно совсем избавиться или уменьшить в размерах. Как правило, это стандартный набор зон: кухня, гостиная, рабочая зона или кабинет, спальная, детская, гардеробная.

Деление жилого пространства на функциональные зоны, соразмерные своим ролям добавляет существенные удобства для проживания. Например, кухня имеет рабочую зону для приготовления пищи и зону для ее принятия. Кроме того, именно на кухне проводится масса времени, там же принимают гостей, поэтому она еще выполняет функцию гостиной. Соответственно, проект зонирования должен предусматривать и грамотно совмещать эти зоны. Интересным решением этой задачи может стать объединение кухни и зала. Если вышеописанная роль зала действительно важна и необходима, то часть смежной стены между кухней и комнатой убирается, превращая полученную площадь в единое пространство, либо небольшое разделение остается в виде тонких декоративных перегородок, стеллажей, ширм или арок. Такое оформление представляет собой квартиру-студию . В результате образовалась многофункциональная просторная зона в квартире, существенно увеличивающая удобство и комфорт этой части хозяйской жизни.

Далее продумываются остальные зоны – зона отдыха, кабинет, спальная комната. Необходимо произвести анализ: должны ли они полностью быть изолированы от гостинной зоны или быть встроены в нее и потребует ли это дополнительной капитальной перепланировки. Отметим, что дальнейшее зонирование можно произвести и исключительно дизайнерскими методами. Например, можно использовать разную напольную и стеновую отделку для зоны кабинета и зоны отдыха.

Добившись увеличения пространства с помощью перепланировки , ни в коем случае не стоит снова сокращать его громоздкой и массивной мебелью. Пусть это будут почти воздушные вещи и предметы, которые должны быть многофункциональными и удобными.

Перепланировка 2 х комнатной хрущевки вагончик. Реальные примеры перепланировки хрущевки

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Квартиры площадью 60 кв. м. является одним из самых востребованных вариантов у покупателей жилья. Такая квартира при удачном дизайне является достаточно просторной даже для семей с детьми, при этом её стоимость ниже, чем у помещений с большей площадью.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Чаще всего в предлагаемых квартирах две комнаты. Чтобы сделать из типового жилья уютное «гнёздышко» нужно воспользоваться услугами профессиональных дизайнеров или продумать стилистику самостоятельно на основе фото дизайна квартир 60 кв. м.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Дизайн-проект

Ремонт нужно начинать с проектирования интерьера. Проект включает в себя:

  • строительные планы и чертежи
  • визуализацию помещения в специальной программе, благодаря которой можно увидеть, как будет выглядеть квартира. Это поможет окончательно определиться со стилем комнат и цветом отделки
  • подбор материалов для конкретной дизайнерской задумки
  • составление сметы с указанием стоимости материалов и работ.

Если принято решение сделать перепланировку, необходимо подготовить пакет документов для согласования в государственных органах. Проведение перепланировки поможет воплотить в жизнь самые интересные задумки.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Возможно из двухкомнатной квартиры сделать трёхкомнатную, и тогда каждое помещение будет иметь строго определённое назначение.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Зонирование

Двухкомнатная квартира 60 кв. м. не располагает необходимым количеством отдельных помещений для каждого члена семьи. В этой ситуации комнаты можно разделить на зоны.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Детям лучше выделить отдельную изолированную комнату, так как должен соблюдаться режим дня, и ничто не должно мешать ребёнку спать или заниматься.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Оптимальным решением будет соединение гостиной и спальни для родителей. В этом случае спальное место скрывается за перегородкам, шторами или стеллажом.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

В спальне можно оформить рабочее место, если вместо подоконника встроить столешницу, а радиатор отопления спрятать за декоративным экраном или перенести. Работать у окна при естественном освещении невероятно комфортно.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Возможно совмещение кухни и гостиной. Этот вариант подходит для квартир с просторной кухней. Напротив зоны для приготовления пищи размещается диван и обеденный стол. Отличной идеей является использование фотообоев в интерьере кухни.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Так, фотообои в виде распахнутого окна с видом на живописную бухту не только сделают приятным приём пищи, но и зрительно увеличат помещение.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Стиль

Интерьер квартиры 60 квадратов можно оформить в разнообразной стилистике в зависимости от собственных вкусов и предпочтений.

Классика

Проявление классического стиля — это чёткость геометрических форм, симметрия и лепнина. Прекрасно выглядит оформление в комбинации цветов, например, в охристых тонах. Лепной декор применяется на потолке или дверных приёмах. А хрустальная люстра и задрапированные шторы создадут атмосферу английского поместья.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Визуально увеличить высоту стен поможет кессонный потолок с подсветкой LED-лентой. Ось симметрии создаётся с помощью одинаковых пар мебели: тумбочек, витрин, столиков.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Современная гостиная не обходится без телевизора. Чтобы не нарушать стиль классицизма, рекомендуется оформить телевизионную панель резной рамой с позолотой.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Для классического стиля характерна тяжёлая мебель. Чтобы не перегружать пространство, шкаф встраивается в нишу и декорируется потолочным карнизом в соответствующей стилистике.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Неоклассика

Неоклассический стиль основывается на симметричности форм, лепнине и классических узорах. Однако он является более современным и лёгким. Мебель не должна быть громоздкой, в интерьер отлично впишутся предметы на изящных ножках или балясинах.

Отделка стен выполняется в спокойной цветовой гамме белого, серо — голубого или бежевого цвета. Подойдут и нежные винные тона.

Перепланировка 3 комнатной квартиры 60м2. Квартира 60 кв. м.: современные идеи, как оформить апартаменты. 80 фото лучших вариантов

Для кухни с кремовыми стенами и фартуком идеальным вариантом является мебель белого цвета с золотистой паутиной. Уют в гостиной создаст биокамин в классическом белом обрамлении. А в спальне можно расположить шкаф с зеркальными фасадами, это расширит помещение.

Планировка хрущевки 3 комнаты угловая. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

Среди современного жилья весьма популярной недвижимостью является 3-комнатная квартира. В зависимости от того, когда было возведено здание и какая у него серия зависит планировка квартир.

Планировка хрущевки 3 комнаты угловая. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

Можно сказать, что каждая квартира уникальна, имеющаяся в ней планировка кого-то устраивает, а кого-то нет. Тогда встает вопрос о перепланировке жилой площади. Необходимо детально разобраться в этом вопросе.

Типичная 3-комнатная планировка

В типовой 3-комнатной квартире жилое пространство распределено различным образом, причем некоторые варианты весьма удобны, другие способны доставить дискомфорт.

Планировка хрущевки 3 комнаты угловая. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

Существует вариант с двумя маленькими и одной большой комнатой, с одной комнатой изолированного типа и двумя смежными помещениями. Есть так называемая схема «самолет», когда окна комнат выходят на разные стороны дома.

Оптимальными считаются квартиры с изолированными комнатами. В стандартном типе квартиры с тремя комнатами присутствует кладовое помещение, которое, по мнению многих дизайнеров, можно переоборудовать под гардероб.

Планировка хрущевки 3 комнаты угловая. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

Если в семье есть дети, то распределение помещений имеет смысл сделать следующим: одну комнату отвести под детскую, одну оставить для спальни, а большую отдать гостиной. Во многих 3-комнатных квартирах присутствует раздельный санузел, они максимально удалены от лестницы и лифта, площадь составляет от 56 до 80 кв. м.

Планировка хрущевки 3 комнаты угловая. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

Разнообразие планировок

Выделяют несколько типов планировок в соответствии с видами домов: «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и современные варианты.

Планировка хрущевки 3 комнаты угловая. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

Сталинка

«Сталинки» строились в начале 50-х годов. Планировка в кирпичных домах этого типа демонстрировала едва ли не лучшее жилье в Союзе.

Планировка хрущевки 3 комнаты угловая. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

Высокие потолки, достигавшие трех метров, изолированные комнаты с удобным расположением, раздельный санузел – свидетельства продуманности жилого пространства.

Планировка хрущевки 3 комнаты угловая. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

В квартирах могли поселиться рядовые граждане и номенклатурные работники, причем планировка помещений для последних отличалась повышенным комфортом. Внутреннее убранство квартир госслужащих могло похвастаться просторным холлом и арочными проемами, в домах имелись помещения для прислуги.

Хрущевка

«Хрущевки» возводились с конца 50-х до середины 80-х годов (с учетом доработок и появления новых модификаций). Ранние версии домов имели не очень удачное расположение комнат, толщина панельных стен не обеспечивала качественной теплоизоляции, потолки были невысокими, совмещенным делался санузел. Кухня, как правило, была небольшой площади.

Планировка хрущевки 3 комнаты угловая. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

Примерно с 1970 года развернулось широкомасштабное строительство 9-этажек из кирпича или панелей. Потолки в новых квартирах располагались на уровне 2,64 м., а внутренние перегородки не несли на себе общую нагрузку. Именно поэтому в таких домах перепланировка 3-комнатной квартиры была обычным явлением.

Брежневка

«Брежневки» считались улучшенным вариантом «хрущевок». Квартиры были средних размеров, встречались раздельные санузлы. Под кухонным окном обустраивалась ниша для хранения продуктов, имелись антресоли. Кухня была больше – от 7 до 9 кв. м.

Современные варианты могут похвастаться улучшенной планировкой, наличием нескольких санузлов. Расположение комнат по схеме «самолет» или группировка так называемым «вагончиком» – часто встречающиеся планировки.

Элитные квартиры представляют собой самое комфортное жилое пространство, спроектированное таким образом, чтобы удовлетворить все потребности человека.

Расположение комнат определяется предпочтениями заказчика, количество санузлов приравнено к количеству комнат, есть отдельные гардеробные, просторные кухни-студии и т.д.

Может быть несколько видов планировки. Открытой обладают квартиры-студии. Их можно получить путем переделки, убрав внутренние перегородки и получив большее пространство. Затем его делят на соответствующие зоны, которым присущ собственный дизайн. Закрытая планировка подразумевает изолированность всех комнат, от коридора их будет отделять дверь.

Планировка 3-х комнатной хрущевки распашонки. Идеи перепланировки

Итак, основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке обозначены. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

Однокомнатные хрущевки

Казалось бы, что можно придумать, имея в качестве исходных данных однокомнатную хрущевку? Оказывается, можно и санузел увеличить и сделать отдельную спальню, по крайней мере, сделать перепланировку более удобной вполне возможно.

Типовая планировка однокомнатной хрущевки

Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – это коридор, ведущий к кухне и «арка» в гостиную. В некоторых сериях «арка» застраивалась, а проход в комнату располагался прямо напротив входной двери. Иногда проект предусматривал наличие кладовки. В угловых квартирах на длинной стене гостиной располагалось еще одно окно.

Вариант перепланировки Описание перепланировки

Это вариант перепланировки, где «арка» застраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае возрастает, так как вдоль увеличившейся в длину стены можно поставить, например, диван. Переносится и дверь в туалет, за счет скругления пространства прихожая становится просторнее. Теперь здесь может удобно разместиться угловой шкаф. Кухня остается без изменений.

 

 

Здесь можно увидеть, что полностью сносятся все межкомнатные перегородки, в том числе перегородки санузла. Пространство полностью перестраивается. Санузел расширяется за счет коридорчика, теперь здесь достаточно места, чтобы установить стиральную машину. Раковина, кстати, переносится на противоположную стену, что потребует подвода канализации. Перегородка между гостиной и кухней демонтируется, стена между ванной и кухней удлиняется за счет застраивания старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Недостаток перепланировки в том, что уменьшается площадь прихожей, но зато в гостиной теперь удобно расположить шкаф-купе, тем более, что место для вешалки и полки под обувь в прихожей найдется.

 

 

Еще один вариант трансформации пространства за счет прохода. В этом случае меняется ориентация ванной комнаты – она немного увеличивается по площади, но основной упор сделан на увеличение площади кухни. Она частично объединяется с гостиной за счет широкого проема, в котором можно установить раздвижные перегородки.

 

 

Здесь много внимания уделено местам хранения, причем находится место и для двухспальной кровати, она никак не отделяется от зоны гостиной, но находится в уютном закутке. Кухня объединяется с гостиной, устраивается отдельная ниша для холодильника. Обыграть кухонную, гостиную и спальную зоны можно с помощью дизайна. Обратите внимание на санузел. Вход в него переносится из прихожей в проход, благодаря чему убирается дверь из узкой прихожей. Замена ванны на душевую кабину позволяет разгрузить пространство и установить стиральную машину.

 

 

В этом варианте за счет переноса дверного проема в кухню расширен санузел, а точнее область ванны, часть стены скошена, благодаря чему получился полноценный дверной проем в гостиную. Пространство кухни существенно не оптимизировано.

 

 

Здесь снесена перегородка между прихожей и гостиной. На этом месте стоит шкаф. Частично отсутствует перегородка между гостиной и кухней. Роль разделителя пространства выполняет барная стойка. Благодаря смещению столовой зоны из кухни в гостиную, кухня стала значительно просторнее. Кухонный гарнитур в этом варианте расположен буквой «Г» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном. Пожалуй, надо отметить недостаток мест хранения и маленький санузел, который не перестраивается, но вместо ванны устанавливаются душевая кабина и стиральная машинка.

 

 

Даже такую маленькую квартиру как однокомнатная хрущевка можно сделать двухкомнатной при необходимости. Например, на этом плане можно увидеть, что в дальнем углу гостиной поставили кровать и прикроватную тумбу. Зона спальни отделена частичной перегородкой, чтобы оставить доступ для естественного освещения, так как спальня без окна. Кухонная и обеденная зона объединены единой столешницей. Проведено зонирование при помощи напольного покрытия. Есть места для хранения как в прихожей, так и в гостиной.

 

 

В угловых хрущевках, где в комнате два окна, вариантов перепланировки больше, точнее из одной комнаты можно сделать две полноценных светлых комнаты с естественным освещением. На этом плане видно, что перегородка между кухней и гостиной снесена, но возведена новая перегородка, которая теперь делит комнату на две части. В результате получилась отличная квартира с раздельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Зону санузла перепланировка не затрагивает.

 

Видео 3 КОМНАТНАЯ ХРУЩЕВКА 60 м2. Ремонт за 41 000 у.е. Подробный обзор.